In zona Maratta proponiamo in vendita ampio capannone pari al nuovo cosi composto, 2000 mq di capannone con 5 ingressi e impianti predisposti per la suddivisione in 6 unità, ufficio, reception, spogliatoio, bagni e archivio già realizzati con pannellature interne ignifughe a norma. Al piano superiore 2 unità abitative di 450 mq complessivi da terminare ed un terrazzo di 150 mq. Piazzale perimetrale sui 4 lati di 4000 mq. Ampia possibilità di installazione pannelli solari. La struttura e situata in un area molto comoda da raggiungere per qualsiasi tipo di automezzo. Prezzo Trattabile.

Splendida opportunità di acquistare un RISTORANTE e una guest-house con il potenziale di creare un BOUTIQUE HOTEL unico e di alto livello. Oltre al ristorante da 52 coperti (con posti a sedere sia all'interno che all'esterno) e il GIARDINO, vi è la possibilità di sviluppare la proprietà con 14 eleganti camere con bagno e un WINE-BAR con licenza a livello stradale. In alternativa, è possibile prevedere nuove camere da letto, un'elegante suite nuziale e/o strutture per conferenze o un locale musicale. La realizzazione di una piscina necessita l'autorizzazione. POSIZIONE La struttura si trova a un'ora da Roma, ad Amelia, una splendida cittadina collinare ancora da scoprire. L'importanza archeologica e la storia hanno portato alla continua scoperta di questo gioiello di città. La città ospita già romani ed europei con seconde case all'interno delle mura o nella campagna circostante e il ristorante gode del loro patrocinio e di quello di molti altri provenienti dalla vicina città di Terni, da Roma e dal Vaticano. IL RESTAURO A prima vista la proprietà sembra essere un “borgo” all'interno di un “borgo”, situato all'incrocio di due strade secondarie e di una piccola piazza, con ponti ad arco che uniscono gli edifici in vendita. L'edificio principale è completamente restaurato e può essere aperto quasi immediatamente, con un ristorante completamente attrezzato e sei belle camere arredate e con bagno. Il GIARDINO è di facile manutenzione e, oltre a essere utilizzato per coltivare le provviste per la cucina del ristorante, in passato è stato un punto di ritrovo per gli ospiti delle camere per fare colazione e per rilassarsi. Il giardino gode anche di un accesso dalla strada. La proprietà dispone di ampie e intriganti cantine e vere grotte per le quali è già stato sviluppato un progetto di WINE-BAR, con tanto di autorizzazione. Gli edifici non restaurati sono entrambi collegati alla proprietà principale, uno tramite un grande PONTE PEDONALE coperto e l'altro grazie alla sua posizione all'angolo del giardino. La prima aggiunta fornirà un nuovo magnifico ingresso per l'attività e le ulteriori camere da letto e/o alloggi alternativi. Sulle pareti del piano superiore sono visibili i resti di alcuni semplici AFFRESCHI MEDIEVALI. Quest'ultima struttura potrebbe essere un'ulteriore camera da letto, magari con una suite di BENESSERE oppure, ad esempio, un alloggio per il personale. La LICENZA per il ristorante e le camere è attualmente sospesa, ma è immediatamente rinnovabile. L'amministrazione comunale, desiderosa di veder riaprire l'attività, sarà disponibile a richiedere assistenza per i parcheggi e la possibilità di avere dei tavolini da bar su strada. Il PREZZO include: il ristorante arredato e attrezzato con bicchieri, stoviglie, coltelli, forchette e padelle, e le sei camere per gli ospiti completamente arredate con un elevato standard e complete di biancheria. Il progetto di wine-bar è a disposizione, le cantine contengono alcuni torchi e botti d'epoca

Orvieto, a 20 km circa, vendesi azienda agrituristica, con certificazione biologica, composta da due casali, ristorante, piscina e terreno per circa 6 ha. In posizione collinare e panoramica, a soli 8 km dal casello A1 di Fabro.

umbria-amelia (terni)-spettacolare relais di charme in vendita posizionato su una collina circondato dalla natura incontaminata all'interno di un'azienda agricola di circa 25 ettari di terreno, con paesaggio mozzafiato tra prati con ulivi e, querce secolari ed alberi da frutta con lo sguardo tra boschi, campi, un' antica chiesetta e una torre colombaia mediovale. il relais è stato completamente ristrutturato con molta attenzione ai particolari e sorge sulle mura di un antico maniero in pietra con una dependance e accanto a una piscina a sfioro con idromassaggio da cui si vede l'intera vallata. nove camere da letto con bagno tutte diverse sono state curate nei dettagli con eleganza nello stile classico, arredate con importanti elementi di arredo antichi sia nei mobili, nei dipinti, nei tessuti, con letti a baldacchino, con soffitti decorati, antiche porte con serramenti particolari e pavimenti in cotto. all'interno del relais al piano terra abbiamo splenditi spazi comuni quali la sala ristorante, la biblioteca, il salone, il bar, le verande, una spaziosa cucina e un grande camino bifronte. nel seminterrato una grande cantina che puo' ospitare fino a oltre 3000 bottiglie, ricavata con coppi antichi. la struttura e' immersa in una tenuta di 25 ettari circa che la rende unica, circondata da un bellissimo giardino all'italiana con un piccolo laghetto con delle belle aiuole. l' attivita' e' funzionante. possibilita' di ampliare il numero delle stanze. la richiesta e' di euro 2.500.000,00 (la richiesta e' trattabile)

Complesso industriale a Terni Strada Maratta Bassa Si accede al lotto tramite cancello carrabile automatizzato e la superficie complessiva del lotto è di 62.411 mq. Il complesso industriale è suddiviso in: • Opificio, si eleva su un unico piano fuori terra, di superficie pari a mq 17.522 ed internamente ha superfici soppalcate per 700 mq. All'interno dell'opificio sono presenti alcuni locali ad uso ufficio, un locale adibito a centrale termica ed una cabina elettrica, entrambi con accesso dall'esterno. L'immobile è dotato di un carroponte con portata pari a 5 tonnellate e di sistema di stoccaggio verticale automatizzato marca “Bertello”. Si precisa che le due porzioni di immobili, che in passato facevano parte dell'immobile e che ad oggi sono state scorporate, usufruiscono ancora degli impianti originari. • Tettoia, superficie pari a 67 mq. • Centrale idrica, edificio parzialmente interrato. • Tettoia di 256 mq. • Magazzino di 684 mq • Deposito, realizzato in lamiera, di 82.45 mq • Ricovero bruciatore di 46.55 mq • Vasche e locale trattamento acque reflue verniciatura di mq 367.50. • Tettoia di mq 175. • Cabina elettrica di 52.48 mq Sono inoltre presenti un depuratore di acque nere ed una ulteriore tettoia di 105 mq. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 22: Particella 637 - Categoria D/1 - R.C. € 50.628,00 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Terni al Foglio 22: Particella 637 - Ente Urbano - mq 11.810 Particella 70 - Qualità pascolo - Classe 2 - mq 660 - R.D. € 0,44 - R.A. € 0,10 Particella 71 - Qualità pascolo - Classe 1 - mq 640 - R.D. € 0,83 - R.A. € 0,13 Particella 769 - Qualità Fabbricato rurale - mq 360 Particella 58 - Qualità pascolo - Classe 1 - mq 415 - R.D. € 0,54 - R.A. € 0,09 Particella 59 - Qualità seminativo - Classe 4 - mq 1.915 - R.D. € 4,45 - R.A. € 6,92

Strettura 18 minuti da Terni si propone in acquisto capannone di 390 mq con area pertinenziale di 10000 mq in parte edificabile. All'interno dell'area vi sono 800 mq di coperture metalliche per rimessaggio. Possibilità di locazione 1300 € al mese Per info Maria Teresa 3477531902

Vendesi storica struttura alberghiera ubicata di fronte al casello autostradale A1. Stabile in perfette condizioni e attualmente in attività. Per ulteriori dettagli e informazioni contattare l'agente telefonicamente o per email. Possibilità di acquistare ristorante che allo stesso modo è un'attività in piena produzione. Info agenzia No perditempo

Si propone in vendita un fabbricato costituito da un locale adatto per esigenze commerciali (categoria catastale D/8) ed un' abitazione di tipo civile. Il capannone ha struttura in prefabbricato e tetto con struttura piana. Si compone di due corpi di fabbrica di forma regolare collegati tramite portico Catastalmente si compone di n. 3 subarterni: Sub. 1 area esterna avente una superficie di circa 3100 mq; Sub. 2 locale identificato come D/8, che si puo' suddivedere in due corpi di forma rettangolare distinti; Sub. 3 abitazione di tipo civile Alcuni locali sono attualmente allocati con regolare contratto di affitto. Il piano interrato é accessibile sia tramite scala interna sia tramite rampa in cemento. Vi é predisposizione per vano ascensore. L'abitazione é ubicata al secondo piano, si compone di 4 vani, bagno e ripostiglio. Ha pavimentazione in piastrelle, infissi in alluminio e non dispone di impianto di riscaldamento. Si rileva inoltre un impianto fotovoltaico di recente installazione della potenza di 19 kw. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l'esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un'attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all'esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all'abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un'assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell'immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell'atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un'attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un'importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l'eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

FICULLE (TR): immersa nella zona del DOC Orvietano, tenuta viti-vinicola con agriturismo, piscina, ristorante e cantina di recente costruzione. La proprietà ha un'estensione 85 ha circa di cui: * 16,7 ha di vigneto (Montepulciano, Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon); * 4,5 ha uliveto; * 3,5 ettari seminativo; * il restante bosco. L'azienda comprende fabbricati turistico-ricettivi ed abitativi per complessivi 550 mq circa, dependance di 30 mq circa, piscina, fabbricati agricoli di 220 mq circa e cantina di nuova costruzione di 1500 mq circa. Possibilità di ampliare la proprietà con progetto approvato per la realizzazione di 5-6 suites. Posizione collinare panoramica. Classe Energetica: G

Dalmazia Immobiliare propone in vendita consolidata ed avviatissima attività commerciale di Bar-Tabaccheria-Ristorazione in zona Ospedale. Il locale, di 110mq, ha quattro vetrine e si trova ad angolo in una palazzina gradevole in posizione strategica, lungo due vie ad alta densità di traffico, sia veicolare che pedonale, è stato rinnovato completamente di recente con un raffinato arredamento moderno. Oltre all'angolo rivendita Sali e Tabacchi, che si trova al primo dei due ingressi, il negozio ha un'area somministrazione composta da un bancone per il bar e da un altro bancone nell'area di ristoro attrezzata con tavoli, sia all'interno che all'esterno. La trattativa è riservata.

Disponiamo in Vendità di un' attività di Ristorazione comprese le mura del Locale, in zona centralissima a Piediluco composta da due sale più la cucina, tre ampie terrazze di cui due chiuse con i tendoni, completano la proprietà un appartamento al piano superiore con tre vani e due bagni. INFO 3351953924

ORVIETO-Vendesi importante azienda vitivinicola, sita nel comune di Orvieto. La proprietà si compone essenzialmente circa 23 ha di VIGNETO IGT in piena produzione e di circa 9 ha di bosco. Un adeguato centro aziendale costituito da immobili giacenti su un'area di oltre 14000 mq. completamente cementata. Il complesso comprende l'edificio principale di 900 mq. in cui vi sono la reception, il negozio, sala degustazione, laboratori, uffici e servizi vari afferenti l'attività. Accanto è posizionata la cantina di 3000 mq. frà 1 semiinterrato e piano terra, costituita da: zona tecnica, serbatoi, tinaia e magazzino. Sono presenti altre strutture ad uso dell'attività agriviticola. La proprietà gode di un'ottima esposizione con panorama anche sulla città di Orvieto. TRATTATIVA RISERVATA

Magazzino in VILLA GUARDIA (CO); VIA A. MANZONI posto al piano terra di 24 metri quadri. LEGGERE BENE L'immobile sopradescritto fa riferimento ad un pignoramento recentemente trascritto. L'annuncio promuove un prodotto riservato ai professionisti del settore, la possibilità di accedere ad un database di segnalazioni sul comune dove si ha intenzione di investire acquistando crediti ed immobili a saldo e stralcio. Aste Florio mette a disposizione un database di immobili recentemente pignorati su tutto il territorio nazionale sul sito https://www.asteflorio.it/NPL/ Qui troverete le inserzioni anni prima della pubblicazione in asta e potrete operare giocando di anticipo e con calma senza la fretta della data di vendita in asta già fissata. In alternativa chiamaci o scrivici per parlare con uno dei nostri consulenti. IMPORTANTE: NEL MODULO DI CONTATTO DICHIARARE DI AVER BEN COMPRESO IL PRODOTTO PUBBLICIZZATO E DI ESSERE INTERESSATI AD ESSO IN QUANTO PROFESSIONISTI DEL SETTORE.

A poca distanza dal centro della città di Terni, troviamo questa proprietà commerciale denominata Colleluna, e posta nell'omonima zona. Nel corso dei secoli, questo luogo ha servito il territorio circostante con funzioni assai diverse tra loro, ma ugualmente importanti. Anticamente presidio per il controllo del territorio, di recente luogo di svago e aggregazione. Si tratta infatti di un complesso immobiliare costituito da 7.800 m² commerciali distribuiti su più unità immobiliari e da un terreno di 24.300 m². In passato ha ospitato una delle più grandi discoteche del Centro-Italia, il Mivida, che per anni ha predominato lo scenario di questo luogo. Grazie alla sua ampia metratura, anche altri locali di ristorazione hanno contribuito a rendere molto frequentato questo complesso immobiliare. La posizione geografica, la conformazione del terreno e l'ampia cubatura disponibile, rendono questa proprietà adatta per realizzare nuovi progetti, e per rendere questo incantevole posto nuovamente punto di riferimento del territorio. La proprietà è ubicata in una posizione privilegiata rispetto alla conca ternana, leggermente decentrata vero Nord-Ovest con una visuale libera a 360°. La sua posizione geografica la rende facilmente raggiungibile da più punti. Dalla sommità di questo colle è possibile ammirare la città di Terni, la Flaminia, il raccordo stradale Terni - Viterbo e Sangemini, sede della famosa acqua minerale. Inoltre si può godere di un micro-clima davvero eccezionale rispetto la città di Terni.