Toscana. Vendesi centrale idroelettrica da rewampare, portando la potenza 91.5 kW. Caratteristiche tecniche: Potenza Impianto 91.5 kW " effettiva 89.9 kW ore lavorative 8.500 prod. annua presunta 738.800 kW tariffa GSE 0.219 ricavo annuo Eu. 161.800 Costi annui 2.700 durata concessione anni 24 Richiesta Eu. 1.242.000 Classe Energetica: Non soggetto

Proprietà superficiaria (scad. 12/07/2045) su Complesso sportivo posto alla periferia sud di Livorno in zona “Banditella”, costituito da due campi da calcio, uno in sintetico ed uno in erba (omologato per la serie “D”), tre campi da calcetto, tre gabbioni, una tribuna, spogliatoi e servizi igienici, uffici, bar, locali tecnici ed una foresteria in fase di costruzione. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

MDP-021 - Stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta, caratterizzato da ampi e curati giardini, un buon ristorante e da una cordiale conduzione familiare, che rende estremamente piacevole il soggiorno degli ospiti della struttura. Lo stabilimento balneare, in vendita in Versilia, risulta essere in discrete condizioni di manutenzione ed è dotato, al suo ingresso di un comodo parcheggio per almeno 35 autovetture, in parte con copertura, oltre a numerosi posti per bici e motocicli. La struttura è caratterizzata da un fabbricato rettangolare, parallelo al mare, in cui si trovano la direzione e le 44 cabine in muratura con spaziosa zona d'ombra. Il corpo di fabbrica divide lo stabilimento in due zone distinte, lato monti trovano collocazione i fabbricati comprendenti il bar con ristorante dotato di una cucina completa ed i vari locali a supporto come la zona lavaggio, la dispensa, il magazzino, un comodo ripostiglio ed il bagno per il personale di servizio. Il ristorante si apre su di un giardino, in cui vari gazebi e tende, permettono di godere del fresco durante i pasti e accolgono circa 60 persone comodamente sedute. Sempre in quest'area, lato monti limitrofo al parcheggio, troviamo la casa di guardianaggio con giardino esclusivo, composta da un'ampia veranda con una zona pranzo, una zona relax, il funzionale cucinotto, un disimpegno che conduce alla zona notte dotata di due camere ed un bagno con doccia. L'ultimo fabbricato è leggermente nascosto dalla vista dell'esigente clientela grazie alle rigogliose piante e comprende i servizi igienici, una lavanderia e le docce calde a gettone. Il lato mare invece è caratterizzato dalla spaziosa zona a prato con vista mare, nella quale sono inserite varie vele ombreggianti per il relax degli ospiti, dove sorseggiare ottimi aperitivi godendo della vista del tramonto. Uno spazio ideale anche per servire prelibate cene vista mare o da utilizzare per feste private. In quest'area trova collocazione anche funzionale Chiriguito per il servizio in spiaggia. La spiaggia, con un fronte mare di 30,50 metri e molto profonda, in questa particolare area di Marina di Pietrasanta, ospita comodamente 20 tende e 60 ombrelloni molto distanziati fra loro, permettendo così privacy e tranquillità alla clientela, della quale 55% con abbonamento stagionale. Questo stabilimento balneare è un ottimo investimento per chiunque voglia intraprendere un'attività ben avviata con servizio ristorante, in discrete condizioni di manutenzione e con molteplici possibilità di sviluppo, godendo anche della vicinanza della rinomata Forte dei Marmi.

SCANSANO (GR), Vicinanze: Azienda vitivinicola Biologica di 18 ettari con casale, cantina e magazzini, composta da: - 4 Ha di vigneto posto su filari ordinati in produzione di qualità Sangiovese, Canaiolo, Ciliegiolo, Merlot, Petit Verdot, Viognier e Chardonnay, iscritti alla DOC Maremma Toscana; - 6 Ha di seminativo irriguo adatto per l'impianto di nuovi vigneti, terreno limoso argilloso con scheletro; - 6 Ha di bosco; - 1 Ha di oliveto; - Casale di 170 mq circa su due livelli con appartamento di 50 mq con soggiorno, camera matrimoniale e bagno oltre a magazzino e garage a piano terra, a piano primo appartamento con soggiorno, angolo cottura, disimpegno, tre camere, ripostiglio, terrazza e due bagni. - Cantina di circa 370 mq composta da area vinificazione, laboratorio miele e cucina, sala degustazioni, magazzino e barricaia con controllo automatizzato delle temperature. Comprende corte privata e laghetto per irrigazione, contributi per il biologico e quote PAC, nonché impianto fotovoltaico di 15 kw. L'azienda sarà venduta completa delle attrezzature agricole per la lavorazione del terreno e del vigneto, l'avviamento commerciale, il marchio ed i macchinari per la vinificazione, lo stoccaggio e la vendita del vino. L'azienda produce inoltre olio e miele. Posizione panoramica, ben visibile e di facile accesso. Classe Energetica: G

GROSSETO (GR), loc. Seggiano: azienda vitivinicola biologica posta a 400 mt s. l. m. di 4 ha circa completamente coltivata a vigneto, nell'area del territorio DOCG Montecucco. I vitigni sono stati impiantati del 2010 e sono prevalentemente di qualità Sangiovese con piccola percentuale di Cabernet sauvignon e Petit Verdot. Completa la proprietà una cantina di 300 mq divisa tra sala vinificazione, invecchiamento, sala degustazione, servizi, e sala degustazione con servizi a piano primo di 75 mq con terrazza e impianto fotovoltaico.Possibilità di costruire in sopraelevazione un abitazione L'azienda possiede marchio proprio e avviamento commerciale. La posizione dell'azienda e la sua esposizione consentono di produrre un vino di qualità e di sentori molto apprezzati e recensiti. Possibilità di acquistare ulteriori 4 ha vigneto Sangiovese a confine Classe Energetica: G

TOSCANA - SIENA - AGRITURISMO. Immerso nella bellezza dei paesaggi collinari toscani a pochi chilometri dalle principali mete turistiche proponiamo in vendita uno splendido agriturismo di recente costruzione sviluppato su un lotto di circa 23.967 mq. La proprietà è posta subito fuori il centro abitato di Montecatini Val di Cecina, all'interno di un suggestivo borgo recentemente ristrutturato ricco di storia interesse archeologico data la presenza del Museo delle miniere. L'agriturismo, con accesso dalla strada comunale, si compone da un laghetto per la pesca sportiva al centro della proprietà di circa 3.961 dotato di tutte le autorizzazioni e normative. Adiacente al laghetto è presente il fabbricato adibito a ristorante composto da sala da pranzo, angolo bar/degustazione, cucina, dispensa, tre servizi igienici. In prossimità del fabbricato è presente una veranda attrezzata vista lago per aperitivi e eventi estivi. Completa la proprietà il parco circostante in parte alberato ideale per organizzare pic-nic e grigliate e un deposito attrezzi. L'ampio parcheggio di proprietà garantisce un facile accesso al complesso. Data la posizione a forte vocazione turistica soprattutto nel periodo estivo, si presta per un buon investimento. Superficie lotto proprietà: 23.967 mq circa Superficie lorda agriturismo: 200 mq circa Superficie laghetto: 3.961 mq circa

Vendesi azienda agricola di ha 139.7790 ha di terreno di cui ha 82.0126 di seminativo, ha 57.7664 di bosco

Riferimento:2167669 Montecatini-Terme (PT)Via Tevere-Via Volturno Complesso industriale costituito da un corpo principale, un magazzino in posizione distaccata oltre accessori e terreno circostante. Data di vendita31/05/2024 Offerta minima€ 1.181.240 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Rif.Ag. IB 101 - Marina Di Pisa Stabilimento balneare in vendita - 100 vani - 15000 mq - Impianto Balneare con Progetto di Ristrutturazione già approvato, già pagati gli oneri al Parco Naturale (50.000€) e già realizzato al 50%. Parcheggio interno per 125 posti macchina; delle 50 cabine presenti, 20 sono già posizionate secondo il nuovo progetto; bellissima terrazza, con Bar e Ristorante già ristrutturati, ampi e molto funzionali. La spiaggia molto bella, con 125 ombrelloni con una zona riservata vicino alla scogliera molto gradita. Oltre alle 12 casette con una e due camere da letto, esiste la casa del Titolare/ Direzionale, utilizzabile tutto l'anno. Bar e Ristorante dati in gestione annuale, con soddisfacente continuità. Sul fronte strada, aggettante sul marciapiede, una Edicola in legno molto carina e spaziosa e moltissimo frequentata per l'acquisto oltre che dei giornali, di tutto il necessario per godersi il mare. Rif. IB 101 Il prezzo di vendita risentirà della modalità di pagamento.

MONTE SAN SAVINO (AR): Azienda agricola di 39 ettari circa con casale, stalla per bovini e suini, fienile ed annessi: - 36 ettari circa di terreno seminativo irriguo in posizione prevalentemente pianeggiante e parte collina, adatto per la coltivazione di cereali, ortaggi e colture arboree. - Uliveto di circa 3000 mq. - Bosco di circa 3 ettari. - Casale su due livelli completamente da ristrutturare di 700 mq circa con vari fondi a piano terra ed abitazione a piano primo. - Due annessi da ristrutturare di 240 mq uno e 25 mq l'altro. - Due stalle di cui una adibita all'allevamento di bovini ed una all'allevamento di suini - Tettoia ad uso fienile di 160 mq. Posizione panoramica. Classe Energetica: G

Toscana. Vendesi in blocco 2 centrali idroelettriche allacciate nel 2012/2014, delle potenze effettive di kW 72/92, con produzioni medie (dati fino al 2018) di kW 210.000/680.000. Incasso annuo medio di entrambi Eu. 190.000. Prezzo rich Eu. 2.300.000 tratt. (educatamente!) LA PROPRIETA' RICHIEDE MAIL D'INTERESSE, INVIATA ALLA NS. RAG. SOCIALE DA PARTE DELL'ACQUIRENTE, poi si procede x eventuali schede o teaser. Ringraziamo anticipatamente. Classe Energetica: Non soggetto

Tenuta agricola di 35 ettari di terreno in riserva di caccia faunistica comprendente villa rustica e appartamento del custode. L'azienda è in parte bosco, seminativi per circa 15 ha, piccolo vigneto, oliveto. Accesso diretto da strada asfaltata, cancello automatico, bel viale di circa 200 metri, posizione panoramica, esposizione Sud/Ovest

Toscana. Vendesi 3 centrali idroelettriche IN BLOCCO, costruite nel 2017. Prod. annua 2.300.000 kWh Fatturato 450.000 Eu. costi gestione 55.000 Eu. Prezzo 3.300.000 Eu. Classe Energetica: Non soggetto

ROCCALBEGNA (GR): Azienda agricola biologica di 42 ettari di terreno, caseificio, stalla e casale in pietra adibito ad agriturismo con piscina così suddivisa: - 30 ettari circa di terreno seminativo attualmente coltivato a cereali e pascolo; - 10 ettari circa di bosco ceduo; - 1 ettaro circa di uliveto in produzione; - Laboratorio aziendale polifunzionale con stalla, rimessa attrezzi e caseificio; - Casale in pietra su due livelli con soggiorno, cucina industriale, salotto con camino, disimpegno, due camere da letto e due bagni a piano terra, quattro camere da letto e quattro bagni a piano primo. La proprietà comprende piscina circondata dal giardino, aree relax ombreggiate ed una terrazza rialzata in legno. Le camere hanno un cappotto termico interno e condizionatori per il riscaldamento ed il raffreddamento, l'acqua calda è generata da un impianto solare termico e una pompa di calore e l'energia elettrica da un impianto fotovoltaico. Posizione collinare, panoramica. Classe Energetica: G

LDC-004 - Stabilimento balneare in vendita a Lido di Camaiore posizionato nella zona più riservata e tranquilla di questa rinomata località balneare, caratterizzata da lunghe spiagge sabbiose. Dal parcheggio che può ospitare circa 40 autovetture coperte da una pensilina, si accede allo stabilimento balneare che offre alla propria clientela, stagionale per il 50% del totale della capienza, una reception, 38 cabine, di cui 8 con doccia privata, uno spogliatoio comune, servizi igienici anche per portatori di handicap e docce calde a gettone. Lo stabilimento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alle continue opere di mantenimento dell'intera struttura. La spiaggia, sviluppata su di un fronte mare in concessione di 25,80 metri, per una profondità di circa 120 metri, ospita 40 tende e 40 ombrelloni ben distanziati tra loro. A servizio della clientela un bar adibito alla preparazione di piatti caldi ed un'accogliente e vasta zona d'ombra con splendida vista mare, spazio ideale per consumare pranzi e cene in compagnia. Vi è la possibilità di creare regolamentare cucina per ristorazione, riconvertendo allo scopo un paio di cabine retrostanti la zona bar, essendo la struttura già dotata di spogliatoio e bagno per i dipendenti. Lo stabilimento balneare in vendita a Lido di Camaiore ospita una casa di guardianaggio, oltre a tre appartamenti utilizzati come case vacanza, che danno stagionalmente un ottimo reddito. Il primo appartamento, posto al piano terreno può ospitare 7 posti letto oltre a 2 in divano letto, ed è composto da ampia sala, cucina attrezzata, tre camere e doppi servizi. Il secondo appartamento sempre al piano terreno può ospitare 4 posti letto oltre a 2 in divano letto, ed è composto da soggiorno-cucina, due camere ed un bagno. Il terzo appartamento al primo piano può ospitare 5 posti letto, ed è composto da soggiorno-cucina, due camere ed un bagno oltre ad ampia terrazza. Completano la proprietà due magazzini, uno utilizzato come dispensa a servizio del bar-ristorante, l'altro per il rimessaggio delle attrezzature da spiaggia nel periodo invernale.

L'OFFERTA DEL GIORNO: Capannoni situati a Montespertoli (FI) in via Barrucciano, località Anselmo. Complesso industriale costituito da un'area di 96.240 mq con sovrastanti n.8 fabbricati di tipo industriale e direzionale di 18.560 mq commerciali, oltre terreni agricoli. L'unità si trova in una zona tranquilla con facile accesso carraio e pedonale, poco distante dalle vie di comunicazione della zona. STUDIOCANOVA Luxury è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d'Italia. Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari. Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI? Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxury Non ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.

LDC-005 - Lo stabilimento balneare in vendita a Lido di Camaiore è limitrofo alla famosa passeggiata, nella zona più riservata e tranquilla della cittadina che guarda verso Marina di Pietrasanta, caratterizzata da lunghe spiagge sabbiose. Lo stabilimento è stato in parte ristrutturato nel 2009 e grazie alle successive e continue opere di manutenzione si presenta in buone condizioni. Sull' ampia spiaggia, avente un fronte mare di 21 metri e una profondità della spiaggia di circa 120 metri trovano collocazione 100 ombrelloni ben distanziati tra loro e 6 tende. Al servizio della clientela, circa il 70% del totale è stagionale, troviamo 30 cabine, 7 già dotate di doccia privata, bagni di servizio, bagno disabili, spogliatoio e reception oltre al bar ed al ristorante con attigua cucina. Il ristorante, con capienza di circa 120 posti a sedere, risulta dotato di alcuni locali di servizio posti al piano seminterrato adibiti a deposito e dispensa, spogliato e bagno dipendenti, oltre a locali tecnici. La struttura è inoltre fornita di due case vacanza di circa 45 mq l'una, posizionate al piano rialzato, hanno entrata indipendente e spazio esterno esclusivo, possono ospitare ciascuna 4 persone e sono composte da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia, risultando di fatto essere un'ottima fonte di reddito. La concessione, con atto formale, prevede l'ampliamento del fabbricato residenziale, con la possibilità progettuale di realizzare ulteriori due appartamenti soprastanti a quelli esistenti. All'interno dello stabilimento balneare in vendita a Lido di Camaiore, sono presenti vari gazebo per un po' di relax lontani dal sole, un bar e un ristorante con spaziosa veranda esterna dove gustare piatti della tradizione o sorseggiare una fresca bibita con vista mare. Completa la proprietà un ampio parcheggio che può ospitare circa 40 autovetture.

VIA-013 - Lo stabilimento balneare in vendita a Viareggio, grazie ai continui e accurati interventi di manutenzione, si trova in ottime condizioni e offre alla propria clientela tutti i servizi necessari per una vacanza all'insegna del comfort. Entrando nello stabilimento balneare, in vendita a Viareggio, si ha subito una sensazione di ambiente molto curato, ci accolgono delle aree verdi, uno spazio per le biciclette e, sulla destra, l'importante piscina circondata da sdraio e lettini, perfettamente mantenuta di dimensioni 20 x 8,70m. Degna di nota la possibilità della clientela di poter monitorare i parametri dell'acqua quali temperature, cloro etc. Inoltre, l'intera area della vasca è ben delimitata per la sicurezza dei clienti più piccoli. A sinistra si trova invece l'edificio principale, un classico vagone perpendicolare alla spiaggia, sviluppato su due livelli. Al piano seminterrato, a cui si può accedere anche tramite il comodo ascensore, si hanno le cabine con doccia, i servizi igienici a disposizione della clientela, i locali del personale con bagni, spogliatoi e docce private, la dispensa, il magazzino ed il locale tecnico con tutti gli impianti a vista, anche della piscina. Il piano rialzato è composto dalla casa di guardianaggio, tre case vacanza con proprio giardino, alcuni servizi igienici, compreso quello per persone con disabilità motorie e relativo spogliatoio. Seguono poi le ampie cabine rifinite in legno, l'infermeria e la funzionale cucina del ristorante ottimamente attrezzata e rivestita di materiali certificati contro incendi. Conclude questo vagone il grande bar con splendida vista mare. Tramite una veranda a vetri (amovibili durante la bella stagione) ci si connette alla sala del ristorante, ove possono sedere comodamente 50 persone. Sala con doppia vista, sulla piscina e sulla spiaggia ed anche sulla zona di preparazione pizze con il bel forno a legna. Sul lato spiaggia insiste un'ulteriore zona tavolini con copertura elettrificata. La spiaggia ospita circa 35 tende e 18 ombrelloni ben distanziati per la privacy e tranquillità della prestigiosa clientela, per il 90% stagionale. Tutte le attrezzature da spiaggia sono perfettamente tenute ed in alluminio. Lo stabilimento balneare, in vendita a Viareggio, risulta un ottimo investimento per chiunque desideri investire in un'attività già ben avviata ed in perfetto stato manutentivo, da poter utilizzare per la parte dedicata alla ristorazione, tutto l'anno, anche oltre la classica stagione balneare.

CASTEL DEL PIANO (GR), Montenero d'Orcia: Azienda vitivinicola di circa 13 ettari con porzione di casale ed annessi così composta: - 4 ettari di vigneto di qualità Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon iscritto nella DOCG del Montecucco; - 6 ettari di terreno seminativo in dolce collina; - 2 ettari di uliveto in produzione; - Piccolo bosco ceduo e frutteto. - Porzione di casale su due piani di circa 160 mq composto da cucina, tinello, soggiorno, quattro camere, corridoio e bagno a piano terra e soffitta di circa 90 mq al piano primo accessibile da scala esterna. - Annessi adibiti a rimessa attrezzi e macchine agricole, ricovero animali, magazzino e cantina di 400 mq totali. L'azienda ha marchio proprio e viene venduta compresa di attrezzature e macchinari per la lavorazione dei terreni e del vigneto nonché delle attrezzature per la vinificazione e lo stoccaggio/ invecchiamento del vino. Posizione panoramica con vista su Montalcino. Classe Energetica: G

Vendesi bellissima proprietà situata nel cuore della campagna toscana. Si tratta di una “riserva di caccia”, quasi interamente inserita all'interno del consorzio di un'azienda faunistica venatoria a preminente vocazione venatoria, con autorizzazione anche per un appostamento fisso. Una parte del territorio della proprietà è compreso in un'area naturale protetta di interesse paesaggistico e naturalistico, dove sono presenti animali, piante e paesaggi unici. La proprietà è di circa 45 ettari di cui 15 a pascolo, seminativo e oliveto, con circa 130 piante che producono un olio tra i più pregiati della zona. I rimanenti 30 ettari sono coperti da bosco costituito anche da numerosi castagni, molti dei quali secolari, e ciliegi. La zona è famosa per la presenza massiccia di funghi pregiati (porcini e ovoli). All'interno della proprietà, nel perimetro della riserva, esiste un lago naturale “sorgivo” di dimensioni importanti (circa 5.000 mq.), dove è possibile cacciare gli acquatici. È di forma quasi circolare e da origine ad un torrente. Ha una profondità massima di circa 10 metri, ed è popolato da molti pesci. C'è anche un altro lago di dimensioni ridotte e di natura piovana, che tuttavia non si prosciuga con la stagione secca. È circondato dalla vegetazione e anche questo è popolato da pesci. Nella proprietà è compresa una casa di civile abitazione regolarmente accampionata, in ottimo stato di conservazione, con impianti autonomi perfettamente funzionanti. La superficie è di circa 140 mq, di cui 100 al piano terra e 45 al piano primo. Risulta altresì accampionata una capanna aperta sui lati, dotata di copertura fissa, della superficie catastale di mq 43, categoria C6. La proprietà è recintata in tutta la parte superiore attestata lungo le vie di comunicazione che fungono da confine.