Cortina D'Ampezzo trilocale in via Moena ad € 1750 luminosissimo appartamento di 90 mq, arricchito da 45 mq di terrazzo, situato in un elegante comprensorio con servizio di portineria diurno e sistema di video-sorveglianza. L'immobile si distingue per la sua tranquillità, immerso nel verde e dotato di un ampio terrazzo, ubicato al secondo piano. Parzialmente arredato, l'appartamento si compone di ingresso circolare, salone, 2 camere da letto, con armadio a muro ciascuna, ripostiglio, cucina completamente arredata, bagno. l'appartamento è dotato di impianto termo-autonomo, aria condizionata, videocitofono e ampio box con mensole, offre un comfort abitativo di alto livello. L'accesso ai box privati avviene tramite ascensore, Il contratto di locazione proposto è di tipo 3 + 2. Le spese condominiali, pari a 175 € mensili, il riscaldamento è autonomo. Inoltre, il condominio è dotato di telecamere di sorveglianza negli spazi comuni e di un sistema di allarme installato all'interno dell'appartamento. Dall'appartamento è possibile accedere comodamente al servizio di trasporto pubblico. Il bus 446 offre un collegamento diretto alla Stazione della Metro A Cornelia, mentre il bus 301 conduce alla stazione della Metro A Lepanto. In particolare, prendendo il bus 446 e scendendo alla fermata Pineta Sacchetti, si può raggiungere il trenino FL3, il quale effettua la tratta da Tiburtina fino a Bracciano. Questa soluzione di trasporto offre un'ampia flessibilità e comodità per gli spostamenti verso diverse destinazioni, sia all'interno della città che verso località più distanti. Immobiliare Greco Tel. 06. 85.87. 17.20 Cell. 347. 12.12. 644.

“Trova affitto non è un agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. non ci sono costi di mediazione ma un' unica quota per usufruire del servizio.” RIF. 11182 Roma Nord- NOMENTANO- Ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto e servizi. Si propone in affitto ampio trilocale di 70 mq, in ottime condizioni interne. L'immobile è sito al terzo piano e comodo per tutti i servizi. La soluzione è composta da : ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio e servizi. Inoltre, dispone di un ampio balcone. Visionabile da subito. Affitto mensile 950€. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTE

[ITA] Disponibile da: 29/06/2024 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 29/06/2024 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' Lucrezia è un Prestigioso Appartamento di Lusso, vi permetterà di soggiornare nel cuore pulsante del centro storico di Roma. È situato in una posizione strategica, a 80 metri dal Chiostro del Bramante, a 100 metri dall'incantevole Piazza Navona, a 140 metri da Via Coronari (una delle 10 strade più belle del mondo!), a 300 metri dalla fermata dell'Autobus (Zanardelli). Il quartiere è ben fornito di ogni attività come supermercati, farmacie, ristoranti e negozi. L'appartamento di 90 mq è situato al primo piano con Ascensore, l'arredamento è stato curato da un famoso studio di Architettura Romano con l'obiettivo di poter mantenere l'identità storica del palazzo e del suo quartiere ma allo stesso tempo con uno sguardo sul futuro. A renderlo unico sono la presenza degli oggetti di design di valore, vi sorprenderà per i dettagli curati nel minimo particolare. All'interno è composto da: - L'INGRESSO: a darvi il benvenuto ci saranno delle opere d'arte contemporanea tra cui la scala che vi farà accedere alla prima CAMERA DA LETTO SINGOLA di cui avrete a disposizione anche una TV HD 40”. - ZONA LIVING divisa dall'ANGOLO CUCINA inclusa di Forno, Microonde, Frigorifero, un particolare Tavolo da Pranzo, Bollitore e Tostapane Electrolux, Macchina del Caffé Nespresso per garantire un piacevole risveglio. - DUE BAGNI TRA CUI UNO DI SERVIZIO compreso di doccino. - Non manca il DIVANO LETTO completamente nuovo insieme ad una discreta libreria selezionata appositamente per ogni tipo di ospite. - Accedendo alla seconda SCALA, si trova la CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE dotata anch'essa di TV HD 40” e di BAGNO PRIVATO con Box Doccia, Lavabo, Specchio, Phon, WC. Non mancherà il Welcome Kit Gratuito con Shampoo e Bagnodoccia! È stato completamente ristrutturato e pensato nel minimo dettaglio per accogliere gli ospiti da tutto il mondo ed offrire un soggiorno di qualità. Grazie alla sua ampiezza è molto luminosa e dispone anche di Aria Condizionata in ogni stanza, Wi-Fi veloce e gratuito. ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell'ospite. PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense. HAI DELLE DOMANDE? CONTATTACI! ATR-011211-3

Adiacente Piazza San Pancrazio, a pochi passi da Villa Pamphili e dal Gianicolo all'interno di un delizioso palazzetto d'epoca proponiamo un silenzioso e luminoso appartamento composto da un'ambiente pranzo/studio con angolo cottura e due suite indipendenti ciascuna con bagno all'interno. L'immobile è completamente ristrutturato con aria condizionata e riscaldamento ed elegantemente arredato con tutti gli elettrodomestici, lavatrice e smart tv. All'interno dello stabile una terrazza condominiale a disposizione per stendere. La posizione è strategica essendo vicina all'American University of Rome ed alla John Cabot University. Trastevere e San Petro sono a dieci minuti. Si affitta solo per brevi periodi in base alla disponibilità. La locazione è seguita dal Realty Store Area-re Appio, da oltre 15 anni in via Appia Nuova 230 (Re di Roma), la posizione più commerciale del quartiere per dare alta visibilità alle proprietà in vendita. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari nel territorio di Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa? Scoprilo nel nostro Store o su area-re. it/realty-store/realty-store-appio/.

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Trastevere Furnished 2 bedroom, 2 bath located in an elegant private villa setting. Entrance, living-dining, full kitchen, a walk-in closet. NO USO RICETTIVO! Available from 1st of June 2024.Trastevere- Furnished 2 bedroom, 2 bath located in an elegant private villa setting. Entrance, living-dining, full kitchen, a walk-in closet. Apartment This flat is located in a unique private villa walking distance to shops, restaurants and services yet set aside from the bustling part of Trastevere, nestled up on the hillside between the Botanical gardens and Via della Lungara. The flat is fully furnished, approx. 65mq., in addition to a private terrace, divided on two levels and situated on the 1st floor without an elevator and is divided as follows: FIRST LEVEL: -Up one flight of stairs to the entrance of the apartment, entrance directly into living-dining room with lots of natural light and high ceilings. This room is decorated with a mix of modern and period ethnic pieces. -Kitchen: Open plan kitchen separated from the living room by a wooden art deco bar, the kitchen is equipped with a regular size fridge-freezer, washing machine, built-in storage, and a large window. -MASTER BEDROOM: Large Master bedroom with wardrobe and shelves, and double bed. -Master Bath: Wet room, full bathroom with shower only, basin. SECOND ROOM with a guest bedroom or study and an en-suite bathroom with bath/shower, basin and W\C. The flat is situated at the end of a cul-de-sac with very little traffic, in a well-kept period building and surrounded by greenery, peace and quiet. Walking distance to the main part of Trastevere and the Center, as well as the Vatican, this unique location affords one the possibility of enjoying all the center has to offer in a pleasant setting. Area The Trastevere area is one of Rome's oldest and most characteristic neighborhoods, home to the beautiful piazza of S. Maria in Trastevere and bordered on the north by the botanical gardens and Monteverde. It is excellently served by transport, such as the no. 8 tram with connections directly to the center and to the airport via the Trastevere station and not far from the Ostiense station. Also, walking distance via footbridge to Piazza Navona & Campo de' Fiori. The area is also full of restaurants, cafés as well as neighborhoods, shops, including one of the center's biggest supermarkets and a nice open market in Piazza S. Cosimato. Also near one of Rome's nicest parks, Villa Pamphili and near the riverside. Trastevere- arredato 2 camere da letto, 2 bagni situato in un'elegante cornice di villa privata. Ingresso, soggiorno-pranzo, cucina completa. Un appartamento davvero speciale in un'oasi unica di pace e tranquillità, a pochi passi dal cuore di Trastevere e del Centro. R.

No contratti ad uso ricettivo (B&B, Casa Vacanze etc.) Codice di Riferimento: WRE/0240552 Canone mensile richiesto: € 2.200 Proponiamo in esclusiva a cavallo tra il quartiere Veneto e il quartiere Nomentano, e più precisamente a pochi metri da Piazza Fiume, appartamento in FASE di RISTRUTTURAZIONE (fine lavori Maggio 2024) e TOTALMENTE ARREDATO con MOBILIO NUOVO, articolato su 100 metri quadri al secondo piano di elegante palazzo d'epoca fornito di efficente servizio di portineria e ascensore. Nonostante la proprietà si trovi in una delle zone più ricche di negozi e servizi di ogni genere, risulta essere silenziosa e sicura grazie all'affaccio interno, altrettanto luminosa nonostante non abbia la luce diretta del sole. Solo 1 chilometro per raggiungere la fermata della Metro A "Repubblica" e pochi metri in più per la stazione Termini, stessa distanza per la meravigliosa Villa Borghese, polmone verde della Città. Un lungo e largo corridoio distribuisce le due camere, il bagno, la cucina abitabile, l'ampio salone, infine un piccolo balcone a servizio della cucina. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Codice di Riferimento: WRE/0240552 Canone mensile richiesto: € 2.200 - No contratti ad uso ricettivo (B&B, Casa Vacanze etc.) Spese condominiali mensili: € 120 Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile oggetto sopra descritto. Telefono sede WRE: +. 3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. Cellulare sede WRE: +. 3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6. e-mail: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

NON DISPONIBILE PER ATTIVITA' RICETTIVA A Trastevere, ai piedi del Gianicolo, nella tranquilla Via Sacchi, proponiamo in affitto un delizioso trilocale finemente ristrutturato di circa 110 mq. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, un terrazzo e un box auto. E' situato al quarto piano con ascensore e viene affittato arredato. L'angolo cottura è curato e di design. Tutti gli ambienti sono climatizzati, sono presenti porta blindata, sistema di allarme e serrande elettriche. Ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere nella tranquillità ma a pochi passi dalla movida trasteverina, a pochi minuti dal centro, con servizi e mezzi di trasporto a portata di mano. Il contratto preferibile è il 3 + 2. Le spese condominiali sono di € 160 al mese. Rif W-02QX2X - Francesco Errico - Tel. + 39 06 45 54 81 20 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VALLE MURICANA, adiacente al capolinea dell'autobus 035, che raggiunge la stazione di Prima Porta in circa 30 minuti SI AFFITTA per LOCAZIONI BREVI, un appartamento arredato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e posto auto all'interno del casale. la zona e molto gradevole, c'è un centro abitato, ricco di servizi:autobus, negozi alimentari, supermercati poco distanti, bar, ristorante, pizzeria, chiesa, consorzio agrario, ecc. L'immobile è totalmente immerso in una campagna verdeggiante con gradevoli affacci seppure adiacente alla strada di via Valle Muricana Piano terra: ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un posto auto all'interno del comprensorio. agenzia immobiliare 3492216655

centro storico via venti settembre adiacente precisamente centro storico via venti settembre adiacente precisamente in via montebello proponiamo in un palazzo d' epoca senza servizio di portineria un appartamento posto al primo piano e composto da soggiorno ampio due camere da letto matrimoniali cucina abitabile bagno l'appartamento ha la doppia esposizione interna sul cortile ed esterna su via montebello l'appartamento e arredato completamente il riscaldamento e' autonomo data la posizione centralissima e' ottimo per lavoratori e studenti per qualsiasi informazione rivolgersi agenzia house in roma re no casa vacanze per informazioni rivolgersi agenzia house in roma re srls 0679789436 disponibile dal 15 luglio centro storico via venti settembre adiacente precisamente in via montebello proponiamo in un palazzo d' epoca senza servizio di portineria un appartamento posto al primo piano e composto da soggiorno ampio due camere da letto matrimoniali cucina abitabile bagno l'appartamento ha la doppia esposizione interna sul cortile ed esterna su via montebello l'appartamento e arredato completamente il riscaldamento e' autonomo data la posizione centralissima e' ottimo per lavoratori e studenti per qualsiasi informazione rivolgersi agenzia house in roma re no casa vacanze per informazioni rivolgersi agenzia house in roma re srls 0679789436

Labaro, in via Monti della Valchetta 36, a soli (4 Km e 9 minuti in macchina) all'Ospedale Università Sant'Andrea, al Centro Rai (3,3 Km), alla Scuola Aviatori dell'Aeroporto dell'Urbe (7,5 Km), alla stazione del Trenino Roma-Nord (950 metri a piedi) che in soli 19 minuti arriva a Piazzale Flaminio/Piazza del Popolo. Appartamento di nuova costruzione completamente arredato, in ottima palazzina in cortina con spazi esterni curatissimi ed area di parcheggio. L'appartamento è composto da: soggiorno all'americana con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno 2 balconi e due splendide terrazze di ampia metratura, oltre posto auto assegnato nell'area esterna con cancello elettrico. L'alloggio è completamente arredato con mobili nuovi in perfette condizioni. Riscaldamento autonomo e persiane blindate. Spese di condominio di sole € 40,00 mensili e comprendono: pulizie e illuminazione condominiali, cura del verde e consumi di acqua. Si richiede reddito adeguato e dimostrabile. Chiavi a disposizione in agenzia. Per info e appuntamenti - Agenzia Immobiliare Fioravanti e Di Paolo - Telefono - 06635866 - Via Teodoro Valfrè 17 - 00165 - Zona Piazza Pio XI - Gregorio VII - San Pietro. Labaro, in via Monti della Valchetta 36, just (4 km and 9 minutes by car) from the Sant'Andrea University Hospital, the Rai Center (3.3 km), the Aviator School of the Urbe Airport (7, 5 km), to the Rome-North train station (950 meters on foot) which reaches Piazzale Flaminio/Piazza del Popolo in just 19 minutes. Newly built, fully furnished apartment in an excellent curtained building with well-kept outdoor spaces and parking area. The apartment consists of: American-style living room with kitchenette, 2 double bedrooms, bathroom, 2 balconies and two splendid large terraces, plus assigned parking space in the external area with electric gate. The accommodation is fully furnished with new furniture in perfect condition. Independent heating and armored shutters. Condominium expenses of only €40.00 per month and include: condominium cleaning and lighting, landscaping and water consumption. Adequate and demonstrable income is required. Keys available at the agency. For info and appointments - Fioravanti e Di Paolo Real Estate Agency - Telephone - 06635866 - Via Teodoro Valfrè 17 - 00165 - Piazza Pio XI area - Gregory VII - San Pietro. Labaro, en via Monti della Valchetta 36, a sólo (4 km y 9 minutos en coche) del Hospital Universitario Sant'Andrea, el Centro Rai (3,3 km), la Escuela de Aviadores del Aeropuerto de Urbe (7,5 km), hasta la estación de tren Roma-Norte (950 metros a pie) que llega a Piazzale Flaminio/Piazza del Popolo en sólo 19 minutos. Apartamento de nueva construcción, totalmente amueblado, en excelente edificio con cortinas, espacios exteriores bien cuidados y zona de aparcamiento. El departamento consta de: sala americana con cocineta, 2 habitaciones dobles, baño, 2 balcones y dos espléndidas terrazas amplias, además de estacionamiento asignado en el área

Centro Storico - nelle immediate vicinanze di Piazza Navona proponiamo in locazione uno splendido Appartamento di circa 95 mq posto al terzo piano di un prestigioso palazzo totalmente ristrutturato con servizio di portineria e ascensore. L'immobile risulta essere molto luminoso e si compone di: ingresso, soggiorno e zona pranzo, cucina arredata, 2 camere e doppi servizi. L'Appartamento è arredato e completamente ristrutturato con materiali di pregio e soffitti a cassettoni, dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono e predisposizione antifurto. SI ESCLUDONO LE ATTIVITÀ AD USO RICETTIVO. LIBERO DAL 1 GIUGNO. PER INFO E APPUNTAMENTI + 39 06.83768248 - + 39 340.3735599. L'agenzia Coldwell Banker Fine Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente in oltre 44 paesi in tutto il MONDO con oltre 3.100 AGENZIE e 92.000 AGENTI la mission del gruppo COLDWELL BANKER è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà, grazie all'esperienza ed alla professionalità del proprio team. I nostri servizi: intermediazione, gestione interi stabili, valorizzazioni immobiliari, valutazioni e due dili-gence, promozione commerciale, frazionamenti e gestione di vendite in cantiere, assistenza alla permuta, assistenza alla stipula dell'atto notarile. Onestà, correttezza, dedizione e professionalità so-no da sempre stati i valori che hanno guidato il nostro operato.

Affitto privato non è un agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione, è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati. Contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. RIF. 32297 ROMA- LA STORTA - Zona ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali. Proponiamo in affitto un grazioso e luminoso appartamento di 85 Mq, arredato e in ottime condizioni interne. L'immobile è composto nel suo interno da: Ingresso, cucina a vista attrezzata di tutti gli elettrodomestici, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. Piano terra con giardino privato. IDEALE PER LAVORATORI REFERENZIATI. SPESE CONDOMINIALI A PARTE. DISPONIBILE DA OTTOBRE. Affitto mensile 850 Euro. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE DIRETTAMENTE.

GABETTI ROMA AG.TRIESTE - Proponiamo in locazione, in una delle vie più belle del quartiere Trieste e precisamente in via Reno, luminoso trilocale posto al secondo piano su rialzato di uno splendido palazzo d'epoca con servizio di portineria. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno completo finestrato, ripostiglio e due balconi. Gli affacci sono silenziosi, poiché rivolti non su strada ma verso i giardini condominiali e i distacchi, la pavimentazione è in marmette d'epoca e il riscaldamento è autonomo. Nell'immobile sono presenti diverse ampie armadiature. La cucina è servita da uno dei due balconi, la camera principale e il soggiorno godono della luminosità di due finestre per ciascuna stanza. L'immobile si loca arredato e verrà consegnato ritinteggiato. No uso ricettivo, disponibile dal 1° luglio 2024. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini. ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. GABETTI ROMA AG.TRIESTE - We offer for rent, in one of the most beautiful streets of the Trieste district and precisely in Via Reno, bright three-room apartment located on the second floor on the mezzanine of a beautiful historic building with concierge service. The The property consists of an entrance hall, living room, two bedrooms, a kitchen, a bathroom with a window, a storage room, and two balconies. The views are peaceful due to the fact that they are not facing the road but towards the communal gardens and detached areas. The flooring is in period tiles and the heating is independent. In the building there are several large cupboards. The The kitchen is served by one of the two balconies. The main bedroom and living room enjoy the brightness of two windows for each room. The property is furnished and will be delivered repainted. No receptive use, available from July 1, 2024.

Rivolta affitta in esclusiva- Delizioso appartamento posto al piano terra con giardino e composto da cucina a vista con soggiorno, due camere da letto e due bagni. Completamente arredato e ristrutturato. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo ? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

la sefi immobiliare propone in affitto zona montesacro conca d'oro ottimamente servita da mezzi pubblici adiacente fermata metro. appartamento completamente ristrutturato ed arredato piano alto luminosissimo composto da salone con aria condizionata, 2 camere da letto, piccolo stanzino adibito a studiolo, cucina abitabile, doppi servizi, 4 balconi,cantina. contratto 3 + 2 cedolare secca canone locazione 1300,00 solo referenziati con reddito dimostrabile che la proprieta' si riserva di verificare non si accettano animali non ad uso ricettivo siamo a vostra disposizione per visionarlo previo appuntamento telefonico

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GIUSTINIANA - ViA GIULIO GALLI - Abbiamo il piacere di proporre in locazione questa grazioso appartamento, di buona metratura, inserito in comprensorio tranquillo con servizio di portineria, area di parcheggio comune interna, e giardino condominiale fruibile, totalmente e finemente ristrutturato, completo di tutti gli arredi, accessori, tende da sole, TV lcd, etc. etc,. L'immobile posto al secondo piano si compone da un ingresso su ampio salone con grandi vetrate su di un ampia terrazza abitabile, tinello, cucina con balconata dove presente lavatrice, du camere da letto di cui una patronale, con bagno en suite, e un secondo bagno. Vi è inoltre la possibilità di parcheggio in piazzale condominiale interno al comprensorio, con accesso mediante cancello elettrico, salvo esaurimento posti. DOTAZIONI: CLIMATIZZAZIONE - TAPPPARELLE ELETTRICHE - INFISSI IN PVC -TENDE DA SOLE - IMP.TERMOAUTONOMO - ARREDO CAMERE NUOVO Disponibile dal 1 Marzo 2024 PER INFO E VISITE TEL.3391318535