AOSTA - CENTRO STORICO Domus Aosta Immobiliare propone in vendita in via Xavier de Maistre appartamento luminosissimo e di ampia metratura in signorile stabile d'epoca, a pochi passi dalla centralissima e suggestiva piazza Chanoux, punto strategico per i numerosi servizi che offre (mezzi pubblici, rinomati negozi, bar, scuole, prestigiosi ristoranti e locali). L'unità abitativa si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con affaccio sulla piazza, quattro camere da letto, un servizio e tre balconi. Occorre evidenziare l'altezza dei soffitti pari a 3,10 metri sui quali spiccano gli affreschi tipici di questa casa di interesse storico, unica nel suo genere. Ulteriore peculiarità di questa proprietà risiede nella dinamicità offerta dalle stanze comunicanti direttamente tra loro, elemento caratteristico della visione architettonica dei primi anni del Novecento. Pur essendo abitabile fin da subito, preme considerare che una ristrutturazione pressoché completa valorizzerebbe ulteriormente la proprietà immobiliare, ricollocandola fra gli immobili di lusso presenti nel centro storico del capoluogo valdostano. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con costi di gestione condominiale davvero contenuti. Completano la proprietà una cantina di 35 mq ed un posto auto scoperto di importante rilievo attesa la posizione centrale in zona pedonale che valorizza ancor più questa soluzione residenziale di grande prestigio.

Nel signorile contesto collinare, di Via Delle Betulle di Aosta, nel condominio "La Corniche", in posizione privilegiata con una splendida vista ed esposizione sud, proponiamo in vendita appartamento signorile di mq 230 sito al piano quinto con ascensore. L'immobile, che si sviluppa su un unico livello, ha un ingresso indipendente attiguo ad una graziosa area verde esclusiva di mq 30 e si apre su disimpegno con salone doppio affacciato su terrazzo di mq 39 completamente esposto a sud. Con la stessa esposizione sud troviamo inoltre la cucina abitabile, tre camere da letto di cui una dotata di bagno padronale e cabina armadio, un secondo bagno, una lavanderia e altre due comode camere. Completano la proprietà una cantina di mq.10 e il garage singolo.

Aosta, vicinanze ospedale Parini. La soluzione è inserita in un elegante e moderno contesto di recente costruzione, il condominio "Michelangelo". L' immobile ubicato all'ultimo piano dello stabile, servito da comodo ascensore ed è così composto: ingresso su ampio e luminoso living esposto a sud con bellissime vetrate a tutta altezza e una raffinata bow-window, cucina a vista, due camere e 2 bagni. La proprietà è servita da due comodi balconi da cui è possibile uscire da ogni ambiente della casa. Completano la soluzione un posto auto in autorimessa coperta, un Box auto e una cantina. La rampa del garage è dotata di serpentina in caso di neve. La pavimentazione, elegante e moderna, è in parquet a listoni di rovere sbiancato. L'alloggio si caratterizza per lo stile moderno, la luminosità e la vista sul panorama circostante.L'appartamento è dotato di pannelli solari per l'acqua calda, videocitofono, ventilazione meccanica controllata (VMC) e riscaldamento a pavimento. Panoramico e comodo a tutti i servizi. La zona è prettamente residenziale e comoda al centro, ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Posizione panoramica e soleggiata con vista aperta sui monti. L'immobile è situato in posizione strategica, l'autostrada è a 5 minuti di macchina, si può raggiungere Aosta centro a piedi in 3 minuti, Cogne e il Parco del Gran Paradiso in 20 minuti. La sua collocazione è privilegiata anche rispetto ai comprensori sciistici di Pila, Courmayeur e La Thuile, nonchè i valichi di frontiera quali il Gran San Bernardo e il tunnel del Monte Bianco.

Aosta-Via Losanna Proponiamo in vendita, in esclusiva, nel cuore del centro storico, quadrilocale posto al piano quarto di un condominio servito da ascensore. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e pavimenti in rovere, ha un'esposizione a est-sud-ovest e si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista, veranda con lavanderia, camera matrimoniale, due camere doppie, doppi servizi e balcone. Completano la proprietà due cantine e un box auto. Per ulteriori informazioni o visite senza impegno presso l'immobile contattateci ai numeri: Tell Ufficio: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp chat: 339/4993196

NUDA PROPRIETA'. Alloggio di pregio in via Xavier de Maistre. La proprietà si trova nel cuore di Aosta, a pochi passi da Piazza Chanoux, è completa di box auto. L'immobile si presenta così composta: ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, tre comode camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone che gode di vista sul Teatro Romano, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. L'alloggio è stato recentemente ristrutturato e dispone di impianto di riscaldamento/raffreddamento ad aria, autonomo e con possibilità di gestione personalizzata per ogni ambiente.

AOSTA - Via Festaz Domus Aosta Immobiliare propone in vendita nel signorile complesso residenziale Augusta Praetoria in via Festaz, adiacente al Palazzo Regionale, appartamento al quinto piano esposto a sud-est e dotato di una loggia coperta che circonda perimetralmente l'intera unità abitativa e che lo caratterizza in relazione alla luminosità, grazie anche alle finestre di rilevanti dimensioni, ed alla magnifica vista panoramica. L'alloggio si compone di un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, doppi servizi ed un ripostiglio. Nell'ottica della necessaria ristrutturazione è prevedibile una rivisitazione degli spazi interni oltre che degli impianti che consentirebbero di fornire nuovo lustro ad una proprietà difficilmente reperibile nel contesto del mercato immobiliare locale, svolgendo inoltre un ruolo nuovo legato alla personalizzazione dei locali sulla base dei gusti e delle esigenze dei nuovi proprietari. L'immobile è poi dotato di una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di prestigio a due passi dalla via pedonale nel capoluogo valdostano.

Aosta - Regione Borgnalle Domus Aosta Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, in Regione Borgnalle, nel complesso residenziale "La Piramide". Frutto di una rivisitazione interna globale realizzata nel 2021, l'immobile si presenta composto da ingresso su zona living con cucina di design a vista dotata di elettrodomestici "Miele", compresa una bellissima cantinetta refrigerata ad incasso e piano di cottura ad induzione con sistema di aspirazione modello "Bora", tre camere da letto, due disimpegni, doppi servizi e balcone. L'unita immobiliare viene venduta completamente arredata con mobili di design, impianto climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento presente nel soggiorno, porta blindata, videocitofono, serramenti antieffrazione in alluminio, serrande avvolgibili motorizzate e tende esterne elettriche sul balcone. L'alloggio risulta, poi, impreziosito dall'impianto elettrico di alto livello serie BTicino che garantisce il top di gamma del comfort elettronico. Completano la proprietà una cantina con portoncino blindato ed una comoda e funzionale autorimessa con portone elettrico sezionale oltre ad un posto auto esterno negli spazi condominiali dedicati. Tutti gli alloggi del complesso residenziale rappresentano il risultato di un attento studio progettuale e di un'edificazione accorta, basata sulla scelta dei migliori materiali costruttivi e sul risparmio energetico che consente agli edifici di rientrare nella classe energetica B. Riscaldamento e acqua calda sanitaria sono gestiti con contabilizzazione centralizzata a consumo.

Aosta - Regione Brenlo: opportunità davvero rara, appartamento in perfette condizioni, dotato di tutto quello che si può desiderare, giardino, taverna, box, posti auto, cortile terrazzato, cantina. L'alloggio occupa il piano terra di una palazzina di soli 5 condomini, appena completamente ristrutturata col bonus 110%, ed è stato dotato di impianto fotovoltaico e colonnina per ricarica di auto elettriche. Gli spazi esterni sono ampi e godibili: la parte piantumata è divisa in due zone, per 150 mq circa, il cortile lastricato è di 110 mq ca., in parte utilizzato per posti auto esterni, in parte come terrazza a servizio della zona giorno. Molto bella la vista delle montagne del comprensorio di Pila, della becca di Nona e del Monte Emilius. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno, suddivisa in salotto e sala da pranzo con eleganti soluzioni estetiche; l'adiacente funzionale e comoda cucina semi-abitabile è ottimamente attrezzata; un corridoio dotato di capienti armadi a muro porta alla zona notte, formata da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e due bagni finestrati con doccia, uno dei quali con lavatrice ed asciugatrice; la camera matrimoniale con cabina armadio affaccia sulla terrazza, le altre due camere sono rivolte sul cortile a sud e sul giardino retrostante casa, dove si può accedere ad una intercapedine utilizzata come cantina, comoda ed asciutta. Una comoda scala esterna conduce ad una suggestiva tavernetta ristrutturata, caratterizzata da una tipica volta e da pareti in pietra, dotata di cucina e bagnetto con sanitritt, ideale per pranzi con amici o come rifugio per tranquille serate leggendo un libro o guardando la tv. Completa la proprietà il box, all'interno del quale è stato posizionato l'impianto fotovoltaico. Esposizione est su nord; riscaldamento a metano, caldaia a condensazione; impianto fotovoltaico, stufa a pellet. Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 129; 21.25 mq (50% di taverna mq 42.50) + 7 mq (50% di box 14 mq); 5.33 mq (50% di intercapedine mq 10.66); 14.8 mq (10% di giardino mq 148); 19.8 mq (30% mq 66 cortile per posti auto scoperti); 7.5 mq (30% di terrazza 25 mq); 1.9 mq (10% di 19 mq terrazza eccedenti i 25 mq) per un totale di mq 206 commerciali Classe energetica C 128.42 kwh/ mq a Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al + 39 348 0041020

La palazzina in progetto è localizzata nella zona Ovest della Città di Aosta e più precisamente in Via Saint Martin de Corléans, all'angolo di Via Italo Mus in prossimità del Museo Archeologico Regionale, e consisterà nella realizzazione di 7 appartamenti, con cantine e parcheggi dedicati. Presenza di pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica, pompe di calore geotermico a circuito chiuso per il riscaldamento ed il raffrescamento. Le vendite saranno garantite da adeguate garanzie fidejussorie, oltre ai benefici fiscali 'SismaBonus'. Consegna prevista per la fine del 2025. Per maggiori dettagli sulle singole proprietà vedi la sezione 'Nuove Costruzioni' : https://aosta1.tecnocasa.it/nuove-costruzioni/aosta/cantiere-10006153 Prezzi a partire da Euro 370.000

Vendiamo nella prima collina di Aosta in una posizione panoramica nel contesto della villa Jaccod un appartamento di testa all'ultimo piano, completo di cantina e garage. Al suo interno l'appartamento è composto da una cucina con tetto a vista, una zona pranzo con accesso alla terrazza panoramica con vista sulla città, un ampio soggiorno con caminetto funzionante, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore, collegato tramite scala interna, troviamo due stanze ben illuminate adibite ad ufficio e zona armadi. Un ampia area verde condominiale completa il quadro della proprietà. Antistante il condominio è presente un piccolo parco utile per passeggiare o piccole attività all'aria aperta. La città è raggiungibile anche a piedi o con la navetta che ha la fermata a 20 metri. Disponibile da subito.

Aosta-Via Croix Noire Proponiamo in vendita, in esclusiva, ampio e luminoso quadrilocale su due livelli posto al piano terra di un'unità residenziale di piani totali tre. Costruito nel 2005, l'immobile si distingue per la sua modernità e la cura nei dettagli. L'appartamento termoautonomo con riscaldamento a pavimento, è caratterizzato da grandi finestre nella zona living che garantiscono una piacevole luce naturale e da una cucina abitabile, dalla quale si può accedere direttamente alla zona esterna composta da un terrazzo coperto e da un'area verde. Dal disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte si accede alla camera matrimoniale, a due camere singole e ai doppi servizi. La scala interna porta al piano inferiore composto da taverna riscaldata, cantina e lavanderia accessibili anche da un secondo ingresso al quale si accede dalla zona autorimesse. Completo di due posti auto esterni. Possibilità di acquistare a parte un box. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 335/6945129 Whatsapp: 339/4993196

APPARTAMENTO CON TERRAZZO VENDIAMO ampio appartamento posto al Secondo Piano di una palazzina signorile ultimata a fine 2023. L'alloggio con una esposizione solare SUD OVEST EST si compone con ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, n. 03 camere da letto matrimoniali, n. 02 bagni di cui uno padronale ad una camera da letto. Terrazzo su tutto il fronte SUD/OVEST con uscita dal soggiorno. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore geotermica, serramenti a tripla guarnizione, cappotto termico. Classe energetica A4

Bellissimo appartamento su due piani, situato al sesto e ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore. L'ingresso conduce ad una grande zona giorno, con ampia zona pranzo e cucina abitabile. Al piano sesto troviamo la camera matrimoniale, la camera/studio e un bagno. Tramite scala interna si accede alla zona mansardata con due camere da letto, un ampio bagno lavanderia e una cabina armadio. L'appartamento dispone inoltre di un box auto con sezionale elettrica, posto auto assegnato in area privata, cantina, aria condizionata e impianto centralizzato di aspirapolvere. Completamente ristrutturato, in ottime condizioni, con una superficie di 160 m² commerciali e 6 locali. Dispone di 2 balconi e armadi a muro. Riscaldamento a gas naturale, orientamento sud, est, ovest. Aria condizionata e giardino. Una vera occasione da non perdere!

In una palazzina storica costituita da poche unità e completamente ristrutturata, situata nel cuore di Aosta a pochi passi da piazza Chanoux, caratteristico e accogliente appartamento rifinito con materiali di ottimo gusto e qualità. L'abitazione occupa tutto il piano secondo dell'edificio e vi si può accedere direttamente dall'impianto ascensore dotato di chiave di sicurezza, oltre che dal vano scale comune. E' composta da un ingresso-disimpegno centrale dal quale si accede da un lato alla zona giorno con l'angolo di cucina aperto sul soggiorno affacciato tramite il balcone sulla via pedonale più nota di Aosta, mentre sull'altro lato si trova la camera da letto matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio. Al centro dell'appartamento si trovano il bagno principale dotato di doccia idromassaggio e il secondo servizio adibito anche a lavanderia, oltre ad una capiente armadiatura realizzata su misura. L'impianto di riscaldamento è autonomo e comprende sia una caldaietta alimentata a gas metano che funziona anche per l'acqua calda che la possibilità di integrazione con una stufa da collegare alla canna fumaria dedicata. L'edificio è stato oggetto di recenti opere di riqualificazione che hanno compreso anche il rinnovo della copertura.

Nel centro storico di Aosta, poco distante da Piazza Chanoux, appartamento al piano secondo servito da ascensore con accesso direttamente all'unità e composto da ampio ingresso, disimpegno, grande soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, balcone con affaccio sulla via centrale, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con box doccia con funzione di bagno turco e ripostiglio/lavanderia. La proprietà è tenuta in ottimo stato ha pavimenti in legno e serramenti sostituiti recentemente, mentre il condominio ha il tetto e le facciate completamente rifatti nel 2021. Interessante per posizione centrale ed ascensore interno.

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE NUOVO APPARTAMENTO CON TERRAZZO VENDIAMO ampio appartamento posto al Primo Piano di una palazzina signorile ultimata a fine 2023. L'alloggio è ancora internamente personalizzabile secondo i gusti dei clienti e si compone nel seguente modo: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista di 45 mq. netti, n. 02 camere da letto matrimoniali, n, 01 bagno. Terrazzo sul lato ovest dell'alloggio con uscita dal soggiorno e n. 01 ampio balcone sul lato est. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore geotermica, serramenti a tripla guarnizione, cappotto termico. Classe energetica A4 INFORMAZIONI ULTERIORI IN UFFICIO.

Aosta-Via delle Betulle Proponiamo in vendita, in esclusiva, nella prima collina, ampio e luminoso attico posto al piano quarto di un condominio soggetto a riqualificazione energetica. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con grande balcone rivolto a sud-ovest, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, studio e doppi servizi. Completo di 160 mq di lastrico solare, cantina, posto auto e box al piano terra. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

L'agenzia Macciò Immobiliare propone in vendita una spaziosa proprietà situata a breve distanza da piazza della Repubblica. L'appartamento, caratterizzato da generosi spazi, è composto da un luminoso ingresso che conduce a una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia. Il vasto soggiorno, con vista sul verde del giardino condominiale, offre un ambiente accogliente e rilassante. La disposizione interna comprende una camera matrimoniale e tre camere singole, offrendo ampi spazi per la famiglia o gli ospiti. I due bagni aggiungono praticità alla residenza. Inoltre, due balconi, uno rivolto ad est e l'altro ad ovest, consentono di godere di una piacevole esposizione solare. Il piano interrato ospita una cantina, mentre all'esterno è disponibile un garage spazioso, garantendo due posti auto. PROSSIMAMENTE, L'EDIFICIO BENEFICERÀ DELL'INSTALLAZIONE DI UN MODERNO ASCENSORE, ELIMINANDO COMPLETAMENTE LE BARRIERE ARCHITETTONICHE E GARANTENDO UN ACCESSO AGEVOLE A TUTTE LE PARTI DELLA STRUTTURA. La posizione strategica dell'immobile offre un accesso privilegiato a tutti i servizi cittadini, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole per i suoi abitanti. Con la sua combinazione di spazi generosi, comfort e facilità d'accesso, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci.

Appartamento posto al sesto e ultimo piano servito da ascensore in palazzina totalmente riqualificata energeticamente con isolamento termico con pannelli isolanti, isolamento balconi, pannelli solari per acqua calda ad uso sanitario ed a integrazione del riscaldamento alimentato da teleriscaldamento. Alloggio composto da: ingresso con porta blindata automatizzata, soggiorno pavimentato con peita di Cogne, cucina abitabile arredata, n. 03 camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Terrazza a sud con uscita dal soggiorno e balcone a nord con uscita dalla cucina. Proprietà completata da una cantina. Possibilità di acquistare un box auto separatamente. Riscaldamento TELCHA centralizzato con elettrovalvole; Classe energetica alloggio "A2". Ridotte spese condominiali.

Aosta-Corso lancieri Proponiamo in vendita, in esclusiva, quadrilocale di mq 186 disposto su due livelli a pochi passi dal centro storico della città. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona living con balcone, cucina abitabile con terrazzo coperto, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. Dalla scala interna si accede al piano superiore composto da disimpegno, un secondo accesso al vano condominiale, camera matrimoniale, camera singola e un servizio. L'alloggio offre la possibilità di creare due unità abitative. Al piano seminterrato una cantina di circa mq 10, una taverna di circa mq 25 e un servizio, oltre al box auto di circa mq 20. Completo di posto auto condominiale. Termoautonomo a metano. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196