Riferimento 55.2022.050224 BRINDISI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Trieste, 2 - Fasano (BR) Unità immobiliare sviluppata in due livelli Appartamento su due livelli composto da soggiorno, due camere, bagno e due balconi di mq 11,00 al piano secondo da cucina, ripostiglio, bagno e terrazzo di mq 27,61 al piano terzo. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

RIF. 361562 - Vendesi appartamento in villaggio turistico in riva al mare in Puglia, in località Marina di Lendinuso nel comune di Torchiarolo (Brindisi). Idealmente situata a 20 min in auto da Brindisi e Lecce, l'appartamento è perfetto per famiglie e giovani in cerca di relax, cultura e divertimento nel territorio del Salento. Localizzato all'interno di un residence custodito, l'appartamento, situato al primo piano, è completamente ammobiliato e dispone di 4 posti letto. Si compone di: 1 soggiorno con cucina e 2 divani-letto 1 stanza da letto (con un letto matrimoniale) 1 bagno 1 balcone/veranda L'appartamento dispone dei seguenti servizi: Posto auto interno assegnato Residence sorvegliato da custode per tutta la durata dell'anno. Spese condominiali 350€ all'anno. sfbc

Cappuccini: Nel centro del rione Cappuccini, Vendiamo appartamenti in fase di realizzazione, varie tipologie, metrature e prezzi. Possibilità di abbinare box auto, posti auto, scoperti e cantine. 5 piani totali. Consegna prevista per fine 2025. -rivestimento esterno a cappotto e finitura con rasante e plastico -pavimenti in gres porcellanato di 1′ scelta montati dritti con fuga -muratura interna in termo-laterizio -massetti cellulare e tappetino insonorizzante sotto il pavimento -infissi esterni in p. V. C. Con vetrocamera di colore bianco -bagno principale: piatto doccia, vaso, bidet, lavabo -bagno di servizio: piatto doccia, vaso, lavabo e attacco lavatrice -sanitari di colore bianco -termoarredo in entrambi i bagni -impianto di riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda -pannelli solari per produzione acqua per i servizi -pannelli fotovoltaici per il condominio -cancelli automatici con telecomando -portoncini blindati -impianti anti-black-out -impianto videocitofono a colori -impianto centralizzato per la tv satellitare e per il digitale terrestre -impianto di video sorveglianza del condominio -tapparelle comandate elettronicamente -predisposizione di impianto di allarme volumetrico e perimetrale -predisposizione aria condizionata -classe energetica a1 -domotica PREZZI A PARTIRE DA €130.000,00. Informazioni solo su appuntamento. Tel. 0831 56 02 32. Classe energetica A1

Casa indipendente ristrutturata termo autonoma e con aria condizionata composta al piano primo da sala- ingresso con balcone e alcova, camera da letto, bagno con finestra al piano secondo cucina e terrazzo. Via Grimaldi Ostuni vicinanze Piazza S. Oronzo Classe Energetica: G

Sciaia: Splendido appartamento in vendita nei pressi delle spiagge del litorale brindisino, offrendo un ambiente ideale per chi desidera godere della bellezza del mare. L'immobile è disposto su due livelli, al piano rialzato troviamo una grande veranda perfetta per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici, da qui si accede all'appartamento nel soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, al piano interrato troviamo una ampia taverna con camino. Inoltre, è presente un box auto per la comodità dei residenti. Doppio ingresso, uno condominiale e uno privato per accedere direttamente al giardino che impreziosisce l'immobile. Classe Energetica F - 104,06 kwh/m2a. Info: Rif. MP13400 - Tel. 0831 56 02 32.

Rif: 5VAss - Negli interni di via Pietro Cossa, in ottimo contesto residenziale, a due passi dal tutti i servizi e dalla tangenziale, proponiamo 5 locali TERMOAUTONOMO di recente costruzione (1995) di 150 mq interni sviluppato su due livelli. L'immobile è così composto: ingresso all'ultimo piano dello stabile su soggiorno living dal quale si può accedere al terrazzo che dà verso il parco comunale all'interno degli stabili in questione, cucina abitabile con secondo terrazzino che affaccia verso le montagne e primo bagno dell'immobile; proseguendo vi è una comoda scalinata che porta al piano sottotetto (naturalmente abitabile) che contiene 3 ampie camere da letto e due bagni (naturalmente finestrati) di cui uno padronale all'interno della matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, i bagni non necessitano di lavori di ristrutturazione, l'impiantistica è tutta funzionante, gli infissi sono tutti in doppio vetro mentre i velux sono stati completamente sostituiti con quelli di ultima generazione in triplo vetro, inoltre è già presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento; per quanto concerne la pavimentazione è in parquet nel soggiorno e nelle camere mentre in cucina e bagni è in gress porcellanato, la porta è già blindata ed è già stato installato il videocitofono. In quanto recente costruzione sono presenti tutti i comfort necessari al migliore utilizzo dello stabile, non ci sono barriere architettoniche per arrivare all'immobile, l'ascensore (molto comoda) porta fino al piano box/cantine, inoltre è presente anche un comodo cortile condominiale con del verde comune. Completano la proprietà due cantine attigue, un box auto doppio in larghezza con doppia serranda e due posti auto coperti di proprietà. 5 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - ZONA - TERRAZZO - METRATURA - BOX DOPPIO E POSTI AUTO -TERMOAUTONOMO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0114113728 o al 3332462834 altrimenti passare a trovarci in Corso Lombardia 133. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica torinolucentostadio@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita ad Ostuni in pieno centro urbano, appartamento posto al terzo piano (penultimo) di una palazzina condominiale provvista di ascensore. Con affaccio sull'abitato circostante l'appartamento risulta molto luminoso considerata la sua esposizione con vista panoramica. Di superficie pari a 90mq ad accoglierci vi e un disimpegno d'ingresso che conduce nella zona giorno con salone, una cucina abitabile, un utile ripostiglio ed un bagno completamente attrezzato con vasca. A completare vi e la zona notte con le due camere da letto. L'immobile e dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo con gas metano ed un'unica ampia balconata con vista panoramica. Di notevole rilevanza la posizione dell'immobile essendo in Centro citta, oltre ad avere una zona verde sottostante con ampio parcheggio, tutte le attivita commerciali sono raggiungibili a piedi a pochi metri (supermercato, scuole, servizi, etc. ). Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in Ostuni in the city center, an apartment on the third (penultimate) floor of a condominium building equipped with a lift. Overlooking the surrounding town, the apartment is very bright considering its exposure with a panoramic view. With a surface area of 90m2, we are welcomed by an entrance hallway that leads into the living area with lounge, a kitchen, a useful closet and a fully equipped bathroom with bathtub. To complete there is the sleeping area with two bedrooms. The property is equipped with an independent heating system with methane gas and a single large balcony with a panoramic view. The location of the property is of considerable importance as it is in the city centre, as well as having a green area below with ample parking, all commercial activities can be reached on foot a few meters away (supermarket, schools, services, etc. ). You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!

PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone in vendita un appartamento di circa 85 mq in una zona appena fuori le mura del centro storico di Ostuni. L'appartamento, al secondo piano di una palazzina vista mare, è composto all'ingresso da un ampio e luminoso living dal quale, poi, si accede alla cucina con balcone e al disimpegno che dà accesso al bagno e alle due camere da letto. Impianti e infissi sono nuovissimi ed ogni ambiente è dotato di termosifoni e aria condizionata collegati alla stufa con sistema idro-pellet che si trova nel living. Si presta benissimo come abitazione principale per famiglie.

In pieno centro di Savelletri a pochi passi dal mare, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano di un piccolo condominio sprovvisto di ascensore. La superficie dell'abitazione è di 90 mq e si compone di un ingresso su disimpegno, un cucinino con fracassè, un ampio soggiorno con camino che si affaccia su un balcone con annesso ripostiglio, due camere da letto di cui una con accesso a un secondo balcone e un bagno. L'appartamento è provvisto di impianto di climatizzazione e infissi in anticorodal. La posizione centralissima dell'appartamento lo rende perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona. La vicinanza al mare, infatti, consente di godere della bellezza del litorale adriatico in ogni momento dell'anno.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita antichissimo palazzo in uno dei punti più suggestivi del centro storico di Ceglie Messapica, la proprietà è stata totalmente ristrutturata nel rispetto della storia del posto con l'utilizzo di maestranze specializzate, è attigua alla chiesa matrice e dista pochissimi metri dal castello medievale, completamente indipendente, la struttura gode di tre accessi al piano terra, una scala interna collega gli ambienti con il piano primo e con un ulteriore vano scala si accede al piano superiore dove troviamo altre unità in parte abitative e in parte deposito con affaccio sul terrazzo che gode di meravigliosa vista panoramica. Antico camino, volte caratteristiche a padiglione, porte restaurate originali in legno, allarme collegato con vigilanza. Immobile di alto pregio Proposta immobiliare esclusiva agenzia Tecno Profim. Prezzo 890.000 € 1.831 eur/m2 Calcola mutuo Caratteristiche di base 486 m2 commerciali Edificio residenziale Senza inquilino 2 piani 1 1 Case 1 Garage/posti auto inclusi nel prezzo Attestato di prestazione energetica Consumo: (IPE non indicato) Installazione Posizione maddalena 10, Ceglie Messapica Ceglie Messapica, Brindisi

Via Di Crollalanza Ampio e luminoso trilocale posto al secondo piano in stabile privo di ascensore L'immobile gode di una tripla esposizione e si compone di un ampio ingresso, zona soggiorno con balconata su strada, ampia e luminosa cucina abitabile anch'essa con balcone, camera matrimoniale, cameretta, comodo servizio con vasca (finestrato) ed ampio sgabuzzino. Completa la proprietà un box auto pertinenziale

L'Agenzia Immobiliare Habitat propone in vendita in zona centrale di Ostuni una caratteristica casa indipendente posta al piano terra. L'immobile presenta due ingressi indipendenti, con possibilità di realizzare due unità distinte: una abitazione ed uno studio/ufficio oppure due abitazioni. In pietra e dagli alti soffitti con volte a stella, è in posizione angolare e gode di spazi ampi e luminosi: consIste di un ingresso/soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno; a seguire, studio/ufficio o seconda camera da letto, secondo bagno e locale pluriuso.

PISTOIA Via della Torre 13 (pressi Piazzetta Sozzifanti), a poco più di 100 metri da Piazza de Duomo, all'interno dello storico PALAZZO SOZZIFANTI (completamente ristrutturato negli anni '90) caratterizzato dallo splendido PARCO CONDOMINIALE incastonato nel cuore della città, esclusivo APPARTAMENTO ULTIMO PIANO posto su più livelli, della superficie complessiva di MQ 171,5 oltre piccola cantinetta al piano seminterrato di MQ 4. Al PIANO SECONDO, con l'accesso dal caratteristico scalone, troviamo l'ingresso esclusivo; al PIANO AMMEZZATO, zona living con sala da pranzo e angolo cottura, soggiorno, bagno e ampia stanza pluriuso dove poter realizzare uno studio, una grande camera o anche due camerette; al PIANO TERZO e ultimo, camera padronale con bagno privato. Belle finiture con pavimenti in cotto, soffitti a travi e mezzane sbiancate, infissi in legno massello di rovere, predisposizione per aria condizionata, termo singolo. Caratteristica peculiare dell'immobile che lo rende pressochè unico nel suo genere, la possibilità di utilizzare il bellissimo PARCO condominiale, un vero e proprio grande GIARDINO a due passi da Piazza del Duomo. PREZZO € 310.000,00 (Rif.Spil01) APE:F IPE:192,54 IN ESCLUSIVA

Via Pietro Cossa 293, in complesso residenziale risalente agli anni 90, appartamento al sesto piano composto da soggiorno, due camere, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e balconi, oltre a cantina di pertinenza. L'alloggio si presenta in ottime condizioni, con serramenti con vetrocamera e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto in cortile. Possibilità di acquisto di un box auto nel seminterrato ad un prezzo di 20.000 euro. Prezzo richiesto 178.000 euro - Spese condominiali annuali 1.440 euro annui. Rocca Immobili 011.500824 - www.roccaimmobili.it - info@roccaimmobili.it

Nei pressi del Lungomare Valencia, appartamento dagli spazi decisamente comodi, in buonissime condizioni, composto da ampio ingresso, salone con zona cottura molto spaziosa, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balcone. L'appartamento si presta facilmente ad essere suddiviso in due unita abitative. Appena terminati i lavori del Bonus 110.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita di un prestigioso appartamento pentavani, inserito in un contesto residenziale munito di ingresso indipendente, con esposizione su 3 lati. Anticipa l'ingresso un antistante piazzale scoperto dove vi e la possibilita di parcheggiare agevolmente, a seguire vi e il portone blindato servito di serratura con impronta digitale che vi consentira l'accesso all'interno dell'immobile. Un disimpegno conduce nell'adiacente garage di 50mq collegato con porta di comunicazione e salendo la raffinata scalinata in legno sarete accolti al piano primo nell'ampia zona giorno da un grande e luminoso salone con camino e affaccio su balcone, proseguendo vi e una cucina abitabile servita di lavanderia. Ben disimpegnata la zona notte offre 4 comode camere da letto matrimoniali tutte finestrate con accesso diretto sul balcone di cui la master-room con bagno en-suite e spogliatoio/cabina armadio. Completa la proprieta un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio. Di notevole rilevanza lalta qualita delle rifiniture come gli infissi con vetrocamera, persiane in metallo, porta blindata, termo-autonomo, impianto di allarme e videosorveglianza, le pareti in stucco veneziano; le dotazioni accessorie quali le porte interne, i rivestimenti che ben si integrano nell'architettura degli ambienti, impianti rispondenti alla normativa con relative certificazioni di conformita. Apprezzabile e lo scenario panoramico e suggestivo con le numerose viste panoramiche che si possono godere dall'appartamento, dall'azzurro del cielo e del mare, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale of a prestigious four-room apartment, inserted in a residential context with an independent entrance, with exposure on 3 sides. The entrance is preceded by an open square in front where there is the possibility of parking easily, followed by the armored door served by a fingerprint lock that will allow you access inside the building. A hallway leads to the adjacent 50sqm garage connected with a communication door and going up the refined wooden staircase you will be welcomed on the first floor in the large living area by a large and bright living room with fireplace and overlooking the balcony, continuing there is an eat-in kitchen served by laundry. Well disengaged, the sleeping area offers 4 comfortable double bedrooms, all with windows and direct access to the balcony, including the master-room with en-suite bathroom and dressing room/walk-in closet. The property includes an elegant bathroom with a Jacuzzi. Of considerable importance is the high quality of the finishes such as the double-glazed windows, metal shutters, armored door, independent heating, alarm and video surveillance system, the Venetian stucco walls; accessory equipment such as internal doors, coverings that integrate well into the architecture of the rooms, systems that comply with the regulations with relative certifications of conformity. The panoramic and suggestive scenery is appreciable with the numerous panoramic views that can be enjoyed from the apartment, from the blue of the sky and the sea, the intense red of the earth, the dark green of the olive trees. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!

Vendesi interessante casa al mare situata a Carisciola, marina di Carovigno, posizionata a pochi metri dal mare. L'immobile è suddiviso in due unità abitative: la prima, al piano terra, oltre al piazzale d'ingresso, dispone di una veranda coperta destinata ad area relax e zona pranzo, soggiorno con camino, cucinino e bagno, tramite una scala interna si accede al piano semi-interrato che presenta due camere da letto e un bagno; la seconda unità sita al piano primo, è accessibile tramite scala esterna, dispone di una veranda vista mare, zona pranzo con camino e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. La proprietà è recintata, presenta un pergolato e posto auto. L'immobile si presta a diventare una soluzione ideale da mettere a reddito come casa vacanza o b&b, vista la crescente popolarità della città di Carovigno e la sua marina come meta turistica, nonché come abitazione privata per chi cerca una dimora dalle dimensioni contenute in un contesto ben servito e abitato. Accessi: 1 indipendente Benefici: Vista mare, piazzale, veranda, pergolato, a 200 m dal mare e a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell'Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). Località: Carovigno (Carisciola) (BR). Posizione: 200 m (1 min.) dal mare, 7 Km (9 min.) da Carovigno, 11 Km (13 min.) da Ostuni, 27 Km (25 min.) dall'aeroporto di Brindisi.

In posizione strategica, all'angolo tra via Appia e via G, Balsamo, rione Cappuccini, vendiamo prestigioso appartamento splendidamente rifinito, in classe energetica A. L'immobile si compone di ingresso su salone, cucina attrezzata, ampio corridoio, due camere e due bagni. Completano la proprietà una comoda veranda coperta ad uso lavanderia ed un ampio terrazzo a livello di oltre 35 mq. L'appartamento è attrezzato con impianti di ultima generazione, climatizzatori in controsoffitto, domotica per il controllo della caldaia di riscaldamento, dei climatizzatori, dell'allarme e delle serrande elettriche; l'impianto idrico è autonomo. Gli infissi sono di ultimissima generazione, legno interno ed alluminio esterno, ed ogni finestra é fornita di zanzariera. Il pavimento dell'appartamento, con l'eccezione di quello della cucina, è interamente in laminato tipo parquet. L'edificio è stato edificato nel 2011 con moderna tecnologia di risparmio energetico, con pannelli solari condominiali che soddisfano i consumi di luce scala e ascensore nonché solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria dell'appartamento. Nel prezzo è compreso un box auto di circa 15 mq e la cucina componibile come rappresentata in foto

FERMO - LIDO TRE ARCHI Luminosissimo attico di 110mq posto al 5° piano, dotato di splendido terrazzo di 145mq. fronte mare, a 200mt. dalla spiaggia di Lido San Tommaso. Dotato di 3 spaziose camere, 2 bagni ed un' ampio living con angolo cottura. Completano l' immobile 2 balconi con affaccio dalle camere ed un posto auto coperto. Completamente arredato e libero da subito. Progetti e rendering fotografici di ogni ambiente, per una eventuale nuova ambientazione o ristrutturazione, sono stati sviluppati da uno studio di architettura e potrebbero essere personalizzati in base alle esigenze dell' acquirente LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Ref. AMADO - In zona di prestigio e servita SANSONETTI Immobiliare propone in vendita appartamento (locato) di recente costruzione con ottime rifiniture al piano primo con ascensore, l'appartamento prende capo da cortile con accesso al piano da ballatoio esclusivo, internamente si compone di una sala con caminetto e una cucina/soggiorno servita da bagno con balconi/verandati in duplice esposizione, la zona notte e compost da un disimpegno e 2 camere da letto con bagno, completano la proprieta un locale garege esclusivo con servizi al quale si accede anche con l'ascensore.Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360 linkato nell'annuncio sotto la prima foto.La localizzazione dell'immobile e approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione.