Appartamento libero inserito in un contesto condominiale signorile con ascensore, composto da un ampio salone comunicante con una veranda abitabile, la cucina abitabile con uscita sul balcone, quattro camere da letto spaziose, due bagni, due posti auto sotto pilotis. L'appartamento gode di ampie verande vivibili e di un ottima luminosità. Foto su richiesta Rif: 9.

RIF.3512/B10-ZONA VIA PELACANO- In palazzina di nuova costruzione con sole 9 unità immobiliari, proponiamo in vendita attico posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, in Classe A + + + +, con ottime finiture. L'appartamento è composto da ingresso sulla zona giorno (open space o divisibile) con soggiorno di 39.42 mq. dotate di ampie vetrate che permettono l'accesso a una loggia di mq 28.73 con terrazzo di mq 4,75, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di mq 15.59 e due camere singole rispettivamente di mq 10.32 che affacciano tutte su altra loggia di mq 8.63 con terrazzo di mq 3.28 e due bagni. Completa la soluzione un garage circa 37 mq al piano interrato. L'appartamento dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi con tecnologia geotermica che sfrutta il calore del sottosuolo; sarà inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, impianto di deumidificazione dell'aria che garantisce locali asciutti e salubri, innovativo impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico, ed impianto geotermico. Ottimo isolamento acustico e termico per un maggior livello di comfort abitativo. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. CONSEGNA OTTOBRE 2024 Classe Energetica:A + + + Prezzo: Eu. 363000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214. Classe Energetica: A4

Ultimo piano in contesto residenziale ampio e panoramico esavano composto da salone doppio, soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, veranda, 2 balconi, mansarda sovrastante, cantina e posto auto.

Via la Vega, zona signorile e strategica, in prossimità del centro, proponiamo in vendita ampio quadrilocale sito al terzo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento, dalla doppia esposizione, si compone di spazioso soggiorno con accesso alla terrazza a livello, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni, uno completo di balconata di pertinenza con zona lavanderia. L'immobile data la posizione strategica rappresenta la soluzione ideale per una numerosa famiglia, offrendo la possibilità di ricavare un'ulteriore camera. Stabile dotato di ampio parcheggio.

Disponiamo di ampio appartamento già predisposto per essere frazionato in due unità abitative (bivano e trivano). L'immobile è situato nei pressi del mercato di San Benedetto in prossimità di tutti i servizi e delle principali fermate dei mezzi pubblici. Composto da tre ampie camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due balconi. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato in tutte le sue parti dai pavimenti, agli impianti, ai bagni, agli infissi e mai abitato. Ottima soluzione sia per investimento da adibire come B&B viste le generose metrature, sia per famiglie che hanno necessità di due singole unità abitative quasi indipendenti. Disponibile da subito.

L'immobile che vogliamo proporvi oggi è inserito nel bellissimo quartiere residenziale della zona Amsicora, immeso nel verde con una pace e tranquillità insostituibili, emana un' energia positiva che vi catturerà dal primo istante che lo vedrete. L'appartamento si trova al piano rialzato di un fabbricato signorile ed è circondato per due lati da un rigoglioso giardino piantumato con alberi d'alto fusto. Le dimensioni e la disposizione interna sono comode e danno l'idea di vivere in una casa indipendente in città. Entrando troviamo un disimpegno che conduce al grande salone che apre sul balcone chiuso e attrezzato con affaccio sul giardino, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, una comoda camera singola e un ripostiglio. L'appartamento è riscaldato e climatizzato. Gode di una bellissima luce solare ed ha in dotazione di proprietà esclusiva un posto auto e una cantina. E' sicuramente un immobile affascinante con un carattere proprio, ma si presta ad essere personalizzato o modificato a proprio gusto. Euro 350.000,00 Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze visitate il nostro sito http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/ oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339 e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Splendido trivano recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. La disposizione interna dell'appartamento include un ampio salone con zona pranzo e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, e un terzo bagno aggiuntivo. L'appartamento viene venduto con gli arredi. L'appartamento dispone anche di una spaziosa veranda, che è stata attrezzata con un angolo dedicato per la lavanderia e un'area vivibile da sfruttare durante la bella stagione. Le caratteristiche aggiuntive includono un pavimento in parquet, che aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente, e un sistema di riscaldamento centralizzato con radiatori, che consente di mantenere una temperatura uniforme in tutta l'abitazione. Per quanto riguarda la sicurezza, l'appartamento è dotato di un sistema di antifurto per proteggere i suoi residenti e delle pompe di calore per regolare la temperatura interna. Inoltre, è presente anche una cassaforte per la sicurezza di oggetti di valore. Queste caratteristiche combinano comfort, stile e sicurezza, rendendo l'appartamento un luogo invitante per vivere.

CAGLIARI : Via dei Grilli, a due passi da Viale Ciusa, vicina all'asse mediano di scorrimento e a tutti i principali servizi commerciali, proponiamo in esclusiva un ampio Quadrivano di 150 mq al secondo piano alto servito da ascensore. Lo stabile, di metà anni 70 si presenta in ottime condizioni, ben manutentato con spazi verdi curati e con doppio accesso : quello pedonale dalla Via dei Grilli e quello carraio automatico dalla Via delle Coccinelle. Particolarità dell'abitazione è la doppia esposizione solare est/ovest, permettendo all'abitazione di essere ben temperata e luminosa durante tutta la giornata. Entrando dal portoncino blindato di ingresso troviamo un ampio salone di oltre 35 mq che si affaccia sulla veranda principale fronte strada di 30 mq, attrezzata con tende solari, ideale come punto relax e pranzi o cene in compagnia. Opposta alla zona giorno troviamo la cucina abitabile di 16 mq con bagno lavanderia adiacente finestrato e veranda posteriore di ben 20 mq. Dal corridoio principale troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, una singola, e due bagni finestrati completi di cui uno di oltre 15 mq con doppio lavabo e vasca idromassaggio. Completa la proprietà il ripostiglio interno all'abitazione e due posti auto in sottopilotis. Termosifoni centralizzati condominiali su ogni ambiente. Disponibile sin da subito.

VIA LAI Accanto al Mercato di San Benedetto, precisamente all'ingresso di via Lai ad angolo con via Cocco-ortu, proponiamo in vendita un luminoso ultimo piano con terrazza in un condominio dotato di ascensore. La proprietà si sviluppa su due livelli : sesto piano di tipologia quadrivano, e settimo piano dove troviamo la terrazza esclusiva di 100 mq. L'immobile è composto da un ingresso spazioso che conduce ad un ampio salone e ad un disimpegno che serve tre camere da letto: una singola e due matrimoniali aventi entrambe accesso al medesimo balcone con affaccio su via Lai. Chiudono l'immobile la cucina abitabile dotata di veranda che da sul cortile interno, bagno completo e bagno di servizio. La posizione strategica e la presenza dall'ampia terrazza all'ultimo piano, collegabile anche internamente, rendono l'immobile una rarità nel suo genere. La soluzione è ideale per chi volesse vivere in una posizione centrale della città ma godere comunque degli spazi aperti. Data la generosa metratura, la terrazza può essere ornata da un gazebo, barbecue e tanto verde.

Rif: QB135 - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita QUADRILOCALE in ottime condizioni al terzo piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno che collega tutti gli ambienti tra cui ampia zona giorno con cucina a vista che consente l'accesso al primo balcone (19 mq, esteso in lungo), tre camere da letto (una con bagno privato) ed infine un secondo bagno con box doccia finestrato. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ZONA -ESPOSIZIONE -OTTIME CONDIZIONI -ASCENSORE Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Se sei alla ricerca di una soluzione immobiliare nel quartiere di Bonaria dai uno sguardo a questa nostra nuova proposta. Inserito in un contesto residenziale rinomato ed esclusivo, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i maggiori servizi e dalle principali vie di comunicazione verso il centro città e l'hinterland, ti proponiamo in vendita un appartamento particolarmente indicato sia come prima casa sia come investimento dalla futura rendita sicura. L'immobile che qui presentiamo è un'abitazione di circa 145 mq, tipologia quadrivano, sita al secondo piano di un gradevole palazzo provvisto di ascensore. Varcata la soglia d'ingresso ci accoglie un comodo disimpegno su cui si affacciano tutti gli ambienti della casa: un luminoso salone doppio con balcone sulla via principale, una cucina abitabile servita da una pratica veranda chiusa, utile come zona lavanderia, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un ripostiglio, un bagno e un servizio. Fatto salvo qualche piccolo intervento eseguito nel corso degli anni, l'appartamento mantiene nel complesso le finiture originali degli anni '70 e necessita pertanto di una ristrutturazione. A completare la proprietà, nel cortile condominiale, è presente un posto auto di 6 mq ideale per smart car e motocicli. Per chi lo desidera, vi è la possibilità di includere nel prezzo di acquisto un locale di sgombero finestrato, di circa 20 mq, ubicato al piano terra del palazzo, adatto ad esempio come cantina, studio personale, pied-à-terre o spazio hobby. Particolarmente apprezzato per la tranquillità e per l'estetica delle sue abitazioni, signorili palazzi circondati da curati giardini e ampi spazi verdi, il quartiere Bonaria è oggi il luogo ideale per chi è alla ricerca di un contesto abitativo elegante e riservato. La presenza di molteplici servizi primari e secondari unita alla vicinanza con le maggiori arterie di comunicazione verso il centro cittadino, la spiaggia del Poetto e l'area metropolitana accrescono notevolmente i vantaggi per chi sceglie Bonaria come quartiere in cui vivere. Classe Energetica in definizione. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp).

Rif: ESA-187 - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita SEI LOCALI PANORAMICO, al sesto piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso in esteso disimpegno, ampia e luminosa giorno giorno, cucina abitabile, cinque camere da letto, due bagni entrambi finestrati ed infine un comodo ripostiglio. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ASCENSORE -PIANO ALTO PANORAMICO - ZONA -INFISSI NUOVI Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Se stai cercando un quadrivano finemente ristrutturato, luminoso e con ampia terrazza sovrastante questo è l'immobile che fa per te! Ci troviamo a Cagliari, esattamente nella via Valeggio, una delle strade a poca distanza da via Vesalio e dal rinomato parco di Terramaini, in un quartiere ben collegato ai mezzi pubblici e ricco di servizi per il cittadino. L'immobile che sto descrivendo è un quadrivano dalle generose metrature, circa 150 mq, sito al secondo e ultimo piano di un palazzo NON munito di ascensore. Luminosità e spazi esterni caratterizzano questo nuovo pezzo immobiliare: la doppia esposizione, i tre ampi terrazzini e la terrazza sovrastante di ben 120 mq offrono una luce e un'ariosità fuori dal comune. L'immobile è così composto: il soggiorno di circa 25 mq affaccia sulla prima lunga balconata di 22 mq, sulla quale trovano sfogo due delle tre camere da letto; la cucina, abitabile e separata, è anch'essa dotata di una sua veranda sulla quale è presente un pratico e funzionale barbecue. Ma gli ambienti grandi e luminosi non li troviamo solo nella zona giorno! I bagni sono due, nuovi, finestrati ed entrambi misurano più di 8 mq; uno dei due si trova all'interno della camera matrimoniale, ben 16 mq di ambiente servito, oltre che dal bagno e da un ampio balcone, da una spaziosa e apprezzata cabina armadio. In tema di praticità non può mancare un grande locale tecnico adiacente alla terrazza sovrastante, attualmente utilizzato come cantina. Ulteriore punto di forza, come si evince anche dal report fotografico, è l'ottimo stato del quadrivano: lo stesso è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione nel 2017. Lo stabile si compone di sole tre unità immobiliari ed è privo di condominio. L'immobile è mutuabile e completamente conforme dal punto di vista urbanistico. N.B. LA CONSEGNA DELL'IMMOBILE NON POTRA' AVVENIRE PRIMA DEL 15 OTTOBRE 2024.

Via Umbria: Zona La Vega proponiamo in vendita un appartamento su due livelli più terrazza sovrastante. L'appartamento è sito al quarto e quinto piano di un minicondominio. L'immobile è composto da ingresso sul soggiorno, tre camere da letto, studio, bagno e 2 balconi. Una scala interna ci conduce al piano superiore dove troviamo un ampio soggiorno con affaccio su una terrazza a livello di circa 35 mq, cucina abitabile e bagno con balcone. L'appartamento gode di una doppia esposizione solare. L'immobile può essere frazionato in una o più unità abitative. Lo stabile attualmente non è dotato di ascensore ma è possibile installarlo. L'immobile attualmente è in buono stato ma necessita di lavori di ristrutturazione.

Siamo a Cagliari, nel cuore di uno dei quartieri residenziali più esclusivi del capoluogo, Monte Urpinu, ai piedi dell'omonimo colle nel quale insiste il più bel parco urbano della città. Ti presentiamo un appartamento perfettamente ristrutturato in ogni sua parte, studiato nei minimi dettagli per quanto riguarda le finiture e l'organizzazione degli spazi. Ubicato all'interno di un condominio signorile, servito da ascensore, al primo piano alto e così composto: l'ingresso si apre direttamente sull'area living, luminosa e funzionale, con la zona cottura completamente riservata e con l'uscita sul primo dei due balconi; il disimpegno accompagna alla zona notte con le due ampie camere, una matrimoniale e l'altra doppia; infine, il bagno padronale ed il comodissimo secondo servizio adibito a zona lavanderia. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono garantiti dalla presenza degli split di ultima generazione, installati in tutti gli ambienti. La doppia esposizione e gli affacci aperti sui balconi spaziosi e vivibili, inondano la casa di luce ed aria e la rendono perfetta per viverla ed abitarla al meglio. Un immobile giovane, perfetto come prima casa, per una giovane famiglia o per chiunque desideri vivere in un contesto riservato e assolutamente tranquillo, residenziale ma allo stesso tempo centrale in prossimità di servizi di ogni genere.

Vendiamo in diversi quartieri residenziali di Cagliari, nuovi trivani in fase di completamento e di prossima consegna: Via Alghero zona, in condomini signorili A) € 360,000, 95 mq, 2° piano, 2 camere, due bagni zona giorno con angolo cottura, un balcone, ascensore B) € 410.000, 135 mq, 2° piano, 2 camere, due bagni, ripostiglio, zona giorno con angolo cottura, 2 balconi, ascensore. C) € 520.000, 85 mq, 8° piano panoramico, zona giorno, cucina e due camere da letto, due bagni, balcone e veranda, ascensore. (Possibilità posto auto) Via Borea (Quartiere del Sole) A) € 328.500 85 mq 3° piano, soggiorno con angolo cottura e affaccio su veranda, 2 bagni nella zona notte, camera matrimoniale, camera singola, lavanderia Zona Stampace, trivani nuovi di prossima consegna A) € 370.000 75 mq commerciali 1° piano, due bagni, due camere, zona giorno angolo cottura e lavanderia. Balcone, ampia veranda privata e POSTO AUTO incluso. (Possibilità di acquisto senza posto auto con conseguente ribasso del prezzo) B) € 390.000 75 mq commerciali 2° piano, due bagni, due camere, zona giorno angolo cottura e lavanderia. Balcone, ampia veranda privata e POSTO AUTO incluso. (Possibilità di acquisto senza posto auto con conseguente ribasso del prezzo)

Cagliari, Sardegna, nel Viale Armando Diaz, nel signorile quartiere Bonaria, proponiamo in vendita, la solo nuda proprietà, conservando la proprietaria ultra novantenne l'usufrutto, un'ampia casa quadrivani, trasformabile in pentavani, sita al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. IMMOBILE Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, un salone doppio frazionabile, tre camere da letto, di cui due doppie, una cucina abitabile, un bagno, un bagno di servizio, un ripostiglio, un disimpegno e cinque balconi. Ha due pertinenze: un posto auto scoperto ed una cantina nel piano interrato. E' luminosa ed ha affacci su due prospetti rivolti a sud ed a est. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 171 mq (154 mq coperti + 33 mq di balconi + 4 mq di cantina + 13 mq di posto auto coperto). La Classe energetica è la "D" con Epgl,nren pari a 89,21 Kwh/mq anno. La casa è dotata di alcuni climatizzatori a split Il prezzo di vendita è di euro 330.000 e il costo condominiale è di euro 100 mensili. La casa è abitata dalla proprietaria usufruttuaria ultranovantenne e pertanto non è immediatamete disponibile. FABBRICATO E' un edificio, costruito nel 1972. Dispone del certificato di abitabilità rilasciato il giorno 22/04/1972 E' fornito di ascensore E' cablato con fibra internet. CONTESTO Il Viale Armando Diaz è una importante strada di raccordo tra la centrale Via Roma ed il Viale Poetto. La zona è semi centrale e signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, ristoranti, impianti sportivi, ad esempio piscine ed altro. Nei pressi c'è il lungomare per godersi splendide passeggiate. Il Viale Armando Diaz è servito di mezzi pubblici e la fermata è a pochi passi. C'è di fronte il piazzale Marco Polo, ampio spazio pubblico e gratuito fronte la Fiera Campionaria, dove poter parcheggiare altre autovetture

Questo appartamento in vendita si trova a Cagliari, nella zona di Monte Mixi, una delle più richieste della città. Si trova al primo piano di un edificio di quattro piani, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Le spese condominiali per questo immobile ammontano a soli 92 euro al mese, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con bassi costi di gestione.La superficie totale dell'appartamento è di 135 metri quadrati, suddivisi in 4 locali, tra cui un ampio salone doppio, due camere da letto con possibiltà di ricavare un' altra ampia camera da letto, una cucina, una zona pranzo e due bagni. La disposizione degli ambienti è molto funzionale e permette di sfruttare al massimo gli spazi a disposizione.Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, garantendo comunque la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Inoltre la presenza di due balconi, di cui uno abitabile, permette di godere di un'ottima luminosità e di avere uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere del clima mediterraneo.Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, entrambi molto comodi e utili per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per riporre oggetti o per parcheggiare l'auto in sicurezza.L'appartamento dispone anche di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un maggior risparmio energetico e una maggiore autonomia nella gestione della temperatura domestica.Inoltre, l'immobile si trova in un contesto residenziale con un giardino condominiale molto curato, che offre un'atmosfera tranquilla e piacevole. Infine, la posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai principali collegamenti, rende questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Cagliari.

San Benedetto - Via Cocco Ortu In zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 110 m², situato al piano alto di un edificio con ascensore. L'immobile, da ristrutturare, offre una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità in ogni ambiente. L'appartamento dispone di due ingressi, che permettono un accesso comodo e indipendente. All'interno, troviamo un ampio soggiorno e la cucina abitabile spaziosa e funzionale, due camere da letto, uno studio di 14,22 m², che assicurano ampi spazi per tutta la famiglia. Inoltre, sono presenti due bagni, uno completo di servizi e un servizio aggiuntivo per la massima comodità. Un ripostiglio interno offre ulteriori spazi di stoccaggio. L'appartamento vanta anche tre balconi, ideali per godersi il panorama sulla via Cocco Ortu. Questa soluzione abitativa rappresenta una perfetta combinazione tra casa e lavoro, grazie alla presenza di una zona studio separata e ampi spazi per vivere e lavorare comodamente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.

Sito nel quartiere di Genneruxi. Appartamento al piano primo composto da ingresso salone tre camere da letto, cucina abitabile, bagno servizio, ripostiglio. Due ampi balconi di cui uno con accesso dalla cucina chiuso a vetrate e con zona lavanderia.