ERBA recente QUATTRO LOCALI EURO 260.000,00 RIF.: 70163 ERBA in zona tranquilla, immersa nel verde, inserito all'interno di un recente contesto ultimato nel 2004, proponiamo in vendita appartamento di ca. 160 mq, posto al primo e ultimo piano, libero su tre lati: sud - est - ovest, al suo interno dispone di due ampi saloni, la cucina è abitabile, doppi sono i servizi entrambi finestrati e due balconi. Rifiniture e dotazioni : porta di ingresso blindata, serramenti in legno con doppio vetro, porte interne sia scorrevoli che a scomparsa, pavimentazione in gress e parquet, impianti sia idraulici che elettrici a norma, possibilità mantenimento al suo interno dell'arredamento cucina presente. Esternamente il tetto e le facciate sono a posto. A completare la vendita, inclusi nel prezzo, locale cantina e autorimessa di ca. 25 mq. RICHIESTA DI VENDITA EURO 260.000,00 POSSIBILITA' MUTUO CLASSE ENERGETICA G - Kwh/mq: 372,52 RIF.: 70163 TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.ciniagenziaimmobiliare.it I nostri uffici si trovano in Lecco, in zona adiacente alle piazze centrali, appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI”, siamo presenti sul territorio da DAL 1959.

In Via Musa, in una zona panoramica di Como, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq con splendida vista dominante la città e lago. L'immobile situato al quinto e penultimo piano, si trova in un palazzo costruito alla fine degli anni 50 ed è servito da ascensore. L'ampio ingresso conduce al salone che gode di molta luminosità attribuita alla doppia esposizione e dagli infissi a triplo battente dai quali si accede al terrazzo abitabile con esposizione sud. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con il suo balconcino privato e una seconda camera. È presente una cucina semi abitabile ed un bagno. Gli ambienti giorni hanno un pavimento a scaglie di marmo mentre le camere un parquet. Il riscaldamento a pavimento è condominiale L'appartamento necessita di ristrutturazione sia agli impianti che estetici, ma la sua conformazione lo rende ideale sia per uso residenziale che come investimento avendo enormi potenzialità. L'ampia cantina al seminterrato e il box singolo completato l'offerta. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d'auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L'esclusivo Hotel Villa d'Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d'auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l'aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Zona centralissima comodo con negozi e a 2 passi dalla stazione, proponiamo grazioso appartamento termoautonomo. L'immobile è all'ultimo piano di una palazzina di 4 piani, non è dotato di ascensore, è stato completamente ristrutturato a Nuovo, è composto da ingresso, ampio bagno, disimpegno, soggiorno con cottura, camera matrimoniale. Nonostante sia mansardato gode di una doppia esposizione pertanto risulta molto luminoso. Possibilità posto auto a rotazione, e locale solaio comodo come ripostiglio o per stendere i panni. E' ideale come INVESTIMENTO! LIBERO SUBITO! BASTA UN ANTICIPO + MUTUO PER ACQUISTARLO! OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANE COPPIA! COSA ASPETTI! CHIAMA subito al 3341745718 per visionarlo!

La soluzione, edificata nel 2015, fa parte di un compendio immobiliare signorile e di ultima generazione, composto da spazi commerciali al piano terreno ed abitazioni residenziali ai piani superiori per complessivi sei piani di cui tre fuori terra. Il complesso è tecnologicamente molto avanzato con particolare attenzione ai consumi energetici (classe energetica A) al comfort ed ai servizi a disposizione delle proprietà tra i quali centrale termica ed impianto elettrico autoalimentati da pannelli solari, impianto di raffreddamento e ricambio di aria con possibilità di regolazione della percentuale di umidità per ogni singola unità immobiliare, ascensore, videocitofoni, infissi triplo vetro e taglio termico, ecc. L'attico, disposto su un unico piano abitativo è sito al piano terzo ed ultimo ed è composto da : ingresso, luminoso soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile con grande porta finestra scorrevole, camera singola/studio, camera matrimoniale, bagno padronale con doccia e bagno turco/sauna e cromoterapia, secondo bagno di servizio. Completa la soluzione uno splendido terrazzo con vista unica sulle circondanti montagne, riservato, finemente piantumato con fioriere di design ed impianto di irrigazione automatizzato e temporizzato, dotato di ogni comfort come pergotenda bioclimatica automatizzata con le seguenti caratteristiche esclusive : apertura tetto tramite ali orientabili, illuminazione serale a mezzo di leds di diversi colori, tenda in raso frontale abbassabile per completare la chiusura della struttura. Risulta disponibile pertanto un vasto spazio relax esterno a veranda riparato da sole, pioggia e vento. La riservatezza, l'eleganza e la splendida vista sui monti circostanti, la vicinanza con i principali servizi (ospedale, istituti bancari, Comune, luoghi di culto, ecc.) e l'efficienza energetica e tecnologica fanno del contesto uno dei più belli della città. Ottimo investimento garantito nel tempo, con il calcolo del prezzo della NUDA PROPRIETA' sulla base dei coefficienti previsti per legge. Come dici? non conosci lo strumento della NUDA PROPRIETA' e le sue potenzialità come investimento? Non ti preoccupare te lo spieghiamo noi! La divisione della proprietà immobiliare in Usufrutto ed in Nuda Proprietà, oltre a soddisfare le diverse e contrapposte esigenze delle due parti, consente di avere una rendita notevolmente superiore a quella derivante dalla locazione al nudo proprietario. Nel corso dell'ultimo decennio il mercato delle nude proprietà è cresciuto per effetto della crisi economica e del progressivo invecchiamento della popolazione. In particolare, molte persone anziane hanno ceduto la nuda proprietà del loro immobile riservandosene l'utilizzo vita natural durante. Oggi le ripercussioni economiche e sociali innescate dalla pandemia del Covid-19 non potranno che confermare la crescita di questa peculiare forma di proprietà. La nuda proprietà offre degli indubbi vantaggi rispetto alle proprietà “normali” sul mercato.

ERBA In recente e signorile palazzina a pochi passi dalla stazione e dal centro disponiamo di bilocale di 55 metri quadri composto da ingresso su ampia zona giorno, cucinotto separato, camera e bagno con vasca idromassaggio. L'immobile si trova in ottime condizioni con possibilità di acquisto completamente arredato. Ottimo anche come investimento. Disponibilità immediata. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi e dell'acqua calda. Zona servitissima da tutti i servizi.

Erba (CO), a pochi passi dai principali servizi e nelle immediate vicinanze dell'ospedale, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato e completo di cantina e box singolo. La soluzione, ammodernata e ristrutturata totalmente nel 2021, si presente in ottimo stato ed composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, disimpegno, camera singola con accesso al balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno, completano il tutto ampia cantina e box singolo al piano terra. Contesto di poche unità immobiliari in zona tranquilla e verde, spese condominiali ordinarie contenute, consumi riscaldamento centralizzato gestibili tramite termo valvole applicate su ogni singolo elemento. Ideale come investimento finalizzato alla locazione o come abitazione principale, posizione strategica e tranquilla con vista lago dall'ultimo piano della palazzina. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento direttamente in loco e senza nessun tipo di impegno, CONTATTACI allo 031.4133611, saremo lieti di esaudire ogni tua richiesta.

Stai cercando una soluzione unica a Erba? Love home propone stupendo trilocale a Erba vicino a tutti i principali servizi e vie di comunicazione con una vista mozzafiato su tutto l'arco prealpino. Posto al piano secondo facilmente raggiungibile grazie all'ascensore l'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno luminoso suddiviso in area relax/tv e area pranzo/cena, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, bagno dotato di tutti i comfort, due ampie camere matrimoniali con bagni privati dotati di tutti i comfort con accesso diretto al grande terrazzo, comodo ripostiglio e lavanderia. Completa l'immobile un box auto singolo. Da vedere! Ottimo investimento!

Loc. ARCELLASCO - Collocato in posizione tranquilla e panoramica, all'interno di un'antica corte, l'immobile sorge al secondo piano di una porzione di casa ristrutturata di sole tre unità. Il vano scala d'ingresso è condiviso con il solo appartamento sottostante, mentre, è privata e dotata di un cancelletto, l'ultima rampa di scale che conduce all'abitazione. All'interno si compone di una graziosa zona giorno dotata di angolo cottura e terrazzino panoramico (4 mq) ed una zona notte, rialzata di pochi gradini, ove sono stati ricavati due vani ed un bagno, articolati su di un pratico disimpegno centrale. Gli ambienti sono piacevoli ed accoglienti, ristrutturati a nuovo nel 2011 e caratterizzati dalla copertura con travi in legno a vista. Le finiture presentano pavimentazioni in ceramica a posa diagonale uniformi per l'intera abitazione, infissi termoisolanti con persiane in legno per la zona giorno e finestre per tetto apribili nella zona notte. L'angolo cottura è completo della cucina su misura; il bagno è dotato di sanitari sospesi ed originale box doccia in cristallo e vetrocemento. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, provvisto di radiatori tubolari con termovalvole e caldaia a condensazione. L'immobile è inoltre valorizzato dalla recente installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità (2018). All'unità abitativa sono annessi un vano cantina ed un box autorimessa di proprietà (15 mq), ricavati al piano terra dell'edificio. Tra le ulteriori dotazioni sono presenti il condizionatore inverter nella zona giorno, l'impianto d'allarme perimetrale esteso anche all'autorimessa, l'impianto tv satellitare e la fibra. L'immobile si presenta in ottimo stato, ideale per chi ricerca una soluzione accogliente e curata, completa di accessori e priva di spese condominiali. Per ulteriori approfondimenti: https://canzo1.tecnocasa.it/erba/appartamenti-in-vendita-60882456 Visitate le nostre proposte immobiliari al seguente indirizzo: https://canzo1.tecnocasa.it/immobili-in-vendita Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF: AS45 - COMO (Ponte Chiasso) - Per chi cerca la comodità di un appartamento al confine con la Svizzera, questo è una soluzione ideale! Vi proponiamo un trilocale ristrutturato 4 anni fa, compreso l'arredo composto da corridoio, cucina separata, 2 camere da letto, bagno con doccia, soggiorno con terrazzino, cantina e garage. Porte interne nuove, pavimento in gres effetto legno, rivestimento doccia in mosaico. Prezzo Euro 139.000

ASTA Appartamento di due locali di 72 mq al piano terra composto da cucina a vista su ampio soggiorno, disimpegno, camera oltre a servizio e locale ripostiglio. Astepower è una società di consulenza specializzata nel settore delle aste immobiliari, rinomata per la sua reputazione di eccellenza e affidabilità nel mercato. Tra i diversi servizi offerti, vi sono la consulenza per l'OTTENIMENTO DEL MUTUO e di finanziamenti a tasso agevolato, la consulenza per le trattative di pre-asta e SALDO E STRALCIO. Fondata su principi di professionalità e competenza, Astepower si distingue per offrire ai suoi clienti un servizio di consulenza completo e personalizzato, mirato a garantire esperienze di acquisto e vendita immobiliare senza precedenti. Con anni di esperienza nel settore, il team di esperti di Astepower vanta una vasta conoscenza del mercato delle aste immobiliari, consentendo loro di fornire consulenze informate e strategie vincenti ai propri clienti. Una delle caratteristiche distintive di Astepower è l'utilizzo di strumenti all'avanguardia per ottimizzare il processo di acquisto e vendita immobiliare. Grazie all'adozione di tecnologie innovative e all'impiego di sofisticati software di analisi di mercato, Astepower offre ai propri clienti un vantaggio competitivo senza pari nel raggiungere i propri obiettivi immobiliari. Questi strumenti consentono ai clienti di accedere a informazioni dettagliate sulle proprietà in asta, valutazioni precise del valore di mercato e analisi approfondite delle tendenze del settore, fornendo loro la base necessaria per prendere decisioni informate e consapevoli. Inoltre, Astepower si impegna a garantire ai propri clienti un'esperienza di acquisto immobiliare senza stress e con la massima serenità. Grazie alla sua approfondita conoscenza delle procedure di asta e alle solide relazioni con le agenzie immobiliari e gli enti di vendita, Astepower assiste i propri clienti in ogni fase del processo di acquisto, dalla ricerca iniziale della proprietà fino alla conclusione della transazione. Il team di esperti di Astepower fornisce un supporto personalizzato e una consulenza dettagliata, garantendo ai clienti una navigazione senza problemi attraverso il complesso mondo delle aste immobiliari. Inoltre, Astepower si distingue per il suo impegno verso la trasparenza e l'integrità in tutte le sue operazioni. La società adotta una politica di comunicazione aperta e trasparente con i propri clienti, fornendo loro tutte le informazioni necessarie e rispondendo tempestivamente a ogni domanda o preoccupazione. Astepower con questo approccio etico e orientato al cliente ha guadagnato una reputazione impeccabile nel settore, facendola diventare la scelta preferita per coloro che cercano un partner affidabile e di fiducia nel mondo delle aste immobiliari. Oltre a offrire servizi di consulenza in aste immobiliari, Astepower si impegna anche a sostenere i propri clienti nella gestione e nell'ottimizzazione dei loro investimenti immobiliari a lungo termine. Grazie alla sua vasta rete di partner e collaboratori nel settore immobiliare, Astepower offre ai propri clienti accesso a una gamma completa di servizi, tra cui gestione del patrimonio, ristrutturazione e sviluppo immobiliare, garantendo loro un supporto completo e integrato in tutte le loro esigenze immobiliari. In conclusione, Astepower si distingue come una società di consulenza in aste immobiliari leader nel settore, nota per la sua dedizione alla qualità del servizio, all'innovazione tecnologica e all'integrità aziendale. Con il suo team di esperti altamente qualificati e la sua vasta esperienza nel settore, Astepower si impegna a fornire ai propri clienti un'esperienza immobiliare senza pari, garantendo loro tranquillità e successo in ogni transazione. Per informazioni è possibile inviare una mail a info@asteimmobiliari.it o chiamare al numero cell 3762363175

“Residenza i Giardini di Gessate” VIA COMO Ampio 2 locali disposto su due livelli con ampi spazi esterni, box e cantina di pertinenza L'immobile è situato nella tranquilla zona residenziale di Gessate, soluzione ideale per coppie o single che desiderano vivere in un contesto verde e ben collegato nella provincia est di Milano. Con una superficie commerciale di 89 mq c.a, questo luminoso e silenzioso appartamento si sviluppa su due piani all'interno del condominio “Giardini di Gessate”, contesto molto ricercato, dotato di ascensore e impresa di pulizie. L'appartamento si compone da un ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un meraviglioso terrazzo loggiato di 16 mq c.a., provvisto di tenda da sole automatizzata ed esposto a sud. Dal disimpegno, si accede alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet e un ampio bagno rifinito in gres con doccia e attacchi per la lavatrice. A ridosso dell'ingresso un comodo ripostiglio funzionale anche come guardaroba indispensabile come spazio da trovare in una casa. Il bagno, esposto a nord, assicura un clima confortevole in ogni stagione grazie alla disposizione degli spazi interni e alla doppia esposizione. Dal corridoio, una scala in marmo collega il piano sottotetto, dove ad accoglierci troviamo una graziosa mansarda composta da due ampi locali sfruttabili e un terrazzino affacciato sui giardini interni, offrendo spazi aggiuntivi e privacy per momenti conviviali. L'appartamento dispone di connessione Internet in fibra ottica FTTH (da un piano all'altro) garantendo massimo rendimento lavorativo anche in Smart working. Una particolarità di questa abitazione sono le travi a vista che donano ancor più calore alla parte mansardata oltre a godere di una vista panoramica dal balcone, dove nelle giornate di sole diventa ammirevole il paesaggio. La proprietà include una cantina e un ampio box di pertinenza a doppia altezza di 23 mq. Le condizioni interne sono ottime, con serramenti in PVC appena sostituiti e vetrate scorrevoli a triplo vetro per un ottimo isolamento termico ed acustico. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione automatizzata, sistema in domotica Netatmo Bticino per il controllo personalizzato della temperatura, aria condizionata con pompa di calore Daikin e impianto di allarme. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità abitativa per coloro che cercano comfort, praticità e connessione con la natura, con la possibilità di godere di tutte le comodità offerte dalla moderna tecnologia e dalla vicinanza ai servizi urbani. Disponibile a partire da maggio-giugno 2025. ESTERNO: Lo stabile è un contesto civile del 2003, con ascensore, impresa di pulizie e giardino condominiale. UBICAZIONE: Situato in Via Como, nelle vicinanze della ciclabile sulla alzaia Villoresi e del Naviglio della Martesana, l'immobile offre una posizione comoda e ben collegata. La stazione metropolitana di Gessate è raggiungibile in 15 minuti a piedi, mentre la nuova Tangenziale Est Esterna (TEEM) e l'autostrada A4 consentono un rapido accesso alle principali arterie stradali. I MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE SONO: contesto ricercato, appartamento pronto per essere abitato, presenza di ampi spazi esterni, box all'interno del condominio. Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o un sms al n. 340.71.29.465 indicando: 2LMGC249 - il vostro nome e cognome - e verrete ricontattati al più presto per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.