Hai sempre sognato una vacanza sugli sci a Cortina d'Ampezzo ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi? Abbiamo la soluzione che fa per te. Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera, in alta stagione, all'interno della prestigiosa struttura dell'Hotel Alaska! Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione? È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera con il diritto all'uso pieno ed esclusivo di una suite, in un periodo predeterminato ogni anno, godendo di tutti quei servizi legati ad un hotel, dalla pulizia al cambio biancheria quotidiani, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi. Ma veniamo alla suite in questione! Si tratta di un comodissimo bilocale con bagno al primo piano, con interni che rispecchiano il tipico stile montano, caratterizzati da arredi in legno e tonalità calde. Al suo interno troviamo due ambienti separati da una porta scorrevole e che ospitano un letto matrimoniale ed un divano letto matrimoniale, per una ricettività massima di quattro persone. Il diritto di parcheggio, per il corrispondente periodo, su un posto auto privato, rende questa soluzione veramente completa di ogni comfort. Qual'è, invece, il periodo in vendita a questo prezzo incredibile? Si tratta della settimana che va dalla domenica successiva al 9° sabato dell'anno alla domenica successiva al 10° sabato dell'anno. Ad esempio quest'anno, 2023, il periodo in questione è stato quello che andava dal 5 al 12 marzo, mentre l'anno prossimo sarà il periodo che va dal 3 al 10 marzo. Parliamo, quindi, del periodo giusto per chi ama lo sci e gli sport invernali. Infatti, insieme a febbraio, è il mese scelto da molti turisti per le settimane bianche, visto che le giornate si allungano e ci sono buone possibilità di avere un clima abbastanza mite. Veramente l'ideale per una vacanza sugli sci, con una buona affluenza turistica ma senza la confusione di Natale. Quali sono i costi annuali per avere tutto questo? Qui viene il bello. Se deciderai di sfruttare la tua suite per le tue vacanze, tutto ciò che dovrai fare sarà versare una tariffa alberghiera agevolata. Se, invece, per qualsiasi motivo dovessi decidere di non usufruire della tua suite, la tariffa agevolata dell'anno che non sfrutterai non sarà assolutamente dovuta! Non ti abbiamo ancora convinto? Allora sappi che, una volta versata la tariffa albergiera agevolata, avrai sempre la possibilità di poter affittare a terzi la tua suite. Questo rende questa soluzione particolarmente adatta anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro che gli permetta di far fruttare facilmente i suoi risparmi. Molto interessante, inoltre, la possibilità di scambiare la multiproprietà con altre all'interno del circuito che, vista la particolarità del periodo, può essere assimilato a quelli di alta stagione anche nelle più gettonate località marine. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara. Chiamaci subito per maggiori informazioni! Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. + 39 0833 21 71 83 - Cell. + 39 351 875 4974

SOSPIROLO (Via Susin Rorei). Questa porzione di casa in vendita a Sospirolo, nella zona di Susin, si presenta come una grande opportunità per chi desidera acquistare una spaziosa e versatile abitazione, anche con la possibita' di realizzare un BED AND BREKFAST. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che si tratta di un acquisto senza vincoli o problemi di detenzione. La casa si sviluppa su più piani, per un totale di 800 metri quadrati, e offre un'ampia superficie di 25 locali, tra cui 7 camere da letto e 4 bagni. Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare completamente, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la proprietà dispone di tre terrazzi, perfetti per godere delle belle giornate e splendide viste del paesaggio circostante. Un giardino privato e un terreno completano la proprietà, offrendo la possibilità di creare uno spazio verde e di sfruttare il terreno per coltivare ortaggi. La proprietà include anche 5 posti auto scoperti, ideali per ospitare amici e parenti o per parcheggiare i propri veicoli in tutta comodità. La casa si sviluppa su un totale di 4 piani, offrendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. Inoltre, la posizione in zona Susin offre tranquillità e privacy, pur essendo comoda per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali della zona. RIF.34621015- 99 Certificazione energetica Classe "G" 250 Kwh/mq anno. Richiesti Euro 30.000,00

SANTA GIUSTINA (Loc. Meano) A 5 minuti dal centro cittadino - SANTA GIUSTINA - IN ESCLUSIVA RE/MAX propone un'interessante PORZIONE DI ABITAZIONE DA RISTRUTTURARE L'immobile, oltre che come abitazione, ha del potenziale anche come B&B o casa vacanze vista. Dal piano terra ai piani primo e secondo si accede mezzo una scala esterna con ballatoio. Porzione esterna di giardino CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 357,94 kWh/mq anno Richiesti: 45.000 Euro Rif. 34621015- 25

"Asta del 07-05-2024 da Euro 41.990 PIazzale Stazione, 2 Belluno Appartamento al p. secondo con cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio, tutti collegati da un disimpegno centrale; sup. mq 113,31 ca.; libero. Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio. IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA: Se l'immobile corrisponderà alle Vostre aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione, depositarla presso il Tribunale ed assisterVi nel giorno dell'asta. In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi. Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori informazioni clicchi qui https://bit.ly/43VKTf0. Riceverà via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che le spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta. Per vedere le case che sono ora all'asta clicchi qui: https://bit.ly/3qiaW2a e restringa la mappa nella zona che le interessa"

Lotto unico FABBRICATO SINGOLO A DESTINAZIONE RESIDENZIALE sito nel Comune di Sovramonte (BL), località Sorriva, in Via Campagna 286. L'immobile, in parte al grezzo, si articola su quattro livelli e gode di corte esterna di circa mq. 1.251, il tutto per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 459. Il fabbricato, occupato, presenta difformità edilizie e catastali.

Riferimento-2132667 Via XI Febbraio, 65 - 05100 Terni (TR) LOTTO UNICO Piena proprietà - Appartamento di due piani, di circa 65,5 mq., composto al primo piano, da ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno, con annessa piccola cantina di circa 1,5 mq. al piano terra. Data di vendita22/05/2024 17:00 Offerta minima€ 25.420,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

- OCCASIONE ASTE - Abitazione in villino di 169,97 mq netti complessivi abitativi, inclusi i balconi costituito da un livello al piano rialzato e di 145,76 mq netti al piano seminterrato adibito a deposito di pertinenza dell'abitazione. - Via della Sorgente CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OCCASIONE ASTE - 100% della piena proprietà di porzione di fabbricato per civile abitazione della superficie catastale pari a 303 mq, oltre a magazzino di circa 127 mq di superficie catastale, oltre a 4 terreni di forma irregolare ed in parte a terrazzamenti, posti in zona collinare distante circa 7,5 Km dal centro di Pistoia ed oltre a due corti, di cui una rappresentata catastalmente da un magazzino non più esistente in quanto demolito. - Via Pian dei Martelli CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Gosaldo località Sant' Andrea, siamo a circa 1300 metri sul mare, al piano primo si propone in vendita appartamento composto da cucina, soggiorno, bagno e tre camere su unico piano. Completa la proposta una cantina al piano terra. L'abitazione già abitabile come casa vacanza è ubicata nel complesso immobiliare detto "Il Cason" una delle più antiche abitazione del luogo che mantiene il sapore dei tempi passati. Siamo contornati dalle splendide dolomiti, da qui si può ammirare il gruppo della croda Granda, I balzi a sera dell'Agner e giù verso sud a perdita d'occhio i monti del sole, il gruppo del Cimonega. Passeggiate e funghi per tutti e perchè no anche le piccole e graziose piste di sci di Forcella Aurine sono li a disposizione. Per maggiori info e visite contattaci direttamente in Agenzia.

RIFERIMENTO: 2169379 Via Pian De Sembole, 358, Lorenzago di Cadore Lotto nr. 0 Corpo: A - Fabbricato uso abitativo con scoperto, consistenza 8,5 vani, superficie catastale mq 177, Piano T-1-2. Corpo: B - Terreni prevalentemente a bosco e autorimessa con scoperto. Irregolarità sanabili. Libero. Data di vendita09/07/2024 Offerta minima€ 72.490 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Proponiamo in vendita porzione di casa, a Valle di Cadore, località Venas. L'immobile, di una superficie di 330 mq commerciali, è composto da doppio ingresso indipendente, corridoio, soggiorno, cucina, lavanderia, sette camere da letto, due bagni, due poggioli e soffitta con soppalco. Completano la soluzione la corte, giardino privato di 60 mq e due posti auto. La casa necessita di ristrutturazione e quindi con la possibilità di usufruire del Bonus 110. L'immobile si trova a 20 km da Cortina D'Ampezzo e 15 km da S. Vito di Cadore note località sciistiche delle Dolomiti. A pochi metri si trova anche la pista ciclabile Dobbiaco/Calalzo ideale per gli amanti della natura e dello sport.

CHIES D'ALPAGO RE/MAX propone IN ESCLUSIVA UN APPARTAMENTO in meravigliosa posizione panoramica, con DUE CAMERE e UN BAGNO. Questa località si trova a 850 metri slm, offre una vista superba sul Lago di Santa Croce e si trova ai piedi del Monte Teverone. L'appartamento è molto luminoso, è al piano terra di una casa singola composta da due abitazioni, ha entrata indipendente ed è così disposto: ampio ingresso, due camere, bagno con vasca, un ripostiglio, cucina abitabile con stufa a legna ed un bel salotto completo di stube. Esternamente dispone di un giardino in comune. CLASSE ENERGETICA "G" 373,50 kWh/mq anno Richiesti 45.000,00 Euro Riferimento 34621009-225

Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato in posizione centrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è composta da 6 stanze e un bagno, disposte su 3 piani offrendo ampi spazi per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia oppure potrebbe essere diviso in 3 unità indipendenti. Un vantaggio unico di questa proprietà è l'assenza di spese condominiali, che rappresenta un notevole risparmio per i futuri proprietari. Inoltre, il tetto è stato rifatto di recente, garantendo protezione e durabilità nel tempo. La costruzione risale agli anni '60 e le finiture dell'epoca conferiscono un fascino retrò e un'atmosfera accogliente e offrono l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri. Il riscaldamento avviene tramite stufa, che crea un'atmosfera calda e intima durante i mesi più freddi. Straordinaria opportunità di acquistare una porzione di fabbricato con particolari caratteristiche uniche adatte ad un investimento da reddito. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli su questa fantastica offerta di vendita. Rif. 0.215

CESIOMAGGIORE (Loc. Menin) In posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa con giardino di proprieta'. L'immobile in vendita è una porzione di casa terracielo con un ampio giardino ad uso esclusivo. La casa risale agli anni '50 ma è stata mantenuta nel tempo e in parte ristrutturata. - Piano terra rialzato: ingresso, salottino e cucina. Un cavedio che puo' essere utilizzato come cantina o ripostiglio: - Piano primo: tre ampie camere e un bagno; - Piano secondo: ampio spazio lasciato al grezzo per la realizzazione di un ulteriore appartamentino o camere. - Sottotetto: soffitta La sua caratteristica principale è la luminosita' e l' esposizione al sole anche durante le fredde giornate invernali. Il riscaldamento avviene tramite il GPL,con la possibilità inoltre di installare una stufa a legna, che oltre a offrire un'alternativa di riscaldamento può contribuire a creare un'atmosfera accogliente e confortevole. Altra caratteristica importante e' il giardino di proprietà esposto a sud come anche la casa. Questa posizione permette all'immobile di ricevere una buona quantità di luce solare durante tutto il giorno. La vista sulla campagna crea un'atmosfera rilassante e suggestiva. È possibile godere di tramonti mozzafiato e di panorami panoramici della natura circostante. La posizione a sud offre inoltre una maggiore protezione dai venti freddi provenienti a nord. Questo rende il giardino un luogo ideale per trascorrere del tempo all'aperto, sia per il relax che per attività come il giardinaggio o l'intrattenimento. Grazie alla sua posizione all'interno di un contesto urbano, l'immobile offre la comodità di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, scuole e mezzi pubblici. La casa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, con ampi spazi esterni, in un'area tranquilla ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 90.000,00 Euro Rif. 34621015-85

- OCCASIONE ASTE - In Comune di Palù (VR), Via Legnago n. 19, all'interno di un'antica corte agreste, piena proprietà di appartamento al piano terra con annesso ripostiglio esterno ad uso centrale termica. - Via Legnago CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Lorenzago di Cadore: in posizione centrale al paese vendiamo porzione di fabbricato composto da sole 2 unità complessive, con spese di condominio praticamente nulle. Al piano interrato cantina, al piano terra corte esclusiva di 33 mq, ingresso comune e due grandi stanze con ottime altezze, al piano primo l'appartamento composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, 3 camere da letto e terrazza. Al piano terzo suggestiva porzione di soffitta di circa 30 mq da riattare. L'appartamento è dotato di caldaia autonoma e impianto di riscaldamento a radiatori rifatto circa 12 anni fa (occorre solamente fare l'allacciamento alla rete gas), oltre che di serramenti con vetrocamera. Il tetto è in buone condizioni. Ottima esposizione soleggiata est-sud-ovest.

RIF. 338091 - IMMERSE NEL VERDE, PREZZO TRATTABILE,DISPONIBILI DA SUBITO, unico proprietario, abiabili da subito, abitazione nr 1 ristruturata al 95 % invece l'abiatazione nr2 è abbitabile ma ristrutturata sollamente primo piano. ANNO DI COSTRUZIONE 1900 STATO Ottimo / Ristrutturato EFFICIENZA ENERGETICA F

RIFERIMENTO;2157895 Via Monte Civetta - 32022 Alleghe (BL) LOTTO UNICO Abitazione al primo piano, nello spigolo sud di un vecchio fabbricato, nel tempo ristrutturato, all'interno del nucleo abitato della località Coldemies, costituita da un vano destinato ad ingresso e camera da letto, da una cucina - pranzo, da un sbratta, e da una veranda che disimpegna il bagno - WC, dotato di un terrazzino e piccolo andito scoperto, esclusivi. Data di vendita07/05/2024 10:00 Offerta minima€ 20.240,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Casa a corte in vendita a Cursi Casa a corte in vendita a Cursi in zona centrale con doppio accesso e posta in largo convento. L'immobile da ristrutturare si compone di tre vani più garage e area solare di proprietà. L'abitazione grazie alla sua posizione e la tipica costruzione salentina quale è risulta essere un ottimo investimento sia per la realizzazione di un B&B sia per un abitazione privata. Per info e sopralluoghi chiama al 3454514997. Cod. Immobile: AP006

Situato nel suggestivo paese di Cibiana di Cadore proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare situato al piano primo in un contesto di sole due unità. Costruito nel 1960, l'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata con possibilità di creare un open space, 2 camere da letto, 1 bagno, lunga terrazza esposta a Sud che collega la zona giorno e la zona notte. E' inoltre presente un secondo piano con accesso esterno dotato di magazzino, una terza camera ed un secondo bagno regolarmente accatastati. Lo stato di conservazione si presta ad una ristrutturazione completa ma la sua posizione strategica ed i suoi spazi generosi lo rendono un'ottima opportunità di investimento. Impianto elettrico e di riscaldamento autonomi e da manutentare. L'immobile è ideale per chi ama la tranquillità delle Dolomiti e desidera essere a pochi passi dalle piste da sci di Cortina d'Ampezzo. Una perfetta opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una località di montagna rinomata per la sua bellezza e tranquillità.