Al primo piano di uno stabile civile degli anni ‘70 con ascensore e in ottime condizioni nelle parti comuni proponiamo TRILOCALE di 90 mq composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all' ampio TERRAZZO di 45 mq, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta e bagno di servizio. L'immobile viene consegnato RISTRUTTURATO A NUOVO munito di porta blindata, pavimento in gres porcellanato effetto legno, serramenti in pvc/doppio vetro e predisposizione impianto di condizionamento. Via Meucci: collocata in storico quartiere situato lungo il Naviglio della Martesana e caratterizzata da suggestivi scorci della ‘vecchia Milano', area in piena evoluzione e riqualificazione che gode di un forte dinamismo grazie alla presenza di numerose cascine restaurate, prestigiose ville, vecchie botteghe storiche ma anche nuovi bar e locali unici nel loro genere. Zona ricca di servizi di prima necessità come ristoranti, bar, supermercati, scuole, ufficio postale, banche e ospedale San Raffaele nelle vicinanze. Luogo adatto a tutti, giovani e famiglie, grazie alla presenza di aree verdi come il Parco della Martesana che ospita anche uno spazio polifunzionale utile per mostre e frutto della grande riqualificazione della zona. Area ben collegata e facilmente raggiungibile grazie alla presenza del vicino ingresso alla tangenziale Est, alla metropolitana linea verde Crescenzago a pochi minuti di distanza e alle numerose linee di superficie che conducono, in pochi minuti, al centro città e permettono di muoversi facilmente in tutta l'area. Per visionare l' immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Sas Via Carnia 7, Milano Telefono: 02.28.97.05.40 - 02.28.97.06.58 - 366.56.46.741

GRECO IMMOBILI PROPONE IN VEDNITA IN ESCLUSIVA - Zona Crescenzago, via Derna 23, bilocale al quinto piano di 67 con ascensore così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, una camera da letto con balcone e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è una soluzione ideale per investimento; grazie alla tripla esposizione e al piano alto l'immobile risulta molto luminoso ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Zona ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità; zona ben servita anche da mezzi di trasporto quali: a 700 mt dalla fermata della metro linea verde M2 CIMIANO e autobus 53 - 56 ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Siamo disponibili tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 20.00; il sabato dalle 9.00 alle 12.30. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al n° 0236580408 o al Contatto WhatsApp: 351.8535186. La nostra agenzia si trova in Piazza Greco 10- 20125 Milano. Chiedi una valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO del tuo immobile! Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale

Collocato in una piccola strada parallela a Via Cortina D' Ampezzo nella parte alta immersa nel verde, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di ampia metratura, 170 mq. L'immobile, posto al secondo piano e dotato di doppio ingresso, è così composto: ampio ingresso, salone doppio con due porte finestre con uscita sul balcone/terrazzo di circa 25 mq, cucina abitabile con uscita sul balcone e adiacente stanzetta di servizio con bagno finestrato, tre ampie camere matrimoniali, ognuna di esse con balcone e due ampi servizi con finestra. Aria condizionata, ascensore di servizio. Completano la proprietà una comoda cantina di 10 mq e un posto auto coperto all'interno dello stabile a cui si accede con ascensore. Located in a small street parallel to Via Cortina D' Ampezzo in the upper part surrounded by greenery, we offer for sale a wonderful large apartment, 170 m2. The property, located on the second floor and equipped with a double entrance, is composed as follows: large entrance hall, double living room with two French windows with exit to the balcony/terrace of approximately 25 m2, kitchen with exit to the balcony and adjacent service room with bathroom with window, three large double bedrooms, each with balcony and two large bathrooms with window. Air conditioning, service lift. The property includes a comfortable 10m2 cellar and a covered parking space inside the building which is accessed by lift. Ubicado en una pequeña calle paralela a Via Cortina D' Ampezzo en la parte superior rodeada de vegetación, ofrecemos a la venta un maravilloso apartamento grande de 170 m2. La propiedad, ubicada en el segundo piso y equipada con doble entrada, se compone de la siguiente manera: amplio hall de entrada, salón doble con dos ventanales con salida al balcón/terraza de aproximadamente 25 m2, cocina con salida al balcón y cuarto de servicio contiguo con baño con ventana, tres amplios dormitorios dobles, cada uno con balcón y dos amplios baños con ventana. Aire acondicionado, ascensor de servicio. La propiedad incluye una cómoda bodega de 10m2 y una plaza de aparcamiento cubierta dentro del edificio al que se accede mediante ascensor

Prossima realizzazione in posizione di comodo accesso a Falcade. L'appartamento posizionato al piano primo con ascensore direttamente dal garage, si svilupperà su una superficie di mq 110 così suddivisi: - Ingresso - Ampio soggiorno con zona cottura - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno cieco con doccia - Bagno finestrato con vasca - Due balconi Pertinenze - Posto auto in garage - Posti auto esterni condominiali - Cantina L'immobile disporrà di un doppio sistema di riscaldamento con pompa di calore + caldaia a gasolio, il tutto controllabile a distanza grazie alla domotica. Saranno installati inoltre i pannelli solari. Il prezzo richiesto è di € 420.000 e la consegna è prevista per Natale 2024. Possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture. Chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 3296887831 per maggiori informazioni o una visita gratuita e senza impegno indicando il codice di riferimento 2127! Si avvisa la clientela che caratteristiche, disposizione e accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, L'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

MONOLOCALE A PADOLA - COMELICO Monolocale appena ristrutturato con cura, da subito pronto all'uso a Padola - Comelico Superiore, composto da cucina separata, ampia zona giorno/notte, bagno con doccia. Molto luminoso e accogliente. Situato in un Residence curatissimo a 5 minuti dagli impianti sciistici. A disposizione un posto auto condominiale e area verde comune. Centrale termica centralizzata con sistema di contabilizzazione a ripartitori. Prezzo leggermente trattabile. Per info e visite contattare Elisabeth 3483120320

VAL DI ZOLDO (Pianaz) Su nuovissima palazzina da quattro appartamenti, vendiamo spettacolare attico costituito da due appartamenti fusi assieme, con finiture e arredamenti di pregio. L'immobile è così costituito: doppia entrata con due porte blindate, la prima su disimpegno, sala TV e salottino (con grande soppalco adibito a sala relax e musica), la seconda entra direttamente nella grande sala da pranzo e zona cottura. Le due zone sono collegate assieme ed entrambe hanno due stufe tirolesi in muratura. Le zone notte sono costituite da tre camere e doppi servizi, verso nord, e dalla zona notte padronale con doppi servizi, due camere matrimoniali (di cui una con letto a baldacchino) e splendido spogliatoio/guardaroba arredato in stile. Dalla terrazza si gode l'incomparabile vista sul Civetta e sulle cime della Val Zoldana. Fa parte della proprietà, nell'interrato, un ampio parcheggio coperto, e una cantina totalmente scaffalata (per l'attrezzatura da sci) con la presenza di lavatrice e asciugatrice. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE Rich. 760.000 euro Rif. MS1001-70

VAL DI ZOLDO (Pianaz) Una Vista Incantevole sulle Dolomiti a Val di Zoldo ️ Immerso nella bellezza delle Dolomiti, a Pianaz, Val di Zoldo, sorge un appartamento unico che incarna il fascino delle montagne e il comfort moderno. ️ Caratteristiche Principali: Località: Val di Zoldo (Pianaz) Tipologia: Appartamento al piano terra con entrata indipendente Arredamento: Completamente arredato in stile dolomitico ️ Camere: 3 spaziose camere Servizi: Doppi servizi per il massimo comfort Vista: Terrazza con vista mozzafiato sul Civetta e sulle cime della Val Zoldana Accessori: Garage e cantina inclusi Riscaldamento: Autonomo a GPL Certificazione Energetica: In corso di definizione Descrizione Dettagliata: Accogliente e luminosa, la zona giorno con angolo cottura è arredata con gusto dolomitico, creando un'atmosfera accogliente e autentica. Le tre ampie camere offrono spazio sufficiente per ospiti o famiglia, mentre i doppi servizi aggiungono praticità alla vita quotidiana. La terrazza, un vero gioiello dell'appartamento, regala una vista panoramica senza pari sul maestoso Civetta e sulle spettacolari cime della Val Zoldana. Un luogo ideale per rilassarsi e godere della bellezza naturale circostante. La proprietà include un garage e una cantina, fornendo spazio extra per riporre attrezzature sportive o altri beni personali. Il riscaldamento autonomo a GPL garantisce un comfort termico ottimale in tutte le stagioni. ️ La certificazione energetica è attualmente in corso di definizione, garantendo un'imminente conferma degli standard di efficienza. Prezzo di Vendita: L'appartamento è disponibile al prezzo di 320.000 euro. Riferimento Annuncio: Rif. 34621001-482 Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità abitativa, dove la tranquillità delle Dolomiti si fonde con la modernità di una casa accogliente. Contattaci ora per prenotare una visita e inizia il tuo viaggio verso la vita in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia.

Rif. ZP3 - (per info 393 1710719 Fabrizio) Per chi cerca qualcosa di nuovo, a Zoldo Alto, a pochi passi dalle piste, località Pecol, proponiamo in esclusiva 3 appartamenti di nuova realizzazione, uno per piano, inseriti in una piccola palazzina di sole 4 unità. Internamente composti da ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere da letto, una stanza, 2 bagni, 4 terrazzi, posto auto in garage e cantina. Oltre a posto auto scoperto. Ottime finiture, riscaldamento autonomo, pavimentazione in tavolato di larice, terrazzi e rivestimenti in larice, isolamenti termoacustici ad alte prestazioni, ILLUMINAZIONE A LED. A partire da 450.000 euro. Per maggiori informazioni contattaci telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di contatto. Sarai ricontattato entro le 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com fabrizio@solovalori.com 393 10107194 Fabrizio

Rif. 35 Vicino alla pista ciclabile delle Dolomiti a San Vito di Cadore, proponiamo l'acquisto della NUDA PROPRIETA del primo piano di una casetta composta da soli due piani e facente parte di un condominio con ascensore. L'appartamento di circa 122 mq, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due stanze, doppi servizi, un ripostiglio, tre terrazzi, posto auto coperto e cantina, ottima vista ed esposizione sulle cime delle vette Dolomitiche che contornano la valle. Dispone inoltre di grande giardino condominiale. Ape in classe D 164,40 kwh/mq anno.

RIF. SUB 13 - In tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piacevole palazzina degli anni ‘60, con doppio ascensore e cortile condominiale, proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 63 mq posto al terzo piano e così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, ripostiglio. Possibilità cantina. Tranquillo, molto luminoso, doppia esposizione angolare. Buona distribuzione degli spazi interni. Riscaldamento centralizzato. Porta blindata nuova e citofono nuovo. L'appartamento può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, usufruendo delle agevolazioni fiscali disponibili per la ristrutturazione. Inoltre segnaliamo che è un'ottima occasione: può essere trasformato, in corso di ristrutturazione, da bilocale con una camera da letto a trilocale con due camere da letto. Il palazzo è oggetto di un elegante restyling delle parti comuni che interessa le facciate e i balconi, il portone e l'ingresso dello stabile, le due scale interne, i due ascensori e il cortile condominiale. Disponibilità box auto singoli sia all'interno dello stabile che nelle immediate vicinanze (a circa 50 metri) e comodi posti auto scoperti. Zona residenziale ricca di servizi, negozi, supermercato coop a pochi metri, scuole e ristoranti, parchi e aree verdi. Nelle vicinanze dell'UNIVERSITA' Statale Città Studi e Università San Raffaele. Ottimi collegamenti quali la metropolitana linea verde MM2 fermata Cimiano, e mezzi di superficie autobus 51 - 53 - 56 A poca distanza dalla Via Palmanova che permette un facile collegamento sia verso l'interno della città che verso l'esterno grazie al vicino accesso alla tangenziale est che conduce agevolmente alle autostrade. Libero subito. DA VEDERE! Euro 230.000 IMMOGROUP SRL - Contattateci per ricevere maggiori informazioni sull'immobile di vostro interesse e per organizzarne la visita. Visita il nostro sito per ulteriori dettagli, per visionare le foto e le planimetrie. Lieti di essere a vostra disposizione. Tel 02 28097199 E-mail info@immogroup.it www.immogroup.it

Un sogno senza confini ti attende a Falcade con questa prossima realizzazione che incanta con la sua posizione privilegiata e un eccezionale bonus sismico spettante all'acquirente di Euro 80.000, a prova della nostra dedizione per la tua sicurezza e tranquillità. Al secondo piano, con accesso diretto tramite l'ascensore dal garage, si erge un appartamento che si sviluppa su due livelli, offrendo una meravigliosa esperienza di vita su una superficie di 166 metri quadrati. Qui, ogni spazio è stato studiato con cura per regalarti emozioni uniche. Varcando l'atrio di ingresso, sarai accolto in un elegante soggiorno con una zona cottura che invita a condividere momenti speciali con i tuoi cari. Una luminosa camera matrimoniale sarà il tuo rifugio di pace, mentre un bagno finestrato con doccia ti permetterà di immergerti in dolci momenti di relax. Inoltre, tre balconi affacciati sulla bellezza circostante ti regaleranno spazi all'aperto dove potrai godere dell'aria fresca e ammirare panorami mozzafiato. Ma le sorprese non finiscono qui. Nella mansarda, avrai a disposizione un'altra camera matrimoniale e una singola, che potranno ospitare i tuoi sogni e le tue passioni. Un bagno finestrato con doccia ti offrirà comfort e praticità, mentre il balcone ti inviterà a contemplare la bellezza del mondo che ti circonda. Non dimenticare poi la soffitta, uno spazio versatile e accogliente che si adatterà alle tue esigenze e ti fornirà ulteriori opzioni di archiviazione. Le pertinenze di questa straordinaria residenza ti offriranno una comodità senza paragoni. Un posto auto nel garage ti permetterà di parcheggiare la tua auto con facilità e sicurezza. Inoltre, posti auto esterni condominiali saranno disponibili per i tuoi ospiti, mentre una cantina spaziosa ti fornirà lo spazio per custodire i tuoi tesori più preziosi. La costruzione di questo edificio è stata concepita con una meticolosa attenzione alla tua sicurezza e al rispetto dell'ambiente. L'interrato in cemento armato e la struttura abitativa in legno ad alto contenimento energetico garantiranno solidità e sostenibilità. Potrai godere di un doppio sistema di riscaldamento, combinando una pompa di calore con una caldaia a gasolio, entrambi controllabili a distanza grazie alla tecnologia domotica. Inoltre, i pannelli solari installati ti offriranno l'opportunità di sfruttare al massimo l'energia pulita e risparmiare sui costi energetici. Tutto questo può diventare realtà al prezzo di € 610.000, e il regalo più bello che potrai farti sarà trascorrere il Natale del 2024 in questa dimora da sogno. Avrai la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture che rispecchiano il tuo stile e la tua personalità unica. Non esitare, prendi il telefono e chiamaci subito al numero 3296887831 o scrivici su Whatsapp. Saremo felici di fornirti ulteriori informazioni o organizzare una visita gratuita e senza impegno. Ricorda di indicare il codice.

Nella tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalla metropolitana MM Cimiano, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 63 mq, sito al terzo piano con ascensore in un palazzo di recente ristrutturazione. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina separata, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato e un ripostiglio. L'appartamento è dotato di una porta blindata nuova e il citofono nuovo. Il riscaldamento è centralizzato. La soluzione è molto luminosa grazie alla sua doppia esposizione angolare. L'appartamento gode di un'ottima disposizione degli spazi, facilmente personalizzabili, in quanto l'immobile può essere trasformato anche in un trilocale, usufruendo delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione. Vi è la possibilità di cantina, box auto singoli e posti auto scoperti. Il palazzo è oggetto di un elegante restyling delle parti comuni che interessa le facciate e i balconi, il portone e l'ingresso dello stabile, le due scale interne, i due ascensori e il cortile condominiale. La zona è ricca di servizi di ogni genere come supermercati, scuole, ristoranti, parchi e aree verdi. La posizione è strategica, vicino al Politecnico in Città Studi e all'Università San Raffaele, con ottimi collegamenti con la metropolitana MM2 e i mezzi di superficie. Inoltre, tramite la vicina via Palmanova, è facile accedere alla tangenziale est e alle autostrade. RICHIESTA: € 230.000,00 SPESE CONDOMINIALI: € 142,00 MENSILI -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

Al primo piano di uno stabile civile degli anni ‘70 con ascensore e in ottime condizioni nelle parti comuni proponiamo TRILOCALE di 100 mq composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto ad un primo BALCONE, camera matrimoniale con bagno en suite ed accesso ad un secondo BALCONE, cameretta collegata al TERRAZZO e bagno di servizio. L'immobile viene consegnato RISTRUTTURATO A NUOVO munito di porta blindata, pavimento in gres porcellanato effetto legno, serramenti in pvc/doppio vetro e predisposizione impianto di condizionamento. Via Meucci: collocata in storico quartiere situato lungo il Naviglio della Martesana e caratterizzata da suggestivi scorci della ‘vecchia Milano', area in piena evoluzione e riqualificazione che gode di un forte dinamismo grazie alla presenza di numerose cascine restaurate, prestigiose ville, vecchie botteghe storiche ma anche nuovi bar e locali unici nel loro genere. Zona ricca di servizi di prima necessità come ristoranti, bar, supermercati, scuole, ufficio postale, banche e ospedale San Raffaele nelle vicinanze. Luogo adatto a tutti, giovani e famiglie, grazie alla presenza di aree verdi come il Parco della Martesana che ospita anche uno spazio polifunzionale utile per mostre e frutto della grande riqualificazione della zona. Area ben collegata e facilmente raggiungibile grazie alla presenza del vicino ingresso alla tangenziale Est, alla metropolitana linea verde Crescenzago a pochi minuti di distanza e alle numerose linee di superficie che conducono, in pochi minuti, al centro città e permettono di muoversi facilmente in tutta l'area. Per visionare l' immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Sas Via Carnia 7, Milano Telefono: 02.28.97.05.40 - 02.28.97.06.58 - 366.56.46.741

Vieni a scoprire un'oasi di eleganza e comfort in questa esclusiva dimora situata all'interno di una villa storica risalente alla fine del XIX secolo, completamente ristrutturata nel 2006 e impreziosita da un arredamento su misura curato da un rinomato interior designer. Caratteristiche Principali: Inserita in un contesto storico di grande pregio, questo appartamento offre una residenza di prestigio nel cuore della città. L'abitazione si sviluppa su due piani (secondo e terzo) garantendo privacy e funzionalità. Ogni dettaglio degli interni riflette un gusto sopraffino e una cura meticolosa. L'ingresso al secondo piano accoglie con una spaziosa cabina armadio e un bagno di servizio, mentre il luminoso soggiorno con cucina a vista e la pratica lavanderia con doccia offrono comfort e praticità. Al piano superiore, un accogliente salottino con travi a vista collega la camera da letto principale alla comoda cabina armadio su misura. Un ulteriore bagno con doccia completa la zona notte, garantendo un ambiente di relax e comfort assoluto. L'appartamento include un comodo posto auto coperto, aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Goditi la comodità di essere vicino ai principali servizi della città, tra cui il tram, che rende gli spostamenti ancora più agevoli e pratici. Per coloro che cercano un'abitazione che unisca storia, design esclusivo e comfort moderno, questo appartamento rappresenta la scelta ideale. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciati affascinare da questa straordinaria opportunità abitativa. Classe Energetica: E I.P.E.: 129,00 kWh/mq anno Prezzo: 270.000 € L'Arte di Abitare, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono acquistare casa il rientro dell'usato, un servizio completo e mirato alle esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 049.8877103 Mail: vigodarzere@artediabitare.it Ufficio: Via Sabin n.2 Vigodarzere (PD) Sito: https://www.artediabitare.it/immobiliare/vigodarzere?language=ita GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e vengono proposti dopo un'attenta analisi e stima di mercato. VISITE SULL'IMMOBILE: Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Possibilità di effettuare una consulenza con un mediatore creditizio esperto per accedere al mutuo su misura per te. PRIVACY: Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. IMMAGINI: si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell'immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia.

IMMOBILE CON SCONTO IN FATTURA PER BONUS FISCALE VALORE IMMOBILE 345.000,00 € - Sconto in fattura per bonus fiscale 30.000,00 €, COSTO DI ACQUISTO = 315.000,00 € Per tale immobile in classe energetica A2, è possibile detrarre fiscalmente anche il 50% dell'IVA corrisposta per l'acquisto. Posizione centrale comoda a tutti i servizi ma al contempo appartata, a ridosso dei boschi, dove capita di ricevere visite notturne da parte di cervi. Situato a circa 12÷15 minuti di strada dalla stazione sciistica di Zoldo Alto, dotata di piste illuminate per lo sci in notturna. L'appartamento è situato in un edificio di nuova costruzione formato da tre appartamenti, tutti completamente indipendenti, sia negli accessi, sia negli impianti; ognuno con un proprio garage, un posto auto scoperto e giardino di proprietà esclusiva. Si tratta di nuovo edificio, particolarmente curato nelle sue caratteristiche costruttive, sia dal punto di vista sismico sia dal punto di vista energetico. I componenti lignei principali e quelli esposti alle intemperie, sono in legno di larice, così come sono in legno di larice gli scuretti, quest'ultimi trattati con vernice speciale, appropriata ai climi montani. Finestre e portefinestre sono in legno di abete di qualità, in tinta larice, con vetri triplo vetro, doppia camera, basso emissivi. Tamponamenti in muratura di laterizio porizzato, al contempo coibente, caratterizzato da buona inerzia termica, e regolatore dell'umidità ambientale; isolamento a cappotto esterno da 14 cm che elimina ogni ponte termico; controparete interna coibentata e traspirante da 10 cm, per un rapido riscaldamento e confort abitativo. In sintesi BASSI CONSUMI, CLASSE ENERGETICA A2. Impianto di riscaldamento gestibile da remoto, mediante smartphone o PC. L'immobile è dotato di canna fumaria con alto livello di coibentazione e completamente staccata dalle strutture lignee, adatta a qualsiasi tipo di utilizzo (stufa/stube, caminetto, forno a legna ecc.) Ottimo anche come investimento: La montagna per tutte le stagioni, i canoni ritraibili dalle locazioni turistiche sia estive sia invernali, garantiscono ottimi rendimenti.

TUA RE Termini (Piazza Fanti) AFFARE, 4°PIANO con AFFACCI ESTERNI aperti e molto luminosi, AMPIA METRATURA, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA, 4 ampie camere, 4 servizi. (Rif. 961/st) www.tuare.it Note: L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di Piazza Manfredo Fanti e da tutti i servizi, mezzi di trasporto e dalla stazione Termini, nel cuore dello storico quartiere Esquilino. L'appartamento è posto al 4° piano di uno stabile signorile d'epoca con ascensore. Internamente si presenta in buono stato ed è composto da ampio ingresso, salone con cucina a vista, 3 ampie camere matrimoniali e servizi. Vista la distribuzione e le ampie dimensioni delle camere sono facilmente realizzabili 4 ampie camere con 4 servizi. Attualmente l'immobile è affittato fino ad Ottobre 2024 ad uso ricettivo. Essendo un piano alto è molto silenzioso e luminoso. Data la posizione strategica l'immobile può essere utilizzato sia ad uso abitativo, sia ad uso ricettivo. www.tuare.it

Cimiano - zona ricca di servizi di prima necessità quali zone verdi (Parco Lambro), supermercati (Coop, Conad), ristoranti, bar, scuole, banche, A. S. L. e nelle immediate vicinanze dell'ospedale San Raffaele. Ben collegata e facilmente raggiungibile grazie alla presenza del vicino ingresso alla tangenziale Est, alle linee della MM2 Crescenzago e MM2 Cimiano a pochi minuti di distanza, quest' ultima raggiungibile in 3 minuti a piedi, alle linee di superficie (51, 53, 44, 56) che conducono, al centro città e permettono di muoversi comodamente in tutta l'area. Quartiere dinamico e molto comodo per chi si sposta con i mezzi pubblici, soprattutto per gli studenti universitari del Politecnico, della Statale, della Cattolica e della IULM poiché questi atenei sono tutti collegati alla linea M2, e per chi lavora in centro città. In contesto anni 60 in perfetto stato data anche la recente ristrutturazione di facciata e ascensore proponiamo al terzo piano BILOCALE di 65 mq composto da: ingresso, soggiorno con accesso ad un PRIMO BALCONE, cucina semi abitabile, camera matrimoniale collegata ad un SECONDO BALCONE e bagno finestrato. L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di trasformazione in trilocale. Completa la soluzione cantina di pertinenza. Per visitare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Sas Via Carnia 7, Milano Telefono: 02.28.97.05.40 // 366.56.46.741

Val di Fiemme - Carano, ultimo piano nuovo splendido appartamento composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale, spazio per altri due posti letto bagno. Classe A + riscaldamento a pavimento, serramenti in triplo vetro, verrà curata nei dettagli l'insonorizzazione acustica ed il risparmio energetico. Il tetto avrà un'isolazione di 24 cm ed il cappotto esterno sarà di 16 cm. Gli appartamenti sono in posizione soleggiata con vista sul Cermis, sul Lagorai e sulle Pale di San Martino e potranno godere dei servizi gratuiti o convenzionati presenti nel Residence Veronza: piscina interna riscaldata, centro wellness, palestra, mini club e baby club (servizio interno e sulle piste), animazione, parco giochi, mini fattoria, skibus, lavanderia, ristorante, pizzeria con forno a legna e baita sulle piste. Possibilità di acquistare gli appartamenti per uso personale o di metterli a reddito garantito con la formula del BUY TO LET.

Q.RE ADRIANO VIA MEUCCI 35 NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita un particolare appartamento posto al piano terra composto da due locali con angolo cottura, bagno e cantina. Completa la proprietà un giardino privato di 33 mq circa. Possibilità di avere un box, a parte, ad € 27.000,00. Ottimo! CONSEGNA LUGLIO 2025 Nei pressi del Naviglio Martesana a Milano, nasce Via Meucci 35, una nuova costruzione di due palazzine: una di tre piani con affaccio diretto su Via Meucci e l'altra di soli due piani situata nel corpo interno, per un totale di 17 appartamenti esclusivi di varie tipologie e metrature, dai bilocali con giardino ai trilocali spaziosi e funzionali. E' la soluzione ideale per chi vuole vivere la città in un contesto ben servito, in cui apprezzare la natura, gli spazi verdi e l'attività all'aria aperta, senza rinunciare alla vivace vita milanese. Tutti gli alloggi saranno realizzati secondo le norme di qualità massima e con un ottimo isolamento acustico. L'impianto di riscaldamento si avvale di pannelli fotovoltaici e caldaia a condensazione. La classe energetica è A4, che perrmette di raggiungere importanti vantaggi: • Risparmio notevole sulle bollette nel medio/lungo periodo • Maggiore valore dell'immobile • Minore impatto ambientale • Nessuna spesa per modificare impianti obsoleti Trattasi di Edilizia Libera. La zona è collegata direttamente con una serie di parchi urbani e col Naviglio della Martesana, detto "Naviglio piccolo", perfezionato da Leonardo da Vinci con lo scopo di rendere Milano accessibile dai fiumi Ticino e Adda. E' una zona di grande interesse artistico e culturale con piacevoli passeggiate a piedi o in bicicletta. Nelle vicinanze vi è la presenza di piste ciclabili, aree a verde pubbliche, scuole e asili. Il complesso è a pochi passi da alcuni principali marchi della grande distribuzione (Esselunga, Lidl, Unieuro), scuole primarie e attraverso il ponte che attraverserà il Naviglio, sarà a pochi passi dai servizi pubblici e scolastici della zona di Crescenzago - via Padova. L'intervento è servito da diverse linee della rete urbana di autobus (la principale è la 53 che porta alla stazione di Lambrate) e si trova nelle vicinanze della fermata della metropolitana M2 - Crescenzago.

VENDESI TRILOCALE RISTRUTTURATO composto da zona giorno con angolo cottura, camino e doppio balcone, disimpegno, due comode camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, entrambe con balconcino e bagno con box doccia e lucernario elettrico. Dispone di ripostiglio sottotetto. Con possibilità di box auto ad Euro 30.000,00. In edificio che ha appena terminato i lavori di riqualificazione energetica. In posizione centralissima a CHIESA IN VALMALENCO. Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni.