AZZANO SAN PAOLO: Nuova iniziativa immobiliare adiacente al centro ad alto risparmio energetico. Il progetto è costituito da una signorile e moderna palazzina composta da n.14 tipologie con giardini privati, portici e terrazzi, disponibili bilocali, trilocali, quadrilocali e n. 2 attici con terrazze di oltre 80 mq. L'appartamento in questione (A13) sarà posto al terzo ed ultimo piano e sarà composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, primo bagno cieco con vasca, secondo bagno finestrato con doccia, ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto e spettacolare terrazza di 83 mq su tre lati. L'unità immobiliare avrà un riscaldamento di tipo autonomo con pompa di calore dedicata. L'impianto di ventilazione meccanica avverrà in modo centralizzato in ogni locale con scambiatore di calore integrato. La macchina verrà posizionata esternamente in facciata alloggiata in un apposita struttura. I materiali utilizzati per i rivestimenti e rifiniture avranno caratteristiche di pregio oltre al design moderno ed innovativo. La costruzione sarà realizzata con tutti i confort, predisposizione aria condizionata canalizzata posizionata nel disimpegno notte, predisposizione allarme, serramenti in pvc, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento ed isolamento acustico. Garanzia 10 anni. Scelta box. Consegna prevista Dicembre 2024 Possibilità gestione permuta del vostro usato. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare i n. 346.3211421 Davide oppure 349.1445586 Donato anche tramite whatsapp. L'ufficio Tecnocasa Azzano San Paolo ricerca per soddisfare le esigenze dei suoi clienti nelle zone di Azzano San Paolo, Zanica e Orio al Serio, appartamenti, uffici, terreni e ville in vendita o affitto. Se fosse sua intenzione vendere o affittare ci contatti anche solo per una valutazione del suo immobile senza nessun obbligo da parte sua. SERVIZI OFFERTI DALL'AGENZIA: Valutazioni commerciali, preventivo spese per eventuale acquisto, assistenza notarile, assistenza legale, consulenza sino al rogito, accertamento delle circostanze sullo stato dell'immobile risultante dai pubblici registri, consulenza gratuita e non impegnativa per avere informazioni in merito all'eventuale richiesta di mutuo mediante la società di intermediazione creditizia, progettazione fotografica d'interni, architetto per layout personalizzato, partnership con società d'arredi, visure ipotecarie e catastali, rilascio Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Padova Camposampiero centro storico unico attico in vendita in questo momento di oltre 160 mq con finiture signorili e bellissima vista esterna. Esposizione su 3 arie a est-sud- ovest. Molto luminoso. E' composto da ingresso a corridoio, zona living di cucina abitabile con tavolo posizionato al centro della stanza, sala da pranzo, salotto, studio, 3 camere, 2 bagni finestrati ottimamente finiti, lavanderia, locale guardaroba, locale servizi tecnologici, una terrazza coperta tipo loggia e 4 poggioli, quasi tutte portefinestre e tetto in parte mansardato con altezza media molto elevata. Garage doppio. Prezzo adeguato di € 360.000,00 Consegna immediata con mobili cucina Per informazioni e visite contattare l' Agente Immobiliare Marco Garbin al 0499301718 h.u.

Rif. 38 A Venas di Cadore proponiamo una mansarda di circa 160 mq, composta da ingresso, ampia zona giorno con grande vetrata, cucina abitabile molto luminosa, poggiolo su tutta la facciata della casa, tre stanze, tre bagni, box auto di circa 53 mq finestrato con uscita sulle scale interne dell'abitazione. L'unità abitativa, trovandosi nella parte alta del paese, gode di una splendida vista ed esposizione sulla valle.

Grazioso Pied a Terre a 500 mt dalla pedonale di Corso Italia, utile per chi ha bisogno di una camera in più da abbinare alla propria abitazione. La proprietà si presenta completamente ristrutturata con la presenza di un angolo cottura, un bagno completo con angolo lavanderia. Completano la proprietà una grande cantina condominiale dove riporre sci, bici e scarponi. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERA GROUP IMMOBILIARE - www.eragroup.it Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. + 39 0436 861836 - + 39 333 6983995 - cortina@eragroup.it Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. + 39 06 65471788 - info@eragroup.it Era Group è una realtà consolidata da anni nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è composta da un gruppo di professionisti specializzati nello sviluppo di importanti progetti immobiliari di standard elevato. Consideriamo La Casa come il luogo in cui risiede il cuore della famiglia ed è per questo che ci impegniamo per trovare ai nostri clienti una proprietà che accolga le loro esigenze emozionali; vediamo La Casa come un luogo di aggregazione, di unione familiare e sociale, pertanto riponiamo particolare cura nel consigliare l'acquisto più adatto, considerando che sarà il luogo dove trascorreranno i momenti più importanti con i propri cari. La nostra assistenza è presente in tutte le fasi della trattativa e tiene conto anche degli aspetti tecnici, urbanistici, strategici e legali: siamo in grado di supportare il cliente a 360° a partire dai suoi desideri, arrivando alla fattibilità, passando per le esigenze. Ed è proprio in questo incontro tra sogno e realtà che si innesca il meccanismo del nostro team eterogeneo, una squadra formata da agenti immobiliari, avvocati, architetti, geometri, designer, renderisti e responsabili del marketing che, con dedizione e passione, lavorano per garantire ai clienti la scelta migliore. Crediamo che oggi il mercato si sia integralmente evoluto e che continuerà nel tempo a cambiare e vi è quindi l'esigenza di accompagnare il cliente nella visione dello sviluppo della proprietà al fine di adattarla alle esigenze specifiche. Riusciamo a dare, mediante il team, una chiara visione dell'acquisto, della vendita e del suo sviluppo nel futuro.

Al primo piano di uno stabile civile degli anni ‘70 con ascensore e in ottime condizioni nelle parti comuni proponiamo TRILOCALE di 90 mq composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all' ampio TERRAZZO di 45 mq, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta e bagno di servizio. L'immobile viene consegnato RISTRUTTURATO A NUOVO munito di porta blindata, pavimento in gres porcellanato effetto legno, serramenti in pvc/doppio vetro e predisposizione impianto di condizionamento. Via Meucci: collocata in storico quartiere situato lungo il Naviglio della Martesana e caratterizzata da suggestivi scorci della ‘vecchia Milano', area in piena evoluzione e riqualificazione che gode di un forte dinamismo grazie alla presenza di numerose cascine restaurate, prestigiose ville, vecchie botteghe storiche ma anche nuovi bar e locali unici nel loro genere. Zona ricca di servizi di prima necessità come ristoranti, bar, supermercati, scuole, ufficio postale, banche e ospedale San Raffaele nelle vicinanze. Luogo adatto a tutti, giovani e famiglie, grazie alla presenza di aree verdi come il Parco della Martesana che ospita anche uno spazio polifunzionale utile per mostre e frutto della grande riqualificazione della zona. Area ben collegata e facilmente raggiungibile grazie alla presenza del vicino ingresso alla tangenziale Est, alla metropolitana linea verde Crescenzago a pochi minuti di distanza e alle numerose linee di superficie che conducono, in pochi minuti, al centro città e permettono di muoversi facilmente in tutta l'area. Per visionare l' immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Sas Via Carnia 7, Milano Telefono: 02.28.97.05.40 - 02.28.97.06.58 - 366.56.46.741

PIAZZA CAVALLOTTI. Ottimo appartamento 5 vani GRANDI, TERRAZZA ABITABILE 5O MQ., doppi servizi, SOFFITTA. NO SPESE CONDOMINIALI. Bella la palazzina dei primi anni del '900, l'immobile è al primo ed ultimo piano ed è corredato di soffitta. 5 sono i vani molto grandi e molto luminosi: ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza di 50 mq., soggiorno, 3 sono le camere di cui una con balcone, doppi servizi. Termosingolo. Rif. a 10492 - CLASSE ENERGETICA F IPE 271,18 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

Nella piacevole località di Costa, immersa nel verde e in posizione molto panoramica, nonché non lontana dal centro di San Vito, proponiamo un piccolo appartamento al piano terra (piano primo rispetto al piano strada). Gli spazi sono ben distribuiti e comodi. Si compone di corridoio di ingresso, soggiorno con angolo pranzo, caminetto e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completano la proprietà un grande e delimitato terrazzo esterno di mq 25, una cantina e un posto auto in garage coperto. Posto auto esterno in parcheggio condominiale.

INTROVABILE! Classe A4, totalmente personalizzabile, scelta finiture incluse nel prezzo! OLGIATE MOLGORA - A due passi dalla stazione e dai principali servizi, e nel contempo in zona soliva e tranquilla, proponiamo nuovo APPARTAMENTO di prossima realizzazione, posto AL PIANO PRIMO, SERVITO DA ASCENSORE, CON GRANDE E SPLENDIDO TERRAZZO. L'appartamento, di 105 mq, è disposto su un unico livello, ed è composto da vivibile e spazioso soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Ampio terrazzo di circa 68 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto e per trascorrerci le giornate di sole. Nel prezzo, sono inclusi un box doppio in larghezza e la cantina. Consegna prevista per fine 2025. Contattaci per ulteriori informazioni e dettagli! Abbiamo disponibili anche appartamenti al piano terra con giardino privato ed attici con terrazzo. (foto indicative)

RIF. 1668 - In zona residenziale non lontana dal centro e dalle bellissime ed ampie spiagge, in palazzina di recente costruzione, appartamento in ottimo stato di manutenzione di tre locali, doppi servizi, con due cortili di proprietà. L'unità ha il riscaldamento autonomo, ha due arie con esposizione sud ovest e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso al primo cortile vivibile, due camere da letto matrimoniali con accesso al secondo cortile, due bagni finestrati. L'appartamento è in perfetto stato di manutenzione con pavimentazione in ceramica in ogni ambiente, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, porta blindata. Categoria A/2 Rendita catastale € 685,60. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

- OCCASIONE ASTE - Unità immobiliare ad uso abitazione con garage e giardino. Composto al piano interrato da ampio ripostiglio, in origine previsto ad uso taverna, centrale termica, ripostiglio più piccolo, locale di disimpegno; al piano terra da studio, guardaroba, bagno; al primo piano da tre camere, due bagni. In un corpo più basso, si trovano la cucina e il soggiorno. In un altro corpo basso sul lato opposto c'è il garage dimensionato per due posti auto. Occupato dal debitore. - via Mier CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Rif. 47LM A Forno di Zoldo, su edificio di 3 unità indipendenti con giardino privato di circa 70 mq, vendiamo duplex di 116 mq, al piano 1° con ingresso indipendente su ampio soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano 2°, mansardato, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio nel sottotetto. Al piano terra garage e posto auto di proprietà. L'importo è già decurtato del bonus 50% per ristrutturazione Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutela della privacy della proprietà.

IMMOBILE CON SCONTO IN FATTURA PER BONUS FISCALE VALORE IMMOBILE 345.000,00 € - Sconto in fattura per bonus fiscale 30.000,00 €, COSTO DI ACQUISTO = 315.000,00 € Per tale immobile in classe energetica A2, è possibile detrarre fiscalmente anche il 50% dell'IVA corrisposta per l'acquisto. Posizione centrale comoda a tutti i servizi ma al contempo appartata, a ridosso dei boschi, dove capita di ricevere visite notturne da parte di cervi. Situato a circa 12÷15 minuti di strada dalla stazione sciistica di Zoldo Alto, dotata di piste illuminate per lo sci in notturna. L'appartamento è situato in un edificio di nuova costruzione formato da tre appartamenti, tutti completamente indipendenti, sia negli accessi, sia negli impianti; ognuno con un proprio garage, un posto auto scoperto e giardino di proprietà esclusiva. Si tratta di nuovo edificio, particolarmente curato nelle sue caratteristiche costruttive, sia dal punto di vista sismico sia dal punto di vista energetico. I componenti lignei principali e quelli esposti alle intemperie, sono in legno di larice, così come sono in legno di larice gli scuretti, quest'ultimi trattati con vernice speciale, appropriata ai climi montani. Finestre e portefinestre sono in legno di abete di qualità, in tinta larice, con vetri triplo vetro, doppia camera, basso emissivi. Tamponamenti in muratura di laterizio porizzato, al contempo coibente, caratterizzato da buona inerzia termica, e regolatore dell'umidità ambientale; isolamento a cappotto esterno da 14 cm che elimina ogni ponte termico; controparete interna coibentata e traspirante da 10 cm, per un rapido riscaldamento e confort abitativo. In sintesi BASSI CONSUMI, CLASSE ENERGETICA A2. Impianto di riscaldamento gestibile da remoto, mediante smartphone o PC. L'immobile è dotato di canna fumaria con alto livello di coibentazione e completamente staccata dalle strutture lignee, adatta a qualsiasi tipo di utilizzo (stufa/stube, caminetto, forno a legna ecc.) Ottimo anche come investimento: La montagna per tutte le stagioni, i canoni ritraibili dalle locazioni turistiche sia estive sia invernali, garantiscono ottimi rendimenti.

Rif 0.60.2 MO A Forno di Zoldo, in piccolo e grazioso contesto, vendiamo nuovo duplex di 116 mq con giardino di 74 mq circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, bagno, 2 terrazze, al piano superiore matrimoniale, cameretta. Il posto auto esterno ed il garage di 21 mq completano la proprietà. Detrazioni fiscali per ristrutturazione e bonus mobili. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.

Proponiamo in vendita quadrilocale a Villanova di Borca di circa 100 mq. Composto da comodo ingresso, soggiorno e cucina open space con piccolo poggiolo, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, due bagni ed infine una cantina dalle metrature generose. L'appartamento dispone di un posto auto esterno di proprietà.

Tabià con 3 camere in provincia di Belluno. In vendita storico e stupendo Tabià, l'interno e l'arredo di questo immobile sono di gusto e si sposano con l'ambiente circostante del luogo che non conosce stagioni da quando, già due secoli fa, i primi pionieri scoprirono l'imponente bellezza del Monte Civetta (m. 3218) e del Monte Pelmo (m. 3168), definito anche “Caregon del Padreterno”. Il tabià è stato completamente ristrutturato all'interno e completamente messo a norma tra il 2011/2012. L'immobile, con arredo di qualità e nello stile tipico degli immobili di montagna da risalto ai 120 mq di cui l'immobile è dotato; la composizione dello stabile è: 1) Al piano terra troviamo una taverna con caminetto per riscaldamento e delle belle grigliate con amici e un servizio con wc e lavabo; 2) Al primo piano sono collocati, l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno dotrato anch'esso di camminetto ad aria per riscaldamento delle camere al piano superiore e a complettare un bagno/lavanderia; 3) Nella mansarda al secondo piano è collocata la zona notte che comprende due camere matrimoniali, una singola e il relativo bagno con doccia. Al piano terra è collocata inoltre la caldaia a gasolio con aria canalizzata per il riscaldamento dell'intero stabile. Dall'immobile, possiamo godere di un paesaggio di montagna ideale per le persone e le famiglie che sono amanti della natura, che cercano pace, tranquillità e per tutti coloro alla ricerca di un' isola felice dove potersi rigenerare in questo posto incontaminato. I tabià sono le tipiche costruzioni usate una volta per gli animali, da cui si può capire molto della storia del Bellunese. La loro età varia dai 300 ai 70 anni e il più antico tuttora esistente risale al Seicento. Si può sapere la loro età osservando la trave principale, quella del “Colmo” del tetto, su cui è incisa la data e il simbolo della famiglia in caratteri eleganti. Un esempio di bio edilizia, tutto era di legno, perfino il tetto ed i chiodi, con il basamento in pietra. L'immobile con una parte di bosco di proprietà è stato ristrotturato nel tempo, ha tutti i documenti in regola con relativi certificati di conformità o rispondenza. Per questo storico appartamento tre camere in vendita in provincia di Belluno telefonare citando il RIF.I/LF009 allo 0422454323 di ImpREsa srl di Paese

Appartamento in centro a Borca di Cadore interamente composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere, un bagno, due posti auto in garage e cantina.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - NO COMMISSIONE D'AGENZIA - ESENTE LEGGE GILMOZZI Val di Fiemme - Carano, ultimo piano nuovo splendido appartamento duplex, composto da soggiorno angolo cottura camera doppia, bagno, scala interna che porta ad un altra camera matrimoniale, una camera con due letti e secondo bagno. Il complesso sorge in posizione soleggiata con vista su Cermis, Lagorai e sulle Pale di San Martino. Possibilità di acquisto per uso personale o come investimento per messa a reddito garantito con la formula del BUY TO LET. CARATTERISTICHE DELL'UNITA' IMMOBILIARE: - Classe A + - riscaldamento a pavimento - serramenti in triplo vetro - perfetta insonorizzazione acustica - elevatissimo livello di risparmio energetico. - tetto con isolazione di 24 cm - cappotto esterno di 16 cm. Possibilità di usufruire dei servizi del Residence Veronza: - piscina interna riscaldata - centro wellness - palestra - mini club - baby club (servizio interno e sulle piste) - animazione - parco giochi mini fattoria - skibus - lavanderia - ristorante - pizzeria con forno a legna - baita sulle piste.

In Via Dello Sport: Parco Di Maio a due passi da Via Dell'Epomeo, nel pieno centro di tutte le attività di prima necessità; proponiamo ATTICO CON TERRAZZO A LIVELLO E TERRAZZO DI COPERTURA di 4 VANI OLTRE ACCESSORI composto da: ingresso, disimpegno, prima camera adiacente il terrazzo a livello pavimentato, cucina, salone, 2 ampie camere da letto matrimoniali, un comodo ripostigio e bagno con vasca da bagno e finestra. La tipologia offre una doppia esposizione caratterizzata da terrazzo a livello, e ampie balconate. Inoltre al cespite in oggetto, vi è un TERRAZZO DI COPERTURA, di proprietà di circa mq 140 ed uno stanzino adiacente. L'appartamento di cui in oggetto è posto ad un terzo piano, munito di ascensore ubicato in un OTTIMO CONTESTO. La tipologia di cui sopracitata si presenta da ristrutturare e può essere visionata previo avviso telefonico. Contattare il seguente numero:081-7281854 ed un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. MUTUO: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, su richiesta,ricevere una consulenza gratuita,grazie ai nostri professionisti della KIRON, i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita'finanziaria.

san filippo neri, vendiamo nuovi esclusivi appartamenti, con salone, cucina, tre camere, due bagni, terrazze abitabili, garage. classe A4. ascensore. a partire da euro 330.000

Vendesi appartamento sito al primo piano di un condominio appena fuori mura, avente una superficie di circa 160 mq. Da ristrutturare. Completano la proprietà magazzino e posto al piano interrato.