In pieno centro storico, in una delle vie più antiche della città, elegante soluzione di BILOCALE completamente ristrutturato, sito al piano primo con terrazzino esclusivo di 9 mq, così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno. Ottime finiture: antiche travi in legno a vista, pavimento in legno nella zona notte, infissi in legno con termopan. Impianti autonomi a norma. Basse spese condominiali. L'immobile si trova attualmente locato, si libera da giugno 2024. L'immobile risulta essere anche un' ottima soluzione per INVESTIMENTO! Rif. M 33 € 138.000

Via Vignatagliata ( adiacenze Via Mazzini) libero a Febbraio 2025 appartamento al piano terra di recente ristrutturazione, con ingresso indipendente, composto di: ingresso su soggiorno con angolo cucina, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, bagno finestrato con doccia e cantina con uso lavanderia.Ottima posizione centralissima in contesto storico,comoda alle attivita' commerciali e ai mezzi pubblici.Ottimo per investimento attualmente locato con buona rendita. Agenzia Immobiliare Bozzolani 0532206803 www.bozzolani.it Via Garibaldi, 79/a 44121 Ferrara 3288828932

In posizione centralissima, in via Kennedy, tra Porta Reno e Via Bologna, zona comoda per tutti i servizi e all'accesso alle principali strade urbane ed extra urbane, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento disposto al quarto piano con ascensore, in un signorile contesto che è stato recentemente oggetto di riqualificazione energetica. L'immobile si compone di otto vani, due servizi, e due balconi. Attualmente è adibito a studio professionale, ma gli ampi spazi, la disposizione e l'ubicazione permettono di poter progettare altre soluzioni e rispondere così a diverse esigenze: - potrebbe avere una destinazione di uso residenziale, inoltre potendo ottenere anche due unità abitative separate e indipendenti sarebbe un'ottima soluzione genitori/figli; - si potrebbero realizzare degli alloggi per studenti, tenendo conto dell'alta richiesta; - si potrebbe ottenere un'unità abitativa con annesso uno studio professionale; - potrebbe essere adibito a centro estetico, studio medico. Riscaldamento (teleriscaldamento) e acqua sono condominiali con i contatori individuali. Condizionatori in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina. Consulenza mutuo gratuita.

Vendesi luminoso appartamento in signorile contesto condominiale, posto al quinto piano e servito da ascensore. L'immobile è servito di doppio ingresso esclusivo ed è libero su due lati. Vista unica e irripetibile su Castello Estense. Ingresso su spazioso disimpegno, cucina abitabile, salone con vista su viale Cavour, ampia camera da letto matrimoniale, studio, due bagni finestrati, ripostiglio. Posto bici. Cortile condominiale. Geotermia con contacalorie. Libero da subito.

Porto Garibaldi: in zona centralissima a pochi metri dal porto e dal mare, proponiamo appartamento posto al piano secondo e ultimo, in piccolo contesto condominiale di sole 4 unità. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, ampio terrazzo angolare di mq 35. Impianto di riscaldamento autonomo, clima, parzialmente arredato. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno della corte.

Zona Pizzetti recente costruzione (no Peep), 5 vani doppi servizi disposto su 2 livelli, al 1° ed ultimo piano, ingresso su soggiorno con terrazzo di servizio, cucina a vista, bagno, al piano superiore tre camere da letto, 1 matrimoniale con terrazzo di 30mq, 2 camere singole ed altro bagno, completa la proprietà un garage di 20mq, appartamento in ottimo stato, climatizzato. Prezzo trattabile. Per tutti gli altri immobili visitate il nostro sito - www.2timmobiliare.it 2T Immobiliare cell. 327.9768600 - 3284673458

Attico di ampie dimensioni (libero dal 01/01/2024) posto al quinto piano in borgo Regale - borgo Collegio Maria Luigia e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzo, studio, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, bagno con antibagno lavanderia, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, corredato di cantina e autorimessa singola al piano interrato. Superfici: attico mq 135, terrazzo mq 27, balcone mq 4, cantina mq 5 e box mq 16. Il complesso immobiliare è stato costruito nel 1967 si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo e valvole termostatiche, buone anche le condizioni dell'appartamento (. da aggiornare) che è dotato di impianto di climatizzazione. Vendiamo anche attico adiacente (libero) con superficie commerciale di 155 mq con terrazzo, balcone, cantina e box, con possibilità di fusione anche parziale. Le immagini documentano lo stato reale, attuale dell'immobile senza utilizzo di filtri. La Superficie Commerciale Vendibile (SCV) è stata calcolata con il Sistema Italiano di Misurazione (SIM) applicando le incidenze dello standard Unafiaip. Agenzia Sangiorgio, contattateci ai nostri recapiti telefonici o con l'email. Apertura: mattino 8:30 - 12:30 pomeriggio 14:30 - 19:30 solo su appuntamento. Effettuiamo gratuitamente valutazioni professionali dei Vostri immobili. Caratteristiche specifiche 155 m² commerciali, 115 m² calpestabili 4 locali 1 bagno Terrazza e balcone Garage/posto auto incluso nel prezzo Buono stato Cantina Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1967 Riscaldamento centralizzato: Gas Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (279,82 kWh/m² anno) Costruzione 5º piano Con ascensore Dotazione Aria condizionata

Lido degli Estensi, propongo in vendita esclusivo appartamento trilocale a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia del Lido degli Estensi e dal centro di V.le Carducci. Piccadilly è ubicato al secondo piano di quattro con ascensore, con scale comode a piccole rampe. Arrivati al piano troviamo il robusto portoncino di ingresso in legno massello, che ci invita all'interno dell' appartamento. La sala è luminosa e dal bellissimo terrazzo è ideale per trascorrervi gradevoli momenti di relax in compagnia di un buon libro e un fresco bicchiere di vino. La zona giorno si completa con un piccolo angolo cottura. Di seguito vi è il bagno completamente ristrutturato con aspirazione forzata; infine troviamo la ampia camera matrimoniale, e la spaziosa cameretta. Piccadilly è ideale come bene rifugio, per un investimento sicuro. Occasione da non perdere. Vero Affare.

Appartamento in vendita a Lido degli Estensi, a pochi passi dal mare e dal centro. Questo trilocale di ampie dimensioni è stato completamente ristrutturato ed è situato al terzo piano con ascensore. L'appartamento vanta un ampio e luminoso soggiorno, un balcone abitabile, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto doppia. Il bagno è finestrato e dispone di box doccia. Inoltre, è incluso un posto auto interno assegnato. L'appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore e infissi in PVC a doppio vetro. È ben arredato e rappresenta un ottimo investimento. Inoltre, c'è la possibilità di garantire un affitto per i mesi estivi. Il prezzo è trattabile. Piano 3 CON ascensore.

Proponiamo in vendita monolocale in zona centralissima del Lido delle Nazioni a soli 50 mt dalla spiaggia con posto auto condominiale. La soluzione ideale per chi è un pò pigro e vuole la spiaggia accanto all'appartamento. Internamente l'appartamento è composto da angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale e un divano letto doppio, balcone verandato con zona ristoro. Dispone di aria condizionata/pompa di calore.

Rif: A154 - Riferimento immobile: A154 La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita al Lido degli Scacchi bilocale al sesto ed ultimo piano con ascensore con VISTA MARE frontale. INTERNO: Appartamento con buona distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzino. ESTERNO: Stabile fronte mare situato in ottima zona centrale con posto auto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - VISTA PANORAMICA - zona centrale e comoda ai servizi - posto auto Riferimento immobile: A154 Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

In Via Sogari, proponiamo ottimo appartamento situato al secondo e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, piano mansardato con camera matrimoniale. Utenze autonome e climatizzato. Attualmente affittato con ottima rendita mensile.

Via Valentino Carrera: Zona Borgo Parella, a circa 700 mt da Corso Francia e dalla fermata Metropolitana "Massaua”, in posizione comoda per raggiungere ai vari servizi commerciali, scuole, tangenziale e il futuro nuovo Polo Aerospaziale. In decoroso complesso residenziale edificato nel 2006, caratterizzato dalle poche unità immobiliari presenti e dalla facciata in paramano rivista nel 2023. Proponiamo esclusivo appartamento di modeste dimensioni disposto su due livelli, situato al piano rialzato con ingresso totalmente indipendente, perfetto per chi cerca comodità e privacy. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, infissi in pvc con vetro antisfondamento, porta blindata, videocitofono, pavimentazione in grês porcellanato, predisposizione aria condizionata e antifurto. Composto da ingresso living su ampia zona giorno open space, angolo cottura a vista completo di mobilia cucina realizzata su misura e bagno principale finestrato ristrutturato con piatto doccia in mosaico. Tramite la scala a chiocciola in legno accedendo al piano seminterrato, si sviluppa l'accogliente camera da letto soppalcata rifinita con struttura e pavimentazione in legno massiccio e ringhiera in ferro, illuminata da luce naturale tramite infissi in pvc con oscuranti interni regolabili, arricchita dalle funzionali nicchie a giorno utilizzabili per riporre oggetti di tutti i tipi. Il piano interrato sempre con accesso interno dalla scala a chiocciola o con accesso esterno dal portoncino blindato, ospita la spaziosa tavernetta di circa 35 mq con altezza di 4,40 mt, sfruttabile in tutte le stagioni secondo le varie esigenze (ricorrenze, palestra, soggiorno, studio)ottimamente rifinita con pavimentazione in grès porcellanato, impianto audio home theatre, eventuale predisposizione di installazione cucina e attacco carico/scarico per l'acqua, infine altro bagno di servizio/lavanderia. A completare la proprietà un locale autorimessa di 17 mq munita di serranda motorizzata, confinante con la stessa tavernetta. Possibilità di acquistare il mobilio presente con accordo a parte. Tre motivi per acquistare questo immobile: - TIPOLOGIA ESCLUSIVA CON INGRESSO INDIPENDENTE - VICINANZA AI MEZZI E AI SERVIZI - PICCOLO CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE Soluzione ideale per chi vuole vivere in un ambiente accogliente e moderno! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ricevere maggiori informazioni contattare: 011/4591632 - 371/1710436 WhatsApp: 371/1710436 sito: www.nuovoprogettoimmobiliare.com pagina Facebook: @NuovoprogettoImmobiliarediGabriele Vanore pagina Instagram: @nuovoprogettoimmobiliare

RIF.0690 - LIDO DEGLI ESTENSI - COMODISSIMO AL VIALE E AL MARE ! In zona centralissima comodissima alle spiagge appartamento sviluppato al secondo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda cameretta e bagno finestrato con box doccia ….impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore ! Posto auto condominiale di diritto e cantina

RIF. DELFINI MONO - LIDO ESTENSI - APPARTAMENTO/MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON VISTA MARE. Proponiamo in ottima posizione adiacente alla spiaggia e ai servizi, grazioso monolocale posizionato al secondo piano del Complesso Delfini, con accesso dal lungomare e da viale Lecci. Monolocale ideale come punto d'appoggio per due persone in zona bagno Oro e Italia e a pochi passi dal viale della passeggiata. L'immobile è composto da unico locale con angolo cucina, lavatrice, divano letto matrimoniale, terrazzino abitabile con splendida vista mare. L'immobile è dotato di climatizzatore. Per completare l'immobile cantina privata nel seminterrato. Possibilità di acquisto quota dell'ascensore. Ottimo investimento!

TORINO - ZONA CROCETTA - VIA CASSINI GIAN DOMENICO, N° 7 (TO) - Cerchi un Bilocale con servizio in ottime condizioni in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al primo piano con ascensore di uno stabile signorile del 1960, un appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno. Categoria catastale A/2. Classe Energetica D 159,1 kWh/m2. ASPETTI TECNICI: Unica area espositiva su Via Cassini. Pavimentazione in gress Porcellanato nel servizio e nella zona giorno e nella camera da letto. Infissi in legno/vetro doppio. Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento con costi pari a €1053,41 come da prospetto condominiale anno 2023/2024. Spese condominiali pari a €1183,83 anno 2023/2024. Nessuna spesa in delibera, facciate e tetto già rifatti. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Situato in via Contrari, in pieno storico della citta', a due passi dal Duomo e dal Castello Estense proponiamo ottimo appartamento inserito in una palazzina storica vincolata alla sovraintendenza delle belle arti, sito al secondo ed ultimo piano di un immobile di sole tre unita'. L' appartamento, completamente ristrutturato, e' formato da ingresso su ampio disimpegno arredabile, comodo ripostiglio con annessa centrale termica, primo bagno di servizio finestrato, grande e luminoso salone/sala da pranzo di oltre trenta metri quadrati con altezza superiore a cinque metri, dotato di due finestre sulla storica via Contrari. Ampia e luminosa cucina abitabile, secondo disimpegno arredabile, due ampie camere da letto matrimoniali e secondo bagno finestrato con doccia di oltre 13 mq. Parquet in ogni stanza, travi in legno a vista con tavelle in cotto, predisposizione clima in ogni stanza, caldaia a condensazione, infissi in pvc con triplo vetro camera. Vista l'altezza da terra nel salone e nelle camere, superiore ai cinque metri, c'e la possibilita' di creare un soppalco ad uso camera/studio o deposito come da progetto gia' elaborato. L'immobile non e' mai stato abitato dopo la ristrutturazione ed e' gia libero alla vendita.

Rif. 0227 - Proponiamo in vendita al Lido Spina a pochi passi dalla spiaggia, appartamento recentemente ristrutturato, situato al 4° e ultimo piano con ascensore, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede ad un terrazzino abitabile con vista sul mare. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale e di una seconda camera con accesso a un terrazzo. Il bagno finestrato è dotato di ampia doccia. L'immobile è climatizzato e dispone di un posto auto condominiale nell'area comune. Ottimo prezzo e bellissima posizione.

Corso Porta Reno, palazzo in fase di totale ristrutturazione, dove si incontrano innovazione, eleganza e sostenibilità. Complesso in classe energetica A3. Appartamento su due livelli posto al primo. Ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, bagno di servizio, al livello superiore soppalco a vista, camera da letto doppia, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, terzo bagno con box doccia. Ampio sottotetto. Finiture di ultima generazione. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Domotica. Eventuale possibilità di acquistare cantina e posto auto a parte. Posto bici. Informazioni presso i nostri uffici. RIF.1.6

A pochi passi dal mare e comodissima a tutti i servizi e al centro vendesi villetta disposta interamente al piano terra e composta da ingresso su giardino privato, patio coperto con barbecue. Internamente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale seconda cameretta e secondo pario veranda con accesso a secondo scoperto sul retro ! Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. PREZZO TRATTABILE E ADATTA PER ESSERE ABITATA TUTTO L' ANNO ! CONTATTACI PER UNA VISITA GRATUITA, SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA E FESTIVI ALLO 0533-326250 - visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a info@immobiliareilporto.com, saremo noi a inviarti la tua casa che stai cercando Classe Energetica: F