Cassia Via Cassia ad. Olgiata siamo lieti di presentare in una piccola palazzina in cortina, vicino a tutti servizi primari e stazione FM3 Olgiata un attico di 65 mq sito al 3 ed ultimo piano, senza ascensore, con tripla esposizione, panoramico e molto luminoso, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, grande camera da letto e servizio. Completa la proprietà un ampio terrazzo perimetrale abitabile di 35 mq. L'immobile é in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono, aria condizionata, e tapparelle elettriche. Spese condominiali 50€.

In complesso residenziale del 2004 in zona tranquilla ai confini con Cassina Nuova di Bollate, proponiamo in vendita appartamento di due locali al piano primo servito a ascensore. Ingresso diretto sulla zona giorno luminosa con affaccio ad una balconata vivibile corredata di tende da sole. Disimpegno con armadio a muro ad uso ripostiglio-dispensa, camera matrimoniale e bagno finestrato con ampia cabina doccia rimodernata nel 2022. Riscaldamento autonomo. Parquet nella zona notte, serramenti in legno a doppi vetri con zanzariere e persiane esterne in legno in sala e cucina. Persiane in alluminio regolabili in camera e bagno, di recente installazione. Predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. Adattabile a tre locali, spostando la cucina a vista sul soggiorno. Completo di cantina e box auto ampio.

In zona residenziale, facente parte di un condominio di recente costruzione, proponiamo appartamento posto al primo piano, in posizione angolare, con ottima esposizione. Si accede dal cancello privato che dà accesso al resede di circa 100 mq, nel quale insiste la scalinata che porta all'abitazione. Entrando troviamo la zona giorno unica, con doppie porte finestre e uscita su ampio balcone. Dal disimpegno si accede alle altre stanze, quali camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Entrambe le stanze da letto hanno accesso a ulteriore balcone. Salendo troviamo un locale pluriuso, oggi adibito a camera, con terrazzo a tasca di 25 mq e ripostiglio finestrato con scarichi. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è pronto per essere abitato. Completa la proprietà garage di 21 mq con rampa accessibile con auto.

Sant'Ellero, Reggello. NOSTRA ESCLUSIVA, proponiamo in vendita in antico e caratteristico borgo medievale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, appartamento al piano terreno con ingresso indipendente di 55 mq. Il bilocale è stato recentemente ristrutturato con particolare cura ai dettagli e alle finiture. La ristrutturazione è stata curata da un interior designer che ha mantenuto intatto lo stile e il fascino dell'antiche dimore signorili della campagna toscana. Pavimento in cotto, soffitto a cassettoni, pareti con finitura ad encausto. Al suo interno il bilocale si compone di ingresso su cucina separata a vista, disimpegno con vano tecnico e zona lavanderia, bagno con doccia con aerazione forzata, zona pranzo, un'ampia stanza con camino, attualmente camera matrimoniale e ulteriore stanza non finestrata adibita a cabina armadio. Completa la proprietà una resede lastricata di uso esclusivo di circa 40 mq. che si affaccia sulla vallata circostante. Oggetto unico nel suo genere per amatori. Prezzo di richiesta 150.000 euro.

Reggello - Zona Vaggio In zona residenziale, in contesto di recente costruzione, vi proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati con giardino privato. L'immobile, di circa 90mq, è disposto su due livelli così composti: - Al piano primo, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura in open-space e balcone semi-abitabile, disimpegno, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) con balcone comunicante oltre servizio finestrato con box-doccia. - Al piano superiore troviamo un ampio vano pluriuso mansardato (attualmente adibito a camera) dove è possibile ricavare ulteriore servizio ed una terrazza a tasca. Completano la proprietà un box auto ed un resede esclusivo. Data la recente costruzione l'immobile si presenta in ottime condizioni! IVCASA, Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI- SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL'ARNO E IVCASA AFFITTI. E' la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull'ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita. Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio: il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visitarli e ti fornirà tutte le informazioni di cui avrai bisogno. Si occuperà di gestire l'eventuale trattativa per la compravendita e di seguire la fase del preliminare d'acquisto. Potrai confrontarti con tecnici, consulenti legali e finanziari che sono a tua disposizione. Se ti dovesse servire, il nostro team è a tua disposizione anche dopo l'atto di acquisto o di vendita del tuo immobile. ? Questo perché potresti aver bisogno dei nostri tecnici - per esempio per avere consulenza sui preventivi di ristrutturazione o sulle pratiche necessarie - oppure per ulteriori chiarimenti di carattere burocratico. Ecco perché ci piace definire IVCASA come un gruppo immobiliare di servizi, non solo come una rete di agenzie immobiliari.

IN ESCLUSIVA AREZZO CENTRO- Pressi Via Petrarca, appartamento al terzo piano con ascensore di circa 130 mq, composto da ingresso su grande zona giorno con angolo cottura, ampio terrazzo abitabile, studio, 2 camere e due bagni; altro balcone con affaccio panoramico nella camera padronale. In fase di ristrutturazione come da render. Riscaldamento autonomo; 90 euro di spese mensili. Richiesta 305.000 euro più iva (no imposta di registro)

Proponiamo in vendita in zona Cassia all'altezza di Via di Grottarossa un attico e superattico con doppio ingresso, terrazzatissimo, molto luminoso e così composto: Piano attico (quarto piano) troviamo un ingresso che dà accesso ad un grande salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera con accesso al balcone di circa 20 mq. e un bagno. Sempre al piano attico una bellissima terrazza panoramica di 100 mq circa. Piano superattico (quinto piano), al quale si accede sia da una scala interna a vista che da un ascensore privato, si trovano due grandi camere matrimoniali, un bagno, una camera singola con bagno ensuite, e due terrazze, una verandata condonata di 150 mq con vista panoramica a 360°, e l'altra di 50 mq. L'appartamento risulta da ristrutturare. Di pertinenza un box auto grande di circa 20 mq e una cantina finestrata. Possibilità di acquistare, a parte, un ulteriore box auto. Prezzo richiesto € 720.000.

Fano in zona Centro Storico/Sassonia - Porto appartamento indipendente al piano terra, con doppio accesso, composto da: soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, doppio cortile su due livelli + terrazzo. L'immobile è in ottime condizioni ed a due passi da: Sassonia, Lido e Centro Storico. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

La GR immobiliare 21 propone in vendita bilocali e trilocali in vendita di nuova costruzione a partire da 129.000,00 euro Cl. En. A Per maggiori informazioni, visionare progetti e capitolato lavori contattare il 320.03. 92.045

Appartamento - Località Prulli di Sotto - Reggello ASTAFLASH Terreni Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizi di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: - creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; - assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; - attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. - Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

In via Cassia civico 1602, proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq. sito al 1° piano con ascensore, in buonissime condizioni e caratterizzato da una distribuzione degli spazi tipica degli anni ‘80, con una perfetta divisione tra la zona giorno e la zona notte. Ingresso soggiorno cucina abitabile disimpegno due camere due bagni tre balconi. Come pertinenza, un box auto nel garage condominiale. L'ingresso, con ampio armadio a muro ideale come guardaroba, apre sulla zona living composta da un soggiorno con balcone, da cui si gode un piacevole affaccio che in primavera diventa ancora più bello grazie ad una meravigliosa pianta di mimosa nell'area condominiale, e da una cucina abitabile con balcone. Un disimpegno dotato di soppalco conduce nella zona notte dove troviamo due camere, di cui una con comodo balcone e due bagni. L'immobile presenta: Porta blindata Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno nella zona giorno e nel disimpegno Infissi in legno Inferriate Climatizzatore nella zona giorno Riscaldamento autonomo Le spese condominiali sono di circa 75 € mensili Il condominio in cui e' ubicato l'immobile si trova in un contesto tranquillo e molto silenzioso, lontano dal rumore della via Cassia, ma comunque ben collegato a mezzi e servizi. Nelle immediate vicinanze la stazione FM3 “ La Storta” che collega la zona al centro di Roma e a Viterbo, linee bus, supermercati, ufficio postale e scuole, oltre a scuole Internazionali prestigiose come il St. George's British International School. Nb: Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. € 210.000,00 Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Rivolgiti a noi, da oltre 30 anni seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione fino alla conclusione della trattativa. Il tutto in un clima di fiducia e con la massima professionalità e trasparenza. I nostri servizi: Valutazioni gratuite Compravendite Locazioni Registrazione contratti Attestato di Prestazione energetica Assistenza notarile, legale e tecnica Consulenza per eventuali lavori di ristrutturazione Gaudio Immobiliare Via Cassia 680 - quartiere Tomba di Nerone 06/90549947 - 339/3877471

Zerocento presenta in vendita sulla Cassia, all'interno di un signorile complesso in cortina, un appartamento di 152 mq da ristrutturare e posto al terzo piano. Una proprietà che rappresenta la soluzione ideale per famiglie, anche numerose, e professionisti che cercano un'abitazione spaziosa in un contesto di prestigio. Inoltre c'è una cantina di pertinenza e un posto auto garantito all'interno dell'area condominiale. COMPOSIZIONE GRANDE INGRESSO SALONE DOPPIO TRE CAMERE MATRIMONIALI STUDIO CUCINA CON BALCONE VERANDATO DUE BAGNI TERRAZZO (dal quale affacciano il salone e una camera) BALCONE (dal quale affacciano le altre due camere) CANTINA POSTO AUTO GARANTITO CARATTERISTICHE L'appartamento è molto luminoso e silenzioso grazie al piano alto, all'ottima esposizione, alla presenza di grandi finestrature e alla tranquillità del contesto nel quale affaccia. E' da ristrutturare, quindi rimodulabile secondo gusti ed esigenze personali, grazie anche all'ampia metratura e alla presenza di tramezzature che permetterebbero una distribuzione diversa degli attuali spazi. CONTESTO E' un'opportunità per amanti di contesti riservati e silenziosi, senza dover rinunciare né ai collegamenti con il resto della città, grazie alla presenza del GRA a due passi dall'abitazione, e alle diverse linee di autobus che transitano in zona, né ai principali servizi e attività commerciali come banche, farmacie e supermercati.

Rivolta vende in esclusiva - Giustiniana - ATTICO e SUPERATTICO unico al piano, FRAZIONABILE con 3 INGRESSI, 250 mq ca. con GRANDI SPAZI ESTERNI VIVIBILI di 400 mq ca., in OTTIME CONDIZIONI con rifiniture di LUSSO, dominante, silenzioso, assolato e con vista PANORAMICA sul parco di Veio, POSTO AUTO condominiale e CANTINA. L'immobile è sviluppato sul quarto e quinto piano di una curata palazzina in cortina con ascensore, all'interno di un elegante COMPRENSORIO con servizio di portineria. La proprietà gode di quattro esposizioni, è molto luminosa e la quiete la fa da padrona. L'ATTICO si compone di: doppio ingresso, salone triplo con CAMINO, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera di servizio, tre bagni con finestra e terrazzo perimetrale di 240 mq ca. con porticato. Il SUPERATTICO, collegato internamente da una scala interna in legno di design, si compone di: INGRESSO INDIPENDENTE, un'ampia camera matrimoniale con bagno, terrazzo perimetrale di 160 mq ca. con comodo locale ripostiglio. L'immobile è dotato di porte blindate, allarme, aria condizionata, impianto di domotica, diffusione sonora, cucina Scavolini, bagno con vasca idromassaggio, docce Teuco con sauna, porte massello Garofoli, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, armadi a muro e soppalchi, parquet. Completano la proprietà posto auto condominiale e cantina. Prezzo richiesto € 670.000 Spese condominiali € 260/mese Eccellente opportunità immobiliare - Disponibile da subito - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Vuoi costruire il tuo Team? Sei il titolare di un'Agenzia Immobiliare ed hai voglia di unirti a noi? Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Cassia alt. GRA vendesi ATTICO e superattico di 185 mq posto al quarto e quinto piano di un comprensorio con portiere ed ampi spazi verdi, luminoso e tranquillo. L'appartamento è composto, al quarto piano, da un ingresso (dal quale si accede alla cucina con tinello e terrazzo), un doppio salone (con accesso ad altro terrazzo abitabile e panoramico) ed un corridoio (che conduce alla zona notte, provvista di tre stanze letto, in cui una con terrazzo e due bagni- vasca e doccia). Dalla scala interna si sale al piano mansardato (quinto piano), composto da un ingresso con armadi, un'altra stanza. Completa il tutto un ampio spazio attualmente adibito a ripostiglio. Possibilità di ripristinare un bagno con doccia. L'appartamento è termo-autonomo ed è dotato di aria condizionata, allarme di ultima generazione, porta blindata e parquet. La richiesta è di 500.000,00 Euro, spese condominiali 230,00 Euro mensili. Possibilità di acquisto di un ampio box per 2 macchine a 35.000,00Euro e un posto auto esterno a 15.000 Euro. Classe energetica E. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo chiamare Servizi Immobiliari J. L. di Jolanta Lysik al numero 339 42 70 734, anche via Whatsapp, email serviziimmobiliari2003@gmail.com.

In esclusivo comprensorio ubicato subito dopo il grande raccordo anulare, con servizio di guardiania 24 ore su 24, dotato di piscina, campi da tennis e parco, in questo scenario unico proponiamo un appartamento di circa 225 mq posto al terzo piano dotato di un doppio ingresso uno padronale e l'altro di servizio. Varcando l'ingresso, ci si immerge in un'atmosfera di eleganza, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Il cuore pulsante di questa dimora è il luminoso salone triplo, dominato dalla vista mozzafiato che si apre dalla terrazza di circa 35 mq con vista sulla piscina, il parco condominiale ed il verde circostante. Lo studio, con le sue librerie, invita alla contemplazione e alla riflessione. La cucina, spaziosa e accogliente, è il luogo dove il gusto ed il comfort si incontrano armoniosamente, mentre la veranda adiacente offre uno spazio riservato per le faccende quotidiane. Nella zona notte troviamo tre camere da letto dotate di ogni comfort, ognuna dotata di armadi a muro su misura e gradevoli affacci. I due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca jacuzzi sono un luogo di benessere e relax. L'appartamento, luminoso e accogliente, riflette la bellezza della sua natura circostante, con affacci sul verde rigoglioso e la piscina scintillante del comprensorio. La sua distribuzione degli spazi è impeccabile, offrendo la possibilità di personalizzazioni su misura per soddisfare i gusti più esigenti. Con il suo box auto singolo e la cantina, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel verde in un contesto esclusivo e raffinato. (Cod. 11551)

REGGELLO. Vendesi a due passi dal centro del paese, appartamento al piano terreno in villa quadrifamiliare di recente costruzione di circa mq. 111 cosi composto: doppio ingresso - soggiorno luminosissimo - cucina abitabile - disimpegno notte 3 cameRre doppio servizio - locale lavanderia - loggia coperta - giardino esclusivo. Due posti auto esclusivi.

Cassia 1020 comprensorio elegante signorile entro il GRA appartamento primo piano di 102 mq più due balconi e cantina composto da ingresso salone doppio due camere due bagni cucina due balconi cantina posti auto all'interno del comprensorio portineria mezza giornata

Sulla Via Cassia all'interno del Grande Raccordo Anulare, la Engel & Völkers ha il piacere di curare la vendita di un prestigioso attico e superattico situato in una palazzina elegante e riservata. L'appartamento di circa 240 mq commerciali si sviluppa su due piani ed è provvisto di doppio ingresso. Entrando ci troviamo direttamente nella zona giorno composta da salone doppio, con camino antico funzionante, sala da pranzo e zona living/studio dove le ampie finestre lasciano libero accesso alla luce, alla grande terrazza ed ai due balconi che permettono di godere del verde circostante. Sempre al quarto piano troviamo la comoda e funzionale cucina ed un bagno per gli ospiti impreziosito dall'impiego di materiali di pregio quali marmo portoro. La zona notte si trova al piano superattico accessibile mediante una comoda scala o ascensore interno. Questa si compone di tre camere da letto. La prima camera dotata di veranda con accesso a un'ampia terrazza gode di una splendida veduta aperta fino al monte Soratte. La seconda camera è dotata di accesso diretto alla terza terrazza. Tra le due camere è presente un bagno con grande doccia, una terza camera, di dimensioni inferiori, che può essere utilizzata come stanza di servizio/stireria con bagno en suite ed un ulteriore balcone dove attualmente è ubicata sia la lavatrice che la caldaia. La zona notte è impreziosita anche dalla presenza di numerosi armadi a muro di circa 8 metri totali. Completano la proprietà un box auto ed una cantina oltre alla possibilità di parcheggiare un'auto esternamente ma sempre all'interno del condominio fino a capienza. La generosa metratura sia interna che esterna, circondata dal verde e dalla tranquillità, la vicinanza delle scuole straniere, nonché la presenza di tutti i servizi rendono questa proprietà perfetta per coloro che ricercano un immobile funzionale e di prestigio. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02SPQ7 - Benedetta Valducci - Tel. + 39 06 45 54 81 20

A pochi passi da tutti i servizi compreso studio medico e supermercato, immerso nel verde e dotato di un parco per far giocare i vostri bimbi e i vostri amici a 4 zampe, vi proponiamo un luminoso e arioso attico da sistemare, sito al 4 piano con ascensore e composto da salone, cucina all'americana con isola, 3 camere, due bagni con doccia e di cui uno con sauna, 2 terrazzini e un balcone. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un posto auto per una utilitaria e una comoda cantina. Ampia possibilità di parcheggio nel cortile condominiale con portierato. Classe Energetica: G

VIA ANTONIO CANOVA - FIRENZE In zona residenziale e tranquilla si propone in vendita cinque vani al quarto piano con ascensore. La zona giorno è costituita da soggiorno doppio con terrazza e cucina abitabile con veranda. La zona notte è formata da disimpegno che conduce alle due camere da letto matrimoniali e servizio igienico finestrato. Completa la proprietà un posto auto assegnato e una soffitta. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE. Per visionare l'appartamento chiamare al numero 055285822 oppure inviare un e-mail a ficbc@tecnocasa.it