varese via cavour, vendesi luminoso appartamento sito al 4 piano di mq 160, con ascensore, ed e' composto da 3 camere, doppio salone, 2 bagni, ampia cucina abitabile,3 balconi, box ampio oltre a cantina. l'appartamento ha parquet in tutta la casa, marmi lucidati, finestre con doppi vetri. comodissimo per chi ha necessita' di raggiungere la stazione o i mezzi a piedi. zona super servita con scuole e asili, oltre a supermercati, farmacie e tutti i comfort che offere il centro citta'. l'appartamento dispone di certificazione energetica in classe d. il riscaldamento e' centralizzato con termo valvole. inoltre dispone di un comodo box per una vettura e di un'ampia cantina.

A Gallarate, in posizione centrale, comodissima con tutti i servizi, i supermercati, le autostrade e la zona pedonale, proponiamo in vendita esclusiva, in stabile anni '60 in fase di completa ristrutturazione delle parti comuni (isolamenti, ascensori, fotovoltaico) ampio e panoramico attico su due livelli. Al sesto piano un ingresso conduce all'ampio e importante soggiorno/salotto; attorno ad esso si aprono la cucina separata, due ampie camere, due bagni e un locale ripostiglio, per un totale di circa 144 mq oltre a tre balconi (circa 8,25 mq). Una scala interna conduce direttamente al settimo piano (agibile non abitabile), di circa 40 mq, che ha anche un'ulteriore ingresso separato. Quest'area e' attualmente un open space, con un ulteriore bagno ed un meraviglioso terrazzo panoramico sui tre lati di oltre 65 mq, che consente una vista su tutta la citta' e le colline. L'appartamento ha riscaldamento contabilizzato. Spese condominiali comprensive di riscaldamento a consumo Euro 5.600,00 annuali. E' dotato inoltre di box doppio in larghezza di circa 34 mq e di una cantina quadrupla (mq 18,50). Euro 358.000,00. APE in approntamento.

In posizione introvabile e unica nel suo genere, Area Domus propone in esclusiva di vendita questo generoso e luminosissimo bilocale con terrazza direttamente affacciato nello scorcio più nobile che i prati del Talvera hanno da offrire. L'unità immobiliare è stata oggetto di integrale rinnovamento alla fine dell'anno 2019 ad opera di primarie aziende artigiane e ditte locali che hanno garantito l'alta qualità della ristrutturazione, nonché degli arredi su misura a parete ed anche della cucina con i suoi elettrodomestici che rimangono inclusi nel prezzo di vendita di questo gioiello nel cuore di Bolzano. Nell'anno 2021 invece, l'intero edificio è stato oggetto di un intervento straordinario di risanamento che ha previsto l'istallazione di un impianto videocitofonico, svariati interventi di modernizzazione delle aree comuni e della loro illuminazione, la tinteggiatura dell'intero edificio nonché l'ampliamento dei balconi esistenti che hanno portato alla realizzazione di magnifiche terrazze ampiamente vivibili; un'elegante recinzione in ferro battuto con cancello è stata poi realizzata nel perimetro della corte interna all'edificio, dotando così il complesso di uno speciale accesso diretto ai prati del Talvera. L'unità immobiliare, incredibilmente assolata con eccellente esposizione Ovest-Sud, misura in totale 44 mq di superficie utile netta al suo interno e dispone di un'ampia stanza da letto, un bagno finestrato e un'accogliente zona living con accesso all'ampia terrazza che, grazie al suo privilegiato affaccio sul verde in direzione delle sponde dolci e silenziose del fiume Talvera, crea un contesto di assoluto relax. A completamento dell'unità troviamo una cantina al piano interrato. (Rif. nr. AD224)

In Via Mazzini, inserita in un contesto di Pregio il Team Baratti propone in vendita una mansarda di 250 mq posta al secondo piano. L'appartamento accuratamente ristrutturato con materiali di pregio si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi soppalchi, la distribuzione interna è piacevole e razionale. L'ampio soggiorno con camino e balcone, la cucina abitabile completa di arredo, le tre camere da letto con due cabine armadio, lo studio sul soppalco, i due bagni, il locale lavanderia rendono questa abitazione di sicuro interesse a chi è alla ricerca di un'immobile particolare, elegante e di grande atmosfera. L'impianto di riscaldamento e climatizzazione sono autonomi. Le spese condominiali sono state calcolate in Eu. 500 annue. Il team Baratti è a disposizione per ulteriori informazioni ai seguenti numeri 3318319818 o il 3483840414. Classe Energetica: G

Nel centro storico di Gallarate in zona pedonale con vista panoramica su piazza libertà, vendesi attico in palazzo signorile completamente ristrutturato di mq. 140 su unico piano. Composto da ingresso, ampio salone con affaccio su terrazzo di mq. 37, cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Comprensivo di arredamento. classe energetica B

Fate le valigie e trasferitevi: questo trilocale nel centro di Bolzano vi offre l'opportunità unica di acquistare un appartamento che non solo è pronto per essere occupato immediatamente, ma che è stato anche ristrutturato e arredato dall'attuale proprietario con grande attenzione ai dettagli. Dai pavimenti in parquet di alta qualità alle grandi piastrelle del bagno e all'arredamento moderno della cucina, nulla è stato lasciato al caso. L'immobile si trova in una posizione interna di un edificio centenario in Crispi Strasse ed è inondato di luce naturale, soprattutto al mattino. Le due camere da letto sono estremamente spaziose e rendono l'appartamento adatto a una famiglia fino a quattro persone. L'appartamento è dotato di un nuovo sistema di riscaldamento autonomo e, nell'ambito della ristrutturazione totale, è stato dotato di tapparelle elettriche. Nel prezzo d'acquisto è compresa una cantina al piano interrato e persino un vecchio rifugio antiaereo condominiale che testimonia i tempi passati della guerra. L'appartamento perfetto per chi attribuisce grande importanza a una buona posizione e a un arredamento di qualità!

PIAZZA DUOMO - Immersi nel suggestivo Centro Storico, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 157 mq. perfettamente ristrutturato, posto al secondo piano in stabile storico che affaccia sul Duomo della città. L' appartamento ci accoglie su una generosa zona giorno costituita da un ampio soggiorno con annessa spaziosa cucina a vista. Qui ci accompagna pavimentazione in gres porcellanato ed un caratteristico soffitto con travi in legno che fanno da cornice. Un disimpegno ci conduce poi alla zona notte con finiture in pregiato parquet. Quest' ultima è caratterizzata da una camera matrimoniale di ottima metratura con annessa una grande e comoda cabina armadio ed un primo bagno di servizio finestrato e dotato di box doccia. Troviamo poi due ulteriori spaziose camere ed un secondo bagno di pertinenza. Completa il tutto una cantina di 30 mq. al piano seminterrato dello stabile. L' affaccio sulla caratteristica corte interna assicura privacy ed un ottimo isolamento acustico, mentre le condizioni interne dell' appartamento oggetto di totale e recente ristrutturazione unite alla predisposizione attuale delle stanze lo rendono ideale per famiglie.

Situato nel cuore pulsante del centro storico di Varese, in Piazza della Motta, questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere nel cuore della città con un'incantevole vista sui tetti circostanti e sulla vivace piazza sottostante. Caratteristiche Principali: Posizione Invidiabile: L'appartamento si trova in una delle posizioni più esclusive di Varese, offrendo una vista mozzafiato e un accesso privilegiato a tutti i servizi e le comodità del centro città. Spazi Generosi: Con oltre 210 metri quadri di superficie, questo appartamento è caratterizzato da ampi e luminosi ambienti, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo generoso. Soggiorno di Prestigio: L'enorme soggiorno, arricchito da una veranda panoramica, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di relax e per ammirare la vista mozzafiato sulla città. Cucina Abitabile con Balcone: La cucina spaziosa, completa di balcone, è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare ammirando il panorama circostante. Camere da Letto Comfortevoli: Le quattro camere da letto offrono spazi privati e confortevoli, mentre i due bagni garantiscono il massimo comfort per tutti gli abitanti. Cantina e Box Doppio: A completare l'immobile, una spaziosa cantina e un box doppio offrono praticità e soluzioni di parcheggio sicure e comode. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato da comfort e lusso. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il fascino di questo appartamento esclusivo!

Gallarate. In prestigioso condominio di nuova costruzione, situato a pochi passi dal centro, in una zona estremamente servita, proponiamo in vendita QUADRILOCALE al piano terra, con accesso carrabile e pedonale indipendenti direttamente da Via Palestro. Composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, studio per poter lavorare in smart-working o fare lezione da remoto in tranquillità, doppi servizi. E' completato da spazi esterni di pertinenza ad uso esclusivo (porticato, giardino sul fronte e area laterale dove possono trovare posto 2 auto). Al piano interrato si trova un ampio box pertinenziale. É dotato di impianto di climatizzazione autonomo alimentato da pompa di calore che impiega pannelli radianti a pavimento per la gestione del riscaldamento e del raffrescamento estivo associato a un impianto di deumidificazione. É inoltre installato un impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricambio d'aria dei singoli ambienti. L'unità interna della pompa di calore è corredata di serbatoio di accumulo dell'acqua calda ad uso sanitario. L'impianto elettrico, di tipo domotico, è predisposto per l'automazione e gestione delle tapparelle e dell'illuminazione. Possibilità di scelta delle finiture (pavimenti, bagni ecc. ). RIF. V1001

CORSO CAVOUR - Proponiamo in vendita attico unico nel suo genere, con torretta panoramica che offre una vista incantevole ed esclusiva sull'intero centro storico. La soluzione di 164 mq. è posta al terzo ed ultimo piano, con ascensore e accesso indipendente e verrà consegnata totalmente e finemente ristrutturata a nuovo. La zona giorno ci accoglie con un luminoso soggiorno doppio con terrazzino, prima di arrivare alla cucina, anch'essa con un secondo terrazzo con vista sul Duomo di Pavia; un bagno con box doccia completa la zona giorno, mentre la zona notte è costituita da tre camere da letto, un bagno con vasca ed un grande ripostiglio fruibile come cabina armadio. Una scala a chiocciola ci conduce invece alla torretta panoramica dell'altezza di 5.25 mt. con 6 punti luce e quadrupla esposizione, fruibile come studio, locale hobby o piacevole ambiente da condividere con gli ospiti. L'immobile è oggetto di ristrutturazione totale a partire dall'impianto idraulico ed elettrico, infissi in legno con camera d'aria e porta blindata, travi in legno a vista, riscaldamento autonomo a pavimento ed aria condizionata e si colloca all'interno di un contesto di pregio, moderno e anch'esso totalmente ristrutturato. Soluzione unica, ideale per chi cerca qualcosa di meraviglioso ed introvabile nel Centro Storico.

Centro. In prossimità della zona pedonale, attico e super-attico con terrazzo, balcone interno oltre a colonnato con vista panoramica sulla Basilica. Posto al piano 4° e 5°, servito da ascensore, presenta: un elegante ingresso verso il soggiorno che gode di vista panoramica, l'importante cucina abitabile con wc di servizio e a seguire il reparto notte composto da tre comode camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al piano superiore, accessibile mediante una scala interna, si trova la mansarda abitabile composta da ampio open-space con cottura e terrazzo, due camere, bagno e due ripostigli. Al piano interrato sono presenti la cantina di 18 mq ed il box doppio in larghezza. L'immobile si presenta in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo e libero subito. Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351/6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati. Seguici sui social e visita il nostro sito gallarate1.tecnorete.it

Immobiliare Quinta Strada è lieta di presentare, in esclusiva, lussuoso appartamento situato in centro a Bergamo in complesso residenziale unico nel suo genere. L' AMBIENTE Varcati i cancelli privati del complesso “Bergamo + ”, la prima sensazione è quella di sentirsi parte di un contesto esclusivo, elegante e senza eguali. In posizione centralissima, troverete tutti i servizi nel raggio di 300 metri: i negozi e ristoranti di Piazza Pontida e del Sentierone, scuole di tutti i gradi, pubbliche e private, parchi, l'ospedale Humanitas Castelli, le fermate per i mezzi pubblici, la mobilità gratuita con biciclette e monopattini… in poche parole, tutto ciò di cui si ha bisogno. A ridosso della Conca D'Oro, in 10-15 minuti è possibile raggiungere Piazza Mercato delle Scarpe, piazza cardine di Città Alta. In alternativa, a 500 metri si trova la funicolare che collega Città Bassa a Città Alta. In poche parole: vivere la città a 360º. L' APPARTAMENTO Posto al terzo piano, con affaccio interno sul parco verde comune, servito da scale e ascensore, l'appartamento è così composto: Varcando l'ingresso attraverso porta blindata, si accede al disimpegno che si apre sulla zona giorno, caratterizzata da un amplissimo soggiorno illuminato da vetrate scorrevoli a tutta altezza, da una spaziosa cucina abitabile, da una zona attrezzata lavanderia e da un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno e dalla cucina, separabili tramite porte scorrevoli Rimadesio a tutta altezza, si accede al vasto loggiato con affaccio diretto sugli spazi verdi ad uso esclusivo dei condomini; È doveroso sottolineare la possibilità di chiudere completamente il loggiato grazie al frangisole a tutta altezza che scorre lungo l'intero perimetro esterno. La zona notte, invece, è caratterizzata da 3 camere da letto, silenziose (grazie soprattutto alla presenza di vetri tripli) spaziose e dotate di comode tapparelle motorizzate. I 2 bagni padronali, di cui uno en suite, presentano finiture su misura e di pregio. Per concludere, al piano interrato, troviamo una cantina attrezzata. A disposizione, non inclusi nel prezzo, N.2 posti auto coperti (€20.000,00 cad.) LE FINITURE * Porta blindata Silvelox * Impianto domotico modello HSYCO installato nel 2022 * Impianto videocitofono 2N * Impianto d'allarme modello Tecnoalarm Pininfarina, con gestione domotica * Serramenti in legno “Uniform”, modello “Uni-one”, linea “Tecnorovere”, con ferramenta a vista e doppio vetro-camera basso-emissivo con gas * Tapparelle avvolgibili e motorizzate, a doghe in alluminio, con possibilità di gestione dal pannello domotico * Pavimento in parquet rovere naturale spessore 15 mm, doghe 19cmX186cm in tutta la casa. Profili con piastrelle in gres porcellanato Blustyle 60cmX30cm in cucina * Rivestimenti dei bagni in piastrelle mosaico tipo Bisazza in vetro 5cmX5cm e piastrelle in gres porcellanato Bluestyle Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia RIF. Nicolò Patelli: + 39 346/616/779

Proponiamo in vendita un esclusivo attico nel centro di Gallarate, con ampio terrazzo e vista aperta sulla città. Questo attico sorge nel centro della città di Gallarate, con i principali servizi nelle immediate vicinanze ma circondato da vie a traffico limitato, lontano quindi da strade estremamente trafficate. L'unità si sviluppa al sesto e al settimo piano di un elegante e moderno complesso residenziale servito da ascensore. L'abitazione, di oltre 220 metri quadrati, si sviluppa quasi interamente al settimo piano ed è così composta: l'ingresso principale si apre sulla zona giorno, composta da cucina separata e ampio living con zona salotto e zona pranzo. Entrambi gli ambienti, tramite portefinestre scorrevoli, si collegano prima ad una veranda attrezzata e poi al terrazzo. Proseguendo si incontrano uno studio, un ripostiglio, il locale lavanderia e un bagno con doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, una zona hobby/salotto, una seconda veranda riscaldata, questa volta adibita a palestra, ed un bagno con doccia. La camera da letto padronale si trova al piano inferiore, collegata internamente con la zona notte, insieme a un grande locale attualmente destinato a cabina armadio con armadiatura su misura e bagno en suite con doccia. L'appartamento è in ottime condizioni ed è rifinito con buoni materiali, quali pavimenti in parquet e serramenti in doppio vetro e legno, e dotato di comfort come porta blindata, allarme antifurto, videocitofono, aria condizionata, tapparelle elettriche. A completare la proprietà sono un'autorimessa di 40 metri quadri e una cantina site al piano seminterrato.

Proponiamo in un nuovo e prestigioso complesso residenziale in fase di edificazione cinque immobili ubicati nel centro storico di Gallarate. Il complesso è composto da due palazzine progettate dal famoso architetto portoghese Alvaro Siza che attraverso una complessa ricerca architettonica ha l'obiettivo di unire forme geometriche con il contesto urbano circostante. L'architetto ha studiato un impianto tipologico particolare con il fine di ricreare nel suo progetto le caratteristiche che un centro città possiede, dando importanza agli spazi esterni e sfruttandoli al massimo. Questo intento trova risposta in un tetto, spazi esterni e vicoli impreziositi da piante sempre verdi per far vivere i suoi ospiti a stretto contatto con la natura. Lastre di travertino e profonde logge rendono estremamente contemporanea la struttura ma allo stesso tempo proiettata verso il futuro. La classe energetica è A + (DL 192 19/08/05) e l'indice di prestazione energetica (IPE) è di 12,23 KWh/m2a. Attico Prezzo: €1.400.000 Superficie: 373mq Attico disposto su due livelli per una superficie totale di 373mq. Al secondo piano si trovano tre spaziose camere da letto di cui una con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda con accesso diretto al balcone, uno studio con bagno con vasca e accesso ad un balcone e un bagno di servizio. Al terzo piano troviamo una zona living con cucina a vista e una zona pranzo. Completano il piano una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, un bagno di servizio. Le ampie vetrate presenti nell'attico danno accesso diretto ai due terrazzi e son fondamentali per avere luce naturale durante tutta la giornata. Attico Prezzo: €1.800.000 Superficie: 495mq Luminosissimo attico su un unico livello con ampio terrazzo di 325mq completo di piscina. L'immobile si estende su una superficie totale di 495mq. Dall'ingresso si accede ad una ampia zona living che porta alla cucina con zona pranzo dedicata. Per accedere alla zona notte, che comprende quattro camere da letto tutte con bagno en suite e cabina armadio, si attraversa un comodo disimpegno notte con pareti attrezzabili. Dalle ampie vetrate che illuminano fino al tramonto l'attico si accede ad un terrazzo di 325mq attrezzato con piscina.

Vendesi INTERO complesso immobiliare costituito da 2 corpi di fabbrica per circa mq 3860 residenziale e mq 550 commerciali oltre ad ampio cortile e boxes auto. La maggior parte delle unità immobiliari sono appartamenti, che verranno vendute locate, come anche i 3 negozi presenti sul piano strada, solo alcune soluzioni abitative e due ampi magazzini sono liberi. Il complesso si trova nella zona centrale di Gallarate, cittadina nella provincia di Varese, in posizione strategica grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Milano Malpensa (10 minuti in macchina), oltre ad essere fornita di ogni servizio di prima necessità quali supermercati, poste, farmacie, parchi etc. Il centro di Milano si raggiunge facilmente in meno di 1h di macchina o 30 minuti di treno. Per maggiori informazioni è possibile contattare anche l'agente immobiliare Giuseppe Marchese. Astenersi cortesemente richieste di vendita di singoli immobili. Trattativa riservata.