ATTICO TERRAZZATO SU PIU LIVELLI CON N. 2 BOX AUTO DI PERTINENZA. PROPRIETA' CON DUE INGRESSI: VIA MADONNA DI CAMPIGLIO E VIA VIPITENO IN COMPLESSO RESIDENZIALE CON PARCO, RISERVATISSIMO. PROPRIETA' IMMOBILIARE COMPOSTA DA: ABITAZIONE DI AMPIA SUPERFICIE DISPOSTA SU TRE LIVELLI IN PERFETTE CONDIZIONI INTERNE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE ANNO 2021. La IMMOBILEDIL propone in vendita una ESCLUSIVA PROPRIETA', UNICA NEL SUO GENERE, con rifiniture di elevatissima qualità che offre ampie superfici vivibili, cosi suddivise: PIANO ATTICO (p.4°) raggiungibile da ascensore interno è dedicato interamente ad ingresso e sala di rappresentanza con camino bifacciale ad isola, accessi alla terrazza vivibile che incornicia la zona living regalando un panorama mozzafiato sul parco condominiale e sulle aree prospicenti; un ampio angolo riservato ai servizi vede una comoda cucina attrezzata, un bagno ed una zona lavanderia. PIANO SUPER ATTICO (5° p.) è interamente dedicato ad una zona notte con bagno interno finestrato e guardaroba su misura (sottotetti armadiati consentono utilizzo intelligente delle superfici); PIANO TERZO interamanente dedicato alla zona notte, alla quale si accede solo da scala interna che congiunge all'attico, un disimpegno indirizza alle due camere dei ragazzi con loro bagno riservato e camera matrimoniale con bagno en-suite; tutte le camere godono della uscita diretta sulla terrazza prospicente che consente di essere vissuta anche 6/8 mesi l'anno. PIANO S1 trovano ubicazione n. 2 ampi box attigui della superficie di mq. 50 circa con apertura elettrica e sistemi di sicurezza. PROPRIETA' INDIVISA. Si acquistano invece congiuntamente all'appartamento e ai due box auto per quota parte di diritto il terreno dedicato a parco condominiale riservato esclusivo, viali di ingresso alle proprietà i giardini ed aree verdi del secondo ingresso riservato su Via Madonna di Campiglio. CARATTERISTICHE INTERNE/ESTERNE La proprietà è in stato conservativo ottimo, i materiali impiegati per le pavimentazioni tutti di primissima qualità (parquet, marmi, gress), gli arredi su misura, dagli armadi delle camere, alle scarpiere delle scale e dei sottotetti tutti realizzati con opere di falegnameria artigianale di vero pregio. Agente di riferimento Monica Cavallaro 0686201234 - 3491201849. (Si precisa che le foto inserite nell'annuncio e le indicazioni di massima fornite non costituiscono alcun elemento contrattuale,l'agenzia si riserva di modificare ed aggiornare l'annuncio qualora venga immessa in possesso di elementi ritenuti importanti)

Viale Piceno, altezza Passante Ferroviario, vendesi signorile quadrilocale di mq. 180, posto al primo piano con una doppia esposizione su viale e interno; di uno stabile signorile anni quaranta in buono stato con ascensore e portineria. Abitazione composta da ampio ingresso signorile che si apre sul soggiorno doppio con due colonne e camino in marmo, con ampio balcone esposto sul viale; cucina abitabile con forno a legna con balcone esposto all'interno, lavanderia, 2 camere da letto con cabine armadio attrezzate, doppi servizi, ripostiglio, cantina, solaio e box doppio in P.le Dateo. € 1.290.000 compreso parte degli arredi di pregio tra cui lampadari di Murano + box doppio, prezzo da definirsi, il tutto in ottimo stato, disponibilita' a pochi mesi dal compromesso. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, acqua calda centralizzata, aria condizionata, pavimenti in parquet e marmo di carrara, serramenti con doppi vetri in pvc laccati bianchi, porta blindata. Classe energetica “ G” - Ipe 199,01 Kwh/mq. Per ulteriori informazioni o appuntamento tel. 02-730873 - www.lamaisonimmobiliare.it

RIF. 1010 C - SAN FAUSTINO, adiacenze chiesa proponiamo intera palazzina di 4 unità abitative con area cortiliva privata e recintata. La proprietà si compone di garage a piano terra, 2 appartamenti al primo piano e 2 al secondo piano. Ogni unità dispone di soffitta al piano sottotetto. Gli appartamenti, con riscaldamento autonomo, presentano ampie dimensioni e sono composte da salone, cucina abitabile, 2 camere da letto e 1 bagno. Possibilità di ricavare doppio servizio. Per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita contatta IMMOBILIARE DEL CORSO tel. 059 219751 - cell. 335 7501128

Modena City Life comparto Ex AMCM Via Peretti: 4 piano appartamento di 270 mq composto da ingresso su salone con cucina a vista di mq 78 con accesso a terrazzo parzialmente loggiato di mq 26, 4 camere, 4 bagni, ripostiglio -lavanderia, due balconi, 2 garage e 2 cantine. Classe A4, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica, finiture personalizzabili di assoluto pregio. CONSEGNA GIUGNO 2025. euro 4500 al mq.

CONTATTACI SU WhatsApp AL NUMERO 02.83.55.06.56 Nel cuore della vivace zona di Viale Piceno, ti presentiamo un luminoso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano e con doppia esposizione. Questa straordinaria proprietà vanta un ampio ingresso, un doppio soggiorno, quattro camere da letto, un ripostiglio e due bagni. Inoltre, gode di due balconi: uno affacciato all'esterno e l'altro sul cortile. Dotato di aria condizionata e servizio giornaliero di portineria, questo appartamento offre un ambiente confortevole e sicuro. Con la flessibilità di adattarsi alle tue esigenze, è libero subito e offre la possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti. Con una posizione così centrale e comoda, godrai di un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi, ai ristoranti e a tutte le attrazioni che Milano ha da offrire. Questa è un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo straordinario immobile ha da offrire!

Mestre centro, a due passi da Piazza Ferretto, su piccolo condominio di nuova costruzione dotato di tutte le migliori tecnologie in materia di efficienza termo- acustica e home living, attico al piano 5° di circa 250 mq con 70 mq di terrazze oltre a 2 garage, 2 cantine e 2 posti auto. Classe energetica A4.

TUA RE Nazionale ad. (Quirinale) MERAVIGLIOSO 5° E PENULTIMO PIANO di ALTA RAPPRESENTANZA con 2 BALCONI e SPLENDIDI AFFACCI esterni SULLA CHIESA di Santa Maria Della Vittoria e Santa Maria Maggiore, SOFFITTI ALTI 4mt circa, ampie e SPLENDIDE FINESTRE, in STABILE SIGNORILE DI RAPPRESENTANZA, ampio ingresso, salone doppio, 3 ampie camere matrimoniali (possibilità 4° camera), ampi disimpegni, cucina abitabile, 2 servizi (possibilità 3° servizio). (Rif. 869/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova precisamente in Via Modena a due passi da Piazza Della Repubblica e da Via Del Quirinale. Posto al 5° e penultimo piano di un palazzo signorile d'epoca. Internamente risulta molto luminoso grazie ai soffitti alti ed agli affacci aperti, è un'ampia metratura ed è così composto: ampio ingresso con balcone, lungo corridoio che porta ad un salone triplo con balcone su Via Torino, alle 3 camere da letto, alla cucina, ai 2 servizi e a 2 ampi ripostigli. www.tuare.it

Nelle adiacenze di Corso Indipendenza, a due passi a piedi dalla MM4 Tricolore, situato in stabile signorile degli anni 1970 con servizio di portineria e ascensore, proponiamo al piano terzo, ampio trilocale di mq. 130 c.a. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno doppio con balconata, cucina abitabile con balcone con affaccio sul cortile interno, disimpegno, ripostiglio (attuale cabina armadio), due ampie camere da letto con porte finestre che danno su balconcini alla francese, e doppi servizi finestrati, di cui uno con vasca da bagno e uno con box doccia. L' immobile si presenta in ottime condizioni interne poichè ristrutturato di recente con infissi in doppio vetro legno, nuovo impianto elettrico e climatizzazione in tutti gli ambienti. Caratterizzano l'appartamento la luminosità e l'ampiezza degli spazi. Possibilità di ricavare una terza camera. Riscaldamento centralizzato ed esposizione doppia sia interna che esterna. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto box nello stesso edificio. La zona ha numerosi punti di interesse tra i quali i Giardini Indro Montanelli, i Bastioni di Porta Venezia e Piazza Risorgimento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 3928506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

PROSSIMITÀ CENTRO, MODENA, Attico in vendita di 140 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 4°, composto da: 5 Vani, Angolo cottura, 3 Camere, 3 Bagni, Ascensore, Prezzo: Eu. 960.000 Classe Energetica: Non indicata

Appartamento di quattro locali a Milano Risorgimento/P.za Emila In Viale Piceno n. 3, in prossimità della fermata del Passante Fs Piceno e a pochi minuti a piedi dalla nuova fermata della MM4 Dateo, in un piccolo contesto medio signorile degli anni '50 con cortile interno, proponiamo ampio appartamento di quattro locali di circa 160 mq sito al piano sesto con ascensore. L'appartamento è composto da due ingressi, soggiorno doppio da cui si accede ad un grazioso e vivibile balcone con vista panoramica, ampia cucina abitabile collegata ad uno studiolo con bagno di servizio/lavanderia, disimpegno notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un ampio ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in condizioni originali ed è attualmente locato con contratto in scadenza tra 3 anni. I pavimenti sono in parquet nel soggiorno e nelle 2 camere matrimoniali, mentre nello studio e nella zona servizi è presente la ceramica. Le porte interne sono quelle originali in legno. Gli infissi esterni sono in legno ed in parte a termico nelle stanze che affacciano su strada. L'appartamento gode di una doppia esposizione est ed ovest, il che rende l'immobile luminoso durante tutta la giornata. La porta di ingresso è blindata e l'impianto di aria condizionata è canalizzato. L'impianto di riscaldamento è radiatori centralizzato a consumo. Fatta eccezione per 2 pilastri, nell'immobile non vi sono strutture portanti, il che rende possibile la possibilità di effettuare diverse personalizzazioni, sfruttando anche il secondo ingresso. Locato fino a giugno 2027. Ape in elaborazione. € 920.000 Lo stabile si presenta in buone condizioni per quanto concerne le parti comuni. La zona dove l'immobile è ubicato è da sempre molto richiesta per via della qualità degli stabili presenti, della presenza di diverse aree verdi come il Parco Vittorio Formentano e per la vicinanza a punti nevralgici della città. A pochi minuti a piedi è infatti possibile raggiungere il centro storico e il tribunale. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate di autobus e tram. In Viale Piceno, a due passi da casa, è presente la fermata Fs del passante ferroviario mentre in 5 minuti si raggiunge P.le Dateo dove di recente è stata inaugurata la linea MM4 che collega in breve tempo al centro e all'aeroporto di Linate. In Viale Piceno ed in particolare sul Corso XXI Marzo, sono presenti numerose attività commerciali, come negozi, banche, bar, ristoranti e farmacie. L'area di Corso XXII Marzo e quella a nord di Corso Indipendenza sono da anni oggetto di una profonda riqualificazione che ha portato alla creazione di graziose aree verdi per bimbi con aree per cani. Fonte Progetti, il nostro servizio dedicato alle ristrutturazioni, ha predisposto progetti di modifiche interne alternativi accompagnati da preventivi che possono essere personalizzati su richiesta del cliente. Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 02.74.77.73 via email all'indirizzo info@fonteimmobiliarecittastudi2.it o vieni a trovarci in ufficio in Via Briosi n. 10 a Milano, nel cuore della zona universitaria. I nostri annunci sono completi di annunci dettagliati, numerose foto, video in HD, planimetrie ed eventuali progetti relativi a modifiche interne. Visita il nostro sito www.fonteimmobiliarecittastudi2.it! Scopri il nostro nuovo canale Video. Dal tuo Pc, dal tablet o dal tuo telefono! Clicca e visualizza i nostri video in HD, hanno durata di circa un minuto e non sono sequenze fotografiche! Chi siamo? Un breve cenno per conoscerci: Nel 2002 Alessandro Bertolotti e Matteo Guida, dopo un'esperienza nel settore immobiliare maturata presso 2 diversi studi della zona, costituiscono una nuova società con l'obbiettivo di creare una realtà diversa dalle altre, per innovazione, originalità e qualità dei servizi. Nasce l'affiliato Città Studi 2 del gruppo Fondocasa S.p.A. Il nostro primo ufficio era in Via Beato Angelico 21/a. In pochi mesi ai 2 titolari fondatori si uniscono altri collaboratori, che ancora oggi operano e ci rappresentano in zona. All'interno del Franchising diveniamo

In ESCLUSIVA, appartamento nuovo fronte mare a Viareggio, a pochi passi dalla passeggiata. RICHIESTA € 920.000 TRATTABILI. La proprietà, interamente ristrutturata e vista mare, è costituita da sole 3 unità abitative dotate di ascensore e garage privati. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 140 mq. Entrando nell'abitazione, troviamo un ampio corridoio di distribuzione, avente altezze utili interne di oltre 3 mt, con armadiature a muro per l'intera altezza. Dal corridoio è possibile raggiungere la zona notte che prevede 2 camere matrimoniali di oltre 18 mq ciascuna oltre a cabine armadio e bagno privato ed un'ulteriore bagno di servizio. Proseguendo si raggiunge la sala living di oltre 40 mq, dotata di ampie finestre ad elevato isolamento termico ed acustico che permettono agli ambienti di essere illuminati da luce naturale. Per concludere, il garage interno privato, collegato internamente al vano scale, permette di accedere direttamente all'abitazione. ***** VUOI COMPRARE O VENDERE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: InTuscany RE ***** L'agenzia immobiliare InTuscany RE con sede a Viareggio in via Marco Polo 145/A si occupa di Vendite di appartamenti, case, ville, villette, rustici e terreni in Versilia, Viareggio, Lido di Camaiore, Forte dei Marmi. Infatti offriamo un'assistenza totale e professionale per chi Acquista, dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile. Inoltre, per chi Vende, una consulenza professionale di qualità volta alla conclusione dell'affare con la migliore valorizzazione della proprietà. InTuscany RE (Agenzia Immobiliare - Real Estate) via Marco Polo 145/A - Viareggio (Lu) - 55049 Tel: 0584-1661324 - Dario 349-7948075 - Davide 335-8241741

COD.299 ZONA VIALI Attico di alto prestigio con vista GHIRLANDINA di nuova costruzione nella zona più bella di Modena in palazzina di sole quattro unità con possibilità di finiture personalizzate: ingresso, salone, cucina, 4 camere, 3 bagni, TERRAZZI molto grandi, garage triplo. Classe energetica A4. Euro 895.000,00

CENTRO STORICO: nel cuore del centro storico, in complesso completamente ed elegantemente ristrutturato con tutte le migliorie sismiche e la riqualificazione energetica in classe A4 si propone un ampio attico al terzo piano con ascensore. Ingresso, ampia zona giorno di circa 73 mq. con affaccio su terrazzo, bagno e antibagno zona giorno, due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed entrambe servite da bagno con box doccia. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, ricambio dell'aria ed antifurto. Possibilità di garage, posto auto e cantina a parte. Detrazioni fino a € 48.000,00 in 10 anni. € 908.000,00 - Rif. 5049 Se desideri maggiori informazioni o una visita sul posto contattaci direttamente in agenzia, dalle 09.00 alle 19.00, per un appuntamento.

ZONA FRATELLI ROSSELLI - In piccola palazzina di prossima realizzazione, proponiamo unica soluzione abitativa, con possibilità di bifamiliare, posta al piano secondo e terzo, con n. tre terrazzi loggiati. La composizione interna al piano secondo prevede: ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista e terrazzo loggiato, disimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al piano terzo, con scala di accesso disimpegnata dall'alloggio, ulteriore soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e ripostiglio. Un ampio e profondo terrazzo panoramico corre lungo tutto il perimetro del piano. Accesso al garage doppio al piano interrato, con ascensore e posto auto coperto. Appartamento dotato di tutti i comfort e capitolato con finiture di altissimo livello: ventilazione meccanica controllata, domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Edificio in classe energetica A4. Soluzione ideale per genitori/figli. Consegna prevista Giugno 2025. Per info e appuntamenti c/o ns. uffici, chiamare 392 0600129

B0472 - Zona Fratelli Rosselli - Via Preti realizzazione di palazzina in classe A + di sole tre unità. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili con possibilità di usufruire delle detrazioni previste. Si propone attico 257,75mq commerciali che si sviluppa come segue: al secondo piano sul primo livello ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, due bagni e un balcone loggiato; al secondo livello troviamo un secondo soggiorno, 2 camere da letto, un bagno e una terrazza che costeggia su due lati l'attico. A disposizione vengono venduti separatamente box e posto auto al piano interrato servito da ascensore. La consegna è prevista per fine 2024; per maggiori dettagli non esitare a contattarci sui nostri numeri: 0598395915 / 3515864186

Nuovo ed esclusivo intervento immobiliare, nel cuore del centro storico. Il contesto vanta sole tre prestigiose unità dotate di ogni comfort, tecnologie di ultima generazione per ottenere la classe A. Attico e superattico servito da ascensore privato con zona giorno con affaccio su panoramica e ampia terrazza con visuale completamente libera sui tetti del centro storico, bagno, lavanderia, ripostiglio, 4 camere matrimoniali con 3 bagni e ampia cabina armadio. Vano di garage al piano terra. Possibilità di personalizzazioni. Maggiori informazioni in ufficio.

In contesto di nuova costruzione in zona parco Amendola, proponiamo attico posto al 5° e ultimo piano con ampie vetrate e affacci sul parco. L'immobile è nuovo mai abitato e così composto: Ingresso su ampia zona open space e doppia vetrata con accesso su ampio terrazzo da cica 45 mq, tre camere di cui 2 matrimoniali con accesso al secondo terrazzo da cica 35 mq, due bagni e una lavanderia. Riscaldamento autonomo, ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, finiture di pregio classe A4. Completano la proprietà 3 garage e 1 posto auto coperto.

MAZZI CASE PRESENTA Un attico da sogno affacciato completamente sul parco Amendola, questa splendida residenza in vendita è sviluppata su terzo e quarto piano con l'ascensore per 150 mq totali circa; al terzo piano si trova l'entrata sul salone servito da un grande terrazzo rivolto a est la cucina abitabile dispone di un altro meraviglioso terrazzo rivolto a ovest ed è servita da una grande stanza lavanderia. Sul corridoio notte si aprono: una camera matrimoniale, una più piccola e un bagno. Attraverso una bella scala in legno si sale al quarto piano dove è stata creata una sorprendente suite costituita da una camera matrimoniale un bagno di ampia dimensione con vasca centrale e doccia una grande stanza armadi e un retro letto che funge da comodo ripostiglio. La suite gode di un proprio terzo terrazzo che è anche collegato a quello sottostante del salone con una scala esterna. I vani accessori sono: un garage, un posto auto coperto e una cantina; RICHIEDI INFO E VISITE AL 3482287711 e 3482207040

Centro storico - In palazzo storico in fase di completa ristrutturazione, proponiamo in esclusiva appartamento al piano nobile con scalone di rappresentanza privata. Completamente affrescato : ingresso, salone doppio, cucina abitabile separata, tre camere matrimoniali, tre bagni e cabina armadi. Al piano terra garage da 33 mq, cantina, posto auto e giardino privato di oltre 300 mq. Classe energetica in fase di certificazione. Per ogni informazione : 059.650521 attivo anche come whatsapp A1

A Modena, nella zona del Parco Amendola, proponiamo in vendita meraviglioso e luminoso ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE in classe A4 posto al piano 5° con ascensore. di una palazzina signorile in fase di ultimazione lavori e consegna. L'immobile è internamente composto da: ingresso su ampia zona living con cucina a vista e doppio accesso al fantastico TERRAZZO di circa 80 mq. che si sviluppa ad angolo su tutto il perimetro esterno dell'attico. Disimpegno notte con 3 camere da letto di cui una SUITE con bagno privato (Tutte le camere hanno accesso ai terrazzo), secondo bagno, ripostiglio con annessa lavanderia. Completano la proprietà 3 ampi GARAGE ed 1 posto auto coperto esclusivo. Cancello elettrico - Riscaldamento autonomo - Aria Condizionata - FOTOVOLTAICO - PANNELLI SOLARI - BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI e di gestione dell'immobile. Richiesta economica: €. 830.000 A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio. Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112 CONTATTACI PER UNA VISITA!