L'immobile descritto è situato in una posizione molto interessante, all'interno di uno stabile signorile, finemente ristrutturato,doppio ingresso, ristrutturazione del fabbricato anno 2024. La sua vicinanza alla metropolitana, alle scuole e alle attività commerciali lo rende molto conveniente per chiunque vi abiti. La disposizione interna dell'appartamento, con un ampio salone che si affaccia su un ampio balcone, cucina che affaccia su un secondo balcone, due camere da letto, studiolo e un bagno, sembra essere molto funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o anche di un single che desideri uno spazio confortevole. La presenza di due balconate, aggiunge ulteriore valore all'immobile, offrendo la possibilità di godere di una vista mozzafiato sulla strada primcipale circostante. Inoltre, la collocazione in una zona residenziale ben servita da attività commerciali rende l'investimento ancora più allettante, in quanto garantisce comodità e praticità ai futuri abitanti. Complessivamente, sembra essere un ottimo investimento, sia per la sua posizione che per le caratteristiche dell'immobile stesso. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Contattaci per visionare questo appartamento chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 0817434464. L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 081.7434464 oppure inviare una email al seguente indirizzo di posta elettronica: nacli@tecnocasa.it UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Seguici anche su Facebook ed Instagram, cerca Agenzia Tecnocasa Napoli Via Nicolardi e clicca 'MI PIACE' e 'SEGUI' per rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

4 LOCALI, PANORAMICO CON POSTO AUTO A ROTAZIONE In Via Domenico Fontana (Parco il Poggio), a 100 metri dalla metropolitana collinare linea 1, fermata Rione Alto, all'interno di un parco, nella massima tranquillità con servizio di portineria H24, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq. L'immobile è posto al terzo piano di un fabbricato in cemento armato dotato di ascensore ed è composto da ingresso in ampio salone, cucina abitabile con balcone, corridoio, due camere da letto, varie dispense e servizio. Il cespite risulta in ottime condizioni interne e ogni camera presenta il proprio punto luce, tripla esposizione, per tanto l'immobile risulta essere arioso e luminoso. E' dotato di un posto auto a rotazione all'interno del parco. La zona risulta essere ben servita da ogni tipo di servizio, dalle scuole ai supermercati, dalle farmacie ai negozi di vario genere. Nelle immediate vicinanze sono reperibili tutti i mezzi di trasporto come, Metropolitana e Bus. Per qualsiasi altra informazione ed per eventuali richieste di sopralluogo, rivolgersi a: Tecnocasa Via Domenico Fontana 95d orari ufficio: 09.00 - 20.00 L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

L'immobile descritto sembra davvero interessante e attraente sotto diversi aspetti. Innanzitutto, la posizione all'interno di un parco signorile, offre un ambiente piacevole e tranquillo, ideale per chi cerca una residenza confortevole. La vicinanza alla metropolitana, alle scuole e alle attività commerciali è sicuramente un punto forte, rendendo la zona comoda e ben collegata. La disposizione interna dell'appartamento sembra essere molto funzionale, finemente ristrutturato, con spazi ben distribuiti e una buona separazione tra le aree giorno e notte. L'ampio salone doppio e la cucina che si affaccia sul giardino sono sicuramente dei vantaggi, offrendo agli abitanti uno spazio luminoso e piacevole da vivere. La presenza di due camere da letto e due bagni rende l'abitazione adatta sia a famiglie che a single, offrendo la flessibilità necessaria per soddisfare diverse esigenze. Il posto auto è sicuramente un ulteriore valore aggiunto, considerando che il parcheggio può essere un problema in molte aree urbane. La presenza del terrazzo, aggiunge un tocco di lusso e offre agli abitanti la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Infine, la collocazione in una zona residenziale ben servita da attività commerciali rende l'investimento ancora più allettante, garantendo comodità e praticità ai futuri abitanti. Nel complesso, l'immobile sembra rappresentare un ottimo investimento, sia per la sua posizione strategica che per le sue caratteristiche intrinseche. Contattaci per visionare questo appartamento chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 0817434464. L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 081.7434464 oppure inviare una email al seguente indirizzo di posta elettronica: nacli@tecnocasa.it UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Seguici anche su Facebook ed Instagram, cerca Agenzia Tecnocasa Napoli Via Nicolardi e clicca 'MI PIACE' e 'SEGUI' per rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

Salita Scudillo: nella rinomata zona della Sanità, nel cuore di Napoli presentiamo un appartamento che si distingue per la sua posizione strategica, la sua disposizione interna funzionale e le sue caratteristiche distintive che lo rendono un'opzione ideale per chi cerca una residenza confortevole o per realizzare una casa vacanza. La zona rispecchia una ricca storia, la sua vivace atmosfera e la sua vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti, trasporti pubblici e molto altro ancora. L'appartamento è ubicato al SECONDO PIANO senza ascensore di una struttura caratteristica del quartiere, ha una superficie interna di 72 MQ ed è caratterizzato da un'efficiente distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce a un accogliente doppio soggiorno, che offre ampio spazio per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. La luminosità naturale che filtra attraverso le finestre e i balconi, conferisce un'atmosfera invitante e rilassante. La proprietà dispone di una camera da letto matrimoniale, dove il comfort e il riposo sono garantiti. Inoltre, una cucina funzionale e ben attrezzata offre la possibilità di preparare deliziosi pasti, completando così l'esperienza di vita domestica. Il servizio, ben proporzionato e dotato di tutti i comfort. L'appartamento si presenta in condizioni DISCRETE, offrendo agli acquirenti l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, rappresenta un'opportunità eccezionale per accedere al mercato immobiliare di questa ambita zona, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo per chi desidera stabilirsi o realizzare un investimento in una delle aree più autentiche e affascinanti di Napoli. Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanzie sullo stato dell'immobile e sulle conformità di legge, eseguendo le ispezioni ipotecarie e catastali in via preliminare e senza alcun aggravio di spese, affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore, pronto a rispondere e a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici, inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.

Bellissimo appartamento in vendita in un parco ben tenuto con diverse zone verdi a disposizione dei residenti. Il servizio di portineria garantisce la sicurezza e la tranquillità degli abitanti. L'appartamento, situato al terzo piano e dotato di ascensore, è composto da tre vani più accessori e si estende su una superficie di 90 mq calpestabili. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al salone e alla cucina abitabile, dotata di doppio punto luce e vano lavanderia. La camera matrimoniale e la cameretta offrono un'ottima soluzione per le famiglie, mentre la doppia esposizione garantisce un'abbondante illuminazione naturale. Due balconi e finestre permettono di godere di una vista panoramica sul parco circostante. Il posto auto assegnato all'interno del parco e la cantinola completano la proprietà. L'appartamento è visionabile previo appuntamento telefonico:. - 081 198 52 812 -081 178 62 844

ATTICO CON TERRAZZO A LIVELLO. L'appartamento che ti descrivo si trova in una zona centrale, dove potrai trovare scuole, mezzi pubblici e molte attività commerciali. Si tratta di un ATTICO, situato in un parco e dotato di un posto auto. Posizionato al terzo piano senza ascensore, c'è la presenza del montascale privato, comodo per chi ne ha necessità. L'ingresso conduce ad un disimpegno, dal quale si accede al soggiorno, alla camera da letto, alla cucina e al bagno. Una caratteristica che rende questo immobile particolarmente interessante è il TERRAZZO A LIVELLO con affaccio libero e doppia esposizione. Da qui potrai godere di una splendida vista e trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Visionabile previo avviso telefonico, contattaci al numero 0817610214.

Situato in Piazzetta Arenella, questo appartamento in vendita si trova all'interno di un parco custodito con posto auto condominiale a rotazione. Il giardino a livello di circa 130 mq con alberi da frutta offre uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e una cantinola di proprietà. Con una superficie totale di 110 mq commerciali e 95 mq calpestabili, questo appartamento è molto luminoso e soleggiato, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Nel dettaglio, l'appartamento dispone di quattro locali, due bagni, un balcone che offrono spazi aggiuntivi per godersi la vista e l'aria fresca. La presenza di una cantina è un ulteriore vantaggio per chi necessita di spazio extra per riporre oggetti o attrezzature. Costruito nel 1960, l'immobile è da rifinire e potrebbe richiedere qualche intervento di ristrutturazione per renderlo ancora più accogliente e moderno. Il riscaldamento è a gas naturale, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione. Il piano rialzato rende comodo l'accesso all'appartamento. L'orientamento est-ovest assicura una buona luminosità durante il giorno, mentre il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e relax all'ambiente. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo spazioso e luminoso appartamento con giardino, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

In una delle zone più esclusive e residenziali del Vomero, precisamente in Via Annibale Caccavello, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 186 mq, situato al quinto piano di un'elegante palazzina con ascensore. L'immobile si trova in una zona di alto prestigio residenziale, a breve distanza dalla Certosa di San Martino, ed è internamente così composto: ingresso in ampio corridoio, quattro camere da letto che offrono ampi spazi e comfort, con una camera dotata di bagno privato, cucina abitabile, luminosa e funzionale, con affaccio su un delizioso terrazzino, perfetto per colazioni al fresco o momenti di relax, soggiorno doppio, punto forte dell'appartamento, che con il suo affaccio panoramico regala viste mozzafiato sulla città e bagno principale con finestra. Grazie alla tripla esposizione, con balconi terrazzati, terrazzino e finestre, l'appartamento regala una vista panoramica su Napoli, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in ogni angolo della casa. La zona è rinomata per la sua tranquillità, la presenza di aree verdi e la comodità nell'accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° VISTA PANORAMICA 2° BUONO STATO 3° LUMINOSO 4° STABILE CON ASCENSORE 5° BALCONI TERRAZZATI Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casaenapolivomero e su Facebook: Affiliato Casaè Vomero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti non costituiscono elemento contrattuale.

In via Mauro Leone, a pochi passi da Viale Alfa Romeo e Via Roma, disponiamo di un appartamento di 120 mq interni, posto al secondo piano con ascensore, in condominio di sette piani. L'appartamento è composto da : cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere da letto, bagno con finestra e due balconi. La soluzione dispone di un doppio affaccio, uno sulla strada principale con una balconata ampia che permette una notevole luminosità agli ambienti ed un secondo ad ovest. L'immobie risulta attualmente locato ad uso ufficio con sicura rendita mensile. La zona, centrale e servita, e il condominio recentemente ristrutturato dal buon contesto, rappresentano un certo investimento anche in ottica futura. Aggiungi il nostro contatto WhatsApp 393.891.58.05 e inviaci un messaggio per chiederci tutte le informazioni. Non perdere le ultime novità, seguici sulle nostre pagine Facebook ed Instagram, informazioni, notizie, assistenza dedicata,tutti i nostri immobili e quelli dei colleghi del nostro gruppo, a portata di click! Ti aspettiamo.

Cerchi un appartamento in parco? ICONACASA SOCCAVO ha quello che fa per te. Propone in vendita in via vicinale Croce di Piperno appartamento posto ad un 1° piano di uno stabile collocato all'interno di un parco, con posto auto condominio a rotazione. l immobile al suo interno e cosi composto: ingresso in ampio salone con cucina a vista, triplo punto luce e balcone e un comodo ripostiglio, lasciando la zona giorno troviamo un piccolo disimpegno che ci da accesso alla zona notte dove troviamo la prima camera con doppio punto luce finestra e balcone che la rende molto luminosa ad oggi adibita a cameretta, la seconda camera con punto luce finestra oggi adibita a camera da letto. Il bagno si presenta con un antibagno adibito a vano lavanderia, vasca da bagno e punto luce finestra. L immobile è collocato nelle immediate vicinanze dei servizi commerciali,utili per il quotidiano,ottimo anche la vicinanza allo snodo del raccordo che conduce alla Tangenziale di Napoli e collega Soccavo al Vomero, Pianura, Fuorigrotta. 4 motivi per acquistare - DOPPIA ESPOSIZIONE - POSTO AUTO A ROTAZIONE - CONTESTO SIGNORILE - OTTIMA DISPOSIZIONE Non esitare a contattaci per fissare il tuo appuntamento. il nostro team di professionisti e a tua disposizione dal : Lunedi al Venerdi dalle 9:00 alle 13:30 - 16:20 Sabato 9:30 15:30 In sede troverai anche il nostro consulente finanziario che sarà a tua disposizione per una consulenza di mutuo GRATUITA.

ACERRA - In Via Enrico de Nicola, l'AGENZIA PF STUDIO propone in vendita appartamento in zona centrale. L'immobile è al 1°piano di circa 120mq composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere. bagno e ripostiglio. A completare la soluzione 2 balconi con affaccio interno. Da ristrutturare. Per maggiori info e per fissare un appuntamento contattaci ai numeri 0813176105 - 0818916483 - WHT 3509503955, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00, il sabato fino alle ore 13:00, oppure scrivici a: info@immobiliarepfstudio.it e per restare sempre aggiornato clicca sul nostro sito ufficiale www.immobiliarepfstudio.it.

Sul corso principale, all'interno di un parco, incantevole appartamento di 90 mq al 5° piano con vista panoramica. Luminoso e spazioso, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizi raffinati. L'ottima esposizione garantisce una luminosità costante. Completo di box e posto auto per un comfort aggiuntivo. Questa residenza rappresenta un connubio perfetto tra eleganza e praticità. Posizione centrale, ideale per chi cerca stile di vita urbano. Contattaci subito per scoprire tutte le caratteristiche uniche di questa straordinaria opportunità abitativa.

Corso Umberto in zona centralissima e molto richiesta, proponiamo all'interno di un parco graziosa soluzione sita a due passi da qualsiasi attività commerciale che la cittadina può offrire. La soluzione attualmente essendo un due vani è così composta; ingresso in piccolo disimpegno, subito di fronte al disimpegno troviamo la cucina abitabile che gode di esposizione con un piccolo balconcino, subito sulla sinistra troviamo un ampio salone anch'èsso con esposizione, alla destra del disimpegno troviamo un piccolo corridoio che porta a servizio igienico con vasca anch'esso con esposizione (finestra) e subito dopo troviamo la camera da letto che si presenta con finestra. La soluzione presentandosi al momento come due vani è facilmentre trasformabile a tre vani. Per qualsisi informazione in più contattaci ai seguenti numeri TEL.0815228832 CELL/WHATSAPP 3934923422

De Sena Immobiliare propone in vendita in zona residenziale ampio appartamento di circa 115mq con balcone terrazzato. L'appartamento si trova al primo piano di un tranquillo condominio ed è così composto: ingresso in ampio salone, corridoio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni. Libero alla consegna. Incluso Box auto. Ape G. Chiama e fissa il tuo appuntamento: 0815204599/3801703068 Via San Gioacchino,56 Acerra (NA)

VENDESI -NAPOLI -AGNANO - Via della Antiniana- Appartamento di circa 50 Mq -piano terra - discrete condizioni abitative spese Condominiali € 15 - con Posto auto Ottimo anche per uso investimento -Investimento Richiesta euro 75000 Giuseppe Sorrentino 3391430124

Se stai cercando un abitazione accogliente o un investimento con un potenziale rendimento, questo grazioso bilocale potrebbe rispondere alla tue esigenze. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con un design accattivante, combinando stile moderno e praticità con spazi ben concepiti. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire massimo comfort. Il bilocale si compone da ingresso in zona living, con un pratico angolo cottura, bagno con doccia e infine una scala dal design moderno e funzionale conduce alla camera da letto. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. DESIGN MODERNO 2. POSIZIONE STRATEGICA 3. ADATTO A DIVERSE ESIGENZE 4. RISTRUTTURATO RECENTEMENTE 5. LUMINOSO Qualunque sia la tua intenzione, la soluzione rappresenta un'opportunità interessante. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci allo 08118492916 e/o scrivici su whatsapp al 3509753735.

A Pozzuoli, nel tratto centrale del lungomare Sandro Pertini, e più precisamente in Via Barletta, a pochi passi dalle più rinomate attività commerciali della zona e nelle vicinanze della fermata della circumflegrea di Cappuccini, proponiamo in vendita un appartamento libero di circa 85 mq interni più terrazzo di copertura panoramico di circa 90 mq con cucinotto annesso, regolarmente censito. L'immobile è posto al quarto piano (senza ascensore) in stabile di edilizia privata, e si compone al suo interno in: disimpegno all'ingresso cucina abitabile, 2 camere da letto, salone, bagno e balconi. L'immobile si presta a più soluzioni per una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze.

- OCCASIONE ASTE - Piena ed intera proprietà dell'appartamento al secondo piano, scala “D”, composto da ingresso, soggiorno/cucina, due camere da letto ed un bagno, catastalmente di 3,5 vani, di altezza interna netta ml 3,00. - Traversa di via Giardini CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Gruppo Casadream Immobiliare, con sede a Mergellina, in Via Piedigrotta n° 21/22 Tel 0810145030 propone in vendita appartamento nella zona di Posillipo e precisamente in Via Porta di Posillipo. Situato al piano terra in un buon contesto abitativo, gode di una posizione centrale in Via Manzoni, ben servita da esercizi commerciali e mezzi di trasporto. La superficie dell'immobile è di circa 70 mq ed è composto da 3 locali e 1 bagno con finestre a bocca di lupo. Adatto anche per studio/ufficio e struttura ricettiva, rappresenta un ottimo investimento in una zona tranquilla e residenziale. Si presenta in uno stato manutentivo che richiede una completa ristrutturazione. L'appartamento è visionabile su appuntamento telefonico Sito www.gruppocasadream.it

Rif: QS120OB - Sei alla ricerca di un'ottima soluzione per USO INVESTIMENTO? Cerchi un appartamento che ti dia una buona RENDITA MENSILE? Sei alla ricerca di un immobile in CONTESTO TRANQUILLO E IN ZONA CENTRALE? Nel CUORE DEI QUARTIERI SPAGNOLI, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele e dal MURALES DI MARADONA, proponiamo in vendita appartamento di circa 45 mq posto ad UN PRIMO PIANO, così composto: da DUE VANI PIU' ACCESSORI. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI. L'appartamento è ottimo per USO INVESTIMENTO grazie alla sua centralità e vicinanza alle vie principali come VIA TOLEDO E CORSO VITTORIO EMANUELE. Attualmente adibito ad attività ricettiva. Per ulteriori info potete passare in agenzia per ogni chiarimento e dettaglio. E' l'appartamento che fa per te? Cosa aspetti a contattarci? L'immobile è visionabile previo avviso telefonico al seguente numero 08119485279, tramite WhatsApp sempre allo stesso numero o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita e senza impegno, grazie ai nostri professionisti della PIU' MUTUI CASA ( società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa) che offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. NB: CERCHIAMO per ampliamento organico, giovani collaboratori da inserire nei nostri uffici di Napoli, inviare curriculum vitae all'indirizzo Vi invitiamo a seguirci sulle nostre pagine facebook: TEMPOCASA NAPOLI VITTORIO EMANUELE e instagram: TEMPOCASACORSOV. EMANUELE