NUOVA ACQUISIZIONE Dicembre 2023 Grazioso appartamento trilocale al piano primo completamente arredato a Torpè (Nu) Torpè, un paese della baronia a circa 5 km dalla costa e poco più di 30 min a sud di Olbia Inserito all'interno di un complesso curato con facciata in pietra Sarda è così composto: Ampio soggiorno angolo cottura con veranda coperta in legno, seconda veranda accessibile da entrambe le camere da letto. Dispone di due camere ampie, entrambe arredabili come matrimoniali, un bagno rifinito con cura, Alcune delle caratteristiche d'interesse: - Impianto clima sulla camera matrimoniale e sul soggiorno. - Infissi e persiane in alluminio e vetrocamera sulle finestre e portafinestre - Applique decorate in ceramica locale. - Corte e giardino esterna al piano terra con ripostiglio - Posto auto interno corte L'appartamento viene ceduto con tutto l'arredo visibile in foto. CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI

Immobiliare Nuorese propone in vendita a pochi passi dall'Ospedale S. Francesco comodo Bilocale di recente costruzione sito al piano rialzato di una villa indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con il riscaldamento autonomo a pompe di calore (freddo/Caldo) e l'utilizzo di una veranda esterna. Le spese condominiali sono relative solo alla pulizia scale e luce. Ideale come investimento vista l'alta redditività locatizia ma anche come prima abitazione per single e/o coppia.

Orosei, nel centro storico del paese, bilocale di 40 mq situato al piano terra di un piccolo stabile. Dall'ingresso si accede direttamente sulla sala con cucina a vista, la quale affaccia nella via Amsicora, nello stesso ambiente si trova il bagno completo di doccia e finestrato. L'ampia camera matrimoniale è ben separata. Infissi in pvc con doppio vetro. Possibilità di acquisto degli arredi presenti. Data la posizione, l'immobile risulta essere ottimo anche come investimento. Opportunità di acquistare il bilocale adiacente. Libero subito.

A La Caletta vendesi appartamento al piano terra con ingresso condominiale, veranda coperta antistante, soggiorno angolo cottura, andito, bagno, 2 camere di cui una con uscita sulla corte privato utilizzata come posto auto. L'appartamento si trova a poca distanza dal mare e dal centro

RIF. 143929 - Vendiamo bellissimo appartamento situato in Orosei frazione a pochi passi dal mare L abitazione ha una superficie di 90 mq Composta da due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e ampia veranda esterna. Completamente arredato, di recente costruzione. Climatizzato e composto da caldaia a gas L abitazione è situata a 700 metri dalla spiaggia principale di Sos alinos, adiacente all abitazione abbiamo supermercato, farmacia, zona commerciale, tabacchi, ristoranti e servizi vari Ampio parcheggio esterno. Vendiamo causa inutilizzo.

Torpè. In pronta consegna, nuovo appartamento trilocale di 71 mq commerciali al piano terra con ingresso indipendente, comodo tutti servizi in nuova struttura residenziale. Gli ambienti molto spaziosi comprendono:: Ingresso dalla veranda coperta in soggiorno con zona cottura e piccola verandina, disimpegno con porta che conduce alla zona notte con una camera da letto matrimoniale e una seconda camera doppia trasformabile in matrimoniale grazie alle sue ampie dimensioni, bagno con box doccia e giardino di 40 mq dotato di impianto d'irrigazione e rubinetto. Predisposizione per l'impianto d'aria condizionata con pompa di calore. Disponibile anche l'appartamento al piano primo senza giardino e con le stesse misure e distribuzione degli spazi interni. Comodo a tutti i servizi di prima necessità. Per informazione contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476. Visita il sito : www.sardainvestcostruzioni.com

Torpè all'ingresso del paese vendesi appartamento al piano primo con posto auto privato nel cortile. All'appartamento si accede direttamente dal cortile privato tramite scala esterna, veranda coperta antistante, soggiorno angolo cottura con uscita su una ampia terrazza coperta in legno castagno, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento viene venduto arredato e climatizzato nel soggiorno. Distanza dal mare circa 5km

Torpè in Via Fiume vendesi appartamento con entrata autonomo. All'appartamento si accede tramite scala privata, al primo piano troviamo una ampia veranda coperta, soggiorno angolo cottura, disimpegno, ben 3 camere da letto di cui una con balcone e bagno con doccia. L'appartamento è di recente costruzione mai utilizzato. Nel cortile condominiale si trova il posto auto attribuito. Distanza dal mare circa 5 km

nella zona panoramica di gustui a cala gonone appartamento al piano primo con taverna, giardino e posto auto al piano terra. l'abitazione e' accessibile da via picasso, comprende due piani, terra e primo. al piano primo un comodo appartamento al piano terra una grande taverna- cucina rustica e giardino. piano primo, si accede da via picasso, dalla scala esterna di giardino si arriva alla verandina d'ingresso. internamente l'alloggio comprende un ampio soggiorno, cucinino, andito disimpegno, due comode camere e bagno. la superficie dell'alloggio e' di mq. 78 circa. completano il piano un ampia veranda di mq. 23 che guarda verso il mare, due verandine e un cortiletto retrostante. piano terra, comprende una grande taverna - cucina rustica con angolo cottura e caminetto, bagno e cantinola, ha una superficie di mq: 90 circa, puo' essere anche utilizzato come garage e ricovero barca. il cortile di mq. 85 circa completa la proprieta'. la costruzione e' abitabile ma neccessita di alcuni lavori di ristrutturazione e adeguamento.

CALA GONONE: APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO CON VISTA SUL GOLFO. L'ALLOGGIO è ubicato in via Orsa Maggiore n° 11; l'accesso avviene dalla via tramite cancelletto, alcuni scalini e verandina esclusiva di proprietà. L'alloggio ha una superficie complessiva, comprese le murature esterne, di mq. 62 circa, comprende: piccolo ingresso, cucinino, soggiorno-pranzo, andito-disimpegno, due camere da letto; una con letto matrimoniale e una cameretta con uno o due letti, il bagno con lavandino, vaso, bidet e doccia; completa l'appartamento una veranda di mq. 23 circa con vista mare. All'interno, l'appartamento anche se datato si presenta finito e in sufficienti condizioni abitative, tutti i vani hanno luce ed aria diretta, i materiali di finitura utilizzati internamente riguardano : intonaci del tipo civile liscio, pavimenti in monocottura, porte interne in legno tamburato, infissi esterni in legno con protezione esterna a persiana, impianto elettrico sottotraccia funzionante ma da mettere a norma, impianto idrico funzionante, non dispone di impianto di riscaldamento o di condizionamento, nel soggiorno è presente il caminetto. Nonostante faccia parte di una palazzina, non vi sono spese condominiali, gli accessi sono indipendenti, alcune parti della costruzione non sono ben disimpegnate. L'alloggio è ideale per 3\4 persone che vogliono la tranquillità ma anche la vicinanza al centro. CLASSE ENERGETICA G.

Tortolì: Nella parte semi centrale del paese vendiamo grazioso appartamento al piano primo, composto da: 1 camera da letto doppia, soggiorno cucina, bagno e veranda coperta: L'appartamento viene venduto parzialmente arredato (con cucina), condizionatori in zona giorno e camera, posto auto assegnato e cantina. L'immobile è sito in un vicolo cieco, molto tranquillo e silenzioso ma allo stesso vicinissimo a tutti i servizi necessari. Classe Energetica: B

Il Comune di Torpé si estende per circa 9230 ettari con un terreno ricco di monti e boschi, si godono bellissimi paesaggi e la vista spazia sino al mare. Se amate la natura e praticate trekking, mountain bile o equitazione e volete immergervi in un ambiente ricco di fauna e flora, montagne, laghi, villaggi sardi agropastorali, vigneti, siti nuragici allora siete nel posto giusto. Torpè ha circa 2750 abitanti e si trova in provincia di Nuoro. E' uno dei paesi sardi che offre la possibilità di vivere una realtà da cittadina con tutti i confort che possa offrire, ma allo stesso tempo l' ambiente resta famigliare. Le persone si salutano, si frequentano, si invitano. Le tradizioni sono molto rispettate, i festeggiamenti del santo patrono si svolge nelle prima settimana di settembre e coinvolge tutto il paese, così come anche la festa a gennaio che si tiene per il fuoco di S.Antonio. La vicinanza ad Olbia, Siniscola, Nuoro offre molte opportunità lavorative e per lo studio. La vicinanza ai paesi limitrofi come Posada, Siniscola, Budoni è favorevole per visitare le varie spiagge bellissime lungo tutta la costa. In pochi minuti si raggiungono le località con più concentrazione turistica come San Giovanni, La Caletta, Budoni e San Teodoro con le sue immense spiagge, ma poi si rientra comodamente nella desiderata tranquillità. Torpè offre numerosi siti di interesse, come le Domus de Janas, i nuraghi, il centro storico con le sue antiche chiese. Molto interessante il nuraghe di San Pietro, il sito archeologico e il museo. Il mercato immobiliare a Torpé Sempre più persone italiane e provenienti dall' estero scelgono Torpé perché trovano un ottimo mercato immobiliare con prezzi favorevoli e decisamente inferiori ai suoi comuni confinanti come soprattutto Budoni, Siniscola e San Teodoro. Possiamo trovare appartamenti in centro costruite da ottimi professionisti molto conosciuti in zona, oppure trovare anche la casa nel centro storico con metrature ben più ampie. Il comune di Torpé offre veramente tanto prodotto non solo in città, ma spesso anche nelle sue frazioni. Notiamo che sempre più persone cercano la tranquillità e opzionano di acquistare casa lontana dal caos che porta l'estate con se. L'appartamento che vogliamo presentarvi si trova al centro di Torpè, vicino a tutti i servizi come supermercato, bar, edicola e la fermata del bus che collega tutta la Sardegna. E' facile arrivare anche da Olbia con il bus dal porto e aeroporto e raggiungere la propria casa, si potrebbe lasciare una macchina in Sardegna e utilizzarla per i spostamenti verso le spiagge. L'appartamento si trova al piano terra e dispone di un comodo posto auto. E' facile così lasciare la macchina all' inizio stagione in Sardegna in modo che tutta la famiglia e/o amici possano godere della comodità di avere a disposizione un mezzo di trasporto. Disposizione: piccolo cortile su due lati veranda coperta soggiorno angolo cottura bagno 2 camere da letto L' appartamento si cede arredato come da foto, molto ben curata nei particolari, tranne per gli effetti personali. Reddito garantito Un ottimo investimento per trovare un posto al sole in Sardegna per tutta la famiglia, ma anche ideale da mettere a reddito durante i mesi estivi. Restiamo disponibili per ulteriori informazioni. Potete richiedere una visita alla casa chiamando il numero 393.9888095 oppure 393.9787500

Nel cuore del caratteristico borgo di Posada, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione. L'immobile, situato al primo piano, vanta ampie metrature interne. La luminosa zona giorno, si affaccia su una veranda privata, perfetta per piacevoli serate all'aperto. La zona notte include due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca una prima casa. Posada, un rifugio per gli amanti della natura, offre varie attività come kayak, trekking e mountain bike, permettendo ai visitatori di ammirare un panorama magico e una bellezza naturalistica unica. Le spiagge di questa zona sono considerate tra le più belle e selvagge della costa, mentre la posizione strategica consente un facile accesso in auto da Orosei fino a Budoni e San Teodoro. Così composto: Living con cucina Ampia veranda - Due camere da letto matrimoniali - Camera da letto Bagno Ripostiglio Dotazioni: - Infissi in legno e Pvc - Caldaia - predisposizione impianto di climatizzazione Particolarità: L'immobile risulta una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento a scopo di rendita locativa. Perché acquistarla? # Zona tranquilla e riservata # Ampi spazi interni # Possibilità di personalizzazione # Ottimo investimento # A pochi minuti di auto dalle spiagge più belle di tutta la Costa # A soli 25 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Tortolì appartamento in pieno centro al piano primo ed ultimo, esposizione su tre lati composto da vano scala di proprietà con accesso diretto sul soggiorno angolo cottura nella quale è presente anche un camino, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. L'immobile è in buono stato. 115.000,00 euro APE da definire

Oggi vi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con terrazzo. Siamo a Nuoro, precisamente in via Martiri della Libertà, ed è qui che al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, abbiamo il piacere di presentarvi un'unità immobiliare di circa 130 mq completamente ristrutturata e ammobiliata. Ad accompagnare e integrare l'immobile, una fantastica terrazza di 250 mq in parte ancora EDIFICABILE. L'appartamento si sviluppa come segue: - ingresso su di un ampio corridoio che porta sia alla zona living che alla zona notte; - living composto da un'ampia sala con affaccio sulla terrazza e su un piccolo cortile di pertinenza; - una bellissima cucina abitabile accessoriata da moderni elettrodomestici, cantinetta e fuochi a induzione; - tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno privato per la camera matrimoniale. L'appartamento dotato di domotica intelligente, e di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Amerete di questo immobile, i suoi spazi meravigliosi e le sue finiture interne, inoltre un arredo moderno e accattivante rende il tutto ancora più particolare, per non parlare poi della maestosa terrazza di 250 mq, un must che lo rende ancora più esclusivo.

Comodissimo appartamento in vendita a La Caletta! Questa proprietà si trova al piano terra e offre un ingresso condominiale. La terrazza antistante è perfetta per godersi il sole e l'aria fresca. Gli spazi interni includono un cucinotto, un bagno e due camere da letto. Una delle camere ha anche l'accesso a una corte privata. La posizione è ideale, a breve distanza sia dal mare che dal centro. Con i suoi 50 m² commerciali e 45 m² calpestabili, questo appartamento offre degli spazi per vivere comodamente. L'orientamento a est garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è presente un cortile condominiale dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

POSADA - Ampio Appartamento indipendente. Proponiamo ampio appartamento quadrilocale al piano primo, completamente indipendente e libero su 4 lati, posizionato in zona riservata e tranquilla a 400 mt da tutti i servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Si compone di Ingresso, ampio Soggiorno Pranzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera letto matrimoniale con bagno padronale e balcone, seconda camera doppia con balcone, bagno. Completa la proprietà il cortile con posto auto ed una cantina. Le camere da letto godono di una piacevole vista sul paese e sul castello della Fava. Le bellissime spiagge della località si raggiungono in auto in 5 minuti oppure in bicicletta tramite la pista ciclabile distante solo 50 mt dall'appartamento. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e viene venduto arredato. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile + 39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: D EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Tortoli', in pieno centro, al piano secondo e ultimo servito da ascensore, disponiamo in vendita un luminoso appartamento, ampia sala con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, due balconi, cantina di 12 mq ca, doppio p.auto coperto. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e i negozi. L'appartamento rappresenta quindi una perfetta opportunità per chi desidera un'abitazione in una zona centrale e ben servita, ideale sia per una giovane coppia che per una famiglia. 150.000,00 APE DA DEFINIRE

Appartamento al piano terra di 100 mq con ingresso indipendente in un complesso di nuova costruzione dotato di ampi spazi sia interni che esterni. Ad accoglierci una terrazza di circa 60 mq, da una vetrata che dona tanta luce agli interni si accede all'ampia zona giorno di oltre 30 mq composta da soggiorno, cucina a vista e zona pranzo. L'immobile dispone di tre camere da letto, alla sinistra della zona giorno la camera padronale con bagno privato, mentre alla destra le altre due camere da letto e il secondo bagno. Da questo lato si accede alla seconda terrazza di circa 40 mq, panoramica ed esposta ad Est. Completamente arredato e mai abitato, climatizzato caldo/freddo, caldaia a gas autonoma è dotato di impianti tv satellitare, citofono e telefono. Le finiture sono di pregio, rivestimenti e piatti doccia in pietra di Lecce che donano un tocco esclusivo ed elegante, infissi in PVC completi di Vasistas e persiane in alluminio. Al piano seminterrato il posto auto e due cantine.

TORTOLI' - Proponiamo un vendita un grazioso trilocale al primo piano situato nel comune di Tortolì (NU). Con una superficie di 80 mq l'immobile è dotato di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio, un balcone e un bagno. L'appartamento comprende anche gli arredi ed è climatizzato sia nella zona giorno che nella seconda camera da letto. E' inoltre possibile parcheggiare davanti alla palazzina. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come ristoranti e farmacie. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca la comodità e la tranquillità in un contesto urbano. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabettitortoli.