Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS 3 CAMERE PER INVESTIMENTO ZONA UNIVERSITARIA €. 180.000 Sei alla ricerca di un immobile per investimento nelle immediate vicinanze della zona Universitaria di Padova? Ti offriamo una soluzione in una palazzina di sole 4 unità, dove le spese condominiali sono praticamente assenti, solo otto/dieci euro al mese. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 stanze e un bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è locato a 3 studentesse a € 930,00 mensili fino al 31 agosto. La palazzina si trova vicino ai principali servizi della zona, è comoda alla FIERA, alla STAZIONE, alle tangenziali e a diverse facoltà. Nella stessa palazzina sono disponibili anche altre due soluzioni, sempre per investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

CORSO PADOVA - Ci troviamo nel cuore di Corso Padova, a pochi passi dal Centro Storico, dall'Università e dal Tribunale che si possono facilmente raggiungere anche a piedi, comodo a tutti i servizi di prima necessità e fermate dei mezzi pubblici. Proponiamo in vendita bilocale al piano secondo con ascensore posizionato in una palazzina signorile degli anni 2000. Entrando nell'immobile veniamo subito accolti dal soggiorno con cucina da cui è possibile accedere direttamente al terrazzo. Proseguendo verso la zona notte troviamo una camera matrimoniale di ottime metrature e un bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione a canone agevolato.

Rif: C078 - La Tempocasa di Selvazzano Dentro propone in vendita ATTICO quadrilocale di ampie metrature e di nuova costruzione all'ultimo piano, posto auto, garage doppio, due ampi terrazzi e Terrazzo di 90mq. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni e lavanderia. L'immobile è completo di infissi triplo vetro, porta blindata, video citofono e condizionatore. Inoltre presenta il riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica, ventilazione meccanica e pannelli fotovoltaici. Il riscaldamento è autonomo. ESTERNO: Piccola palazzina di nuova costruzione situata in ottima zona a ridosso del parco, della scuola e del centro! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona centrale e comoda ai servizi - nuova costruzione Riferimento immobile: C078 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, n.4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

TENCAROLA - Appartamento al PIANO PRIMO con ampio TERRAZZO di circa 21 mq composto da ampio soggiorno/cottura di 39 mq - 3 camere - disimpegno - 2 bagni - ripostiglio - garage e posto auto esclusivo. Palazzina di nuova costruzione inserita in piacevole quartiere residenziale immerso nel verde e comodo a tutti i servizi. L'edificio sarà realizzato con i più moderni standard edilizi, si compone di sole 8 unità progettate con ottime metrature interne e ampi spazi esterni, come giardini privati o terrazzi abitabili, per soddisfare a pieno la necessità di spazio e privacy. CARATTERISTICHE - isolamento perimetrale a cappotto di spessore 12 cm - pompa di calore (no gas) - boyler di accumulo acqua calda sanitaria di 180/200 litri - isolamento acustico delle pareti divisorie tra unità e spazi comuni - tetto con isolamento termico di 12 cm - Serramenti in PVC bianco con termocasse - isolamento anticalpestio del solaio - Fotovoltaico di 2 kW installato - Tapparelle elettriche motorizzate - Finiture personalizzabili

SELVAZZANO - RIF. AGENZIA DB298 DANIELA 333 2728322 In costruzione proponiamo APPARTAMENTO ULTIMO PIANO su unico livello con GRANDE terrazzo abitabile. La soluzione proposta è così composta: Piano SECONDO : Ingresso con bel ripostiglio/ LAVANDERIA. da utilizzare anche come armadiatura x cappotti, borse e scarpe; soggiorno open-space con grandi vetrate scorrevoli che affacciano su bella loggia/terazzo di 45mq. dove poter godere NELLA BELLA STAGIONE organizzando pranzi e cene o momenti di assoluto relax all'aperto. Disimpegno notte, 1 camera matrimoniale di 15,28 mq. con bagno dedicato e finestrato con doccia walk-in, 1 ampia camera singola, secondo bagno con doccia. L'appartamento è esposto su 2 lati est-sud che assicurano luce tutto il giorno e aerazione naturale. Completo di garage fuori terra di 19mq. e un posto auto di proprietà. Presente ascensore classe A. Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche per un'abitazione in Classe A4. Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antieffrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualità, aerazione forzata, sanitari sospesi. ecc. Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici da 2Kw x ogni unità (volendo si possono aumentare i KWh su richiesta cliente). Ultima unità con queste metrature. La costruzione è in uno stato avanzato e quindi, ancora per poco, è possibile personalizzare le scelte delle finiture. Comodissima a tutti i servizi che il paese offre. Selvazzano confina con i comuni di Padova, Abano Terme, Rubano, Saccolongo, Teolo. Richiesta economica 298.000€. Iva agevolata 4% su acquisto "prima casa" Detrazione 50% costo del garage. Per informazioni e visite chiamare Daniela 333 2728322

Tencarola: Nuove soluzioni immobiliari in contesto completamente ristrutturato! In palazzina completamente ristrutturata, prenotiamo soluzioni immobiliari di varie metrature, da mini appartamenti a tricamere, con consegna a dicembre 2025. Ogni appartamento avrà il proprio impianto di riscaldamento autonomo, per un maggiore comfort e risparmio energetico. Il contesto sarà composto da un massimo di 7 unità immobiliari. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Prezzi a partire da € 130.000 per un miniappartamento, ad un massimo di € 280.000 per un tricamere Contattaci per prenotare il tuo nuovo appartamento! Agenzia Immobiliare Gabetti Padova Telefono: 049 680203 Email: padovacentro@****** Le planimetrie sono a titolo esemplificativo, possibilità di apportare modifiche e personalizzazioni in base alle proprie esigenze e preferenze. Classe energetica prevista B Rif. 2417

TENCAROLA - ATTICO al PIANO SECONDO con grande TERRAZZO di circa 78 mq composto da ampio soggiorno/cottura di 51 mq - 3 camere - disimpegno - 2 bagni - garage e posto auto esclusivo. Palazzina di nuova costruzione inserita in piacevole quartiere residenziale immerso nel verde e comodo a tutti i servizi. L'edificio sarà realizzato con i più moderni standard edilizi, si compone di sole 8 unità progettate con ottime metrature interne e ampi spazi esterni, come giardini privati o terrazzi abitabili, per soddisfare a pieno la necessità di spazio e privacy. CARATTERISTICHE - isolamento perimetrale a cappotto di spessore 12 cm - pompa di calore (no gas) - boyler di accumulo acqua calda sanitaria di 180/200 litri - isolamento acustico delle pareti divisorie tra unità e spazi comuni - tetto con isolamento termico di 12 cm - Serramenti in PVC bianco con termocasse - isolamento anticalpestio del solaio - Fotovoltaico di 2 kW installato - Tapparelle elettriche motorizzate - Finiture personalizzabili

PROMO MUTUO TASSO FISSO 1.99% APPARTAMENTO TRICAMERE CON TERRAZZO 32MQ - NUOVA COSTRUZIONE A SELVAZZANO DENTRO In centro a Selvazzano Dentro, in via Vasari, proponiamo in fase di costruzione appartamento tricamere in palazzina di 10 unità. Contesto residenziale, centrale e comodo ai servizi! Consegna in tempi Brevi! Condominio di tre piani fuori terra con ascensore, ciascuna unità con garage e posto auto. Questa unità si trova al piano primo ed è composta da: INGRESSO - SOGGIORNO - PRANZO CAMERA MATRIMONIALE CAMERA SINGOLA CAMERA SINGOLA BAGNO FINESTRATO BAGNO CIECO DISIMPEGNO TERRAZZO DI 32MQ GARAGE POSTO AUTO Costruzione in classe A4, capitolato di alto livello, ogni unità sarà dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica 4kw. Predisposizione VMC - Ventilazione Meccanica Controllata PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE L'AGENZIA

SELVAZZANO DENTRO - Tencarola In uno dei quartieri più serviti di Selvazzano Dentro ad un passo da Padova, proponiamo interessante e recente appartamento in palazzina servita da ascensore. E' composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un comodo terrazzino, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e doppi servizi. Completano la soluzione proposta un comodissimo garage singolo ed un posto auto ad uso esclusivo. In dotazione riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate ed arredo dei bagni. Palazzina già dotata di pannelli fotovoltaici e solari. Classe A L'appuntamento per la visita all'immobile sarà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet www.emmeimmobiliareabano.it

APPARTAMENTO TRICAMERE CON TERRAZZO 33MQ - ULTIMO PIANO - NUOVA COSTRUZIONE A SELVAZZANO DENTRO In centro a Selvazzano Dentro, in via Guido Reni, adiacente alla Guardia Medica di Selvazzano e all'USSL proponiamo in fase di costruzione 10 unità residenziali. Contesto residenziale, aperto, verdeggiante! Consegna prevista per dicembre 2023! Condominio di tre piani fuori terra con ascensore, ciascuna unità con garage e posto auto. Questa unità si trova al secondo e ultimo piano ed è composta da: INGRESSO - SOGGIORNO - PRANZO 45MQ CAMERA MATRIMONIALE CAMERA SINGOLA CAMERA SINGOLA 1 BAGNO CIECO 1 BAGNO FINESTRATO DISIMPEGNO TERRAZZO ABITABILE DI 33 MQ GARAGE POSTO AUTO Costruzione in classe A4, capitolato di alto livello, ogni unità sarà dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica 3 kw Predisposizione VMC - Ventilazione Meccanica Controllata PER ULTERIORI INFORMAZIONE RIMANIAMO A DISPOSIZIONE, CAPITOLATO E PLANIMETRIA SU RICHIESTA. ALTRE UNITA' CON GIARDINO ANCORA DISPONIBILE.

A Tencarola di Selvazzano, all'interno di un tranquillo quartiere residenziale comodo a tutti i servizi e immerso nel verde, proponiamo nuove eleganti soluzioni su costruzione moderna dotata di tutti i migliori standard contemporanei. Disponibili appartamenti bicamere con doppi servizi con ampi terrazzi privati o soluzioni tricamere al piano terra con giardino privato e attici con terrazze panoramiche. Ogni unità è dotata di garage fuori terra, posto auto, impianti autonomi ad alta efficienza in pompa di calore con 2 KW di fotovoltaico dedicato per il massimo risparmio energetico. Ascensore e possibilità di scelta delle finiture per vivere come hai sempre desiderato! Il residence è costituito da tre palazzine composte da sole 8 unità e si caratterizza per l'estrema vicinanza a servizi (supermercato, ufficio postale, banca, scuole, farmacia) e allo straordinario comfort naturale di parchi verdi e passeggiate ciclopedonale sull'argine.

SAN DOMENICO - secondo e ultimo piano con ascensore e terrazzo panoramico. Appartamento esclusivo dalle grandi metrature disposto su unico livello con finiture di fascia alta in quartiere residenziale esclusivo e di pregio. Composto da ampio soggiorno/cottura di 50 mq con grandi vetrate che affacciano sul terrazzo abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati. Garage con basculante motorizzato e posto auto al piano terra. Dotazioni: impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, split per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento. Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, Ascensore in Classe A. Impianto fotovoltaico indipendente da 3.78 Kw. Finiture di pregio. Pronta consegna.

PADOVA CENTRO in una delle zone più rinomate e centrali ATTICO all'ultimo piano con grandi terrazzi/solarium. Palazzina con ascensore. Ingresso, ampio salone con caminetto e con uscita in un terrazzo/solarium con vista su edificio storico. Cucina abitabile che da direttamente in un'altro terrazzo attrezabile per pranzi o cene. Disimpegno con tre camere da letto, studio, due servizi, grande stireria e vari ripostigli. Ulteriore terrazzo. Nel piano interrato garage doppio. Finiture dell'epoca da riadattare.

APPARTAMENTO TRICAMERE CON TERRAZZO 54MQ - PRIMO PIANO - NUOVA COSTRUZIONE A SELVAZZANO DENTRO In centro a Selvazzano Dentro, proponiamo nuovo appartamento in condominio di 10 unità residenziali. Contesto residenziale, aperto, verdeggiante! In consegna in tempi brevi! Condominio di tre piani fuori terra con ascensore, ciascuna unità con garage e posto auto. Questa unità si trova al piano primo ed è composta da: INGRESSO - SOGGIORNO - PRANZO CAMERA MATRIMONIALE CAMERA DOPPIA CAMERA DOPPIA DUE BAGNI FINESTRATI AMPIO DISIMPEGNO, ottimo spazio per armadiatura TERRAZZO DI 54MQ GARAGE POSTO AUTO Costruzione in classe A4, capitolato di alto livello, ogni unità sarà dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica 3kw Predisposizione VMC - Ventilazione Meccanica Controllata PER ULTERIORI INFORMAZIONE RIMANIAMO A DISPOSIZIONE, CAPITOLATO E PLANIMETRIA SU RICHIESTA.

COMPOSIZIONE: Appartamento, completamente arredato, al piano primo composto da ampia e luminosa zona giorno, con cucina a penisola centrale, bagno/lavanderia, camera matrimoniale, camera singola e bagno. A disposizione dell'appartamento due bellissime terrazze abitabili, accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Garage al piano interrato raggiungibile anche tramite ascensore. CARATTERISTICHE: l'immobile di recente costruzione, servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento a pavimento, condizionatore, infissi in pvc con vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato, cappotto esterno. CONTESTO: ubicato nel centro del paese comodo a tutti i servizi, in un contesto signorile e tranquillo COMMENTO: soluzione ideale per la coppia giovane o per la famiglia che cerca un appartamento dalle finiture moderne. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - Tel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

Selvazzano Dentro - Centro Appartamento al primo piano di nuova costruzione completamente esposto a SUD composto da: ampio soggiorno/cottura con grandi vetrate con uscita sul grande terrazzo abitabile grande terrazzo coperto ideale per i momenti conviviali all'aperto 3 camere - 2 bagni garage + posto auto Ascensore Classe Energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore (no gas) Impianto fotovoltaico Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Climatizzazione installata Tapparelle motorizzate antiefrazione Sezionale garage motorizzato Consegna giugno 2024 Disponibili anche soluzioni con 2 camere o piano terra con giardino privato

TENCAROLA - Appartamento al PIANO PRIMO con TERRAZZO abitabile di 17 mq composto da comodo soggiorno/cottura di 30 mq - 2 camere - disimpegno - 2 bagni - garage e posto auto esclusivo. Palazzina di nuova costruzione inserita in piacevole quartiere residenziale immerso nel verde e comodo a tutti i servizi. L'edificio sarà realizzato con i più moderni standard edilizi, si compone di sole 8 unità progettate con ottime metrature interne e ampi spazi esterni, come giardini privati o terrazzi abitabili, per soddisfare a pieno la necessità di spazio e privacy. CARATTERISTICHE - isolamento perimetrale a cappotto di spessore 12 cm - pompa di calore (no gas) - boyler di accumulo acqua calda sanitaria di 180/200 litri - isolamento acustico delle pareti divisorie tra unità e spazi comuni - tetto con isolamento termico di 12 cm - Serramenti in PVC bianco con termocasse - isolamento anticalpestio del solaio - Fotovoltaico di 2 kW installato - Tapparelle elettriche motorizzate - Finiture personalizzabili

Vendesi grazioso appartamento mansardato composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con velux. Posto auto esclusivo in cortile condominiale

BRENTELLE- CASELLE- SELVAZZANO- In un bellissimo quartiere residenziale nelle vcinanze del Centro Commerciale Le Brentelle, proponiamo in vendita le ultime due soluzioni abitative di una moderna palazzina quadrifamiliare. TERZO PIANO (contrassegnato n.4): ATTICO che si sviluppa su un unico livello e occupa l'intero piano, godendo di esposizione su quattro lati e di una vista incantevole. L'immobile è in classe A4 con certificatazione Nzeb, servito da ascensore che offre accesso diretto all'abitazione. La soluzione proposta vanta ampi spazi luminosi, finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia. come serramenti basso emissivo con doppio/triplo vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione,3 impianti allarme antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto fotovoltaico indipendente da 6,8Kw e sistema di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento e molto altro che si potrà visionare nel Capitolato delle Opere. Ingresso da vano scale con portoncino blindato classe 4, open space di 64mq. con grandi vetrate a scorrere con accesso alla terrazza profonda: esposta a sud- ovest, che permette di essere arredata come un secondo living esterno dove vivere momenti di relax e/o convivialità. Disimpegno giorno con accesso diretto ascensore nell'abitazione con secondo portoncino blindato classe 4. Disimpegno notte, dove troviamo 1 bel bagno, con antibagno per ospiti. 1 Camera padronale con bellissimo e particolare bagno dedicato con vetrata a tutta altezza. 1Stanza da adibire a lavanderia o armadiature. 1Camera matrimoniale con grande cabina armadio. 1Camera matrimoniale 1 Bagno a servizio delle 2 camere matrimoniali. Tutti gli ambienti del reparto notte affacciano su altro terrazzo avvolgente su due lati e sono tutti finestrati. Inoltre, dispone anche di garage doppio in orizzontale con all'interno filtraggio dell'acqua per l'appartamento e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, inoltre ben 2 posti auto coperti con struttura in acciaio. Richiesta 785.000€. oltre Iva 4% se acquisto prima casa. Detrazione 50% costo garage. La zona circostante offre comodità e tranquillità ed è vicina a Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino e Padova. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare le planimetrie dell'immobile contattate Daniela al numero 333 2728322.

PER INVESTIMENTO ZONA FIERA - UNIVERSITARIA € 510.000 RIF. GB019 Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PER INVESTIMENTO ZONA FIERA - UNIVERSITARIA € 510.000 RIF. GB019 Sei alla ricerca di un investimento nelle immediate vicinanze della zona Universitaria di Padova, della FIERA e della STAZIONE? Ti proponiamo TRE appartamenti nello stesso stabile in una palazzina di sole 4 unità, un investimento garantito, ideale per affittare a studenti, vista la vicinanza alle università della zona. Attualmente ci sono dei contratti di locazione in essere con 3 inquilini in ogni appartamento, il canone totale è di € 2.830 mensili Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono praticamente assenti, solo otto/dieci euro al mese ogni appartamento. La palazzina si trova vicino ai principali servizi della zona, alle tangenziali e a diverse facoltà universitarie. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.