centralissimo, via maestri in palazzo d'epoca con ascensore splendido appartamento composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, cantina, all'appartamento e' consentito l'utilizzo di patio/terrazo coperto interno. ideale anche uso investimento. possibilita' di posto auto nel parcheggio goito classe energetica: e epi: 143,38 kwh/m2 anno

via farini adiacenze tribunale appartamento ristrutturato in ex convento ingresso soggiorno con angolo cottura balcone 2 camere matrimoniali 2 servizi cantina termoautonomo climatizzato ottime rifiniture

un attico con bellissimi terrazzi dalla spettacolare vista verso il centro della città da un lato e verso le colline dall'altro. un punto di vista esclusivo sulla città inserito in una palazzina dal preciso design architettonico hitech. edificio di 6 unità costruita con una tecnologia impiantistica alto di livello progettata per raggiungere il massimo livello di comfort abitativo. impianto di climatizzazione invernale ed estiva, pavimentazione in legno, rovere prefinito dimensioni circa 160*1850*14, parapetti delle scale in vetro. Un fantastico living con zona di cottura in continuità o separabile con una box in cristallo traslucido e due terrazzi con vasca di terra piantumabile per creare una zona di mitigazione visiva e di raffrescamenti naturale. poi due camere matrimoniali e due bagni oppure 1 matrimoniale, 1 singola, 1 studio, 1 bagno. rif 4276 € 544.000 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente. #Parma #agenziaimmobiliare #immobiliare #case #architettura #home #homedesign #interiordesign #appartamenti #abitare #benessere #green #verde #giardini #garden.

In condominio degli anni 70 con parti comuni in buono stato di manutenzione, appartamento di 165 mq., posto al quinto ed ultimo piano, servito di ascensore. Gli ambienti, da ripristinare, risultano così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, ripostiglio, tre ampie camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà cantina e garage di 16 mq. Esposizione nord- est-sud. Serramenti in doppio vetro/PVC. Valorizza la proprietà una ampia terrazza di 70 mq., con vista. Prezzo richiesto euro 615.000.

Splendido appartamento di ampia metratura al 4 piano con ascensore di un prestigioso palazzo anni '70 affacciato sul Lungoparma. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, è composto da ingresso, ampio soggiorno e zona pranzo caratterizzati da grandi vetrate con vista fiume e due grandi balconi, cucina abitabile con terrazzino di servizio, una camera matrimoniale, due camere doppie, 3 bagni e un secondo soggiorno/studio di generose dimensioni. Luminosissimo, dotato di tapparelle elettriche, impianto di allarme, serramenti in legno con doppio vetro, climatizzazione canalizzata più split. Di pertinenza un garage doppio, un posto auto coperto e una cantina doppia. Certificazione energetica in corso. Richiesta Eu. 950.000 Per informazioni e visite Laura 334/13/293/50 lauragenovesi@dupleximmobiliare.it Classe Energetica: Non indicata

ZONA MARIANO - Proponiamo Fabbricato in corso di costruzione di ultima generazione, edificato secondo le più recenti tecnologie costruttive e impiantistiche. L'edificio è situato in una posizione comoda a tutti i servizi in un elegante ed esclusivo contesto residenziale. Attualmente lo stato di avanzamento è al grezzo avanzato in fase di ultimazione. - Il complesso immobiliare si compone di un fabbricato composto da 4 unità immobiliari ciascuno dei quali servito da ascensore, di diverse tipologie e signorile villa indipendente con la possibilità di apportare personalizzazioni. Classe A, cappotto termico inframuro e fotovoltaico sono alcune delle dotazioni di un capitolato di ultimissima generazione. Gli immobili saranno dotati delle più innovative tecnologie per il contenimento energetico, mirate ad un abbattimento dei costi di gestione per una migliore qualità abitativa. ABITAZIONI OVE NON E' PREVISTO L' UTILIZZO DEL GAS USO DOMESTICO CON SPESE DI GESTIONE DOMESTICA PARI ALLO ZERO SE PRESENTI LE BATTERIE D'ACCUMULO L'appartamento, situato al primo piano ed ultimo, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura (volendo cucina abitabile) con affaccio su terrazza abitabile di mq 16 circa, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni e collegato con sottotetto con coperto in legno dove è possibile ricavare ampia camera con bagno e lastrico. Completano la proprietà autorimessa e posto auto privato. La tecnologia costruttiva prevede: - struttura antisismica a scheletro in CA così come solai e copertura - coibentazione Gli immobili saranno dotati di: - impiego di componentistica di primarie marche - riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - produzione di acqua calda e raffrescamento con pompe di calore aria acqua abbinate a pannelli radianti a pavimento - raffrescamento con sistema canalizzazione - sanitari filomuro dal design moderno e termoarredo nei bagni ad integrazione dell'impianto a pavimento; - pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata - coibentazione a cappotto termico inframuro - infissi in alluminio con monoblocco coibentato oppure in PVC rinforzato di colore bianco, con apertura ad anta e ribalta, doppie guarnizioni di battuta, triplo vetro-camera bassi emissivi con la presenza di ampio infisso alzante traslante nella zona giorno al piano terra. - zanzariere - porta blindata antieffrazione coibentata - Persiane/ Scuri in alluminio motorizzate - motorizzazione portone autorimessa di tipo sezionale con scorrimento verticale - domotica per la gestione del riscaldamento - impianto videocitofonico completo per il dialogo vocale e comandi ausiliari; - impianto d'allarme - impianto addolcitore acqua - ottimo capitolato (parquet, sanitari filomuro,…) - linea vita - 3 KW PANNELLI FOTOVOLTAICI CON PREDISPOSIZIONE BATTERIE D'ACCUMULO - possibilità di personalizzazioni degli interni Il proprietario valuta anche un'eventuale permuta che possa agevolare la compravendita immobiliare GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO NON PERDERE TEMPO! CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! CONSEGNA: DICEMBRE 2024 Classe Energetica: A4

Per maggiori dettagli contattare Marco al numero 3391781704 Posizione Ci troviamo all'ingresso di Via Esperanto a Fidenza, con accesso diretto dalla Via Emilia, antica strada romana ricca di storia e fascino. La nostra ubicazione è attentamente studiata per offrire un'esperienza eccellente, pensata per donare il meglio, a due passi dal suggestivo centro storico di Fidenza e, allo stesso tempo, strategicamente posizionata lungo le principali vie di collegamento per chi si sposta in auto per lavoro. Potrai immergerti nella bellezza del centro cittadino, raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali con una breve passeggiata dalla nostra posizione. La facilità di accesso, situato lungo la vitalissima Via Emilia, garantisce comodità per chi viaggia sia per piacere che per affari. Descrizione Esplora l'eleganza e il lusso di questo esclusivo attico su due livelli, recentemente realizzato dall'Impresa di costruzioni Montanari, una garanzia di qualità. Con una ampia superficie, questa residenza di lusso offre spazi luminosi, viste panoramiche su Fidenza e terrazze. Frutto dell'eccezionale maestria costruttiva di Montanari, dove il particolare non viene mai trascurato. Questa proprietà offre benessere abitativo, tecnologia all'avanguardia in linea con i criteri di sostenibilità ambientale, risparmio energetico, comfort elevatissimo e linee architettoniche di grande attualità. Questo attico si distingue per il suo design moderno e raffinato. Tutti gli ambienti hanno il parquet, rendendoli molto accoglienti, e riscaldamento e raffrescamento a pavimento per il massimo conforto e agio. Al suo interno, una zona giorno spaziosa e molto luminosa accoglie gli abitanti, con un soggiorno caratterizzato da un ampia vetrata panoramica che regala viste mozzafiato su Fidenza. Una cucina abitabile molto funzionale e due spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno privato per completare la residenza al piano principale. Il piano superiore è collegato tramite una scala in legno dal design ricercato, qui troviamo un incantevole solarium con vista panoramica, perfetto per momenti di relax, un ambiente ideale per trascorrere momenti speciali con famiglia e amici, oltre a un bagno e due stanze aggiuntive per tutte le esigenze abitative. Questa straordinaria offerta non si limita solamente alla residenza di prestigio, ma include anche una comoda cantina e un'autorimessa. La cantina, pensata per offrire spazio di archiviazione supplementare. L'autorimessa, invece, ti assicura due posti sicuri e comodi per parcheggiare i tuoi veicoli, preservandoli dagli agenti atmosferici e garantendoti una maggiore tranquillità. Entrambi questi elementi sono pensati per arricchire ogni aspetto della tua vita quotidiana. Possibilità di un autorimessa singola aggiuntiva, opportunità unica per vivere nel centro della città senza dover sacrificare la comodità del parcheggio. La proprietà sarà pronta per essere consegnata entro la fine del 2025. Fissare ora questa data ti consente di pianificare con attenzione e anticipare il tuo ingresso in questa straordinaria residenza. Prenota una visita guidata oggi stesso. La tua nuova casa di prestigio ti sta aspettando!

Vieni a scoprire l'opportunità unica di possedere la casa dei tuoi sogni! In una delle zone più ambite e servite della città, è in corso la costruzione di un gioiello architettonico che sarà il tuo rifugio perfetto. Con ben 133 mq circa di spazio abitativo, con ogni dettaglio pensato per offrirti il massimo comfort e lusso. Un palazzo moderno e raffinato, in fase di costruzione, dotato delle più avanzate tecnologie e con una classe energetica di altissimo livello. Immerso in una zona ricca di servizi, hai tutto a portata di mano: negozi, scuole, parchi e molto altro ancora. Il tuo nuovo appartamento ti accoglierà con un ampio e luminoso soggiorno, pensato per diventare il cuore pulsante della tua casa e cucina abitabile. Spaziose e accoglienti, le camere sono progettate per offrirti il massimo comfort e privacy. La presenza di ben 2 servizi renderà la convivenza più serena e pacifica. Goditi le brezze fresche dalla tua loggia privata ad L, un luogo perfetto per momenti di puro relax dove poter sorseggiare il primo caffè della giornata. Personalizza la tua esperienza aggiungendo un comodo posto auto o un garage sicuro per la tua auto. Eco-Friendly e Tecnologia all'Avanguardia: Risparmia energia e contribuisci all'ambiente con un sistema di riscaldamento altamente efficiente. Riduci le spese energetiche e abbraccia la sostenibilità con un impianto fotovoltaico all'avanguardia. Con le nuove normative europee sull'efficienza energetica è fondamentale che la propria casa sia in classe energetica alta. Il che eviterà di dover sostenere alti costi per migliorare le prestazioni della propria abitazione. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio unico, pensato per soddisfare ogni tua esigenza. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: IC-milazzo-quadri Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Strada Nino Bixio, in prestigioso palazzo storico oggetto di accurato ed integrale restauro conservativo e dotato di ascensori, proponiamo esclusivo bilocale mai abitato, posto al secondo piano, luminoso, progettato con finiture di elevato standard qualitativo e tecnologico finalizzate all'efficienza energetica (Classe A4). Tutte le singole unità immobiliari si valorizzano per la particolare attenzione nel recupero degli originali travi e travetti in legno e delle pianelle in cotto dei soffitti e per la conservazione di alcuni pregiati elementi originali quali affreschi e decorazioni. Consegna prevista Aprile/Maggio 2024. L'appartamento proposto si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Si precisa che l'acquisto è soggetto a tassa di registro essendo un privato il venditore. L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

Il Progetto "Corte Bertolucci" prevede la nascita di un quartiere residenziale con accesso privato da via La Spezia. Dispone di diverse soluzioni immobiliari realizzate in Classe Energetica A4 quindi con elevate prestazione energetiche, dotate di domotica e con la possibilità di personalizzare gli ambienti. In contesto esclusivo e riservato, l 'intervento si caratterizza per la particolare provenienza storica degli edifici, significativamente evidenziato dal nome dell'iniziativa, “Corte Bertolucci”; trattasi, infatti, della proprietà di Attilio Bertolucci, poeta ed insegnante (Collegio Maria Luigia di Parma), dove si era trasferito nel 1921, nonché padre di due illustri concittadini, Bernardo e Giuseppe, che tanto hanno dato, nei rispettivi campi artistici e letterari, non solo alla città di Parma, ma anche a livello internazionale. Ogni immobile sarà dotato di pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata, colonnina di ricarica elettrica per auto. L'adeguamento antisismico, l'isolamento termico e acustico sono elementi distintivi di questo prestigioso Progetto che pone al centro la perfetta integrazione degli immobili con l'ambiente circostante. Nello specifico proponiamo in vendita comodo trilocale di 94 mq. L'appartamento si trova al primo piano servito da ascensore, composto da un luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato ed un ulteriore bagno. Completano la proprieta' una cantina e un garage. Cogli l'attimo, vieni a scoprire la tua casa!

rif: DM 1000 Prestigioso appartamento completamente ristrutturato con soluzioni architettoniche moderne, posto al 4 piano con ascensore, ristrutturazione di design come la cucina molto ampia e con prospettiva aperta sul grande salone doppio dotato di balcone, una bella vetrata fa intravedere la camera grande/studio con annessa cabina armadio, una doppia porta scorrevole nasconde la camera padronale molto ampia con balcone e bagno privato finestrato e con vasca a vista, nella zona giorno un secondo bagno finestrato con doccia. L'appartamento ha una dimensione di 165 mq pertanto è possibile realizzare la terza camera (esiste già un progetto). cantina completano l'immobile. Possibilità garage singolo a parte x info e visite contattare 380/3020804

RIF: AB1004-38 Appartamento in vendita Bilocale di nuova costruzione Via Gramsci -Parma In una delle zone più richieste di Parma, precisamente nella rinomata zona Ospedale Maggiore, sorge un elegante e moderno appartamento in vendita. L'immobile, di nuova costruzione (CLASSE A3) è posto al secondo ed ultimo piano con ascensore di una piccola palazzina e si presenta libero al rogito.La superficie totale di circa 60 metri quadrati è distribuita con razionalità e funzionalità, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'appartamento è composto da due locali, tra cui una luminosa camera da letto, un ampio bagno e uno spazioso soggiorno con angolo cottura e terrazzo privato. La proprietà è inoltre dotata di tutti i confort moderni e di alta qualità: riscaldamento e raffrescamento a soffitto,aria condizionata già installata e sistema di allarme di ultima generazione che conferiscono un tocco di elegante modernità agli ambienti. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una vista panoramica sulla città e di un'ottima esposizione solare. La zona circostante è ricca di tutti i servizi necessari per una comoda e piacevole vita quotidiana, tra cui negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblici.L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi desidera una dimora moderna, dotata di tutti i comfort e situata in una delle zone più ambite di Parma. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L 'IMMOBILE: DETRAZIONE DI 28600 EURO CIRCA PER L'ACQUIRENTE SUL PREZZO FINALE CLASSE A 3 NUOVO ULTIMO PIANO Appartamento di 60 mq Riscaldamento autonomo Rifiniture di pregio Infissi :in Pvc con doppi vetri Porta blindata Stato interno :Nuovo Stabile :Nuova costruzione

Desideri un appartamento con giardino in una delle zone più richieste e servite della città? Ecco l'immobile giusto per te. In zona Lubiana, ti proponiamo luminoso quadrilocale su due livelli, di NUOVA costruzione con classe energetica A4 NZEB ! Comodo ai molteplici servizi che la zona offre, come scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici, è l'occasione che stavi tanto aspettando. Il condominio di sole 5 unità abitative è dotato d'impianto fotovoltaico che ha permesso l'utilizzo di pompe di calore, sistema di climatizzazione estiva ed invernale a pannelli radianti a pavimento, nonché il funzionamento di tutte le parti elettriche condominiali a costi veramente bassi! In aggiunta verrà installato un sistema di accumulo di energia condominiale che immagazzinerà l'energia prodotta in eccesso dal sistema fotovoltaico, che verrà utilizzata nelle ore notturne. Altro fiore all'occhiello di questo appartamento è sicuramente il giardino che circonda la casa, al quale hai accesso direttamente dall'ampia zona living! Con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una singola, due bagni ( uno per piano) di comoda metratura e pratico ripostiglio, è la casa ideale per te che desideri avere uno sfogo esterno senza rinunciare ad un alto confort abitativo ed a tutte le comodità che la città offre. Essendo che l'immobile è in costruzione (sarà pronto entro fine 2025) avrai la possibilità di personalizzare a tuo piacimento le finiture interne! Completa la proprietà una comoda cantina ed un garage singolo. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio: PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Qre Molinetto - Nuova costruzione in classe A4-NZEB. - Unico appartamento al piano Piccola palazzina in costruzione, ad alta efficienza energetica NZEB, dal design contemporaneo e ricercato e composta da soli 6 appartamenti. L'appartamento occupa l'intero terzo piano, con vista libera su 4 lati, ed è una spettacolare residenza di oltre 137mq, c.li, con terrazzo abitabile a cui si accede dallo spazioso living aperto alla luce esposto a sud-est, open space con cucina a vista o separata. Completano le 3 camere da letto tutte matrimoniali e i 2 bagni entrambi con finestra. Zona ben servita, a distanza bici dal centro città e dall'ospedale. Infissi in alluminio (con zanzariere) ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, impianto fotovoltaico abbinato a pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a split, predisposizione impianto di allarme, portoncini ingresso antieffrazione. Impianto videocitofonico. Struttura antisismica e ad alta efficienza energetica. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Cantina. Classe A4-NZEB. Rif 884. €506.000. Autorimesse singole €25.000. Consegna estate 2025. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile.

Vendesi bilocale da ristrutturare con piccolo magazzino, contesto veneziano campo Ruga vicino alla biennale/giardini. Possibilità di acquistarlo anche ristrutturato a nuovo concordando i costi di ristrutturazione. Bilocale ristrutturato e adeguato con le nuove norme può essere adibito ad affitto turistico.

AGENZIA GABETTI CASSIA: Cassia, adiacente ospedale San Pietro, in una posizione strategica per raggiungere sia il Centro Storico di Roma, vista la vicinanza con Corso di Francia, ed anche il Grande Raccordo Anulare, e più precisamente in Via Manfredi Azzarita, facente parte di un condominio residenziale immerso nel verde con parco condominiale e piscina attrezzata sia per gli adulti che per i bambini, all' interno di una palazzina signorile di quattro piani con doppio ascensore (padronale e di servizio), proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano con un affaccio panoramico ed una quadrupla esposizione, e quindi molto luminoso; l' appartamento è di ampia metratura ed è cosi composto: doppio ingresso (padronale e di servizio), salone doppio, dal quale si esce sul terrazzo perimetrale, un ampia cucina abitabile con cameretta e bagno di servizio, tre ampie camere da letto, doppi servizi, due balconi, terrazzo perimetrale vivibile ideale per cene estive e feste con parenti e amici. Completano la proprietà 3 posti auto coperti all' interno del comprensorio ed una cantina, inoltre è possibile parcheggiare altre auto, qualora si trovasse posto, sulla rampa carrabile che accede appunto al garage condominiale. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 675.000,00. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell'acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.

Via Cavour, grande trilocale di 110 mq. al quarto piano con ascensore, ristrutturato, possibile terza camera. Dotato di doppi servizi e cucina separata. Doccia attrezzata con sauna. Porta blindata. Parquet. Riscaldamento contabilizzato. Cantina, doppio solaio. Libero. Ape in corso. €. 400.000 Info Roberto 389/9386503

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso trilocale di 110 mq situato nel cuore di Parma, a pochi passi dal centro città con le sue attrattive e da tutti i principali servizi. Posto al secondo piano (con ascensore) in contesto esclusivo realizzato negli anni 2000, presenta finiture di pregio realizzate con uso di elementi quali legno, marmo e stucco veneziano. Si compone di zona giorno con ingresso che conduce al soggiorno/sala da pranzo e alla cucina abitabile. La zona notte vanta due camere da letto spaziose con cabine armadio, due bagni ed un ripostiglio. Completa la soluzione una cantina. Possibilità di affittare autorimessa all'interno della palazzina al costo di euro 140,00 mensili. Le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese. Gli arredi pregiati, in ottimo stato, così come gli elettrodomestici nuovi della cucina sono esclusi dal prezzo di vendita. Subito disponibile, è l'immobile ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, per coppie o famiglie che desiderano vivere comodamente in uno dei quartieri più ricercati di Parma. Per informazioni Giampaolo 2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a charming 110m2 three-room apartment located in the heart of Parma, a few steps from the city center with its attractions and all the main services. Located on the second floor (with lift) in an exclusive context built in the 2000s, it features fine finishes created using elements such as wood, marble and Venetian stucco. It consists of a living area with an entrance that leads to the living/dining room and the eat-in kitchen. The sleeping area boasts two spacious bedrooms with walk-in wardrobes, two bathrooms and a closet. A cellar completes the solution. Possibility to rent a garage inside the building at a cost of €140.00 per month. The condominium expenses amount to 100 euros per month. The fine furnishings, in excellent condition, as well as the new kitchen appliances are excluded from the sale price. Immediately available, it is the ideal property for those looking for a welcoming and functional environment, for couples or families who wish to live comfortably in one of the most sought after neighborhoods in Parma. For information Giampaolo 2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita splendido attico in ristrutturazione sito nel centro di Parma, vicino al Tribunale, una delle zone più richieste della città. Posto al secondo ed ultimo piano di palazzo d'epoca dotato di ascensore che conta poche unità immobiliari, l'appartamento mansardato è disposto su due livelli e si compone come di seguito: Al piano inferiore zona living con ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina openspace entrambe con accesso ai terrazzi ed un servizio. Al piano superiore si trova invece la zona notte formata da tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno privato ed un altro servizio. Possibilità di altana. Completa l'immobile una cantina. E' inoltre possibile acquistare in zona un'autorimessa al costo di euro 50.000/60.000 oppure valutarne l'affitto. Trattandosi di una ristrutturazione è possibile usufruire delle detrazioni fiscali. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore. (FOTO RENDER) Per informazioni Giampaolo 2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a splendid penthouse under renovation located in the center of Parma, near the Court, one of the most sought-after areas of the city. Located on the second and last floor of a period building with a lift which has a few real estate units, the attic apartment is on two levels and is made up as follows: On the lower floor living area with large entrance, living room, dining room and open space kitchen both with access to the terraces and a bathroom. On the upper floor there is the sleeping area consisting of three bedrooms, one with a walk-in closet and private bathroom and another bathroom. Possibility of roof terrace. A cellar completes the property. It is also possible to purchase a garage in the area at a cost of 50,000/60,000 euros or consider renting it. Since this is a renovation it is possible to take advantage of tax deductions. Independent underfloor heating with heat pump. (RENDERED PHOTO) For information Giampaolo 2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Desideri un'immobile senza necessità di lavori? Ti piacerebbe avere tanto spazio esterno a disposizione? Desideri sia un giardino sia un terrazzo? Allora abbiamo la casa giusta per te! Dimore immobiliare è lieta di offrire in vendita a tutti voi, questa splendida soluzione, in posizione al contempo tranquilla, verdeggiante e strategica, all'interno di un recentessimo quartiere residenziale nel cuore del quartiere San Lazzaro, una delle zone più rinomate e richieste della città. La soluzione, di circa 115 metri quadri, è disposta su due livelli terra e taverna, all'interno di una palazzina di pregio edificata nel 2009 e risulta cosi composta: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, due bagni dotati di doccia, una camera matrimoniale, una singola e due ampi terrazzi e giardino piantumato. Piano interrato: splendida taverna composta da disimpegno, locale ad uso lavanderia, ulteriore stanza attualmente adibita a terza camera da letto con ampio patio esterno, rispettivamente sul lato nord e sul lato sud ed ovest del fabbricato e piccolo disimpegno che conduce al locale autorimesse. Completano la proposta una cantina e un'autorimessa di proprietà. Riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda centralizzati, doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto d'allarme. Possibilità di parcheggiare comodamente l'auto sotto casa. No righe blu! Prezzo 415.000 - Per informazioni e appuntamenti rivolgersi a Juri al 3517882023