OTTIMO PER USO INVESTIMENTO LOCATIVO - CORINALDO (AN) CENTRO STORICO uno dei borghi più belli d'Italia, con un flusso turistico costante ed in aumento negli anni, si propone ad uso investimento locativo, due immobili di recente costruzione, senza lavori da fare e con spese condominiali esigue. I due appartamenti, essendo adiacenti, si possono anche unire tra loro, creando quindi un trilocale con 2 camere e 2 bagni (di cui si allega la planimetria con due ipotesi di divisione). Prezzo dei lavori 10.000 euro iva inclusa. La valenza nell'investimento è riposta sia nel valore di acquisto, che nella resa locativa, che si può tranquillamente calcolare con un rendimento del 8% annuo anche con contratti lunghi, che potrebbe salire notevolmente con contratti brevi. Altra particolarità, sta nel fatto che trattandosi di due immobili, l'eventuale rischio dell'insolvenza locativa (eventuale poichè essendo cifre relativamente basse ed un piccolo centro, difficilmente avviene, o assolutamente non avviene nel caso di contratti brevi o B&B), viene divisa al 50%. Si tratta di un BILOCALE (52 mq commerciali) con ingresso indipendente dal piano strada, scaletta di accesso al piano primo dove troviamo il soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un ampio bagno e piccolo terrazzino, o loggetta. MONOLOCALE (34 mq commerciali) con ingresso dal condominio, posto al piano terra ma con affaccio al piano primo, ovviamente composto da unico vano di circa 30 mq più bagno e piccola cantina al piano sottostante, alla quale si accede, anche dal vano garage condominiale, servita di ascensore ed attacchi per la lavatrice. La vendita può essere fatta anche separata al prezzo di 59 + 39 mila. I prezzi si intendono iva inclusa. I lavori sono stati ultimati nel 2010. Le finiture sono di alto livello, ed il monolocale che ha l'uso dell'ascensore, può essere considerato senza barriere architettoniche. L'affaccio dei due alloggi, è su un vicolo del centro storico. classe energetica B. Per ulteriori informazioni o visite, contattare l'agenzia immobiliare ekkocasa di Senigallia (AN) via dei Gerani 8/6 al 071 64242 - Wapp 370 3047441, o via mail a: info@ekkocasa.it sito internet: www.ekkocasa.it

Rif. Annuncio: 2179V - Pistoia zona La Vergine In prima periferia sud di Pistoia in prossimità del casello autostradale ma centro storico raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un appartamento attico con grande terrazza al piano con bellissima vista panoramica. Posto al 4° e ultimo piano di condominio formato da 8 unità immobiliari. Ristrutturato, ottimo stato. Infissi in PVC con doppi vetri. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Composizione: ingresso/disimpegno, cucina semiabitabile, studio/camerina, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, cameretta, grande terrazza privata e panoramica. La superficie commerciale totale della proprietà misura 100 mq di cui: l'abitazione 80 mq lordi, la terrazza 65 mq. Si specifica quanto segue: a) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. b) Alcune foto sono state effettuate con obiettivo grandangolare. ETRURIA IMMOBILIARE via Pagliucola 53 - Pistoia Tel. 0573.977072 - 339.7623101 iscritta al n. 128752 del R.E.A. di Pistoia, n. 659 di iscrizione al ruolo di agente di affari in mediazione immobiliare.

Nel centro storico di Sciacca, si vende appartamento di 250 mq c.a. posto al 4°P con ascensore e un posto auto al coperto. L' appartamento occupa una superficie di un intero piano ( essendo due appartamenti unificati), dispone di 2 porte di ingresso, ampio soggiorno con finestra e balcone, cucina abitabile, n°4 camere da letto, studio, ripostiglio, n°2 bagni. Tutti i vani sono provvisti di aperture esterne, essendo l' immobile libero su 4 lati.

Appartamento "Rio" con garage, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, Italia. A ridosso del centro storico nella zona residenziale, vicino ai servizi principali, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq con terrazzo e garage di mq 38 circa. L'appartamento è cosi composto: ingresso da una scala esterna, soggiorno con camino, antibagno e bagno, cucina, corridoio, bagno, camera matrimoniale con balcone, cameretta, camera doppia, ripostiglio e terrazzo. Completa la proprietà un comodo garage posto al piano seminterrato. L'appartamento è ottimamente tenuto, ha doppi servizi e gode di parecchi spazi esterni. Il terrazzo è dotato di una tenda da sole avvolgibile comoda per godere dello spazio anche nelle giornate estive. L'abitazione gode di un ingresso autonomo è connessa ai servizi idrici, elettrici e di riscaldamento, gode di un ottimo panorama e risulta molto comodo per arrivare ai negozi principali anche a piedi. Distanza dal Mare circa 50 Km; altitudine circa 638 mt.

SENIGALLIA - CENTRO STORICO - Proponiamo Appartamento di circa 110 mq all'ultimo piano (2°) di una palazzina storica, in posizione centralissima, vicina al mare e a tutti i servizi. L'Appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, salone, sala da pranzo con camino e balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, studio/cameretta, due camere matrimoniali e due bagni uno con doccia e uno con vasca. Internamente una scala in legno da accesso alla soffitta dove è stata ricavata una cameretta da letto con un ripostiglio e accesso al vano sottotetto utilizzato come grande ripostiglio. Tetto nuovo, solaio nuovo, finestre nuove, impianti rifatti completamente circa 10 anni fà. Inoltre la proprietà dispone di una cantina al piano interrato di circa 30 mq. Non ce ascensore. - Classe energetica in fase di definizione.- Per ulteriori informazioni ci trovate in via dei Gerani 8/6 Senigallia oppure potete contattarci allo 071 64242 o info@ekkocasa.it Visita il nostro sito www.ekkocasa.it

OSTRA Centro storico appartamento con ingresso indipendente in modeste condizioni di mq 70 composto da ingr. sala cucinino 2 camere bagno e cantina di mq 40. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento. i nostri risultati!

Centro storico, in posizione esclusiva, moderno appartamento stile Loft di circa 90 mq con balcone in fase di completa ristrutturazione con finiture extra e riscaldamento a pavimento. Consegna Ottobre 2024. In allegato relativo render. Ulteriori info in agenzia. € 290.000 APE in fase di def. RIF. LOFT2

PANTANO BASSA: In zona pantano basso, a due passi dal centro storico, in posizione tranquillissima, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, di mq 120, in bifamiliare, posto al piano secondo con sovrastante mansardina che si affaccia su terrazzo di proprietà di 100 mq., al piano terra troviamo un ampio garage/ taverna, scoperto privato di 90 mq. buonissimo stato, abitabile

San Severino Marche, centro storico, grande abitazione indipendente disposta su 3 livelli, con 3 accessi e garege. Piano terra ingresso su ampio salone-soggiorno con camino, cucinotto, bagno e piccola corte con locale caldaia-ripostiglio. Piano primo: salone, 3 camere matrimoniali, bagno. Piano secondo: grande mansarda di ca. 70mq. con accesso da scala condominiale. Struttura ottima, appena restaurata, abitabile da subito! Volendo divisibile in 2 unità con pochissimi lavori! Euro 125 mila trattabili! Classe Energetica: G

OSTRA - CENTRO STORICO - appartamento di circa 100 mq, in palazzo signorile e ristrutturato, al terzo e ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, zona pranzo, cucina, bagno con doccia, due ampie camere matrimoniali, zona soggiorno e sala da pranzo. Il bagno e la cucina, sono stati rivisti, ma le altre rifiniture sono datate. L'immobile è privo di riscaldamento e di posto auto. Soffitta finestrata di superficie analoga all'appartamento e cantina di proprietà. Prezzo trattabile. Cat. Ener. G. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, telefonare allo 071 64242 o visita il sito www.ekkocasa.it - info@ekkocasa.it - Agenzia EKKOCASA - Viale dei gerani, 8/6 - 1° piano centro commerciale Coop Saline - Senigallia (AN)

RIFERIMENTO;N 2165958 URBANIA (PU) Largo Paolo Scirri 25/1, Appartamento a URBANIA quota di 1/1 di piena proprietà sito centro storico è riscaldata tramite una stufa a legna mentre l'A.C.S. viene fornita da un boiler elettrico da 1.2 kW. L'impianto elettrico è esterno senza certificazione. Posta al piano T-S1, interno 1, ha un'altezza interna di ml 2.95. Data di vendita 10/04/2024 Offerta minima€ 17.620,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale