PRESSI CENTRO Disponiamo di un attico bellissimo 260 mq., terrazze 200 mq. composto da ingresso, living 80 mq., cucina, sala pranzo, tre camere, soprattico con terrazza. Rifiniture lusso, garage doppio. € 630.000. Classe energetica G. Rif. X354/i.

VAIANO: Bellissimo Appartamento di 76 mq con Terrazza e Garage VAIANO: Proponiamo in Vendita Esclusiva uno OTTIMO Appartamento di recente costruzione di circa 76 mq composto da ampio salone open space con angolo cottura separato, ampio disimpegno con armadio a muro ad uso ripostiglio, 2 camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà una terrazza con tenda solare di circa 8 mq e un ampio garage di circa 24 mq. La casa presenta rifiniture di ottimo livello, sono presenti: zanzariere in tutte le stanze, aria condizionata, predisposizione impinto d'allarme, doppi vetri. Inoltre l'immobile si trova in zona molto comoda ai principali servizi nei pressi si trovano: supermarket, Fermata bus, scuole e stazione del treno. a richiesta. Ape in corso di realizzazione. Prezzo di richiesta: Euro 192.000 trattabili. Siamo disponibili per appuntamenti ai numeri 339.4346368 o al 392.8702592 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 19.30 ed il sabato mattina dalle ore 9.30 alle 13.00. N.B. L'indirizzo indicato per motivi di privacy non è quello reale dell'immobile. Disponiamo al nostro studio di molte altre offerte sia per investimento che per acquisto prima casa. La GURU IMMOBILIARE, associata FIAIP, offre servizi di intermediazione e consulenza, con professionalità e competenza personale qualificato segue il cliente in maniera puntuale e precisa, garantendo affidabilità e serietà durante il corso della trattativa. Grazie alla nostra collaborazione con quotati professionisti (Geometri, Notai), e i rapporti consolidati negli anni con primari Istituti di credito, siamo in grado di offrire le migliori condizioni a coloro che si apprestano a compiere una scelta cosi importante come l'acquisto di una casa. GURU IMMOBILIARE professionalità e competenza al servizio del cliente!

FIGLINE E INCISA V. NO - Zona Matassino - NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale, vi proponiamo in vendita un appartamento posto al 2°ed ultimo piano di una bella palazzina. L'immobile, di circa 110mq, è composto da 5 vani oltre doppi servizi: cucinotto, sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza, ampio e luminoso soggiorno, con accesso al terrazzone abitabile e tre camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà dell'immobile lavanderia e garage. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Si presenta in buone condizioni. IVCASA, Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI- SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL'ARNO E IVCASA AFFITTI. E' la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull'ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita. Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio: il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visitarli e ti fornirà tutte le informazioni di cui avrai bisogno. Si occuperà di gestire l'eventuale trattativa per la compravendita e di seguire la fase del preliminare d'acquisto. Potrai confrontarti con tecnici, consulenti legali e finanziari che sono a tua disposizione. Se ti dovesse servire, il nostro team è a tua disposizione anche dopo l'atto di acquisto o di vendita del tuo immobile. Questo perché potresti aver bisogno dei nostri tecnici - per esempio per avere consulenza sui preventivi di ristrutturazione o sulle pratiche necessarie - oppure per ulteriori chiarimenti di carattere burocratico. Ecco perché ci piace definire IVCASA come un gruppo immobiliare di servizi, non solo come una rete di agenzie immobiliari.

POGGIO A CAIANO in zona centrale, vicino a tutti i servizi, bell'appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in piccolo contesto di recente costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, completa la proprietà ampia resede/giardino esclusivo con accesso carrabile per posti auto, ed altra resede esclusiva con accesso dalla cucina. Ideale per tutti, giovani e anziani. Perfette condizioni.

Mezzana - Via del Cittadino In ottimo contesto condominiale in costruzione del 2003, immerso nel verde della zona circostante, proponiamo in vendita ampio bilocale, al quarto piano con ascensore e posto auto coperto. L'appartamento vanta ampie portefinestre in ogni ambiente, irradiando l'intera casa di luce naturale. La zona giorno è composta dal soggiorno con angolo cottura, un ambiente di generose dimensione, cuore pulsante della casa dove potrete ritagliarvi momenti di relax e convivialità con amici e parenti. Collegato al soggiorno da una porta finestra troviamo un balcone a tasca, spazio utile come zona lavanderia o semplicemnte per prendere una boccata d'aria. La zona notte è composta dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale. Nonostante l'immobile sia in costruzione del 2003, la camera matrimoniale vanta grandi spazi, potendo contare su una metratura di oltre 18 mq. Completa la proprietà un posto auto coperto con accesso diretto al vano ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. Termosingolo. Aria condizionata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574/591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

THE LOFT Lab Immobiliare propone in vendita un meraviglioso attico di nuova costruzione nel centro storico di Prato nei pressi di Piazza S. Agostino. 5 ampi vani per un totale di mq127 all'ultimo e luminosissimo piano di un'elegante palazzina di 3 piani con ascensore. Ingresso su ampio living open space con soggiorno e angolo cottura che accede a una meravigliosa terrazza abitabile di 80mq. Il reparto notte è composto da un'ampia camera matrimoniale e due camere singole. Doppi servizi, entrambe finestrati, uno con vasca e uno doccia. L'immobile è in fase di ultimazione con la possibilità di scelta rivestimenti interni. Ottima qualità di capitolato. Classe energetica A con pannelli solari, predisposizione impianti di aria condizionata e allarme. Consegna prevista per Febbraio 2024. Garage di 17mq.

Poggio a Caiano pressi centro in ottima zona vicino a tutti i servizi vendesi appartamento di nuova realizzazione di circa 150 mq. situato al piano primo nonchè ultimo di complesso di sole quattro unità immobiliari. L'immobile è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, soppalco e mansarda abitabili con terrazzo a tasca oltre garage e posto auto. Ottime finiture di lusso con possibilità di personalizzazioni, termosingolo, aria condizionata, zanzariere, predisposizione allarme. Classe energetica A + Richiesta € 460.000 trattabili

Prato Centro Storico In contesto residenziale signorile, EssePi Immobiliare propone la vendita di un complesso immobiliare formato da 8 appartamenti e da un fondo commerciale per una superficie totale di circa 900mq. Gli Appartamenti sono posti al primo piano della palazzina e sono 7 appartamenti bilocali (di circa 50mq) e un Appartamento di tre vani (circa 80mq). Sono tutti Locati con ottima redditività a persone referenziate. Il Fondo al piano terra, occupato da una storica attività si sviluppa su una superficie di circa 470mq con 3 vetrine. Il tutto in ottimo stato di valutazione. Ulteriori informazioni in agenzia, con lettera d'intenti (non vincolante), Richiesta Eu.1.400.000,00 Tratt. Riferimento 826 Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Personale qualificato segue ogni cliente in maniera puntuale e precisa, garantendo affidabilità e serietà. Inoltre siamo in grado di offrire le migliori soluzioni finanziarie per l'Acquisto o la Locazione della vostra NUOVA CASA. PRATO - V. le Montegrappa 159/d FIRENZE - V.le Calatafimi, 17 Classe Energetica: D

NARNALI, APPARTAMENTO AFFITTATO AL TERZO PIANO NON DOTATO DI ASCENSORE. Narnali si tratta esser una zona residenziale in provincia di Prato, è ben servita dei servizi di primaria e secondaria necessità quali impianti sportivi, fermate dell'autobus, supermercati. La zona è ben collegata alla tangenziale che permette di raggiungere le diverse aree di Prato, Pistoia e Firenze. In un complesso di 12 unità, Mediatori Group propone in vendita appartamento di circa 65 mq composto da zona giorno con angolo cottura dal quale si accede al balcone, camera matrimoniale, camera media e servizio igienico finestrato con doccia. Al momento l'immobile non è servito da impianto di riscaldamento, pertanto vengono utilizzati gli splitter sia per l'aria calda che per l'aria fredda. Le spese condominiali sono di circa 45 euro mensili. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. La classe energetica dell'immobile è G. L'immobile è l'ideale per chi cerca una proprietà per investimento, anche per chi è in cerca di un immobile in una zona di Prato ben servita. Chiama lo 05741659049 o invia un messaggio Whatsapp al 3479206805 o un email all'indirizzo po2@mediatorigroup.it e saremo lieti di fornirti maggiori informazioni e organizzare una visita.

POGGIO A CAIANO, ottima posizione in piccolo condominio anni 90, gradevole appartamento al 1° piano, composto da: ampio ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile dalla quale si accede ad un piccolo terrazzino, 2 camere matrimoniali dalle quali si accede ad un ampio balcone tergale ben esposto, 2 servizi uno con doccia ed uno con vasca, vano adibito a studio. Completa la proprietà un garage di mq. 31 al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore. Termo singolo.

Valentini Zarini - Via Del Romito In ottimo contesto condominiale, proponiamo in vendita appartamento di 6 vani posto al quarto piano dotato di ascensore. L'immobile è composto dalla zona giorno che comprende una cucina abitabile e accogliente con un primo terrazzo per poi proseguire con l'ampio soggiorno doppio caratterizzato anch'esso da un generoso spazio esterno. Attraversando il corridoio della casa, troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali e una singola. Inoltre l'immobile è caratterizzato da doppi servizi entrambi finestrati, di cui uno con comoda vasca da bagno e uno con doccia. Infine ad arricchire la proprietà troviamo un pratico garage di 18 mq e una cantina. Il condominio ammonta ad un complessivo di 150 euro mensili comprensivo del riscaldamento e l'uso dell'acqua. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO)

Poggio a Caiano, in zona Centrale, in prossimità delle scuole medie, vicino a tutti i servizi, ma nella zona residenziale più elegante di tutto il Comune, in una palazzina edificata nel 2007, a piano terra con ingresso sia condominiale che indipendente dal grande resede, si dispone di ufficio perché accatastato A10 (eventuale cambio di destinazione d'uso, da ufficio ad appartamento lo potrà valutare in seguito l'acquirente), composto da tre vani, con zona giorno, bagno, ripostiglio e due camere, una matrimoniale ed una media con un resede privato di circa 25 mq che costeggia tutta l'abitazione e dal quale è possibile accedervi. ideale per una coppia di anziani anche con animali e spazio per nipoti o badanti.

GRIGNANO - PRESSI VIA ROMA: Comodo per tutti i servizi, si propone in vendita un appartamento di 80mq circa posto al piano terra con giardino di 130mq su due lati in palazzina dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere matrimoniali oltre servizio igienico finestrato con vasca e ripostiglio. Nel giardino, in parte pavimentato, sono presenti l'angolo lavanderia e un comodo ripostiglio finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni ma da rimodernare, molto luminoso e arioso. Nel 2016 è stato rifatto l'impianto del riscaldamento con installazione di caldaia, elementi nuovi e l'impianto elettrico. Entrambi sono corredati di certificati di conformità. Richiesta euro 178.000€. APE classe “G” con IPE “247,31”. Rif. F401. Per info contattare 0574.693813.

Appartamento in vendita al secondo piano di un palazzo degli anni ´60, situato in una zona comoda e tranquilla. L´immobile è in buone condizioni ed è molto luminoso grazie alla sua esposizione a nord, sud ed est. L´appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con balcone, una dispensa, una cucina con terrazza di servizio, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con doccia e finestra. Gli interni presentano pavimenti in parquet e piastrelle ceramiche, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Inoltre, è presente un garage o posto auto incluso nel prezzo. La metratura commerciale dell´immobile è di 110 m², mentre quella calpestabile è di 98 m². L´appartamento è adatto anche alle persone con mobilità ridotta, in quanto dispone di accesso e impianti appositamente adattati. Fantastico appartamento spazioso e luminoso, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito.

PRATO - ZONA COIANO: in zona comoda e ben servita, in palazzina di recente costruzione con classe energetica B, si propone in vendita un appartamento di 4 vani posto al secondo ed ultimo piano. Internamente l'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno con accesso alla panoramica terrazza abitabile, piccola cucina, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e camerina. Possibilità di acquisto di garage al piano interrato. Belle rifiniture con impianto fotovoltaico, riscaldamento termosingolo, allarme già istallato, predisposizione aria condizionata. Già libero. Richiesta € 230.000 €. Per informazioni tel. 338 203 4925 Rif.S165

Rustico da restaurare con progetto approvato, elevato su due livelli e corredato da giardino esclusivo in adiacenza. Il fabbricato, costruito in petra locale, è di una superficie complessiva di 55 mq., oltre a piccolo volume (ex porcilaia) utilizzabile. Bella posizione panoramica con duplice vista sulle colline e sul Monte Amiata. L'immobile si trova inserito in un piccolo contesto urbano (Poggioferro, comune di Seggiano) facilmente raggiungibile in auto. Utenze in loco. Classe Energetica: G

Immobiliare GIANNINI Marco propone in esclusiva in una strada tranquilla e poco trafficata nel cuore del paese di Iolo un appartamento che si sviluppa su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni ben curato e mantenuto. L'appartamento al quale si accede mediante un resede esclusivo è composto da soggiorno collegato con la cucina, due camere un bagno ed un piccolo ripostiglio. Dal cucina si accede direttamente al resede pavimentato tergale. Il Piano Seminterrato, accessibile direttamente dal soggiorno mediante una scala da arredo è inoltre presente un ampio locale adibito a taverna oltre ad un piccolo ripostiglio. L'unità è inoltre dotata di un ampio garage collegato direttamente con l'abitazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, pavimenti in gres, portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, ed alcuni locali sono dotati di un impianto condizionamento. La zona è ad esclusiva destinazione residenziale ed è comoda per tutti i servizi come scuole, supermercati, negozi, oltre ad essere facilmente raggiungibili dalle più importanti vie di comunicazione.

Via Lippi - Bagnolo A Bagnolo, in una delle zone più belle del comune di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in bifamiliare di costruzione del 1979. Recentemente sottoposto a una ristrutturazione esterna, questo immobile vanta miglioramenti significativi che ne esaltano la qualità e l'efficienza. Ad accogliervi, un ampio ingresso luminoso che introduce al cuore della casa. Il soggiorno, anch'esso luminoso e spazioso, invita a momenti di relax e condivisione. La sala da pranzo, dotata di un cucinotto, è il luogo ideale per cene conviviali e momenti speciali in famiglia. La casa dispone di due camere matrimoniali ampie e accoglienti, progettate per offrire il massimo comfort e intimità. Il servizio soddisfa le esigenze quotidiane in modo pratico e funzionale. Le ampie metrature consentono di ricavare una terza camera da letto. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il giardino che la circonda su due lati, creando un'atmosfera di serenità e offrendo uno spazio ideale per attività all'aperto e relax. Inoltre, un garage di 25 mq offre una soluzione comoda per il parcheggio dell'auto e lo stoccaggio di eventuali oggetti. La ristrutturazione ha coinvolto aspetti cruciali come gli infissi, il cappotto termico e le facciate, garantendo standard elevati di efficienza energetica. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici sottolinea l'impegno verso uno stile di vita sostenibile e la riduzione dei costi energetici. La posizione strategica di questa proprietà, la sua vicinanza ai servizi e la cura dedicata agli spazi esterni la rendono un'opzione ideale per coloro che cercano un connubio di comfort moderno e tranquillità.

ITFR1696 - In zona centrale vicina a tutti i principali servizi, APPARTAMENTO DI 3 VANI situato al primo piano su tre con ASCENSORE, di 89 mq circa. L'immobile è composto da AMPIO e LUMINOSO SOGGIORNO/PRANZO con ANGOLO COTTURA ed accesso alla TERRAZZA COPERTA di 10 mq circa, disimpegno da cui si accede alla zona notte con bagno finestrato con doccia, CAMERA MATRIMONIALE e CAMERA SINGOLA. Completa la proprietà un GARAGE al piano interrato. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, predisposizione ARIA CONDIZIONATA ed impianto di ALLARME, CAPPOTTO TERMICO. Gli infissi esterni delle singole unità saranno realizzati in PVC con vetro-camera termo acustici, avvolgibili in PVC. Le pavimentazioni interne degli alloggi, sia nella zona giorno che nella zona notte, saranno in grès porcellanato. IMPIANTO FOTOVOLTAICO che alimenterà i circuiti elettrici condominiali. OTTIMO CAPITOLATO E OTTIME RIFINITURE. Consegna prevista entro fine 2023. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: A1

Montegrappa - Viale Montegrappa In ottimo contesto condominiale in una delle zone più servite e ad un passo dal centro di Prato proponiamo in vendita appartamento di 4 vani con doppi servizi posto al secondo piano con ascensore. L'immobile ci accoglie con il salone doppio perfetto per ospitare le famiglie più numerose. Attraverso la porta finestra che da sul soggiorno accediamo all'ampio terrazzo abitabile. Completa la zona giorno la cucina abitabile con accesso al secondo spazio esterno utile anche come zona lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di cui una delle due con bagno privato e secondo accesso al terrazzo abitabile. E' presente sempre nella zona notte il secondo servizio finestrato con vasca da bagno. E' presente anche una comoda cantina, dettaglio che arricchisce la proprietà. Termocentralizzato. Le spese condominiali ammontano a 230 euro mensili circa compresi di riscaldamento e consumo dell'acqua. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).