Rif. T739 Prato, Fraz. San Giorgio a Colonica, proponiamo in vendita grazioso terratetto di 155 mq circa oltre RESEDE TERGALE e ANNESSO. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra; il pian terreno è composto da ingresso direttamente nell' AMPIO SOGGIORNO OPEN-SPACE suddiviso in due ambienti, ripostiglio, ampia cucina abitabile con accesso a resede tergale con comodo annesso. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una delle quali con accesso a balcone, e servizio finestrato con doccia. Da una delle camere si sale al secondo e ultimo piano composto da un vano mansardato. Se pur abitabile l'immobile necessita di qualche lavoro di ammodernamento. Termosingolo, Nessuna spesa condominiale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T739

Carmignano, pressi centro, vendesi delizioso appartamento con ingresso indipendente di circa 110 mq facente parte di un edificio storico del 1800 e completamente ristrutturato nel 2020. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto da cucina abitabile, salotto, disimpegno con armadio a muro, camera singola e bagno al piano primo, due camere, secondo bagno e ripostiglio al piano superiore. L'immobile si presenta come nuovo, ristrutturato in chiave moderna e molto confortevole. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta € 280.000 trattabili

IOLO - In struttura bifamiliare ubicata nel centro del paese proponiamo la vendita di un ampio appartamento (circa 175 mq) posto al piano 1° ed ultimo. L'immobile è composto da scala interna d'ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno con camino, ripostiglio, 3 grandi camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e un grande disimpegno. Inoltre 1 terrazzo abitabile di circa 25 mq e 1 terrazzo di circa 4 mq. Termo singolo, No condominio. L'appartamento si presenta in buono stato, in quanto saranno necessarie solo alcune opere di ammodernamento e manutenzione. Per maggiori info: Andrea Cianti tel. 346.5365824

Principato Immobiliare (r 1903) Montegrappa: NOSTRA ESCLUSIVA, posizione interna e tranquilla, ma nelle immediate vicinanze dei principali servizi, in bel condominio, ampio appartamento da ristrutturare composto da ingresso, sala con doppio punto luce e terrazzo, grandissima cucina abitabile con balcone di servizio, zona notte con disimpegno, tre camere da letto di cui una con bagno con finestra in camera ed una con ulteriore terrazzo ed altro bagno con finestra oltre garage di proprietà e cantina privata. Posizione di facile parcheggio. Termosingolo. LIBERO SUBITO

PRATO CENTRO, a due passi da Piazza SAN FRANCESCO ma fuori dalla ZTL, proponiamo interessante appartamento in OTTIMO STATO con POSTO AUTO. L'immobile, adiacente alle antiche mura, è ubicato in contesto di recente ristrutturazione e molto ben tenuto. Si sviluppa su 2 livelli, piano terra rialzato e TAVERNA. Si sviluppa su una superficie totale di circa 105 mq SUL. Al suo interno si compone di una bella ed ariosa zona living con affaccio interno molto silenziosa. Zona divani con cucina a vista. Questi ambienti sono caratterizzati dalla pavimentazione in cotto e dal bel soffitto in legno ed a mattoncini a volte. Ambiente luminoso grazie alle doppie finestre ed alla sua naturale esposizione. Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo il bagno finestrato e le 2 camere da letto matrimoniali. Anche questi ambienti sono caratterizzati dalla pavimentazione in legno massello e dal soffitto a travi sbiancate. Attigua all'ingresso troviamo le scale che ci conducono in TAVERNA. Oltre ad il secondo servizio/lavanderia troviamo questa bella e particolare stanza di circa 25 mq con finestra e con un bellissimo soffitto a botte in mattoncini. La ristrutturazione di un'antico complesso ci ha donato questo caldo ed accogliente appartamento che grazie alla sua ubicazione ci permette di raggiungere il Centro Storico in pochissimi minuti. Il POSTO AUTO di proprietà interno alla corte e protetto da cancello automatizzato arricchisce ulteriormente l'offerta. Dotato di termo singolo e impianto aria condizionata. Incontrando il gusto dell'acquirente non sono necessari ulteriori interventi essendo l'immobile in OTTIMO STATO. Le spese condominiali sono contenute. Per appuntamenti e informazioni contatta CARLO FISCHI al 349 / 3202762 ( anche WhatsApp ) "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti" Agenzia immobiliare SOGNOCASA via G.Marconi 15/r Firenze. Tel. 055 588403 info@sognocasafirenze.it

Prato Ovest, Narnali - Appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano senza ascensore di una quadrifamiliare in costruzione con consegna prevista a fine anno. L' ingresso si apre direttamente sulla zona giorno/angolo cottura open space, proseguendo nel reparto notte troviamo la camera matrimoniale, la camera singola ed il bagno. Dal disimpegno della zona notte è possibile accedere alla soffitta dove sarà possibile ricavare un ulteriore ambiente vivibile della casa. L' immobile è libero su due lati ad angolo: tutti i vani sono esposti a Sud/Est ed affacciano su un ampio balcone che dà sulla strada, tranne la camerina che è esposta a Nord ed affaccia sul lato dello stabile. Completa la proprietà un comodo posto auto situato al piano terra, nel piazzale condominiale. L' appartamento sarà in classe energetica A + e sarà dotato di riscaldamento a pavimento (con caldaia a pompa di calore centralizzata ma consumi autonomi), aria condizionata e pannelli fotovoltaici condominiali sul tetto. Essendo una quadrifamiliare non è previsto amministratore e le spese si limiteranno alla manutenzione degli spazi a comune. La zona in cui ci troviamo è molto tranquilla in quanto si tratta di una strada secondaria poco trafficata, nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi e vie di comunicazione che permettono di raggiungere le altre zone della città.

PRESSI V.LE DELLA REPUBBLICA - VIA DI PONZANO: In zona ben servita si propone in vendita un appartamento in contesto signorile, di 4 vani posto al secondo piano con ascensore di circa 90mq. Internamente è composto da ampio disimpegno con ripostiglio, tinello con cucinotto e accesso al balcone verandato, soggiorno con doppia finestra, zona notte due camere matrimoniali oltre servizio igienico finestrato. A completare la proprietà garage di 14mq al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni con riscaldamento centralizzato, aria condizionata, scaldabagno elettrico e parquet nelle camere. Richiesta euro 275.000€ trattabili. APE classe “G” con IPE “218,8“. Rif. A10, per info contattare 0574.693813.

Si vende splendido attico posto al sesto e settimo piano di edificio plurifamiliare. Immobile realizzato alla fine degli anni '90, in ottime condizioni di manutenzioni e posto in posizione panoramica da cui si scorge la cupola di Firenze e buona parte delle montagne della Calvana. L'appartamento, molto luminoso, si compone al suo interno da zona giorno con annesso cucinotto, camera matrimoniale con terrazza direttamente comunicante, camera media, bagno finestrato e ripostiglio. Dalla zona giorno possiamo accedere a terrazzo esterno in parte coperto. Salendo attraverso scala interna arriviamo al piano settimo ed ultimo dove troviamo locale soffitta completamente rifiniti pari al resto dell'abitazione, completi di terrazzo e bagno. Su entrambi i piani troviamo sia l'impianto invernale di riscaldamento che di raffrescamento estivo. Completa la proprietà ampio garage posto al piano seminterrato del complesso residenziale raggiungibile da rampa condominiale molto ampia. Si precisa che l'impianto ascensore collega il fabbricato dal piano seminterrato fino al sesto ed ultimo piano. Ottimo appartamento da vedere. Richiesta 269.000 € trattabili

Principato Immobiliare (R. 1901B), Zona Ferrucci: in zona servita disponiamo di un appartamento al piano primo di una bifamiliare con ingresso indipendente e composto da soggiorno doppio (possibilità di ricavare facilmente la 3^ camera da letto), cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato oltre balcone e 2 ampie terrazze abitabili. Completano la proprietà una soffitta divisa in ulteriori 3 stanze delle quali una utilizzabile come altra camera da letto, un'ampia cantina e il garage. Nessuna spesa condominiale. Libero velocemente

Proponiamo appartamento al piano terreno composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniale, una camera media, bagno con finestra, terrazzo e giardino privato accessibile dalla sala. Completa la proprieta garage. La casa per quanto anni 70 si presenta in ottimo stato di manutenzione. Possibilita di ricavare la quarta camera da letto e il secondo bagno con estrema facilita. Euro 269.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sitoPER RAGIONI DI PRIVACY LINDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE.

Poggio a Caiano. Zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi, bell'appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio salone con terrazzo, disimpegno notte con due camere matrimoniali, cameretta con terrazzo, servizio finestrato e ampio ripostiglio. Completa la proprietà ampio garage esclusivo. L' immobile è in perfette condizioni, termosingolo, poche spese condominiali. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

Prato in posizione centralissima e piena di servizi in condominio signorile appartamento ristrutturato composto da Ingresso: sala doppia, cucina abitabile con accesso al terrazzo, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato finestrato, bagno finestrato, oltre ad un ripostiglio e balcone. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Immobile ristrutturato. Classe energetica F EP gl,nren 102.62 KWH m² anno

A pochi passi dalla piazza santa agostino, per chi ama abitare in centro vendiamo un appartamento indipendente al 1 piano, composto da ingresso soggiorno ripostiglio, cucina, 3 camere, bagno, già ristrutturato con aria condizionata e zanzariere. (possibilità di aprire una portafinestra ad una piccola corte interna)completa la proprietà un posto auto adatto a piccole auto. riferimento 5113 per maggiori informazioni potete contattare il 3335084258 oppure 3381768972 l'indirizzo indicato non è reale per motivi di privacy. Prezzo

TAVOLA - al terzo piano con ascensore, di condominio di recente costruzione, proponiamo ATTICO di mq 100 circa così composto: ingresso su disimpegno, una camera matrimoniale ed una camerina, salone, cucina abitabile, bagno finestrato con idromassaggio, tre terrazze con ringhiera in acciaio di più di 20 mq cadauna per un totale di 70 mq una delle quali predisposta per lavatrice e bozzino, una accessibile da sala e camerina Aria condizionata, impianto di allarme, posto auto privato al coperto e posti auto condominiali. La cucina è in stile moderno con arredi bianchi di Veneta Cucine con piano e penisola di quarzo blu, quasi un "open space" con la sala. per informazioni e visite contattare il 0574/29151

Nelle vicinaze di piazza San Marco e in bel contesto condominiale anni '80, proponiamo in vendita un luminoso appartamento 5 vani con doppi servizi posto al secondo piano con l' ascensore. L'immobile è composto da un ingresso su un ampio soggiorno di oltre 30 mq con accesso al primo terrazzo, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo di tipo loggiato. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo, doppi servizi finestrati (entrambi con doccia) oltre a un ampio ripostiglio finestrato. Le condizioni dell'immobile sono ottime in quanto ristrutturato di recente e ottimamente mantenuto ad esclusione degli infissi che sono originali. Il riscaldamento è termocentrale e l'immobile è dotato di predisposizione per l' aria condizionata. Completano la proprietà la cantina ed il garage. Nella vendita è inclusa una quota della proprietà dell'immobile del portiere. L'edificio è ubicato in zona semicentrale e ben servita dove troviamo scuole, farmacia, negozi di vario genere, supermercato, giardini pubblici. Inoltre nelle immediate vicinanze è presente la fermata Bus Prato-Firenze. La casa dista a pochi minuti dal centro e a pochi metri dal casello autostradale Prato Est. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ” MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE.

Immersa nella natura e nella tranquillità, con affacci liberi e sul verde, nella campagna tra Prato e Seano, ma non molto distante da tutti i servizi che le città intorno offrono, in una traversa di Viale XVI Aprile, in strada asfaltata, illuminata e parzialmente abitata, facilmente percorribile, troviamo una caratteristica Colonica dell'800 completamente ristrutturata e frazionata in più unità immobiliari, con finiture di pregio e accurata ristrutturazione anche con adeguamenti antisismici. Al piano nobile, della colonica, vi è un bellissimo appartamento composto da ingresso con disimpegno, zona giorno open space, suddivisa in spaziosa zona pranzo con con grande cucina a vista e dispensa e zona sala con camino/stufa a pellet. Poiché parte dell'immobile è costituito da soffitte molte alte, nella zona giorno, attraverso una scala è stato possibile realizzare un soppalco praticabile adibito a zona studio, e un altro spazio con finestra lucernario, utilizzato attualmente come lavanderia. L'immobile inoltre è costituito da due camere da letto, di cui una matrimoniale con due finestre, ampio bagno, suddiviso in zona vasca e zona doccia, armadio a muro, finestra. Completano la proprietà inoltre, 2 posti auto scoperti, posti nella resede condominiale, completamente recintata e con cancello automatico e nel terreno adiacente, che circonda la Colonica, troviamo un giardino recintato di ca. 120,00 mq. La casa è fornita di impianto gas metano, allarme e videocitofono. Le spese di gestione condominiali, sono contenute. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato in pubblicità, potrebbe non essere corretto. Il nome di Tavola fu dato alla frazione, con tutta probabilità, per il suo territorio pianeggiante (dal latino tabula = terreno pianeggiante). La parrocchia di Tavola nasce dal distacco di parte del territorio appartenente alla pieve di San Giusto. Nell'anno 1284 quella piccola comunità viene ad essere riconosciuta come entità, comunità con una propria identità. La costruzione della prima chiesa in Tavola viene dedicata dal popolo a Santa Maria Maddalena. Nasce così la parrocchia, assoggettata alla pieve di San Giusto ma riconosciuta poi dal Comune di Prato come villa, cioè frazione con un proprio territorio ed una propria autonomia amministrativa. Il primo rettore della parrocchia di Tavola fu Ser Benuccio, presbitero, che vi rimase fino al 1292.

Nel Comune di Montecatini Val di Cecina. Benvenuti nel cuore della Toscana, dove la storia e la bellezza si incontrano in questo antico podere toscano ristrutturato. Questo incantevole appartamento offre uno stile di vita unico, con una vista mozzafiato su Volterra dal suo meraviglioso loggiato. Questa speciale dimora posta al primo piano, gode di una superficie di 76 mq. di spazio raffinato e confortevole. Una cucina moderna e funzionale fatta su misura, un accogliente soggiorno, una camera e un bagno al piano terra e un'altra luminosa camera da letto con bagno completo al piano superiore. Goditi l'incantevole panorama sulla storica Volterra dal comodo loggiato collegato alla cucina e rilassati godendoti momenti di tranquillità nella piscina condominiale (piscina completamente rifatta in primavera 2023), circondata dalla bellezza della campagna toscana e un viale di cipressi che impreziosisce l'ambiente. Questo appartamento è un'oasi di serenità, perfetto per chi cerca la combinazione di comfort moderni e tradizione toscana. Adatto come seconda casa o da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di questo incantevole paradiso. Riscaldamento autonomo GPL, finestre in legno con doppi vetri complete di zanzariere. È possibile acquistare a parte a Eu. 10.000 circa 4.000 mq. di terreno/giardino in parte piantumato con olivi, all'interno del parco condominiale. Meraviglioso per creare un'area relax attrezzata con barbecue per ospitare amici e godere di cene all'aperto. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G

PRATO - TAVOLA - IN ZONA IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA', PROPONIAMO APPARTAMENTO SITUATO IN CONTESTO STORICO/COLONICO. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO E' SITUATO IN PICCOLO ED ELEGANTE CONTESTO AL PIANO PRIMO ED E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO/DISIMPEGNO, GRANDE SOGGIORNO CON CAMINETTO, CUCINA ABITABILE OLTRE A RIPOSTIGLIO. PROSEGUENDO TROVIAMO LA CAMERA MEDIA, UN GRANDE BAGNO FINESTRATO DI DIMENSIONI INVIDIABILI OLTRE AD UNA GRANDE CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE CON DOPPIA FINESTRA. ATTRAVERSO DELLE SCALE IN ARREDO INTERNE, RAGGIUNGIAMO IL SOPPALCO DA ADIBIRE A STUDIO (O EVENTUALMENTE A SPAZIO IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE ) ED UN GRANDE SPAZIO SOFFITTA OTTIMAMENTE RIFINITO DI OLTRE 50 MQ (ad uso lavanderia e rimessaggio ecc). L'IMMOBILE E' DOTATO DI DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA ALL'INTERNO DELLA RESEDE "A COMUNE" ED UN TERRENO RECINTATO DI C.CA MQ 120 NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'ABITAZIONE RAGGIUNGIBILE A PIEDI. Preghiamo di visionare la planimetria illustrativa inserita nella presente pubblicità. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN PERFETTE CONDIZIONI, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2003 CON IMPIANTI ELETTRICO/IDROSANITARIO CERTIFICATI. L'IMMOBILE E' DOTATO DEL CERTIFICATO DI ABITABILITA'. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it per questa ed altre soluzioni immobiliari E di cliccare sulla voce presente sopra a questa decrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicita') e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilita' per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.

PRATO - ZONA GALILEI Interno al Viale Galilei, a pochi Minuti dal Centro Storico, COMPLETA RISTRUTTURAZIONE di appartamento 5 Vani con INGRESSO INDIPENDENTE, al Piano Terra Rialzato facente parte di Condominio di soli tre piani. LA VENDITA E' IN ESENZIONE IVA e questo è un ulteriore vantaggio per chi desidera un appartamento nuovo acquistandolo da privato. L'appartamento internamente avrà: Zona Giorno open-space molto spaziosa, ben divisa in area Salotto ed in area Pranzo/Cucina con acceso al TERRAZZO, Ripostiglio/Lavanderia e Bagno finestrato. Zona Notte, separata da Disimpegno, con due Camere Matrimoniali ed una Camera Media, oltre a secondo Bagno finestrato. Ottime Rifiniture interne con POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE, riscaldamento a pavimento Caldaia a Condensazione, predisposizione Aria Condizionata e Allarme. Se interessati, è possibile acquistare a parte Garage di 20mq. L'Immobile sarà pronto per la consegna a SETTEMBRE 2024 e a fine lavori risulterà in CLASSE ENERGETICA "B". Le foto sono puramente dimostrative. Per Motivi di Privacy, l'indirizzo riportato in pubblicità potrebbe non essere l'indirizzo esatto dell'immobile.

Maliseti EssePi Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in Classe energetica A. La palazzina sarà composta da 8 unità abitative, con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, Impianto fotovoltaico. La palazzina si svilupperà su 4 piani con ascensore. I due appartamenti al piano terra saranno corredati da giardini; gli appartamenti al primo e secondo piano avranno delle bellissime Loggiate Abitabili; i due appartamenti all'ultimo piano avranno Lastrici Solari Abitabili di proprietà esclusiva. Tutte le abitazione saranno vendute con posto auto di proprietà. Consegna prevista Primavera 2025 Ulteriori Informazioni in Agenzia. Riferimento 946 Prezzi a partire da Eu.265.530,00 (OLTRE IVA) Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT Subito CasaUniCredit SubitoCasa 335.82.65.185 smarzolla@ucsc.eu www.UniCreditSubitoCasa.it 800.89.69.68 Classe Energetica: A + EPI: 22,00 kwh/m2 anno