In centro interno ring lo studio immobiliare Altea propone in vendita nuovo e luminoso tricamere in classe energetica A3, composto da ingresso, zona living in open space, cucina arredata a vista, ampio terrazzo, disimpegno, zona lavanderia, N. 3 camere da letto di cui una matrimoniale, N. 2 bagni arredati e costruito con i più innovativi sistemi tecnologici per offrire il massimo confort abitativo: - geotermia - isolamento termo/acustico - infissi tripli - riscaldamento e raffreddamento a pannelli radianti a soffitto - predisposizione per domotica - fotovoltaico per le parti comuni - doppio ascensore per scala - controllo in remoto dei sistemi di termoregolazione - ricircolo dell'aria forzato - sistema di video sorveglianza su tutto il perimetro ed i locali del complesso residenziale - spese di gestione dell'appartamento molto contenute essendo classe energetica A3 N.B: possibilità di garage singolo o doppio a parte da 39.500 euro a 65.000 euro. Per pianificare una visita contattare Altea: - WhatsApp: 0039 337534850 - mail: info@altea.re

A pochi passi dal centro e in corso di costruzione, inserito in un meraviglioso e moderno contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, spazioso appartamento tricamere e biservizi con ripostiglio, garage e giardino privato. Soluzione di ben 97 mq abitativi con bellissime vetrate nella zona giorno che rendono gli ambienti molto luminosi. Un'opportunità capace di fornire il massimo confort abitativo con un notevole risparmio energetico, garantito da un'impiantistica d'avanguardia. Contattaci e prenota la tua visita! Rif. 209139

Chiamaci al 338/1385200. Nuova Costruzione - 10 Appartamenti di Classe A4 - Consegna Fine 2024 Sei alla ricerca del tuo futuro nido o di un investimento immobiliare di qualità? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Presentiamo una nuova costruzione con 10 appartamenti di classe A4, prevista per essere consegnata entro la fine del 2024. Caratteristiche Principali: Classe Energetica A4: Garanzia di efficienza energetica, comfort termico e bassi costi di gestione. Nuova Costruzione: Questa moderna struttura è in fase di costruzione e offrirà alloggi freschi e contemporanei. Diverse Opzioni: Gli appartamenti variano in termini di dimensioni e disposizione per adattarsi alle tue esigenze. Sito Web: Per ulteriori dettagli, planimetrie e immagini, visita il nostro sito web dedicato all'indirizzo https://canova.immobiliarenaonis.it/. Contattaci: Non esitare a contattarci per qualsiasi informazione o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! Non perdere l'opportunità di essere tra i primi a scegliere uno di questi nuovi appartamenti di classe A4. Investi nel tuo futuro oggi!

Pordenone semicentro nuovo ATTICO Laterale Viale Grigoletti a pochi minuti a piedi dal centro storico su stabile moderno nuovo importante attico di 195 mq con bellissime terrazze: ingresso, zona giorno di 75 mq (con possibilità di cucina con isola o penisola), ampie vetrate con uscita su terrazza di 66 mq con zona pranzo e salotto esterno, 3 camere (di cui ampia matrimoniale con cabina armadio), 2 bagni, ripostiglio/lavanderia. Ancora possibile personalizzare il layout interno. Da abbinare garage singoli o doppi. Vicino alla scuola Don Bosco, alla Pam di viale Grigoletti e a 900 metri dall'Ospedale Civile. Oltre all'impianto fotovoltaico condominiale previsti ulteriori 3kw privati. Immobile con SISMABONUS che prevede un recupero fiscale fino a Euro 81.600

A Pordenone, in Viale Guglielmo Marconi, sta per prendere vita un gioiello architettonico studiato per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo, adeguato alle più innovative tecnologie attuali, con terrazzi vivibili, finiture di alto standing e spazi interni concepiti in modo da garantire benessere e comfort. Innovazione, eleganza e sostenibilità saranno il risultato di un intervento integrale di ristrutturazione che coinvolgerà l'aspetto architettonico, quello strutturale, quello impiantistico, con particolare riguardo all'efficientamento energetico. Tra le principali dotazioni figurano: cappotto termico, impianto radiante a pavimento (sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento), impianto di deumidificazione per il raffrescamento, impianto fotovoltaico destinato alla produzione di energia elettrica ad uso condominiale, impianto di domotica BTICINO che, anche tramite smartphone, consentirà ovunque ci si trovi il controllo dei carichi (in grado ad esempio di scollegare in caso di sovraccarico i singoli elettrodomestici e di monitorare in ogni momento sia i consumi generali che quelli delle singole apparecchiature), dell'illuminazione, della video citofonia e della gestione dell'impianto di riscaldamento. Nello specifico, Classe 300EOS sarà poi il nuovo videocitofono connesso 2 fili / Wi-Fi vivavoce con assistente vocale Amazon Alexa integrato e tramite l'App Home + Security si potranno gestire, oltre alle chiamate videocitofoniche, anche eventuali dispositivi di sicurezza Netatmo. L'unità abitativa che qui proponiamo è costituita da un trilocale al quarto piano che si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (eventualmente separabile), terrazzo di 19mq, due camere da letto e due bagni (di cui uno finestrato ed uno cieco). La proprietà ha una superficie coperta di 118mq (parte abitativa), una superficie scoperta di 19mq (terrazzo), mentre la superficie commerciale totale è pari a 127,5mq. Sono disponibili, con richiesta a parte, box o posti auto e cantine. Classe energetica di progetto: A3 - Consegna prevista a Giugno 2025. Per maggiori informazioni ed approfondimenti sulle specifiche del progetto, oltre che per prendere visione di tutte le proposte ad oggi disponibili, visita il sito dedicato https://armoniaecoliving.com

Inserito nel bellissimo centro di Porcia, in posizione apprezzatissima non solo per la vicinanza a servizi di ogni tipo ma anche per la facilità con cui si possono raggiungere le principali arterie viarie di connessione ad altri centri, proponiamo appartamento bicamere appena ultimato e facente parte di edificio storico completamente ristrutturato con finiture di pregio, dotato di ascensore e costituito complessivamente da cinque unità abitative. L'immobile che qui proponiamo, primo ingresso, è un appartamento bicamere posto al primo piano e che ha una superficie lorda totale di 112mq. L'ingresso è sull'ampia e luminosa zona giorno di circa 40mq composta da soggiorno con cucina a vista, mentre le camere (entrambe di generose dimensioni) sono dotate di bagno privato. Ad arricchire il contesto, un meraviglioso giardino condominiale, interamente recintato, in cui è disponibile (con richiesta a parte di 25.000€) anche un posto auto coperto con annessa cantina e per il quale è possibile usufruire di una detrazione fiscale pari al 50% del costo di costruzione.

Nel centro storico di Pordenone, proponiamo appartamento duplex con giardino privato inserito in contesto residenziale signorile. L'unità che si sviluppa ai piani terra e primo di edificio storico ristrutturato alla fine degli anni '90 è così distribuita: accesso da corte interna alla zona giorno di 30 mq con uscita su gradevole scoperto esclusivo; cucina abitabile separata e bagno con box doccia. Attraverso scala interna si accede al piano primo dedicato alla zona notte composta da camera padronale con doppio affaccio esterno parallelo, bagno finestrato con doccia e seconda camera doppia con annesso ripostiglio. L'appartamento è dotato di serramenti in legno con vetrocamera, di elementi per raffrescamento e riscaldamento a pompa di calore in zona giorno ed in zona notte e di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione recentemente installata. La presente proposta si differenzia per l'esclusività, rappresentata principalmente dall'allocazione dell'appartamento nel cuore della città ma in posizione atta a garantire la totale riservatezza e dalla possibilità di godere di uno spazio esterno privato all'interno delle mura cittadine. Ulteriore particolare a rendere la proposta interessante, la possibilità di acquistare a parte un immobile, attualmente destinato ad uso ufficio di mq.46 al piano terra all'interno dello stesso compendio immobiliare. A.P.E. in fase di redazione. Per ricevere ulteriori informazioni invitiamo a contattare il numero 327 3156796 o lo 0434 080742. m/Co.Advisory Studio di Consulenza Immobiliare.

Le Residenze Manet incarnano un progetto visionario e creativo, finalizzato a valorizzare e completare un'area incontaminata nelle città di Pordenone. Composto da quattordici esclusive unità abitative disposte su cinque livelli fuori terra, questo complesso architettonico abbraccia un design contemporaneo e linee decise che si integrano in modo armonioso con il paesaggio rurale circostante. La sua vicinanza al centro lo rende il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma con facile accesso ai servizi e alle comodità della città. RMT/13: ATTICO Tricamere al quarto piano ed ultimo servito da ascensore: Ingresso su zona giorno open space di 55 mq dove adiacente troviamo un ampio terrazzo di 54mq, zona notte gestita da 3 camere,doppi servizi e lavanderia. Completa la soluzione un Garage Triplo di 59 mq nel piano interrato. Rif. RMT/6 Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 5 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione tramite la partnership Distretto Casa e Distretto Casa Agenzie, nasce la nuova opportunità SUPERPROMO. Cos'è SUPERPROMO? E' un opportunità che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto più importante della loro vita al gruppo Distretto Casa. Come funziona Superpromo? Ai primi 5 clienti che sceglieranno di opzionare un abitazione nel residence Manet sarà riservato uno sconto pari al 5%. Fallo O.R.A.

In nuovo contesto residenziale comodamente servito da ascensore, incantevole ed esclusivo appartamento tricamere e biservizi caratterizzato da un impiantistica d'avanguardia con relativi bassissimi consumi. Soluzione resa decisamente luminosa dalle bellissime vetrate affacciate sulle due terrazze abitabili coperte (12 e 17 mq), ideali per piacevoli e riservati momenti all'aperto. La zona giorno è composta da un invidiabile soggiorno con cucina a vista e bagno, mentre, la zona notte è dotata di tre generose camere da letto e di un secondo bagno. In più, al piano terra, grande garage di ben 24 mq. Un'opportunità capace di fornire il massimo confort abitativo e con possibilità di recupero Sisma-bonus. Chiedici di più! Rif. 213469

In centro interno ring, lo studio immobiliare Altea propone in vendita nuovo e luminoso trilocale in classe energetica A3, composto da: ingresso, zona living open space, cucina arredata a vista, ampio terrazzo, disimpegno, zona lavanderia, N. 2 camere da letto di cui una matrimoniale, N. 2 bagni arredati (tra cui uno finestrato). L'appartamento è costruito con i più innovativi sistemi tecnologici per offrire il massimo confort abitativo: - geotermia - isolamento termo/acustico - infissi tripli - riscaldamento e raffreddamento a pannelli radianti a soffitto - predisposizione per domotica - fotovoltaico per le parti comuni - doppio ascensore per scala - controllo in remoto dei sistemi di termoregolazione - ricircolo dell'aria forzato - sistema di video sorveglianza su tutto il perimetro ed i locali del complesso residenziale Le spese di gestione dell'appartamento sono molto contenute essendo l'edificio in classe energetica A3 (circa 0,83 euro al mq), l'importo è di circa 100 euro mensili, comprensivi di riscaldamento, raffrescamento, acqua e spese per le parti comuni (esclusa elettricità). Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un garage singolo o doppio a parte (da 35.000 euro a 55.000 euro). Per pianificare una visita contattare lo Studio Immobiliare Altea: - WhatsApp: 0039 337534850 - mail: direzione@altea.re

A Torre di Pordenone, si trova un affascinante appartamento bicamere del 2002, una gemma immobiliare che offre un mix perfetto di stile, comfort e praticità. L'immobile, situato in una zona ben servita, è già pronto per accogliere un nuovo proprietario. Con due camere da letto e altrettanti bagni, questa casa garantisce spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Ogni stanza è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera calda ed accogliente che si sente immediatamente al momento dell'ingresso. L'appartamento è dotato di due terrazze, ideali per godersi una colazione all'aperto gustando la vista sul giardino condominiale, un oasi verde curata e tranquilla, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, un vero privilegio per gli occhi e lo spirito. Questo appartamento è arricchito dalla presenza di una piccola cantina, perfetta per conservare le tue migliori bottiglie o come spazio extra per lo stoccaggio, e di un ampio garage. L'immobile è termoautonomo e climatizzato, garantendo un confort termico ottimale in ogni periodo dell'anno. Questo appartamento a Torre di Pordenone è molto di più di una semplice casa: è uno stile di vita. Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità. Contattaci oggi stesso per una visita!

VENDITA DIRETTA DA IMPRESA SENZA MEDIAZIONE - DETRAZIONE 85% su 96.000€ SISMA BONUS SPLENDIDO APPARTAMENTO BICAMERE IN ESCLUSIVO PROGETTO IMMOBILIARE “RESIDENZA GINA”. Proponiamo in vendita appartamento bicamere di nuova realizzazione, dotato di ogni comfort abitativo e situato in una zona prossima al centro di Fiume Veneto, vicino a tutti i servizi. Uno sguardo rivolto al rispetto per l'ambiente: obiettivo A4 - Near Zero Emission Building! L'immobile si compone al primo piano di ingresso, soggiorno/cucina open space, camera matrimoniale, camera singola e due bagni oltre che un ampio terrazzo perfetto per pranzi e cene o semplicemente per godere di momenti di relax! Completa il tutto doppio garage. Il complesso sarà realizzato con finiture di pregio e dotato di ogni plus abitativo: ascensore, isolamento termico spessore 19 cm, serramenti triplo vetro in legno/alluminio, pavimento grès 20x120 effetto legno, riscaldamento a pavimento radiante, raffrescamento con split idronici, predisposizione ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico condominiale con predisposizione accumulo, predisposizione domotica e molto altro! Possibilità di visionare il capitolato e/o di personalizzare le finiture. Consegna prevista novembre 2024. Contattaci per maggiori informazioni e prenota subito un appuntamento per approfondire ogni aspetto della tua futura casa!

CENTRALISSIMO - VIA CAVALLOTTI - IN PALAZZO STORICO RISTRUTTURATO, ATTICO IN DUPLEX con finiture di PARTICOLARE PREGIO. E' il RECUPERO di un PALAZZO STORICO di Via Cavallotti dove sorge la nuova piazzetta dedicata a Mons. ABRAMO FRESCHI. L'attico di sviluppa al secondo e terzo piano con accesso principale dal Terzo piano. Il fabbricato è costituito da poche unità immobiliari e al piano interrato vi sono la cantina e il garage. Il piano "giorno" ha ingresso, ampia zona soggiorno/pranzo con caminetto e accesso alla TERRAZZA, la spaziosa cottura, disimpegno notte, una camera e un bagno. Il piano "notte", collegato da scala interna in legno, ha anche l'ingresso dal vano scale, una zona living, 3 camere, 2 bagni, uno studio (trasformabile in quarta camera). Di recente costruzione, ha impianti centralizzati contabilizzati, aria condizionata. Arredo fatto su misura. Prezzo trattabile

Pordenone: zona Torre, proponiamo appartamento tre camere posto al piano terra di un piccolo edificio di 5 unità, in consegna per la fine del 2024. L'unità in oggetto, sostanzialmente indipendente, è circondata da 250 mq di giardino riservato; è completo di fotovoltaico dedicato, climatizzazione, tapparelle motorizzate e infissi con zanzariere. Garage, cantina e posto auto compresi nel prezzo. Il prezzo richiesto è 360.000 euro, con la possibilità per l'acquirente di recuperare nei 5 anni il bonus di 81.600 euro. Rif. PN22-A1. Informazioni e dettagli in Agenzia.

Rif: A0028 - La Tempocasa di Modena San Faustino è lieta di proporvi IN ESCLUSIVA appartamento nel pieno del cuore del quartiere San Faustino in contesto residenziale, tranquillo e comodo a tutti i principali servizi della zona. L'immobile è situato al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina ben abitata dove è stato realizzato il bonus facciate. Completa l'appartamento un garage di pertinenza all'interno del cortile condominiale. Affascinante residenza situata in prossimità del cuore pulsante della città, a breve distanza dal centro. La proprietà si trova Vieni a scoprire questa nuova soluzione immobiliare! Ottimo investimento. L'appartamento da ristrutturare si compone di ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto e un bagno. Ottima esposizione. Completa l'appartamento balcone su ampio cortile interno condominiale e un garage di pertinenza. Perchè acquistare l'immobile: - Ottima zona, residenziale e comoda a tutti i principali servizi. - Possibilità di realizzare grande open - space soggiorno e cucina. - Garage di pertinenza all'interno del cortile condominiale. Non perdere questa occasione immobiliare e contattaci subito per fissare un appuntamento di visione! RIF. A0028

In posizione centrale e vicina a tutti i servizi appartamento seminuovo sito al quarto piano, molto luminoso con una bellissima terrazza abitabile. Composto da comodo ingresso, ampia zona giorno openspace con grandi vetrate, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, utilissimo vano lavanderia/ripostiglio. Finiture moderne di ottimo livello. Impianti innovativi, costi di gestione molto bassi. Semiarredato, compreso di arredo bagni e cucina completa di elettrodomestici acquistata nel 2022. Impianto di raffrescamento e ricircolo dell'aria, porta blindata, serramenti in legno con triplo vetro, tapparelle elettriche, termostati in ogni stanza per regolare la temperatura, videocitofono a colori, impianto fotovoltaico e pompe di calore. Possibilità di acquistare o affittare garage a parte. Cl. energetica A3 Euro 315.000 Per info e visite tel. 392.1989057

Trieste, a pochi passi dal centro cittadino. Questo spazioso appartamento, parte di una elegante palazzina con ascensore le cui facciate sono in fase di ristrutturazione con rivestimento a cappotto termico, ti offre non solo la comodità di un primingresso, ma anche uno spettacolare scorcio della città dalla terrazza condominiale panoramica. Entrando, ti accoglie una ristrutturazione curata nel 2023, visibile in ogni dettaglio. Un ingresso si apre su una zona giorno luminosa con grandi finestre che si affacciano su un balcone. Lo spazio open space è sapientemente suddiviso tra un'accogliente area living, una zona pranzo e cucina. Nella zona notte, troverai due camere da letto doppie (una delle quali non è visibile dalle foto e dal virtual tour) e una matrimoniale con bagno padronale finestrato, caratterizzato da sanitari sospesi e un moderno box doccia idromassaggio. Un secondo bagno completo aggiunge praticità a questa zona. La recente ristrutturazione ha coinvolto anche l'efficienza energetica dell'abitazione. Un nuovo impianto di riscaldamento, radiatori antracite e una moderna caldaia a condensazione Bosch con termostato Wi-Fi assicurano il comfort. Gli infissi in PVC con triplo vetro garantiscono un'ottima efficienza termica e acustica. La sicurezza e il comfort non sono stati trascurati: dalla porta d'ingresso blindata alle porte interne con cerniere a scomparsa, l'impianto di videocitofono gestibile tramite App e l'isolamento acustico delle pareti con pannelli fonoassorbenti. Zanzariere e avvolgibili anti-intrusione motorizzati aumentano ulteriormente la tranquillità abitativa. L'impianto elettrico posto a servizio dell'abitazione è stato rifatto e riprogettato secondo le normative di legge. In tutte le stanze è presente una presa TV satellitare, offrendo un'opzione aggiuntiva per intrattenimento e connetività. L'appartamento vanta l'accesso a una spettacolare terrazza condominiale panoramica all'ultimo piano, offrendo un luogo unico per ammirare la città. Le spese condominiali sono contenute. Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire di persona questa proprietà.

Cordenons nuovo appartamento 2 camere con “Sismabonus” - possibilità sconto in fattura A 900 metri dalla Piazza di Cordenons nuovo appartamento con due camere sito al piano terra con ingresso indipendente. Ampia zona giorno con cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazza, comodo vano termico/lavanderia e posto auto privato. Possibile anche la rivisitazione del progetto per ricavare la terza camera/studio. Costruzione antisismica, alto risparmio energetico con impianto fotovoltaico e pompa di calore. Utenze completamente autonome. Appartamento con costi di gestione veramente molto bassi. Disponibile anche al piano primo interamente travi a vista, sempre con ingresso indipendente. Bellissima opportunità, anche come investimento! Classe A Euro 278.000 Possibile valutare anche lo sconto in fattura Per qualsiasi informazione e spiegazioni in merito al “Sismabonus” contattare il 334.6239210

Pordenone, Torre, nuovo appartamento 3 camere in posizione vicina a scuole, autobus e ai servizi principali nuovo appartamento sito al piano secondo con ampia terrazza coperta: ingresso, comodo ripostiglio/guardaroba, ampia zona giorno openspace, vetrata con uscita su terrazza di 18 mq, vano ripostiglio/lavanderia, disimpegno 3 camere, 2 bagni. Completo di garage con basculante motorizzato, cantina e posto auto. Stabile moderno, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Impianto di condizionamento canalizzato. Isolamento a cappotto. Serramenti con tapparelle elettriche e zanzariere. Ventilazione meccanica. Classe A4 Euro 314.000 Occasione veramente interessante!

A pochi minuti dal centro di Fiume Veneto, vicino al raccordo autostradale troviamo questa piccola palazzina di sole nove unità. Le abitazioni sono certificate "nZEB" (Nearly Zero Energy Building - Edificio ad energia quasi zero) con classe A + + + + (A4) secondo il nuovo protocollo nazionale Ogni abitazione ha il proprio impianto fotovoltaico con impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e ricambio dell'aria interna pertanto i costi di gestione saranno praticamente irrisori. Ogni unità ha ampia sala con cucina a vista, che volendo si può dividere, tre camere e due bagni ampio garage e generose terrazze. Gli appartamenti sono in pronta consegna. PREZZI A PARTIRE DA EURO 298.000= Ciascun appartamento beneficia della detrazione fiscale SISMABONUS ACQUISTI a cui hanno diritto gli acquirenti degli immobili, in alternativa è possibile optare per l'opzione sconto in fattura.