PADOVA zona PRATO DELLA VALLE - CITTA' GIARDINO in piccola palazzina con sei unità, di recente realizzazione, ATTICO al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampio salone con caminetto, cucina e terrazzi. Disimpegno con camera da letto, servizio e altri due terrazzi. Piano superiore con ulteriore reparto giorno a vario uso con uscita su TERRAZZO/SOLARIUM attrezzato e servizio. Disimpegno con camera matrimoniale con servizio e altra camera mansardata. Garage di pertinenza. Riscaldamento a pavimento classe A, ottima posizione, da vedere.

Riccione - Viale Dante - APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO DI 135MQ ED ENTRATA INDIPENDENTE, a pochi metri dal mare e dal Viale Ceccarini, inserito all'interno di una villa trifamiliare che per la sua posizione e le sue caratteristiche la rendono esclusiva. L'appartamento è molto luminoso, grazie anche allo splendido terrazzo che lo circonda su tutti e quattro i lati e gli fa da cornice. L'abitazione con spazi interni ben distribuiti e confortevoli, è posta al primo ed ultimo piano e composto da ingresso su sala con camino, cucina abitabile con porta finestra comunicante col terrazzo, disimpegno notte, bagno, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola con possibilità di ricavare la quarta camera. Dal terrazzo, mediante accesso indipendente, si arriva nella mansarda dove è stata ricavata una dependance con servizio. Al piano terra ampia corte privata di 130mq con possibilità di tre posti auto. SOLUZIONE IDEALE SIA PER DUE NUCLEI FAMILIARI, SIA COME INVESTIMENTO IN QUANTO SI POSSONO REALIZZARE DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI. Rif. IT6153 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

NOSTRA ESCLUSIVA Piazza delle Carrozze: nel cuore di Montenero, appartamento al piano terreno rialzato di deliziosa palazzina quadrifamiliare in strada privata, con bel giardino privato e grande cantina. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo è stato restaurato nel 2013 ed è in perfette condizioni d'uso. Si compone di ingresso tradizionale, sala, cucina abitabile, due camere e bagno con finestra. Dalla sala si accede ad un balcone che ci collega al giardino privato di circa 350 mq. Completa la proprietà una bella tavernetta finestrata alla quale si accede da una scala interna in cucina, ideale come sala pranzo/giochi e cantina vini. Le spese condominiali sono contenutissime e vi è grandissima facilità di parcheggio. La sua vicinanza alla piazza, rende comodo l'uso di moltissimi servizi come trasporti, scuole, negozi di vario genere, ecc. L'appartamento è indicato per famiglie con bambini e grazie al grande giardino privato a tutti gli amanti di animali domestici.

STUPENDO TRILOCALE RISTRUTTURATO COME NUOVO ! CON POSTEGGIO. Al 3° e ULTIMO PIANO con ascensore. Appartamento RISTRUTTURATO e ARREDATO con FINITURE ECCEZIONALI. Ingresso con armadio guardaroba, soggiorno con cucina a vista e balconata, 2 camere, bagno, ripostiglio e zona lavanderia. ARREDAMENTO DI DESIGN (sono esclusi alcuni pezzi) Vista panoramica e soleggiatissimo Inserito in gradevole complesso residenziale nel verde. Zona golf- castellino. POSTO AUTO PRIVATO GRANDE BOX COMPRESO NEL PREZZO Le spese condominiali comprendono la gestione generale e anche il consumo del riscaldamento.

In via Bagno a Ripoli - zona Magliana, ad angolo con via Pian Due Torri - proponiamo in vendita un immobile sito al quinto piano catastale di una palazzina in cortina in ottimo stato di totali piani sei, dotata di ascensore e acceso sia pedonale che carrabile con cancello elettrico che collega al garage in cui troviamo il posto auto pertinenziale all'appartamento. L'immobile, esposto ad est, ha una superficie catastale di 83 mq, con 6 mq di balcone e 10 mq di posto auto, ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, comodo ripostiglio, corridoio soppalcato con due camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato nel 2003, e con le seguenti dotazioni: infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, alcune serrande elettriche, tende da sole sul balcone, riscaldamento centralizzato, caldaia a gas nuova per l'acqua calda sanitaria e porta blindata. Le spese condominiali indicate sono comprensive della gestione ordinaria sia dell'appartamento che del posto auto. L' immobile si trova poco distante dalla stazione ferroviaria di Villa Bonelli, che offre collegamenti rapidi con il centro della città, l'aeroporto di Fiumicino e le principali stazioni ferroviarie di Roma. Numerose linee di autobus garantiscono ulteriori collegamenti come pure la vicinanza alle arterie stradali verso GRA.

In zona residenziale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, precisamente in VIA DI POGGIO VERDE, proponiamo in vendita ampio trilocale. L'immobile, posto al piano terra, si trova all'interno di una palazzina in cortina degli anni '70 immersa nel verde. L'appartamento internamente è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un box auto ed un ampio giardino di 900 mq con uscita da tutti gli ambienti che circonda l'intero appartamento. La soluzione si presenta da ristrutturare e grazie alla sua metratura si presta ad essere rinnovata totalmente in base alle proprie esigenze. I tre motivi per scegliere questo immobile: - Ampio spazio esterno; - Tripla esposizione; - Box auto. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F.

Piazza Tevere - San Donato Milanese - Proponiamo in vendita un ampio monolocale di 36mq situato al terzo piano senza ascensore. Questa proprietà offre diverse caratteristiche interessanti per gli investitori. Innanzitutto, la sua ubicazione strategica garantisce un accesso conveniente ai mezzi pubblici, ovvero la vicinanza alla stazione ferroviaria "Borgolombardo" rendendola attraente per potenziali inquilini. Inoltre nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, come banche, farmacie e supermercati, oltre alla vicinanza al policlinico. L'immobile è distribuito in modo funzionale, con una zona giorno luminosa e una zona notte separata, offrendo comfort e privacy agli occupanti. La presenza di una cucina abitabile e un balcone aggiunge valore aggiunto all'unità, fornendo spazio extra per vivere e godersi l'ambiente circostante. Le caratteristiche come la pavimentazione in gres, il riscaldamento autonomo e gli infissi in doppio vetro PVC contribuiscono alla qualità dell'abitazione, riducendo i costi di manutenzione a lungo termine per gli investitori. L'immobile è già locato con un canone mensile di 600€, offrendo agli investitori un modello di reddito stabile e immediato. Con una rendita annua del 6%, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano un investimento immobiliare sicuro e remunerativo. Inoltre, la scadenza del contratto di locazione nel gennaio 2026 fornisce una prospettiva chiara per gli investitori, consentendo loro di valutare facilmente il rendimento e pianificare le future strategie di investimento. In sintesi, questa soluzione immobiliare a Piazza Tevere è un'opzione allettante per gli investitori che cercano un investimento redditizio e stabile nel mercato immobiliare di San Donato Milanese

SAN LORENZO VIA DEI RETI OTTIMO INVESTIMENTO. In zona universitaria, l'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporvi un appartamento di mq. 85, posto al quarto piano ed ultimo piano, dotata di ascensore. L'immobile sviluppa un corridoio di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, un bagno (con possibilità di realizzare il secondo bagno), un ripostiglio. L'appartamento è dotata di aria condizionata. L'ottima esposizione rende l'immobile molto luminoso. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G ( 180 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 340/2290712 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Attico Via Collalto Sabino, proponiamo la vendita di una nuda proprietà (77 e 78 anni). Attico con ampio terrazzo, luminosissimo, con affaccio aperto. Internamente è così composto : ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo di 30mq, studio, camera, cucina abitabile con veranda condonata, bagno con doppio lavello, box doccia e vasca. L'appartamento si presenta in ottimo stato, ristrutturato con gusto e materiali di pregio. Marmo e parquet rivestono la pavimentazione. A completare l'immobile, una comoda cantina. Prezzo di richiesta: € 475.000 Possibilità permute. Gli immobili proposti in vendita dalla nostra Agenzia possono essere acquistati a seguito della vendita del vostro appartamento. I nostri Agenti effettueranno un sopralluogo per la valutazione del vostro Immobile, e successivamente si procederà con la vendita ed il riacquisto con tempi comodi.

CORVETTO - Proponiamo in vendita esclusiva luminoso e spazioso quadrilocale sito in Piazza Angilberto II, nel quartiere residenziale di Corvetto, ben collegato ai mezzi grazie alla vicinanza alle linee rossa e gialla della metropolitana (nelle fermate di Brenta, Corvetto e Porto Di Mare) e di numerosi mezzi di superficie (linee bus 93 e 95), oltre che fornita di ogni servizio di prima necessità: supermercati, negozi e ristoranti, e a pochi passi dalla rinomata Fondazione Prada e dal Villaggio Olimpico. E' perfettamente collegata al centro città ma anche a ridosso di meravigliose zone verdi, come il Parco della Vettabbia, raggiungibile a piedi in quindici minuti: un vasto agroecosistema forestale e parco tematico legato alla rigenerazione delle acque, nel cuore della Valle della Vettabbia. L'appartamento si trova al quarto piano di un contesto condominiale tranquillo e signorile, dotato di videosorveglianza. Si compone di un ampio ingresso, cucina separata, grande salone con balcone (con possibilità di ripristinare la terza camera da letto), doppi servizi con vasca da bagno e due camere da letto con accesso al balcone. Dotato di videocitofono e aria condizionata. La soluzione comprende una cantina e un solaio di proprietà compresi nel prezzo, oltre la possibilità di acquistare a parte ulteriori cantine. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

CALAMBRONE - In ex colonia direttamente sul mare con accesso diretto alla spiaggia, proponiamo appartamento disposto su due livelli e così suddiviso: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e un primo servizio: tramite scala a chiocciola si accede al livello superiore dove troviamo la camera matrimoniale e il secondo servizio. Completa la proprietà un posto auto esclusivo e un comodissimo box ripostiglio Per ulteriori informazioni e visite contattare i nostri recapiti. Richiesta euro 185.000.

Rif: 1091-1090-157 - MAGLIANA, VIA DELLA SCARPERIA, ATTICO DI 128 MQ CON TERRAZZO CIRCOSTANTE DI 150 MQ In elegante condominio dotato di ascensore e videocamere di sorveglianza, vi proponiamo in vendita un magnifico attico di 128 mq catastali situato al 6° ed ultimo piano di una palazzina in cortina ristrutturata di recente. L'appartamento offre un comodo ingresso che introduce in un ampio soggiorno con camino, con accesso diretto al magnifico terrazzo che circonda l'intera proprietà, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dal soggiorno si accede ad una spaziosa cucina anch'essa collegata al terrazzo La camera padronale - con bagno en-suite finestrato - è dotata di finestra e porta finestra sul terrazzo che rendono l'ambiente particolarmente luminoso. Luminosità che caratterizza anche la seconda camera matrimoniale dotata delle stesse aperture sul terrazzo circostante. Il secondo bagno - anch'esso con finestra - è dotato di vasca. La proprietà è dotata di pavimenti in parquet, i bagni sono stati recentemente ristrutturati e parte delle finestre sono nuove con doppi vetri e finestre con apertura anche a vasistas. La zona in cui è situato l'appartamento è estremamente comoda per la vicinanza alla stazione ferroviaria di Villa Bonelli, che offre collegamenti rapidi e agevoli con il centro della città, l'aeroporto di Fiumicino e le principali stazioni ferroviarie di Roma. Inoltre, numerose linee di autobus garantiscono un servizio pubblico efficiente e ben collegato. La zona è ricca di servizi e comodità, tra cui una vasta scelta di negozi, supermercati, scuole, banche e uffici postali.

Rif.386: Cusano Milanino: in località Milanino situato in piccolo contesto di 2 piani oltre al piano terra, proponiamo in vendita pregevole appartamento di tre locali IN CLASSE A2! L'abitazione è posta al piano primo, ed è così composta: ingresso direttamente sul soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con porta finestra che da accesso a un comodo terrazzo coperto di mq. 10 c.a., l'accesso al terrazzo si ha anche direttamente dal soggiorno; disimpegno zona notte dove troviamo 2 comode camere e bagno. Nel 2019 l'appartamento è stato ristrutturato sia a livello estetico che di impiantistica. serramenti in PVC con vetro-camera tripla, tapparelle in PVC coibentate, antifurto, aria condizionata, termosifoni in alluminio e porta blindata. Completano la soluzione vano di solaio di 14 mq e box autorimessa di 15 mq. Sullo stabile nel 2022 sono stati eseguiti interventi di miglioria con il Superbonus del 110%, i lavori effettuati sono stati i seguenti: Coibentazione esterna dello stabile (Cappotto) con conseguente miglioramento della classe energetica IN CLASSE A2, rifacimento del tetto, installazione di infissi in PVC triplo vetro e di tapparelle coibentate che garantiscono isolamento sia termico che acustico, rifacimento della centrale termica con caldaia a condensazione e pompa di calore ibrida, installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. L'abitazione gode di doppia esposizione, a lato del fabbricato troviamo parchetto comunale e a pochi passi ipermercato. La descrizione a titolo informativo sopra riportata, non costituisce elemento contrattuale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle Vostre esigenze, è possibile chiamare ai numeri Edilcase 02.99044340 3393911199.

PORTUENSE- COLLE DEL SOLE, siamo su Via Portuense, a due passi da Via delle Vigne e più precisamente in Via Agostino Magliani, Casa Real Estate ha il piacere di proporvi un appartamento posto al 1° piano in una piccola palazzina in cortina lucida con ascensore, situato all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde. L'immobile di ampia metratura è cosi suddiviso, entrando troviamo un salone doppio con porta finestra dove si accede al balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno con armadio a muro, servizio con box doccia, zona notte con 2 camere da letto e una camera matrimoniale con bagno padronale completo di vasca. L'appartamento gode di un' ottima luminosità grazie alla doppia esposizione con affacci liberi sui giardini. Inoltre dispone di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, allarme e riscaldamento autonomo. Nelle immediate vicinanze ci sono mezzi di trasporto è attività commerciali. Completano la proprietà un box auto doppio di 27 mq ca. ed una cantina. Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, Casa Real Estate, declina ogni responsabilità per eventuali involontari incongruenze, rispetto la descrizione e le planimetrie presenti nell'annuncio. Casa Real Estate Via Umberto Giordano, 95 - 00124 Roma Cell: 3319857825 Tel: 0689533136 Sito Web: www.casarealestate.it

Proponiamo in vendita grazioso appartamento disposto su due piani in Via del Rio Piccolo. Posizionato al primo piano con accesso al ballatoio comune con portone indipendente. Soggiorno con cucina parete, bagno con doccia e finestra. Camera matrimoniale e terrazzo abitabile e coperto. Al piano superiore stanza mansardata con bagno con doccia ed accesso ad ampio e comodo terrazzo. Impianto di climatizzazione.

Ronchi a soli 50 Metri dal mare, appartamento posto in piano rialzato, facente parte di un condominio di poche unità immobiliari. Composto nel suo interno da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato ed ampio e spazioso balcone angolare pranzabile. Termoautonomo. L'immobile vista la sua ubicazione e la tipologia, si presta come appartamento da reddito o come appoggio mare. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento. Il prezzo richiesto è di€. 240.000,00 trattabili

Se stai cercando un immobile per le tue vacanze sulla neve, o il tuo piccolo rifugio dove goderti la tranquillità e la bellezza naturale della montagna, questo è l'immobile giusto per te. Inserito nella splendida cornice della stazione sciistica del Terminillo, a 400 mt dal piazzale di Pian De Valli e dalle piste da sci, l'appartamento è inserito nel residence denominato "Tre Gabbiani". L'immobile ubicato al secondo piano con ascensore, gode di una bellissima vista panoramica, che si puo' apprezzare sia dal suo interno che dal balcone. La proprietà è stata INTEGRALMENTE ristrutturata, nel 2009, al suo interno, sia a livello di impiantistica globale, sia a livello di infissi e mattonati, dove sono stati creati una serie di spazi, molto ben misurati e distribuiti, e (come si evince dalle foto) con l'inserimento di un divano letto a 2 posti, lo stesso è attrezzato e arredato per far dormire ben 7 persone al suo interno. Il Residence stesso offre l'opportunità di godere di una serie di parcheggi ad uso e consumo dei condomini, e di un' area esterna attrezzata per conviviali e barbecue nelle belle giornate, soprattutto nei periodi estivi. Esposizione Est. Spese condominiali Euro 100/mese circa.

Sottomarina- vendesi Appartamento in ottima posizione a pochi passi dalla spiaggia, con terrazzo spazioso per pranzare all' aperto. L'abitazione, posta al 1° piano, ha una superfice di circa 50 mq ed è composta da ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato. L' appartamento è esposto a sud ed è dotato di impianto di climatizzazione. Ben servito nelle vicinanze da negozi e servizi. Ottima opportunità.

Via Rieti, nei pressi della fermata della metropolitana 'Marche', in un edificio in fase di completa ristrutturazione, vi proponiamo soluzioni abitative di ultima generazione concepite con il preciso fine di ottimizzazione il comfort riducendo i consumi e l'impatto sull'ambiente. Tutti i materiali impiegati seguiranno il Protocollo ITACA utilizzando materiali il più possibile a km.0, naturali e prodotti riciclati tipo terre di scavo e frantumati di pietrisco. Una fantastica opportunità per acquistare una casa ecocompatibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Offriamo la possibilità di personalizzare gli spazi abitativi per creare la casa dei vostri sogni. Possibilità di distribuire gli spazi per creare anche delle soluzioni abitative da reddito. Per ciascun alloggio è previsto un impianto autonomo di riscaldamento, produzione di acqua calda sanitaria in pompa di calore modello Daikin o similari, e VMC (ventila-zione meccanica controllata). E' altresì prevista una predisposizione per impianto di deumidificazione con abbinato ionizzatore che potrà essere utilizzato in abbinamento al pavimento radiante per garantire un moderato raffrescamento degli ambienti in estate. Il riscaldamento negli alloggi sarà del tipo a pavimento con circolazione del fluido a bassa temperatura; ciascun alloggio sarà dotato di termostato ambiente interno per la regolazione della temperatura. Le unità abitative saranno inoltre dotate di: predisposizione per domotica per controllo da remoto della pompa di calore, videocitofono con monito a colori e con risposta da remoto, predisposizione per impianto antifurto, impianto TV digitale terrestre con antenna parabolica centralizzata e movimentazione da remoto degli avvolgibili eventualmente elettrificati. Contattateci senza impegno per ulteriori dettagli e per fissare una visita

Marina di Massa a confine con Ronchi, in zona di sicuro interesse, Appartamento vicino al mare e comodo a tutti i servizi, inserito in grazioso contesto con grande e ben curato giardino condominiale, posto al piano rialzato con terrazza pranzabile, internamente composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due comode camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Gradevole terrazzo pranzabile. Spazioso GARAGE al piano seminterrato, oltre possibilità di posto auto su area condominiale. Ottimo investimento.