Volete una residenza alternativa a soli 50 km da Roma? Vivere nel verde in una rocca del '200, finemente restaurata con pietre pregiate, soffitti a cassettoni affrescati, camini in pietra originali, dotate di riscaldamento autonomo a gas serramenti antiscasso cucine arredate, da € 2.100 a € 2.400 al mq. disponibilità di sole 15 unità immobiliari e posti auto. A partire da € 70.000,00

Situato nel prestigioso incrocio tra Via San Rufo e Via Roma, la via dello shopping più rinomata di Rieti, questo appartamento di 445 mq offre una prospettiva di investimento unica per chi ha un occhio per i progetti di ristrutturazione. Situata vicino al centro storico di Rieti, dove si trova la vita del centro cittadino, questa proprietà si pone come un immobile adatta alla sua trasformazione. LAYOUT Distribuito su un'ampia superficie di 445 mq, questo appartamento vanta tre ingressi distinti, offrendo flessibilità e privacy ai potenziali occupanti. Il layout rappresenta una sfida entusiasmante per coloro che cercano di rivitalizzare una proprietà con un significato storico e ampio spazio per la creatività. La necessità di una ristrutturazione completa apre le porte a infinite possibilità, permettendoti di personalizzare lo spazio secondo la tua visione. HIGHLIGHTS Il vero punto forte di questa proprietà risiede nel suo vasto potenziale. Offrendo una prospettiva di investimento senza eguali, questo appartamento è una rarità sul mercato. La vicinanza alla Sabina Universitas, al Polo Universitario di Rieti e alle rinomate sedi dell'Università La Sapienza di Roma e dell'Unimarconi lo posiziona come scelta ideale per chi è interessato agli alloggi per studenti. Poiché nessun altro appartamento nelle vicinanze vanta una superficie così ampia adatta alla produzione di reddito, questo progetto rappresenta un'opportunità unica per capitalizzare la domanda di alloggi spaziosi e ben posizionati. LOCATION La posizione di questo immobile è innegabilmente strategica. Situato nel cuore di Rieti, ti mette a portata di mano del centro storico della città e dei suoi poli educativi. La vivace Via Roma, sede di negozi e boutique di fascia alta, garantisce che la proprietà non sia solo un investimento in ristrutturazione ma anche una porta d'accesso al vivace stile di vita che Rieti ha da offrire. Inoltre, la vicinanza alla Sabina Universitas e alle filiali di prestigiose università aggiunge un livello di attrattiva per i potenziali inquilini che cercano un comodo accesso alle istituzioni educative. NON PERDERE l'occasione di trasformare questo spazio in un'impresa redditizia godendo della ricchezza culturale e del fascino storico che Rieti ha da offrire.

Descrizione generale dell'immobile Comodo monolocale sulla via principale del paese al piano terra e vicinissimo a tutti i servizi. Descrizione sintetica degli ambienti zona giorno con angolo cottura e bagno. Utenze Tutte le utenze pubbliche presenti, funzionanti ed allacciate. Infrastrutture e servizi Sotto casa servizi essenziali come alimentari, bar, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral. A 5 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, banche, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina. 25 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

www.immobiliareterminillo.it * Terminillo in centro e vicinissimo agli impianti di sci in residence ben organizzato vendiamo al secondo piano con ascensore un bel monolocale rifinito, arredato e completo di cucinino e bagno. C.E. "G" * www.immobiliareterminillo.it

Appartamento posto al piano Terra, interno 1, di un edificio che sviluppa 6 piani, 5 piani fuori terra, 1 piano interrato; composto da un soggiorno, due camere da letto, una cucina, unripostiglio, un corridoio ed un bagno, per una superficie lorda complessiva di circa 102,00 mq, oltre a balconi a livello per una superficie di circa 32,00 mq.Identificazione catastale: foglio 115 particella 220 sub. 1 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 312,46 Euro.

VIA FARINI, zona Ipercoop Proponiamo in vendita esclusiva appartamento posto al primo piano con ascensore in palazzina di recente realizzazione in classe energetica A. La soluzione, di circa 40 mq, è caratterizzata da un unico spazio dove conferisce una particolare luminosità con angolo cottura e bagno con box doccia, ottime rifiniture e con ventola. A completare la proprietà un ampio terrazzo abitabile e cantina. L'appartamento è caratterizzato da un'ottima efficienza energetica, in palazzina costruita 10 anni fa e con riscaldamento a pavimento. Ideale come punto di appoggio o come investimento.