ROMA : CORTINA D'AMPEZZO - Via della Mendola, all'interno di un Signorile stabile con ascensore edificato nel 2009, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento rifinito con materiali di pregio, sito al primo piano ma esposto in posizione silenziosa e assolata. L'appartamento misura una superficie di mq 67 e risulta cosi composto : ampio ingresso che apre su un comodo soggiorno, servito da terrazza vivibile, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno; le rifiniture di alto pregio rendono questa proposta immobiliare un ottimo investimento, pronto a vivere. Il riscaldamento è autonomo, porta blindata, infissi legno vetro/camera, parquet, bagno con doccia, ecc. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX A PARTE ALL'INTERNO DELL'AUTORIMESSA CONDOMINIALE.

Nella parte iniziale di Via della Camilluccia, una tra le più apprezzate e quotate vie residenziali di Roma Nord, allo stesso tempo a poca distanza da Via Igea, ricca di negozi e servizi ed a due passi dal Parco di Monte Mario, ampia area verde ricca di percorsi per passeggiate con cani, jogging e mountain bike, dalla quale si può godere di incommensurabili panorami su Roma, all'interno signorile di stabile la cui edificazione risale agli anni '70, abbiamo il piacere di offrire la rara opportunità di acquistare appartamento nuovo chiavi in mano mai abitato, realizzato dalla nota società IMMOVEO s.r.l., specializzata nella riqualificazione di immobili ad uso urbano. L'appartamento è situato al piano secondo, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e tripla finestra di cui una con accesso ad un comodo balconcino, ampia camera da letto, bagno e ripostiglio ed è stato realizzato con l'impiego di materiali all'avanguardia ed allo stesso tempo di elevato standard qualitativo, rifinita secondo le ultime tendenze del design, così come ampiamente rappresentato da “render” e foto reali presenti in galleria fotografica, raffiguranti esattamente il “prodotto finito”. Tra le finiture annoveriamo: - Pavimenti in gres porcellanato a listoni effetto parquet; - Aria condizionata a split; - Isolamento termo- acustico di pareti esterne e confinanti; - Infissi in vetrocamera di ultima generazione; - Cucina arredata con piano cottura in ceramica, frigo con congelatore, lavapiatti e cappa aspirante; - Impianto domotico per la gestione della casa; - Prese USB a parete; - Tapparelle elettriche; - Predisposizione per lavatrice in vano dedicato; - Bagno completo di piano lavabo, cassettiere e box doccia; - Libro casa IMMOVEO; LE ALTRE UNITÀ DISPONIBILI: Interno A 56mq - €345.000 Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e terrazzo vivibile di 20mq; Interno B 59mq - €360.000 Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera con guardaroba, bagno; Interno C 56mq - €335.000 Ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera e bagno; LE CASE DI IMMOVEO SONO ATOSSICHE: vengono utilizzate materiali atossici e vernici biologiche ed anti-microbiotiche in grado di distruggere batteri e virus. LE CASE DI IMMOVEO RISPARMIANO ENERGIA: vengono montati infissi in vetrocamera eco-sostenibili, caldaie a condensazione, sanitari anti-spreco; i piani cottura ceramici usano l'energia elettrica. NELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI a km 0 in modo da aver un minor impatto sul clima globale. LE CASE DI IMMOVEO USANO ENERGIA RINNOVABILE: si predilige come detto l'utilizzo di energia elettrica o di metano in luogo di petrolio, gas o carbone; il sistema di illuminazione è a led a basso consumo, controllabile tramite domotica. LE CASE DI IMMOVEO SONO CERTIFICATE IN ELEVATA CLASSE ENERGETICA: gli immobili sono certificati in elevata classe energetica, in classe C o superiore.

Gabetti Prati Mazzini Circonvallazione Trionfale in posizione centralissima adiacente Piazzale Degli Eroi ottimo collegamento con il Centro Storico, Musei Vaticani, con le vie dello shopping ed è esattamente di fronte la Circoscrizione Municipio I Prati - Trionfale proponiamo la vendita di un' ottima opportunità e precisamente un appartamento di 70 mq posto al terzo piano di un elegante palazzo con servizio di portineria e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La sua composizione interna sarà la seguente: ampio ingresso con ripostiglio cucina due camere da letto bagno e un balcone. Quindi ideale per una giovane coppia ed anche per chi volesse fare un investimento vista la centralità dell' immobile. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 350.000,00

Nell'elegante cornice di Via Cortina D'Ampezzo proponiamo in vendita in signorile complesso residenziale con ampio e ben curato giardino condominiale un delizioso bilocale di circa 65 mq posto al primo piano di un elegante palazzina di 4 piani con ascensore e servizio di portierato diurno, composto da ampia sala di circa 24 mq, corridoio, due camere di cui una matrimoniale con ampio armadio a muro, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 12 mq nel complesso residenziale. La proprietà si presenta finemente ristrutturata, la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti, fatta eccezione per i servizi, gli infissi sono in doppiovetro PVC, è presente porta blindata, impianto di antifurto e videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile risulta interessante per la sua posizione in complesso silenzioso e nel verde e nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza dei Giouchi Delfici e Via di Vigna Stelluti. Si presta, per le sue caratteristiche anche ad un ottimo uso investimento. Prezzo trattabile.

CIPRO - Via Sebastiano Ziani. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalla metropolitana, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq., posto al primo piano all'interno di una palazzina in tinta di sette piani totali, completamente ristrutturata e dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio e tre balconi. L'immobile si presenta da ristrutturare ed ha porta blindata, pavimentazioni in marmo, infissi in legno con vetro singolo ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Completa la proprietà una comoda ed asciutta soffitta posta all'ultimo piano dello stabile. Ottima soluzione per uso investimento. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 15 mq. di pertinenza all'immobile, sito in Via Pietro de Cristofaro. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Via Anastasio II- All'interno di un palazzo in cortina con servizio di portineria, in una posizione centrale del quartiere Gregorio VII, proponiamo in vendita un superattico di 76 m². Sesto piano (con ascensore fino al quinto) è composto da: ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio. Dispone anche di due terrazzi di 10 m² ciascuno, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Si vende a parte anche un box auto singolo. L'appartamento si presenta allo stato originario (fatta eccezione per gli infissi e le inferriate) e offre quindi la possibilità di realizzare un trilocale (tra le foto c'è la planimetria che rappresenta l'eventuale ristrutturazione). Gli affacci risultano essere molto tranquilli, poiché non sono sulla strada. Sono stati deliberati i lavori di ristrutturazione interna del palazzo e dell'impianto elettrico. È la soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una zona centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi (supermercato, bar, farmacia, fermata bus). 3 motivi per sceglierlo: * Posizione strategica * Ultimo piano * Terrazzi Sulle nostre pagine Instagram: @tecnocasagregoriovii e Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Aurelio Gregorio VII) potrete trovare curiosità sui nostri appartamenti, sulla nostra agenzia e sul mercato immobiliare.

Zona Nuovo Salario, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di circa 60 mq, così composto: disimpegno, salone con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, giardino di 85 mq circa, una parte pavimentato e con impianto di irrigazione automatico, l' immobile si trova all'interno di un comprensorio residenziale e dotato di spazi verdi e portierato sette giorni su sette è al secondo piano con ascensore, di una palazzina piccola in cortina, internamente è in ottimo stato manutentivo, vicinanza a tutti i mezzi di trasporto compresa la linea della metro B, fermata Ionio. Completa la propietà un box auto di mq 16.

CIPRO - Via Rialto. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 73 mq. completamente ristrutturato, posto al primo piano all'interno di una palazzina in tinta di sette piani totali, dotata di ascensore e recentemente ristrutturata: cappotto termico, caldaia e terrazzo condominiali. L' immobile, frutto di frazionamento, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento, ristrutturato nel 2019, ha porta blindata, infissi in legno ed alluminio con triplo vetro con avvolgibili elettrici, zanzariere ed inferriate, pavimenti in gres porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti, condizionatori nella zona giorno e nella camera da letto ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Doppia Esposizione - Ottima soluzione anche per uso investimento. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Cortina D'Ampezzo - In zona ben servita, in una delle vie più richieste della zona, in contesto signorile e silenzioso, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale con ampio balcone vivibile, posto al secondo piano con servizio di ascensore. Internamente si compone di Ingresso, Soggiorno con cucinotto, camera, servizio e ampio balcone. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato, ristrutturata con finiture di lusso e dotata di ogni comfort, impreziosita dalla presenza di un pavimento in parquet in tutte le stanze. L'appartamento si presta ad essere un investimento dalla rendita sicura o un comodo pied-a-terre per professionisti che intendono vivere in una delle zone più esclusive della capitale. L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio con scadenza in luglio 2024. Completa la proprietà un ampio e comodo posto auto COPERTO nel garage condominiale. Per ulteriori informazioni e/o concordare una visita: CAMPO MARZIO CONSULTING 329 188 7197 www.campomarzioconsulting.it info@campomarzioconsulting.it N. B. Le informazioni contenute del presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VIA GIORGIO SCALIA - A pochi passi dalla fermata della metro Cipro e nelle immediate vicinanze del Vaticano, proponiamo la vendita di un appartamento posto al sesto piano e servito da ascensore. La soluzione è composta da un ingresso che favorisce l'accesso al soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi. Gli affacci sono doppi: esterni su strada ed interni sul cortile condominiale. La vicinanza ai principali punti di interesse del quartiere, nonchè la presenza di numerosi servizi, rendono l'immobile interessante non solo come abitazione ma anche come forma di investimento.

Via della Camilluccia, a pochi metri da Piazza dei Giuochi Delfici, all'interno di un esclusivo comprensorio immerso nel verde con alberi di alto fusto e piante ornamentali, con guardiania h24 e controllo all'ingresso proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terra con corte esclusiva di circa mq 150. L'immobile si compone di ingresso su zona living con grande finestra che affaccia sul giardino di proprietà, cucina a vista, camera e servizio. La soluzione è l'ideale per coloro che desiderano vivere lontano dai rumori, godersi la tranquillità pur essendo al centro della città, in zona ben servita e vicino a scuole di eccellenza, palestre, supermercati e servizi di ogni genere. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

Nello splendido quartiere Flaminia Grottarossa, precisamente in via Fosso della Crescenza n. 60 una traversa di Via Flaminia Vecchia, a poca distanza dal centro Rai di Saxa Rubra e dal prestigioso Parco di Roma Golf & Country Club proponiamo in vendita Il centro residenziale Colle Flaminio composto da deliziose palazzine panoramiche di soli due piani in cortina che ospitano al loro interno abitazioni splendidamente rifinite disponibili in diverse grandezze. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un ampio balcone e una soffitta collegata all'appartamento tramite scala interna Euro 335.000,00, in classe energetica A. Oltre la possibilità di acquistare un box. PRONTA CONSEGNA. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite inviare una email a immobildream@immobildream.it. Il nostro personale è disponibile in Via Fosso della Crescenza 60, tutti i giorni compresi i festivi, dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

DISMISSIONI FONDO - CAMILLUCCIA - Via Ermenegildo Pistelli - In palazzina completamente ristrutturata proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra con affaccio primo di mq. 87, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con anticucina, camera matrimoniale e posto auto coperto. Prezzo €. 330.000, 00 - Tel. 06/3200829. Per appuntamenti ed informazioni contattare il Sig Boschi- 392/3324506 -

AD. VIA CIPRO - In Via Giorgio Scalia, a pochi passi dall'ingresso della metro Cipro, proponiamo la vendita di un appartamento con affaccio esterno ed angolare. Posto al piano rialzato di un palazzo degli anni '50, l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con due finestre, camera da letto, cucina abitabile e bagno. I pavimenti sono in marmo e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La presenza di soli tramezzi, consente di massimizzare lo spazio sfruttando al massimo le potenzialità dell'appartamento.

AD. METRO CIPRO - In palazzo degli anni '50, ristrutturato e con ascensore, proponiamo la vendita di un bilocale con affacci esterni. Posto in Via Sebastiano Ziani, a soli 200 metri dalla fermata della metropolitana e in prossimità delle Mura Vaticane, l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina, ripostiglio e bagno. La vicinanza ai principali servizi e al Vaticano, rendono la soluzione molto interessante non solo come abitazione principale ma anche come forma di investimento.

A pochi passi dalla Metro A Battistini e da tutti i servizi di vario genere che offre la zona, esattamente in via del Forte Braschi, la Operazione Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un luminoso ATTICO di mq. 75 posto al quinto ed ultimo piano di un'elegante palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria. La proprietà si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un servizio, un balcone, due terrazzini ed una cantina. La tripla esposizione garantisce una luminosità elevata in tutti gli ambienti. L'appartamento è dotato di aria condizionata nelle camere e nel servizio per garantire il massimo comfort in ogni stagione. *** Grazie alla sua ampia metratura è facilmente ricavabile una SECONDA CAMERA! *** La richiesta è di € 320.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Eugenio 3284177230 Operazione Immobiliare 0630610406

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita in zona Balduina precisamente in Via Ugo de Carolis a pochi passi da Largo Maccagno e vicino i principali servizi di zona quali: bar, farmacie, supermercato e mezzi di trasporto pubblici, comodo bilocale. La soluzione si trova al primo piano di una palazzina in cortina anni 60 con servizio di portineria e ascensore. La casa internamente si compone di salone, cucina, camera matrimoniale, bagno. Completano la proprietà due balconi con affaccio su corte condominiale. L'abitazione internamente è in fase di ristrutturazione totale (infissi, pavimenti, impianto elettrico) con una data di fine lavori prevista per Aprile 2024 garantendo una buona classe energetica. LE IMMAGINI E LA LORO CONFIGURAZIONE DI ARREDO PRESENTI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON HANNO ALCUN CONTENUTO CONTRATTUALE. I 3 Motivi per acquistare questa soluzione: * Affaccio silenzioso * Spazio esterno * Buona posizione Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10

In Via Decimo Laberio - traversa di Via Proba Petronia - proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al piano rialzato all'interno di una palazzina in pittura. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. Possibilità di usare ampio ingresso come soggiorno e l'attuale salone come un'ulteriore camera da letto. Inoltre è stato finemente ristrutturato pertanto si trova in ottime condizioni ed è dotato di porte a scrigno di ottima qualità, infissi nuovi, serrande, grate, porta blindata nuova. Inoltre ogni ambiente è finestrato e molto illuminato grazie alla sua esposizione (est dal lato giardino, ovest dal salone e camera) Completano la proprietà un giardino privato di circa 60mq in parte verde e pavimentata e una cantina. LIBERO DA SUBITO! Si trova inoltre a due passi dai servizi di primaria necessità quali supermercati, farmacia, bar, negozi ecc, 15 minuti a piedi dalla Metro fermata Cipro, 4 minuti a piedi dalla fermata auto 990 e del treno. Possibilità di arredo. Perché acquistare questo immobile? - Contesto privato - Ottime condizioni - Giardino privato - Cantina di proprietà - A due passi dai servizi

cortina d'ampezzo - courmayer attichetto 50mq + 50mq di terrazzo panoramico saloncino americana angolo cottura camera servizio possibilita seconda camera, l'immobile verra consegnato con pavimentazione interna ed esterna nuova aria condizionata caldaia a condensazione prezzo di richiesta 299.000,0 per info contattare il numero 3355770617

Cortina D'Ampezzo, Via dell'Acqua Traversa. All'interno di un contesto residenziale, in edificio signorile con servizio di portineria e graziosi spazi comuni, quali giardini e piscina, curiamo la vendita di un appartamento al piano terra. La proprietà é composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en-suite e un terrazzo di circa 10 mq immerso nel verde.