Proponiamo in vendita un graziosissimo appartamento di recente costruzione posto al piano primo e terra di un fabbricato in cortina nelle immediate vicinanze del Santuario della Madonna del Divino Amore. INTERNO: varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti nella luminosa zona giorno con angolo cottura dalla quale si ha accesso alla camera matrimoniale con bagno finestrato, alla cameretta/studio, ed al terrazzo abitabile dal quale, tramite una comoda scala, si scende nel giardino di proprietà esclusiva dotato di cancello carrabile per poter parcheggiare la propria automobile. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, climatizzazione e grate di sicurezza. ESTERNO: lo stabile, ultimato nel 2003, si presenta in ottime condizioni e vanta una finitura in cortina che lo rende particolarmente signorile. POSIZIONE: l'immobile è ubicato in Via Ardeatina 1239, a poca distanza dal Santuario citato in premessa, dagli istituti scolastici della zona ed a 5 minuti dal GRA. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) un comodo giardino dove trascorrere splendide giornate in compagnia; 2) non necessita di particolari lavori di manutenzione; 3) contesto molto tranquillo e riservato.

Via Caio Canuleio, in contesto signorile e recentemente ristrutturato, proponiamo ampio quadrilocale composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, soppalco e tre balconi. Annessa cantina di pertinenza. Doppia esposizione. Per maggiori informazioni contattare il sig. Alessandro al n. 328/4552075

Nel Centro Residenziale Dea Minerva, entro il Gra su Via Collatina in Via Taddeo Zuccari, iniziano le vendite di una nuova ed elegante palazzina residenziale di alta qualità costruttiva. Il Centro Residenziale è composto da gradevoli palazzine in cortina con ampi balconi. Gli appartamenti saranno rifiniti e disponibili in varie tipologie e metrature. Il quartiere offre scuole di ogni livello, negozi, supermercati ed eccellenti i collegamenti. Proponiamo la vendita di un grazioso monolocale sito al quinto piano composto da soggiorno/letto con angolo cottura, bagno e balcone, dotato di ogni comfort, euro 154.000,00, oltre la possibilità di acquistare un box o un posto auto. In classe energetica A. CONSEGNA PREVISTA APRILE 2025. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06684028 o se preferite inviare una email a immobildream@immobildream.it. Il nostro ufficio vendite è aperto tutti i giorni compreso i festivi, in Via Lavinia Fontana 4, dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

Nelle vicinanze di Via Latina, adiacente a Via Marco Tabarrini e più precisamente in Circonvallazione Appia; CONCEPT HOME cura la vendita di un BILOCALE posto al secondo piano di quattro di una palazzina in tinta con ascensore. L'immobile è così composto: - Ampio ingresso; - Corridoio; - Cucina; - Due camere; - Bagno finestrato; - Terrazzo di 30 mq c.a. Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di comodità e servizi ma anche un ipotetico ECCELLENTE INVESTIMENTO data l'alta richiesta ricettiva della zona. INFRASTRUTTURE E TRASPORTI: La zona risulta essere eccellentemente collegata mediante il trasporto pubblico, sono presenti nell'area circostante ben due linee di METRO A (Furio Camillo/Ponte Lungo) e molteplici Linee Atac che collegano la zona con estrema facilità ad ogni punto della città. SERVIZI: Il quartiere risulta essere commercialmente molto vivace, sono dislocati nelle aree circostanti molteplici esercizi di primaria e secondaria necessità, quali scuole, farmacie, supermercati, bar, banche e uffici postali. Ci troviamo inoltre a 5 min dal nuovissimo Centro Commerciale Appio, dalla servitissima Via Mario Menghini e a 10 min dalla Coin. VIABILITA': Eccellenti collegamenti viari garantiti dalla presenza delle due principali Arterie Capitoline, Via Appia e Via Tuscolana che ci collegano al Centro Città e al GRA in soli 10 minuti di percorrenza. PECULIARITA': -Posizione -Metratura -Servizi -Trasporto pubblico Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

In vendita un appartamento dal design raffinato e accogliente, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e luminosa. L'ingresso principale conduce a un grande salone, perfetto per momenti di relax e per accogliere ospiti in un ambiente elegante. La proprietà dispone di due camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e dotate di accesso al balcone fruibile che offre una vista piacevole. Inoltre, c'è una confortevole camera da letto singola, ideale per ospiti o per essere utilizzata come studio. Il punto di forza di questo immobile è la presenza di due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, entrambi elegantemente rifiniti per garantire il massimo comfort. La cucina vivibile è spaziosa e funzionale, con un ulteriore balcone a servizio. L'appartamento dispone anche di una cantina, un dettaglio che aggiunge valore e praticità alla proprietà. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi nelle vicinanze, rendendo questa residenza non solo bella ma anche comodamente accessibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente dove lo stile si unisce alla funzionalità. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questo appartamento unico. Alcune foto sono state realizzate con il grande angolare per una migliore e piu chiara rappresentazione dell'appartamento. Per ogni ulteriore informazione o per richiedere una visita, contattare i seguenti numeri 06.80690312 oppure scrivere ad info@astaldire.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Poggio Ameno - Piazza Accademia Antiquaria/ Via Aristide Leonori - Nella parte più signorile del quartiere della Montagnola, ricercato perché dotato di numerosi servizi quali negozi, uffici pubblici, mercato rionale, parchi attrezzati, scuole di ogni grado, e soprattutto collegato con tutta la città grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, proponiamo in vendita, in uno stabile signorile in tinta di cinque piani, un appartamento con doppia esposizione a nord/est e sud/est. L'immobile, che si presenta da ristrutturare, si compone di ingresso, salone doppio con affaccio su di un terrazzo, cucina, disimpegno, due camere, doppi servizi, cameretta di servizio, tre balconi. Completa la proprietà una cantina. Alcune delle foto pubblicate sono state editate con home staging. Anno di costruzione 1961 - Agibilità n.539 del 23/04/1963 - Rendita catastale € 1.409,93 (appartamento e cantina) Imposta di registro per acquisto prima casa € 3.256,93. Immobile gestito da: DREAMING HOME SRLS - Via Mario Musco 50 - 00147 Roma tel. 06.89.11.40.85 mob. 3894435723 www.dreaming-home.com - info@dreaming-home.com I NOSTRI SERVIZI • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione • pubblicità sui principali siti - e social • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto

STATUARIO - Via Rogliano In una piccola Via nella zona più residenziale e verdeggiante del nostro quartiere, a ridosso dello splendido Parco degli Acquedotti, l'agenzia immobiliare Fascetta, affiliata Frimm, ha il piacere di proporre la vendita di un graziosissimo appartamento, posto al 1° piano di una palazzina in misto cortina e tinta composta di soli 3 piani e poche unità immobiliari. Lo stabile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, così come l'immobile stesso internamente, poiché è stato oggetto di opere di ristrutturazione recenti, e si compone come segue: - corridoio d'ingresso; - cucina abitabile; - grande camera; - bagno completo con doccia e finestrato. Entrambe le stanze hanno accesso allo splendido terrazzo di 70 mq. ca. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri ed inferriate e si trova in un contesto davvero piacevole e signorile, nel verde e riservato nonostante la vicinanza sia alle principali attività del quartiere che alla Via Appia, comoda arteria per raggiungere sia il centro di Roma che le zone più periferiche. Con pochi accorgimenti è inoltre possibile ottimizzare ulteriormente l'utilizzazione degli spazi interni. Per informazioni e visite contattateci al n. 0671289071.

In prossimità del Parco Scott e nelle vicinanze del Parco dell'Appia Antica, più precisamente in Via Giacomo Trevis, in elegante condominio in cortina, dotato di servizio di portineria per l'intera giornata, La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita uno spazioso appartamento di circa 174 mq situato al secondo piano di uno stabile di sei. L'immobile ha una doppia esposizione angolare ed è composto da: ingresso, ampio salone, quattro camere, corridoio, due ripostigli, cucina, due balconi, doppi servizi, armadi a muro. La proprietà si completa con un box collegato di 13 mq, fornito di serranda elettrica ed una cantina, entrambi raggiungibili comodamente. L'appartamento è luminoso ed ottimamente suddiviso può essere agevolmente rimodulato secondo le diverse esigenze e gode di un'ampia area esterna condominiale. Ubicato in una zona ben servita dal trasporto pubblico, in presenza di numerosi esercizi commerciali, uffici pubblici, banche, scuole, palestre e altre varie attività di ogni genere, questo appartamento può essere di sicuro interesse per famiglie con figli, professionisti con interessi in zona anche per un uso promiscuo, investitori e clientela internazionale. L'immobile è inoltre situato a poca distanza dal centro cittadino e da importanti arterie stradali, che mettono in comunicazione anche con il G.R.A. e gli aeroporti della capitale. L'appartamento è fornito di porta blindata e di impianto di aria condizionata in tutte le camere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UNM4 - Augusto decina - Tel. 06 45 54 81 20

L'AGENZIA TEMACASA E' LIETA DI PROPORRE IN VENDITA IN ZONA APPIO LATINO, AD UN PASSO DAL PARCO DELLA CAFFARELLA, UN INTERESSANTE APPARTAMENTO DI 165 MQ COMMERCIALI POSTO AL PIANO 4° CON VISTA LIBERA E UN COMODO BALCONE ABITABILE. PERCHE' SCEGLIERE DI ACQUISTARLO? -AMPIA METRATURA -POSIZIONE STRATEGICA -PIANO INTERMEDIO -SPAZIO ESTERNO COMODO -OTTIMA ESPOSIZIONE Se tutto ciò ti ha incuriosito leggi i dettagli di seguito. Su Via Gino Capponi, in posizione strategica con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 165 mq ca. posto al piano 4° di 7, all'interno di una palazzina in cortina. Entrando colpisce la zona giorno, un comodo salone con cucina a vista di 70 Mq con uscita sul balcone abitabile (tavolino per 2 persone) e vista libera. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove sono presenti 3 camere matrimoniali (12, 16, 20 mq), doppi servizi finestrati (di cui uno in camera). RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. CONDOMINIO €80,00/mese. INFISSI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO. PARQUET IN TUTTI GLI AMBIENTI. Riferimenti ubicazione: L'immobile è sito in zona residenziale, a 200 m da Piazza dell'Alberone, a 260 m. da Circonvallazione Appia, a 400 m dalla metro A (fermate Furio Camillo e Ponte Lungo), a 500 dal Centro Commerciale HAPPIO ed infine a 800 m dal Parco della Caffarella. Adiacente a tutti i servizi di prima necessità. Prezzo: € 625.000.

APPIO CLAUDIO, Viale Spartaco, disponibile anche per permuta : adiacente al meraviglioso Parco degli Acquedotti ed alla fermata Metro A Giulio Agricola, adiacente alla servitissima Via Tuscolana e a tutti i servizi che offre quali supermercati, farmacie, bar, poste, scuole di ogni livello e servizi di ristorazione, la società House Dream propone la vendita di un luminoso trilocale, posto al quarto piano di una palazzina con ascensore. Entrando nell'immobile abbiamo l'ingresso che ci conduce al soggiorno diviso con una porta scorrevole dalla cucina a vista, la quale ha accesso al balcone vivibile. Proseguendo troviamo la prima camera da letto matrimoniale, la seconda camera da letto ed infine doppi servizi di cui uno finestrato che hanno rispettivamente, un box doccia e una vasca da bagno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Ideale per famiglie, anche con animali domestici, per uso investimento e per chi ha necessità di vicinanza trasporti pubblici e il parco. L'immobile presenta rifiniture quali: porta blindata, pavimento in gres porcellanato, pavimento in parquet nelle camere da letto, faretti a led, condizionatori in tutte le stanze e infissi con doppio vetro in PVC. Riscaldamento: Centralizzato Condominio. NO Rif. 63/22 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 360.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it APPIO CLAUDIO, Viale Spartaco, disponibile anche per permuta : adiacente al meraviglioso Parco degli Acquedotti ed alla fermata Metro A Giulio Agricola, adiacente alla servitissima Via Tuscolana e a tutti i servizi che offre quali supermercati, farmacie, bar, poste, scuole di ogni livello e servizi di ristorazione, la società House Dream propone la vendita di un luminoso trilocale, posto al quarto piano di una palazzina con ascensore. Entrando nell'immobile abbiamo l'ingresso che ci conduce al soggiorno diviso con una porta scorrevole dalla cucina a vista, la quale ha accesso al balcone vivibile. Proseguendo troviamo la prima camera da letto matrimoniale, la seconda camera da letto ed infine doppi servizi di cui uno finestrato che hanno rispettivamente.

Nel Centro Residenziale Dea Minerva, entro il Gra su Via Collatina in Via Taddeo Zuccari, iniziano le vendite di una nuova ed elegante palazzina residenziale di alta qualità costruttiva. Il Centro Residenziale è composto da gradevoli palazzine in cortina con ampi balconi. Gli appartamenti saranno rifiniti e disponibili in varie tipologie e metrature. Il quartiere offre scuole di ogni livello, negozi, supermercati ed eccellenti i collegamenti. Proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento quadrilocale sito al quinto piano composto da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi ed un ampio balcone, dotato di ogni comfort, euro 356.000,00, oltre la possibilità di acquistare un box o un posto auto. In classe energetica A. CONSEGNA PREVISTA APRILE 2025. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06684028 o se preferite inviare una email a immobildream@immobildream.it. Il nostro ufficio vendite è aperto tutti i giorni compreso i festivi, in Via Lavinia Fontana 4, dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

Via Chini - Proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano di una palazzina signorile di 180 mq. con doppio ingresso, composto da ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, due bagni. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. L'appartamento è da ristrutturare.

Appartamento in vendita adiacente al Parco della Caffarella. Posto al primo piano di una palazzina in intonaco di 4 piani, servita da ascensore e servizio portineria. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, 1 cameretta, ampia cucina abitabile, doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia, balconcino. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è facilmente trasformabile in salone doppio con angolo cottura, 3 camere, cameretta e doppi servizi. La zona è ben collegata con fermate per il trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, linee di autobus e la fermata della Metro A Re di Roma e Ponte Lungo a circa 1 km. Ottimo punto di intersezione viario e vicinanza a importanti vie come Via Appia Nuova, Via Tuscolana e Via Cristoforo Colombo. Ideale come investimento per case vacanze. Classe energetica G. Prezzo di vendita € 435.000,00. Per informazioni telefonare al 06 7028718 / 393 3303685 o inviare un'email a info@immobilnetwork.it. Segui le nostre pagine sui social media: Facebook e Instagram. IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all'applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L'esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent'anni.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento, sito in Roma (RM), Viale Tito Labieno n.150 (interno 9). Ubicato nel quartiere Appio Claudio, che si trova nel quadrante est della città. L'unità fa parte di un edificio per abitazioni e negozi che si eleva per sei piani fuori terra, con finitura a cortina e tetto piano praticabile. L'appartamento, posto al terzo piano, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, due camere da letto e due balconi.Non sono presenti difformità.L'immobile risulta occupato.I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

In Via Arcadia, in una delle zone dell'Eur più collegate e servite proponiamo in piccola palazzina un terzo piano senza ascensore, con doppio affaccio, in ottimo stato. Si tratta di un ampio bilocale, si entra nel comodo soggiorno, che accede ad un primo balcone, completa la zona giorno una comoda cucina abitabile con altro balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. Pavimenti in monocottura e parquet di prima scelta, portoncino blindato, aria condizionata, infissi in alluminio anodizzato con vetro camera. Cantina di proprietà, uso di posto auto condominiale, cl energ G Without Limits s.r.l. non è un franchising e opera solo con agenzie “dirette” della proprietà del marchio. È una società specializzata nell'attività di consulenza professionale, intermediazione immobiliare, rivolta alla compravendita, locazione, valutazione e valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari ad uso terziario, residenziale e aree. La società opera in Italia attraverso le sedi di Roma 1 : Piazza Santa Maria Ausiliatrice Roma 2 : Cinecittà - Appio - Tuscolano Roma 3 : Morena - Ciampino - Anagnina Dispone di una rete capillare di professionisti in grado di coprire tutto il territorio di Roma / GRA / Ciampino Castelli Romani Vasta è quindi l'offerta di proposte immobiliari, offerte da Without Limits I consulenti immobiliari di Without Limits mettono a disposizione della clientela tutte le competenze per un completo supporto operativo in tutti gli ambiti immobiliari. Il marchio del gruppo immobiliare è rappresentato da tre ovali, simbolo di equilibrio e perfezione, riassumendo appieno la filosofia di chi si muove con professionalità nel proprio settore. Tre ovali, come le tre parti essenziali di un'operazione immobiliare: il venditore, l'acquirente e Without Limits Immobiliare. Chi vende o acquista un immobile con Without Limits è certo di essere assistito con serietà ed efficienza, dal momento della valutazione dell'immobile fino alla firma del contratto di vendita. I nostri servizi: Per i costruttori: - Assistenza globale per piccole, medie e grandi operazioni immobiliari di nuova costruzione e/o demolizione e ricostruzione a Roma ed in Italia - Ufficio commerciale/ loghi e potente pubblicità per vendita su pianta di nuove costruzioni - Ufficio vendite aperto 7 giorni su 7 con personale altamente specializzato - Consulenza commerciale per frazionamenti e cantieri Per i clienti privati che vendono casa: - Assistenza legale in tutte le fasi della compravendita - Analisi e ricerche di mercato - Merchandising e alta rappresentanza - Vendita retail su Roma e provincia - Forza vendite altamente specializzata - Intermediazione creditizia con i principali istituti di credito - visure ipocatastali - accertamenti urbanistici - potente pubblicità - servizio fotografico altamente professionale

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un'elegante residenza in zona Fotografia, precisamente su via della Fotografia, situata al secondo e terzo piano in una palazzina signorile di tre piani in ottime condizioni con ascensore. L'immobile si estende su due livelli ed offre una serie di comodità che rendono la residenza piacevole e confortevole. Al piano principale, si accede attraverso un luminoso salone che si apre su un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax e intrattenimento all'aperto; la cucina abitabile con accesso diretto ad un balcone, è funzionale e ben organizzata, garantendo praticità e comfort; la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe caratterizzate da parquet che dona calore e charme agli ambienti. A completamento un bagno padronale corredato di vasca ed un secondo bagno dotato di una comoda doccia. Grazie alla suggestiva scala a chiocciola in legno arriviamo al piano superiore, dove ad accoglierci troviamo una stanza mansardata abitabile, ideale per essere adibita a studio, sala hobby o ulteriore area living. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere mentre quelle con accesso alla zona esterna sono anche dotate di inferriate per garantire sicurezza e protezione. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro legno, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, sono presenti condizionatori caldo/freddo per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio box auto di 50 mq raggiungibile direttamente con ascensore al piano, ideale per il parcheggio di uno o più veicoli e per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce un controllo personalizzato della temperatura in ogni ambiente. In sintesi, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di pregio, caratterizzato da comfort, funzionalità e una cura dei dettagli che conferisce un tocco di eleganza a ogni spazio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02SQ1V - Fabio Capasso - Tel. 06 45 54 81 20

QUARTIERE ARDEATINO- VIA CARLO TOMMASO ODESCALCHI, a pochi passi dai principali servizi di zona, proponiamo in VENDITA un trilocale RISTRUTTURATO posto al secondo piano di uno stabile in tinta con ascensore. L'ingresso conduce in maniera diretta al soggiorno. Il soggiorno è di comoda quadratura tale da poter inserire una comoda zona relax e un'area pranzo. Espone in maniera diretta sul balcone. La cucina è adiacente al soggiorno e ha una porta finestra che conduce al balcone. La camera principale è matrimoniale, di buona quadratura ed espone su un secondo balcone. L'altra camera anch'essa matrimoniale ampia da poter ospitare al suo interno un armadio e altri elementi di arredo. Il bagno è finestrato, completo di tutti i servizi e con box doccia. Il secondo bagno anch'esso completo di tutti i sanitari con vasca. L'appartamento inoltre ha un comodo ripostiglio e un angolo lavanderia. L'immobile è rifinito con materiali di qualità, pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro con persiane in alluminio e impianto di condizionamento. DOPPIA ESPOSIZIONE POSSIBILITA' BOX AUTO L'immobile è la giusta soluzione per chi cerca un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.94354080 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PIAZZA LANTE

La Engel & Völkers è lieta di presentare in esclusiva un prestigioso attico nel centro del quartiere Quarto Miglio, più precisamente in Via al Quarto Miglio. L'attico è posto al terzo piano, con ascensore, di un palazzina signorile in cortina degli anni 70, progettata dall'Ing. Dario Renzi. L'immobile sviluppa una superficie di ca. 169 mq, più 3 balconi ed una terrazza panoramica di ca. 80 mq. L'attico si presenta in ottimo stato, con una pavimentazione nella zona giorno in marmo, parquet nelle camere, gres nei bagni ed in cucina. Gli infissi sono in pvc e legno in doppio vetrocamera, climatizzatori nelle camere e caldaia autonoma. L'immobile è composto da un ingresso con armadi a muro, tre camere con balconi a livello, tre bagni di cui uno en suite, una cucina abitabile con balconcino, salone doppio con angolo bar e camino, camera relax in soppalco. La proprietà, inoltre, è arricchita dallo splendido terrazzo accessibile dal salone tramite una scala interna in legno. Completa la proprietà un box auto doppio di pertinenza di ca 35 mq al costo di 60.000€ raggiungibile anche con ascensore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UQMU - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Nel Centro Residenziale Dea Minerva, entro il Gra su Via Collatina in Via Taddeo Zuccari, iniziano le vendite di una nuova ed elegante palazzina residenziale di alta qualità costruttiva. Il Centro Residenziale è composto da gradevoli palazzine in cortina con ampi balconi. Gli appartamenti saranno rifiniti e disponibili in varie tipologie e metrature. Il quartiere offre scuole di ogni livello, negozi, supermercati ed eccellenti i collegamenti. Proponiamo la vendita di un appartamento trilocale sito al quarto piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi e un ampio balcone, dotato di ogni comfort, euro 282.000,00, oltre la possibilità di acquistare un box o un posto auto. In classe energetica A. CONSEGNA PREVISTA APRILE 2025. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite inviare una email a immobildream@immobildream.it. Il nostro ufficio vendite è aperto tutti i giorni compreso i festivi, in Via Lavinia Fontana 4, dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

mq 100 composto da un salone con open space (cucina) 1 camera ampia una matrimoniale con bagno e cabina armadio 2 bagni 1 veranda 1 balcone APE CLASSE C riv a claudio edacon imm cell 3386399722