La società Atlantico vende nel nuovo centro residenziale " Monti della Breccia " in via Palmiano varie tipologie di appartamenti di nuova costruzione,in vendita diretta dal costruttore senza costi di intermediazione tipologie : 1) Trilocali con cucina 2) Quadrilocali Requisiti : - Classe energetica A -Struttura in cemento armato antisismico -Sistema "WMC" Ventilazione Meccanica Controllata integrata, per il rinnovo costante dell'aria interna -Pareti interne realizzate con muratura a secco di tipo speciale, con elevato grado di durezza superficiale e resistenza meccanica, con collocamento, all'interno dell'intercapedine di pannelli in lana minerale per ottenere un elevato isolamento acustico e termico -Solai isolati termicamente e acusticamente -Impianto solare termico centralizzato per la produzione dell'acqua calda sanitaria -Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per le utenze condominiali Gli immobili sono in vendita diretta dal costruttore SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! Il comprensorio Monti della Breccia si trova all'interno del G.R.A. tra via salaria e l'Autostrada A1, nell'imponente area verde di Colle Salario. Il quartiere è servito da numerose linee di trasporto pubblico ed è distante circa 1,5 Km dalla stazione ferroviaria di Fidene. Quest'ultima è servita dalla linea FL1, che collega Orte con Fiumicino Aeroporto e che permette di raggiungere velocemente le linee A e B della metropolitana. La zona è ben fornita di negozi e servizi. Ufficio vendite in loco, visite su appuntamento, info 3289841543

Quartiere Coppedè - APP casa propone un appartamento via Arno, è situato al piano rialzato di un elegante stabile d'epoca.Ed è caratterizzato da tre ingressi, due dei quali sono interni all'edificio, mentre il terzo è esterno. L'unità immobiliare è composta da quattro camere, che offrono ampi spazi per ospitare una famiglia o per creare stanze dedicate a vari utilizzi, come studio o sala hobby. Inoltre, è presente un ripostiglio, ideale per conservare oggetti o per utilizzarlo come spazio di archiviazione. Attraverso una scala interna, si accede al piano inferiore dell'appartamento, dove si trovano un'altra camera, due bagni e un ulteriore ripostiglio. Questo piano aggiuntivo offre la possibilità di avere un'area separata per gli ospiti o per creare una zona notte più privata. L'appartamento è parzialmente da ristrutturare, il che significa che alcune parti potrebbero richiedere interventi di rinnovamento o adeguamento secondo le preferenze personali. Questo offre un'opportunità per personalizzare gli spazi e renderli conformi alle proprie esigenze e gusti. La posizione dell'appartamento in una via come via Arno, nella zona limitrofe a Corso Trieste e quartiere dei Parioli, offre la comodità di avere una vasta gamma di servizi, negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze. Inoltre, essendo situato in un edificio d'epoca, l'appartamento può vantare dettagli architettonici affascinanti e un'atmosfera caratteristica. Si consiglia di visitare personalmente l'appartamento per valutarne le potenzialità e determinare le specifiche necessarie per la ristrutturazione parziale. Sono presenti 3 posti auto all'interno di una corte esclusiva, con passo carrabile, di pertinenza all'immobile. La proprietà è accatastata come A/10 (ufficio) ma c'è la possibilità di effettuare una variazione di accatastamento come uso abitativo. Per ulteriori informazioni contattare il 3923182485

Roma,vendiamo appartamento lusso affittato in strada privata con sbarra Via Filippo Carcano,l'immobile e'sito nel quartiere Ardeatino adiacente al grande e suggestivo parco dell'appia antica. L'appartamento e'di circa 140mq ed e'al terzo piano,con ascensore. E'cosi'composto ampio ingresso con armadi a muro salone doppio disimpegno tinello cucina abitabile 3 belle stanze da letto 2 bagni e 2 balconi anche abitabili.Completano questa interessante proprieta'una utile cantina e facilita'di parcheggio nella strada privata. Il contratto di affitto scade fra 1anno ed e' stato gia'disdettato. L'appartamento e'ben servito da tutti i principali negozi come farmacia centro sportivo supermercati bar ristoranti clinica Annunziatella.La richiesta e'di € 420000 Immobili cosi si vendono subito chiama!

Su Via Monti Parioli altezza villa Balestra proponiamo in vendita 2 appartamenti di circa 300 metri quadri ognuno, siti al secondo piano (Cat A10) ed al terzo piano (cat A2). Entrambi gli immobili sono di grande rappresentanza e sono composti da ampio ingresso, 2 grandi saloni oltre a tre ampie camere e dua camere di servizio, 4 bagni, 2 balconi vivibili, cucina ed anticucina con ingresso di servizio. Completa l'offerta per ogni appartamento una cantina ed un box. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

L'immobile, acquistato recentemente gode di un'ottima posizione nel contesto urbano e l'intento della proprietà è stato quello di ricollocare sul mercato immobiliare romano non una semplice ristrutturazione e restyling di un manufatto fermo agli anni '60 ma un immobile che, pur dovendo rispettare alcuni vincoli di facciata, avesse le caratteristiche e le performance di un immobile nuovo con particolare attenzione alla qualità e alla durabilità dei materiali. L'edificio distribuito su nove piani è composto da appartamenti di classe energetica A1, dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort all' isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di prima scelta. Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. Gli impianti tecnici sono innovativi e performanti. Per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. I 24 appartamenti che compongono lo stabile variano dal bilocale al trilocale,con metrature lorde coperte dai 53 mq ai 75 mq oltre a spazi esterni. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, sarà realizzata con parquet essenza rovere della linea “LUIS - La tradizione”, marca ITALWOOD. La pavimentazione e il rivestimento dei bagni saranno della ATLAS CONCORDE con pavimento della serie MARVEL PRO in gres porcellanato e rivestimento della serie MEK in pasta bianca e saranno muniti di vasca idromassaggio “Calypso”, o piatto doccia Olympic Plus entrambi della NOVELLINI. I sanitari saranno della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo “sospeso”, il wc prevede anche il sedile soft-close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria sarà della marca CRISTINA, modello OMEGA. All'interno di ogni appartamento saranno installati fan coils Sabiana Carisma CRC-ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni saranno forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES I punti luce di colore bianco saranno della VIMAR, serie PLANA.Ogni singolo appartamento sarà munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza. Sito ufficiale: www.residenzeflaminio.it

IMMOBILIARE PER.ROMA propone in vendita le ultime unità abitative disponibili all'interno di un grazioso palazzo in costruzione nel cuore del rinomato quartiere Torrino-Mezzocammino.

Complesso immobiliare di nuova costruzione “ BORGO PETROCELLI “ In via B. Petrocelli, nel Piano di Zona “Romanina”, all'angolo con Via Tuscolana di fronte al Centro Commerciale Petrocelli, stiamo commercializzando un nuovo complesso edilizio dove sono state realizzate 3 palazzine ad uso residenziale e di 22 negozi. Gli appartamenti hanno prezzi imposti dal Comune di Roma, ma sono in piena proprietà. L'intervento edilizio si trova in una zona strategica, vicino a molti centri commerciali (Ikea, Petrocelli, Domus, Decathlon, Unieuro, Euronics, etc., all'Università e all'ospedale di Tor Vergata), nonché a 3 fermate delle linee n. 047, 502 e 504 Atac dalla stazione della metropolitana “A” Anagnina e a 5 fermate delle linee n. 504 e 509 Atac dalla 3° Università/Ospedale di Tor Vergata. Il complesso immobiliare di soli 5 piani gode inoltre di tutti i servizi presenti nel Piano di Zona come scuole, giardini pubblici attrezzati con giochi, posta ecc. Sono disponibili appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, corredati da grandi terrazze vivibili e panoramiche, a cui sono annessi box, posti auto e cantine collegati con ascensore. L'intero complesso edilizio sarà certificato e classificato in Classe energetica A. Esempio Bilocale composto da: soggiorno pranzo, angolo cottura,una camera da letto matrimoniale,un bagno ampia terrazza vivibile compreso di Box o Posto auto e cantina ad un prezzo di Euro 224.000,00. Esempio Trilocale composto da: Ingresso,soggiorno pranzo, angolo cottura,una camera da letto matrimoniale,una camera da letto singola, un bagno,ampia terrazza vivibile compreso di Box o Posto auto e cantina ad un prezzo di Euro 314.000 Esempio Quadrilocale composto da: Ingresso soggiorno pranzo, angolo cottura,una camera da letto matrimoniale,due camere da letto singole,due bagni,due ampie terrazze vivibili compreso di Box o Posto auto e cantina ad un prezzo di Euro 350.000,00 Disponibilità di attici panoramici Trilocali e quadrilocali,e di piani terra con grandi patii e giardini. Sono disponibili anche superfici commerciali per negozi e/o servizi. Per ulteriori informazioni ci può contattare allo 06-3222323, può visitare il ns. sito www.studioungheria.it o recarsi sul posto per parlare con i nostri funzionari incaricati ai numeri 338-8528021. 338-2369788. presso l'ufficio informazioni in loco aperto dal lunedì al sabato dalle 10,00 alle 18:30 orario continuato. La domenica Mattina Siamo aperti dalle 10:00 alle 13:00.

RIF. 2000 SANT'AGNESE VIA G. BATTISTA SCANAROLI: a due passi dal centro, proponiamo recupero di un piccolo complesso artigianale. L'intervento prevede la realizzazione di tre loft molto luminosi dal design molto ricercato. Ogni unità sarà caratterizzata da ampie vetrate, da soppalchi e da uno splendido giardino ad uso esclusivo, oltre ad un garage al piano terra. Benessere, modernità e comfort si fondono in un progetto studiato appositamente per rispondere alle esigenze del vivere quotidiano, con particolare attenzione all'estetica ed al risparmio energetico. Finiture di pregio e capitolato di alto livello. Classe A 4. Consegna PRIMAVERA 2024.

DOMUS OSTIENSE “Abitare Contemporaneo nel Rione Storico” UBICAZIONE - Nuovo complesso residenziale nel cuore di Roma tra Circonvallazione Ostiense e Via Benzoni, a pochi passi dalla fermata metro linea B Garbatella e a soli 5 muniti dalla Stazione FS Ostiense. Un moderno Lifestyle nell'iconico quartiere Garbatella ricco di servizi utili, ristoranti e negozi per i tuoi momenti di relax, parchi e strutture per lo sport, musei e centri per la cultura. DOTAZIONI - Ogni appartamento nasce pensando alle tue esigenze e ai tuoi desideri, con tante proposte esclusive. Ambienti versatili e accoglienti accompagnati da dotazioni e finiture di alta qualità: • alto isolamento termo-acustico; • scelta tra pavimenti in gres o parquet; • videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • allaccio a Fibra ottica fin dentro casa; • estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa • sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua con kit tipo “everpure”; • sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua calda con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori e termo-arredo elettrico nei bagni; • sistema regolabile di ricambio dell'aria "a finestre chiuse" con filtri purificatori e scambiatore di calore in grado di limitare la dispersione termica; • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • disponibilità nei piani seminterrati ed interrati di posti auto coperti a partire da € 40.000 + IVA e box auto su richiesta a partire da € 70.000 + IVA. TIPOLOGIE - Appartamenti di nuova costruzione in vendita diretta senza provvigioni. Tante soluzioni abitative tra cui scegliere: mini appartamenti, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici e superattici. Piani disponibili: da piano primo a piano ottavo. Prezzi a partire da € 310.000 + IVA CONSEGNA: fine anno 2024 CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in LUNGOTEVERE DI SAN PAOLO 10A (ROMA), previo appuntamento per conoscere i diversi tagli disponibili. Un progetto CAM SpA VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI Meta Media S.r.l. Tel. 06.43.83.855 - 348.23.51.319 Roma 09/01/24

Monte Verde Vecchio a 300 metri da Viale Trastevere Rocchi immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura in complesso residenziale con portierato. Limmobile situato al V piano è così diviso:ampio salone con camino e sala da pranzo, cucina, due camere da letto più una cameretta, doppi servizi. Terrazzo panoramico nella zona giorno e due balconi nella zona notte. Frazionabile grazie alla presenza di due ingressi indipendenti. Completano la proprietà una comoda cantina e un Box. Rif. 2171 Monte Verde Vecchio, 300 meters from Viale Trastevere Rocchi real estate is pleased to offer for sale a large apartment in a residential complex with concierge. The property located on the fifth floor is divided as follows: large living room with fireplace and dining room, kitchen, two bedrooms plus a bedroom, two bathrooms. Panoramic terrace in the living area and two balconies in the sleeping area. Divisible thanks to the presence of two independent entrances. The property includes a comfortable cellar and a garage. Ref. 2171 Monte Verde Vecchio, à 300 mètres de Viale Trastevere L'agence immobilière Rocchi a le plaisir de proposer à la vente un grand appartement dans un complexe résidentiel avec concierge. La propriété située au cinquième étage est divisée comme suit : grand séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine, deux chambres plus une chambre, deux salles de bains. Terrasse panoramique dans le séjour et deux balcons dans le coin nuit. Divisible grâce à la présence de deux entrées indépendantes. Le bien comprend une cave confortable et un garage. Réf.2171 Monte Verde Vecchio, a 300 metros de Viale Trastevere Rocchi inmobiliaria se complace en ofrecer a la venta un gran apartamento en un complejo residencial con conserje. La propiedad ubicada en el quinto piso se divide de la siguiente manera: amplio salón con chimenea y comedor, cocina, dos dormitorios más un dormitorio, dos baños. Terraza panorámica en el salón y dos balcones en el dormitorio. Divisible gracias a la presencia de dos entradas independientes. La propiedad incluye una cómoda bodega y un garaje. 2171

Appartamento panoramico mq 420 rifinitissimo, terrazzato con ampio box.

Nostra Esclusiva. UNITA' C. Proponiamo in nuova palazzina di sole 5 unità di prossima realizzazione appartamento al piano primo, composto da ingresso che da sulla luminosa zona giorno open-space di 40 mq. disposta da ampio soggiorno con uscita in due terrazzi, e cucina open-space. Grazie al doppio terrazzo questo immobile beneficia di una ricca luce naturale. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e una camera singola. Completano la proprietà due bagni entrambi con doccia. Garage al piano terra. Finiture con materiali di pregio a scelta, classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico. I residence Lifestyle sono progettati da un elevato standard tecnologico e costruite con materiali che riducono gli sprechi energetici. Per informazioni e appuntamenti contattare IMMOBILIARE GIACOMINI cell. 340-4968190 oppure info@immobiliaregiacomini.it

Ottime opportunità di appartamenti a partire da mq 300. Trattative riservate.

Adiacenze CORONARI, in deliziosa piazzetta ed elegante stabile con piccolo ascensore, secondo piano con terrazza e due eventuali posti auto in garage. L'appartamento, parzialmente da ristrutturare, è composto attualmente da una ampia rappresentanza divisa in ampio ingresso con accesso alla terrazza, salone doppio con camino, sala da pranzo con uscita sulla terrazza di 30 mq, ampio studio su soppalco, pavimenti in cotto pregiato. La zona notte è composta da due camere con bagno, corridoio con altro bagno e librerie che conduce alla camera principale con bagno interno. La cucina ampia ed in muratura ed una stanza di servizio con bagno completano la residenza adatta ad una famiglia numerosa. Termoautonomo. La proprietà possiede inoltre due preziosi posti auto in garage confinante e con accesso diretto al palazzo, in vendita separatamente.