Proponiamo in vendita nella zona Eur-Serafico monolocale in ottime condizioni, al quarto piano di un condominio con ascensore. Con una superficie catastale di 54 metri quadrati, l'appartamento si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile con veranda un locale soggiorno che può essere utilizzato sia come zona giorno che come camera da letto, un ripostiglio, un bagno e un ampio balcone con vista panoramica sul verde. L'appartamento si trova in ottime condizioni, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni, tra cui un bellissimo giardino condominiale. Inoltre, è presente anche la portineria tutto il giorno, che garantisce sicurezza e tranquillità ai residenti. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento si trova in uno dei quartieri più verdi di Roma, con numerosi parchi e aree verdi circostanti, ideali per fare passeggiate o praticare attività sportive all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano anche tutti i principali servizi, come supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici, che garantiscono una vita comoda e facile anche senza l'uso dell'auto. In sintesi, questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Ideale per single o giovani coppie in cerca di una prima casa, ma anche per chi desidera un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare di Roma. MOSTRA TESTI AGGIUNTIVI E TRADUZIONI

Rif: VIA CATALANI - In stabile signorile con servizio di portineria, a pochi passi dall'area verde di Villa Ada, proponiamo in vendita delizioso monolocale posto al piano terra, con ampio giardino pensile privato. L'immobile risulta essere molto luminoso ed è composto da: ingresso, zona living/notte, piccola area cucina e servizio con vasca e finestra. Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere, è ben collegato con l'Università LUISS e le principali linee dei mezzi di trasporto pubblici (autobus e Metro B1 Libia). Ottimo investimento.

A solo 150mt. dalle spiagge più sabbiose di Ceriale, Stupendo MONOLOCALE di circa 30mq. con doppia esposizione accessoriato di due balconate con vista aperta e soleggiata ideali anche per mangiare fuori oltre a momenti di relax, arredato su misura in modo da poter offrire la possibilità fino a 4 posti letto, due con divano letto, uno con poltrona a letto, uno con letto singolo a parete a scomparsa,fornito di ampio angolo cottura, l'immobile molto grazioso è ubicato all'interno di un bel contesto condominiale con posti auto a disposizione dei condomini, il piano dell'appartamento è al terzo ed ultimo con ascensore, la zona è molto ben servita da negozi, farmacia, fermata autobus, alimentari ecc. IDEALE CASA VACANZE IDEALE COME INVESTIMENTO A REDDITO

Nel quartiere di Pineta Sacchetti, e più precisamente in Via Mattia Battistini, presentiamo un delizioso monolocale di 34 mq situato al piano terra di un condominio, con ulteriore accesso da Via Suor Celestina Donati. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca e terrazzo a livello di 30 mq. Completa inoltre la proprietà una comoda cantina. La posizione dell'immobile è ottimale in quanto consente di raggiungere in pochi minuti la fermata della Metropolitana di Battistini (linea A), la quale dista soli 550 mt, oltre che numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980). Nelle vicinanze tutti i servizi, scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti ecc. Da non sottovalutare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re a soli 400 mt di distanza, e con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma a soli 1,7 km. La zona è molto apprezzata per la vicinanza al Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta troviamo un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio, oltre che alla presenza di numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

RIF. 92579 - Appartamento di nuova costruzione sito al 3° piano con ascensore, composto da un unico ambiente comprensivo di soggiorno, angolo cottura, divano letto e bagno. Terrazzo abitabile di circa 12 mq. Cantina e posto auto scoperto. Termo-autonomo con pannelli solari presso il lastrico solare; dotato di videocitofono. L'immobile è sito in un contesto signorile immerso nel verde del Parco Prampolini. Adiacente al centro commerciale Auchan collatina/ikea, Esselunga, oltre che nelle strette vicinanze della Metro B

Via Baldo degli Ubaldi, in stabile in buone condizioni a pochi passi dalla fermata Metro, proponiamo la vendita di un superattico di 38 mq commerciali, (in possesso di concessione in sanatoria L.47/85 ) posto al sesto piano con ascensore sino al quinto. L'immobile è composto da un unico ambiente con angolo cucina, da cui si accede al terrazzo perimetrale di circa 35 mq, bagno con doccia con annesso altro balcone. L'immobile è da ristrutturare anche se l' impianto elettrico è stato revisionato ed è presente la predisposizione per istallazione climatizzatori. L'immobile gode di una esposizione a Sud e un affaccio panoramico sul quartiere. Data la metratura l'appaartamento è ideale anche come uso investimento.

Nb: le visite sono sempre il lunedì e mercoledì dalle 18:15 in poi. Preferibilmente Nel quartiere Camilluccia e precisamente nella parte alta, a poche centinaia di metri a piedi da via Igea, famosa per essere tra le piu servite da negozi e servizi del quartiere (fermate bus 911 e 913 nella via), in comprensorio signorile conservizio di portinerie h24, parco piantumato con alberi di alto fusto, proponiamo la vendita di Appartamento A/2 monolocale attualmente locato ma libero da settembre, di circa 32 mq al piano terreno ma con nessuno altro appartamento al piano superiore. L'immobile e' completamente e finemente ristrutturato recentemente ed arredato come da foto. Attualmente locato da poco a 700 euro mensili oltre spese (a parte). Volendo anche liberabile in tempi comodi. Paquet, climatizzatore, infissi doppio vetro e pvc, bagno nuovo e finestrato. SPESE CONDOMINIALI 97 EURO MENSILI INCLUSA ACQUA (SALVO CONGUAGLI), NO GAS, SPESE DI LUCE E RISCALDAMENTO (CHE E' CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZAZIONE) A CONSUMO. Per il posto auto c' e ' possibilita' in base a disponibilita' di locarne uno nel comprensorio sui 70euro mese e/o a volte acquistarlo se sempre disponibile. Note: Il comprensorio di Villa 3 Colli offre oltre allo splendido parco piantumato ed alla portineria con servizio tipo residence h24, una comoda sala comune free wi fi zone e con machine bibite bevande e snack a pagamento. A soli 250 metri la via igea adiacente e raggiungibile in 4 minuti offre ogni servizio sia esso commerciale che inteso come mezzo di trasporto.Ottimo e strategico Per ubicazione,il condominio villa 3 colli offre nelle vicinanze i seguenti poli: ospedale Gemelli, Università del sacro cuore, Ministero affari esteri, Rai ecc. ecc. Per info e visite Riviera Immobiliare 00196 Roma 063234091 3287717849 3396432890

Via Santa Maria Ausiliatrice - LOCATO FINO AL 31-08-2026, RENDITA ANNUA DI 7.800 EURO - Proponiamo in vendita un Monolocale di circa 45 mq catastali, posto al settimo piano in uno stabile di otto, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ingresso che conduce alla camera matrimoniale, alla cucina ed al bagno. L'appartamento si presenta da ristrutturare si colloca a ridosso dei principali servizi di zona, quali: supermercati, farmacie, parchi, la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana e le fermate metro 'A' di Furio Camillo e Colli Albani. Inoltre la posizione, in prossimità di importanti infrastrutture viarie, permette un veloce collegamento sia verso il centro città che in direzione dei raccordi autostradali.

Rivolta vende in esclusiva - Appio Latino/Furio Camillo - Adiacente METRO - in una traversa tranquilla e riservata di Via Appia Nuova, precisamente in Via Ilia/Via Turno. La proprietà si compone di 2,5 vani, antibagno e bagno. E' in corso cambio di destinazione d'uso da A10 (ufficio) a residenziale. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, nuovo e mai abitato. Lo stabile si trova a due passi da tutte le comodità, i servizi, negozi, la commerciale via Appia Nuova, Metro Furio Camillo, Metro Colli Albani e la Metro Ponte Lungo. Nelle immediate vicinanze anche la Stazione Tuscolana, il Parco della Caffarella, Villa Lazzaroni, il Centro Commerciale Happio, San Giovanni. Prezzo richiesto € 190.000 Disponibile da subito POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DI LOCALI COMMERCIALI NELLO STESSO STABILE. - Immagini, informazioni e testi del presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI GUADAGNARE DI PIU'? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo!

Nel cuore del quartiere Quadraro, in piccola palazzina in intonaco, proponiamo la vendita di un appartamento posto al I piano di circa 33 mq, composto da ampia camera, cucinotto, camerino con finestra servizio e terrazzo di 7 mq. L'immobile è dotato di finestre in metallo con tapparelle e inferriate, pavimenti in ceramica, porta blindata. Collocato in una zona strategica estremamente servita, da a 450 mt circa dalla fermata della Metropolitana Porta Furba, da attività commerciali e di vario genere, farmacie, fermate di mezzi pubblici e per la vicinanza alle arterie urbane ed extraurbane. Prezzo di vendita € 136.000,00. Classe energetica di appartenenza: G. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl - https://www.instagram.com/immobilnetwork/ IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all'applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L'esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent'anni.

Roma, Magliana - Via Poggibonsi proponiamo la vendita di un monolocale, libero da subito, posto al terzo e ultimo piano con ascensore che arriva fino al secondo piano, in una palazzina in ottime condizioni con solo sei appartamenti. L'immobile si trova in una zona silenziosa è composto da una camera con cucina in muratura, bagno finestrato con doccia, un posto auto all'aperto di fronte all'immobile di pertinenza, climatizzatore caldo/freddo e infissi doppio vetro. L'appartamento è vicino agli ospedali San Giovanni Battista e Ospedale Israelitico e a pochi metri c'è la fermata delle linee autobus 128 - 771 - 775 - C7. Classe energetica F 379,96 kWh/mq annuo Prezzo richiesta 99.000,00 euro - Quadrifoglio Immobiliare Via Edoardo Jenner 123 tel. 0689564691

Roma, NUOVO SALARIO, in zona ben servita da attività commerciali e ben collegata da mezzi pubblici, proponiamo in esclusiva la vendita di un luminosissimo ATTICO mansardato, soffitti alti, posto al 6° piano (ascensore fino al 5°), composto da un unico grande vano suddiviso in zona giorno con soggiorno e cucina a vista e zona notte, bagno, ampio ripostiglio; a completamento della proprietà un terrazzo di 31 mq circa con ulteriore ripostiglio. Rogito di vendita dopo il 15 novembre 2024. **Le metrature indicate sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare 3929574817 - 3294383104. Per altre proposte immobiliari scrivici, contattaci o visita il nostro sito www.reorange.it. Segui la nostra pagina Facebook "Re Orange Immobiliare dal 1992".

La mia casa è piccola ma le sue finestre si aprono su un mondo infinito. Nell'elegante quartiere di Città Giardino e più precisamente in Via Corsaglia, Proponiamo la Vendita di un grazioso appartamento monolocale di 35 mq ca. con ingresso indipendente. Unico ambiente, zona letto con cucina e bagno. Doppia esposizione, finestre e grate in tutti gli ambienti. L'immobile si presenta da ristrutturare e si presta bene anche per un eventuale studio professionale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto, contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039

BUFALOTTA-CASAL BOCCONE: nell'elegante comprensorio del PAPILLO, in via Carlo Bernari, stiamo curando la vendita di un appartamento taglio MONOLOCALE, sito al 4° piano, di 40 mq, composto da: soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazzo con affaccio sul parco. Completa la proprietà un comodo box auto. L'appartamento si presenta rifinito in marmo, climatizzato. Dotato di impianto di allarme, impianto riscaldamento a pompa di calore, produzione acqua calda con boiler. Zona ben servita e collegata. Ottimo come uso investimento. Attualmente c'è un contratto di locazione con scadenza Ottobre 2024 che produce una rendita annua di euro 7.200,00. AFFILIATO FRIMM BUFALOTTA SRLS" - VIA DELLA BUFALOTTA 777 -00139 ROMA Tel. 06/ /87132496 Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Puoi cliccare sul seguente sito per visionare le nostre proposte Garantiamo la massima VISIBILITA' sui maggiori portali immobiliari. Seguici anche sulla nostra Pagina Facebook.

Cortina d'Ampezzo - Viale Cortina d'Ampezzo- A pochi passi dal Centro Happy Family, area commerciale con negozi, e non distante dalla palestra Virgin Active Calasanzio, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 53 mq sito al 1° piano all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-ovest ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio, camera matrimoniale e balcone. L'immobile non ha spese di condominio. Completa la proprietà una cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo la vendita di un luminoso monolocale sito in via Carlo Gherardini nel quartiere la Giustiniana perfettamente collegato con servizi di trasporto, a pochi metri dalla "stazione Giustiniana", attiguo ai principali servizi pubblici e immerso nel verde che garantisce un ambiente tranquillo e silenzioso. L'immobile, sito al quarto piano, si dispone su una superficie di 36 mq cosi disposti: vano unico diviso tramite mobile ad arco separando cosi zona notte e zona giorno, angolo cottura e bagno. L'immobile risulta in ottimo stato e dotato di impianto di climatizzazione inverter freddo/caldo. In aggiunta è incluso nella vendita una soffitta abitabile di 30 mq adibita con bagno ed attigua all'immobile. Completa le porzioni immobiliari un posto auto scoperto. Ottima soluzione per uso investimento. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Città Giardino, precisamente in Piazza Brennero, in una palazzina in tinta proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 84 anni) di un delizioso attichetto con ampio terrazzo panoramico. L'immobile luminosissimo, è così composto: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina, veranda, bagno e terrazzo panoramico di 40 mq, che avendo una esposizione anche verso Sud, consente un colpo d'occhio molto particolare sul percorso alberato dell'Aniene e sui quartieri limitrofi. Completa la proprietà una comoda cantina. Si tratta di un ottimo investimento, data la posizione strategica, vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area per molti mezzi verso il centro e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro, e nonostante questo la via risulta essere molto tranquilla.

A pochi passi dai Colli Portuensi, nelle immediate vicinanze di viale Isacco Newton e più precisamente in via Alberese proponiamo un delizioso immobile indipendente di 35 mq c.a adiacente ad un elegante condominio in un contesto signorile. L'abitazione è composta da: UN AMPIO LIVING OPEN-SPACE CON CUCINA A VISTA E BAGNO. L'alloggio si presenta in buone condizioni, dispone di un posto auto scoperto e di un grande giardino di 300 mq c.a ad uso esclusivo dove troviamo un barbecue in muratura e un gazebo con zona relax. Ottima soluzione per single, coppie e per uso investimento. La zona è ricca di servizi e nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, centri sportivi,scuole, ospedali, trasporti pubblici che raggiungono il centro della città. Inoltre sono agevoli i collegamenti con il quartiere Eur, il G.R.A. e l'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci.AFFARE. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €139.000,00 CODICE 5/95

QUADRARO - Via dei Quintili. Nel suggestivo quartiere storico del Quadraro, vi presentiamo un affascinante appartamento open-space di 30 mq CALPESTABILI, in ottime condizioni. Situato al piano rialzato di una caratteristica palazzina d'epoca con accesso indipendente, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e un design moderno. L'appartamento si presenta come un ampio open-space, ideale per chi cerca un ambiente contemporaneo e luminoso. Il suo stato interno è impeccabile, garantendo un luogo confortevole e pronto per essere personalizzato. Con la sua posizione strategica, a soli 10 minuti (circa 800 metri) a piedi dalla fermata della Metro A - Porta Furba, questa proprietà è perfetta sia come investimento che come pratico pied-à-terre. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e comodità, rendendo questa soluzione abitativa una scelta ideale per coloro che cercano un connubio tra storia e modernità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questo appartamento così speciale! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TORRINO MEZZOCAMMINO e più precisamente in Via Giovanni Sinchetto, all'interno del Complesso Residenziale "La Collina", proponiamo appartamento monolocale di 40 mq. ca., con ascensore, posto al Piano Terra di uno stabile di 5 Piani in corte comune e piscina condominiale. La zona è fornita di piste ciclabili e quattro parchi attrezzati per attività all'aria aperta quali barbecue, beach volley con area cani. Il quartiere è ben collegato con Linee Bus e in posizione strategica per la vicinanza al GRA, alla Cristoforo Colombo e agli Aeroporti di Fiumicino e Ciampino. L'immobile è così composto: Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno con cabina armadio, Patio con zona lavanderia e Barbecue in Muratura, Bagno con portafinestra e box doccia. Il riscaldamento è autonomo con Teleriscaldamento, impianto di climatizzazione freddo/caldo, infissi in doppio vetro legno, porta blindata, grate di sicurezza. Le spese di condominio e supercondominio ammontano a € 150,00 ca. mensili. Possibilità di acquisto separato del Box auto di 20 mq. ca. posto al Piano Seminterrato accessibile dall'ascensore presente all'interno dello stabile. Vuoi sapere quanto vale la Tua Casa? Effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE con rilascio di relazione di stima dettagliata. Visita il nostro sito: www.mscasa.it. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi esigenza in merito alla vendita o acquisto di un immobile, non esitare a contattarci allo 06.52.04.273 Cell. 320.94.47.838 Email: frimm39160@gmail.com Social: LinkedIN, Facebook, Instagram. Ci siamo. Noi siamo di casa!