colli d'oro via valbondione nell vicinanze dell'ospedale sant'andrea e della sede della pfizer proponiamo in vendita un locale accatastato come c/2 al quarto piano: l'ascensore arriva fino al terzo piano. l'immobile e' inserito in un contesto signorile in uno dei condomini piu' belli e signorili della zona. la zona e' immersa nel verde in quanto sono presenti il parco del labaro ed il parco "marta russo". attualmente l'immobile e' da ristrutturare ed internamente e' composto da un unico ambiente ed un lavatoio ma a seguito di un cambio di destinazione d'uso puo' essere realizzato un monolocale con angolo cottura ed un bagno: e' presente il gas fino al terzo piano quindi a seguito del cambio d'uso c'e' possibilita' di portarlo anche al quarto piano con regolare domanda. la caratteristica principale dell'immobile e' la terrazza con la sua esposizione panoramica e luminosa sul parco di veio. ottimo anche come uso investimento. metrature nette: ambiente principale: 6,47 x 3,12 = 20,19 mq circa; bagno: 2,00 x 1,55 = 3,10 mq circa; internamente l'immobile sviluppa una metratura calpestabile di: 29,00 mq. circa. mentre la metratura commerciale e' di: 43,00 mq. circa. altezza soffitti abitazione: 2,20 mt circa. caratteristiche: palazzina con rivestimento: in cortina; ascensore: presente fino al terzo piano; servizio di portineria: presente; porta blindata: si; grate: si; piani stabile: 4; infissi esterni: doppio vetro metallo bianco. spese di gestione: condominio: € 70,00 circa mese riscaldamento: assente (impianto da realizzare). vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l'acquisto o la locazione; calcolo delle imposte inerenti la proprieta' o la locazione; spese di condominio; spese di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: l'agente immobiliare di riferimento: emanuele rizzitiello contatti: ufficio: 06/86970173 cell. 348/7460753 email: info@casa-co.eu facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ sito: www.casa-co.eu la tua casa in mani sicure

Fidene: Via Capannori, posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, e linee autobus che collegano il centro città. Proponiamo la vendita di un INDIPENDENTE totale, con entrata indipendente e CORTE PRIVATA di mq 60, con possibilità di parcheggio per più posti auto. L'immobile è composto da zona notte, cucina living, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. RISTRUTTURATO, portone blindato, infissi doppio vetro in alluminio, aria condizionata a pompa di calore caldo/freddo, parquet laminato. No spese condominiali. Utenze private. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.8800635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

In zona Centocelle, precisamente in via Giovanni Battista de Toni, a pochi passi da via delle Acacie e da via Palmiro Togliatti, proponiamo in vendita un grazioso monolocale. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni interne, è composto da ingresso su zona giorno/angolo cottura, una camera da letto separata, un servizio e un comodo ripostiglio. E' dotato di impianto di riscaldamento con pompa di calore autonomo e di un comodo soppalco. Si trova in posizione comoda e ben servita da mezzi pubblici e dalle principali attività commerciali di zona. L'appartamento, eventualmente acquistabile anche arredato, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di metterlo facilmente a reddito. INVENTUM IMMOBILIARE - Via di San Romano 27 - 06.69366204 - I nostri consulenti sono a disposizione per valutazioni professionali gratuite del vostro immobile attraverso una individuazione reale del valore di mercato. Lavoriamo con una vasta banca dati di clienti e richieste, curiamo personalmente una campagna pubblicitaria accurata e mirata, i nostri immobili vengono condivisi attraverso una piattaforma mls con tutte le altre agenzie di Roma e Italia, offriamo gratuitamente assistenza e reperimento della documentazione dell'immobile, certificazione energetica a prezzi competitivi, possibilità di consulenza in sede con mediatore creditizio (mutui e prestiti), notaio, ingegnere, geometra ed architetto, per risolvere con efficacia qualsiasi esigenza.

Roma, Magliana - Via Poggibonsi proponiamo la vendita di un monolocale, libero da subito, posto al terzo e ultimo piano con ascensore che arriva fino al secondo piano, in una palazzina in ottime condizioni con solo sei appartamenti. L'immobile si trova in una zona silenziosa è composto da una camera con cucina in muratura, bagno finestrato con doccia, un posto auto all'aperto di fronte all'immobile di pertinenza, climatizzatore caldo/freddo e infissi doppio vetro. L'appartamento è vicino agli ospedali San Giovanni Battista e Ospedale Israelitico e a pochi metri c'è la fermata delle linee autobus 128 - 771 - 775 - C7. Classe energetica F 379,96 kWh/mq annuo Prezzo richiesta 99.000,00 euro - Quadrifoglio Immobiliare Via Edoardo Jenner 123 tel. 0689564691

RealEs Group S.r.l - BRAVETTA, adiacente a tutti i servizi proponiamo in vendita un delizioso monolocale di 27mq circa posto al piano terra di una palazzina anni 50 di soli 2 piani e con ingresso indipendente, internamente composto da: open space con angolo cottura, bagno con doccia e finestra. Dotato di spazio esterno utilizzabile come parcheggio auto. Attualmente locato ad €450 mese, ma all'occorrenza è possibile liberarlo. - pavimenti in laminato - riscaldamento e climatizzazione con split - infissi doppio vetro pvc - porta blindata Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it) - Consulenza notarile, legale e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri: 06/83086301 - 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Nuova realizzazione in classe energetica A3 e A4, monolocale con balcone primo piano € 89.990, possibilità di posto auto in garage ad € 6.990. L'intervento verrà ultimato nella primavera 2024. Impianto di riscaldamento e raffreddamento con ausilio di pannelli fotovoltaici, isolamento termico ed acustico di alta qualità, infissi in PVC con vetrocamera, pavimenti in Gress tipo Parquet di grande dimensione, è possibile l'acquisto di posto auto al piano interrato. Adiacente a Farmacia, Supermercato, scuole. Distanze servizi principali: Farmacia, Supermercato, scuole Parco Tor Tre Teste 200 M Stazione Metro C 1,9 Km Policlinico Casilino km 2 Università Tor Vergata km 4,5 Per informazioni o appuntamenti 392 97 06 368, visita la nostra pagina FB Maison Santa Maura o il nostro sito www.t10.it.

In Via Danilo Stiepovich, tra Via Carlo Bosio e Via Aristide Carabelli, proponiamo in vendita un ampio monolocale oltre 40 mq, con cucina separata e due balconi. L'appartamento si trova al piano terra e non presenta barriere architettoniche. Varcata la porta d'accesso veniamo accolti nell'ampio ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte. Di fronte a noi troviamo la cucina rettangolare con accesso diretto al primo spazio esterno della casa. Alla destra dell'ingresso troviamo invece la camera soggiorno di forma quadrata e di oltre 20 mq, con accesso diretto al secondo balcone. Tornando all'ingresso, sulla sinistra troviamo un comodo antibagno con ampia armadiatura che conduce all' ampio bagno con finestra e vasca. L'appartamento si trova al piano terra e grazie alla sua metratura e distribuzione interna è facilmente trasformabile in un bilocale, fornendo così la possibilità di creare una cameretta. La zona in cui è sito l'immobile è ben fornita e molto richiesta grazie alla presenza di numerose attività commerciali, come l'ufficio postale, mezzi pubblici e la vicinanza ad aree verdi. Alcune immagini sono rappresentazioni grafiche che mostrano come potrebbe diventare l'immobile una volta ristrutturato.

Rebibbia, Via Giovanni Battista Radice, in contesto tranquillo, ottimamente collegato a tutti i servizi, vicinio alla Metro Linea B di Rebibbia e adiacente il Parco di Aguzzano, proponiamo la vendita di un monolocale posto al primo piano, composto da ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e balcone. L'immobile si presenta in discrete condizioni con impianti a norma, porta blindata, infissi in alluminio e doppio vetro e riscaldamento autonomo. OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO AFFILIATO TOSCANO www.toscano.it tel. 06/82004737.

INFERNETTO, Via Stefano Landi, nelle vicinanze della principale Via Cristoforo Colombo, a pochi passi dal Parco Columbia e dal centro commerciale “Colombia”, adiacente ai principali servizi che offre la zona quali, negozi, supermercati, ristoranti, scuole di ogni livello, la società House Dream propone la vendita di un grazioso monolocale, posto in una palazzina in cortina di recente costruzione e di soli tre piani, all'interno di un elegante comprensorio. Entrando nell'immobile troviamo subito una spaziosa zona living polifunzionale con angolo cottura, luogo della casa accogliente e ottimo per passare momenti di relax e svago con familiari ed amici, dal quale si ha accesso all'incantevole giardino della casa con gazebo ed infine servizio con box doccia. Ideale per uso investimento, per chi ha animali domestici e per chi ama vivere in contesti tranquilli e residenziali ma vicini ai principali servizi. L'immobile presenta rifiniture interne quali, porta blindata in gres porcellanato, grate alle finestre, condizionatori. Riscaldamento: Autonomo Condominio: € 75 c.a. al mese Rif. 116/23 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 105.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA Approfitta delle detrazioni fiscali del 50% per i lavori di ristrutturazione, puoi richiedere in fase di appuntamento un preventivo di ristrutturazione ai nostri agenti ottenendo così un ulteriore sconto del 20%. Ristrutturiamo il tuo immobile in meno di 60 giorni. Abbiamo un team di professionisti altamente qualificati che si occupano di ogni fase del processo di ristrutturazione. Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”.

Appartamento - Via Edoardo Ruppel, 79 - Roma ASTAFLASH Lotto 1: Diritto di proprietà immobile sito in Roma, Via Edoardo Ruppel n. 79, piano Terra, laboratorio per arti e mestieri censito al foglio 889, particella 7276, sub 2, categoria C/3, classe 1, mq 242,00, sup. cat. Mq 285,00, rendita € 899,87. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizi di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: - creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; - assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; - attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. - Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Via Tuscolana - Proponiamo in vendita un Monolocale di 45 mq catastali, posto al piano seminterrato in un condominio di cinque, composto da ingresso, camera matrimoniale, cucina con tinello e bagno. L'appartamento, che si presenta da ristrutturare, si colloca a ridosso dei principali servizi di zona, quali: supermercati, farmacie, parchi, centri sportivi, la fermata della metro 'A' di Colli Albani ed istituti scolastici di ogni ordine e grado. Inoltre, la posizione in prossimità di importanti infrastrutture viarie, permette un veloce collegamento sia verso il centro città, che in direzione dei raccordi autostradali. VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-7803661 / 379-1363513 PER RIMANERE AGGIORNATO SEGUICI ANCHE SULLE PAGINE FACEBOOK 'AGENZIA TECNOCASA ROMA APPIA NUOVA SANTA MARIA AUSILIATRICE' ED INSTAGRAM

ALESSANDRINO, precisamente in Via dei Limoni, proponiamo in vendita un Monolocale di 40 mq ca. con ampio giardino di 120 mq ca. LIBERO SUBITO. L'immobile è composto da una ampia cucina abitabile di cui si esce nel grande giardino, camera matrimoniale, servizio e giardino in parte mattonato di 120 mq ca. Per maggiori informazioni contattare NewCasaClub Immobiliare, Via Tor De' Schiavi 163 ai numeri 0690233924 - 3917101502. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, chiamateci per un appuntamento, e seguiteci sulla pagina Facebook.com/Newcasaclub e su Instagram.com/Newcasaclub.

Proponiamo in vendita all'interno di un fabbricato in cortina di recente costruzione, una mansarda posta al terzo ed ultimo piano con ascensore e composta internamente da un soggiorno con angolo cottura e separata tramite armadiatura su misura una stanza da letto, bagno ed ampio balcone. E' in corso il cambio di destinazione d'uso da soffitta ad abitazione. Luminosa con esposizione sud/ovest ed in buono stato interno. La zona è ben collegata tramite autobus diretto con la metro Anagnina e nelle immediate vicinanze ci sono due supermercati e tutti i servizi. Il ceetificato energetico sarà rilasciato al termine della pratica del cambio di destinazione d'uso. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una traversa di Via Federico Del Pino, e più precisamente in Via Vincenzo Briganti strada piccola e silenziosa in contesto residenziale, ampio monolocale posto al piano terra di una palazzina in cortina di soli 4 paini priva di barriere architettoniche e in corso di ristrutturazione. L'immobile, che affaccia come primo piano, è composto da uno spazioso ingresso, un'ampia camera matrimoniale, una cucina abitabile, servizio con doccia e un ampio ripostiglio. Non presentando alcun impedimento strutturale, può essere trasformato in soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e cabina armadio. Inoltre avendo i soffitti molto alti, si possono creare soppalchi praticabili e sfruttabili in vari modi. L'immobile è dotato di porta blindata, finestre in alluminio con tapparelle in PVC, pavimenti in ceramica, ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità quali scuole, supermercati, negozi, mercato, centri commerciali, e un'eccellente rete di trasporti, fermate bus a pochi metri e la Stazione Metro Gardenie a circa 500 mt a piedi. Prezzo di vendita € 110.000,00. Classe energetica di appartenenza: G. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl - https://www.instagram.com/immobilnetwork/ IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all'applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L'esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent'anni.

Acilia, via Domenico Morelli, in una palazzina di recente costruzione in cortina, abbiamo il piacere di proporre un comodo monolocale, climatizzato, termoautonomo, composto da un ampio vano con cucina a vista e servizio. Grazie alle dimensioni e alla conformazione dell'appartamento è possibile separare la zona notte dalla zona giorno migliorando la vivibilità degli spazi; la cucina è completa e utilizza la tecnologia ad induzione, l'appartamento è gas-free così' da risultare più sicuro anche in caso di uso per investimento. L'immobile proposto, con ingresso indipendente, si trova al piano terra di una palazzina di soli quattro piani ed è ubicato in posizione strategica, vicino alla via del Mare e a tutti i servizi essenziali, come supermercati, negozi, scuole e trasporti pubblici. Acilia è ben collegata con Roma e Ostia con i mezzi pubblici ed il treno. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo.

SAN BASILIO: e più precisamente in Via Sarnano proponiamo in vendita ampio monolocale in mini condominio di recente costruzione di due piani con ascensore composto da: ingresso, camera/letto con angolo cottura servizio ripostiglio balcone. Internamente si presenta in ottimo stato, porta blindata, zanzariere. Predisposizione per climatizzatore. Riscaldamento termouatonomo. Affacci esterni SUD/EST. Classe En G epi 175 euro 110.000.00

Rivolta vende in esclusiva - Appio Latino/Furio Camillo - Adiacente METRO - in una traversa tranquilla e riservata di Via Appia Nuova, precisamente in Via Ilia/Via Turno. E' in corso cambio di destinastione d'uso da A10 (ufficio) a residenziale. La proprietà si compone di 2,5 vani, antibagno e bagno. Lo stabile si trova a due passi da tutte le comodità, i servizi, negozi, la commerciale via Appia Nuova, Metro Furio Camillo, Metro Colli Albani e la Metro Ponte Lungo. Nelle immediate vicinanze anche la Stazione Tuscolana, il Parco della Caffarella, Villa Lazzaroni, il Centro Commerciale Happio, San Giovanni. Prezzo richiesto € 115.000 Disponibile da subito POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DI LOCALI COMMERCIALI NELLO STESSO STABILE. - Immagini, informazioni e testi del presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI GUADAGNARE DI PIU'? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo!

CINECITTA'-LAMARO -In una zona di eccezionale interesse commerciale a breve distanza dalla Metro, proponiamo in vendita un grazioso monolocale, composto da soggiorno con cucina a vista, bagno ed un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 130 mq. L'appartamento in buono stato manutentivo possiede l'impianto di climatizzazione, gli infissi sono in alluminio bianco doppio vetro con inferriate. Ottimo come uso investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Gabetti Centocelle propone, nelle immediate vicinanze di via dei Ciclamini, più precisamente in via dei Gelsi, la vendita di un monolocale posto al quarto piano senza ascensore e composto da ingresso, camera zona giorno/notte, cucina e bagno. L'immobile si presenta in buono stato interno e dotato di riscaldamento autonomo. Gode di una doppia esposizione solare Sud/Ovest. Il quartiere è ben servito da tutti i principali negozi di prima necessità e da numerose linee autobus.

a Lunghezza, precisamente a ponte di nona, a ridosso del centro commerciale e del raccordo, siamo lieti di proporre un attichetto di 52 mq commerciali cosi suddivisi: 30 mq con terrazzo al piano 5, e 25 mq chiusa su 3 lati al piano sesto. l'immobile, risulta cosi composto: ingresso, bagno, soggiorno con angolo cottura, terrazzo. Attraverso una scala interna dal terrazzo, si accede ad un ulteriore piano ove c'è un locale di proprietà, trasformabile in ulteriore vano come soggiorno o letto. Unico nel suo genere. le foto mostrano come è oggi e come potrebbe venire trasformando il vano del 6 piano. Ottimo rapporto qualità prezzo, e sicuro investimento da reddito. completa la proprietà un BOX AUTO. per info e visite: dott. manuel frinconi 3475775512