Nel Cuore del Quartiere di Centocelle, Curiamo la Vendita di Un grazioso Bilocale di Ampia Metratura, soleggiato con affaccio semi libero su Due lati paralleli. L'entrata dello Stabile risulta gradevole e ben rifinita, con doppia entrata, pedonale e carrabile, con possibilità di accesso per disabili. Da Porta blindata entriamo nell'ampio Disimpegno che ci accompagna al Luminoso e Spazioso Salone, alla Cucina Abitabile, rifinita e molto curata, servizio Finestrato è dotato di Box Doccia Multifunzione, La camera da Letto è Ampia e Luminosa, infine è presente un Ampio Ripostiglio soppalcabile. L'appartamento è dotato di uno stupendo Marmo in tutte le stanze, tranne nella cucina dove troviamo gres porcellanato effetto legno a listoni. La Cucina e il Servizio sono stati ristrutturati pochi anni fa. L'appartamento è dotato di Doppi Vetri con Infissi in alluminio, zanzariere ed inferriate e Climatizzatori. La Metratura dell'Appartamento è tale da poter ricavare tranquillamente una Terza Camera commerciale. L'immobile è centralissimo a tutti i servizi di prima necessità, quali minimarket, Bar, Supermercati, Farmacia, Edicola, e alle fermate dei Tram (19/516), alle Fermate Autobus di Linea e a 10 minuti a piedi dalla Fermata Metro C, e al Vicinissimo Parco di Villa Gordiani, Polmone Verde della Zona. Per Info e/ o Visione RETE IMMOBILIARE te. 06/89.87.56.02

PIANO TERRA AFFITTATO CON GIARDINO E BOX DI 13 MQ CA. L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa soluzione immobiliare ideale per chi vuole fare un investimento acquistando una casa già affittata con una rendita annua di 7.800 euro con regolare contratto 3 + 2, scadenza contratto 30/11/2025. In via Vincenzo Montenovesi, traversa a ridosso di Piazza Cornelia e al centro del quartiere di Montespaccato, proponiamo all'interno di una piccola palazzina in tinta di soli due piani con terrazza condominiale, la vendita di un appartamento di 2 locali, posto al piano terra con ampio giardino pavimentato più cortile di proprietà dove c'è la possibilità di parcheggiare. La casa si presenta in discrete condizioni ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato con doccia, giardino e box. Del box e del cortile se ne può usufruire subito dopo il rogito non essendo affittato. La soluzione in oggetto ha un'esposizione a nord/est/ovest. Collegamenti: A pochi passi dai principali servizi del quartiere e ottimamente collegata da mezzi pubblici quali 980, 981, 982, 983 che permettono in pochi minuti di raggiungere la metro A di Battistini e Cornelia.

Gabetti Centocelle propone, a pochi passi dalla fermata della metro C "Parco di Centocelle", più precisamente in via degli Anemoni, la vendita di un bilocale posto al primo piano e composto da ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e ampia balconata abitabile di circa 15 mq. Condominio videosorvegliato. L'immobile gode di una doppia esposizione solare ovest/sud ed è dotato di riscaldamento autonomo. Ubicato in posizione strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di prima necessità e mezzi di trasporto.

Rif: VENAPP2025C macchia saponara - ACILIA ed esattamente in Via di Macchia Saponara, adiacente ai principali servizi e supermercati metropolitana ecc, proponiamo un delizioso bilocale con balconi sito al 3° piano di 4 totali con ascensore. L'appartamento si compone come segue: entrata, cucina semi vivibile con piccolo balconcino, soggiorno luminoso con affaccio al balcone vivibile, comodo disimpegno con posto lavatrice, servizio e camera da letto con accesso anch'esso la balcone del soggiorno. Completa la proprietà un comodo posto coperto auto all'interno del condominio. L'immobile è in diritto di superficie con affrancazione eseguita e quindi libero dal vincolo del prezzo massimo di cessione.

A due passi da Via Tuscolana, proponiamo grazioso appartamento mansardato di circa 62 mq calpestabili, in stabile in cortina con doppio accesso condominiale servizio di portierato tutto il giorno. La soluzione si presenta con zona giorno open space e cucinotto, camera matrimoniale con terrazzino coperto a livello, bagno diviso in antibagno, servizi e zona lavanderia. L'immobile è in ottimo stato interno con aria condizionata installata nella camera da letto. Ascensore non al piano. Ottima opportunità per uso investimento, ideale anche come prima casa per chi é in cerca di comodità e privacy. La zona in cui si trova questo immobile, è molto ben servita, nonostante rimanga tranquillo e per lo più residenziale, sia per quanto riguarda i trasporti pubblici, soprattutto tutte le fermate dei bus di linea data la vicinanza con Subaugusta e la fermata della metro A 'Giulio Agricola', ed i servizi commerciali e pubblici in quanto nel quartiere sono presenti scuole materne, elementari, medie e superiori, un parco giochi l' Oasi Park, dove trascorrere i pomeriggi con i bambini, un circolo di equitazione in via Papiria e tutta la zona commerciale della Tuscolana e il centro commerciale Cinecittà 2. Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno

Ostia antica centro posto al secondo piano proponiamo immobile completamente ristrutturato ingresso salone con cucina a vista camera bagno e balcone di circa 8 mq.

In un contesto tranquillo e residenziale, adiacente alle fermate metro di Torre Maura e Torre Spaccata ed in prossimità di tutti i servizi commerciali e pubblici che offre il quartiere, proponiamo la vendita di un bilocale sito in Via Delle Tortore. L'immobile è posto al primo piano all'interno di uno stabile in cortina di soli due piani, esente da spese condominiali ed internamente risulta così dislocato: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno finestrato e cabina armadio. Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di un entrata indipendente. BUONO STATO INTERNO! Inoltre, l'appartamento gode di una doppia esposizione, che favorisce allo stesso una buona luminosità e circolazione d'aria negli ambienti. Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile per uso B&B! Prezzo - €119.900,00. Ape F Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7

Roma, Lucio Sestio - Via Calpurnio Fiamma nelle immediate vicinanze della metro Lucio Sestio, appartamento posto al piano terra di uno stabile dotato di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, servizio e ripostiglio. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di pregio e l'impianto idrico è stato rifatto sia in bagno che in cucina. Da rivedere l'impianto elettrico. L'appartamento gode di un doppio affaccio ed è ubicato in una zona ben servita da ogni genere di attività utile. Contattaci per visionare l'immobile - 06.76963484. Classe G epi 175 Kwh\mqa €209.000,00 Ad oggi il quartiere Tuscolano è un quartiere molto attivo e vivibile, che manifesta dinamismo, abbastanza animato, allegro e vivace. Inoltre è ben collegato col centro città attraverso vari mezzi di trasporto ed è fornito di numerosi servizi piuttosto efficienti, di scuole, chiese, teatri, monumenti e siti archeologici.

Lo Studio Tecnocasa di Boccea propone in vendita un ampio trilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina senza ascensore. La soluzione è composta da ingresso e un confortevole salone con accesso diretto ad una cucina spaziosa e luminosa affacciata direttamente su un' ampia balconata vivibile ed immersa nel verde di un giardino condominiale. L'immobile prosegue con una camera da letto matrimoniale soppalcata e con bagno privato, una cameretta con accesso ad un piccolo terrazzino di servizio e un bagno finestrato con vasca. Le finestre sono in alluminio anodizzato rifinite con grate e zanzarie. L'immobile si presenta luminoso con esposizione a SE e con affacci sul verde in un contesto tranquillo a pochi passi dai principali servizi e dal GRA. Tre motivi per sceglierlo: - Possibilità di parcheggio - Contesto tranquillo con affacci sul verde. - Vicinanza al GRA

Casal Monastero in posizione centrale e nelle immediate vicinanze all' Università Medica Internazionale di Roma "UniCamillus", vicino a tutti i servizi, disponiamo di un appartamento posto al piano secondo completamente arredato così composto: soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno con finestra, disimpegno, completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto.

PONTE DI NONA - Nel centro di Ponte di Nona a due passi da tutti i principali servizi del nostro quartiere, all'interno di un comprensorio riservato con servizio di portineria, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. L'immobile è cosi composto: entrando vi troverete in un ampio soggiorno servito con accesso al terrazzo, la cucina è separata e abitabile. La zona notte è ben divisa da un disimpegno che ci conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato. Completa la soluzione un posto auto coperto e una cantina. Altre peculiarità dell'immobile sono: ascensore condominiale, tende da sole, condizionatore, porta blindata, infissi doppio vetro legno, videocitofono, riscaldamento autonomo, condominiale, servizio di portineria e acqua compresa nelle spese condominiali. Per info e visite : 06-22185555 / 328-8677924 / 331-1887530 anche WhatsApp Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI : Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Santa Barbara - In contesto residenziale di nuova costruzione con consegna a fine 2023, disponiamo di appartamenti con diverse tipologie e prezzi. Esempio Bilocale: 55 mq catastali circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone vivibile. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti con materiali di prima qualità. Esempio Trilocale: 70 mq catastali circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi vivibili. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti con materiali di prima qualità. Esempio Quadrilocale: 89 mq catastali circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e due balconi vivibili oppure ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due balconi vivibili. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti con materiali di prima qualità.

Bellissimo appartamento in vendita ( nuda proprietà usufruttuari del 1949) a Roma, nella zona di Tor Marancia. Questo immobile si trova in una posizione strategica, vicino alle strade principali come Cristoforo Colombo e Appia, nonché alla Tenuta di Tor Marancia. L'appartamento è situato al quinto ed ultimo piano con una vista panoramica mozzafiato. L'ingresso con disimpegno conduce alla cucina, al soggiorno, alla camera da letto e al ripostiglio. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo dove poter godere di momenti di relax e di una vista spettacolare. La proprietà è in buone condizioni ed è dotata di grate antiscasso per garantire la sicurezza degli abitanti. Inoltre, l'appartamento è ottimamente esposto e luminoso, il che lo rende ancora più accogliente e confortevole. Questa è un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un appartamento con una vista panoramica unica. Si prega di notare che l'annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Inoltre, l'immobile non dispone di ascensore. Contattaci per maggiori informazioni.

Labaro, precisamente in via Veientana Vetere, TRATTABILE, vi proponiamo questo grazioso appartamento bilocale posto al piano terra di palazzina in Cortina. Ingresso, cucina a vista, salone che accede direttamente al giardino pavimentato di 45 mq, attualmente attrezzato con gazebo, per ospitare gli amici in ambiente ampio e confortevole, camera da letto matrimoniale e un servizio con doccia. L'appartamento comprende riscaldamento autonomo, grate di sicurezza, porta blindata e una buona distribuzione degli spazi interni che, lo ricordiamo, consistono in 45 mq esterni e 55 mq interni. Sono da poco stati effettuati i lavori di rifacimento delle mura perimetrali contro l'umidità inoltre da sapere che l'importo del condominio di € 32 è comprensivo di quota acqua condominiale (salvo conguaglio) L'abitazione ideale per il professionista alla ricerca della prima casa sicuramente apprezzata anche dagli amici a 4 zampe. Per ulteriori informazioni e per valutazioni gratuite di un immobile contattaci telefonicamente al numero 06 45 55 10 66, visita il nostro sito oppure lascia la tua richiesta all'indirizzo e-mail. La nostra agenzia Frimm è in grado di offrire migliaia di soluzioni immobiliari utili per ogni esigenza di acquisto e locazione. Devi vendere il tuo immobile? Vuoi vendere velocemente? Provvederemo ad effettuare un sopralluogo gratuito e rilasciare una valutazione che rispecchia il reale prezzo di mercato. Provare per credere.

FOSSE ARDEATINE precisamente in VIA CARLO TOMMASO ODELSCALCHI, la GABETTI propone in vendita, un appartamento posto al piano terzo senza ascensore in buone condizioni interne. L'immobile è composto da: Ingresso Soggiorno camera matrimoniale cucina bagno balcone PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: - l'ottima distribuzione interna - luminosità. La posizione risulta strategica in quanto nelle immediate vicinanze troviamo sia la parte commerciale che tutti i servizi per raggiungere comodamente i quartieri centrali

Riferimento: (8/23) Nella zona di Finocchio, in un contesto residenziale e tranquillo, a pochi passi dalla via Casilina e da tutti i servizi che essa offre, compresa la linea C della metropolitana, proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente e giardino fronte-retro, ottimo per giovani coppie. La zona giorno, con angolo cottura, è caratterizzata da luminose porte finestre,con inferriate, che affacciano sullo spazio esterno. Attraverso il disimpegno si giunge alla camera matrimoniale, tramite la quale si ha accesso al giardino sul retro, e al bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un box auto doppio. L'appartamento è dotato di porta blindata, impianto d'allarme, cancello elettrico, fibra ottica, videocitofono e predisposizione per impianto di climatizzazione. Prezzo € 129.000 Chiama ora per avere informazioni o per visionare l'immobile! Seguici sul nostro sito: www.vrcase.it e sulle nostre pagine Facebook (V.R. Case) e Instagram (vrcaseimmobiliare) E-mail: info@vrcase.it Recapiti telefonici: 06/7478348 - 380/1760322. Per richieste immobiliari contattaci al numero 333/7808582, anche tramite Whatsapp.

SAN CLETO ed esattamente in piazza Nicola Maria Nicolai, proponiamo in vendita un appartamento sito a roma di 56 mq ca. (da visura catastale) posto al secondo piano di una palazzina di 3 SENZA ASCENSORE. Internamente l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile (tavolo per 4 persone) camera matrimoniale, balcone, bagno con finestra. Grate alle finestre. L'immobile risulta molto luminoso per la sua doppia esposizione SUD ed OVEST. Internamente l'immobile è da ristrutturare. La planimetria permette la possibnilità di creare una seconda camera e trasformarlo in trilocale Il prezzo richiesto è di € 129.000 Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. Saremo felici di assistervi e mostrarvi questa interessante opportunità immobiliare. "Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate non costituiscono termini contrattuali. La CMimmobiliare declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee”.

Appartamento bilocale con terrazzo abitabile e posto auto riservato - Via Natale Prampolini - Roma Est Ponte di Nona- Iconacasa Agenzia Affiliata di Ponte di Nona Via Raoul Chiodelli 234 propone in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina con esterno in cortina misto tinta. L'appartamento internamente si trova in ottimo stato ed è così composto: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con vasca idromassaggio e finestra, terrazzo abitabile e posto auto riservato. Rifinito da: Caldaia termo autonoma, infissi doppio vetro legno, grate di sicurezza e condizionatori. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3791163973 UFFICIO 06 4554 8529 Mail: romapontedinona@iconacasa.com Roma Est Ponte di Nona appartamento bilocale con terrazzo e posto auto riservato - Via Natale Prampolini POSIZIONE: Nuova Ponte di Nona, è un nuovo quartiere di Roma, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), iniziato a costruire nel 2002. Si estende a ridosso della via del Ponte di Nona e della Via Collatina, due km prima di Lunghezza. Il quartiere, di recente costruzione, è sito nella più area vasta denominata Ponte di Nona - Lunghezza, della quale fanno parte anche Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona vecchia (Villaggio Falcone). SERVIZI Accanto al quartiere sorge un centro commerciale di notevoli dimensioni denominato Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24. Per immettersi sull'autostrada e le sue complanari attualmente il costo è di 1,40 euro. A seguito delle costruzioni delle complanari, tra Ponte di Nona e l'uscita di Togliatti, il traffico si è notevolmente fluidificato In alternativa all'A24 a pagamento, è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina. STRADE Le strade sono tutte intitolate ad architetti, ingegneri e progettisti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: IC COSTRUZIONI POSTO AUTO AMPIO TERRAZZO OTTIME RIFINITURE INTERNE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

In posizione favorevole rispetto al quartiere, a soli 500 metri dalla fermata Metro/C ‘'Alessandrino'', Case Roma è lieta di proporre la vendita di un comodo bilocale. L'immobile di c.a. 60mq, si presenta così composto: disimpegno, soggiorno cucina a vista, camera da letto, bagno e un comodo balcone. POSIZIONE STRATEGICA TRIPLA ESPOSIZIONE OTTIMO STATO Grazie alla strepitosa posizione geografica, l'immobile si evidenzia per la totale tranquillità offerta e si presenta perfetto per chi è alla ricerca del relax e vuole abbandonare il caos cittadino. Nota di assoluto pregio è indubbiamente la tripla esposizione che garantisce a questa soluzione un'eccellente luminosità e ricircolo d'aria in ogni momento della giornata. L'ottimo stato interno, rende l'immobile immediatamente abitabile senza dover necessariamente intervenire con lavori di ristrutturazione, garantendo così un notevole risparmio al futuro acquirente. Tutte le caratteristiche descritte ( posizione strategica, tripla esposizione, ottimo stato) sono elementi di assoluto rilievo che portano questa proposta all'apice delle offerte del momento.

Nel quartiere Nuova Ponte di Nona, su via Matté Trucco in area centrale adiacente ai principali accessi dalle consolari nonché vicinissimo a tutti i servizi ed al parco Sinisgalli proponiamo in vendita ampio bilocale composto come segue: ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno, bagno, ampio balcone angolare con affaccio esterno e posto auto coperto. L'unità è in ottime condizioni di conservazione e non necessita di interventi. Ideale per famiglie, coppie, singles o per uso investimento. Info e visite in agenzia previo appuntamento. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.