Viale dei Colli Portuensi, e più precisamente adiacente a via Luigi Arati, in una palazzina in intonaco/cortina del 1960 in buono stato conservativo, proponiamo in vendita un attico di 98 mq commerciali (escluse aree scoperte 83 mq) di 5 vani cosi suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina a vista semi abitabile (tavolo per 2 persone), camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, splendido terrazzo di 100 mq e balcone. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq situato nel condominio di fronte dov' è ubicato l'immobile. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato nel 2013 con rifiniture e materiali di pregio, presenta le seguenti caratteristiche di rilievo: porta blindata, pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro/legno con serrande elettrice, caldaia a gas, cucina completa di elettrodomestici compresa lavastoviglie, illuminazione con contro soffitto/faretti in tutti gli ambienti compresi i corridoi, doppi servizi di cui uno in camera il primo con doccia e il secondo con doccia, armadio a muro nel corridoio, condizionatori in tute le stanze, impianto audio bose e impianto di allarme cablato, radiatori/termo arredo. L'appartamento, come ogni attico è luminosissimo, grazie all'ottima posizione su di un piano alto che alle numerose finestrature che caratterizzano l'intero immobile: ogni ambiente ha tutte porte finestre per accedere agli spazi esterni direttamente, i quali costeggiano tutto il perimetro della casa, solo il salone ne ha 4 (3 sul terrazzo e 1 sul balcone laterale). Punto di forza dell'immobile è lo splendido e ampio terrazzo, rifinito in tutti i dettagli con copertura per una parte in legno/tenda pergolato per tutto il perimetro, con impianto di irrigazione e illuminazione, affacci ariosi e gradevoli non su strada principale ma secondaria, in modo da poterne godere in tutte le ore del giorno senza disturbi. A due passi dal Casaletto e dai Colli Portuensi, adiacente a Circonvallazione Gianicolense, zona centrale ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti, pizzerie, hotel, scuole, palestre, centri sportivi, banche, Caf ed uffici postali., ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici che permettono di raggiungere il centro e tutte le zone limitrofe, facilmente e nel minor tempo possibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 585.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316 Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza

Aventino In esclusiva ci pregiamo di proporre unica opportunità nelle immediate vicinanze di viale Aventino più esattamente nella prestigiosa Piazza porta San Paolo, in stabile ristrutturato appartamento rifinito posto al 1 piano con esposizione doppia luminoso e panoramico. appartamento composto da 6,5 vani, 110 mq con delizioso balconcino vista bellissima sulla Piazza porta San Paolo. Appartamento precisamente composto da: salone doppio, 3 camere, 1 cameretta, 1 servizio con vasca, secondo piccolo servizio che si può ampliare. Ottimo stato. Ideale per residenza/ufficio/ Showroom/ uso investimento Trattativa riservata.

Piazza Mazzini - Della Vittoria - Prati Piazza Mazzini-Prati Roma - PIANO 1° alto - Nell'esclusiva cornice di Piazza Mazzini, tra le luci dei negozi e dei maggiori servizi di zona, in una palazzina a pochi passi dalla Piazza, Relab Parioli propone in vendita un Appartamento 1° piano, composto da: comodo ingresso - grande salone con zona cucina con uscita su balcone - camera matrimoniale con adiacente bagno finestrato - seconda camera con affaccio su un giardino condominiale - 2 bagno. Ottimo come investimento, (B&B). Interno C - Jasmine www.netraiscase.it/andreoli-jasmine

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La Società Impreme SpA sviluppa progetti unici capaci di coniugare standard qualitativi di altissimo livello e soluzioni sempre più innovative in termini di sostenibilità e rispetto dell'ambiente. Una visione imprenditoriale sempre proiettata nel futuro, che si realizza già da oggi con la presentazione di un nuovo e rifinitissimo attico sito all'interno del signorile complesso "Armonia Talenti" più precisamente in via Ojetti - via di Casal Boccone in un quartiere estremamente piacevole, perfetto per vivere con la propria famiglia, grazie alla presenza capillare di ogni tipologia di servizio che fanno dell'area urbana l'ideale contesto per una vita piena di comodità, senza rinunciare alla tranquillità del verde. L'immobile di 91 mq. lordi interni e 94 mq. di terrazza si sviluppa come di seguito: - Ampio salone con cucina ad angolo; - Camera da letto matrimoniale con bagno privato; - Seconda camera; - Secondo bagno finestrato con box doccia; - Ampia terrazza panoramica; - Cantina; - Box auto. L'immobile è al settimo piano ed è ubicato nelle immediate vicinanze degli otre 42 ettari di verde di Parco Talenti. All'interno del condominio è presente una bellissima piscina a disposizione dei condomini. Tutti gli alloggi del complesso "Armonia Talenti" sono in Classe Energetica A4 ed offrono, tra l'altro, dotazioni impiantistiche d'avanguardia quali: - Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante; - Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura interna e di conseguenza un risparmio energetico; - Schermature raggi solari; - Infissi a taglio termico basso emissivi con doppi vetri, gas inerte (argon) all'interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici e pertanto con elevato potere termoisolante; - Eliminazione dei ponti termici che causano fenomeni di condensa e muffe; - Impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio ed il filtraggio dell'aria senza dover aprire le finestre; - Impianto di deumidificazione; - Contabilizzatori energia e controllo climatico; - Termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni singolo ambiente; - Fibra ottica; - Possibilità installazione colonnina elettrica di ricarica all'interno dei box auto; - Predisposizione piano cottura a induzione; - Sistema di recupero e gestione delle acque piovane. Cantina e box auto compresi nel prezzo. Richiesta € 557.000. I nostri consulenti saranno lieti di accoglierVi presso il nostro Ufficio Vendite di Parco Talenti sito in Via Robert Musil, angolo, Viale Ezra Pound per trovare la migliore soluzione alle vostre esigenze. Tel. 06.87132554. www.talentiimpreme.it/residenze/armonia

FARNESINA-PONTE MILVIO : A pochi passi da Ponte Milvio e dai principali servizi la Rivolta Immobiliare propone la vendita di un attico in palazzina signorile di 5 piani con ascensore. L'immobile è composto da : ingresso, salone, cucina, ampia camera matrimoniale, cabina armadio, bagno con vasca e terrazzo perimetrale. Grazie alla sua ottima esposizione l'appartamento risulta essere molto luminoso. Possibilità di parcheggio a pagamento nel garage sottostante all'abitazione. DA RISTRUTTURARE. Il prezzo richiesto è di € 470.000. SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita.

126MARTINI “Residenze di Luce” Approfitta subito del SISMA BONUS e se acquisti ENTRO IL 30 APRILE 2024 potrai avere uno SCONTO del 5% su tutti gli appartamenti A pochi minuti dal cuore dell'Eur, vendesi trilocali di nuova costruzione al quarto e quinto piano, composti da soggiorno con cucinotto, due camere da letto, due bagni, un terrazzo di 51 mq e da un'ampia serra bioclimatica di 21 mq. DELIVERY - primavera 2025 LOCATION - Nuova residenza firmata CAM Group a pochi minuti dal cuore dell'Eur, un quartiere ricco si servizi utili, scuole e spazi verdi. 126Martini rappresenta l'elegante soluzione per soddisfare i bisogni quotidiani della vita moderna e per chi sceglie uno stile di vita orientato al benessere. AMENITIES - L'edificio spicca per le sue trasparenze: ampie finestre, serre bioclimatiche e grandi terrazze. A 126Martini ogni soluzione ha la particolarità di offrire ambienti spaziosi e luminosi in cui le tue necessità quotidiane si trasformano in scelte progettuali. La perfetta armonia tra bellezza, raffinatezza e serenità: • Smart concierge; • Videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • Allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento; • Estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa; • Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua fredda potabile non decalcificata con kit tipo “everpure”; • Sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua dedicato alle utenze domestiche, posto a valle della consegna Acea con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato a gestione autonoma, con ventilconvettori inseriti nei contro-soffitti ove possibile e termo-arredo nei bagni; • Sistema del ricambio dell'aria con aeratori. Tali dispositivi sono in grado di migliorare la qualità dell'aria nell'ambiente abitativo e nel contempo risparmiare energia essendo provvisti di uno scambiatore di calore. • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • gli appartamenti esposti da sud-est a sud-ovest saranno dotati di serre bioclimatiche che hanno lo scopo di garantire la captazione di raggi solari, soprattutto d'inverno, svolgendo la funzione di massa di accumulo termico, per rilasciare gradualmente il calore riscaldando l'ambiente interno. • classe energetica A • disponibilità nei piani interrati di box auto coperti a partire da € 46.000 + IVA; CONTACTS - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per conoscere i numerosi vantaggi dell'iniziativa. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S.r.l. Tel. 06.43.83.855 - 348.23.51.319 Roma 14/03/24

Roma, Appio Claudio - Viale Tito Labieno Attico a poca distanza dal Parco degli Acquedotti, composto da: ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali, servizio con doccia, cabina armadio finestrata dalla quale si può ricavare un secondo servizio o uno studio, balcone perimetrale ed un ampio terrazzo di circa 50 mq con barbecue in muratura. L'immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto elettrico con servizio di domotica e impianto di allarme volumetrico. L'appartamento risulta essere estremamente luminoso grazie all'altezza del piano, al triplo affaccio e all'esposizione a sud. L'immobile viene venduto completamente arredato. Classe G epi 175 Kwh\mqa €699.000, 00. Uno dei parchi più affascinanti è racchiuso tra Via Appia e Via Tuscolana e si estende per circa 240 ettari, godibile soprattutto alla luce rosa del tramonto, quando le imponenti arcate dell'acquedotto Claudio e dell'acquedotto Felice, incorniciate dai pini, si stagliano controsole in tutta la loro suggestiva ed evocativa bellezza. Passeggiare all'interno del parco vuol dire concedersi qualche ora di completo relax lontano dal caos cittadino.

POSSIBILITA' USO RICETTIVO - PRATI DELLE VITTORIE Nello storico quartiere di Prati - Delle Vittorie, precisamente in Via Durazzo, stiamo curando la vendita di uno splendido trilocale sito al quinto piano di una palazzina in tinta con ascensore priva di barriere architettoniche. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, disimpegno, spazioso bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà la comoda cantina al piano s1. Internamente l'appartamento risulta in ottimo stato, con parquet a terra in tutti i vani principali, il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo ed è presente l'impianto di aria condizionata. Si vende parzialmente ammobiliato. Grazie al piano alto l'appartamento risulta luminoso, arieggiato e soleggiato con vista aperta e panoramica. La zona circostante è ben servita di tutte le attività commerciali di prima necessità e fermate autobus di collegamento con la metropolitana e con il centro città, sono raggiungibili a piedi la città giudiziaria, gli studi RAI di via Teulada e gli studi di programmazione televisiva LA 7. Ogni Agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. SE VUOI VENDERE SERENAMENTE IL TUO IMMOBILE ED HAI BISOGNO DI AFFIDARTI A DEI PROFESSIONISTI SERI E REGOLARMENTE ABILITATI, SIAMO CERTI DI REALIZZARE I TUOI PROGETTI. CONTATTA FABIO DUCHINI E ALESSANDRO DUCHINI AL 366.4442848 O ALLO 06.44258047, SARANNO PRONTI A RISOLVERE QUALSIASI SITUAZIONE CATASTALE, URBANISTICA E DOCUMENTALE PER VENDERE IN TUTTA TRANQUILLITA' LA TUA CASA.

Bellissimo appartamento in vendita al secondo piano nel centro di Campione d'Italia. Questo immobile gode di una posizione privilegiata vicino al lago e offre una vista mozzafiato a 180. Completamente ristrutturato, l'appartamento dispone di due balconi per godersi il panorama circostante. All'interno, troverete due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina. Si trova al secondo piano senza ascensore, ma ne vale sicuramente la pena per questa meravigliosa opportunita.

Rif. CBI073-606-129950 - Viale Cortina D'ampezzo- La Coldwell Banker è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di 93 mq, finemente ristrutturato e con spazio esterno, ubicato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso con armadio guardaroba, salone con parete attrezzata, rifinito angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, camera da letto padronale con accesso sulla terrazza di circa 12 mq, seconda camera da letto e doppi servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata e infissi in alluminio con doppio vetro. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

A pochi passi da Piazza Prati degli Strozzi in stabile signorile con servizio di portineria proponiamo TRILOCALE 8 piano PANORAMICO vista a 180° gradi sul quartiere in particolare vista su Montemario e Villa Miani composto da ingresso ampio corridoio soggiorno due camere cucina abitabile bagno e balconcino (possibllità di realizzare il secondo bagno). L'appartamento è libero da subito. Si valutano permute. A pochi passi da Piazza Prati degli Strozzi in stabile signorile con servizio di portineria proponiamo TRILOCALE 8 piano PANORAMICO vista a 180° gradi sul quartiere in particolare vista su Montemario e Villa Miani composto da ingresso ampio corridoio soggiorno due camere cucina abitabile bagno e balconcino (possibllità di realizzare il secondo bagno). L'appartamento è libero da subito. Si valutano permute. A pochi passi da Piazza Prati degli Strozzi in stabile signorile con servizio di portineria proponiamo TRILOCALE 8 piano PANORAMICO vista a 180° gradi sul quartiere in particolare vista su Montemario e Villa Miani composto da ingresso ampio corridoio soggiorno due camere cucina abitabile bagno e balconcino (possibllità di realizzare il secondo bagno). L'appartamento è libero da subito. Si valutano permute.

Appartamento ristrutturato in zona Farnesina La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita in Via Pier Luigi Sagramoso, un appartamento appena ristrutturato e mai abitato di 90mq, sito al primo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è composto da un salone con accesso al terrazzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno en suite ed accesso al secondo terrazzo, ed ulteriore servizio. L'appartamento è realizzato secondo le più moderne tecnologie costruttive e rifinito con materiali di pregio e di design dallo studio di architettura Exclusive Home Project. Completamente ristrutturato (e mai abitato), è dotato di falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC a taglio termico, docce in muratura, serrande elettriche, armadi a muro, luci LED, cucine su misura complete di elettrodomestici, filodiffusione audio in tutti gli ambienti, porte blindate ed arredi di design. Un'Iniziativa Maison Mezz su progetto e realizzazione della Exclusive Home Project (www.exclusivehomeproject.com) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *fotografie reali*

GABETTI AGENZIA PARIOLI Trastevere, nelle immediate vicinanze della storica Piazza San Cosimato, cuore pulsante del rione, e più precisamente in Via Angelo Tittoni, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano in un palazzo d'epoca con servizio di portineria intera giornata, composto da ingresso su ballatoio, splendida caratteristica della zona, salone, due camere da letto, cucina abitabile e servizio. L'immobile si presta, in fase di ristrutturazione, ad una diversa distribuzione degli spazi interni. Possibilità di usufruire del terrazzo condominiale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Trastevere, in the immediate vicinity of the historic Piazza San Cosimato, the beating heart of the district, and more precisely in Via Angelo Tittoni, we offer the sale of an apartment on the fifth floor in a period building with full day concierge service, comprising entrance on the balcony, a splendid feature of the area, lounge, two bedrooms, kitchen and bathroom. The property, during the renovation phase, lends itself to a different distribution of the interior spaces. Possibility to use the shared terrace. For appointments and information: Gabetti Parioli Agency 06 80687058 Our offices are located in Viale Parioli 77/D - 00197 Rome and are open Monday to Friday from 9.00 to 19.00 - Saturday from 9.00 to 13.00. We have been dealing for years with the sale and rental of all the properties located in the most residential areas of Rome (apartments, offices, shops, warehouses.), thanks to the experience of the Gabetti Group, leader in Italy, present in the real estate field for almost 70 years, which guarantees reliability and professionalism. We are available for a real, free and no-obligation evaluation of your property, do not hesitate to contact us.

Rivolta vende in esclusiva - Nella suggestiva cornice di Ponte Milvio, prestigioso appartamento completamente ristrutturato posto al 1° piano alto molto luminoso e ottimamente esposto con affaccio sul Ponte di Ponte Milvio con superficie interna di circa 95 mq oltre due terrazzi, attualmente così composto ingresso, grande salone doppio con uscita sulle due terrazze con affaccio panoramico aperto sul Tevere e su Ponte Milvio, zona pranzo, cucina a vista edizione limitata Snaidero By Pininfarina con isola centrale completa di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, office, ampia camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadi, due bagni di cui uno con vasca jacuzzi e l'altro con doppio box doccia e una comoda cabina armadio, soppalco. possibilità di creare seconda camera da letto. Riscaldamento autonomo. Finiture di pregio: Pavimento in parquet a listoni in rovere spazzolato bianco, controsoffitto e illuminazione a spot, porta blindata, doppi vetri e infissi insonorizzati, inferriate, aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto di allarme, impianto elettrico nuovo. La proprietà si vende arredata cosi come si vede in foto La proprietà è situata vicino a ristoranti, caffetterie, e boutique di ogni genere ed è da considerarsi unica nel suo genere. Ottima opportunità anche come uso investimento con alta rendita. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

RIF: S 49/23 - Tel - 06.37894977 - Tel - 371.3762029 - Santillo Case - VILLA FIORELLI IN VIA ALCAMO - Appartamento in vendita! Splendida opportunità nel cuore della città. Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Situato al primo piano di un storico complesso del 1926, offre un'atmosfera unica e affascinante. Gli interni sono arricchiti da meravigliosi giardini e una fontana d'epoca, creando così un ambiente rilassante e suggestivo. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. C'è ascensore, la posizione e le caratteristiche uniche di questo immobile lo rendono davvero speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Prezzo € 580.000 - info@santillocase.it - www.santillocase.it - RIF: S 49/23 Tel 06.37894977 Tel 371.3762029. Santillo Case Vendite e Locazioni Immobiliari. RICERCHIAMO APPARTAMENTI DI VARI TAGLI SU TUTTA ROMA. Per Vendere e Comprare Casa, PARLA CON NOI, un'Azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel - 06.37.89.49.77

RISTRUTTURATO-MAI ABITATO In zona San Saba - Piramide - Aventino nelle vicinanze delle mura Aureliane ed a 200 metri dalla metro Piramide e Piazzale Ostiense, la Interark Group propone in vendita un luminosissimo appartamento di circa 83 metri quadrati con balcone posto al terzo piano catastale di una palazzina in intonaco con ascensore. L'immobile, che è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato, è cosi composto: ampio soggiorno con predisposizione angolo cottura con balcone, una camera da letto con cabina armadio e soppalco, una camera da letto con soppalco e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata e boiler a gas per l'acqua calda e riscaldamento con contabilizzatori. Nello spazio condominiale esterno è stata dedicata un'area dedicata al parcheggio delle biciclette. Il prezzo di vendita è di Euro 475.000,00 OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO data la vicinanza della Fao e numerosi enti/università e la presenza della metro e della linea ferroviaria che collega all'aeroporto di Roma/Fiumicino. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni. L'immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.

Nel comprensorio di nuova costruzione "Belvedere Gli Astri”, più precisamente in Via Robert Musil, La CONCEPT HOME cura la vendita di un TRILOCALE CON ESPOSIZIONE A SUD E AFFACCIO SU PISCINA CONDOMINIALE posto al primo piano con ampio terrazzo in un complesso, dalla tipica architettura avvolgente, è composto da due eleganti palazzine complete di doppio ascensore, prive di barriere architettoniche ed è, inoltre, dotato di servizio di portierato, piscina condominiale ad uso esclusivo dei condomini, sala smart working e palestra. L'appartamento è così composto: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura. - Camera Matrimoniale - Cameretta - Doppi Servizi - AMPIO Terrazzo L'immobile, in classe energetica A4, è rifinito con materiali di pregio come il parquet presente nella maggior parte degli ambienti, porta blindata, infissi Doppio Vetro/PVC, videocitofono, impianti di domotica e serrande elettriche. Completano la proprietà un box auto e una cantina. L'appartamento, mai stato abitato, è ideale per chi ha voglia di personalizzare ogni ambiente. PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: - Nuova Costruzione - Pertinenze - Ampio Terrazzo - Esposizione - Affaccio su piscina condominiale Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo balduina@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it Concept Home - Sentirsi di casa

In Via Gregorio VII, a due passi dalla splendida villa Pamphili,siamo orgogliosi di presentare questo meraviglioso attico, nato dalla visione dell'Architetto Isabelle Rizk,nota anche per la "trasformazione" del Palazzo Argonauta di Parco dei Medici,che ne ha curato appunto la totale realizzazione utilizzando, tra la molteplice varietà di materiali pregiati messi in opera, un meraviglioso parquet antico di straordinaria bellezza. Grazie allo sfruttamento degli spazi sottotetto, si è riusciti a recuperare altezze tali da permettere la realizzazione di un bellissimo soppalco calpestabile con solaio in vetro blindato, oggi sede di una zona studio con libreria, elementi che, insieme alla travatura in acciaio a vista, rendono gli ambienti unici e moderni. L'appartamento si sviluppa su 119 mq coperti oltre il bellissimo terrazzo di 30mq. Affaccia tutto a sud con una bellissima vista verde sul parco del Sacro Cuore, oltre affaccio interno della zona cucina, servita da un utile balcone, e dei bagni, due per l'esattezza. Il colpo d'occhio entrando in casa è unico. Si accede nell'ampio soggiorno, finestratissimo, servito dal terrazzo, con pergotenda, che si completa di uno spazioso guardaroba e un bagno ospiti con finestra. Bellissima la cucina, separata e abitabile, realizzata su misura da nota azienda leader italiana. Proseguendo si accede alla grande zona notte, concepita in questa conformazione con una grande suite e annessa cabina armadio, sala da bagno con Jacuzzi completamente rifinito in legno, veramente bellissimo. Grazie ai grandi spazi, e al bellissimo soppalco, sarebbe ipotizzabile la realizzazione di una seconda camera da letto. L'appartamento è stato inoltre dotato di infissi di ultima generazione con apertura e chiusura elettrica oltre speciali tende a risparmio energetico, è termoautonomo e dotato di impianto hi-fi audio in ogni suo ambiente. Climatizzato caldo/freddo. Per maggiori informazioni contattare il sig Fabrizio Caccetta 392 718 9217 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio. In Via Gregorio VII, siamo orgogliosi di presentare questo meraviglioso attico, nato dalla visione dell'Architetto Isabelle Rizk,nota anche per la "trasformazione" del Palazzo Argonauta di Parco dei Medici,che ne ha curato appunto la totale realizzazione utilizzando, tra la molteplice varietà di materiali pregiati messi in opera, un meraviglioso parquet antico di straordinaria bellezza. Grazie allo sfruttamento degli spazi sottotetto, si è riusciti a recuperare altezze tali da permettere la realizzazione di un bellissimo soppalco

In contesto residenziale proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al terzo piano di uno stabile in cortina con ascensore. L'immobile, internamente in buono stato, è composto da: ingresso, salone con balconcino, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una ulteriore camera da letto con balconcino, cucina con balcone e servizio. Completa la proposta una cantina. La soluzione presenta elegante pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte e gres porcellanato nella cucina e nel servizio. Dal salone, che affaccia su una zona verde a ridosso della rampa di Viale Vaticano, è possibile godere di una bellissima vista sulla Cupola della Basilica di S. Pietro. L'unità immobiliare presenta doppi infissi sia in legno che in PVC e riscaldamento centralizzato. Con una piacevole passeggiata è possibile raggiungere il centro storico attraverso l'iconico colonnato del Bernini e Via della Conciliazione. La zona, oltre che ad essere fornita di tutti i servizi di prima necessità, presenta ottimi collegamenti con i servizi di trasporto pubblico. Possibilità di acquisto di due posti moto ad € 15.000,00. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"