QUARTIERE ADRIANO - Via Giuseppe Saragat. In una zona in forte sviluppo, all'interno di un contesto signorile, con ampio giardino condominiale, portineria, ed ascensore, proponiamo in vendita Ottimo trilocale con doppio Terrazzo. Appartamento situato al 5 piano nel cuore di Quartiere Adriano. Composta da un ampio soggiorno che apre sul terrazzo principale di 15 mq, cucina abitabile con accesso al terrazzo, mentre la camera da letto principale dispone di un terrazzo e bagno privato. La zona notte include una seconda camera da letto e un bagno con vasca. Completa di cantina con box auto, disponibilità di un secondo box a parte € 20.000,00. Un rifugio urbano completo e funzionale. IMMOBILE GIA' LIBERO DA EDILIZIA CONVENZIONATA Il contesto si trova a pochi passi dai principali servizi commerciali tra cui supermercato, farmacia, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori) e dista solo pochi minuti in auto dall'Università Bicocca. La zona è ben servita dai principali servizi come: il supermercato Esselunga, bar, farmacie e scuole, oltre alla presenza di molteplici mezzi pubblici come: le fermate degli autobus 56, 53 e 87 e la fermata MM Crescenzago (linea 2), inoltre a breve vi sarà anche la fermata del tram n. 7. Infine, in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade. Ottime condizioni di manutenzione con ascensore e giardino condominiale, attualmente l'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla cura prestata negli anni dai proprietari. CONTATTACI PER CONCORDARE UN APPUNTAMENTO! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! CHIAMACI al numero 800202222. o passa a trovarci in via Bottesini 7 (Zona Lambrate Milano)

È in costruzione una iniziativa immobiliare unica ed irripetibile, da visitare immediatamente! Chiamaci subito! In Via di Grotta Perfetta angolo Vicolo dell'Annunziatella, è in costruzione “DOMUS UNICA”, un parco residenziale esclusivo con abitazioni panoramiche, alti standard di qualità e risparmio energetico. Consegna prevista Dicembre 2024. La localizzazione è eccezionale, la palazzina, pur stagliandosi all'interno di un parco di quasi un ettaro, è ubicata nel quadrante urbano tra i più serviti della Capitale. Oltre al taglio delle singole unità immobiliari con la più ampia risposta a qualsiasi richiesta di mercato, fa la differenza il modo di costruire (rigoroso e attento al particolare) e la filosofia di base, improntata all'accoglienza ed al comfort. Il progetto è raffinato e curatissimo sia nelle finiture interne delle abitazioni che nei rivestimenti esterni del fabbricato (in travertino e in klinker), razionale è la fruizione degli spazi condominiali. Il tutto rende questa iniziativa una delle più esclusive ed interessanti della Capitale. Le 6 principali caratteristiche: - imbattibile rapporto qualità/prezzo - qualità dei materiali - flessibilità dell'offerta - manutenzione (quasi) zero - fabbisogno energetico (quasi) zero - ecovivibilità in un parco naturale consolidato. Puoi essere ancora tra i pochi fortunati a prenotare una di queste splendide case! Tra i tanti fiori all'occhiello di DOMUS UNICA spiccano il riscaldamento, la climatizzazione e la produzione dell'acqua calda sanitaria di ciascun alloggio, assolti con l'impiego sinergico di gruppi termici autonomi cosiddetti “ibridi”: il massimo dell'innovazione tecnologica disponibile sul mercato, con la maggiore flessibilità di gestione ed il più alto comfort, efficienza energetica “A4”, il più elevato. Le opere di urbanizzazione (parcheggio pubblico, area giochi per bambini e parco archeologico) verranno realizzate direttamente dalla Società costruttrice. Le somme versate prima della consegna sono garantite da fidejussioni prestate da primarie compagnie assicurative. L'Ufficio vendite di DOMUS UNICA è aperto tutti i giorni dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 19:00; domenica, dalle 10:00 alle 13:00; Per soddisfare ogni esigenza sono disponibili diverse soluzioni, alcune con giardino e tutte con grandi terrazze panoramiche, ed in base alle metrature proponiamo: - bilocali, a partire da €. 265.000,00; - trilocali, a partire da €. 390.000,00; - quadrilocali con angolo cottura, a partire da €. 440.000,00; - quadrilocali di più ampia metratura con cucina, a partire da euro 520.000; - attici e superattici di alta rappresentanza, con terrazze da 110mq, a partire da €. 640.000,00. - disponibili anche metrature “over size” a trattativa riservata. Possibilità di scelta tra box e posti auto. N.B. le planimetrie, i render esposti sono indicativi e non costituiscono materia contrattuale. info: https://domusunica.it

TRILOCALE CON PACCHETTO ARREDO E BOX INCLUSI NEL PREZZO - TORRINO MEZZOCAMMINO - NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE ENERGETICA A/A4 TORRINO MEZZOCAMMINO - nuovo edificio per il quale è prevista la CONSEGNA PER LA PRIMAVERA 2025. Ad esempio, si propone la vendita di un TRILOCALE di 82 mq al primo secondo composto da SOGGIORNO; CUCINA con finestra, camera da letto matrimoniale con bagno interno con finestra, seconda camera; secondo bagno. BOX AUTO a scelta da 16 a 20 mq (eventuali metrature maggiori) con basculante, con opzionale motorizzazione basculante e punto di ricarica per auto elettrica. Prezzo € 395.000 (oltre IVA come per legge). Altre disponibilità di trilocali ai piani superiori. Possibilità di acquisto di cantine di varia metratura ed, eventualmente, di box auto anche di metratura superiore ai 20 mq. NEL PREZZO DELL'APPARTAMENTO E' COMPRESO UN PACCHETTO ARREDO CHE L'ACQUIRENTE AVRÀ LA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE NELL'AMBITO DI UN APPOSITO CAPITOLATO. L'appartamento verrà realizzato con le seguenti finiture: - portoncino blindato; - gres porcellanato rettificato in ogni ambiente; - isolamento termico e acustico delle pareti perimetrali, pavimenti e soffitti; - infissi con doppio vetro ad elevate prestazioni termiche ed acustiche; - sanitari e rubinetterie made in Italy di alto livello; - predisposizione domotica; - videocitofono Possibilità di apportare modifiche e migliorie all'appartamento in corso di costruzione. Fabbricato progettato per favorire l'efficientamento energetico attraverso l'installazione di pannelli fotovoltaici, recupero delle acque piovane e coibentazione degli appartamenti e degli impianti che garantiscono le certificazioni in classe A/A4. PER INFORMAZIONI: ufficio vendite di cantiere INTEREUR CASA S.r.l., Via Giuseppe Lucchetti Rossi n. 44 (adiacente al parcheggio di Eurospin) TELEFONO: 06-52370686, 335-311498, 348-1930933.

NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento in vendita di 60 mq posto al 1° piano, composto da salone, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo di 72 mq e cantina. Ascensore Possibilità posto auto. Richiesta € 390.000,00 Detrazione in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile. https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/a-chi-spetta-ristrutturazioni-edilizie REF: IM CARNARO 1°PIANO INT.4

Res immobiliare Colli Portuensi Viale Dei Colli Portuensi e più precisamente Via Luigi Ronzoni propone in VENDITA ampio appartamento sito al 4°piano di una palazzina in cortina, con ascensore e composto da: INGRESSO - SALONE - DUE CAMERE - CUCINA ABITABILE - BAGNO - RIPOSTIGLIO - DUE BALCONI L'appartamento ha una doppia esposizione e dispone di: - infissi in legno; - pavimentazione in marmette e ceramica; - riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. La zona è centrale, ben collegata dai trasporti pubblici e ricca di servizi. Ape G € 420.000 INFO AGENZIA viale dei Colli Portuensi397/399 Tel. 06 65740993 - Cell. 345 0610444 colliportuensi@casares.it via G. Mengarini 9/11 Tel. 06 55300188 - Cell. 393 9342658 portuense@casares.it www.casares.it

RESIDENZE MONTE DEL MARMO la Casagregoryre srl s FRIMM propone in vendita appartamento di mq. commerciali 84 circa, piano primo, composto da salone, cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con servizio padronale, disimpegno, bagno, terrazzo di 35 metri quadri circa. Completa la proprietà una cantina di 5,3 mq. circa, un posto auto scoperto in area condominiale e box auto. € 390.000 ESPOSIZIONE SUD EST - Classe energetica A4 - 06.66.33.692 e 329.42.92.656 - www.casagregoryre.it - R2 INTERNO 6 PER I NOSTRI IMMOBILI - CLASSE ENERGETICA A4, E' POSSIBILE ACCEDERE AI MUTUI GREEN BENEFICIANDO DI TASSI DI INTERESSE INFERIORI RISPETTO AI MUTUI TRADIZIONALI - TASSO FISSO A PARTIRE DA 2,50%

NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento in vendita di 76 mq posto al 1° piano, composto da salone, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, balcone, terrazzo di 24 mq e cantina. Ascensore. Possibilità posto auto. Richiesta e 390.000,00 Detrazione in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile. https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/a-chi-spetta-ristrutturazioni-edilizie REF: IM CARNARO 1°PIANO INT.5

NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento in vendita di 65 mq posto al piano terra, composto da salone, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, giardino di 148 mq e cantina. Ascensore. Possibilità posto auto. Richiesta € 390.000,00 Detrazione in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile. https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/a-chi-spetta-ristrutturazioni-edilizie REF: IM CARNARO P.T. INT.3

Montesacro, per la precisione Piazza Carnaro, proponiamo la vendita di appartamento di 59 mq ca. posto al piano terra, composto da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino di 50 mq ca. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di comprare posto auto. La richiesta è di € 390.000,00 Rif. MDC1810488 Tel. 0677250085 Cel. 3891944975 info@gruppomd.com

montesacro adiacente carnaro in palazzina signorile in corso di ristrutturazione trilocale sito al 1 piano ristrutturato composto di soggiorno angolo cottura 2 camere 2 bagni terrazzo silenzioso luminoso infissi in pvc bianchi doppio vetro cantina possibilita' di posto auto in garage a parte

Nel cuore di Monteverde, adiacente Piazza Scotti, in contesto tranquillo ma ricco di servizi e collegamenti, in palazzina in tinta di quattro piani (già deliberati lavori di ristrutturazione), proponiamo un immobile in perfetto stato di manutenzione, luminoso grazie alla doppia esposizione, composto da: ingresso, salone, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, bagno finestrato con vasca, cucina abitabile, due soppalchi, ripostiglio e due balconi abitabili. Possibilità secondo bagno e terza camera. Possibilità garage adiacente. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un'esperienza dal 1985 nell'attività dell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell'obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d'incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Nella vivace zona di Piazza Bologna e Quartiere Italia, a pochi passi dalla Città Universitaria La Sapienza e dalla fermata della Metropolitana Policlinico, in palazzo d'epoca dei primi del '900 in ottimo stato di manutenzione, proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terra con accesso indipendente all'interno di un cortile condominiale. L'appartamento, ristrutturato da pochi anni, dispone di un ampio salotto living con cucina a vista, due camere da letto, cameretta, due bagni confortevoli e uno spazio esterno pavimentato con zona lavanderia annessa. Attualmente locato a tre studentesse con ottima rendita fino a Luglio 2024. Riscaldamento autonomo. Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento si trova a breve distanza da una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole, università, ristoranti e trasporti pubblici. Le due fermate della metropolitana nelle vicinanze, Bologna e Stazione Tiburtina, rendono questo immobile perfetto per chi desidera muoversi agevolmente in città. L'appartamento offre un'ottima opportunità di investimento immobiliare, grazie alla sua versatilità. Perfetto per essere messo a reddito, può essere sin da subito trasformato sia in una casa vacanze per turisti che in un alloggio per studenti.

Boccea- Via Gregorio XIII Proponiamo la vendita di un immobile in posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze della linea metro A, di molte linee autobus e con tutti i servizi a portata di mano. Appartamento posto al piano Terra con entrata indipendente con passo carrabile, presenta nella proprietà due posti auto e uno spaziosissimo giardino pavimentato di 80mq. Internamente l'appartamento é così suddiviso: soggiorno, cucinotto a vista, due camere matrimoniali, due bagni e un lavatoio esterno. Di pertinenza una cantina che si trova nel seminterrato, lo stabile è degli anni 60" rifinito in cortina con ascensore. Per ulteriori informazioni contattare i numeri tell. 06/8800635 cell. 3939441787 oppure alla e-mail: meritoimmobiliare@gmail.com

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento Domenico 329/9513131, non esitare a contattarci Siamo lieti di presentare in vendita trilocale sito al piano terra in fabricato in fase di ristrutturazione nella Piazza Carnaro, nelle vicinanze della stazione Metro Conca D'oro nella zona Montesacro verrà consegnato per aprile 2024, si allega Capitolato dei lavori. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura con un giardino di 50 mq, due camere da letto, bagno in Classe Energetica D. Prezzo con Bonus Ristrutturazione con possibilità di usufruire dell'agevolazione fiscale con detrazione in 10anni. Possibilità di acquistare posti auto nell'autorimessa sottostante, I prezzi partono da 35.000 € + IVA.

Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità abitativa situata in Via Roberto Raviola, nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Roma. L'appartamento, ubicato al secondo piano di una palazzina elegante di quattro piani, ti accoglie in un ambiente silenzioso e luminoso, perfetto per soddisfare le tue esigenze di comfort e relax. Composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due accoglienti camere da letto e due bagni, di cui uno con finestra, questo trilocale offre spazi ben distribuiti e confortevoli per te e la tua famiglia. La cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti da gustare con i tuoi cari. Il soggiorno, ampio e luminoso, ti permette di organizzare piacevoli momenti di relax o di intrattenimento con amici e parenti. Le due camere da letto, spaziose e accoglienti, assicurano il giusto comfort per un riposo rigenerante. I due bagni, entrambi rifiniti con cura e uno con finestra, garantiscono la massima funzionalità e comfort per te e la tua famiglia. Inoltre, i due balconi, di cui uno abitabile, regalano momenti di piacevole relax all'aria aperta e una vista incantevole sulla zona circostante. Il condominio vanta un parco interno e un servizio di portierato, garantendo sicurezza e tranquillità ai residenti. Inclusa nella proprietà troverai anche una cantina e un comodo posto auto scoperto, con la possibilità di acquistare un box aggiuntivo a soli 30.000 euro. Affidati a Primex Immobiliare, l'agenzia leader nel settore, per un'esperienza di vendita professionale e affidabile. I nostri consulenti esperti saranno al tuo fianco in ogni fase della trattativa, assicurandoti una conclusione serena e soddisfacente. Non perdere tempo, contattaci ora per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria soluzione abitativa. Visita il nostro sito web e richiedi una consulenza gratuita e non vincolante. La casa dei tuoi sogni ti aspetta a Mezzocammino! °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°

APPARTAMENTO - Piazza Melozzo da Forlì - ROMA ASTAFLASH propone assistenza in asta per appartamento al secondo piano composto da ingresso, tre camere, cucina e bagno oltre due balconi. L'immobile risulta allacciato all'impianto di riscaldamento centralizzato condominiale con sistema di ripartizione individuale dei consumi. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: - creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; - assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; - attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. - Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

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COLLI PORTUENSI- CASALETTO più precisamente VICOLO DELLA SERPE, Area-re propone in vendita trilocale ultimo piano luminosissimo in esclusivo comprensorio con doppio accesso da Vicolo della Serpe e da Via Michelangelo Pinto, signorile in stabile in cortina con servizio di portineria in contesto silenzioso e molto tranquillo L'Appartamento è cosi composto : ingresso, salone con cucina a vista, ampia camera da letto (Attualmente divisa in camera e cameretta), cameretta,corridoio,servizio, ampio balcone.Completano la proprietà una soffitta e due comodi posti auto.Il punto in cui si trova l'immobile è molto residenziale, nel verde e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Il contesto e gli affacci lontani dai rumori del traffico sono sicuramente il valore aggiunto di questa proprietà.Posizione strategica tra Portuense e Monteverde, vicino ai servizi principali e al centro della città.