TUA RE Prati (Piazza Adriana) PRESTIGIOSO INTERO PIANO ALTO con meravigliosi AFFACCI PANORAMICI sulle cupole e tetti di Roma, DIVISIBILE IN PIU' UNITA' immobiliari, in stabile signorile, ingresso, 20 ampi vani, 8 servizi. (Rif. 1068/st) www.tuare.it Note: In contesto signorile nel rinomato quartiere di Prati, adiacente a Piazza Cola di Rienzo, Piazza Cavour e Piazza Adriana proponiamo la vendita dell'intero 4° piano di uno splendido stabile signorile con servizio di portineria. All'interno si presenta da ristrutturare, l'ampia metratura e l'assenza di muri portanti rende possibile la divisione in più unità immobiliari. www.tuare.it

In viale Cortina d'Ampezzo curiamo la vendita di un esclusivo e prestigioso attico con terrazza sovrastante dalla meravigliosa vista panoramica. L'appartamento, posto al 5 ed ultimo piano di un moderno e rifinito palazzo di recente costruzione, con servizio di portineria H24, è composto da: ampia zona living con luminosa veranda in vetro automatizzata, due camere da letto padronali con cabina armadio e bagno en suite, terzo bagno di servizio, cucina open space con grande isola centrale completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. Ogni stanza dispone di comodo accesso alla grande terrazza che circonda tutto l'appartamento e dalla quale è possibile anche accedere, tramite una moderna scala in cristallo, ad un'ulteriore terrazza con vista a 360° su Roma dove troviamo vasca idromassaggio Jacuzzi, doccia esterna e possibilità di angolo di cottura. Presenti due ascensori, uno con accesso diretto al l'appartamento, l'altro dal garage. L'immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio, impianto audio Bang Olufsen, un camino interno ed uno sulla terrazza principale, video sorveglianza, videocitofono, armadiature su misura in ogni parte della casa, locale esterno lavanderia, impianto di allarme. Di pertinenza un comodo box Disponibile da subito. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CONTATTARE DIRETTAMENTE SIG.RA MONICA 335.8391911 PRESTIGIOUS PENTHOUSE FINELY RENOVATED In Viale Cortina d'Ampezzo we take care of the sale of an exclusive and prestigious penthouse with an overlying terrace with a wonderful panoramic view. The apartment, located on the 5th and top floor of a modern and refined building of recent construction, with 24-hour concierge service, is composed of: large living area with bright automated glass veranda, two master bedrooms with walk-in closet and bathroom en suite, third bathroom, open space kitchen with large central island fully equipped with Gaggenau appliances. Each room has convenient access to the large terrace that surrounds the entire apartment and from which it is also possible to access, via a modern glass staircase, a further terrace with a 360° view of Rome where we find a Jacuzzi hydromassage tub, outdoor shower and possibility of a kitchenette. There are two elevators, one with direct access to the apartment, the other from the garage. The property is completely renovated with quality materials, Bang Olufsen audio system, an internal fireplace and one on the main terrace, video surveillance, video intercom, custom-made wardrobes in every part of the house, external laundry room, alarm system. Relevant a convenient box Available immediately. FOR INFORMATION AND APPOINTMENTS CONTACT DIRECTLY MRS. MONICA + 39 335 8391911

Nel Rione Regola, in Via dei Pettinari ad angolo con Via Capo di Ferro, all' interno del palazzo Salomoni - Alberteschi, attualmente in corso di restauro, proponiamo la vendita con diritto di abitazione v.n.d. di un Attico di 270 mq con servizio di ascensore privato. L'appartamento, con ingresso dal secondo piano, è molto articolato: armonie di tipo geometrico e matematico si sviluppano sui tre livelli, caratterizzati da spazi movimentati ed incastrati tra di loro in modo tale da rendere autonoma ogni zona della casa. L'immobile presenta caratteristiche costruttive e d'impianto dell'edificio molto varie, in costante comunicazione e con diverse altezze libere interne ed è così distribuito: - al primo livello si trova un corridoio d'ingresso, due camere, di cui una con camino, ed un bagno con ambiente guardaroba-spogliatoio; - al secondo livello, che si raggiunge con una scala interna, si trova un salotto con camino e, ancora sfalsati di cinque gradini, si trovano una camera da pranzo ed una cucina con camino e il terrazzo di circa 25 mq. Salendo altri gradini si trovano due camere con due bagni e una grande zona mansardata e finestrata di circa 50 mq. - al terzo livello, sempre con una scala interna, una altana di circa 30 mq con grandi vetrate. Questa proprietà è frutto di un progetto di restauro che ha saputo mescolare con armonia la struttura antica di fine 1500 con le esigenze attuali dando alla struttura una caratteristica irripetibile, silenziosa e luminosa. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nell'esclusiva cornice del Colosseo, e più precisamente in Via Labicana 73, ReLiving è lieta di proporre alla propria Clientela la VENDITA di un'esclusiva opportunità immobiliare oggetto di totale RISTRUTTURAZIONE, inserita nel nuovo prestigioso complesso Labicum Luxury Living. L'immobile, con accesso INDIPENDENTE, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq, e verrà consegnato ENTRO SETTEMBRE 2024, completamente RISTRUTTURATO IN OGNI DETTAGLIO. I nuovissimi infissi slim ad anta unica donano estrema luminosità agli ambienti, l'innovativo impianto caldo/freddo canalizzato con regolazione della temperatura per ogni singolo ambiente garantisce il più elevato livello di confort. Labicum Luxury Living si compone di 5O nuovi appartamenti di diverse dimensioni realizzati con materiali di pregio e con possibilità di ARREDO DI DESIGN secondo la formula “chiavi in mano”. Eleganti e al contempo moderni, progettati per abbinare la funzionalità degli spazi al LUSSO dell'interior design, gli appartamenti si inseriscono all'interno di un complesso che sarà dotato di CONFORT ESCLUSIVI ED INNOVATIVI a servizio del condominio. Classe Energetica Massima, Domotica, Concierge Evoluto H24, Sala Fitness, Videosorveglianza, Servizio Laundry ed Area Lounge sono solo alcuni degli innumerevoli PLUS che questa iniziativa offre. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento NEL CUORE DELLA STORIA DI ROMA senza rinunciare ai CONFORT CHE LE MODERNE COSTRUZIONI OFFRONO, OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO. Perfetto per UTILIZZO AFFITTACAMERE, ottimo rendimento assicurato. Possibilità di acquistare BOX e POSTI AUTO COPERTI di varie dimensioni all'interno della rimessa condominiale, tutti con PREDISPOSIZIONE PER RICARICA ELETTRICA. Prenota la Tua Esperienza Immersiva in Esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48. ReLiving è un marchio Global Re.

Nella parte più esclusiva dei Monti Parioli, a pochi passi da Villa Balestra,proponiamo una prestigiosa proprietà di 400 mq. L'appartamento di alta rappresentanza si trova al primo secondo di una palazzina degli anni Quaranta, recentemente ristrutturata, con servizio di portineria ed ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, un salone triplo con accesso ad un balcone vivibile e con piacevole affaccio, uno studio, una camera da pranzo, una zona living e una cucina da cui si accede all' ampia zona di servizio dove abbiamo l'ingresso secondario dell'appartamento; la zona notte è composta da due camere servite da un bagno e dalla camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio oltre ad un balcone con accesso esclusivo. La lussuosa proprietà ha elementi di grande fascino e si presenta in buone condizioni generali; la grande metratura e l'eccellente distribuzione interna si presta anche ad ulteriori modifiche per incontrare le diverse esigenze. Completano la proprietà un ampio box auto e due cantine. L'immobile è una soluzione di assoluto pregio, adatto ad essere utilizzato come residenza principale di altissimo livello. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02RM9N - Stefano Marchetti - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Proponiamo in esclusiva prestigioso attico e superattico. Totalmente ristrutturato, offre uno spazio straordinario di 310 mq, arricchito da finiture di lusso e uno stile raffinato, con un ampio terrazzo perimetrale di 124 mq. Sei grandi finestre caratterizzano la spaziosa area living (100 mq) offrendo una vista mozzafiato dei tramonti. Sempre al piano attico una moderna cucina abitabile dotata di tutti gli accessori con accesso al terrazzo, lavanderia, camera di servizio con bagno, uno studio con accesso al terrazzo e bagno completano la zona attico. La meticolosa ristrutturazione si riflette nei dettagli, con una scala in cristallo e acciaio che conduce al super attico, composto da una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, altre tre camere da letto e un bagno. La scelta di arredi su misura e l'utilizzo intelligente dello spazio, inclusi armadi su misura, contribuiscono a una residenza moderna e funzionale. Il predominio del bianco, accoppiato alle ampie finestre, crea un'atmosfera luminosa e affascinante, garantendo massima privacy e tranquillità. La proprietà è completata da due box attrezzati e due posti auto scoperti nell'area condominiale, aggiungendo praticità a questa dimora di lusso La proprietà è dotata dei seguenti accessori: 1) Impianto di allarme perimetrale con registrazione schermo visivo anche remoto 2) Riscaldamento autonomo 3) Video sorveglianza 4) Video citofono, 5) Impianto filodiffusione in tutti gli ambienti 6) Impianto trattamento acque ad osmosi inversa 7) Isolamento acustico 8) Impianto climatizzato in tutti gli ambienti 9) Pergotenda elettrica 10) Portone insonorizzato e blindato 11) Casseforti 12) Box e cancelli automatici con telecomando on/off remoto.

In costruzione Nuova Costruzione In Classe Energetica A4 - In via della Camilluccia 693, a circa 300 metri da piazza Giuochi Delfici,sono in corso i lavori per la costruzione di un prestigioso edificio di nuova generazione in classe “A4” con finiture di lusso. L'edificio farà parte di in un comprensorio di due sole palazzine che ha accesso da una strada privata e da un percorso pedonale privato che nasce dal civico 693 di Via della Camilluccia. Tale comprensorio confina con proprietà immerse nel verde, in quanto ubicato sulla collina sovrastante il Parco dell'Acqua Traversa a circa 80 metri di altezza, da cui si vede la quasi totalità del Parco. Il nuovo fabbricato è composto da n. 31 unità residenziali di varie tipologie quali bilocali, trilocali e quadrilocali tutti dotati di grandi terrazze che godono di una vista che da completamente nel verde e che saranno realizzate con impianti all'avanguardia, dotati di un sistema domotico e con materiali e finiture di pregio. Il nuovo condominio sarà dotato di una palestra condominiale ad uso esclusivo. Saranno realizzate varie tipologie di appartamenti con varie metrature come: • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 60mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 434.000,00. • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 91mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 643.000,00. • Quadrilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 122mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 795.000,00. - 2 Attici di grande metratura con prestigiose terrazze panoramiche Disponibilità di Box auto,posti auto coperti in autorimessa. L'edificio è servito da un corpo scala e da un ascensore che collegherà tutti i livelli e particolare attenzione e cura è stata data alla progettazione e realizzazione dell'ingresso del fabbricato, dei corpi scala e di tutte le parti condominiali.Tra i quali un meraviglioso giardino integrato nel parco. Per info Rivolgersi Arch Edoardo Paparozzi 063222323-3389551628

Engel & Volkers propone una nuova e affascinante proprietà in Piazza Benedetto Cairoli. Lo stabile affaccia ad ovest sulla piazza e a sud sulla suggestiva basilica di San Carlo ai Catinari. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di questo signorile palazzo edificato tra il XVII e il XIX secolo, provvisto di ascensore che arriva al piano, e si sviluppa per una superficie di circa 276 mq. Luminosità ed eleganza sono le prime impressioni che si ricevono entrando dall'ingresso principale, dove troviamo un bel disimpegno che conduce all'ampio salone doppio, con due grandi finestre sulla piazza, e alla sala da pranzo, la quale affaccia sulla suggestiva vetrata del grande cortile interno e conferisce tanta luce a tutta la parte interna della casa. La proprietà comprende inoltre 3 camere da letto, una delle quali dotata di un balconcino con vista, 2 bagni, un piccolo studio e la bella cucina abitabile. Qui troviamo anche il secondo ingresso all'appartamento, sulla scala di servizio, che permette l'accesso con una sola rampa di scale al grandissimo terrazzo condominiale panoramico. Gli interni sono in condizioni perfette, frutto di una ristrutturazione eseguita con materiali di pregio. L'immobile si presta ad essere una prestigiosa soluzione residenziale per chi vuole vivere il centro storico della Capitale pur non rinunciando alle comodità degli ampi spazi, per professionisti che possono progettare qui il proprio studio, e può rivelarsi un importante investimento considerando la collocazione e l'area molto ricercata dai turisti della Città Eterna. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QBP9 - Andrea Coiante - Tel. + 39 06 45 54 81 20

UniCredit Subito Casa propone in vendita all'interno di Palazzo Ricci nuda proprietà appartamento sito al piano attico parzialmente mansardato composto da importante salone di rappresentanza con camino, sala da pranzo, tre camere, cucina tinello, tripli servizi e camera di servizio con bagno, terrazzo, classe energetica "g". TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it Completa la proprietà un posto auto condominiale in affitto di competenza dell'appartamento. Palazzo Ricci è stato edificato agli inizi del Cinquecento per la nobile famiglia dei Calcagni, passò poi ai Del Bene, ai quali si deve probabilmente la facciata dipinta sul lato di piazza Ricci, eseguita intorno al 1525 da Polidoro da Caravaggio e Maturino da Firenze. Dopo aver avuto diversi proprietari, tra i quali Costanza Farnese, figlia di Paolo III, fu acquistato nel 1577 dal cardinale Giulio Ricci. Nel 1634 fu realizzata la facciata su via Giulia e il vicolo di S. Aurea. La facciata su piazza Ricci è l'unico esempio di facciata a gomito presente a Roma. Presenta un portale tra finestre architravate chiuse da inferriate su un lato, e due porte da rimessa ad arco bugnato sull'altro. Al primo piano sette finestre architravate, al secondo piano finestre ad arco con ai lati le armi dipinte dei Farnese e dei Ricci. All'attico finestrelle incorniciate e figure di armi e trofei. Al di sotto delle finestre del primo piano corre un fregio con figure di prigionieri, trofei e scene storiche dedicate alla grandezza dell'antica Roma. Alla fine dell'Ottocento la decorazione dipinta fu restaurata da Luigi Fontana (1827-1908), il quale aggiunse anche la decorazione del secondo e del terzo piano. Durante i recenti restauri sono state eliminate tutte le ridipinture eseguite dal Fontana; soltanto quelle dell'attico sono state lasciate intatte. La facciata su via Giulia presenta invece due portali bugnati con balcone sovrastante tra finestre architravate con inferriate; al primo piano sette finestre architravate, al secondo finestre semplici. Nel cortile sono collocati alcuni frammenti antichi ed una fontana, costituita da un mascherone sormontata dallo stemma della famiglia Ricci. Un'interessante curiosità: nel palazzo abitò, intorno al 1555, monsignor Della Casa, segretario di Stato di Paolo III, che qui scrisse il suo celebre "Galateo".

vigna clara, proponiamo la vendita di uno splendido attico di ampia metratura. circa 300mq, con terrazzi, balconi, box e cantina. l'immobile e' da ristrutturare. per info chiamare il numero 3296263052 trattatve riservate

VIALE AVENTINO, OPPORTUNITA' UNICA ED ESCLUSIVA. Adiacente Piazza Albania, Terme di Caracalla, con posizione strategica per i suoi ottimi collegamenti, proponiamo la vendita di un immobile di grande rappresentanza. L'immobile è articolato su due livelli, al primo piano alto rispetto alla strada, troviamo un primo livello di ca. 290 mq, suddiviso in dieci ambienti, di diversa metratura, oltre due gruppi bagni, oltre una splendida terrazza (non a livello, si scendono 5/6 gradini per accedervi) con una superficie di 120 mq (copertura negozi ); al secondo livello sottostante (livello giardino cond. ) con scala di collegamento interno, abbiamo tre ampi ambienti oltre un bagno con antibagno. Completa la proprietà un box auto e due posti auto scoperti in giardino. Sono compresi nella vendita, la comproprietà di locali commerciali e uno studio professionale, con una rendita netta di circa € 7.000, 00 annui. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di rappresentanza a pochi passi da piazzale delle Muse. La Christie's International Real Estate è lieta di presentare la vendita di una proprietà di 300 mq circa, in Via Ettore Petrolini, angolo Via Tommaso Salvini, al secondo piano di un bel condominio ristrutturato nel 2023, con servizio di portineria ed ascensore. L'appartamento, molto luminoso e silenzioso è così suddiviso: ingresso, salotto, camera da pranzo, studio, 3 camere da letto, 5 bagni più un bagno ospiti, office, cucina, dispensa e camera di servizio con bagno autonomo. Buono stato di manutenzione, con spaziosi armadi a muro, cucina e office comodamente e finemente arredati, pavimenti in parquet bianco. E' incluso nella richiesta un posto auto nel garage del condominio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel centro storico di Roma proponiamo in vendita in un palazzetto d'epoca, attico (mq. 196)su due livelli, composto da tre camere da letto, salone, due bagni, cucina, terrazze (mq. 25 circa). prezzo richiesto € 2.300.000,00.

Via del Lavatore a 60 metri dalla Fontana di Trevi, presentiamo una opportunità unica. Proviamo a descriverlo anche se per la sua esclusività solo vedendolo si può valorizzare. Appartamento posto al secondo piano di due, dal quale si accede da ingresso condominiale con in bella vista gli antichi lavatoi papali. La proprietà si presenta finemente ristrutturata sia per gli interni e impiantistica nel 2017. Dal comodo e spazioso ingresso si accede sulla destra alla zona notte, composta da camera da letto con soffitto a travi e pianelle antiche, servita da bagno padronale. Una cameretta con cabina armadio, dalla quale si può accedere con una scala a una terrazza di 26 metri quadrati. Proseguendo il percorso nella zona giorno un bagno per ospiti una cucina a vista e un meraviglioso salone triplo con travi antiche e una stupenda luminosità garantita da doppia esposizione con 3 finestre e 3 porte finestra con accesso al terrazzo ESCLUSIVO di 100 metri quadrati. Al fondo del salone una libreria in muratura da dove attraverso una scala in ferro forgiata sul posto si scende al piano primo composto da camera bagno e zona lavanderia. Riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. La proprietà si presta come residenza di classe e prestigio o come investimento per struttura ricettiva di lusso, possibile grazie a regolamento di condominio. Per motivi di privacy della proprietà non sono presenti tutti i locali nelle foto. Le informazioni presenti nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

Questo splendido attico, nel cuore del centro di Roma, è situato nella prestigiosa zona del Tridente, in un palazzetto risalente a due secoli fa, a soli 100 m da Piazza del Popolo e a 10 minuti a piedi da Piazza di Spagna. La proprietà si sviluppa su due livelli (circa 191 mq) e gode di due meravigliose terrazze abitabili (in totale 93 mq). L'immobile è servito da un ascensore privato che arriva direttamente al quinto piano. A questo livello si trova un luminoso soggiorno e una comoda sala da pranzo entrambe con accesso alla terrazza, oltre ad una camera da letto, due bagni e una cucina abitabile. Dalla terrazza al quinto piano, attraverso una scala a chiocciola in ferro, si accede ad una terrazza sovrastante, altrettanto spaziosa e con vista aperta. Da un lato del soggiorno, attraverso una scala si accede al quarto piano, dove si trova una camera da letto padronale, con due finestre su via dell'Oca, un grande bagno e un vano adibito a libreria/studio che potrebbe essere una comoda zona armadi della camera da letto. Si può accedere all'appartamento sia del quarto piano che dal quinto. Entrambi i piani sono serviti dalle scale condominiali. Lo stato manutentivo dell'immobile è nel suo complesso buono anche se necessita una ristrutturazione.

Questo affascinante complesso residenziale di lusso, offre dimore esclusive in un contesto dalle caratteristiche straordinarie: una vera e propria oasi esclusiva al centro di Roma, a soli pochi passi dalle Mura Vaticane. Le proprietà dal concept innovativo, sono frutto di un progetto ambizioso e sofisticato che si integra perfettamente con lo spazio circostante, con linee eleganti, volumi ben bilanciati e scelte architettoniche dal grande impatto emozionale. Gli interni di ciascun appartamento sono stati rifiniti con cura in base agli standard di qualità più elevati, con pavimenti in legno naturale, marmi italiani e tecnologie domotiche all'avanguardia, prestando la massima attenzione affinché ogni elemento contemporaneo sia in perfetta armonia con la struttura d'epoca, frutto dello straordinario intervento di restauro. Gli edifici, dotati di ampi spazi comuni, dispongono inoltre di numerosi servizi esclusivi privilegiati quali concierge e sicurezza 24h, sala fitness, splendido roofgarden con vasca idromassaggio, area giochi per bambini, area ludica per animali domestici, parcheggio sotterraneo, posti auto per visitatori e lavaggio auto, ma anche servizio di organizzazione di eventi e catering.

prestigioso appartamento di 320 mq, intero terzo e ultimo piano di un signorile palazzo situato in una via riservata e verde. E' composto da un importante ingresso su cui si affacciano il salone triplo, lo studio, e un piacevole terrazzo coperto di 25 mq, un ampio balcone; la zona notte ha tre grandi camere da letto e due bagni padronali, una piacevole loggia; la cucina è abitabile e accanto ha la zona di servizio con due camerette e un bagno. L'immobile è accatastato con categoria A/1. I pavimenti della zona rappresentanza sono in marmo, mentre le camere hanno il parquet. Completano la proprietà un comodo box doppio di 32 mq, un posto auto e una camera al piano terra (C/2) con finestra. Il riscaldamento è autonomo. Trattative riservate. EGSimmobiliare tel. 3396920920 Le informazioni inserite e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo la vendita di un appartamento prestigioso, al secondo piano con ascensore, composto di salone doppio, tre camere, cucina abitabile, due bagni, piccolo balcone con affaccio interno. OTTIMA ESPOSIZIONE. Richiesta Euro 2.200.000,00 AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA PER INFORMAZIONI E VISITE DELL'IMMOBILE CHIAMARE I NUMERI 06/42990088 OPPURE 06/42990077 mail: eurocasa.agenzia@libero.it

Nell'elegante cornice del quartiere Della Vittoria, per l'esattezza in Via Monte Zebio, a breve distanza da Piazza Mazzini e da tutti i principali servizi, commerciali e di trasporto, la Engel & Völkers propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 195 mq commerciali, situato al piano attico di uno stabile degli anni '50 nato dalla collaborazione dei famosi architetti Clemente e Saverio Busiri Vici, dotato di portineria mattina e pomeriggio e di doppio ascensore, principale e di servizio. La caratteristica saliente della proprietà, unica nel suo genere, è sicuramente l'ampio terrazzo a livello di circa 100 mq, al quale si accede da ogni ambiente e dal quale si gode di una meravigliosa vista aperta in ogni direzione. Infatti, da una parte abbiamo la vista della Cupola di San Pietro, da un altra l'osservatorio di Monte Mario e da ultimo il parco di Via Marcello Prestinari. L'esposizione, inoltre, rende l'appartamento luminoso durante tutto l'arco della giornata. Varcata la soglia dell'immobile ci accoglie un ampio ingresso di rappresentanza da cui si può accedere direttamente al salone e dal quale, grazie alle grandi finestre a parete, si gode di una bellissima vista aperta sul parco di Via Prestinari. Dalla zona giorno si accede ad un'altra ampia stanza, la quale in base alle esigenze può essere utilizzata, sia come sala da pranzo, sia come camera da letto. Dal lato destro dell'ingresso si accede, invece, ad un corridoio, alla cui sinistra abbiamo, in sequenza, una camera da letto, uno studio, la cucina abitabile, due bagni ed una cameretta di servizio. L'esclusivo spazio esterno di grande metratura, nel contesto di uno degli stabili più rinomati, consente all'immobile, che risulta particolarmente indicato per famiglie alla ricerca di una soluzione elegante e di rappresentanza nelle immediate vicinanze del centro di Roma, di rientrare senza alcun dubbio nel novero degli appartamenti più ricercati dell'intero quartiere Della Vittoria. Inoltre, è da evidenziare che la pianta regolare priva di murature portanti permette anche la possibilità di un'agevole redistribuzione degli spazi interni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-029IJA - Francesco D'Elia - Tel. + 39 06 45 54 81 20

In costruzione Nuova Costruzione In Classe Energetica A4 - In via della Camilluccia 693, a circa 300 metri da piazza Giuochi Delfici,sono in corso i lavori per la costruzione di un prestigioso edificio di nuova generazione in classe “A4” con finiture di lusso. L'edificio farà parte di in un comprensorio di due sole palazzine che ha accesso da una strada privata e da un percorso pedonale privato che nasce dal civico 693 di Via della Camilluccia. Tale comprensorio confina con proprietà immerse nel verde, in quanto ubicato sulla collina sovrastante il Parco dell'Acqua Traversa a circa 80 metri di altezza, da cui si vede la quasi totalità del Parco. Il nuovo fabbricato è composto da n. 31 unità residenziali di varie tipologie quali bilocali, trilocali e quadrilocali tutti dotati di grandi terrazze che godono di una vista che da completamente nel verde e che saranno realizzate con impianti all'avanguardia, dotati di un sistema domotico e con materiali e finiture di pregio. Il nuovo condominio sarà dotato di una palestra condominiale ad uso esclusivo. Saranno realizzate varie tipologie di appartamenti con varie metrature come: • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 60mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 434.000,00. • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 91mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 643.000,00. • Quadrilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 122mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 795.000,00. - 2 Attici di grande metratura con prestigiose terrazze panoramiche Disponibilità di Box auto,posti auto coperti in autorimessa. L'edificio è servito da un corpo scala e da un ascensore che collegherà tutti i livelli e particolare attenzione e cura è stata data alla progettazione e realizzazione dell'ingresso del fabbricato, dei corpi scala e di tutte le parti condominiali.Tra i quali un meraviglioso giardino integrato nel parco. Per info Rivolgersi Arch Edoardo Paparozzi 063222323-3389551628