Nel cuore di Campo Marzio, fra Piazza S. Ignazio e Via del Corso, proponiamo in vendita una interessante proprietà caratterizzata da ampi spazi di rappresentanza, situata al primo piano nobile di un palazzo storico del 700'. L'immobile in vendita, si presenta completamente da ristrutturare ed è attualmente composto da un ingresso, due ampie sale di cui una con soffitti in legno a cassettoni, tre camere, cucina e bagni.Completano la proprietà un grande ripostiglio ed un balcone che si affaccia su Via Di Montecatini. Gli alti soffitti, le grandi porte finestre e l'esposizione, conferiscono alla proprietà un'ottima luminosità naturale. L'immobile, attualmente accatastato ad uso ufficio e riconvertibile ad uso abitativo, ben si presta ad essere utilizzato sia come ufficio di rappresentanza sia come abitazione. Ottimo investimento in una location di fascino nel cuore della capitale, a pochi passi dalle vie dello shopping romano, dal Pantheon, Montecitorio e Piazza di Pietra. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02IITZ - Luigi Di Donna - Tel. + 39 06 45 54 81 20

CENTRO STORICO (TRIDENTE) - Tra le vie PIU' RICHIESTE e AFFASCINANTI della Città Storica, a pochi passi da Via del Babuino, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA, UNICO NEL SUO GENERE, completamente RISTRUTTURATO di AMPIA METRATURA posto al piano nobile di un elegante palazzo storico con SOFFITTI ALTI a cassettoni. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, tre ampie camere da letto matrimoniali, cucina con sala da pranzo, tripli servizi e ulteriore camera per il personale di servizio. L'ampia superficie di circa 190 mq e la recente ristrutturazione rendono questo appartamento adatto a ogni tipo di esigenza abitativa. Il prezzo richiesto è pari a € 1.550.000,00 Consulente immobiliare: Davide Pedroni - Riferimento 14 C24 Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

Rif: 1403 - La Gregoriana Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento di grande rappresentanza posto al secondo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria, all'incrocio tra via Archimede e via Martelli, dotato di bellissime scale condominiali ed ascensore spazioso e signorile. L'appartamento è composto da un grande ingresso, doppio salotto, ampio balcone, grande sala da pranzo, stanza TV, tre camere da letto, tre bagni nella zona padronale più guardaroba en suite. Dispone, inoltre, di un'ampia zona di servizio composta da grande cucina, zona lavanderia, stanza di servizio e bagno di servizio. Completa la proprietà un ampio box auto e un ulteriore posto macchina esterno, oltre ad una ampia cantina posta al piano terra con finestra che affaccia sul giardino condominiale. Categoria Catastale A/1.

PIAZZA DI PIETRA - Nello storico e suggestivo Rione Campo Marzio, all'interno di uno stabile d'epoca del 1700 dotato di ascensore, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di grande charme di 238 mq complessivi. La proprietà, a ridosso di Piazza di Pietra e Piazza Colonna, è caratterizzata da ampi spazi di rappresentanza ed è così composta: ampio ingresso, sei camere, cucina, doppi servizi e balcone. Gli ambienti che si sviluppano lungo la facciata del palazzo dispongono di balaustre tipiche dell'epoca, i soffitti alti oltre i cinque metri, le ampie finestre e la posizione esclusiva rendono questa proprietà una prestigiosa soluzione per chi volesse vivere il centro storico della Capitale senza rinunciare alle comodità degli ampi spazi (per professionisti, famiglie, stranieri amanti del centro). La posizione è strategica infatti l'immobile si trova a pochi passi dai principali monumenti e dalle piazze più belle della città, come Piazza della Rotonda, Piazza di Monte Citorio, Piazza del Parlamento, Piazza di Spagna ma anche vicino alle vie dello shopping ricche di negozi, glamour e commerciali. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.550.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF22BH23 Tel 06.96006341 Piazza di Pietra deve il suo nome alla presenza dei resti dell'antico Hadrianeum, grande tempio eretto dall'Imperatore Antonino Pio in onore del padre Adriano. L'edificio, che si apriva verso l'attuale Via del Corso, fu realizzato nel 145 d.C. al centro della piazza porticata. Sulla piazza si affaccia anche lo splendido Palazzo Ferrini-Cini e il Collegio dei Bergamaschi. Oggi, Piazza di Pietra è un salotto all'aperto ed un vivace luogo d'incontro. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

TUA RE Tridente (Via del Corso) MERAVIGLIOSO E PARTICOLARE appartamento DI ALTA RAPPRESENTANZA, FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali di ALTO PREGIO e DESIGN, SPLENDIDO BALCONE, affacci esterni alti, aperti e luminosi SU VIA DEL CORSO E PIAZZA DEL POPOLO, soffitti alti 5 mt circa, in splendido palazzetto signorile d'epoca, ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, 2 ampie camere, studio, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio. (Rif. 1027/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nella via più commerciale e richiesta della città, più precisamente in Via del Corso, a pochi passi da Piazza del Popolo, Via del babuino e Piazza di Spagna. E' ubicata al primo piano alto di uno splendido e signorile palazzetto d'epoca di pochi condomini ed al suo interno si presenta completamente e finemente ristrutturato con materiali di alto pregio e design. Internamente il salone doppio ha sfogo su un meraviglioso balcone che affaccia direttamente sulla via e Piazza del Popolo. La zona notte è soppalcata e si divide in due ampie camere matrimoniali con corrispettivi studi al loro interno. Data la strategica posizione centralissima e la ristrutturazione interna l'immobile si presta ottimamente sia come attività ricettiva con possibilità di alta rendita che come abitazione. www.tuare.it

FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE Abbiamo il piacere di proporvi l'acquisto di un attico e superattico di ampia metratura con doppio ingresso e doppio ascensore, in complesso elegante e perfettamente curato, con piscina, giardino comune e servizio di portineria, in un contesto condominiale di prestigio. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, si presenta da ristrutturare dando quindi la possibilità di personalizzare gli spazi e il gusto della ristrutturazione. Questa straordinaria residenza offre un'esperienza di vita senza pari, con un totale di circa 240 mq distribuiti su due livelli, oltre ad un grande terrazzo circolare che abbraccia l'intero immobile. L'appartamento, silenziosissimo ed estremamente luminoso, è ideale per godersi una vista unica libera sulla valle del Tevere, offrendo notevole spazio per arredi da esterno. La sua disposizione consente di sfruttare al massimo la luce solare e di godere di una sensazione di apertura e libertà. A livello attico accoglie gli ospiti un ampio ingresso da cui si accede ad un doppio salone con camino ideale per rappresentanza ma anche per godersi i grandi spazi dell'appartamento. Adiacente al salone vi è uno studio, all'occorrenza estensione del salone oppure da sfruttare come biblioteca o per lavorare. La cucina abitabile è adiacente ad una grande sala da pranzo, entrambe con accesso diretto sul terrazzo. Al piano vi è poi la camera padronale con bagno privato, locale spogliatoio e spaziosi armadi a muro. Al superattico si trovano tre camere da letto con due bagni. Vi è poi un altro locale da utilizzare come spazio di studio, oppure come piccola palestra o ancora per realizzare una ulteriore camera da letto con possibilità di realizzare anche un altro bagno. Completa la proprietà un box auto triplo di circa 65 mq che permette di parcheggiare più veicoli contemporaneamente. La piscina, al servizio dei soli condomini, è aperta nei mesi da giugno a settembre. Perchè scegliere questo immobile? -spazioso terrazzo con vista panoramica; - per la presenza della piscina dove trascorrere piacevoli giornate con la propria famiglia; - presenza di triplo box auto. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

EUR - A pochi passi dal famoso Parco del Lago dell'Eur, in stabile fornito di triplice servizio di ascensore, proponiamo in vendita splendido appartamento sito al piano attico panoramico. L'immobile, di 230 mq circa, è dotato di tre ingressi di cui uno con ascensore con accesso diretto all'appartamento. La soluzione si presenta in buono stato, con infissi in alluminio e doppio vetro, pavimentazione in parquet ed internamente risulta essere composto da: ampio ingresso, salone triplo di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile con tinello, quattro camere, cameretta attualmente adibita ad ulteriore zona cucina, quattro servizi e meraviglioso terrazzo perimetrale di 150 mq circa con due verande e vista sulla Basilica di Santi Pietro e Paolo. Completano la proprietà, cantina, doppio posto auto coperto in garage condominiale e vano ripostiglio posto al piano terra utilizzato come camera per l'autista. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di climatizzazione. La disposizione planimetrica dell'immobile consente una facile redistribuzione interna degli spazi ed un eventuale frazionamento. L'immobile risulta avere una posizione strategica in quanto vicino a siti di interesse culturale quali il Palazzo della Civiltà, di interesse architettonico quali “La Nuvola” di Fuksas ed adiacente a tutti i principali servizi commerciali. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Attici nel cuore della Roma papalina e rinascimentale di varie metrature destinati a una clientela che apprezza il valore impareggiabile di una abitazione nel centro storico della Capitale che rievoca i fasti di un'epoca ricca di storia e di arte che tutto il mondo ci invidia. Gli immobili che proponiamo possono essere ristrutturati. Le trattative sono strettamente riservate. telefonare al 3771147575.

In Via Niccolò Tartaglia (quartiere Parioli), nella splendida palazzina di Guido Fiorini costruita nel 1930 e ad oggi in perfette condizioni proponiamo un bellissimo immobile di mq. 257 di alta rappresentanza e attualmente locato fino al mese di settembre 2027. La proprietà si sviluppa su un unico livello posizionato al primo piano di un palazzo di quattro, circondato da giardino condominiale, con un taglio ad ufficio sebbene il suo accatastamento sia ad uso residenziale. Ingresso ampio con reception ed otto stanze di dimensioni varie ed allocazioni specifiche per l'ufficio (sala riunioni, sala archivio, studi, servizio, ripostiglio corridoi etc …). I pavimenti sono in parquet e ceramica, infissi in legno, porte in legno massello, mentre per quanto riguarda gli impianti tecnici sono conformi alle normative dell'epoca. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive in ogni suo spazio. La proprietà gode di una vista aperta su quattro lati, esterni ed interni, con ottimi distacchi sugli immobili adiacenti. L'appartamento è dotato di un box auto di mq. 14 circa posto nel giardino condominiale e di un posto auto nel giardino. Attuale canone di locazione pari a poco più di 45 mila euro/anno. Accatastato A2

Immobile sito nel quartiere Prati/delle Vittorie, in Viale Angelico, altezza Lungo Tevere della Vittoria. Prestigioso appartamento di ampia metratura adatto sia ad un uso studio professionale/ufficio di alta rappresentanza che come elegante abitazione. Perfetto altresì ad uso ricettivo considerata la vicinanza a molti punti di interesse turistico e la poca distanza alla metro della linea A. L'appartamento è sito al piano terzo con ascensore, con tripla esposizione (due sull'esterno facciata del palazzo ed un su ampia chiostrina) ed è molto luminoso. Immobile composto di: ampio disimpegno d'ingresso (che può fungere da sala d'attesa), salone doppio angolare con due portefinestre con accesso su balcone perimetrale ed intera parete dipinta da cielo a terra risalente ai primi del ‘900, cinque ampie camere, cameretta doppi servizi, cucina, ripostiglio con finestra. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 22 Mq. e un posto auto uso esclusivo nell'area cortilizia condominiale interna. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stato finemente ristrutturato conservando le caratteristiche tipiche dell'epoca quali i pregiatissimi marmi con disegni geometrici, stucchi alle pareti e sui soffitti, eleganti cassettoni in legno, dipinti a parete, infissi interni originali alcuni in legno perfettamente restaurati con fregi intarsiati sulle cornici ed altri con vetri soffiati d'epoca, parquet in rovere chiaro posato a spina, boiserie e decorazioni in legno murarie fatte a mano, variamente intarsiate, incise ed intagliate. € 1.599.000,00

PARIOLI - In Via Ruggero Bacone, dove il lusso e l'eleganza si fondono in un unico splendido appartamento luminoso e accogliente che incarna il massimo del comfort e del prestigio. E' situato in una strada privata ideale per coloro che cercano la massima privacy ed esclusività. Il salone doppio è il cuore pulsante della casa, mentre la sala da pranzo adiacente offre uno spazio elegante e accogliente per condividere momenti speciali. La cucina di questo appartamento, è uno spazio che unisce funzionalità ed eleganza. Le quattro camere da letto padronali offrono ognuna il proprio spazio privato. In aggiunta, l'appartamento offre una zona di servizio con bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato e vanta di rifiniture di pregio come: pavimentazioni in parquet e marmo, porte in legno pregiato, armadi a muro, isolamento acustico nei soffitti delle camere principali, impianto di riscaldamento sia autonomo sia centralizzato, condizionatori in ogni camera, giardino verandato con vetri antisfondamento, impianto di allarme e telecamere. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. All'esterno, un piccolo giardino verandato che offre un'oasi di tranquillità e relax, dove potrete godervi piacevoli momenti in totale riservatezza. Con una cura impeccabile dei dettagli e una location esclusiva, questo appartamento rappresenta una vera e propria gemma nel cuore della città.

Siamo lieti di proporre in vendita questa splendida proprietà situata in una delle zone più esclusive della città, nell'elegante condominio ‘Le Terrazze Bianche'. L'appartamento si presenta in uno stato manutentivo eccellente e testimonia cura e attenzione nei dettagli. Il condominio, costruito solo pochi anni fa, vanta zone comuni di alto livello e ben curate, offre un servizio di portineria impeccabile e rappresenta un modello di architettura contemporanea, con standard di qualità costruttiva elevati e una forte attenzione alla sostenibilità ambientale. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo un totale di circa 220 metri quadrati di comfort e stile. Al secondo piano si trova la zona giorno, composta da un accogliente salone, una cucina moderna e funzionale, una pratica lavanderia, una camera e un grande bagno. Salendo al terzo piano invece la zona notte, con tre camere spaziose e due bagni. Entrambi i piani godono di una luminosità unica grazie alle tre esposizioni, circondati da ampie terrazze perimetrali, perfette per vivere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box al piano S1 collegato da ascensore. Possibilità acquisto separato di un posto auto singolo al piano S1 e uno triplo al piano S2 Questo immobile è caratterizzato da esclusive dotazioni tecnologiche e un'attenzione scrupolosa al comfort abitativo, questo immobile offre un'esperienza di vita senza pari. La sua principale caratteristica distintiva è il riscaldamento a pavimento con deumidificatori ad aria, che garantisce un clima interno ottimale tutto l'anno. Inoltre, la presenza della domotica aggiunge un livello di comodità e controllo senza precedenti, consentendo di gestire vari aspetti della casa con facilità e precisione. L'edificio è in posizione strategica, vicina a tutti i servizi necessari e immerso in un contesto raffinato ed elegante. Situato in prossimità del suggestivo laghetto dell'EUR e a breve distanza da tutti i principali servizi, negozi e vie di comunicazione. Questo immobile è una straordinaria opportunità di vivere nel massimo comfort e stile.

Roma nel signorile contesto di Via Alberto Cadlolo e precisamente in Via Franco Michelini Tocci, si propone in vendita un esclusivo attico con terrazzo panoramico, caratterizzato dall'armonia delle linee e l'uso sapiente dei materiali di pregio, raffinata combinazione di eleganza e comfort. L'ingresso principale conduce ad un salone doppio, impreziosito da un elegante camino in marmo, che regala un'atmosfera di calore e raffinatezza. Da qui, si accede ad un ampio terrazzo che circonda la zona giorno e parte della zona notte, offrendo uno spazio perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta; La sala da pranzo, adiacente al soggiorno si collega alla cucina completamente attrezzata, grazie ad un comodo corridoio e rappresenta un luogo ideale per intrattenere gli ospiti e condividere piacevoli cene. La zona notte si compone di quattro spaziose e luminose camere da letto, ognuna con un suo carattere distintivo, e tre bagni realizzati con finiture di alta qualità: ogni ambiente si distingue per le ampie vetrate che consentono alla luce naturale di avvolgere ogni angolo della casa Completa la residenza una zona di servizio, costituita da una camera con bagno privato, perfetta per il personale, e un ulteriore bagno per gli ospiti. La proprietà, caratterizzata dai suoi ampi spazi esterni e dagli interni raffinati, rappresenta una soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un'abitazione di prestigio, di grande metratura, che permette di godere di privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della città

QUARTIERE DELLA MONTAGNOLA-In via Accademia Tiberina, in uno dei contesti più eleganti e residenziali del quartiere Montagnola, centrale e ben servito, ad un quarto piano di una palazzina in un condominio circondato dal verde, proponiamo in VENDITA un ampio ATTICO con PIU' TERRAZZI e AFFACCI SUL VERDE Ad accoglierci troviamo un ampio ingresso finestrato. Il salone è doppio e si presenta in due porzioni: la prima ospita una comoda zona hobby con pianoforte e tavolo da giochi; la seconda accoglie una zona relax con divani, ampio caminetto e pregiata boiserie in legno, illuminazione a soffitto con controsoffittatura che donano all'ambiente un aspetto elegante. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alla presenza sia di una doppia finestra sia di una doppia porta finestra che danno accesso ad uno degli ampi terrazzi dell'appartamento. Qui troviamo un affaccio libero, arioso, tranquillo sul parco dell'Appia Antica. La cucina è abitabile, suddivide in due ambienti una penisola in pregiato e non più riproducibile marmo Juparanai. Presenta una comoda zona pranzo e una parte dedicata alla preparazione dei cibi munita di angolo barbecue di comoda dimensione con canna fumaria funzionante. Una doppia porta finestra dà accesso al secondo terrazzino. La camera padronale è ampia e spaziosa, tale da poter ospitare un letto matrimoniale e un'amardiatura a parete, gode dell'affaccio sul terzo terrazzo dell'appartamento, in modo da godere della tranquillità più assoluta. La seconda camera, anch'essa di quadratura matrimoniale, è ideale per la sua disposizione anche come camera per ospiti, permette l'inserimento di un ampio armadio a parete e una grande libreria. Anch'essa gode di un grande e luminoso terrazzo vivibile, da sfruttare come zona passatempo e divertimento. La terza camera da letto è ampia e ospita un letto king size e un armadio; a seguire si trova una camera finestrata e luminosa attualmente adibita a studio. Da qui si accede al quarto luminosissimo terrazzo, in cui è presente una sdraio per godere del sole. I bagni sono due. Quello principale, in marmo blu del Brasile è completo di tutti i servizi, vasca e finestre e una comoda zona armadio per riporre la biancheria. Il secondo è finestrato e completo di box doccia. Completano la proprietà un ampio box e una cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni. La zona soggiorno, come le camere da letto, hanno un elegante parquet. Una elegante controsoffittatura, con coperte isolanti in lana di roccia ha i faretti ed è presente in tutto l'appartamento. E' presente un impianto di audiodiffusione e ogni camera ha 24 altoparlanti che possono essere isolati da una centrale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale TECNORETE MONTAGNOLA - VIA FONTE BUONO

Monte Mario Attico Monte Mario Attico Monte Mario Splendido Attico di 277mq, nelle immediate adiacenze di Via Cadlolo. L'appartamento al piano attico, gode di una eccellente luminosità e splendidi affacci sul Parco di Monte Mario ed in parte su i distacchi, balconate per 43 mq. L'unità immobiliare, in buono stato di manutenzione necessita di una parziale ristrutturazione dovuta al normale deperimento d'uso. Una ampia scala interna conduce al piano superattico che ospita una straordinaria terrazza esclusiva di 200mq circa attrezzata con gazebo e pavimenti in legno flottante da cui si gode un incantevole vista su Roma. Cantina -Portiere. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Richiesta €. 1.600.000,00 Cat.A2

A pochi passi da Villa Borghese, nell'elegante strada del quartiere Pinciano, l'appartamento si trova al secondo piano di un curato e restaurato palazzo edificato negli anni Sessanta. Dall'ingresso si accede al grande e luminoso salone di rappresentanza con un'ampia finestra a parete, dotata di vetri acidati; dal salone si accede alla terrazza coperta a livello. L'ampia zona pranzo adiacente e la cucina abitabile con uscita sul balcone completano l'area giorno. Il corridoio porta alle tre camere da letto con accessi indipendenti al balcone di 21 metri quadri che affaccia nel verde condominiale; tre ampi bagni, tre guardaroba e la zona lavanderia completano una distribuzione degli spazi di elevata qualità. Le grandi finestre, gli accessi alle aree esterne e gli affacci aperti consentono il passaggio di luce naturale e rendono l'appartamento molto luminoso per tutto il giorno. La proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2018 e tutti gli spazi sono sapientemente studiati e realizzati per offrire un'elevata qualità di comfort. Una cantina completa la proprietà. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, la climatizzazione è presente in tutti gli ambienti, come il controllo domotico di tutti gli impianti eccellenti; gli arredi fissi di elevata fattura realizzati su misura ed i materiali scelti per la ristrutturazione la rendono unica e pronta per essere abitata. Presente il servizio di portineria.

Gallo Immobiliare propone in vendita nel rione San Saba e precisamente in via di Villa Pepoli, per scelta della proprietà, nel rispetto della privacy, non ci è concesso di pubblicare le foto degli interni. considerata una delle vie più belle di Roma, introvabile e raro immobile nell'unico condominio esistente nella via. La casa è posizionata al piano terzo di una elegante palazzina di quattro piani con ascensore, ottima esposizione. La metratura catastale risulta di mq. 175 così composta: Ampio ingresso, salone doppio con camino e balcone terrazzato a livello, grande studio, due ulteriori balconi, cucina abitabile, due camere con un servizio, cameretta di servizio con bagno, completa la proprietà una grande cantina. L'immobile risulta da ristrutturare totalmente. La richiesta è di € 1.650.000 LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

A Roma, nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, e precisamente nell'esclusiva Via Nino Oxilia, all'interno di una palazzina anni '30 con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un elegante e signorile immobile a destinazione residenziale finemente ristrutturato di ca. 200 mq. L'appartamento, con tripla esposizione, tre balconi perimetrali e ampie finestrature in tutti gli ambienti, è composto da ingresso, luminosissimo doppio salone di alta rappresentanza con scenografica cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni, uno studio, locale lavanderia, ripostiglio, ampie armadiature a muro. L'appartamento - selezionato e pubblicato in riviste di settore e sui canali luxury - è stato recentemente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione con soluzioni di interior design di altissimo livello e materiali ed arredi fissi di finissimo pregio. Porta blindata, sistema d'allarme, parquet e rivestimenti in resina, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche (predisposto anche per impianto autonomo), aria condizionata, fibra ottica, illuminazione e falegnameria di design.

LABORATORIO MULTILOCALE, POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN FASE DI STUDIO. Accatastato come c-3 (laboratorio). ampio multilocale ad. Piazza Mazzini Descrizione delle caratteristiche interne ancora non disponibili. A breve saranno pubblicate tutte le informazioni e dettagli della vendita. Foto in fase di preparazione. Grazie.

Appartamento panoramico Parioli. Parioli, nella prestigiosa Via di San Valentino ed in posizione straordinariamente panoramica data l'ubicazione collinare, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita elegante e assolato appartamento con tripla esposizione est-sud-ovest situato al terzo piano alto di un palazzo signorile con servizio di portineria. L'appartamento si estende su 180mq ed è così composto: ampio ingresso; salone doppio con spettacolari finestrature e accesso ad un ampio balcone; sala da pranzo che si apre sul salone attraverso un'ampia porta a scrigno dipinta a mano; grande cucina con annesso locale ripostiglio-lavanderia e accesso ad un secondo balcone; master suite con guardaroba abitabile e bagno privato, oltre ad ampio terzo balcone; seconda camera anch'essa con accesso a balcone, libreria e armadio a muro; secondo bagno con vasca idromassaggio; ampi corridoi con armadiature a muro di alta falegnameria. Le caratteristiche dell'immobile includono: parquet in rovere in tutto l'appartamento, porta blindata, allarme, aria condizionata nella zona notte, ampie finestrature con vetrocamera a tenuta termica, serrande elettriche, canalizzazione per impianto HiFi, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Con minimo intervento è possibile ricavare una terza camera da letto. Completano la proprietà un'ampia cantina con finestra e un posto auto che viene assegnato un mese all'interno del garage condominiale e un mese nell'area condominiale scoperta. Possibilità di acquisto separato di un box con serranda elettrica e acqua corrente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.-Tel. + 39 06 3218355