TORVAIANICA e precisamente VIA POLONIA a pochi passi dalla spiaggia la nostra Agenzia affiliata REPLAT propone in vendita un bellissimo appartamento di circa 67 mq catastali posto al piano primo in piccola palazzina in cortina di 3 piani corredato di due splendide terrazze abitabili per godere in pieno la bella stagione e non solo. Al suo interno si compone di ampio ingresso con ripostiglio, un soggiorno con accesso al primo terrazzo arredato con divanetti, cucina con accesso al secondo terrazzo arredato con tavolo da pranzo e sedie, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e finestra e posto auto scoperto. L'appartamento è molto luminoso ed ha spazi molto comodi ideale per il mare ma se adattato può essere vissuto anche nelle altre stagioni. L'appartamento viene ceduto completamente arredato mentre per la cucina seppur compresa si pattuirà un prezzo a parte con la proprietà. Ottimo sia per viverci che per uso investimento. Portoncino blindato. Ottime condizioni generali. Libero da fine settembre. Per ulteriori informazioni potete contattarci MIDAS immobiliare, da Lunedì al Venerdì dalle 09.30 alle 18.00 e il sabato dalle 10.00 alle 13.00, ai seguenti numeri: 06. 52721265 - 366.3396191 (anche tramite WhatsApp). SCARICA LA NOSTRA APP : http://m.replat.com/43949.

Vicino ad ogni genere di servizio (Scuole, ufficio postale, supermercato ect. ) la Mediasiti Immobiliare è lieta di proporre in vendita ESCLUSIVA uno splendido appartamento, in palazzina in cortina, posto al secondo ed ultimo piano su due livelli di MQ 135. Varcando la soglia di questo incantevole appartamento, sarete accolti da un salone doppio con camino, con uscita al terrazzo con vista panoramica, funzionale cucinotto, confortevole camera da letto matrimoniale con uscita ad un balcone ed un bagno con vasca. Una comoda scala, ci conduce al secondo livello dove ci accolgono due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un pratico box auto. L'immobile si presenta in ottimo stato. L'immobile è attualmente locato fino a Febbraio 2025. 3 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE ABITATIVA: - SPAZIO BEN DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI - TERRAZZO PANORAMICO E BALCONE, SPAZI IDEALI PER MOMENTI DI RELAX - BOX AUTO PER LA TUA COMODITA' E SICUREZZA Mediasiti Immobiliare, giovane e dinamica organizzazione avviata in uno dei quartieri centrali della città di Roma, è presente sul mercato immobiliare sin dal 2000. L'esperienza e la professionalità accumulata nel corso degli anni dal nostro staff, l'alta specializzazione nel settore e l'estrema sensibilità nei confronti delle più diverse esigenze del cliente, hanno guidato l'azienda ad un'ampia espansione territoriale. Mediasiti Immobiliare è in grado di proporre soluzioni “su misura” ad ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il “mercato globale” con un'ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. Agenzia di Rocca Priora: Largo Pallotti n. 14, Tel. - Cell: 392/9581818 sito: Agenzia di Roma: Mediasiti S. r. l. s. Via di Campo Marzio n. 80.

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Quadrilocale Via Marco Valerio Corvo 36, Appio Claudio,Roma L'agenzia immobiliare Ideacasa propone in vendita in zona Appio Claudio e nelle vicinanze del Parco degli Acquedotti e della via Tuscolana e a circa 150 metri dalla fermata della Metro "Lucio Sestio"; un appartamento completamente ristrutturato e LIBERO da subito. L'immobile è al primo piano di una palazzina in tinta in buono stato (senza Ascensore) ed è composto da: - SOGGIORNO - CUCINA - 2 CAMERE MATRIMONIALI - CAMERETTA - 2 BAGNI - 2 BALCONI L'appartamento viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO. Infissi in metallo e doppio vetro, grate di sicurezza e porte in legno massello. Riscaldamento centralizzato. L'immobile è ubicato in zona ben servita, con supermercati, scuole e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Four-room apartment Via Marco Valerio Corvo 36, Appio Claudio, Rome The Ideacasa real estate agency offers for sale in the Appio Claudio area and near the Parco degli Acquedotti and via Tuscolana and about 150 meters from the "Lucio Sestio" Metro stop; an apartment completely renovated and FREE immediately. The property is on the first floor of a matching building in good condition (without a lift) and consists of: - STAY - KITCHEN - 2 DOUBLE BEDROOMS - BEDROOM - 2 BATHROOMS - 2 BALCONIES The apartment is sold FULLY FURNISHED. Metal fixtures and double glazing, security grates and solid wood doors. Centralized warming. The property is located in a well served area, with supermarkets, schools and essential services in the immediate vicinity.

DON BOSCO - Via Marco Fulvio Nobiliore nelle vicinanze della metro A Giulio Agricola proponiamo la vendita di un trilocale di ampia metratura situato al sesto piano di un'elegante palazzina in cortina con giardino condominiale e servizio di portineria. L'appartamento si compone di ingresso ampio salone cucina abitabile due grandi camere da letto un bagno e uno spazioso disimpegno. Completano la proprietà un balcone con vista panoramica sulla basilica di Don Bosco e una comoda cantina. L'immobile è molto luminoso grazie al piano alto, al doppio affaccio e all'ottima esposizione est-sud. Inoltre, l'ampia metratura e la conformazione della pianta consentono un'agevole rimodulazione degli spazi, con la possibilità di creare un secondo bagno e un'ulteriore camera da letto. Situato in una zona ricca di servizi, a pochi passi dalla fermata metro e dalla Via Tuscolana, questa soluzione abitativa abbina la tranquillità alla comodità risultando ideale sia per famiglie che giovani coppie. € 279.000 WWW.PROGEDIL.IT La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo. L'Agenzia Progedil in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Trilocale Nuda proprietà via Francesco di Benedetto,140 Romanina, Roma L'Agenzia Immobiliare IDEACASA propone in vendita una in una palazzina in tinta un appartamento al piano terra di grande metratura composto da: -Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere da letto - Bagno -Completano la proprietà un ampio giardino una cantina ed un posto auto. La nostra zona si trova a 2,5 km dall'uscita 20 “La Romanina” del Grande Raccordo Anulare, a 2 km da Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. Nella nostra zona sono presenti numerosi servizi: scuole, licei ed Università (Studi di Roma Tor Vergata), supermercati, centri commerciali, farmacie, bar, ristoranti, negozi, ospedali, banche e poste. I mezzi di trasporto presenti in zona sono le linee autobus 502 (capolinea a Piazza di Cinecittà e tratto di spostamento che collega Via Tuscolana con La Romanina), 504 (capolinea Anagnina metro “A” e tratto di spostamento che collega Via Anagnina con Gasperina/Petrocelli e Tor Vergata Nuova). i proprietari sono del 1952/1954 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Three-room apartment Bare ownership via Francesco di Benedetto, 140 Romanina, Rome The IDEACASA Real Estate Agency offers for sale a large ground floor apartment in a matching building comprising: - Entrance - Living room - Kitchen - 2 bedrooms - Bathroom - The property includes a large garden, a cellar and a parking space. Autonomous heating. Our area is located 2.5 km from exit 20 “La Romanina” of the Grande Raccordo Anulare, 2 km from Via Anagnina, and 3 km from the A1 motorway exit, Roma Sud branch. In our area there are numerous services: schools, high schools and universities (Studi di Roma Tor Vergata), supermarkets, shopping centers, pharmacies, bars, restaurants, shops, hospitals, banks and post offices. The means of transport present in the area are bus lines 502 (terminus at Piazza di Cinecittà and travel section that connects Via Tuscolana with La Romanina), 504 (Anagnina metro “A” terminus and travel section that connects Via Anagnina with Gasperina/ Petrocelli and Tor Vergata Nuova). the owners are from 1952/1954 This information does not constitute a contractual element

L'agenzia Immobiliare EuPa è lieta di proporre in vendita un LUMINOSISSIMO trilocale nella zona di Casal Bernocchi, più precisamente in Via Padre Edoardo Colocci. L'immobile si sviluppa al terzo piano di un condominio con ascensore e vanta una superficie commerciale di 146mq. L' immobile è cosi composto: Corridoio d'ingresso, ampio disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un'ampia sala, una cucina abitabile, doppi servizi, due balconi, una terrazza ed un posto auto scoperto. Si presenta in condizioni a dir poco ottime, ristrutturato e molto luminoso, tutti gli impianti sono certificati. Come si può osservare dalle foto il panorama che si presenta dagli spazi esterni è veramente unico. È situato nella zona più alta di Casal Bernocchi, contornato da tutti i servizi principali tra cui la stazione “Casal Bernocchi” e la ASL Roma3. non vi resta che chiamare e prendere appuntamento per visionare l'immobile! La nostra agenzia EuPa Immobiliare mira a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Vuoi sapere il valore del tuo immobile? Contattaci per una valutazione GRATUITA! WhatsApp: + 39 340.5732. 252. E-mail: Canali social Facebook: Eupa Immobiliare Instagram: eupaimmobiliare.

Via Aurelia adiacente Via Aurelia Antica: La Caporilli Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un trilocale pari al nuovo "proveniente da frazionamento", in fase di completa ristrutturazione, con materiali di prima scelta, piano terra rialzato di 84 mq commerciali. Internamente composto da ingresso, zona living di 29 mq c.a con cucina a vista a induzione, disimpegno con locale lavanderia compresa già di lavatrice, camera da letto con ampia cabina armadio, cameretta singola di 9 mq, bagno, ampio giardino pavimentato di 80 mq in parte prato e posto auto coperto condominiale a rotazione (un mese dentro e un mese fuori), come da regolamentazione condominiale documentabile. CONSEGNA PREVISTA 31 MAGGIO 2024. Spese condominiali circa € 45 mensili - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. SPECIFICHE: Pavimento gress porcellanato effetto legno di prima scelta - Avvolgibili manuali- Infissi in alluminio bianco con doppi vetri a taglio termico - Inferriate di colore bianco - Porte battenti bianche, tamburate e laccate con maniglie cromo-satinate - Predisposizione climatizzatori - Portone d'ingresso blindato - Piatto doccia 70x100 cm - Termoarredo elettrico - Mobile bagno con cassettiera 60x50 cm con lavabo, miscelatore cromato e specchio con applique - La produzione di acqua calda avverrà mediante bollitore ad accumulo a risparmio energetico classe B - Le pareti saranno bianche in tutti gli ambienti, su richiesta si possono scegliere colori differenti, finchè non viene tinteggiata. OTTIMA OPPURTUNITA' IMMOBILIARE ANCHE PER USO INVESTIMENTO. Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo 06/33250164 - 393.9933068 tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito internet www.caporilliimmobiliare.it - Seguiteci anche attraverso la Nostra Fan Page Facebook "Frimm Caporilli Immobiliare"

TRILOCALE VIA TUSCOLANA 1393, PONTE LINARI, ROMA L'Agenzia Immobiliare IDEACASA propone in vendita in zona Ponte Linari e più precisamente in Via Tuscolana, un appartamento in buono stato situato al terzo piano di uno stabile in cortina e privo di ascensore. L'immobile è composto da: - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere matrimoniali - bagno - 2 balconi inoltre si trova in una posizione strategica in quanto vicino ai servizi principali come supermercati, banche e posta ma allo stesso tempo rimane isolata dal rumore del traffico. Il piccolo quartiere di Ponte Linari si sviluppa appena fuori l'uscita 22 del Raccordo ed è raggiungibile facilmente sia dal centro che dai Castelli Romani. I servizi Cotral e Atac con le linee 504-506-509-515 percorrono via Tuscolana, ideali per i collegamenti con i servizi vicini della metro A, metro C, stazione di Ciampino e Università di Tor Vergata. La zona è densa di attività commerciali di prima e seconda necessità: Farmacie, Supermercati, Tabaccherie, Bar, Scuole e Asili raggiungibili anche con il servizio del pulmino, Chiese, Banche, Poste, Palestre e giardini comunali. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. The IDEACASA real estate agency offers for sale an apartment on the third floor in the Ponte linari area, precisely in via tuscolana This is an apartment located in a curtained building in good condition. The property consists of - living room with kitchenette - 2 double bedrooms - bath - 2 balconies it is also located in a strategic position as it is close to the main services such as supermarkets, banks and post offices but at the same time remains isolated from traffic noise. The small district of Ponte Linari develops just outside exit 22 of the Raccordo and can be easily reached both from the center and from the Castelli Romani. The Cotral and Atac services with lines 504-506-509-515 run along via Tuscolana, ideal for connections with the nearby services of metro A, metro C, Ciampino station and Tor Vergata University. The area is full of commercial activities of first and second necessity: Pharmacies, Supermarkets, Tobacconists, Bars, Schools and Kindergartens which can also be reached by bus service, Churches, Banks, Post Offices, Gyms and municipal gardens. this information does not constitute a contractual element.

In elegante complesso residenziale di nuova costruzione, situato in una zona ben servita precisamente in Lungotevere Portuense angolo via Bettoni, proponiamo in vendita un delizioso bilocale totalmente ristrutturato composto da ampio soggiorno con cucina a vista arredata, camera da letto matrimoniale, armadi a muro, bagno e terrazzo di mq. 26 c.a. L'appartamento offre una piacevole vista panoramica e si presenta molto luminoso con climatizzatore, servizio di portineria tutto il giorno, video-citofono. Euro 425.000 APE "B"

TORVAIANICA-PC1051 Bellissimo Attico ristrutturato con una vista mare incantevole! Situato al terzo piano, questo immobile di 70 m² commerciali, offre, un salone luminoso, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. I due terrazzi perimetrali con vista panoramica sono il punto forte di questo Attico, perfetto per godersi il panorama e le serate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido Attico! Termoautonomo. € 139.000 Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa L'appartamento in vendita a Pomezia, situato nella zona di Torvajanica è a pochi km da Ostia, Roma, Zoo Marine,Cinecittà World. Contattaci per visionare l'immobile. PROFESSIONECASA Tel. 06.9107969 email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un'eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Monety, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l'acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l'acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

RIF 32/24 RARISSIMA OPPORTUNITA' GABETTI VENDE PIANO ALTO IN VIA MAR ROSSO FROTE PINETA In uno degli stabili più prestigiosi di Ostia dotato di servizio di portierato e senza barriere architettoniche proponiamo questo stupendo immobile posto al 3° piano immerso nel verde che si estende su una superficie totale di 173 metri quadrati, offrendo ampi spazi per ogni tipo di arredamento e necessità. Gli ambienti sono ben distribuiti, con un totale di 5 locali tra cui un luminoso salone triplo con affaccio libero sulla pineta, una cucina abitabile con balcone ed uno stupendo terrazzo abitabile accessibile sia dalla zona giorno che notte ideale per godersi momenti di relax e per accogliere amici e parenti. La zona notte è composta da 4 camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare uno studio o una zona hobby. Inoltre, sono presenti 2 bagni, entrambi dotati di tutti i comfort necessari per garantire il massimo benessere e la privacy dei suoi abitanti. L'appartamento è dotato di tutti i confort come parquet in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi in legno doppio vetro, clima sia nella zona giorno che notte. IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI OSTIA LIDO, VICINISSIMO A TUTTE LE SCUOLE ED A TUTTI I SERVIZI PRIMARI QUALI BAR, FARMACIE, SUPERMERCATI, A SOLI 500 M DALLA STAZIONE STELLA POLARE, A 800 M DAL MARE. PREZZO € 399.000,00 CLASSE ENERGETICA G IPE 175 KHW M2 ANNO Per informazioni e appuntamenti tel. 06/56339949 oppure 06/56305414 - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione. GABETTI E SEI GIA' A CASA. Da oltre 70 anni Gabetti è sinonimo di casa. Un marchio di prestigio, il più conosciuto in Italia, rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dei propri professionisti. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segnano una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Scegliere un consulente Gabetti, in questi momenti, significa ESSERE ASSISTITI PASSO DOPO PASSO IN TUTTE LE ATTIVITA' COMPLESSE: dalla raccolta e verifica di tutta la documentazione, all'analisi di vendibilità sino ad arrivare alla promozione dell'immobile e alla conclusione del rogito. Hai tutto in un'unica soluzione: - Intermediazione - Valutazioni gratuite - Mutuo e consulenza creditizia - Assicurazione casa - Notaio - Assistenza legale e fiscale - Marketing e strategie di vendita Altre informazioni

A Sant'Angelo Romano, centro della Sabina Romana, alle porte di Guidonia, proponiamo in vendita Appartamento con Ingresso semi indipendente sul caratteristico Vicolo di Santa Maria. La proprietà presenta una struttura tipica ad intonaco e si trova all'inizio dell' affascinante centro storico, a pochi passi dall'ingresso di Torre dell' Orologio. La casa è ubicata al 1° piano e misura 60 mq, la sua divisione interna è così composta: dal portone d'ingresso si accede alla cucina abitabile con ripostiglio, segue la sala da pranzo e salendo 2 gradini si attraversa il piccolo disimpegno, che conduce al bagno finestrato con vasca e all'ampia camera matrimoniale. Dal corridoio tramite una scala interna si ha accesso diretto al lastrico solare, dal quale si può dominare con lo sguardo l'intera vallata, andando ben oltre le montagne vicine, arrivando a guardare fino al Monte Soratte. L'immobile al suo interno gode di un'atmosfera intima, ma collocato in un contesto dal sapore antico e medievale. L'abitazione conserva lo stato originale con pavimenti in marmittone, gli infissi in doppio vetro alluminio. Gli impianti sono funzionanti, ma rivisitati e il riscaldamento è autonomo alimentato da caldaia a metano. La casa e' in posizione vantaggiosa, alta e panoramica; ubicata a 500 m di distanza dai servizi principali come minimarket, bar, ristoranti, farmacia, la piazza del Municipio e posta. Sant'Angelo Romano è nelle vicinanze dei comuni di Palombara, e situato a 7 km da Guidonia Montecelio la piu' grande città nelle sue vicinanze prima della Capitale, anch'essa bene collegata. Classe Energetica G IPE: 318,16 kwh/ mq anno.

La REAL HOME agenzia immobiliare propone in vendita un appartamento di 150 Mq posto su due livelli. Entrando troviamo un ampio open space con terrazzo a livello dove è possibile realizzare altre camere e un bagno con antibagno. Salendo, il piano superiore è composto da due stanze con un'ulteriore terrazza a livello. L'immobile è provvisto di due comodi posti auto in area esclusiva. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661/0774.556135. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00.

IMMOBILE LIBERO DA SUBITO! Stai cercando un'immobile di ampia metratura? La GR Immobiliare 21 ha la soluzione perfetta per te, a pochi passi dalla via Cassia e dai servizi primari. L'immobile si trova al piano primo con ascensore ed è composto da un ingresso, ripostiglio, salone con camino, cucina, corridoio, tre camere, due bagni e due balconi vivibili. Il contesto è molto residenziale, si trova in uno dei condomini più belli della zona con un parco condominiale sempre ben curato dove troviamo anche uno spazio per bambini con altalene e scivoli. CONTATTATI PER VISIONARLO, ASPETTA PROPRIO TE! Cl.En. G GR IMMOBILIARE 21 - la boutique dell'immobiliare- NB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

TORREVECCHIA, Via Giovanni Stefano Bonacossa adiacente Largo Millesimo, vicino ospedale Gemelli e a due minuti dalla Stazione Montemario con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita in una palazzina IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE ESTERNA, con lavori già deliberati e pagati dalla parte venditrice un appartamento di 65 mq posto al secondo piano con ascensore così suddiviso: Ampio ingresso, cucina a vista,salone, camera matrimoniale, bagno, due soppalchi, un balcone. Possibilità di ricavare una cameretta. Per info o appuntamenti contattare FIBA IMMOBILIARE 06.83086338. - 392.7673124 - Seguici anche su instagram @fibaimmobiliare. www.fibaimmobiliare.it. Mutuo in sede con i nostri consulenti del credito - possibilità anche 100%.

Nel cuore del centro di Moricone, a soli 5 m dalla Piazza Principale del Paese, proponiamo in vendita appartamento ubicato al 1° piano. La proprietà di 46 mq sviluppati su un unico livello, si configura come bilocale grazie alla predisposizione ottimale degli ambienti e non banali. Internamente si compone da: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto e bagno con box doccia. A completare l'abitazione 2 balconi, tipici degli ambienti piu' grandi e vivibili. DATI TECNICI: lo stato interno è buono, i pavimenti in ceramica, porte interne in legno, gli infissi in doppio alluminio quelli della camera e della cucina, mentre gli infissi del bagno e dell'altra camera sono in legno. Anche gli impianti sia elettrico che idrico da rivisitare, poiche' attualmente l'acqua calda viene alimentata da scaldabagno. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna e climatizzatore. QUALITA' della casa: la centralità ubicato in pieno centro, facilmente raggiungibile in la macchina con la possibilità di parcheggiare lungo la strada. La proprietà e' esente da spese condominiali.

Appartamento Bi-livello di mq.85ca in palazzina in cortina, esposizione angolare, molto luminoso, composto da: PRIMO PIANO - soggiorno, cucina, disimpegno, bagno finestrato con vasca, piccolo sgabuzzino sottoscala, un terrazzo di 15mq con tende da sole, ripostiglio, caldaia e motore climatizzatore. Attraverso una comoda scala in marmo si accede al SECONDO PIANO MANSARDATO con altezza massima di 2,40m e altezza minima di 1,80m - composto da: due camere da letto piccole ma con possibilità di arredamento con letto matrimoniale e comodini, una cameretta cieca utilizzabile come studio o grande cabina armadio, bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo con presenza di climatizzatori in entrambi i livelli, porta blindata e infissi dotati di grate zincate. Completano l' intera proprietà una cantina posta al piano -1 e un posto auto con videosorveglianza e cancello elettrico. Attualmente affittato ad Euro 450,00 escluse spese condominiali che ammontano ad Euro 65,00 ogni due mesi, esclusa l' acqua, con contratto 4 + 4 fino a febbraio 2024, quindi ottimo per uso investimento. L' appartamento è A pochi passi dal centro di Fiano Romano, in una zona silenziosa ma adiacente a tutti i principali servizi commerciali e di trasporto pubblico e in prossimita' del parco giochi per bambini. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per informazioni, appuntamenti, valutazioni gratuite per i vostri immobili o locali commerciali in vendita o in affitto, potete contattarci ai seguenti numeri: 0684387142 - 3478822495 - 3338135502 o scriverci alla seguente mail: aceriimmobiliare@gmail.com

A Moricone, più precisamente su Via Stanislao Aureli, in un palazzo costruito negli anni '60, proponiamo in vendita 2 appartamenti comunicanti con scala esterna ubicati su 2 livelli distinti. I 2 immobili, si trovano al 2° e 3° piano, già suddivisi in 2 unità abitative scisse, ma possono essere sfruttate anche come un'unica soluzione. Da ristrutturare internamente, è ideale per chi vuole un'unica casa con grandi spazi, ma ottimo anche per investimento. Il primo appartamento appartiene alla tipologia del quadrilocale, di 72 mq si compone di: disimpegno, cucina abitabile con dispensa, ampia sala da pranzo con camino e doppio punto luce, 3 camere da letto e bagno con doccia a pavimento. Fanno parte dell'appartamento 2 balconi. Il secondo appartamento di 44 mq, affine ad una mansarda, invece, è composto da corridoio, cucina, 2 camere da letto e completo da un bel e panoramico terrazzo di 51 mq. Composta dal soffitto dove la parte alta misura 2,92 m e la bassa 1,74 m. La casa fa parte di un contesto condominiale tranquillo, costituito da 6 nuclei abitativi ed esente da spese condominiali. Ideale per giovani famiglie per la sua eccellente ubicazione al centro del paese con tutti i servizi vicini come poste, scuole, farmacia, giardini pubblici, bar. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 218,22 kwh / Mq Anno. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 305,10 kwh/ Mq Anno.

POSIZIONE Roma, Largo Olgiata (Isola 19), nelle immediate vicinanze del Centro Sportivo Olgiata. A poca distanza dalla stazione del trenino, che collega Largo Olgiata a Roma. DESCRIZIONE Vendita e dismissione portafoglio Inps, nello specifico trattasi di appartamento di c.a. 109 mq catastali, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, 2 camere da letto, di cui una con bagno. Completano la proprietà due aree esterne/giardini esclusivi, su entrambi i lati liberi della proprietà. Vendita piena proprietà. Stato immobile: Libero. SPECIFICHE Prezzo base di acquisto da dismissione € 97.041,70 Da versare una cauzione, contestualmente all'offerta, pari a € 9.704,17. Le offerte per procedere all'acquisto dovranno essere depositate entro il 04/06/2024 - Le offerte verranno valutate il 05/06/2024. Qualora vi fossero altri interessati, vi sarà la possibilità di fare rilanci minimi in fase di incanto di € 2.000,00 al fine di assegnare la proprietà al miglior offerente. STATO E FINITURE L'appartamento internamente presenta finiture originarie del periodo di costruzione, ivi inclusa l'impiantistica tutta. Di fatto si presenta in buono/normale stato di manutenzione. Il complesso immobiliare ove è ubicata la proprietà è stato realizzato con struttura a telaio in c.a. e tamponature a cassetta, ultimato alla fine degli anni '90. SPAZI ESTERNI I due giardini privati attribuiscono alla proprietà un valore aggiunto. UTILIZZO E POTENZIALITA' La vicinanza con il Circolo di Golf, di fatto rende la proprietà interessante per gli amanti di questo sport. Le quotazioni nella zona di riferimento, indicate dall'Agenzia delle Entrate, variano da € 1.500,00 a € 2.200,00 al mq per la parte abitativa. Se sei interessato a depositare la tua offerta, ti aspettiamo per una consulenza legale in sede, al fine di ricevere il giusto supporto per il tuo acquisto. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it