Nel complesso condominiale "CRISTALLO", a 500 metri dal centro del paese, dagli impianti sciistici di Cervinia e Cielo Alto, si propone ampio bilocale di 53 mq con balcone dal quale poter ammirare e godere della vista del Cervino. L'appartamento, di recente riqualificazione, è posto al primo piano ed è composto da ingresso su soggiorno con divano letto, zona pranzo e accesso al balcone con vista sul Cervino, cucinotto, ampia camera da letto con accesso al predetto balcone, bagno con doccia. L'immobile è servito da impianto di riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori. Il condominio “Cristallo”, apprezzato per la sua vicinanza al centro paese, si colloca della zona più verdeggiante di Cervinia, all'inizio di vari percorsi escursionistici, in prossimità della pista di rientro agli impianti e a casa, e gode di vista panoramica sulla catena delle Grand Mourailles e sul Cervino. Dispone inoltre di deposito sci, ampio parcheggio esterno ad uso esclusivo con sbarra radiocomandata, area solarium su lastrico solare godibile nella stagione estiva, giardino condominiale recintato godibile tutto l'anno, fermata servizio navetta di fronte al parcheggio. La proposta immobiliare si completa con disponibilità, all'interno del condominio, di un box auto, quanto mai prezioso a Cervinia, offerto a parte al valore di € 30.000. Per maggiori informazioni contattare: Dr.ssa Emanuela Segneghi - Mob. 392 6881812 - info@centralrealestate.it - www.centralrealestate.it Central Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza nei processi di vendita e locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti un'ampia scelta di qualità.

La palazzina è situata nel cuore di Valtournenche godendo della comodità di raggiungere a piedi tutti i servizi del centro come bar, ristoranti, negozi, alimentari, farmacia e fermate dei pullman per le stazioni sciistiche. L'appartamento è posto al quarto piano di una palazzina ristrutturata negli anni '80 e servita da ascensore. La zona giorno e la zona notte sono in un unico ambiente di generose dimensioni; l'esposizione a est e la doppia finestratura garantirscono luminosità all'appartamento. L'angolo cottura è stato ricavato su misura ed è servito di tutto. Il bagno finestrato dispone di doccia e attacchi per la lavatrice. Il balcone offre una vista aperta sulle montagne e sul centro del paese. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto a pochi metri dalla palazzina. Le spese condominiali sono contenute.

VALTOURNENCHE Sulla pista da sci e poco distante dal centro del paese, spazioso appartamento composto da soggiorno con cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, garage doppio di 56 mq. Termoautonomo.

Residence Cervinia due, in comune di Valtouren- fraz. Breuil Cervinia località Alpe do Giomein esattamente nel residence Cervinia Due, proponiamo la vendita di una multiproprietà esattamente il godimento plurimo turnario, delle prime due settimane di Luglio periodo 26/27, l'appartamento internamente è composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con letti a castello, servizio, balcone vivibile, la struttura recentemente ristrutturata con utilizzo di ecobonus, offre esternamente piscina condominiale campo da tennis, la località ben nota per le attività che offre come escursioni, funivie di ultima generazione, parchi nonchè il collegamento continuo tra Cervinia e la località di Zermatt in svizzera. La richiesta di vendita € 7.000 Per ulteriori informazioni contattare la FL casa s.r.l.s

Nuovo complesso residenziale a Valtournenche (centro città) - "Les Deux Chalets Nel "Cervino Ski Paradise" di Valtournenche abbiamo in vendita questo splendido appartamento da costruire di 98 m². "Les Deux Chalets" si trova nel villaggio storico di Valtournenche (1.524 metri sul livello del mare) vicino a bar, ristoranti, negozi e a soli 300 metri dalla partenza degli impianti di risalita di Cime Bianche e dal comprensorio sciistico CERVINO SKI PARADISE (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), con oltre 350 km di piste. Lo chalet fa parte di un complesso composto da due chalet collegati. Lo Chalet 1 è un'unità indipendente. Lo Chalet 2 è composto da quattro appartamenti con un prezzo compreso tra 682.000 e 787.000 euro, al netto dell'IVA del 10% e della commissione d'agenzia del 3% (IVA esclusa). Nello Chalet 2 è in vendita l'appartamento ch2.2, come descritto di seguito. Tutti i pagamenti di completamento sono garantiti da un deposito cauzionale, in conformità con la legge italiana, a tutela degli acquirenti. Il progetto: Il progetto dell'appartamento è ancora in fase di sviluppo al momento in cui scriviamo (novembre 2023), il che significa che i primi acquirenti hanno la possibilità di suggerire modifiche al layout. Se avete esigenze specifiche o una visione personale della planimetria, il nostro architetto è disponibile a collaborare con voi. Appartamento CH2.2: * L'appartamento CH2.2 si trova al piano terra (98 m²) ed è composto da: un ampio soggiorno, una cucina aperta, 2 camere da letto e 2 bagni. * Un balcone e una terrazza di 40 m² * Al livello della strada si trovano un garage, un ripostiglio e un posto auto scoperto. Architettura moderna sapientemente miscelata con materiali tradizionali Una costruzione innovativa frutto di un'attenta progettazione con uno stile moderno e l'utilizzo di materiali di pregio e nicchie che conferiscono alla costruzione il gusto e il calore delle case di montagna. Tecnologia impiantistica di nuova generazione, isolamento termico e serramenti artigianali garantiscono alle nostre proprietà prestazioni energetiche ottimali per bassi costi di gestione e allo stesso tempo il massimo comfort abitativo. Tradizione e innovazione per una casa accogliente Utilizzando materiali naturali ed ecologici, portiamo il gusto e il calore della tradizione alpina nella vostra casa. Un investimento immobiliare sicuro, in una località sempre più internazionale e con la certezza di una rivalutazione garantita nel tempo, questa è la casa giusta nel posto giusto, per tutta la famiglia. Posizione: "Les Deux Chalets" si trova nel villaggio storico di Valtournenche (1.524 metri sul livello del mare) vicino a bar, ristoranti, negozi e a soli 300 metri dalla partenza degli impianti di risalita di Cime Bianche e dal comprensorio sciistico CERVINO SKI PARADISE https://www.cervinia.it/en (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), con oltre 350 km di piste e uno dei più grandi compren Classe Energetica: G

Monolocale composto da un unico vano con due divani letto matrimoniali, zona pranzo e balcone con splendida vista sul Cervino, cucina con passavivande e bagno con vasca. Ampio garage nel quale possono essere lasciati anche gli sci. Ottima e tranquilla posizione, a circa 400 m dal centro e a 500 m circa dalla partenza della funivia per Plan Maison. Recentemente sono stati cambiati gli infissi e uno dei due divani letto. Ideale per chi ama lo sci e cerca un comodo pied à terre.

Appartamento situato al piano terra con una superficie ampia e completamente ristrutturato. Composto da ingresso con disimpegno, bagno con doccia, cucinotto finestrato. La zona giorno è ampia, con finestre esposte ad ovest. La zona notte è suddivisa in due nicchie, la prima ospita il letto a castello, la seconda un letto matrimoniale con guardaroba. La proprietà comprende uno ski box privato e un box auto. Situato sul promontorio del Giomein vicino ad una pista da sci. Da qui è possibile, neve permettendo, raggiungere sciando le seggiovie del Cretaz, in alternativa, con una passeggiata di poche centinaia di metri, si può raggiungere la partenza delle funivie per il ghiacciaio del Plateau Rosa. Il centro di Cervinia è facilmente raggiungibile a piedi con una passeggiata di circa 450 mt. Dato che il complesso del Giomein è posto su una collina occorre camminare in discesa per raggiungere il paese e in salita per tornare a casa, ad ogni modo non è necessario avere la macchina. In prossimità del condominio sono situate le Scuole e la Garderie.

Cervinia, poco distante dagli impianti di risalita e dal centro abitato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di recente ristrutturazione, collocato in uno dei più eleganti condomini del paese. L'immobile è principalmente caratterizzato dai suoi interni, tipici montani e dall'elegante pavimentazione in legno; La zona giorno è composta da un ampio living con zona pranzo separato dalla cucina. L'accesso alla zona notte avviene tramite un piccolo disimpegno che porta alle camere da letto, singola o eventuale doppia con letto a castello e quella matrimoniale con vista sulle montagne della valle, bagno con vasca da ammodernare. Conclude la soluzione una ski room, utilizzabile anche come ripostiglio data l'ampia metratura, subito all'ingresso dell'appartamento ed un garage di proprietà a pochi metri dal condominio. Breuil-Cervinia, è una località montana situata a quota 2050 m s.l.m. alle falde del Cervino e viene considerata una delle più rinomate stazioni turistiche invernali ed estive delle Alpi, inoltre, è uno dei centri abitati permanenti più elevati d'Europa. La posizione dell'appartamento che proponiamo è unica, gli impianti di risalita distano pochi metri e allo stesso non si perde la comodità di arrivare in centro storico in pochi minuti a piedi. Breuil-Cervinia è una delle capitali indiscusse dello sport d'alta montagna. Non solo alpinismo e sci, le attività da svolgere a contatto con la natura sono moltissime e per tutto l'anno. In estate, sono in funzione vari impianti di risalita al servizio di escursionisti e di appassionati di mountain bike. Regno di alpinisti, camminatori e ciclisti, ma anche di sciatori e non solo in inverno!

Valtournenche, frazione Brengaz, in esclusivo Chalet in fase di costruzione, con vista panoramica sulle montagne e sul lago di Maen, proponiamo un elegante appartamento posto al primo piano di tre. L'appartamento è composto da ingresso living su ampio e luminoso soggiorno con cucina open space ed accesso al balcone oltre ai servizi. La generosa zona notte si articola su due camere da letto, di cui una matrimoniale ed un ulteriore servizio. Al piano interrato vi sono inoltre i posti auto, uno assegnato ad ogni unità. Un immobile unico, riservato ad amatori della montagna, a poca distanza dai servizi. Design esclusivo ed impianti tecnologicamente avanzati e performanti. Divisioni interne e finiture possono soddisfare esigenze specifiche. La fine lavori nonché consegna dell'immobile, è prevista per la primavera 2025. Brengaz, situata in Valle D'Aosta è una piccola frazione della Valtournenche, ed è tra le location più apprezzate della valle. Regina delle alpi di inverno, da qui si gode di una vista unica, aperta sulla valle e sul lago di Maen, oltre a rimanere per la maggior parte del tempo al sole. E' una località ideale per chi cerca atmosfera montana e godersi una vacanza in completo relax. Tutto ciò crea un contesto con vista mozzafiato sull'arco alpino circostante, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza, senza però rinunciare alla comodità dei servizi. Poco distante dalle piste da scii, Brengaz e la Valtournenche è la giusta meta per gli sciatori, gli escursioni, i runner ed i bykers. Apprezzata anche la gastronomia ed enologia locale.

Luminoso bilocale, rifinito e pronto da abitare: l'ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno con angolo cottura a vista e finestre esposte a nord ovest; camera da letto doppia e bagno finestrato con box doccia. Gli infissi sono performanti e l'impianto elettrico è stato interamente rifatto (è dotato di certificazioni). Per gli sci è possibile usufruire di una rastrelliera privata nel deposito sci condominiale, posto vicino all'ingresso. La proprietà comprende un box auto proprio sotto casa. I proprietari possono, inoltre, parcheggiare nel posteggio condominiale che circonda il condominio. Si tratta di una soluzione ideale per posizione e comodità. Situato in pieno centro, ad appena 20metri dalla via Carrel, via pedonale dei locali e dei negozi, il vero e proprio cuore di Cervinia. Raggiungere le piste è davvero una passeggiata: l'arrivo delle piste 5 e 2 e la partenza delle seggiovie del Cretaz sono a soli 200mt dall'appartamento. Cervinia è un piccolo villaggio e il centro paese è la posizione migliore in quanto a comodità: per gli impianti oppure per pattinare o fare sci di fondo, per una passeggiata o per guardare le vetrine, tutto è agevolmente raggiungibile a piedi.

A pochi passi dal centro di Valtournenche e dagli impianti di risalita del comprensorio SKI Paradise, l'unico al mondo aperto anche durante tutti i mesi estivi, le residenze Alpen Lodge sono il nuovo progetto che ridisegna l'idea di soggiorno in montagna all'insegna del confort e dell'eleganza. A breve saranno disponibili in vendita bilocali, trilocali e attici che si distinguono per il design sofisticato, impreziosito dagli elementi naturali come il legno e la pietra, efficienti dal punto di vista energetico e con una vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne del Cervino. Reception, ski room, parcheggi esterni coperti con colonnine di ricarica elettrica, ampi giardini comuni accrescono ulteriormente il valore dell'investimento. Il fabbricato dopo l'intervento di ristrutturazione totale otterrà la classe energetica A4, la più alta tra quelle previste, che consentirà un notevole risparmio in termini di costi di riscaldamento. Il sistema scelto sarà ibrido in modo da garantire in tutte le stagioni dell'anno altissime prestazioni, bassi consumi e un ridotto impatto ambientale. Prezzi a partire da 5.100 eur/mq

A pochi passi dalla via centrale e da tutti i principali servizi, bar e ristoranti del paese, appartamento affacciato direttamente sul campo da Golf e circondato da un contesto naturale unico che offre un panorama spettacolare al cospetto dell'immagine maestosa del Cervino. L'edifico del quale è parte l'alloggio è una costruzione indipendente realizzata nei primi anni “60 con forma irregolare, sviluppato su cinque livelli e composto da cinque unità abitative. L'appartamento oggetto di vendita occupa tutto il terzo piano, è libero su tre lati, ognuno dei quali con un proprio sfogo esterno fruibile, e sviluppa la sua ampia metratura su di un unico livello. La disposizione attuale degli spazi interni consta un disimpegno di ingresso con ripostiglio, un'ampia zona living illuminata da una porta finestra collocata in corrispondenza del terrazzo ad ovest, con la zona pranzo e l'angolo conversazione che occupano i due lati opposti della stanza, e un caminetto al centro per creare un'atmosfera calda e accogliente. La camera padronale è posizionata ad est e comprende un proprio bagno privato mentre le altre due camere e il secondo bagno occupano la parte nord; la cucina, pratica e funzionale, è collocata sul lato est dell'alloggio. I terrazzi, di generose dimensioni, consentono di immergersi nell'avvolgente panorama alpino circostante. Completano la proprietà, sullo stesso piano, un vano ripostiglio con balcone separato dai vani principali dell'alloggio, e un ampio box auto al piano strada.

VENDITA' MULTIPROPRIETA' RESIDENCE CERVINIA 2 APPARTAMENTO IN MULTIPROPRIETA' - IN VENDITA PERIODO SPECIFICO DI GODIMENTO IMMOBILE SECONDO PERIODO TURNARIO DAL SECONDO SABATO DI GENNAIO, 8 giorni L' immobile è cosi composto: Ingresso living su Soggiorno/Cucina con divano letto singolo, camera con letti a castello, camera matrimoniale. bagno con doccia, grande e piacevole terrazzo. Il Residence è esposto a sud con una delle migliori viste panoramiche. E' possibile uscire al mattino con gli sci ai piedi e, dopo aver trascorso la giornata su uno dei più vasti ed interessanti comprensori sciistici esistenti, tornare la sera, togliere gli sci sulla porta di casa e dimenticare finalmente l' automobile. Il residence è dotato di sauna, palestra, grande solarium, lavanderia, animazione per grandi e piccini. Servizio "mini club" per bambini tra i 6-12 anni. Ottimo periodo per l' utilizzo o lo scambio con altre multiproprietà, ottimo investimento per mettere a reddito come locazione turistica. Per poter scegliere ogni anno dove trascorrere le vacanze, al mare o in montagna, in Italia o all' estero, è possibile scambiare il proprio periodo con altri multiproprietari del circuito Valtur o altri.

Appartamento : E (Penthouse) Sul lato soleggiato di Valtournenche (Brengaz) abbiamo questo fantastico appartamento in vendita di 122 m². L'appartamento si trova in un nuovo chalet di 3 livelli con 6 appartamenti esclusivi in totale. Lo chalet si trova nel villaggio di Valtournenche (1.524 metri sul livello del mare) nella tranquilla frazione Brengaz a breve distanza dal centro di Valtournenche e dalla partenza degli impianti di risalita di Cime Bianche per il comprensorio sciistico CERVINO SKI PARADISE. L'appartamento è composto da: * Un soggiorno con cucina open space * 2 camere da letto * 3 bagni * Terrazza + balcone * Opzionale è il posto auto coperto di 35.000,- Il prezzo si intende IVA 10% esclusa. Tutti gli appartamenti saranno costruiti con le più moderne tecnologie, prestando la massima attenzione alla sostenibilità e ai consumi. I lavori inizieranno a breve e si prevede che saranno completati entro l'inverno 2024. Finiture esterne dello chalet: * Scala esterna in cemento drenante, antiscivolo e antigelo; * La pavimentazione dei camminamenti e delle aree comuni sarà in cemento e pietra grigia di origine autoctona, drenante, antiscivolo e antigelo, resistente ai carichi, agli agenti atmosferici e agli sbalzi di temperatura; * Tetto a falde con struttura in legno e copertura metallica isolata e ventilata di colore marrone scuro; * Rivestimento esterno dell'edificio in essenza di larice scuro con il piano terra in calcestruzzo a vista con cassaforma giapponese (posti auto); * Riscaldamento con pompa di calore comune e contatore di chilocalorie per la misurazione dei consumi. Finiture interne * Serramenti esterni in legno/ferro con ampie vetrate e alte prestazioni energetiche, le porte interne in legno o laccate; * Pavimenti della zona giorno/camera da letto in legno (rovere o larice spazzolato); * sanitari sospesi (Flaminia Bonola o simili), rubinetteria Zucchetti o simili. Un investimento immobiliare sicuro, in una località sempre più internazionale e con la certezza di un apprezzamento garantito nel tempo: un investimento moderno che guarda al futuro! Valtournenche è una città e un comune della Valle d'Aosta, regione dell'Italia nord-occidentale, situata nelle Alpi italiane. La città è situata ai piedi del Cervino, una delle vette più famose delle Alpi, ed è una destinazione popolare per gli appassionati di sport invernali. Il comprensorio sciistico di Valtournenche offre oltre 150 chilometri di piste, da quelle per principianti a quelle per esperti, che lo rendono una destinazione popolare per lo sci, lo snowboard e altri sport invernali. L'area è nota anche per i suoi splendidi paesaggi montani e offre una serie di altre attività in estate, tra cui escursioni, mountain bike e arrampicate. Oltre agli sport all'aria aperta, Valtournenche è nota anche per il suo ricco patrimonio culturale, con numerosi edifici storici, chiese e musei. La Chiesa di Sant'Anselmo, risalente al XIII secolo, è una delle attrazioni più famose della ci Classe Energetica: G

Piccolo, ma funzionale e in una posizione comodissima! I suoi 25mq - interamente sfruttati in modo intelligente - ospitano 5 posti letto. Innanzitutto è centralissimo, a pochi passi dalla via pedonale e dalle piste da sci. Tutto è agevolmente raggiungibile a piedi per la gioia degli sciatori, ma anche di chi preferisce lo shopping alla neve. La disposizione dei posti letto è razionale e permette di vivere comodamente gli spazi. Nel soggiorno c'è un divano letto matrimoniale e un letto rialzato con uno spazioso armadio; angolo cottura con forno a microonde; tv a schermo piatto a parete con porta usb e lettore dvd. Dalla zona giorno è possibile accedere ad una piccola stanza con letto a castello. Il bagno ha la doccia e il boiler per l'acqua calda. La proprietà comprende un box auto. La via pedonale di Cervinia è a soli 20mt, quindi i migliori negozi e ristoranti sono davvero a portata di mano. La stazione del Cretaz è a meno di 100 mt! Qui c'è l'arrivo di due piste e la partenza degli impianti: con un ramo di seggiovia ci si può immettere in una pista da sci e raggiungere con sciando le funivie per Plan Maison e il ghiacciaio del Plateau Rosa. Il pattinaggio, la kid zone e il tapis roulant con la pista baby sono situati nel campetto del Cretaz, quindi facilmente raggiungibili. In estate, il campo da golf è a soli 200 mt.

Appartamento : A (primo piano) Sul lato soleggiato di Valtournenche (Brengaz) abbiamo questo fantastico appartamento in vendita di 84 m². L'appartamento si trova in un nuovo chalet di 3 livelli con 6 appartamenti esclusivi in totale. Lo chalet si trova nel villaggio di Valtournenche (1.524 metri sul livello del mare) nella tranquilla frazione Brengaz a breve distanza dal centro di Valtournenche e dalla partenza degli impianti di risalita di Cime Bianche per il comprensorio sciistico CERVINO SKI PARADISE. L'appartamento è composto da: * Un soggiorno con cucina open space * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone * Opzionale è il posto auto coperto di 35.000,- Il prezzo si intende IVA 10% esclusa. Tutti gli appartamenti saranno costruiti con le più moderne tecnologie, prestando la massima attenzione alla sostenibilità e ai consumi. I lavori inizieranno a breve e si prevede che saranno completati entro l'inverno 2024. Finiture esterne dello chalet: * Scala esterna in cemento drenante, antiscivolo e antigelo; * La pavimentazione dei camminamenti e delle aree comuni sarà in cemento e pietra grigia di origine autoctona, drenante, antiscivolo e antigelo, resistente ai carichi, agli agenti atmosferici e agli sbalzi di temperatura; * Tetto a falde con struttura in legno e copertura metallica isolata e ventilata di colore marrone scuro; * Rivestimento esterno dell'edificio in essenza di larice scuro con il piano terra in calcestruzzo a vista con cassaforma giapponese (posti auto); * Riscaldamento con pompa di calore comune e contatore di chilocalorie per la misurazione dei consumi. Finiture interne * Serramenti esterni in legno/ferro con ampie vetrate e alte prestazioni energetiche, le porte interne in legno o laccate; * Pavimenti della zona giorno/camera da letto in legno (rovere o larice spazzolato); * sanitari sospesi (Flaminia Bonola o simili), rubinetteria Zucchetti o simili. Un investimento immobiliare sicuro, in una località sempre più internazionale e con la certezza di un apprezzamento garantito nel tempo: un investimento moderno che guarda al futuro! Valtournenche è una città e un comune della Valle d'Aosta, regione dell'Italia nord-occidentale, situata nelle Alpi italiane. La città è situata ai piedi del Cervino, una delle vette più famose delle Alpi, ed è una destinazione popolare per gli appassionati di sport invernali. Il comprensorio sciistico di Valtournenche offre oltre 150 chilometri di piste, da quelle per principianti a quelle per esperti, che lo rendono una destinazione popolare per lo sci, lo snowboard e altri sport invernali. L'area è nota anche per i suoi splendidi paesaggi montani e offre una serie di altre attività in estate, tra cui escursioni, mountain bike e arrampicate. Oltre agli sport all'aria aperta, Valtournenche è nota anche per il suo ricco patrimonio culturale, con numerosi edifici storici, chiese e musei. La Chiesa di Sant'Anselmo, risalente al XIII secolo, è una delle attrazioni più famose della città, mentr Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 35 mq ubicato a Cielo Alto due passi dall'impianto di risalita. L'alloggio gode di un ottima esposizione ed è così composto: ingresso, cabina armadio, ricavo di piccola camera matrimoniale, zona giorno con angolo cottura, bagno e balcone. Ristrutturato recentemente con materiali di alta qualità. Completa la proprietà box auto e deposito sci. Per visionare l'appartamento contattare il numero 0166/949442.

Benvenuti nel vostro rifugio di montagna a Cervinia, un appartamento di charme che offre un mix perfetto di comfort e tranquillità. Situato fuori dal centro, questo residence offre una fuga serena, vicino alle piste da sci. Caratteristiche principali della proprietà: Nei suoi 50 m², questo appartamento offre un'atmosfera accogliente ma spaziosa. Il soggiorno è dotato di cucinotto e caminetto, dalla porta finestra si accede ad un patio al piano terra, perfetto per pranzare all'aperto durante l'estate. La camera da letto matrimoniale è ben arredata, per gli ospiti è presente una nicchia con letto a castello separata. Il bagno ha la doccia. La proprietà comprende una cantina e un parcheggio interno privato. Vista panoramica: Dal patio si gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sui promontori boscosi. La bellezza naturale della zona diventa parte integrante della vostra vita quotidiana. Posizione: Situato in una zona tranquilla, l'appartamento garantisce un ambiente di vita sereno, permettendovi di sfuggire alla frenesia della vita quotidiana. A breve distanza sono situati dei rinomati ristoranti. Atmosfera accogliente: Il design degli interni e il caminetto creano un'atmosfera calda e invitante, rendendolo un luogo perfetto per rilassarsi dopo una giornata di attività all'aperto. Potenziale di investimento: Considerate questa proprietà non solo come una casa, ma anche come un investimento. Il fascino di Cervinia come destinazione ricercata accresce il potenziale di questo appartamento. Classe Energetica: APE G 504.27 LA ZONA L'appartamento si trova sulla soleggiata collina del Giomein, in una posizione perfetta per accedere comodamente alle piste del Cervino Ski Paradise. Situato a circa 200metri da una deviazione della pista 3, con una discesa di circa 400metri è possibile avvicinarsi alla partenza delle funivie per Plan Maison. Ciò significa che la giornata inizia con una bella sciata prima ancora di prendere un impianto! Inoltre, per il rientro, si discende la stessa pista rossa per trovarsi a pochi passi da casa. NEI DINTORNI Il promontorio del Giomein è tra gli ultimi a vedere il sole alla fine della giornata; è una delle aree più alte, splendidamente esposte a sud, a circa 900mt dal centro paese. Alloggiare in questa zona rappresenta un'ottima alternativa al centro: qui è possibile rilassarsi in un quartiere residenziale semi-periferico e godere di una confortevole vacanza tra le piste da sci. In un raggio di circa 400 metri dell'edificio c'è una piccola ma esclusiva selezione di ristoranti (Snow Flake, La Bricole, Cime Bianche) e delle ricercate spa (presso Principe delle Nevi, White Angel).

BILOCALE CON SOPPALCO INTERAMENTE RISTRUTTURATO Vi proponiamo nella storica Villa Aimone, costruita negli anni '40, edificata in mattoni e marmo nero-verde di Verona, tipico appartamento di montagna interamente ristrutturato con materiali di prestigio. L'appartamento è composto da: ingresso in ampio soggiorno con camino e angolo cottura a vista e terrazzo, disimpegno con camera matrimoniale e bagno; dal soggiorno si accede al soppalco dotato di divano letto matrimoniale. Completa la proprietà spazioso posto auto coperto, cantina, deposito sci e armadietto scarpiera al piano dell'appartamento.

VALTOURNENCHE In centro paese, comodo a tutti i servizi, appartamento al piano sesto composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone con esposizione a sud, piccola cameretta, bagno e cantina. Di recente ristrutturazione. Arredato.