RIF 206 La Grimaldi Immobiliare propone per i MESI ESTIVI, in zona Santa Teresa, ampio monolocale con letto matrimoniale e bagno. Ingresso indipendente e piccolo cortile attrezzato per mangiare fuori. Si presenta in ottime condizioni, con televisore, lavatrice e WI-FI. GIUGNO € 700, possibilità 15 gg € 400 LUGLIO € 1300 AGOSTO 1- 10 € 500 AGOSTO 19 -31 € 800 Sono escluse dal canone le utenze e le pulizie finali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

Villa indipendente con comodo terrazzo e a zero spese condominiali. Nella tranquilla e soleggiata zona di Colle Tarocco vi proponiamo in affitto questa villa completamente indipendente, ristrutturata con i criteri del risparmio energetico,dotata di impianto fotovoltaico e pompe di calore,le quali vi garantiranno un notevole risparmio energetico riducendo così al minimo i costi di gestione. La casa è composta da un ingresso che ci accompagna sulla destra ad un salone di c.a. 35 mq con diverse vetrate,da una di esse si accede al terrazzo dotato di portico dove potrete comodamente mangiare e passare le vostre serate estive. Nell'altro lato della casa troviamo la zona cucina,dotata di un comodo tinello dove mangiare. La zona notte è composte da tre ampie camere e due bagni entrambi finestrati.L'immobile è inoltre dotato di infissi a triplo taglio termico,porte in legno.che dire di più ? Il vantaggio di vivere qui è la completa tranquillità, indipendenza e cosa da non sottovalutare i bassi costi di gestione grazie ai lavori relativi al risparmio energetico. Contattateci al 3428549804 per visionare la casa.

Tuscania, a pochi chilometri dal centro, villa in campagna di 90 mq con terreno di mq. 4000 completamente recintato, con cancello elettrico. Al piano rialzato ampio salone con angolo cottura e camino, camera, cameretta e bagno al piano superiore ulteriore camera con bagno. Un portico di 70 mq. con forno. Mobiliata. Termo autonoma. Libera da Febbraio 2024 Euro 700. Per info: 3287503154- 3426675147 Classe Energetica: G

Cecchignola Tor Pagnotta e precisamente Via di Bel Poggio dentro il GRA nella bellissima cornice dell'agro romano proponiamo l'affitto di grazioso villino a schiera, stile casale. La casa si sviluppa su unico livello della superficie totale di 60 mq. Ingresso indipendente. Giardino privato. Posto auto scoperto. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e due bagni, parzialmente arredata. Termo-autonomo. Climatizzata. Non animali. Solo referenziati. Disponibile da subito. Classe energetica F Disponibile dal subito Richiesta Euro 750 al mese Per informazioni Dottor Arch. Marco Damizia Immobilarte Agenzia Immobiliare Roma Via Federico Alessandrini n.15 Tel.328-8951084 Tel. 331-2566786 immobilartegroup@gmail.com www.immobilarte.it

Fiumicino, immerso nelle campagne di Testa di Lepre, proponiamo in affitto con contratto transitorio, porzione di villino bifamiliare con ampio giardino. Disposto su un unico livello, al suo interno l'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, bagno, camera matrimoniale, cameretta e balcone. Mq. 60 interni. Le utenze di acqua e gas sono incluse nel canone mensile, mentre per la luce è presente contatore a de falco. Contratto transitorio con durata annuale, solo REFERENZIATI. Richiesta: €. 750,00 mese (comprensivi acqua e gas) Da oltre 30 anni sul mercato di Ladispoli, lo staff dell'affiliato Mediocasa Pierini Real Estate, è sinonimo di garanzia totale sia sulla compravendita che nella locazione. Grazie alla profonda conoscenza del territorio l'agenzia offre una valutazione molto accurata dell'immobile. La forte cooperazione all'interno della rete Mediocasa permette all'affiliato di offrire un servizio totale in Italia per quanto concerne il ramo immobiliare. La ricerca costante della fidelizzazione della Clientela, è la riprova del tipo di rapporto che lo staff vuole ricreare! Non più un semplice rapporto professionale tra cliente e agente, bensì cooperazione ed estrema fiducia, primo tra gli obiettivi della Mediocasa Pierini. Pertanto avrete a disposizione un grande ventaglio di servizi che non si limitano alla semplice compravendita immobiliare ma, grazie alla collaborazione con consulenti esperti del settore, molteplici consulenze e prestazioni. VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE GRATUITE Assistenza al preliminare di compravendita Assistenza fino alla stipula notarile. Controllo ipotecario-catastale dell'immobile scelto Consulenza per mutui e prestiti fino al 100% del valore dell'immobile Consulenze notarili e legali COMPLETAMENTE GRATUITE Assistenza dal primo contatto fino all'atto definitivo di compravendita. Orario di Apertura: Lunedì al Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30. Domenica CHIUSO. Contatto immediato al numero: Tel: 06.9948182 - Cell: 3313857095 Contatto e-mail: ladispoli@mediocasa.it Ladispoli (RM), Via Odescalchi 19/21

RIF. Pa/Rita Paolo Gatti 334.9902802 Anzio - A pochi passi dal Mare e dai stabilimenti balneari, la villa è composta da ingresso indipendente e giardino mattonato con doccia esterna illuminata in marmo, soggiorno con cucina a vista, bagno, veranda e giardino mattonato; al piano primo camera matrimoniale cameretta e il secondo bagno. La Villa è dotata di gas diretto, aria condizionata, lavatrice e lavastoviglie, grate blindate. L'immobile viene dato in locazione a persone referenziatissime e con redditi dimostrabili. Per info e/o Visite Paolo Gatti 334.9902802 COLLALTI IMMOBILIARE srls Agenzia di Nettuno Via della Vittoria, 23 - 06 9806163 Agenzia di Lavinio P.zza del Consorzio, 8 - 06 9813112

Rif: Villetta Trichiano - Immersa nel verde e in piena tranquillità precisamente in zona Trichiano tra il comune di Alvito e San Donato Val di comino, proponiamo in Affitto un grazioso chalet in legno di 60 mq con giardino. Al suo interno è composto da soggiorno con caminetto a legna per scaldare le fredde giornate invernali, angolo cottura, due camere da letto e bagno, completa la proprietà un comoda dependance di circa 20 mq per rilassarsi in piena tranquillità. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Adatto per gli amanti della montagna per famiglie e giovani coppie che vogliano trascorrere momenti in pieno relax, lontani dal caos cittadino. A CIRCA 30 MINUTI IN AUTO POTETE RAGGIUNGERE UNA DELLE METE PIU' SUGGESTIVE DELLA RISERVA PARCO NAZIONALE D'ABBRUZZO, VILLETTA BARREA CON IL SUGGESTIVO LAGO, RISERVA NATURALE LA CAMOSCIARA E TANTO ALTRO PER GLI AMANTI DELLA NATURA E DEL TREKKING. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero 0692090711 o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

Tra Viterbo e Tuscania, all'interno di una grande azienda agricola, al piano terra di un casale con viste spettacolari sul tramonto e sui monti Cimini, proponiamo una porzione di casale appena completamente ristrutturato e composto da un soggiorno di circa 25 metri quadrati, un cucina di circa 17 metri quadrarti con angolo cucina arredato, una prima camera da letto di circa 12 metri quadrati ed una seconda camera da letto di circa 11 metri quadrati oltre ad un grande e comodo bagno con doccia. Completano la proprietà una porzione di giardino di circa 200 metri quadrati in fase di sistemazione e vari posti auto. Disponibile da subito, preferenza per contratti con cedolare secca. NO ATTIVITà.

ARTENA - CONTRADA MAIOTINI: Proponiamo in Affitto Villa a Schiera con giardino su 2 lati composta da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno; seminterrato ampia sala hobby con bagno, accessibile attraverso una duplice scala sia interna che esterna, soprastante sottotetto raggiungibile attraverso apposita scala retrattile, completano la proprietà n. 2 posti auto scoperti. CAPITOLATO: struttura in cemento armato; in particolare 2 pareti per ogni singolo villino in cemento armato di rinforzo antisismico 3 metri x 2,50 da cielo a terra, muro di contenimento piano seminterrato in cemento armato rinforzato antisismico; ogni solaio (ivi compreso il solaio di copertura) di altezza cm 25; - tamponature con blocchi in laterizio denominati ECOPOR 25 38x25x25; - primo strato massetto alleggerito di cemento cellulare; - intonaco calcio cemento fibrato; intonaco e rifiniture non a base di gesso; - pavimentazione gres porcellanato; - infissi in pvc tinto legno, grate fisse e persiane prezingate e fondo epossidico prima della verniciatura a forno e portoni blindati; - impianti sia elettrici che idraulici a norma ed autonomi; in particolare predisposizione impianto antifurto esterno; impianto di riscaldamento a gas metano. CLASSE ENERGETICA A ≥ 35 kWh/m² anno Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o appuntamento Chiamaci al numero 340 5726513 anche WhatsApp oppure via email: info@metroquadroimmobiliaretivoli.it http://www.metroquadroimmobiliaretivoli.it/ Metti ‘mi piace' sulla nostra pagina Facebook “Metroquadro Immobiliare Tivoli” e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili.

Proponiamo in locazione settimanalmente e mensilmente, villa singola disposta su due livelli, con giardino situata nella tranquilla zona di Lavinio Lido di Enea ad Anzio, famosa per le sue spiagge sabbiose e le acque cristalline. La villa è circondata da un bellissimo giardino curato, che offre un'oasi di pace e relax ed è dotata di tutti i comfort. Con una superficie totale di 160 metri quadrati, è perfetta per ospitare comodamente 12 persone offrendo uno spazio comodo e accogliente. Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno arredato con gusto e cura. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e dispone di un tavolo da pranzo spazioso. La zona notte è composta da 4 camere da letto, entrambe spaziose e confortevoli, arredate con letti matrimoniali e ampi armadi. Sono presenti 3 servizi, moderni e finemente rifiniti, dotati di una grande doccia e di tutti i comfort necessari. La villa è fornita di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è completamente arredata con mobili di alta qualità, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Qui è possibile godere di piacevoli pranzi all'aperto o di momenti di relax sotto il sole estivo. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità e la natura, ma desidera comunque essere vicino ai servizi e alle attività della città. Infatti, sono facilmente raggiungibili a piedi negozi, bar, ristoranti e il mare. In conclusione, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, moderna e ben arredata, in una zona residenziale tranquilla e vicina al mare. Le possibilità di locazione sono: Maggio, Giugno e Settembre 800 euro a settimana, Luglio 1200 euro a settimana, Agosto 1500 a settimana euro.prezzo per un mese intero da concordare Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida opportunità.

BELVEDERE D'ULISSE - 7 POSTI LETTO In via Telemaco, all'interno del residence Belvedere D'Ulisse proponiamo una porzione di bifamiliare angolare disposta su due livelli. Il piano terra è composto da sala, cucina separata,bagno con doccia e finestra e camera matrimoniale. Al piano primo due camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra. Possibilità di aggiungere un letto singolo nella stanza più grande. Patio esterno attrezzato con tavolo e sedie, circondato dal giardino esclusivo. Doccia esterna e possibilità di parcheggio in garage. Gas e Luce esclusi. DISPONIBILITA' FINO A MAGGIO - €800 MAGGIO - €1.000 GIUGNO - €2.900 LUGLIO - NON DISPONIBILE AGOSTO - NON DISPONIBILE DISTANZE: 750 mt dal mare - 2,5 km dal centro di Sabaudia

In contesto privato, immerso nel verde in posizione panoramica, piccolo VILLINO unifamiliare, vista lago, così suddiviso: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Piacevolmente arredato. Due posti letto. Posto auto. Disponibile per affitto transitorio da settembre a maggio ad euro 800,00 mensile. Giugno €. 1.200,00, luglio 1.300,00, agosto €. 1.400,00.

VILLA IN AFFITTO - TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA -VIA PIAVE Descrizione: In una tranquilla zona residenziale di Tor San Lorenzo, nel comune di Ardea, R-EVOLUTION immobiliare propone in affitto una villa di 130 mq con ampio giardino di circa 200mq ad 1,5 km mare. Ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto senza rinunciare al comfort degli interni. L'immobile dispone di 8 POSTI LETTO! Descrizione: Piano Rialzato: Ingresso/soggiorno, cucina, bagno,balcone e ampio giardino. Primo Piano: Tre spaziose camere, bagno, disimpegno e balcone con vista panoramica sul giardino circostante. Secondo Piano: Mansarda con bagno e terrazzo. Il patio coperto offre la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aperto in qualsiasi momento dell'anno, mentre il curato giardino circostante garantisce privacy e tranquillità. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort e alla comodità di una casa signorile. Posizione: Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e comodità, inclusi negozi e trasporti pubblici. Condizioni di Affitto: APRILE - MAGGIO Canone mensile 800 (utenze comprese) GIUGNO Canone mensile 1.200 (utenze comprese) LUGLIO Canone mensile 1.900 (utenze comprese) AGOSTO Canone mensile 2.200 (utenze comprese) Contratto: Contratto di locazione breve, disponibile per periodi estivi. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, previo appuntamento, servizi tecnico - catastali - urbanistici con tecnico in sede, servizi legali e notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazioni residenziali e commerciali, impianti fotovoltaici e manutenzione, efficientamento energetico, impianti certificati con ditte specializzate del settore e tanti altri servizi sempre connessi all'ambito immobiliare. Questa agenzia rispetta tutti i protocolli sanitari imposti per l'emergenza Covid-19 per svolgere la propria attività in totale sicurezza per i nostri clienti. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Reales Group S.r.l - GUIDONIA MONTECELIO, adiacente al Golf Club Marco Simone, più precisamente in via appiano, proponiamo in locazione un villino a schiera su due livelli in ottime condizioni con giardino privato e posto auto scoperto, internamente composto da: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Giardino di 90mq e portico, Primo piano: ampia camera, bagno con vasca e terrazzino. L'immobile gode di un ottima esposizione a sud. Contratto transitorio max 18 mesi - richieste referenze - porta blindata - infissi doppio vetro/legno - persiane in acciaio - grate alle finestre - riscaldamento autonomo - pavimenti in ceramica Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it) - Consulenza notarile, legale e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri: 06/83086301 - 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

6-A305 Affiliato Stimacasa Santa Marinella, Via Ancelle della Visitazione, zona collinare con splendida vista mare, proponiamo in locazione da Settembre a Maggio villino indipendente in comprensorio privato con piscina, parcheggio interno ed ampi spazi esterni condivisi, sviluppato sul un unico livello, composto da: ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Termoautonomo e climatizzato. c.e.g. Canone mensile € 800,00 consumi a parte. Agenzia Stimacasa di Ladispoli, Cerveteri, Santa Marinella lavora nei nostri territori ed in tutta Roma per i propri clienti, per offrire un ottimo servizio per tutto ciò che occorre in una trattativa di compravendita. Offriamo un'ottima vetrina, un portafogli clienti e Vi assistiamo con la presenza di un geometra in sede. Abbiamo degli ottimi consulenti per i mutui dandovi il massimo della professionalità ed assistendovi anche dopo la compravendita con le volture. Inoltre offriamo un servizio di consulenze gratuite. Trattiamo appartamenti, ville, locali commerciali, box auto, magazzini, terreni, cantine ecc. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA AL N. 0699551120 OPPURE INVIARE UNA MAIL ALL'INDIRIZZO agenzia.smarinella@stimacasa.it; VISITATE LE NOSTRE PAGINE: Instagram - stimasantamarinella - Facebook -Stimacasa Santa Marinella

LATINA LIDO - VIA STROMBOLI LA SOLUZIONE IDEALE PER LE TUE VACANZE NO ANIMALI Situata in una posizione privilegiata in prossimità del mare ed ubicata in una traversa di strada Lungomare a circa 200 mt dal mare, la sua quiete è l'ideale per coloro che desiderano vivere in tranquillità e senza i fastidiosi rumori del traffico. E' una soluzione di circa 60 mq posta su un unico livello, l'accesso è diretto nella cucina con grazioso portico che si affaccia sul giardino frontale. Un piccolo disimpegno vi consentirà di accedere agli altri ambienti; la camera matrimoniale, le due camerette e il bagno finestrato con doccia. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e zanzariere, il giardino di circa 250 mq è attrezzato con tavolo, sedie e barbecue, nella parte posteriore troviamo la doccia esterna, pratica al ritorno dalla spiaggia. DISPONIBILITA' Maggio euro 800 Giugno euro 1500 - 15 gg euro 800 Settembre euro 1500 - 15 gg euro 800

ZEFFIRO 2 - VIA EOLO MAX 4 PERSONE All'interno del consorzio Zeffiro proponiamo una porzione di quadrifamiliare angolare disposta su due livelli. Il piano terra è composto da sala, cucina separata e bagno di servizio. Al piano primo due camere matrimoniali con balcone e bagno con doccia e finestra. Patio esterno attrezzato con tavolo, sedie e barbecue. La soluzione è dotata di due condizionatori sia nella zona giorno che nelle camere da letto, grate e zanzariere alle finestre, doccia esterna. DISPONIBILITA': MAGGIO - €800,00 GIUGNO - €2.000,00 LUGLIO - NON DISPONIBILE AGOSTO - NON DISPONIBILE SETTEMBRE - €1.800 Costo delle pulizie finali escluso. Utenze incluse nel prezzo.

Il tuo sogno è vivere immerso nella natura? Sei alla disperata ricerca di una casa con un bel giardino? Sei stanco di stare in condominio? Fermati, perché ho la casa giusta, che fa per te! Sono a proporti un appartamento in villa a Zagarolo, nella località di Colle Labirinto. Non si tratta della solita casa, ma è una porzione di una villa, che si trova all'interno di una meravigliosa tenuta privata. La casa è molto spaziosa, ha una superficie di 114 mq, ed è sviluppata su un solo livello. Appena entrati sarai accolto da un grande salone, che ricorda molto l'architettura tipica toscana. Adiacente al soggiorno troverai una grande cucina, completamente arredata con mobilio di ottima qualità! Accanto alla cucina c'è un primo bagno, con finestra, a servizio della zona giorno. Passando per il disimpegno, collegato al salone, avrai accesso alla zona notte, composta da due grandi camere da letto e un secondo bagno, che ha le stesse caratteristiche del primo. Grazie alle tre esposizioni di cui è dotata, questa casa risulta essere molto luminosa ed ariosa. Inoltre, da ogni angolo della casa avrai il privilegio di godere di una vista gradevole e rilassante sulla vegetazione che la circonda! Un'altra caratteristica che rende questa abitazione davvero interessante è l'assenza di umidità e infiltrazioni. Infatti, per accedervi dovrai salire in tutto 9 gradini, quindi è completamente isolata dal terreno. E adesso, vuoi sapere com'è la zona esterna? Bene, ti annuncio che troverai un grazioso giardino di 200 mq, dotato di gazebo, che ti consentirà di trascorrere ore liete e felici, respirando l'aria fresca e pulita della campagna, in compagnia dei tuoi familiari e amici. Come avrai sicuramente visto dalle fotografie, questa casa è stata completamente ristrutturata con gusto ed è parzialmente arredata. Ma aspetta, perché le sorprese non sono ancora finite, infatti, potrai facilmente parcheggiare la tua auto nell'area privata. Il prezzo? La richiesta per questa meraviglia è di 800 euro mensili. Sì, hai letto bene, 800 euro mensili, senza dover aggiungere le spese di condominio. Il contratto di locazione avrà la durata di 3 + 2 anni. Sono richieste due mensilità di deposito cauzionale, oltre a congrue garanzie. Le utenze sono tutte autonome e a consumo. Sono ammessi animali domestici. Disponibile da maggio 2024. Classe energetica G. Se questa è la casa che stai cercando, vieni a vederla con i tuoi occhi, fissa un appuntamento contattandomi al 3206696024. LE CASE DI FEDERICO

LAVINIO PIAZZA DEL CONSORZIO Via Valle Schioia, a 2km dal mare e in prossimità di tutti i servizi, affittiamo per le vacanze villa unifamiliare disposta su di un unico livello, composta da: salone doppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni; veranda coperta e giardino di 1000mq. Sei posti letto Ammessi animali Possibilità di ulteriori due posti letto e bagno in dependance indipendente Disponibile Giugno € 800 Luglio € 1500 IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854

comune di cisterna località borgo flora affittasi villa singola in ottime condizioni composta su due livelli piano terra ampio giorno pranzo, cucina abitabile bagno patronale finestrato, ampia camera uso studio locale uso lavatoio piano primo due ampie camere da letto l'immobile è interamente arredato con mobili in ottime condizioni giardino esclusivo la villa viene affittata solo a coppie con reddito dimostrabile.