All'interno della zona residenziale della Castelluccia, immersa nel verde, la GR immobiliare 21 propone in locazione uno splendido villino a schiera di circa 200mq. Grazie alla posizione ottimale è possibile godere di tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità offerta dalla vicinanza di molteplici servizi e attività commerciali, oltre ad essere collegata in modo efficiente alla via Cassia, allo svincolo di via Braccianense e all'uscita del GRA. Di pertinenza all'abitazione abbiamo un incantevole giardino privato di circa 100mq, che vi permetterà di vivervi a pieno le belle giornate. L'immobile si sviluppa su più livelli, presenta un doppio accesso, l'ingresso principale dal piano terra e uno secondario che si raggiunge passando dal piano seminterrato. Entrando nella proprietà ci accoglie un delizioso giardino che ci accompagna all'entrata principale. L'ingresso si apre su un confortevole e molto luminoso salone con camino dal quale possiamo accedere ad una terrazza con affaccio panoramico sul parco dell' Insugherata, a seguire troviamo la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto alla terrazza ed un bagno. Proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte, un disimpegno collega la cameretta e le due camere, tra le quali dalla camera padronale è possibile accedere al balcone, ed un bagno. Tramite l'ingresso secondario del villino è possibile accedere al piano seminterrato, collegato al resto della proprietà da un lato da un' ampia rampa, mentre dal lato opposto è posto un incantevole patio con il giardino attrezzato esposto ad Sud-Est. Al suo interno vi è un ampio salone, un locale adibito a lavanderia, un tranquillo angolo studio, una camera ed un bagno. Tra le caratteristiche aggiuntive presenti ne fanno parte il riscaldamento autonomo, la presenza di pannelli solari, la fibra ottica, le finestre sono dotate di grate per garantire una maggiore sicurezza e posti auto all'interno lungo la rampa. GR IMMOBILIARE 21 - la boutique dell'immobiliare- NB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Fregene centro proponiamo in locazione estiva una villa storica. L'immobile si sviluppa al piano terra da ingresso salone doppio cucina,primo piano camera matrimoniale con servizio, secondo piano due camere matrimoniali di cui una all'interno con servizio, terzo piano camera matrimoniale e servizio, quarto piano due camerette,ripostiglio e servizio. Completa la proprietà un ampio giardino in manto erboso su cui affaccia un portico ideale per trascorrere le serate estive e posti auto. Affitto Stagionale Maggio €. 2000 Giugno € 3000 Settembre € 3000. CONTATTATACI PER VISITARE L'IMMOBILE Tel. 06/66564957, Cell. 389/7834877 Affiliato TOSCANO.fregene.it

Nettuno centralissimo nel Borgo Medioevale Immobile indipendente su due livelli finemente ristrutturato. Piano terra: Ingresso con accesso al primo piano nel quale troviamo un disimpegno, due camere da letto, bagno; al secondo piano soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno, balcone abitabile con doccia esterna e tende da sole. Dotato di tutti confort, aria condizionata, wi-fi. Disponibile per la locazione estiva nei mesi di LUGLIO ED AGOSTO 2024 Luglio: 2000,00 euro oltre consumi pari ad euro 200,00. Agosto: AFFITTATO 4/5 posti letto per info Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23, 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8, 069813112

VILLA IN AFFITTO - TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA - MESI ESTIVI GIUGNO/LUGLIO/AGOSTO Descrizione: In una tranquilla zona residenziale di Tor San Lorenzo, nel comune di Ardea, più precisamente all' interno del Consorzio Belvedere, Mediocasa Pomezia propone in affitto una magnifica villa con ampio giardino di circa 400mq nelle vicinanze del mare. Ottima per chi cerca la combinazione perfetta tra spazi verdi e comfort abitativo. L'immobile dispone di 12 POSTI LETTO! Caratteristiche Principali: Piano Terra: Ingresso, luminoso salone con spazi accoglienti, cucina abitabile zona esterna mattonata, camera da letto con bagno. Primo Piano: Due spaziose camere matrimoniali, un bagno con un balcone/terrazzo privato per ogni camera, regalando una vista panoramica del giardino circostante. Esterni: patio esterno e il giardino di circa 400 Mq, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi sotto il cielo stellato. Posizione: La villa si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e comodità, inclusi negozi e trasporti pubblici e soprattutto la spiaggia essendo a meno di 3 km di distanza. Nonostante la prossimità alla zona centrale e alla spiaggia, è possibile godersi il silenzio circostante. Dettagli Aggiuntivi: Pavimenti in ceramica Presenza di un divano letto, nel caso dovesse presentarsi la necessità di ulteriori posti letto Parcheggio privato all' interno del Consorzio Condizioni di Affitto: GIUGNO Canone mensile 1500 Euro Canone 1-15 Giugno 1000 Euro Canone 16-30 Giugno 1000 Euro LUGLIO Canone mensile Luglio 2500 Euro Canone 1-15 Luglio 1500 Euro Canone 16-31 Luglio 1500 Euro AGOSTO Canone mensile Agosto 3500 Euro Canone 1-15 Agosto 2000 Euro Canone 16-31 Agosto 2000 Euro Deposito cauzionale: 500euro (verranno restituiti al termine del contratto di locazione) Contratto: Contratto di locazione breve (durata massima 30 giorni), disponibile per periodi estivi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci. Servizi MEDIOCASA POMEZIA Via Luciano Manara, 30 - 00071 Pomezia Tel. 06/ 93378951 Mail. pomezia1@mediocasa.it Sito: www.Mediocasa.it Facebook : Mediocasa Pomezia Instagram: servizimediocasapomezia You Tube: Servizi Mediocasa Pomezia Tik Tok: mediocasa.pomezia

LAVINIO MARE Via Ardeatina, in prossimità del mare e dei servizi,Immobiliare Giacoponi propone in affitto per le vacanze estive appartamento in villa posto al primo piano, internamente composto da: soggiorno, cucina completa di elettrodomestici e lavastoviglie, camera matrimoniale, cameretta, per un totale di cinque posti letto, bagno con doccia. Esternamente accogliente terrazza con tende da sole e giardino curato con barbecue in muratura. In dotazione arredi e attrezzatura da esterno per un soggiorno confortevole e di maggior comodità Disponibile. Luglio € 2000 Agosto € 2300 IMMOBILIARE GISCOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Bufalotta Via Mario Bonnard adiacente Casal Boccone, Villa vuota di recente costruzione, signorile, unifamiliare su tre livelli di 230 mq più giardino privato di 250 mq con irrigazione automatica, composta al piano terra di salone sala pranzo cucina abitabile (non arredata) un bagno scala interna in marmo per primo piano composto di tre camere due bagni balcone, terrazzo, più sottotetto calpestabile; al piano seminterrato grande camera con bagno con doppia porta finestra per accedere al giardino, box auto, riscaldamento autonomo, porta blindata, solo referenziati. La Villa è disponibile dal 1° agosto 2024. CONTATTO DIRETTO 348.5406563 Vuoi essere sempre aggiornato sul campo immobiliare? Segui la pagina Instagram @lamiaamicaimmobiliarista.

FREGENE - La SV Luxury House propone in affitto stagionale relativo al periodo estivo un villino a schiera in Via Portovenere. L'unità immobiliare di 120 mq interni si compone in: piano terra con soggiorno, cucina, bagno e primo piano con 3 camere matrimoniali e secondo bagno. Completano la proprietà un ampio giardino, due terrazzi al piano superiore e un posto auto. Il costo della locazione è di €2.000 per i mesi di giugno e settembre. L'immobile è visibile previo appuntamento. Per informazioni o appuntamenti contattare il numero 06. 64. 00. 58. 90. Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Trevignano A circa 250 metri a piedi dal lago di Bracciano e 1 km dal centro del paese, villa unifamiliare di recente costruzione (2008) con ottima esposizione sud- ovest, disposta su due livelli residenziali su un lotto di 1000mq e facente parte di un comprensorio di 11 unità. Piano terra Luminoso salone con camino, zona pranzo, camera padronale con bagno en suite con vasca, cucina abitabile NUOVA super accessoriata ( due frigoriferi, lavastoviglie, fuochi professionali, due forni), camerata di servizio/stireria con bagno (con lavasciuga) Porticato con travi in castagno. Al primo piano una camera matrimoniale con bagno en suite e due camere più piccole con bagno, terrazzino. L'abitazione è dotata di cotto, impianto d'allarme. Giardino con 7 piante di olivo secolari, impianto di irrigazione automatico, pozzo e Posti auto. Disponibile da Settembre. Tale Offerta è rivolta a persone con comprovata redditualità Per maggiori informazioni e per poter visionare l'immobile rivolgersi alla Dea Casa Roma al 3385844006

Focene sud, proponiamo per la stagione estiva luminosa porzione di bifamiliare completamente ristrutturata composta al piano terra da soggiorno con divano letto, cucina a vista e un servizio. Al piano primo da tre camere matrimoniali ognuna dotata di servizio e un balcone. Completano la proprietà patio d'ingresso coperto da tettoia in legno ideale per pranzi e cene all'aperto, giardino privato semi mattonato perimetrale all'immobile, un posto auto e doccia esterna in muratura acqua calda/fredda. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, di recente ristrutturazione, rifinito di infissi doppio vetro/PVC, persiane e porta blindate, climatizzatori in tutte le stanze, tv. Ubicato in zona residenziale caratterizzata da ville e villette, a pochi metri dal mare, ottima la posizione, ideale per raggiungere in pochi minuti l'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci, la stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e dista circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. POSTI LETTO TOTALI 9. LUGLIO €. 3.300, SETTEMBRE €. 2.000. DEPOSITO CAUZIONALE, SPESE PULIZIE E UTENZE A PARTE. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Lavinio- Località Tor Materno- In Via Amalfi a ridosso del mare, proponiamo in locazione (4 + 4)una porzione di un villino quadrifamiliare in ottimo stato, con ingresso indipendente, utile al parcheggio di una macchina, composto da: al piano terra soggiorno, cucinotto arredato e bagno di servizio, al primo piano una camera, una cameretta, un bagno padronale ed un balcone, completano la proprietà due comodi patii: uno adiacente al cucinotto, il secondo adiacente il soggiorno che con degli arredamenti ad hoc, amplia il living rendendolo più fruibile ed un ampio giardino dotato di barbecue, innaffiamento automatico, ed aria condizionata con split nelle camere e nel soggiorno, euro 2.000,00 mensili. E' richiesta la fideiussione bancaria. La località Lavinio-Villa Claudia è ben servita da negozi, supermercati, bar, farmacia, ristoranti e stabilimenti balneari per passare delle splendide giornate al mare. Ottimi i collegamenti con il centro di Roma tramite la stazione ferroviaria Villa Claudia. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it *I dati e le planimetrie contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.*

MARINO via dei Laghi nei pressi stazione Pantanella, AEDES CASTELLI propone in locaazione splendida villa, ottima vialbilità per Ciampino e Appia in comprensorio privato con doppio accesso villa unifamiliare di oltre 200 mq ottimamente rifinita con soffitti a vista e travi in legno, ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizi, mansarda open space, completa la proprietà giardino di oltre 1000mq c.ca, termoautonomo, posti macchina in proprietà, cod. LM0046 Stazione Pantanelle raggiungibile a piedi, ottima viabilità e a breve distanza da tutti i servizi di zona DISPONIBILE DA LUGLIO PER MAGGIORI INFO CONTATTARE 3425067536 AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso

Fregene, adiacente Via Portovenere, splendida porzione di villa storica totalmente ristrutturata con design moderno e predominante bianco totale, situata al primo ed ultimo piano, dotata di terrazza perimetrale di mq 110 si compone interamente di: salone, cucina, due camere doppie, open space mansardato e due bagni. Disponibile da Maggio a Settembre. Superficie di 110 m², riscaldamento a pompa di calore, piano 1 e orientamento Sud, Est, Ovest, aria condizionata, Disponibile solo Settembre € 2000

LAVINIO PIAZZA DEL CONSORZIO, Stradone Sant'Anastasio, a circa 2km dal mare e prossima a servizi e negozi, proponiamo in affitto per le vacanze, villa in bifamiliare dislocata su due livelli, composta al piano terra da: salone con camino, cucina abitabile; al piano superiore una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e balcone. All'esterno troviamo il patio godibile per pranzi e cene all'aperto, angolo cucina, bagno e un bel giardino con posti auto. L'immobile è dotato di impianto Wifi, lavastoviglie, lavatrice, videocitofono, zanzariere e montascale. aria condizionata nella zona giorno Quattro posti letto No animali Disponibile Agosto € 2000 Nel prezzo richiesto sono inclusi i consumi IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Affittasi villa a Campo di Mare, Marina di Cerveteri, inserita in un comprensorio di pregio, con accesso riservato da cancello automatico. La proprietà è composta dalla villa di 180 mq distribuita su due livelli, giardino di 300mq che circonda l'immobile, un box di 40 mq ed una casetta per gli attrezzi. La villa, al piano terra, ha un' ampia zona living con camino che prosegue nel grande patio prospicente il giardino, una cucina arredata ed attrezzata, due bagni, due camere da letto, piccolo ripostiglio; al piano superiore : ampio living con camino, due camere da letto, ognuna con balconcino, bagno con finestra, ed una terrazza solarium con vista panoramica a cui si accede con una scala dal balcone perimetrale lato cucina. La villa ha impianto di riscaldamento termoautonomo, ed impianto di aria condizionata, le due porte di ingresso sono blindate, ha inoltre un ingresso carrabile ed uno pedonale. La posizione è comoda per chi lavora a Roma, la stazione dista solo 300 mt, il treno passa ogni 30 min.; per tutti i servizi necessari al vivere quotidiano c'è Cerenova, raggiungibile anche a piedi; il mare è a circa 800 mt. Si propone esclusivamente contratto a lungo termine, a canone concordato, a referenziati con redditi dimostrabili e garanzie. Disponibile da giugno 2024. La villa non è arredata, ad eccezione delle due cucine. No AFFITTO MESI ESTIVI, no attività ad uso ricettivo. Spese condominiali € 85/mese Canone richiesto € 2000/ mese

Casal Lumbroso, Roma14 SoloAffitti propone in via Giulio Pittarelli, Villa all'interno del comprensorio residenziale " I Giardini del Pescaccio " disposta su tre livelli. Piano terra composto da: salone, cucina, due camere, bagno. Al primo piano troviamo ampia mansarda con bagno. Al piano seminterrato ampia sala hobby attrezzata con cucina e bagno. Dotato inoltre di patio, terrazza, ampio giardino, box auto, riscaldamento autonomo, inferriate, doppi vetri. La villa si adatta essendo divisibile in due appartamenti distinti anche a due nuclei familiari. Disponibile dal 15 Luglio con contratto 3 + 2 in cedolare secca. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 2 mensilità del canone + NOSTRA GARANZIA AFFITTO SICURO a copertura di eventuali canoni non pagati. Tel 06.64008342 - www.roma14.soloaffitti.it. *Le informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia SOLO AFFITTI Roma 14 si trova in Via di Bravetta n° 199.La nostra agenzia si distingue nel panorama locale degli affitti residenziali e commerciali, riuscendo a soddisfare a 360 gradi le esigenze della propria clientela grazie alla professionalità e alla cortesia di un team sempre aggiornato sulle normative vigenti. L'agenzia SOLO AFFITTI Roma 14 e' punto di riferimento per la locazione degli immobili siti nelle zone di Bravetta, Pisana, Casetta Mattei, Portuense, Aurelio, Boccea, Magliana, Trullo, Parco de' Medici. Moltissimi sono i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi essendo certi di ricevere assistenza totale, che va dalla fase pre-contrattuale a quella della firma del contratto. Non a caso i nostri clienti riconoscono in noi l'ESPERTO DELL'AFFITTO, la figura di riferimento che cercavano per tutte le loro esigenze di locazione.

Rif: 1061-40 - La Link Immobiliare propone in affitto in zona Centrale del latte/Casal Monastero una villa bifamiliare su tre piani fuori terra, portico, box auto e un doppio giardino, per complessivi 229 mq. La proprietà è inserita all'interno di un consorzio di ville, in un contesto residenziale, immersa nel verde e nello stesso tempo a breve distanza dai servizi di prima necessità e dai principali collegamenti con la città. Un bel portico conduce all'ingresso dell'abitazione, al piano terra si sviluppa il living costituito da un ampio soggiorno con camino, una grande cucina in muratura con tinello e uscita diretta sul giardino, una camera adibita a studio, un bagno con doccia e un ripostiglio. Al primo piano troviamo le tre camere da letto, un balcone panoramico e un secondo grande bagno con doccia, doppio lavabo, grande vasca e finestra panoramica sul verde. Il secondo e ultimo piano è costituito da un open space di 60mq con doppia esposizione e soffitti alti. La villa ha un ingresso pedonale e uno carrabile, dal quale si accede direttamente al box, è è in ottime condizioni interne, presenta parquet nella zona notte, infissi in legno, porta blindata, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo e non ha spese di condominio. Viene affittato parzialmente arredato, con la cucina completa di elettrodomestici. L'immobile è stato rivestito con cappotto termico ed è in classe energetica B. Il canone mensile è 2.150 euro trattabili. Solo clienti referenziati e con idonee garanzie reddituali. Gradita fidejussione bancaria.

Cassia La Storta in via vicolo del Casale di San Nicola affittasi villa semiarredata su tre livelli di mq. 250. Composta da Piano terra ampio salone con camino, cucina, bagno ripostiglio, Piano primo tre camere,salottino bagno, Piano mansarda alto camera, bagno cabina armadio. Giardino privato di mq. 6000, aria condizionata, termoautonomo, allarme, porta blindata, doppi vetri. Posti Auto Per ulteriori informazionie visite telefonare al numero 3929825709 Cecili Immobiliare sas.Prezzo € 2.200. Attenzione Libera dal 1 Ottobre si può visitare da oggi.

Nell'area dei Castelli Romani e precisamente nella verde e tranquilla Rocca Priora, la EngelVölkers ha il piacere di presentare in locazione, una villa arredata, composta da un piano terra e da un primo piano, un ampio giardino con aree dedicate al ristoro durante il periodo estivo. All'interno del giardino vi sono alberi da frutta, un locale adibito a ricovero degli attrezzi per giardinaggio e al parcheggio delle macchine. Si accede alla proprieta' mediante un cancello elettrico che conduce direttamente alla veranda, la quale viene utilizzata come parcheggio. Sul lato sinistro si trova l'ingresso della casa, da cui si accede al salone, in cui vi e' un grande e funzionale camino. Sul lato destro si trova la camera. Procedendo verso la cucina si trova il bagno di servizio. Nella cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici, troviamo il secondo grande camino, la stufa a pellets. Da qui si accede direttamente alla grande veranda. Al primo piano, saliamo con una scala di legno e troviamo la zona notte. CI sono le due camere matrimoniali con i bagni en-suite, dotate di balconi posti su due lati del casa. L'intera area della proprieta' e' delimitata da una curata siepe, l'area e' vigilata per l'intera giornata. La villa e' situata nelle vicinanze di un'area servita da varie entita' commerciali, scuole, chiesa, una nota nazionale scuola di equitazione, dai vari servizi bus da e per Roma e per la stessa Rocca Priora. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative non costituiscono elementi contrattuali* Rif. W-02RUJH REA E&V RM1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. + 39 06 45 54 81 20

VIA PORTO MAURIZIO (FREGENE SUD MARE) proponiamo in LOCAZIONE delizioso appartamento unico livello con curato giardino a 100 metri dal mare e alla piazzetta di Fregene internamente così composto: ampia veranda abitabile con tende e zanzariere, soggiorno con divano letto matrimoniale, cucinotto, 1 ampia camera matrimoniale e 1 grande bagno. completa la proprietà un delizioso e curato giardino di circa 300 mq con doccia esterna. ADATTO PER DISABILI POICHE' PROVVISTO DI RAMPE PER PERMETTERE L'ACCESSO. Disponibile Giugno € 2200

Affittasi villa bifamiliare su due livelli situata a Fregene Sud, in Via Francavilla al Mare. La casa dispone di un ampio salone con affaccio sul patio esterno vivibile, cucina, zona lavanderia e bagno con doccia al piano terra. Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali, un bagno, due camere con accesso su ampio balcone e una camera con accesso sul terrazzo. Lo spazio esterno perimetrale calpestabile/giardino è perfetto per godersi il clima mite della zona e organizzare barbecue esterni. La casa è arredata e fornita di lavatrice, lavastoviglie e tutto il necessario per la cucina. Inoltre, tre camere da letto sono dotate di aria condizionata. Due bici sono disponibili per gli ospiti. La villa è disponibile per il mese di Maggio a € 1.100, Giugno a € 2.200 e Settembre a € 1800. La casa ha una superficie commerciale di 150 m², 4 locali e 2 bagni. È dotata di una terrazza, balcone, armadi a muro e riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento della casa è Nord-Sud e il terreno ha una superficie di 300 m².