All'interno della zona residenziale della Castelluccia, immersa nel verde, la GR immobiliare 21 propone in locazione uno splendido villino a schiera di circa 200mq. Grazie alla posizione ottimale è possibile godere di tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità offerta dalla vicinanza di molteplici servizi e attività commerciali, oltre ad essere collegata in modo efficiente alla via Cassia, allo svincolo di via Braccianense e all'uscita del GRA. Di pertinenza all'abitazione abbiamo un incantevole giardino privato di circa 100mq, che vi permetterà di vivervi a pieno le belle giornate. L'immobile si sviluppa su più livelli, presenta un doppio accesso, l'ingresso principale dal piano terra e uno secondario che si raggiunge passando dal piano seminterrato. Entrando nella proprietà ci accoglie un delizioso giardino che ci accompagna all'entrata principale. L'ingresso si apre su un confortevole e molto luminoso salone con camino dal quale possiamo accedere ad una terrazza con affaccio panoramico sul parco dell' Insugherata, a seguire troviamo la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto alla terrazza ed un bagno. Proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte, un disimpegno collega la cameretta e le due camere, tra le quali dalla camera padronale è possibile accedere al balcone, ed un bagno. Tramite l'ingresso secondario del villino è possibile accedere al piano seminterrato, collegato al resto della proprietà da un lato da un' ampia rampa, mentre dal lato opposto è posto un incantevole patio con il giardino attrezzato esposto ad Sud-Est. Al suo interno vi è un ampio salone, un locale adibito a lavanderia, un tranquillo angolo studio, una camera ed un bagno. Tra le caratteristiche aggiuntive presenti ne fanno parte il riscaldamento autonomo, la presenza di pannelli solari, la fibra ottica, le finestre sono dotate di grate per garantire una maggiore sicurezza e posti auto all'interno lungo la rampa. GR IMMOBILIARE 21 - la boutique dell'immobiliare- NB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

MLS Elite - ID 2219927 Velletri via Appia Nuova in località Faiola, in posizione panoramicissima verso il mare, tra Genzano e Velletri, con comoda strada di accesso da via Appia proponiamo una villa unifamiliare su unico livello di piano con ampio giardino e porticato perimetrale. L'immobile ha una superficie residenziale di mq 160 tutta disposta su unico livello ed è così distribuita: ampio ingresso, salone di 40 mq con termocamino, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, ripostiglio. La caratteristica principale della casa è di avere un'area porticata che si estende per buona parte del perimetro fino a raggiungere un ampio terrazzo antistante il soggiorno, attrezzato con forno e barbecue e con vista eccezionale verso il mare. Al piano seminterrato un grande garage di 70 mq più cantine. Completa la proprietà un terreno di circa un ettaro parte giardino con alcune essenze arboree di pregio tra cui uno splendido esemplare di Ginkgo Biloba, parte a frutteto, parte a uliveto e parte a bosco. La casa si presenta in buone condizioni generali, e abitabile, ma necessita di opere di ammodernamento. Gli infissi sono nuovi in legno con vetro doppio, persiane e zanzariere. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

VIA GIULIANOVA - Proponiamo in LOCAZIONE splendida villa bifamiliare di recente costruzione a 50 mt dal mare, doppio giardino con gazebo e barbecue internamente cosi composta: grande cucina abitabile, piccolo soggiorno con zona tv, 3 suite matrimoniali con tv aria condizionata. passo carrabile Disponibile solo AGOSTO € 4500 non trattabili; consumi inclusi

- AFF.CESIANO.FF - L'agenzia ARIU Ready, a Palestrina, in Via Cesiano, propone la locazione di una villa in corso di costruzione, nello stato di fatto in cui si trova o completata con diverse opzioni. Attualmente come si evince dalle foto l'immobile è costruito con una struttura intelaiata in cemento armato, il tetto è stato completato e rifinito con impermeabilizzazione e tegole, le tamponature e le tramezzature interne eseguite. La destinazione è molteplice, pensata inizialmente come una casa di cura, in quanto divisa con 13 camere da letto e 12 bagni, si presta anche ad essere suddivisa in più unità abitative. Attualmente è così suddiviso: [PIANO TERRA]: - Salone doppio - Soggiorno - Cucina abitabile - 7 camere matrimoniali - 6 bagni - terrazzo [PRIMO PIANO]: - 6 camere matrimoniali - 4 bagni - 2 balconi [PIANO SEMINTERRATO]: - open space con varie possibilità L'immobile può essere locato con le seguenti modalità: [PRIMA MODALITA']: 1.000,00 euro mese per 6 anni + 1 anno gratuito, dall'8° anno in poi 5.000,00 euro al mese con completamento delle opere a carico del conduttore. [SECONDA MODALITA']: 2.000,00 euro mese per 10 anni + 1 anno gratuito, dal 12° anno in poi 5.000,00 euro al mese con completamento delle opere a carico del conduttore. [TERZA MODALITA']: locazione gratuita per 6 anni, dal 7° anno in poi 5.000,00 euro al mese con completamento a carico del conduttore. [QUARTA MODALITA']: 5.000,00 euro mese con fidejussione bancaria di 100.000,00 il completamento sarà effettuato dal proprietario. Siete pronti per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. •E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. D. I. A. S. C. I. A. permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede

Cassia La Storta in via vicolo del Casale di San Nicola affittasi villa semiarredata su tre livelli di mq. 250. Composta da Piano terra ampio salone con camino, cucina, bagno ripostiglio, Piano primo tre camere,salottino bagno, Piano mansarda alto camera, bagno cabina armadio. Giardino privato di mq. 6000, aria condizionata, termoautonomo, allarme, porta blindata, doppi vetri. Posti Auto Per ulteriori informazionie visite telefonare al numero 3929825709 Cecili Immobiliare sas.Prezzo € 2.200. Attenzione Libera dal 1 Ottobre si può visitare da oggi.

Manziana. Proponiamo in locazione una soluzione indipendente sita a Manziana disposta su due livelli, ideale per strutture ricettive, RSA, asili ecc. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, doppio corridoio che suddivide l'appartamento in due parti con il soggiorno di 30 mq al centro, cucina, tre camere da letto, due bagni, al piano primo, che si accede attualemente da scala esterna non comunicante con il piano terra, troviamo un ingresso ampio, camera da letto con bagno annesso, un'altra grande camera da letto, corridoio, cucina, bagno e soggiorno di quasi 40 mq. Completa la proprietà un giardino privato. Siamo certi di proporvi un'ottima soluzione per diverse attività.

RIF. PA/ECO 334.9902802 PAOLO GATTI Anzio in affitto estivo per il mese di Settembre proponiamo villa Fronte Mare con ingresso indipendente e giardino mattonato con doccia e piscina fuori terra esterna, composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio, balcone vista mare e verande esterne. Completamente arredato ed in ottimo stato. 6 POSTI LETTO la richiesta è di euro 1.500 Settembre utenze e pulizia finale escluse Per info e visite 334.9902802 PAOLO GATTI Collalti Immobiliare Srls Via A. Gramsci, angolo Via della Vittoria, 23 00048 Nettuno P.zza del Consorzio, 8 00042 Anzio\Lavinio

Rif: 1059-107 - Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, periodi brevi (max 6 mesi) Appartato all'interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà. Qui proponiamo in locazione la maggiore porzione della villa principale che si dipana su tre piani. Al piano terra l'elegante ingresso con l'elegante scala in marmo con corrimano in ottone e montascale elettrico, da un lato un elegante bagno di servizio, dall'altro la zona giorno: un grande salone con camino funzionante, un'ampia sala da pranzo affrescata aperta sul giardino, la grande e comoda cucina. Da ogni lato si esce in giardino, dov'è un'altra zona pranzo. Al primo piano, saliamo incontrando un ampio disimpegno dal quale, sulla destra si accede alla prima camera doppia con bagno, al centro alla mini-suite mansardata con due posti letto e un comodo bagno con doccia, a sinistra è una zona di servizio con lavanderia e balcone. Proseguendo dritti, invece, si percorre il corridoio: da qui possiamo uscire sulla grande terrazza panoramica, assolata tutto il giorno, superba al tramonto (espone a ponente); procedendo fino in fondo al corridoio, invece, arriviamo alla suite padronale, con una sua porzione esclusiva e godibilissima specie al mattino (esposta a levante) della stessa terrazza. All'ultimo piano è ancora una suite con bagno e balcone; una scala conduce, ancora, al terrazzo di copertura, con vista su tutta Roma. Di pertinenza due posti auto coperti e, ad esaurimento, nel piazzale prospicente la villa. Il costo mensile comprende il servizio di pulizia tutti i giorni, la cura dei giardini, le utenze, ile spese per il condominio. Per informazioni Valerio Ducros + 39 3391417326

castel di leva -via fosso della castelluccia villa di 500 mq su tre livelli: piano terra composto da salone doppio con camino, ampia cucina abitabile, una camera, un bagno, al primo livello, tre camere da letto attrezzate con armadi a muro, due bagni di cui uno ensuite. al piano seminterrato: ampia sala hobby con cucina e camino e bagno completa la proprieta' un'autorimessa di mq 50 ampio giardino sul fronte di mq 800 altro ampio terreno sul retro di mq 4000

Gabetti Fleming propone in locazione in Via Codette su Via Flaminia 10 minuti da Corso Francia 500 mt dalla stazione trenino Sacrofano una lussuosa villa unifamiliare (mq calpestabili 500 mq commerciali 660,5) ristrutturata con materiali di pregio nello spendido paesaggio dell'agro pontino con posizione dominante, piscina, campo da tennis, 11000 mq di terreno, 4 saloni, 9 camere, 7 servizi, volebndo divisibile in 3 unità immobiliari. La villa è dotata di un cancello elettrico con viale d'ingresso con palme che offre la possibilità di parcheggio ad almeno 6 auto, impianti di allarme telecamere, impianto video sorveglianza interno ed esterno grate e persiane blindate depandance per cani. (C. E. G.) € 5.000,00 mese Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Fleming Vigna Clara 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 - 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili siti nei quartiere Fleming e Vigna Clara (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…),avendo ormai acquisito una conoscenza del quartiere delle strade e addirittura delle singole palazzine da renderci altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sulla zona. Inoltre forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni che garantisce serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Gabetti Ag. Fleming Vigna Clara - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - Fax. 06.36.29.92.80 - www.gabettiromafleming.it - VALUTAZIONI GRATUITE Facebook Gabetti immobiliare: www.facebook.com/gabettifleming - Facebook Gabetti condominio: www.facebook.com/gabetticondominioroma/ - Facebook Gabetti page: www.facebook.com/gabetti.flemingvignaclara/ - LinkedIn: it.linkedin.com/in/gabettiroma - Twitter: mobile.twitter.com/Gabetti1 - YouTube: www.youtube.com/watch?v=ldsAH2XWXj4

Nel cuore del Gianicolo,vi presentiamo di una splendida villa storica di origine secentesca, costruita su progetto all' ”architettrice” Plautilla Bricci, fu una delle ville più innovative della Roma dell'epoca con i suoi richiami marinari, costruita a forma di veliero che affonda nelle onde scolpite nella roccia. La villa ha subito danneggiamenti e ricostruzioni nel tempo ed ha attualmente una superficie coperta di circa 450 mq netti ed è immersa nel verde del magnifico parco privato (antico progetto ispirato al Bernini) di circa 10.000 mq che ospita due fontane e la vasca/ piscina nella zona del giardino limitrofa all'ingresso carrabile. La dimora, è in ottimo stato di manutenzione, completamente ristrutturata dopo la posa del prezioso parquet, il rifacimento dei bagni, la tinteggiatura completa, la revisione degli infissi e degli impianti dopo la recente ristrutturazione completa. Si sviluppa su due livelli : al piano d'ingresso ( rialzato rispetto alla strada) il sontuoso atrio che conduce agli splendidi saloni di cui uno, in particolare, caratterizzato dal soffitto in capriate di metallo e cristallo e dalla ritmata successione degli accessi al parco. La zona dedicata ai servizi è ampia e funzionale. Vi si trovano la grande cucina con accesso diretto alla parte più privata del giardino, completamente arredata, l'office con bagno, la lavanderia e la camera di servizio con proprio bagno. La camera da letto padronale, con grande salotto/studio privato, grande comodissimo guardaroba (walk in closet )stanza da bagno ( con armadi contenitori, vasca e doccia) ”en suite”,si trova al piano terra, così come le altre due grandi camere da letto, ciascuna con proprio bagno. Al piano superiore gli ambienti privati: salottino TV e una gradevolissima stanza con veranda che affaccia sul magnifico parco privato. La piacevole terrazza dà accesso alla piccola dépendance ospiti con camera (studio) bagno. Accesso carrabile con ampia zona parcheggio privata. VISITE SU APPUNTAMENTO SOLO ACCREDITATI Il canone di locazione mensile richiesto è fornito esclusivamente su richiesta e dipende dall'intestazione contrattuale e dalla destinazione d'uso. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. con impianto completamente revisionato E' presente un impianto di videosorveglianza. Il canone di locazione mensile richiesto è fornito esclusivamente su richiesta e sarà calcolato in base alle esigenze fiscali del proponente conduttore ( persona fisica o P.IVA) Le garanzie da produrre sono una fidejussione bancaria pari a 6 mensilità di canone ed un deposito cauzionale di pari importo, salvo accordi diversi.

Villa unifamiliare in affitto estivo, con vista mare, in zona centrale, divisa in due appartamenti e quindi con possibilità di locazione separata. L'immobile in cortina esterna, con accesso tramite cancello carrabile e con ampio giardino pavimentato si sviluppa su due livelli. Nell'unità al piano terra troviamo : ingresso, sala, corridoio, due camere, bagno e cucina abitabile. Sia in sala che in cucina sono presenti portefinestre per poter accedere all'esterno. Disponibilità e prezzi al netto delle spese di luce, gas e agenzia : GIUGNO : 1.000,00€ LUGLIO : 2.500,00€ AGOSTO : 2.600,00€ SETTEMBRE : 1.000,00€ Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo : ingresso, cameretta e camera matrimoniale con portefinestre per accedere al balcone, bagno, camera matrimoniale, corridoio, cucina con uscita sul pianerottolo d'ingresso, bagno di servizio, salone doppio con ampie vetrate scorrevoli dalle quali è possibile accedere al balcone con vista mare. Disponibilità e prezzi al netto delle spese di luce, gas e agenzia : GIUGNO : 1.100,00€ LUGLIO : 2.600,00€ SETTEMBRE : 1.100,00€

La Peb Immobiliare propone in affitto splendida villa di 350 mq interni ristrutturata con tecnologie moderne e domotica, ampio giardino con portico, cucina esterna e piscina riscaldata 4 x 8 La villa è stata ristrutturata con materiali di lusso ed è disponibile anche per affitti transitori o brevi. POSIZIONE: nel cuore di Casal Palocco, via Aristippo, adiacente a tutti i servizi commerciali e di pubblica utilità ed a pochi metri dalla Cristoforo Colombo ed adiacente al centro Commerciale le Terrazze; non distante dal lungomare di Ostia. SEMINTERRATO: sala hobby, sauna, vasca idromassaggio con annesso locale lavatoio e lavanderia e stanza. PIANO TERRA: ampio salone, modernissima cucina a vista e bagno. PRIMO PIANO: camera patronale con bagno en suite e cabina armadio,camera da matrimoniale con bagno in camera, due balconi MANSARDA: accatastata uso residenziale con grande camera da letto con bagno e balcone. EXTRA: Posti auto per 4 vetture. Il prezzo dell'immobile in affitto è di €8.500 al mese arredato. Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - pebimmobiliare@libero.it

6-A403 Affiliato Stimacasa Santa Marinella Prato del Mare, proponiamo in locazione elegante villa con piscina privata, sviluppata su due livelli, finemente ristrutturata nel 2022, composta da: PT salone, cucina e bagno; 1°P tre camere, bagno e due balconi. Completa la proprietà un'ampio giardino angolare con portico e piscina. Termoautonomo e climatizzato. c.e.g. Disponibilità: da dicembre ad aprile € 1.500,00 al mese - maggio € 2.400,00 - giugno 3.500,00 - dal 12 al 31 agosto € 4.000,00 - settembre € 3.500,00. Consumi a parte. Si richiede deposito cauzionale a garanzia. Agenzia Stimacasa di Ladispoli, Cerveteri, Santa Marinella lavora nei nostri territori ed in tutta Roma per i propri clienti, per offrire un ottimo servizio per tutto ciò che occorre in una trattativa di compravendita. Offriamo un'ottima vetrina, un portafogli clienti e Vi assistiamo con la presenza di un geometra in sede. Abbiamo degli ottimi consulenti per i mutui dandovi il massimo della professionalità ed assistendovi anche dopo la compravendita con le volture. Inoltre offriamo un servizio di consulenze gratuite. Trattiamo appartamenti, ville, locali commerciali, box auto, magazzini, terreni, cantine ecc. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA AL N. 0699551120 OPPURE INVIARE UNA MAIL ALL'INDIRIZZO agenzia.smarinella@stimacasa.it; VISITATE LE NOSTRE PAGINE: Instagram - stimasantamarinella - Facebook -Stimacasa Santa Marinella

RIF. Pa/Rita Paolo Gatti 334.9902802 Anzio - A pochi passi dal Mare e dai stabilimenti balneari, la villa è composta da ingresso indipendente e giardino mattonato con doccia esterna illuminata in marmo, soggiorno con cucina a vista, bagno, veranda e giardino mattonato; al piano primo camera matrimoniale cameretta e il secondo bagno. La Villa è dotata di gas diretto, aria condizionata, lavatrice e lavastoviglie, grate blindate. L'immobile viene dato in locazione a persone referenziatissime e con redditi dimostrabili. Per info e/o Visite Paolo Gatti 334.9902802 COLLALTI IMMOBILIARE srls Agenzia di Nettuno Via della Vittoria, 23 - 06 9806163 Agenzia di Lavinio P.zza del Consorzio, 8 - 06 9813112

VIA DELLA PINETA (FREGENE CENTRO) proponiamo in locazione meravigliosa villa unifamiliare con giardino su due livelli a 100m dal mare, composta al piano rialzato da grande portico, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, e bagno di servizio, al primo piano 2 suite matrimoniali, con bagno interno, più al piano superiore mansarda con camera matrimoniale e bagno, completa la proprietà un ampio giardino con ingresso carraio,sala hobby con ingresso indipendente al piano seminterrato con ulteriori due camere matrimoniali e 1 bagno. Giugno € 2.000 - Luglio € 10.000 - Agosto € 10.000 - Settembre € 5.000.

Campo Ascolano - Via Oglio - Proponiamo in affitto per i mesi estivi villino a schiera. L'immobile è composto al piano terra da sala, cucina, al primo piano da due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un giardina attrezzato, patio e posto auto interno. Maggio € 1000 Giugno € 1200 Luglio € 1800 Agosto € 2000 Settembre € 1200 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l'acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d'investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l'esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l'acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.91900389 Le Case di Alessia. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

Parioli - Pinciano - Splendida Villa immersa nel verde, in perfetto stato di manutenzione, su tre livelli di 320 mq con bellissimo giardino di mq 170 con pavimento in cotto e splendida terrazza di 35 mq, composta da ingresso, ampio soggiorno con grandi vetrate sul giardino, camera da pranzo con porta finestra sul giardino, 4 camere da letto di cui una singola, 3 bagni e zona di servizio con cucina, guardaroba, camera e bagno di servizio. Posto macchina. Richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità e deposito cauzionale pari a due mensilità. VICINANZE CON UTILITÀ PUBBLICHE: scuole 80 mt, supermercati 50 mt, farmacie 100 mt, aeroporto 40 minuti in auto stazioni 15 minuti a piedi palestre 10 minuti a piedi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. Parioli - Pinciano - Beautiful Villa surrounded by greenery, in perfect condition of maintenance, on three levels of 320 square meters with beautiful garden of 170 square meters with terracotta floor and beautiful terrace of 35 square meters, consisting of entrance hall, large living room with large windows overlooking the garden, dining room with French window to the garden, 4 bedrooms including a single, 3 bathrooms and a service area with kitchen, wardrobe, bedroom and bathroom. Parking space. Required bank guarantee equal to six months and security deposit equal to two months. PROXIMITY WITH PUBLIC UTILITIES: schools 80 meters, supermarkets 50 meters, pharmacies 100 meters, airport 40 minutes by car stations 15 minutes walk gyms 10 minutes on foot. This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other proposals for sale, rent. For the protection of privacy, the exact address and house number are not indicated. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other proposals for sale, rent.

Battistini via Colle dei Pini proponiamo in locazione villa unifamiliare di circa 90 mq, su unico livello, composta da salone a vista con caminetto e soffitti in travi in legno a vista, disimpegno, camera, cameretta, cucina, due bagni, portico, giardino perimetrale di circa 80 mq, con possibilità di parcheggio di due auto. La villa non è arredata, internamente si presenta da ristrutturare; viene locata a referenziati, al canone mensile di € 1.200,00, oltre a fidejussione assicurativa; prevista opzione cedolare secca. L'accesso alla villa è garantito tramite cancello elettrico con telecomando, il riscaldamento è autonomo. La villa viene concessa in locazione esclusivamente ad uso abitativo, pertanto è esclusa la possibilità di locazione come casa vacanza. La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale Frimm. com nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso. ".

TORRINO - MEZZOCAMMINO VILLA BIFAMILIARE IN LOCAZIONE Proponiamo in esclusiva una bellissima villa di oltre 200 mq oltre aree esterne e due giardini, nella splendida zona Torrino - Mezzocammino. La villa completamente ristrutturata e parzialmente internamente è così composta: ingresso principale che accede al primo salone che affaccia su entrambi i giardini oltre l'ampia loggia, 6 camere due delle quali con bagno en suite, quattro servizi uno soltanto senza finestra, una bellissima sala hobby molto grande con camino, cucina completamente attrezzata e nuovissima e con accesso interno e esterno alla villa. Una bellissima scala di legno collega i tre piani. Ogni particolare è curato con grande cura e fa di questa villa una dimora di lusso, cotto ai pavimenti, parquet nelle camere, servizi arredati e con box doccia, porte di noce, aria condizionata, impianto di allarme, riscaldamento autonomo con il teleriscaldamento, aspiratore elettrico alla base dei battiscopa che raccoglie la polvere, al primo e secondo piano riscaldamento a pavimento, interruttore centrale elettrico per ogni piano, riscaldamento autonomo indipendente per ogni piano, finestre isolanti con triplo vetro, grate ad ogni finestra, serrande elettriche di alluminio, porta blindata, cancello pedonale e cancello carrabile elettrico. La villa sarà affittata parzialmente arredata con arredi di lusso lasciati dall'attuale inquilino disposto anche a lasciare arredi maggiori riuscendo a trovare un accordo economico con il nuovo inquilino. Esclusivamente a referenziati in possesso di reddito certo e con garanzie. Tipologia contrattuale 3 + 2 richiesta euro 2.400= La G&G immobiliare S. r. L. è formata dall'unione di due agenti immobiliari che operano da oltre venti anni sul mercato. G&G Immobiliare è iscritta alla F. I. M. A. A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) la più grande associazione di settore intermediazione in Italia dal 1954, circa 11mila imprese per un totale di 40mila addetti. Offriamo valutazioni gratuite di ogni immobile, facendo un'analisi comparativa per ottenere un reale e attuale valore di mercato. Siamo in grado di offrire diverse opportunità immobiliari selezionando quelle più idonee per le vostre esigenze. Individuato l'immobile di vostro gradimento, ci occuperemo di tutta la procedura tecnica ed economica, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. I nostri Clienti possono contare sulle nostre disponibilità, professionalità ed attenzione a sapere ascoltare le specifiche esigenze e per garantire loro la migliore soluzione possibile. 06.89325670.