In signorile quartiere interno alle antiche mura, sorge questo elegante palazzo storico dal classico stile settecentesco caratterizzato da una facciata semplice e raffinata con il tipico balcone centrale. L'intero palazzo denota un generale stato di buona conservazione apprezzabile anche dai dettagli quali i camini come quello al piano terra di gusto neorinascimentale, le travi decorate del piano nobile e le sovrapposte dipinte nel salone principale con cornici neobarocche in stucco. Sviluppato su tre livelli con altezze generose anche in mansarda oltre ad un piccolo interrato e completo di garage e corte interna. Gli ambienti del palazzo, da restauro leggero, presentano sia al piano terra che al piano nobile l'originario distributivo con i grandi saloni centrali tra le stanze da notte e i living, oltre al vano scale attiguo ad un cavedio privato ove è possibile installare un eventuale ascensore, mentre l'ultimo piano è complementare con spazi abitativi autonomi. Rilevante è la dotazione di una capiente autorimessa collegata e accessibile dall'area retrostante ove trova posto anche una seconda auto, oltre ad utili ripostigli e ad una fresca cantina. La quiete, le vicine aree verdi e ciclopedonali lungo il fiume, gli affacci sul vialetto acciottolato della Riviera, il terrazzo interno che dal piano nobile si apre verso il silenzioso cortile e l'antica chiesa, completano il generale senso di benessere. Appena fuori dalle limitazioni della ZTL, la proprietà offre facili accessi ed uscite con una buona disponibilità di parcheggi, l'immediata fruibilità di tutti i servizi e rapidi collegamenti alle principali reti viarie e autostradali.

In contrada Carriera, rudere da ristrutturare, posto su due livelli, avente una superficie di circa 140 mq. L'immobile è circondato da circa 1300 mq di terreno.

Rustico/ Casale in vendita a Balsorano Nel bellissimo contesto del borgo antico del castello di Balsorano, proponiamo in vendita una proprietà composta da un fabbricato indipendente da ristrutturare disposto su due livelli per complessivi mq 350 c.a. più un'area di giardino pertinenziale di mq 1.000 c.a. ed ulteriore particella di terreno poco discosta comoda per realizzare una ulteriore area privata tipo parcheggio. Il fabbricato è posizionato sotto il bellissimo castello, catastalmente è classificato A/6 e necessità di un importante intervento di recupero. Comodamente accessibile da piazza della fontana di San Martino è raggiungibile a pochi passi a piedi e con automezzi. La location è unica per la sua bellissima vista castello, l'esposizione è buona e si presta ad una destinazione di abitazione privata o interessante struttura turistico / ricettiva.

In zona periferica e verdeggiante di Fontaneto, precisamente in località Vella, è sito un casale plurifamiliare, di cui vengono vendute due porzioni dello stesso. La prima porzione è sviluppata su due livelli con cucina, soggiorno e bagno al piano terra e due camere al piano superiore, quest'ultimo è raggiungibile tramite scala esterna che conduce ad un unico ballatoio comune. Entrambi i piani misurano circa 40mq l'uno, ed affacciano su di un cortile comune con diritto di passaggio per tutti, mentre il giardino è privato e misura circa 300mq, su di esso è sito un cassero di proprietà dal quale si può ricavare un box. La seconda parte in vendita, non contigua al precedente, fa parte dello stesso fabbricato, in zona centrale; sviluppato su due livelli, di circa 25 mq l'uni con due locali per piano. Nello stesso contesto, distante circa 200 mt dal casale, è presente un rustico completamente da ristrutturare di circa 140mq con giardino privato di circa 200mq. Vi è la possibilità di acquistare anche un terreno agricolo di circa 3.000 mq,confinante con il rustico. Gli immobili descritti si intendono da ristrutturare.

Ti presentiamo un'affascinante opportunità di ristrutturazione in una posizione tranquilla. Questa casa su due piani offre un'ampia area abitabile che può essere adeguata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Al primo piano, troverai una cucina spaziosa pronta per essere trasformata nel cuore dell'abitazione Salendo al piano superiore, scoprirai uno spazio mansardato che offre un'atmosfera intima e accogliente, perfetto per ospitare le camere da letto. Immagina di creare qui il tuo rifugio personale, lontano dal trambusto della vita quotidiana. Completa l'abitazione un box, che fornisce un comodo parcheggio per la tua auto, e un cascinale da ristrutturare. Quest'ultimo rappresenta un'opportunità unica per espandere lo spazio abitativo o realizzare un progetto speciale su misura per te come ad esempio una depandance. Questa proprietà ha un enorme potenziale e aspetta solo di essere trasformata in una casa accogliente e confortevole. Se sei pronto per metterti all'opera e creare il tuo angolo di paradiso, contattaci oggi stesso al numero 0377-435348 per ulteriori dettagli e per pianificare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

SILVI (TE), Contrada San Silvestro. Villa Sant'Angelo, immersa nella vegetazione mediterranea, si trova sulla prima collina di Silvi, definita la Perla dell'Adriatico, a pochi dal bellissimo borgo antico e dalla suggestiva area marina protetta del Cerrano. La rara particolarità del paese è quella di essere “poggiato” su maestosi calanchi, una tipica conformazione rocciosa, generatasi da anni di erosione, che offre in questa zona una delle sue forme più spettacolari. La Proprietà misura circa 650,000 mq coperti distribuiti su tre livelli, collegati tra loro da una pregiata scala realizzata da rinomato architetto, come segue: Al Piano intermedio: grande area di accoglienza, salone di rappresentanza, salotto, sala pranzo, tre camere da letto con bagno en suite, cucina-tinello, lavatoio, quattro piacevoli logge coperte ed una bella terrazza perimetrale. Al Piano inferiore, anche con accesso indipendente dal giardino: ampia loggia coperta fronte piscina, taverna con bellissimo camino ed angolo cottura, office, bagno ed ulteriori due camere entrambe con bagno, oltre a una dependance con ingresso indipendente, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno. Al Piano superiore: appartamento padronale con camera da letto, grande bagno con vasca e doccia due terrazze con vista panoramica sul mare e sulla valle e due ampi locali sottotetto. Completano la proprietà un'autorimessa di mq 70,00 circa e la corte esterna, di mq 3.000,00 circa, impreziosita da una grande piscina, la zona pranzo con bellissimo forno artigianale e pozzo artistico, la zona ludica con campo bocce ed un parco perimetrale con accesso carrabile, arricchito da piante pregiate ed alberi ad alto fusto. La nostra offerta costituisce una importante opportunità di acquisto di una dimora unica, edificata dalla famiglia proprietaria su uno dei lotti più ricercati della prima collina, in posizione esclusiva e panoramica, in forza di progetto architettonico di elevata qualità e con l'impiego di materiali pregiati di oggettiva eleganza. Dettagli: Villa Sant'Angelo Mq 650,00 coperti Mq 215,00 terrazze Mq 3.000,00 parco Mq 770,00 commerciali Piscina Autorimessa Area giochi URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/IAJ66 LA ZONA La Perla dell'Adriatico, così viene definito il borgo di Silvi, cittadina della Provincia di Teramo, incorniciata dalle splendide spiagge della costa Adriatica e da una suggestiva vista sul Gran Sasso. Anticamente chiamata Silva, in relazione alla ricchezza di vegetazione della zona, o Castel Belfiore o Castrum Silvi (nel medioevo), Silvi sorge alle pendici delle colline di Città Sant'Angelo ed Atri. Si caratterizza per una parte balneare, Silvi Marina creata nel corso dell'ottocento da pescatori che si trasferirono più vicini alla costa, mentre il suo centro storico si trova nella parte collinare, Silvi Alta, di origini medievali, da cui si può godere di panorami suggestivi. Silvi Marina è la prima località balneare del teramano che si incontra venendo da Pescara. Nel comune di Silvi Marina appartiene anche la suggestiva Silvi Alta o anche chiamata Silvi Paese. L'origine del nome Silvi ha differenti versioni, la prima sostiene che derivi da un tempietto dedicato a Silvano, il dio italico protettore delle greggi e di pastori; la seconda invece fa risalire il nome a Silva, che anticamente significava paese ricco di vegetazione. Silvi nei primi del '900 era la marineria più importante insieme a Pescara e Giulianova, tali origini si ritrovano visitando la parte nord di Silvi dove risiedeva il villaggio dei pescatori. Da ricordare che i primi insediamenti abitativi sulla costa risalgono ad epoca romana legati all'antico Municipium di Atri (noto comune che diede il nome al mare Adriatico dal cui dominio Silvi si separò solo nel 1833) ed associati al porto Macrinum (alla foce del torrente Piomba) ed al Porto di Cerrano, punto nevralgico della costa abruzzese, ma anche Adriatica in generale. Le invasioni barbariche e vicende naturali, segnarono il declino e la scomparsa di questi insediamenti costieri ed il loro spostamento nelle

Immobil Oikos propone in vendita una villa con una vista mare spettacolare. La bellezza della proprietà non è data però solo da sua posizione previlegiata (3 minuti di distanza dal mare e dai servizi) o dalla sua vista sul mare, ma soprattutto dalla cura delle materie prime utilizzate e dei particolari. Per capire a pieno l'ottima fattura della villa basta guardare i cornicioni costruiti con mattoni fatti a mano, il pavimento in granito a fiore aperto, il parquet pregiato, il camino in granito nero, i canali sotterranei per l'irrigazione dei terreni e di accumulo per l'acqua piovana, ecc. L'immobile ha una metratura di 600 mq, disposta su tre livelli: - piano seminterrato con ingresso doppio, dal garage e dalla cucina nel piano terra. Qui troviamo un ampio garage con una capienza di 4 macchine, completato da un bagno con anticamera e doccia, e una cantina. Dal garage si accede poi al corridoio che porta ad una camera da letto matrimoniale, una zona lavanderia, un bagno di servizio e infine ad una bellissima e ampia taverna. La taverna è un pezzo molto forte dell'immobile, con una metratura intorno ai 100 mq, un angolo cucina e il suo aspetto rustico rimarrai sicuramente rapito; - piano terra con zona giorno e zona notte. La zona giorno si trova di fronte all'ingresso, infatti dopo aver superato le due colonne presenti all'interno si entra nella sala, ambiente molto ampio ma soprattutto apprezzato grazie alla favolosa vista mare sull'adriatico e la sua terrazza coperta in cui ci si può sedere e godere il panorama. Affianco la sala troviamo lo studio che continua poi con una luminosissima cucina, dotata anche di forno a legna. La zona notte si trova ai lati della ville e sono specchiate, abbiamo infatti due corridoi, uno sulla sinistra della porta d'ingresso e uno che si affaccia sullo studio. Entrambi hanno una cabina armadio, un bagno e una camera matrimoniale con vista mare. La differenza tra i due corridoi sta nei bagni, perchè un bagno ha la Jacuzzi idromassaggio, mentre l'altra ha la doccia idromassaggio; - piano primo accessibile solo dalle scale interne situate alla destra della porta d'ingresso. Esse portano a un'ampia anticamera dove troviamo un bagno con doccia e l'ingresso alla camera patronale. Una camera di circa 50 mq con una terrazza a vista sul mare spettacolare. La proprietà però non finisce qui, incluso nel prezzo ci sono 4 ettari di terreni con circa 420 piante di ulivo, pozzo artesiano con tubatura interrata che porta acqua alla cisterna. Cisterna interrata di 110 metri cubi in cemento con rivestimento in vetroresina per raccolta acqua piovana che porta acqua all'uliveto, all'orto ed al giardino. Avendo inoltre due rimesse in legno per gli attrezzi e i mezzi per curare il terreno, direttamente dalla strada comunale è stato fatto anche un impianto di rifornimento gasolio agricolo canalizzato sotterraneo con bocchetta di rifornimento per poter far arrivare il gasolio al trattore senza fare sforzi discese con il carburante.

Vendita fantastica proprietà nel cuore dell'Abruzzo composta da maestosa villa con giardino, patio,terrazza, garage e cantine in posizione panoramica nel borgo di Turrivalignani, comune di antica origine. La casa, adagiata su di una dolce ondulazione con veduta panoramica della Val Pescara da un lato e delle straordinarie montagne sul versante opposto è circondata da circa 2.000 mq di giardino ben curato con alcune piante di ulivi secolari.L'immobile è in ottime condizioni e con finiture di pregio: pavimento in parquet al piano primo, infissi in doppio vetro, tetto in ottime condizioni, utenze tutte collegate. Il fabbricato è disposto su tre livelli: al piano seminterrato troviamo garage, cantine, wc, ripostiglio e locali di sgombero; al piano terra c'è un bellissimo ed ampio soggiorno con portico, una cucina, tre camere da letto e tre bagni oltre ad alcuni ripostigli; attraverso una scala interna si raggiunge il livello superiore dove troviamo un ampio disimpegno, due camere da letto con terrazzino, vari ripostigli e un bagno. Il borgo, a 5 minuti dalla proprietà, ha tutti i servizi essenziali come negozi alimentari, panificio, bar, ristoranti, pizzerie, macelleria, scuole elementari e medie, farmacia, ufficio postale ed è a pochi Km dai centri commerciali. Nelle vicinanze ci sono le migliori cantine d'Italia per gustare ed acquistare ottimi vini Montepulciano d'Abruzzo. Con meno di due ore è possibile raggiungere Roma, con meno di 30 minuti Pescara, le spiagge del mare Adriatico e l'aeroporto internazionale, a 5 minuti dal casello autostradale Scafa-Alanno.

Affascinante Villa Storica di fine XVI / inizio XVII situata a pochi km da Roma. La Villa di 700 mq si estende su 3 piani ed è all'interno di un parco di circa 5000 mq. La Villa è in vendita ma è anche disponibile per essere affittata come location per set cinematografici, servizi fotografici, moda, pubblicità. La proprietà è un'antica abitazione del 1600 nata come casina di caccia, tuttora di proprietà della famiglia d'origine. La maggione fu abbitazione del noto personaggio storico, il baritono Mattia Battistini. L'immobile è situato nella Valle Santa,luogo incantevole famoso per la ricchezza di monasteri, borghi ed eremi - la magione si trova lungo la via Salaria a 50 minuti da Roma e prima della spelndida città medievale di Rieti. Il paesaggio affaccia su colline, boschi e sul massiccio del Monte Terminillo. L'immobile e' in ottimo stato e conserva il fascino suggestivo e la magica atmosfera del passato grazie al mobilio d'epoca, al grande camino ed ai soffitti di oltre 8 metri con travi a vista. Le pareti dell'ampio salone sono dipinte con affreschi del pittore Calcagnadoro. Vi sono pavimenti in cotto, un giardino e un giardino con piante ed alberi secolari. Situata a pochi metri dal centro di un borgo, la villa è costruita in caratteristica pietra d'epoca e misura un totale di circa mq. 700 con scuderie, taverne e affascinante grotta per i vini.

AGRITURISMO attivo in zona MonteReale di Cesena. Locale con destinazione Agriturismo e possibilità di cambio in Abitazione. Locale ristorante in edificio assestante composto da ingresso due stanze per tavoli e coperti, banco bar, cucina di grandi dimensioni bagni e la parte esterna adiacente utilizzabile a ristorazione con tavoli e una vista favolosa. Altro edificio utilizzabile per alloggio appartamento e affitta camere complete di bagni. Garage a parte ed 52.000 mq. di terreno di proprietà. Il locale lavora molto bene e la proprietà è disponibile ad affiancare la nuova proprietà per un primo periodo. Possibilità di creare due abitazioni/case singole per l'utilizzo di una famiglia. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0547.22929. RIF. 4070

Proprietà che comprende un ettaro e mezzo di terreno agricolo coltivato e ben tenuto con in più una villa che si sviluppa su 3 livelli, con garage, autorimesse, depandance, piscina e terrazzo coperto. La tua Luxury Home, si chiama AURORA ! Diamo il benvenuto alla proprietà lussuosa, nel comune di Teramo, precisamente in Strada Comunale Fonte Degli Abbagliati, 4. Proprio sopra al quartiere di Fonte Baiano, a 2 minuti dal centro città. La villa è stata iniziata nel 2002 e terminata nel 2010, risulta in cemento armato e presenta delle finiture di pregio. AURORA è così composta, al piano terra troviamo: garage, dispensa/taverna, cucina, disimpegno, bagno, una camera, una cantina ed un locale tecnico. Vi è una scalinata in marmo che fa comunicare gli altri livelli ed al Piano Uno troviamo: ingresso principale da un terrazzo, soggiorno, disimpegno, uno studio, 2 camere e 2 bagni. Mentre al piano due troviamo: un palestra, due bagni di cui uno con iacuzzi e 2 camere da letto matrimoniali. Un luogo unico per far nascere una azienda agricola, un B&B o una location eventi e cerimonie o semplicemente una casa privata per gli amanti della quiete e della tranquillità. AURORA è stata concepita per rispondere al meglio ad ogni tuo desiderio. In totale troviamo 900 mq di villa, di cui 420 mq di casa, 100 mq tra garage e fondaco, 200 mq di depandance, da sfruttare a tuo piacimento, più circa un ettaro e mezzo di terreni agricoli attorno. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatico e la proprietà risulta ben delimitata e recintata e a sua volta contiene uno spazio giardino e pavimentato, fino alla basculante per riporre auto. Inoltre AURORA è rifinita con infissi in legno doppio vetro, parquet a terra e la presenza di 4 portoni blindati e pannelli fotovoltaici. Sicuramente trasformare AURORA in un B&B o in una struttura ricettiva è una super idea, si perché strutture del genere possono renderti, grazie ad Air B&B formula affitti brevi, fino a 350€ a notte in alta stagione (giugno,luglio,agosto), Per un totale di 32.550 € di incasso nei mesi estivi. L'indipendenza della proprietà permette di ospitare più nuclei famigliari senza rinunciare ognuno alla propria privacy. Inoltre vi è un ampio spazio esterno pavimentato, con giardino, piscina, veranda, cucina, barbecue e tavolini. Parliamoci chiaro, uno spazio relax da sogno, dove conservare le primizie della natura, come olio, vino e salumi. AURORA sorge in un luogo magico di ogni appassionato di buon cibo, dove è possibile far grigliate esterne e ammirare la natura che circonda la proprietà. AURORA la tua LUXURY HOME in vendita, nel comune di Teramo, sorge nella suggestiva cornice delle colline Teramane, vista mare e vista Gran Sasso D'Italia, per questo è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente davvero esclusiva o per chi vuole investire in una azienda agricola o in una struttura ricettiva unica. È un luogo dove natura e ristorazione potrebbero.

Bellissima villa in vendita a Francavilla al Mare sita nella prima collina sopra lo stadio e l'OASI - Contrada Valle Anzuca - posizione estremamente panoramica con vista mare. La villa sorge su lotto di proprietà di 4000 mq, ricco di rigogliosa vegetazione, alberi ad alto fusto, alberi da frutta e piante d'ulivo. E' stata progettata e costruita negli ultimi anni 80 come villa bifamiliare con originale design architettonico per poter soddisfare le esigenze di due famiglie dello stesso nucleo. Tuttavia può facilmente essere trasformata in villa unifamiliare di generosa superficie interna. Attualmente la villa si compone da due unità abitative di 330 mq interni ognuna, sviluppate su tre livelli, con la seguente composizione: ingresso, spaziosa ed accogliente taverna con camino, cucina, bagno e locale lavanderia/ ripostiglio al piano seminterrato; Pianterreno: ingresso principale dell'abitazione, salone con camino di grande rappresentaza caratterizzato da ampie e numerose vetrate che affacciano sul giardino e accompagnano al porticato, cucina abitabile, camera / studio e bagno; Piano primo, destinato a zona notte con due camere matrimoniali, sala da bagno e terrazzo. Ampi porticati abitabili e curatissimo giardino pianeggiante con prato inglese e numerosi fiori circondano la villa, consentendo di immergersi nel rilassante contatto con la natura ed il silenzio che fanno da padroni assieme all'apprezzabile vista mare e monti. La villa è in buono stato, curate finiture, alcuni arredi su misura, impianto d'allarme. Un ulteriore corpo di fabbrica di 80 mq, sito nelle vicinanze dell'ingresso carrabile alla proporietà e destinato a garage, può essere adibito a depandance per ospiti o personale di servizio.

Antica Villa in vendita a Città S. Angelo, località Villa Cipressi, inserita in una incantevole cornice rurale, con bella e grande piscina. Una importante proprietà che sorge su collina privata di 3 ettari. Due ingressi carrabili con lunghi viali brecciati accompagnano alla villa costruita nei primi anni del ‘900 che si contraddistingue per la cura e la conservazione degli elementi architettonici dell'epoca: un valore aggiunto come pochi nel territorio, dove il tempo sembra essersi fermato. La villa si compone di due spaziosi livelli fuori terra collegati da comoda scala interna. Al pianterreno, dall'ingresso principale dell'abitazione, si accede ad un maestoso e suggestivo salone con camino, di cui la notevole ampiezza e le volte a crociera con mattoni a vista distinguono più ambienti e rendono questo spazio utilizzabile in vari modi, le ampie pareti finestrate donano apprezzabile luminosità e consentono l'accesso diretto al porticato e al giardino, segue cucina abitabile e bagno ospiti. Ulteriore ampia sala, caratterizzata dal tetto in legno con capriate a vista e da pareti finestrate su ambo i lati, si affaccia su un piccolo laghetto e sul giardino e accompagna ad un altro corpo della villa adibito interamente a zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali dai soffitti alti 4 mt, ognuna con bagno privato. Al piano superiore, adibito interamente a suite padronale troviamo salotto con camino, camera matrimoniale con ampia sala da bagno, guardaroba e ulteriore bellissima stanza con stufa. La pavimentazione di questa antica dimora è formata da mattoni pieni, originali dell'epoca. Una depandance, corpo assestante della villa, forma appartamento completamente autonomo da utilizzare in base alle esigenze. La villa è circondata da bellissimo giardino fiorito e piantumato, uliveto e numerosi alberi da frutto. Un gradevole percorso nel verde accompagna alla piscina di grande dimensione dalle forme arrotondate, inserita in una originale pavimentazione di mattoni pieni. Nell'ampio terreno di proprietà sono presenti due grandi tettoie adibite a parcheggi e a rimessa attrezzi agricoli, sulle quali sono stati installati pannelli fotovoltaici; una di queste, grazie all'ulteriore cubatura, può essere trasformata in soluzione abitativa, completamente indipendente. L'alimentazione idrica per l'irrigazione è implementata da un piccolo bacino di raccolta artificiale di proprietà esclusiva. Una importante proprietà immobiliare che grazie alla sua originalità e le scenografiche caratteristiche dell'epoca, oltre che alla dominante posizione nel contesto territoriale, si presta particolarmente a struttura ricettiva, con ottimo potenziale per essere utilizzata come location per cerimonie ed eventi.

Bellissima villa vista mare in vendita a Roseto degli Abruzzi, una delle più importanti località turistiche della riviera Abruzzese. Un' elegante residenza, completamente immersa nel verde, sita in posizione panoramica privilegiata e di assoluta privacy e nel frattempo non lonatana dal centro cittadino. La villa, originaria dei primi anni del 900, spicca per sua originale architettura: l'imponente struttura in mattoni pieni dell'antica dimora che conserva la torretta e i soffitti a volte, perfettamente restaurata nel 2000 con un progetto di recupero ed ampliamento dal design moderno e con ricercati materiali di pregio. La villa è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti e completamente autonomi. Un appartamento occupa l'intero pianterreno e scopre suggestivi e luminosi ambienti: elegante salone open space con terrazzo vista mare, cucina, ulteriore salotto, servizi, il tutto con accesso diretto al giardino; nella parte notte, sviluppata nella recuperata, troviamo due camere da letto, una delle quali con un magnifico soffitto a crociera con mattoni a vista, due bagni, locale lavanderia, un portico con tetto in legno con vista panoramica sulla città e sul mare. Il secondo appartamento, disposto su 3 livelli, si compone da grande salone con camino e accesso su terrazzo logiato vista mare, corridoio attrezzato con librerie a muro, grande cucina abitabile con sala da pranzo caratterizzata da originale soffitto a cielo di carrozza. Al piano superiore troviamo la zona notte che ospita tre camere da letto asservite da bagno e camera padronale con bagno privato, il tutto circindato da terrazzi panoramici. Nella torretta,impreziosita da un magnifico tetto che incrocia travi di legno massello è stato ricavato un bellissimo studio con terrazzo. Il piano seminterrato della villa è adibito ad ampia taverna finestrata con camino in marmo travertino, spaziosa cucina realizzata su misura, grande studio e bagno; inoltre comodo garage per tre auto. Un lungo viale alberato da la possibilità di accesso carrabile da due strade diverse, accompagnando al punto più panoramico dove sorge la villa, che si circonda da ampio e curato giardino di circa 1000 mq e da ulteriori 9000 mq di terreno che completano questa bellissima proprietà. La villa è stata costruita utilizzando materiali 100% made in Italy come ad esempio listoni di parquet di ulivo, listoni di parquet di rovere color miele, nella zona cucina pietra mediterranea, porte in massello laccate, infissi in alluminio bianchi nella parte nuova e di legno di castagno con persiane nella parte recuperata (tutti con vetro antisfondamento), impianto d'allarme, condizionamento e tutti i comfort.

PESCARA COLLI: SPLENDIDA VILLA DI PREGIO CON VISTA PANORAMICA, CIRCONDATA DAL VERDE Ubicata sulle colline di Pescara, in zona residenziale, la Villa proposta è una vera oasi di tranquillità e bellezza, dove le finiture di pregio caratterizzano tutti gli ambienti in modo funzionale e mai scontato. Recentemente parzialmente ristrutturata, si sviluppa su 4 livelli di 600mq complessivi. Grazie agli importanti interventi di ristrutturazione - con l'installazione di pannelli fotovoltaici e pompe di calore - la villa vanta una classe energetica A4, che ne garantisce un bassissimo impatto energetico ed ambientale. All'interno il fil rouge di tutta la casa sono i materiali utilizzati - la resina dei pavimenti, il legno delle scale e l'acciaio dei numerosi dettagli, che si fondono con armonia ed equilibrio. A partire dall'ingresso, ampio, luminoso e importante, ogni scelta strutturale e stilistica accompagna elegantemente quella successiva, dando vita a un insieme moderno ma anche tradizionale. Nella grande area living l'affascinate scala in legno divide in due aree distinte l'openspace: da una parte il luminosissimo soggiorno con ampie vetrate e camino; dall'altra la modernissima cucina in acciaio lucido e isola con lungo tavolo da pranzo. Al primo piano trovano posto le tre grandi camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, un bagno a servizio delle altre due camere; mentre all'ultimo piano una mansarda. Una grande taverna, con ingresso indipendente, area gioco e relax, locale lavanderia e bagno. Tutta la villa si affaccia sull'ampio giardino tutt'intorno ben strutturato e molto verde, che accoglie tanti alberi e un angolo barbecue in muratura, offrendo numerose aree panoramiche e rilassanti. Un doppio garage completa l'offerta. Una soluzione di grande pregio ideale per chi vuole dalla propria casa tutto ciò che desidera: ricercatezza, comodità, panorama e servizi.

Silvi Marina, centralissima via D. Alighieri, proponiamo in vendita un fabbricato privato, attualmente con destinazione commerciale e da sempre adibito a ristorante/pizzeria. L'edificio, costruito a metà degli anni settanta, presenta un'architettura moderna ed in stile, con apprezzabili elementi in cemento armato a faccia vista ed ampie vetrine; edificato su un lotto di terreno di 550 mq di superficie nominale, tra coperto e scoperto, presenta superficie residuale scoperta pari a circa 400 mq, dislocata attorno al fabbricato, e superficie lorda occupata di circa 143 mq. Apprezzabile lo spazio attrezzato sul retro e laterale che consente un pieno utilizzo nella stagione estiva. L'ubicazione ricade in zona urbanistica B1 su P.R.G. vigente ed è ipotizzabile un agevole cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, considerate le ampie zone da destinare eventualmente a parcheggio ed altri standard richiesti. Zona di pregio a soli 100 metri dal lungomare dove sono presenti tutti i servizi, parchi, pista ciclabile e pedonale.

Rif GRE577 - Ocre-Cavalletto:In zona tranquilla e ben servita, a circa 5 km da L'Aquila, proponiamo in vendita villa singola di 500 mq ca con giardino circostante di 1000 mq ca. La villa, rifinita con materiali di pregio, ci accoglie su un ampio soggiorno con doppia altezza, cucina abitabile con camino, studio con annesso vano libreria, due camere matrimoniali e due bagni. Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali,una cameretta e due bagni, il tutto servito da terrazzo e balconi panoramici con vista sulle montagne circostanti. Completano la proprietà un ampio vano di 70 mq ca ad uso cantina rifinito con mattoni a vista, un box auto triplo, un ampio parcheggio esclusivo ed una piscina in fase di allestimento. Con uno stile architettonico classico e raffinato, la villa si integra perfettamente nel paesaggio circostante, offrendo una vista mozzafiato sulle montagne e sulle colline di Ocre. Inoltre, la posizione tranquilla e riservata garantisce la massima privacy e un'atmosfera serena.Inoltre, la villa è comodamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, assicurando un facile accesso a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Un'opportunità unica per chi cerca una villa singola di prestigio in una delle zone più belle della provincia di L'Aquila.

Pontecorvo, Contrada Santa Lucia. Su strada principale, proponiamo fabbricato indipendente, accatastato come uso agricolo, di circa 65 mq con annesso terreno pianeggiante di ca. 3.072 mq. OTTIMA SOLUZIONE.

RIF. 349451 - In zona centrale di Alba Adriatica, si vende solo il piano terra dell'immobile in foto. Trattasi di un laboratorio allo stato grezzo di 108 metri quadri con altezza oltre 3 mt. (senza pavimento ma solo con il massetto e senza intonaco nè interno nè esterno). Completa la proprietà un terreno di 110 metri quadri al quale si accede da lato strada con cancello attiguo all'immobile. Non ci sono impianti, nè allacci vari. Zona ben servita, vicino a Conad centro commerciale e scuole e vicino al mare. SI VENDE SOLO IL LOCALE AL PIANO TERRA.

Vendesi in esclusiva, suggestiva villa con esclusiva corte ed uliveto di 4.800 mq circa. L'immobile completamente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su tre piani ed ha una superficie interna di 465 mq circa, un terrazzo di 100 mq circa, completano la proprieta' un garage di 69 mq, un ampio e comodo parcheggio dal quale si accede al terreno con pozzo e rimessa attrezziamovibile. - Piano seminterrato: ampio open space con cucina attrezzata ed isola centrale, camino e forno a legna per le pizze, disimpegno con armadiatura, ampia cabina armadio attrezzata, camera da letto o uso studio, bagno con doppio lavabo e vasca, accesso interno al garage di 69 mq. Il tutto impreziosito da finestre in alluminio effetto legno con zanzariere e persiane regolabili, pietre murali, mattoncini anticati, controsoffittature con luci a led, controllo indipendente del riscaldamento a pavimento, e climatizzazione caldo-freddo con doppio motore e doppio splitter. - Piano terra: piazzale antistante il portone d'ingresso principale blindato, con ripostiglio amovibile per la legna. Ingresso su ampia zona living con camino con affacci sull'esterno, sala soggiorno, camera adibita a zona stireria o dispensa, servizio con antibagno e doccia, ampia cucina con predisposizione per isola centrale, con uscita su terrazzo di 100 mq circa, ampio retrocucina predisposto per eventuale seconda cucina. - Piano primo: Grande camera da letto padronale con termo camino, cabina armadio con doppio ingresso, bagno padronale composto di 3 aree, una dedicata al doppio lavabo con doccia, una ai servizi, ed una una al box doccia. Un lungo corridoio ci porta al ripostiglio, camera armadio/spogliatoio, due ampie camere da letto matrimoniali ed ampio servizio con antibagno con doccia. Al piano seminterrato e' presente una cabina tecnica con ingresso indipendente con caldaia a condensazione e autoclave motorizzato, ed e' cosi rifinito: finestre in alluminio effetto legno con zanzariere e persiane regolabili, pietre murali, mattoncini anticati, controsoffittature con luci a led, controllo indipendente del riscaldamento a pavimento, e climatizzazione caldo-freddo con doppio motore e doppio splitter. Mentre il piano terra e primo sono impreziositi da stucchi veneziani, pietre, mattoncini anticati, vernici setate e parquet pre-massello incollato anche nei servizi, riscaldamento a pavimento con doppio controllo. Possibilita' di acquistare l'immobile parzialmente arredato da concordare a parte. CARATTERISTICHE: prima periferia, su strada tranquilla, vicinanze servizi, vicinanze mezzi, vicinanze scuole, corte esclusiva, terreno coltivato ad uliveto, garage, legnaia, camino, termocamino, forno a legna, pozzo, rimessa attrezzi