Proponiamo in vendita villa situata in zona panoramica nel paese di Vercurago, sul confine con Lecco. Ogni parte di essa è stata progettata e realizzata utilizzando uno stile in grado di conferire all'abitazione un design moderno. Una volta all'interno nella proprietà ci si ritrova in un contesto di assoluta privacy, garantito dal grande giardino piantumato e dall'uliveto che circondano la casa. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie portefinestre con accesso ai terrazzi, che permettono di godere di luce naturale e di una splendida vista lago in qualsiasi momento della giornata. La proprietà è sviluppata su due livelli. Zona giorno al piano terra, formata da: open-space luminoso con ingresso, soggiorno con moderno camino centrale, zona pranzo, cucina abitabile, uno studio e un bagno con doccia. Al piano inferiore troviamo la zona notte composta da: una master bedroom con bagno en suite e doccia a vista; tre camere da letto con armadiature a muro e un bagno con vasca. La villa, costruita nel 2003, è dotata di riscaldamento a pavimento e facciata ventilata con intercapedine tra le strutture portanti, rivestimento esterno in grès porcellanato grigio e caldaia a condensazione. Le rifiniture sono di ottima qualità, nello specifico: serramenti in alluminio con vetri camera antisfondamento; tapparelle elettriche in alluminio; pavimenti in parquet di rovere nella zona living e nella zona notte; pavimenti in pietra in cucina, nei bagni e nei portici esterni; terrazzi in tek su strutture metalliche. Completa la proprietà un ampio portico esterno con due posti auto coperti. Descrizione posizione Questa proprietà è situata nel comune di Vercurago, che confina con Lecco. Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano - Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un'ora e mezza d'auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost. L'aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri. Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

LUSSUOSA VILLA MODERNA IN CONTESTO SIGNORILE Villa di alta qualità architettonica con finiture di pregio integrate con le BIOTECNOLOGIE più funzionali. L'impiego di materiali ecocompatibili, quali la pietra e il legno, e di impianti termici a bassa temperatura e basso consumo garantiscono il rispetto della natura e soprattutto il benessere fisiologico dei loro abitanti. Disponiamo di una soluzione di mq 300 oltre mq 100 ca di interrato con ascensore interno, così suddivisa: piano terra: ampia hall di ingresso con zona living; una camera per ospiti o studio con servizio privato; due porticati esterni che permettono l'accesso al giardino privato. Piano primo: zona giorno con salone e zona pranzo; ampia cucina abitabile. Terrazzo coperto con splendida visuale su Milano. Piano secondo: tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. Piano interrato: taverna, locale lavanderia, intercapedine, locale tecnico, box doppio in larghezza e box singolo. Porzione di giardino di proprietà. Classe energetica C (IPE 60,80). CERCHIAMO APPARTAMENTI E VILLE DI LUSSO IN VENDITA ED IN LOCAZIONE PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA a MILANO, NEL MILANESE ed IN BRIANZA. VALUTIAMO IL VOSTRO PREZIOSO IMMOBILE GARANTENDO SERIETA', PROFESSIONALITA', CONOSCENZA TRENTENNALE DEL MERCATO IMMOBILIARE E SOPRATTUTTO MASSIMA PRIVACY Contatti: sito: www.elitetop.it mail: info@elitetop.it istagram: elitetoplivingsolutions eliteTop Cristiano Mischi Luxury Homes 02 82874805

Questa esclusiva villa, recentissima e dal design classico ma con elementi moderni, è circondata da un ampio giardino di circa 4000 Mq. ed unisce eleganza, prestigio e tecnologia. Adagiata alle pendici di un colle, gode di una splendida vista panoramica ed è cullata dal sole. La villa è dotata di molti spazi conviviali e luminosi, rifiniti con preziosi materiali scelti accuratamente dal proprietario. Al piano terra: troviamo uno spazioso soggiorno con camino, cucina separata, una camera matrimoniale, un bagno e degli splendidi terrazzi. Al piano primo: due camere, due bagni e balconi. Al piano seminterrato: taverna a giorno molto luminosa, dotata di camino, lavanderia, bagno, locale caldaia, box per 4 auto. La metratura complessiva è di circa 500 Mq; il terreno è edificabile e vi è la possibilità di realizzare un altro fabbricato per circa 1000 metri cubi. La villa viene venduta completamente arredata.

VANONI IMMOBILIARE PROPONE: VILLA SINGOLA ANTISISMICA IN PALAZZAGO (BG) VICINO GOLF DI ALBENZA (BG) - CON PREDISPOSIZIONE DI PISCINA - Immersa in zona verdeggiante e panoramica a pochi minuti dal centro paese, dai mezzi di trasporto e dai campi da golf, proponiamo stupenda VILLA SINGOLA ANTISISMICA di mq. 500,00 complessivi costruita nel 2010/11, ideale per una o due famiglie oppure per 1 professionista. La villa è indipendente, immersa nella privacy, circondata da circa 5.000,00 mq di giardino completamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione con vasca di accumulo, inoltre è già predisposto per un'eventuale piscina. - Vi è la possibilità di avere ancora altri mq. 1.000,00 ca. edificabili. La villa e dotata di ampi porticati ed è disposta su tre piani ben distinti: - Piano seminterrato composto da taverna con camino, cantina, bagno, lavanderia, box per 3 / 4 auto e locale caldaia, oltre ad intercapedine utilizzabile e legnaia. Grazie alla scala interna si raggiunge il piano terra composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, bagno con disimpegno, 1 camera da letto con bagno ed ampio balcone; grazie alla scala interna si raggiunge il piano primo composto da soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni ed ampio terrazzo; il tutto con splendida vista dei monti e del verde. - La Villa viene consegnata completamente arredata, con arredi di alto livello ed è completa di accessori. - PARTICOLARI COSTRUTTIVI: - Rivestimenti in pietra di Credaro con lavorazione a secco, parquet in rovere nella zona notte e soggiorno, riscaldamento a pavimento, allarme, con marmi, i serramenti sono in rovere con doppi vetri, porte in rovere ecc. La villa viene venduta completamente arredata. Il prezzo richiesto è di €. 1.300.000,00 Certificazione Energetica D - kwh/m2a 118,01. - ACCETTANO PERMUTE CON IMPORTO INFERIORE; IMMOBILIARI, TERRENI EDIFICABILI E AGRICOLI CAPANNONI ECC. - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici,. ). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.345

Palazzago, in zona molto tranquilla ed immersa nel verde proponiamo bellissima villa singola di 300 mq circondata da 4000 mq di giardino piantumato. La villa è composta da un ingresso carrale che porta nel box di 6 posti auto, collegato alla taverna, un bagno/lavanderia, saletta vini e prosciutti; al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una camera ed un bagno; al primo piano troviamo due camere, due bagni con balcone; al piano alto della torretta troviamo due camere e un bagno, tutto con serramenti di pregio, pavimenti in parquet, finiture di lusso, condizionatori in tutta la casa, riscaldamento a pavimento, predisposizione di due camini, piscina esterna. Il posto ideale per chi ama la tranquillità ed il verde. Villa con vista sulla Roncola. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un'azienda che si proietta nel futuro come l'impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un' azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo cioè chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato? ” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)

RICCIONE PARCO IN BELLISSIMA POSIZIONE NEL VERDE in zona residenziale vendesi villa su tre livelli indipendente su lotto di mq 600 circondata da giardino superfice commerciale di mq 435, possibilità di edificare altro piano di mq 150. Attualmente divisa in 2 appartamenti RIF. 927 € 1.300.000 tratt.

Proponiamo, in esclusiva, splendida proprietà caratterizzata da quattro unità abitative. Tre di queste occupano ciascuna un piano di una villa Liberty totalmente ristrutturata nel 2016. La quarta unità abitativa, invece, si trova nella dependance trasformata in villa singola da 160 mq su due livelli; il tutto è contornato da giardino di 1.200 mq e completato da 6 posti auto. La proprietà è stata maestralmente ristrutturata in ogni sua parte inserendo anche un ascensore nel vano scala comune oltre al recupero di una splendida cantina a volte nell' interrato. Il piano terra, caratterizzato da ampie altezze e spazi open, potrebbe essere adibito anche a studio professionale, lasciando invariate le restanti tre unità abitative. Per informazioni e visite contattare il 349-8305024 Christian.

Questa magnifica villa d'epoca dall'elegante stile liberty è in vendita in provincia di Como, vicino alle più note località turistiche del lago, alla città di Milano e all'Aeroporto internazionale di Malpensa. Circondata da un grazioso giardino secolare di 1.500 mq riccamente piantumato, in cui si erge imponente un monumentale Cedro del Libano alto oltre 20 metri, l'elegante villa Neoclassica risale alla fine dell'Ottocento e si presenta oggi perfettamente conservata negli anni grazie a minuziosi interventi di restauro. Con una superficie interna di 600 mq, distribuiti su tre piani, la residenza di charme accoglie al piano terra un elegante soggiorno affacciato su una splendida veranda esterna, una sala da pranzo e una cucina abitabile, oltre a uno studio e un bagno. Al primo piano si sviluppano cinque camere doppie e due bagni. All'ultimo piano mansardato trovano spazio un ulteriore soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Rif. 5767 https://www.lionard.com/it/storica-villa-liberty-vicino-como.html

- BERGAMO REDONA Antica chiesetta settecentesca finemente restaurata inserita in prezioso contesto di recupero ed immersa in ampio parco condominiale. Abitazione di mq 500 oltre mq 350 c.ca di giardino esclusivo, taverna e pluri autorimesse. Grande soggiorno, grande cucina con zona pranzo, 4 ampie camere, 4 bagni, cabine armadio, grande taverna, lavanderia, appartamento staff, quadrupla autorimessa con grande cantina ed area vini. Unità indipendente totalmente personalizzabile, lussuosamente e modernamente rifinita da designer di fama, posta in posizione interna di assoluta quiete. Proprietà unica € 1.300.000,00 CLASSE ENERGETICA: B 32,80 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-redona-6/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 fax + 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

FACILE IMMOBILIARE propone in vendita a Martinengo ESCLUSIVA villa unifamiliare immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi. Da un viale alberato di proprietà si accede alla magnifica villa strutturata in modo singolare su due piani fuori terra ed uno interrato, collegati tra loro da scala interna per un totale di 338mq ed é così composta: ingresso dal quale si accede alla cucina a vista con zona pranzo, bagno finestrato con doccia, ampia zona giorno, disimpegno che conduce a tre camere da letto, di cui una adibita a cabina armadio, ed al bagno padronale finestrato con vasca. Sia la cucina che l'ampio soggiorno sono dotati di porte finestre dalle quali si accede a spaziosi porticati esterni. La zona notte ed il soggiorno sono arricchiti con travi in legno a vista. Dall'ingresso, proseguendo verso l'alto tramite scala, arriviamo al piano mansardato composto da un disimpegno dal quale accediamo al bagno finestrato con doccia ed ulteriore ampia camera matrimoniale; proseguendo verso il basso raggiungiamo invece il piano seminterrato composto da: disimpegno, un ampio locale taverna con intercapedine, ripostiglio, cantina, locale caldaia e disimpegno dal quale si accede ad un vano autorimessa di circa 70mq con basculanti elettriche e rampa d'accesso privata. Costruita nel 2005, la proprietà è dotata di doppi vetri alle finestre, videocitofono, antifurto e riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pannelli solari. Con un indice di prestazione energetica A4, dal punto di vista energetico vanta un COSTO ZERO! Gode di un ottima illuminazione naturale data dall'esposizione su ogni lato ed è circondata da un giardino piantumato di circa 30.000,00 mq calpestabili che comprendono un'ampia piscina interrata di 12mq, un ampio frutteto ed una struttura di 226mq da personalizzare, adibita attualmente a magazzino. Si presenta come soluzione ottimale sia ad uso abitativo che ai fini investimento. VIENI A VEDERLA! Chiamaci al numero verde gratuito 800202222. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

La tua Villa indipendente di grande pregio nel cuore della città di Lecco, costruita nel 1913 in stile liberty riprendendo le caratteristiche delle importanti dimore lecchesi. A prima vista non si può rimanere indifferenti alla cura ed ai dettagli delle facciate, di grande impatto la balconata e la torretta che domina il giardino circostante. La Villa non ha subito ristrutturazioni, mantenendo e valorizzando i dettagli di richiamo al fascino dell'epoca. L'intera proprietà e costituita da una villa principale di due piani fuori terra e da una seconda villa ad uso dependance con ampio terrazzo. Entrando nella villa principale di circa 425 mq troviamo una scenografica scala in marmo che collega i piani interni. Al piano rialzato abbiamo la zona giorno con doppio soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo con camino e bagno. Al piano primo si trova la zona notte con quattro camere da letto, un bagno e un balcone. Al piano secondo la torretta con camera e sottotetto. Completa la proprietà il piano seminterrato con cantine, ripostigli e lavanderia. La Villa-dependance attigua su due piani di 255 mq è costituita da: un living ampio con camino, cucina, due camere, un bagno, sottotetto, cantina. Completano la proprietà un giardino di 300 mq con ingresso carraio indipendente e un box. Pavimentazione in parquet e piastrelle. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Entrambe le ville necessitano di ristrutturazione, all'interno della abitazione principale è possibile realizzare un ascensore. Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano - Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un'ora e mezza d'auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost. L'aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri. Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

- SELVINO CENTRALISSIMO Importante villa di mq 600 dotata di grande autorimessa di mq 240, dependance, 1.100 mq di aresa esterna situata in posizione estremanente pregevole e centrale, prospicente il comune di Selvino con vista panoramica a 360° dominante il centro storico ed i colli. La proprietà è stata completamente ristrutturata negli anni 90 e si trova in ottime condizioni d'uso, dotata di ingresso pedonale con sala di rappresentanza e ingresso carrale molto ampio e agevole al piano strada con doppio cancello carrale, area di manovra e grande autorimessa di mq 240 per il posteggio fino a 10 vetture. L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è dotato di grandi aree esterne a giardino, giardino pensile e grandi terrazze panoramiche, balconi e loggiati a tutti i livelli della struttura. la proprietà è internamente cosi composta: Al piano interrato grande autorimessa con officina e bagno oltre cantine, locali tecnici e grande ingresso pedonale con ampio tunnel e scala di collegamento interna. Al piano terreno è presente soggirono con portico, cucina, sala da pranzo, veranda, bagno giorno oltre che un ampio locale open space di circa 100 mq ad uso hobbie e ricevimenti dotato di studio, salone da pranzo con patio, sala bigliardo con bar e bagno. Al piano primo sono presenti una camera padronale con cabina armadio, bagno e terrazza panoramica, appartamento per ospiti dotato di grande studio ad uso soggiorno con grande vetrata panoramica, camera da letto con cabina armadio e bagno. Al piano secondo sono presenti ulteriori 2 camere da letto con balcone, bagno e cameretta. La proprietà è ulteriormente dotata di una dependance composta da una piccola casa indipendente con cucina per cene e feste dotato di camino per barbecue e locale caldaia. L'immobile è dotato di splendidi giardini pensili perfettamente piantumati e pianeggianti (ampiamente sfruttabili). La proprietà si presta ottimamente sia come importante abitazione privata che come piccola struttura ricettiva. € 1.250.000,00 CLASSE ENERGETICA: G 346,44 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/selvino-center/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 WhatsApp: + 39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Questa elegante villa unifamiliare di circa 298 mq ca., oltre terrazzi e porticati, distribuita su due piani e un livello interrato, offre un'esperienza di vita raffinata e ben strutturata. Il piano principale è composto da un luminoso salone, dalla bella cucina completamente attrezzata e da uno studio che può facilmente trasformarsi in una quarta camera da letto, garantendo flessibilità d'uso. Le tre camere da letto con bagno privato al piano primo sono caratterizzate da un tocco di raffinatezza. Gli ampi terrazzi e portici, con una disposizione armoniosa, collegano in modo fluido gli spazi interni al giardino spettacolare circostante di 586 mq ca., offrendo un ambiente di lusso e comfort. La taverna al piano interrato si presenta come uno spazio versatile, ideale per intrattenimento o come zona spa e relax. In sintesi, questa villa unisce con maestria la funzionalità degli spazi interni alla bellezza del giardino circostante, per un ambiente di lusso e comfort perfettamente pensato per soddisfare le esigenze di chi cerca un rifugio di classe e raffinatezza. Completa la proprietà un'autorimessa con tre posti auto. L'immobile viene venduto completamente arredato a nuovo e comprende : impianti di ultima generazione con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica forzata ascensore che collega tutti livelli, sistema di allarme demotica. Classe energetica “C” con predisposizione per fotovoltaico per poter migliorare la classe fino a “B”. Il complesso Le Ville di Merate L'esclusivo complesso “Le Ville di Merate” è composto da 12 ville di lusso, con design attentamente curato e stile raffinato. Alcune delle residenze sono già completamente arredate, per una esperienza abitativa immediata. Altre, invece, presentano interni da personalizzare, permettendo ai futuri proprietari di selezionare finiture e configurare gli spazi secondo le proprie preferenze. Ogni villa è un'opera d'arte architettonica, garantendo un ambiente di vita sofisticato e confortevole. Disponiamo di ville ancora da personalizzare a partire da Euro 1.050.000,00. Per ulteriori informazioni - https://francoguerrieri.it/ville-merate/ NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Villa D'Almè, a 10 minuti dalla città vendesi in posizione collinare signorile villa singola disposta su un unico piano circondata da un parco privato di circa 5.000 mq. La parte abitativa è composta da: ingresso, ampio soggiorno con splendida vetrata sul giardino privato, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto, studio, doppi servizi e terrazzo. La proprietà è valorizzata dalla dependance/taverna con bagno e camino a servizio della bellissima piscina e del campo da tennis regolamentare. Box che può accogliere quattro autovetture. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. Bergamo Brescia Capitale italiana della cultura 2023. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

Proponiamo in vendita questa villa del 1950 completamente ristrutturata nel 2022 in classe A3. La proprietà vanta un ampio giardino di 300 metri quadri, perfetto per momenti di relax e giochi all'aperto. I pannelli fotovoltaici in facciata forniscono energia sostenibile e abbattono i costi delle bollette. Le tapparelle motorizzate e domotizzate, insieme alle placche degli interruttori touch, offrono un'esperienza moderna ed efficiente. I balconi con frangisole per creare un bosco verticale di fiori aggiungono un tocco di bellezza e privacy agli appartamenti. Ogni appartamento gode di un vano per contabilizzatori degli impianti, permettendo di monitorare i consumi direttamente dal telefono grazie alla domotica. Inoltre, gli impianti sono completamente elettrici, senza gas. Tutte le finiture (pavimenti e rivestimenti) sono stati recentemente realizzati in marmo bianco di Zandobbio. Per una migliore protezione dall'umidità, i bagni e le cucine sono dotati di uno speciale stucco apposito. La villa offre anche un sottotetto e al piano interrato sono presenti una stireria, una lavanderia con doccia e sanitari, e un salotto comune con predisposizione a sauna. Inoltre, sono disponibili due cantinette per lo stoccaggio extra. Per garantire la sicurezza, la proprietà è dotata di un allarme volumetrico. L'impianto fotovoltaico e una colonnina per auto elettriche rendono la villa ancora più moderna e rispettosa dell'ambiente. Completa la soluzione un box singolo! Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in una villa di charme completamente ristrutturata, con tutte le comodità moderne e un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Tempocasa Bergamo-Centro Tel: 03519903750 - 3758201702

Rif: 32261040-32 - Proponiamo in vendita splendida villa dei primi del ‘900, in zona riservata eppur strategica per l'accesso alle principali vie di comunicazione. A pochi minuti a piedi dal centro cittadino, la villa è costituita da due unità abitative e distribuita su 3 piani, per un totale di circa 500 mq, circondata da uno splendido giardino ben piantumato di circa 1100 mq. Dal loggiato dell'ingresso principale si accede all'appartamento al piano terreno di circa 80 mq, ristrutturato nel 2019 e suddiviso in grande living con zona cottura, 2 camere da letto, bagno e giardino riservato. La seconda unità, ovvero la principale, ha un suo cancello laterale, sia carrale che pedonale, che ci conduce all'ingresso dal giardino tramite veranda. Al piano terra, spaziosa lavanderia e la zona ospiti con camera e bagno. Al piano superiore un salone con terrazza, cucina molto grande, e nella zona notte un disimpegno suddivide una camera ampia ed un bagno, dall'area padronale con camera matrimoniale e bagno dedicato. Al piano mansardato, locale unico open-space con parete cottura, bagno e due ripostigli. Al piano interrato, cantina in pietra a vista,ideale per i vini. Nello splendido giardino vi è una dépandance composta da due locali ben distinti, uno adibito a locale attrezzi/hobbistica, mentre l'altro ospita una cucina con pergolato perfetto per godersi le serate primaverili ed estive in compagnia. Completano la proposta i 3 posti auto esterni coperti, più altri 4 posti auto in strada privata di proprietà. Costruzione d'epoca rifatta negli anni 80, costruita con materiali resistenti e manifatture eccellenti. Provvista di impianto fotovoltaico, impianto di irrigazione, impianto d'allarme, videocamere di sorveglianza e aria condizionata. La casa dispone di un parco piante non indifferente, tra le quali pino marittimo, cedro del libano, oleandri, magnolie, aceri campestri, azalee e camelie.

In zona collinare del Comune di Pontida, a meno di 30 minuti da Lecco ed a 25 minuti da Bergamo, all'interno di un contesto elegante e riservato, Gabetti Bergamo Centro propone in vendita villa esclusiva completamente ristrutturata nel 2012 disposta su tre livelli abitativi oltre al piano seminterrato, per una superficie totale pari a ca. 750 mq. L'esclusività della proprietà viene percepita fin dall'ingresso carrabile lato sud-est, leggermente in salita, che consente di apprezzare le facciate in pietra ed il curato giardino privato. L'immobile si apre su un grande ingresso al piano terra, che affaccia sul cortile interno, dal quale si accede alla splendida zona giorno che comprende una grande cucina abitabile, un doppio soggiorno con camino e vista sul cortile interno, una taverna/cantina, un ambiente studio/hobbistica, oltre bagno, lavanderia e doppio ripostiglio. Da una suggestiva scala interna in pietra beola si accede al piano primo, composto da una sala studio con soppalco, una camera da letto padronale con bagno interno e balcone privato, altre tre camere da letto con due bagni ed accesso sul secondo balcone con vista sulla valle e sul cortile interno, oltre ad ampio guardaroba. Un'altra scala interna consente di accedere al piano secondo ed ultimo, composto da due camere da letto, due bagni ed una grande zona giorno lineare con cucina a vista ed ampio soggiorno doppio. Completano la proprietà un'ampia zona taverna utile ad un'eventuale realizzazione di piscina interna oltre ad un ampio box al piano seminterrato.

ZONA CAMPAGNOLA in una posizione comoda e servita, in prossimità all'accesso autostradale e all'aeroporto, proponiamo edifico di origine religioso/rurale e oggi destinato ad uso terziario/ricettivo. L'edificio è stato oggetto di intervento di consolidamento e ha già ottenuto l'autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di un hotel/motel con anche la possibilità di realizzare un piano interrato. Il complesso si sviluppa principalmente su due livelli e misura complessivamente 1885 Mq. con ulteriori 160 Mq. di interrato. La superficie fondiaria del lotto è di Mq 3.650 Grazie alla sua posizione strategica e allo stato dei luoghi, rappresenta un ottimo investimento. In aggiunta a questa offerta, proponiamo area confinante di Mq. 12.000 circa al prezzo di Euro 300.000,00.

Missaglia LC, loc. Missagliola in posizione dominante riservata e tranquilla proponiamo Ampia villa di interesse storico ottimamente preservata e manteuta in eccellente stato di conservazione generale. La villa circondata da un imponete recinzione e corredata da cancellate in ferro battuto,e suddivisa in ampi spazi living e dispone di ingresso signorile con ampio cortile di rappresentanza, impreziosito da piante di alto fusto e calpestii in pietra naturale posata da sapienti artigiani d' un tempo, al piano terra l' ingresso, disimpegna il locale studio, con buaserie, soffitti in stucco decorato, dopodiché si accede all' ampio e luminosissimo salone con triplice e suggestivo affaccio sul parco privato, sala pranzo di rappresentanza ove poter ospitare comodamente 12 commensali nelle cene di rappresentanza che si addicono alla location. Di seguito un altro spazio living dedicato principalmente alla famiglia con area pranzo padronale camino con accesso riservato al parco e zona tv. un ampia ed attrezzata cucina con eleganza disimpegna gli ambienti corridoio bagni e porta alla scala dedicata al piano primo sapientemente suddiviso in 4 camere di generosa metratura bagni dedicati, cabine armadio di cui la padronale dispone di un fascinoso terrazzo che domina l' ingera proprietà. non per ultimo una generosa taverna con locale palestra bagno, cantine vini e quant'altro completi questa esclusiva proprietà. Il parco di ben 5000 mq in piano dove una limonaia in stile classico guarda la fontana in pietra e sorride alla sauna a botte in legno di cedro dove nelle fredde sere d' invero trovare un oasi felice per tutta la famiglia. locali magazzini autorimesse di altri 200 mq

Mandello, nella prestigiosa cornice di “San Giorgio”, esclusiva villa d'epoca vista lago. Tutto intorno alla proprietà, una folta vegetazione mediterranea popola i circa 600,00 mq di parco pianeggiante di proprietà, in prima linea sul lago. Qui tra pregevoli piantumazioni, non mancano ampie aree verdi dedicate a prato, vialetti di passaggio e un belvedere “Pieds Dans l'Eau” da cui ammirare panorami mozzafiato. La privacy è assicurata dal perfetto studio degli spazi aperti da parte di un noto architetto paesaggista, che ne ha curato la progettazione in ogni suo particolare. Un vialetto d'ingresso nasconde l'intera proprietà agli occhi dei passanti, mentre l'area di ingresso carrabile è situata sopra il livello della villa, garantendo così massima riservatezza ed è caratterizzata da un'area lastricata ideale per la sosta di due autovetture. La villa è costituita da un unico edificio storico finemente restaurato e disposto su tre livelli abitativi per complessivi 205,00 mq. Al primo livello troviamo il salone di rappresentanza, doppiamente esposto e uscita sulla splendida terrazza con vista aperta sul lago. Esternamente, con accesso indipendente, è altresì presente un locale accessorio dove trova naturale collocazione la lavanderia e locale tecnico. Il piano viene completato da un disimpegno che ci conduce alla cucina, locale dispensa, bagno di servizio finestrato. Piano primo composto da unico locale open space dove trova posto il secondo living, la biblioteca ed è poi completato dal secondo bagno. Il terzo livello trova spazio la zona notte, composta da due camere, di cui la padronale con affaccio sul lago e locale guardaroba, ampia sala da bagno con vasca ad incasso e doccia. Una proprietà storica davvero unica tra le più esclusive del Lago di Como, in condizioni perfette grazie anche a una pregevole ristrutturazione nel pieno rispetto dell'architettura d'epoca preesistente. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolagoimmobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.