CAVRIGLIA - ZONA CASTELNUOVO DEI SABBIONI Bellissima bifamiliare in vendita, situata in una tranquilla zona residenziale. Questa spaziosa casa di 180 mq offre un resede su tre lati, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il piano seminterrato di 60 mq è ancora da terminare, ma offre la possibilità di creare una taverna accogliente e di installare una cucina, una lavanderia e un bagno. Inoltre, è presente un comodo garage di 20 mq con accesso tramite scenderia condominiale. Al piano terra di 60 mq troverai una luminosa sala, una cucina funzionale, una sala da pranzo e un bagno. Inoltre, potrai godere di un ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per organizzare cene all'aperto. Al piano primo, ci sono due camere da letto, una delle quali dispone di cabina armadio, un bagno e un ulteriore terrazzo. La proprietà offre anche un resede su tre lati e un sotto tetto di 50 mq, che può essere utilizzato come ripostiglio. Gli impianti sono già presenti. La casa è dotata di pannelli fotovoltaici. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa, contattaci per maggiori informazioni!

In tranquilla zona, vi proponiamo in vendita un podere di circa 220mq. L'immobile è composto da due appartamenti divisi tra loro così composti: il primo appartamento è così suddiviso: - al piano primo troviamo: cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto matrimoniale oltre una singola, servizio e terrazza; - il piano terreno è composto da 2 vani con forno a legna per un totale di 30mq circa. Il secondo appartamento è così suddiviso: - al piano terreno una sala centrale con scale, una saletta da pranzo con finestra, un ingresso con ampio tavolo, un bagno con doccia, bidet e finestra, una cucina ampia e abitabile con finestra. - il primo piano è composto da due camere matrimoniali con splendida vista, una camera singola con finestra, un bagno con doccia, bidet e finestra, un soggiorno centrale con finestra I due appartamenti sono attualmente divisi da una porta e sono catastalmente una sola unità abitativa Completano la proprietà dell'immobile un annesso agricolo disposto su due livelli di circa 75mq, piscina e terreno privato di circa un ettaro. Si presenta in buone condizioni! IVCASA, Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI- SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL'ARNO E IVCASA AFFITTI. E' la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull'ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita. Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio: il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visitarli e ti fornirà tutte le informazioni di cui avrai bisogno. Si occuperà di gestire l'eventuale trattativa per la compravendita e di seguire la fase del preliminare d'acquisto. Potrai confrontarti con tecnici, consulenti legali e finanziari che sono a tua disposizione. Se ti dovesse servire, il nostro team è a tua disposizione anche dopo l'atto di acquisto o di vendita del tuo immobile.? Questo perché potresti aver bisogno dei nostri tecnici - per esempio per avere consulenza sui preventivi di ristrutturazione o sulle pratiche necessarie - oppure per ulteriori chiarimenti di carattere burocratico. Ecco perché ci piace definire IVCASA come un gruppo immobiliare di servizi, non solo come una rete di agenzie immobiliari.

Cavriglia- Castelnuovo dei Sabbioni. Terratetto in costruzione del 2012, con ingresso indipendente su 3 piani, taverna, piano terra e primo piano. 180 mq. in ottime condizioni, con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, tripli servizi, 2 terrazze, ampia taverna, giardino esclusivo su 3 lati, garage esclusivo. Rif. C16 Richiesta 259.000 euro trattabili

In posizione collinare e panoramica tra la zona del Chianti ed il Valdarno, a soli 5 km dal borgo di Cavriglia, bellissimo casolare di campagna circondato da 4 ettari di terreno. Il casale della superficie di 280 mq. circa è disposto su due livelli dove al piano primo si sviluppa l'abitazione padronale composta da una zona living, quattro camere e due bagni. Il piano terreno è attualmente diviso in due appartamenti con ingresso indipendente attualmente utilizzati ad uso turistico ricettivo ed entrambi composti da una zona giorno, camera e bagno. Poco distante dal fabbricato, una dependance della metratura di circa 60 mq e utilizzata sempre per affitti turistici, è stata ristrutturata e trasformata in un piacevole monolocale soppalcato con pergolato esterno panoramico. Il grande giardino ben curato con piante e numerose essenze floreali, ospita tettoie e pergolati oltre ad una splendida piscina interrata di 55 mq con zona solarium e impianto pompe in un locale tecnico interrato. Il terreno di proprietà è composto da circa 3 ettari di uliveto con 600 piante, 500 mq di bosco ed il restante a seminativo. Vi è la possibilità di costruire ulteriore metratura e precisamente 50 mq circa da adibire ad abitazione e altri 50 mq da destinare a garage. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, il sistema di riscaldamento è alimentato da GPL e oltre a due camini a legna, vi è anche un termocamino che fornisce riscaldamento e acqua calda sanitaria. All'interno della proprietà esiste un pozzo della profondità di 110 mt con cloratore e cisterna di accumulo; per quanto riguarda lo smaltimento delle acque reflue è presente una fossa Imhoff per lo smaltimento anche delle acque della piscina. La proprietà è dotata di aria condizionata e linea Enel di 11 kw (220 v e 380 v). Possibilità di rilevare anche le numerose attrezzature agricole tra cui 3 generatori collegati alla rete per emergenze, una cisterna a gasolio di 1.330 lt., trattore con relative dotazioni oltre a minuterie e accessori da lavoro. La proprietà si trova a 600 mt slm, comoda da raggiungere, in una posizione strategica ed in un eccezionale contesto naturalistico, ideale per essere utilizzata come struttura ricettiva e ottima come dimora privata. Montevarchi dista 9 km, Radda in Chianti 15 km, Gaiole in Chianti 17 km circa, Arezzo 40 km.

Cavriglia, Montegonzi ( nostra esclusiva) si vende un caratteristico terratetto così composto: al piano terreno troviamo due stanze uso cantina-magazzino oltre ripostiglio, al primo piano un ampio ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, ripostiglio. Al secondo e ultimo piano ci sono tre camere, bagno e terrazzo. Tetto e facciate in buone condizioni sono state restaurate recentemente, all'interno la casa è da ristrutturare. Completa la proprietà un giardino di circa mq 20 posto a metri 5 da casa.

CAVRIGLIA - NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale, vi proponiamo in vendita una bifamiliare libera su 4 lati. L'immobile, per un totale di 300mq, è composto da due unità abitative così composte: Al piano terra troviamo un appartamento di 6 vani: cucina, sala da pranzo, salone, tre camere da letto oltre doppi servizi e due ripostigli; il piano primo è composto da 4 vani oltre servizio: cucina, salone e due camere da letto oltre terrazze. Completano la proprietà dell'immobile climatizzatori aria fredda/calda, deumidificatori, un garage, la possibilità di creare un rustico di circa 120mq al piano semi-interrato ed un giardino privato di circa 1500mq. L'immobile è stato oggetto della ristrutturazione del 110% di cui nel dettaglio sono stati inseriti/modificati: -pannelli solari -2 colonnine elettriche -cappotto -infissi nuovi -caldaia nuova IVCASA, Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI- SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL'ARNO E IVCASA AFFITTI. E' la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull'ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita. Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio : il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visitarli e ti fornirà tutte le informazioni di cui avrai bisogno. Si occuperà di gestire l'eventuale trattativa per la compravendita e di seguire la fase del preliminare d'acquisto. Potrai confrontarti con tecnici, consulenti legali e finanziari che sono a tua disposizione. Se ti dovesse servire, il nostro team è a tua disposizione anche dopo l'atto di acquisto o di vendita del tuo immobile.?Questo perché potresti aver bisogno dei nostri tecnici - per esempio per avere consulenza sui preventivi di ristrutturazione o sulle pratiche necessarie - oppure per ulteriori chiarimenti di carattere burocratico. Ecco perché ci piace definire IVCASA come un gruppo immobiliare di servizi, non solo come una rete di agenzie immobiliari.

in posizione panoramica e soleggiata, circondata sui quattro lati da ampio giardino, di circa 1200 mq. con piscina. Attualmente è composta al piano terra da cucina/pranzo, soggiorno, studio, bagno, dispensa, zona palestra, al piano primo camera matrimoniale con bagno e guardaroba, tre ulteriori camere, bagno. il tutto accessoriato da garage, loggiato e cantina, libera a breve. Giudizio dell'esperto "ottimo" #toscana#arezzo#cavriglia Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

Rif.Ag. B34 - AREZZO- CAVRIGLIA- Loc LE MACIE- Bellissimo casale settecentesco ai piedi del CHIANTI, in posizione panoramica. La proprietà è composta da un immobile principale e dall' ex fienile, il tutto circondato da 2.200 mq di terreno. Nella grande casa principale è stato ricavato un bellissimo appartamento di 130 mq composto da ampia zona giorno con focolare originale, cucina abitabile, due camere, doppi servizi. Nella torretta è presente un'altra camera con terrazza panoramica. Al piano terreno troviamo il grande forno da pane originale, oltre a vari fondi per un totale di 70 mq, che possono essere trasformati in abitazione. A fianco, nell'ex fienile, è stato realizzato un appartamento indipendente di circa 50 mq composto da un'ampia zona girono al piano terra e una camera con bagno al piano primo. Si accede tramite cancello carrabile, il grande redede divide le due unità che sono poi collegate da una bellissima e ampia loggia. Il terreno cvircostante di oltre 2.000 mq è coltivato ad alberi da frutto. Un ulteriore piccolo appartamento è stato ricavato nell'immobile principale ma con accesso indipendente dalla strada. A pochi passi dal Chianti, e in posizione perfetta per raggiungere in poco tempo Firenze, Arezzo, e Siena l'immobile si presta sia come abitazione principale, che come investimento per uso turistico. Ristrutturazione completa del 2000. Classe energetica G. Rich € 450.000.

Cavriglia, (Chiantigiana) in zona collinare e molto panoramica, prestogiosa villa unifamiliare mq 430 totali circondata da grande parco con alberi d'alto fusto oltre dependance in legno in ottime condizioni. La villa è così composta: al piano terra ampio ingresso, salone doppio, cucina, due camere, lavanderia, due servizi, garage e legnaia; al piano primo doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni oltre ampio terrazzo panoramico abitabile e coperto; al piano mansarda camera con bagno e terrazza a tasca oltre studio. Adatto per più nuclei familiari. Buone condizioni generali. Per Info Tel 055 9123838 agenzia ABITA sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 7561

Nella tipica campagna del Chianti, splendida Villa padronale con facciata in pietra a vista, disposta attorno al caratteristico chiostro. In origine antica torre di avvistamento risalente all'anno 1000: questo splendido casale in pietra di circa 840 mq è stato completamente e finemente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche del classico stile toscano, quali gli originari pavimenti in terracotta, il caminetto databile intorno al XVII secolo, i solai con le classiche volte a botte. L'accurato progetto di restauro ha permesso di realizzare una sintesi perfetta tra antico e moderno, tra la raffinata ricercatezza del lusso e dell'originalità e il sapore tipicamente toscano. Gli ambienti interni, caratterizzati da ampi spazi, sono stati arricchiti da numerosi dettagli di pregio e da una collezione di mobili d'epoca raffinati ed eleganti che impreziosiscono ogni ambiente della Villa. Dotata dei più moderni comfort abitativi, la Casa si presenta perfettamente accessoriata e confortevole, con particolari dettagli stilistici di pregio e soluzioni architettoniche raffinate. Questa esclusiva ed elegante residenza è circondata da rigoglioso giardino perfettamente curato con splendida piscina. Il terreno di circa 10 ha è in prevalenza ad uliveta con laghetto e ricca vegetazione di cipressi, querce, lecci, corbezzoli e piante aromatiche. Completano la proprietà due dependance indipendenti e ben ristrutturate, ideali per ospiti o per il personale di servizio. Splendida posizione immersa nella tipica campagna toscana, con meravigliosa vista sulle morbide colline del Chianti, a pochi km dall' autostrada A1.

villa, completamente indipendente, in bella posizione immersa nel verde, circondata da parco esclusivo e con annessa depandance in stile "cottage", adatta anche per più nuclei familiari. L'abitazione è disposta su due livelli (piano terra e primo oltre a mansarda). Composto al piano terra da ampio ingresso, salone doppio e cucina con accesso diretto al giardino, due camere, due bagni e lavanderia, un garage e legnaia. Al piano superiore soggiorno con un ampio terrazzo, cucina abitabile, due camere, due bagni con un ulteriore camera/studio (attualmente adibita a guardaroba). Il piano mansardato è composto da camera matrimoniale, bagno e studio. La depandance ha subito recentemente delle opere di ristrutturazione. Prezzo trattabile. Giudizio dell'esperto "Buono". Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

In un incantevole scenario del Comune di Cavriglia, ad Arezzo, sorgono i suggestivi casali, abbracciati da una superficie di terreno di circa 52.500 metri quadrati, dominata principalmente da rigogliosi uliveti. Questa proprietà unica si erge con maestosità sopraelevata rispetto al paese, regalando una vista mozzafiato che incanta lo sguardo. L'ubicazione strategica aggiunge un tocco di praticità, distando soli 12 chilometri dal casello autostradale Valdarno, in direzione Siena. Un luogo che coniuga la bellezza della natura con la comodità di un accesso agevole, offrendo un'esperienza abitativa davvero straordinaria, e per gli appassionati è a due passi dal Aeroclub di Valdarno

Villa di circa 620 mq con 16 camere nel centro storico di Bagnore (GR). DESCRIZIONE La Villa si sviluppa su quattro livelli, per accedere al piano seminterrato dobbiamo passare in una stradina sottostante a quella principale dove vi è un garage e due cantine. Dalla strada principale, troviamo il portone d'ingresso dell'hotel composto da una piccola reception, due stanze adibite a magazzino ed un ripostiglio. Attraverso una scala arriviamo al primo piano dove vi sono sei camere tutte aventi un angolo cottura, cinque di esse hanno il bagno privato en suite e mentre la sesta camera ha il bagno adiacente alla camera. Due delle precedenti camere hanno la terrazza privata. Sempre allo stesso piano sono presenti una sala comune, un bagno di servizio ed un ripostiglio. Salendo ancora arriviamo al secondo piano composto da sei camere con angolo cottura e bagno privato en suite. Inoltre, vi è un'altra camera con angolo cottura e bagno adiacente alla camera dal quale si accede direttamente dal corridoio. Due delle camere hanno a disposizione il terrazzo, anche in questo piano vi sono due ripostigli e un bagno di servizio. Al terzo piano vi sono due camere con angolo cottura, bagno privato en suite ed entrambi hanno il terrazzo privato. Sempre nello stesso piano troviamo un ripostiglio, una terrazza in comune e due stanze adibite a soffitta. STATO E FINITURE Proprietà ristrutturata con tutti gli impianti allacciati e funzionanti. Vi è inoltre, l'impianto di videosorveglianza e l'impianto di allarme. POTENZIALITA' D'USO L'immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come prima casa per vivere sia l'estate che l'inverno in Toscana oppure può essere trasformata in attività ricettiva. LOCATION La proprietà si trova a Bagnore in provincia di Grosseto. Bagnore è un piccolo villaggio di montagna situato nel versante sudovest del monte Amiata. Un tempo era noto per essere una stazione termale, con acque acidulo-ferruginose indicate per varie patologie. Attualmente ha attività economiche legate alla produzione e lavorazione del legname e negli ultimi trenta anni le risorse geotermiche sono utilizzate dall'Enel attraverso lo sfruttamento dei giacimenti di vapore posti nelle profondità dell'antico magma vulcanico del monte Amiata. Da Bagnore si raggiunge facilmente gli impianti sciistici del Monte Amiata, Roccalbegna, Saturnia, Grosseto e Bagni San Filippo.

CAVRIGLIA Appartamento in villetta a schiera, caposchiera, al piano terra libero su tre lati con 200 mq di giardino. La proprietà è composta al piano terra con ingresso indipendente da ampio rustico con caminetto, cucinotto, bagno oltre al garage e al piano primo, con collegamento interno tramite scale private o tramite vano scala a comune, da un ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con finestra. È possibile accedere all'appartamento anche direttamente dal giardino. L'appartamento è fornito di impianto di climatizzazione e domotica. Inoltre il fabbricato è stato oggetto di efficientamento energetico (SUPER BONUS) e miglioramento statico (SISMA BONUS) con la realizzazione di intonaco armato, cappotto termico, sostituzione di infissi e avvolgibili, coibentazione cassonetti e nuova caldaia a condensazione con termostato intelligente. Parte degli arredi del soggiorno sono compresi nel prezzo €. 250.000,00 Classe energetica C. Casa Service Rif. A5110 CASA SERVICE tel. 055984310 http://www.casaservice.net http://www.facebook.com/casaservice.net info@casaservice.net

Nardò: all'interno del caratteristico centro storico, a pochi passi da Piazza Diaz, apparamento indipendente posto al piano primo. L'mmobile, recentemente ristrutturato, vanta un'ottima luminosità data dalle ampie finestre e porte/finestre presenti in tutti gli ambienti, ricreando un'atmosfera intima e suggestiva. L'ingresso si apre in un ampio soggiorno / pranzo open space con angolo cottura a vista dotato di penisola, creando un ambiente spazioso e moderno con affaccio sul balcone antistante dotato di un comodo ripostiglio. Il disimpegno conduce alle due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, grarantendo maggiore privacy e comfort. Un ulteriore bagno completa la zona giorno. L'immobile è dotato di condizionatori inverter, caldaia con alimentzione a GPL, infisi in alluminio color legno corredati di doppi vetri camera e persiane esterne in alluminio oscuranti. Uno dei punti di forza di questo appartamento è l'area solare su tre livelli differenti che permette di avere una vista panoramica sulla città vecchia di Nardò. Da qui è possibile godere della vista mozzafiato di tutti i monumenti e chiese del centro storico, rendento l'area ideale per momenti di relax ammirando il panorama. Inoltre, sull'area solare è presente un impianto di irrigazione con timer, illuminazione notturna con catena di luci a led e un funzionale ripostiglio / deposito. Questo appartamento è un luogo ideale per chi cerca una residenza confortevole e moderna, con un tocco di autenticità grazie alla sua posizione e alla sua vista sulla città vecchia.

In vendita a Cavriglia, nella frazione di Castelnuovo dei Sabbioni, proponiamo in esclusiva appartamento in bifamiliare. L'immobile dispone di ingresso indipendente al primo piano, ampio ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile. Il disimpegno notte conduce alle tre camere da letto e al servizio finestrato. Inoltre, è presente un ripostiglio e la possibilità di creare un secondo servizio. L'appartamento offre anche due ampie terrazze e due giardini esclusivi, perfetti per godersi il sole e la tranquillità del luogo. Il garage doppio e la cantina sono inclusi nella proprietà. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce il massimo comfort durante l'inverno. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8075