A solo 1 km da Pisa, importantissima VILLA d'epoca costruita Giulio della famiglia dei "MEDICI" di Firenze nel 1560. E' la villa storica più vicina al centro di Pisa e di grande pregio architettonico, la costruzione è disposta su due piani abitativi oltre due torrette e piano seminterrato adibito a magazzini e cantine. La superfici abitativa è di circa 1600 mq comprese le torrette, le cantine hanno una superficie di circa 900 mq. La proprietà è inserita in un parco di 4000 mq.

La villa risale al XIII secolo, fu originariamente costruita come torre di guardia e sorge in una posizione panoramica privilegiata con vista sulle colline toscane, con facile accesso a tutte le principali strade e collegamenti di trasporto, a soli 15 Km da Firenze. La villa è circondata da ampi giardini riportati in vita dal famoso paesaggista italiano Pietro Porcinai, che ha plasmato gli esclusivi 6 ettari di terreno della Tenuta includendo un'elegante piscina di acqua salata di 8 x 14 metri, completata da un solarium con lettini matrimoniali e ombrelloni, ampi prati bordati di fiori, arbusti e ulivi e terrazze panoramiche con splendida vista sulla campagna. La Villa principale si sviluppa su tre livelli. L'interno è stato restaurato con cura per preservare la struttura portante originale della casa: ogni quadro, specchio, tappeto e complemento d'arredo è il risultato di un'accurata ricerca e di un lavoro artigianale. Per i pavimenti e le scale è stata utilizzata l'originale pietra arenaria italiana, le pareti sono rifinite con stucco veneziano in tinte pastello e tutti gli accessori sono realizzati a mano su misura. Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata, con stufa a legna e accesso diretto ad un ampio patio pavimentato perfetto per le colazioni, un'ampia e luminosa sala da pranzo formale con camino antico, un'ulteriore sala da pranzo più piccola con porta a vetri e accesso diretto al giardino, un doppio salone con camino e porte in vetro a tutta altezza che conducono alla splendida terrazza, completamente arredata per cene all'aperto. Un bagno di servizio ed un ripostiglio completano il piano terra. L'originale arco gotico in pietra risalente al XIII secolo conduce al primo piano attraverso la scala in pietra arenaria che conduce ad un ampio pianerottolo e alla zona notte splendidamente rifinita ed arredata in cui si trovano 3 camere matrimoniali ed una singola con bagni en suite, realizzati in marmo rosa del Portogallo e finiture di lusso. Nel basamento è stato ricavato un delizioso monolocale con ingresso indipendente, dall'elegante arredamento tutto bianco, dotato di un letto matrimoniale, una zona soggiorno con camino e mensole a muro, bagno, aria condizionata e patio privato. Completano la proprietà il garage con cancello automatico, una piccola serra/giardino d'inverno ed edificio agricolo. La proprietà è completamente recintata e vi si accede tramite due cancelli automatici. DISTANZE: Firenze: 15 km, Aeroporto di Firenze: 24 km, Greve in Chianti: 20 km, Siena: 80 km, Pisa città e aeroporto: 100 km, Lucca: 100 km, Viareggio e Forte dei Marmi: 100 km

L'intera proprietà misura circa 3000 mq ed è sviluppata in tre volumi principali, la villa di 750 mq destinata ad abitazione dei proprietari, l'agriturismo di 600 mq e composto da 6 bellissimi appartamenti indipendenti più un altro da ristrutturare ed un terzo volume anch'esso da recuperare e ristrutturare di circa 800 mq. La villa principale presenta due ingressi indipendenti che suddividono l'immobile in due ampi appartamenti terra cielo, internamente comunicanti tra loro. Il primo appartamento presenta ingresso su disimpegno che conduce ad ampio soggiorno, cucina abitabile con camino funzionante, zona lavanderia e un bagno di servizio. Proseguendo al primo piano si trovano quattro camere da letto, due bagni e due ripostigli. Presente anche un secondo piano sottotetto composto dagli stessi ambienti del primo ma al quale sono necessarie delle ristrutturazioni. Il secondo appartamento presenta ingresso su ampio soggiorno con camino funzionante ed accesso alla terrazza panoramica, una stanza ripostiglio, una zona pranzo con cucina abitabile e altro camino funzionante, zona lavanderia e studio. Un breve corridoio con piccolo bagno di servizio conduce alla scala che porta al primo piano dove si trovano altre camere, un bagno e una terrazza con vista. Anche qui è presente un secondo piano sottotetto e da ristrutturare. Al piano seminterrato della villa è presente una grande cantina. L'intera proprietà presenta elementi strutturali tipici dell'architettura Toscana quali soffitti in travi e pietre e pavimenti in graniglia antica. Il secondo volume di 600 mq è ora utilizzato come agriturismo ed è composto da 6 appartamenti ognuno con ingresso indipendente su zona living, cucina, camere da letto e camino funzionante. E' presente un settimo appartamento ancora da ristrutturare. A completamento della proprietà un terzo volume da ristrutturare di c.a 800 mq, una piccola dependance, vecchia dimora dei cacciatori, completamente in legno composto da cucina, bagno, soggiorno e camera da letto, ampio giardino con piscina e 11 ha di terreno in parte piantumati ad uliveto e vigneto e in parte boschivo. Adiacente al viale di accesso della proprietà si trova un grande capanno ora utilizzato come legnaia ma trasformabile in area parcheggi. La proprietà dispone sia di riscaldamento centralizzato che autonomo grazie alla presenza di una caldaia per ogni appartamento e impianto fotovoltaico da 18 kw. Vicchio è un paese nella campagna Toscana del Mugello dalle antiche origini etrusche, noto soprattutto per aver dato i Natali a Giotto, il quale ne riporta spesso nelle sue opere i colori, i paesaggi e le atmosfere. Da non tralasciare, inoltre, le splendide colline toscane dalle quali è circondata e che le attribuiscono un'atmosfera di tranquillità, a pochi passi dalla storica Firenze.

Villa La Sorgente con piscina, Volterra, Pisa - Toscana Azienda agricola di 84 ettari con casale magnificamente ristrutturato con piscina riscaldata, pannelli solari, domotica e ascensore in vendita a Volterra, Pisa. Una lunga strada bianca conduce a un luogo incantato con una vista sorprendente sulle dolci colline toscane, a pochi minuti da Volterra, e dove un antico podere è stato sapientemente recuperato in una dimora elegante dal tipico fascino toscano unita a comforts moderni con impianti di riscaldamento e refrigerazione a pavimento, pannelli solari, domotica e un ascensore che collega il piano terra al piano primo. Davanti alla facciata principale, una terrazza in travertino con pergolato si apre sul panorama e sulla piscina a sfioro con predisposizione impianto per acqua riscaldata. Il salone principale è disegnato in stile ottocentesco con boiserie decorativa alle pareti, camino e soffitti con grandi travi di legno a vista. Le altre zone living del piano terra, armoniosamente collegate fra loro, presentano soffitti a volte a crociera in terracotta che creano uno stupendo contrasto con i pavimenti rivestiti da grandi lastre. La cucina con isola centrale è completamente equipaggiata di elettrodomestici moderni e si apre sulla zona pranzo e sulla pergola esterna con altra zona cottura. Le camere sono molto spaziose, con superfici di circa 30 mq al piano terra e con accesso diretto al giardino, e di circa 25 mq al piano primo con alti soffitti con travi di legno, tutte inclusive di sale da bagno finestrate e con eleganti rifiniture, doppi lavandini e sanitari sospesi. Circondato da 84 ettari di terreno coltivato prevalentemente a frutteto, uliveto con 600 piante, seminativo, pascolo e bosco. La sorgente di acqua naturale e i laghetti privati alimentano l'impianto di irrigazione del giardino e l'irrigazione a goccia del frutteto. Un grande fabbricato in pietra è utilizzato per rimessaggio mezzi agricoli e deposito mentre la copertura ospita i pannelli fotovoltaici. Pensata come residenza privata con azienda agricola, pronta da abitare con rifiniture e comforts di altissimo livello, Villa La Sorgente è una proprietà perfetta anche per ospitare viaggiatori di tutto il mondo per le loro vacanze, fra San Gimignano e Bolgheri e a soli 40 km di distanza dal mare. IMMOBILE Rif: PIS2663 Classe Energetica: B Tipologia: casale su due livelli di 980 mq, annesso, giardino, piscina e terreno agricolo Annesso: fabbricato ad uso deposito e rimessaggio di circa 275 mq, su un livello, h. di 4,40 / 3,80 mt Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2018 - al piano primo circa 200 mq con 7 vani da destinarsi, ristrutturati al grezzo e da personalizzare Condizioni: eccellenti Giardino: 1,5 ha completamente recintato, due cancelli carrabili, laghetto di 480 mc e sistema di irrigazione, frutteto con peschi, ciliegi, albicocchi, susini, melograni, nespoli, meli, peri, fichi e noccioli, bordure di lamponi, more e ribes Terreno:.

Il panorama su cui spazia lo sguardo nell'area in cui è posizionata la villa è veramente unico e irripetibile. Le dolci colline toscane caratterizzate da olivi e cipressi, che si snodano verso la verdeggiante pianura della Valdinievole, incorniciano un tipico casale toscano dal tetto in coppi e tegoli, le pareti intonacate, le finestre in legno. Completamente e finemente ristrutturato in una splendida villa, non ha perso il fascino senza tempo della tradizione bucolica della campagna toscana. Posta al centro di un grande parco esclusivo, al quale si accede attraversando uno dei due cancelli carrabili, da qua si gode di una spettacolarità unica per riservatezza, qualità delle finiture e impiantistica. Isolata e al tempo stesso facilmente raggiungibile in cinque minuti dal centro della città di Montecatini Terme. Il curatissimo parco ospita una splendida piscina, che arricchisce ulteriormente il contesto esterno e rinfresca la calura delle calde giornate estive, rendendo ancor più suggestiva la vita all'aperto. La villa si compone di due unità distinte sotto lo stesso tetto del corpo di fabbrica principale. L'abitazione padronale si compone di una grandissima taverna seminterrata con biliardo, zona pranzo, angolo cottura, bagno, ripostiglio e uno spazioso garage a due portoni in grado di ospitare fino a quattro vetture. Il piano terra è caratterizzato da un grande ingresso dove domina un'imponente scala in pietra che conduce ai piani superiori, un vasto salone di soggiorno con caminetto, affacciato sul parco, una cucina abitabile collegata all'esterno attraverso un patio alla zona pranzo esterna e coperta dove si trova un forno a legna e una vasta sala da pranzo interna. Un locale cantina ad uso lavanderia, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio completano la zona giorno al piano terra. La zona notte si trova al piano primo dove un suggestivo ballatoio conduce alle tre diverse camere tutte dotate di pavimenti in legno, bagno esclusivo ed una anche di ampio guardaroba e ripostiglio. Al piano secondo troviamo due grandi locali pluriuso affacciati sul doppio volume a ballatoio circondato dalla scala, una camera e un bagno. Il secondo appartamento si sviluppa su due piani ed è dotato di un soggiorno con angolo cottura, ingresso, salone e bagno al piano terra, mentre al piano superiore si trovano le due camere matrimoniali e un bagno. Finiture e materiali di ottima qualità anche in questa parte della villa che può essere destinata ad ospitare parenti e/o amici. La villa è dotata di una serie di pannelli fotovoltaici, posti sia sul tetto sia in una zona riservata del parco, che rendono interessante per efficienza energetica il funzionamento dei dispositivi elettrici dell'abitazione. Materiali pregiati ed esclusivi, impianti completamente rinnovati, attrezzature e finiture di pregio, offrono tutto quel che si può richiedere per il benessere degli abitanti e dei loro ospiti.

Siamo lieti di offrire in vendita una spettacolare villa del 1300 recentemente restaurata ed attualmente utilizzata come hotel di charme. La villa, grazie all'invidiabile posizione che dona intimità e relax, si caratterizza per la meravigliosa vista sulle colline del Chianti e per il silenzio, rotto solo dal cantare degli uccellini. Dall'importante restauro conservativo si può notare le particolari decorazioni mantenute sulle mura esterne della villa, dove la particolarità di questi intonaci è costituita dalla realizzazione di un disegno eseguito graffiando l'intonaco con uno strumento dotato di una punta metallica. Il disegno realizzato, creato per avere una decorazione stilizzata in armonia con la sobria eleganza dell'edificio, rappresenta una serie di tre linee verticali equidistanti dalle successive tre linee che si sviluppano per tutta l'altezza della facciata seguendo un percorso sinuoso regolato da un ritmo di curve concave e convesse simboleggianti il flusso dell'acqua o del vento. A queste “onde” si sovrappongono dei cerchi graffiati nell'intonaco e rappresentanti probabilmente il sole come buon auspicio per i raccolti. Gli interni sono stati rinnovati con uno stile shabby-chic estremamente ricercato, con pavimenti in legno, travi a vista o soffitti ad affresco che ben si integrano con l'ambiente circostante e creano un'atmosfera accogliente Nell'edificio principale, oltre alle camere situate al primo e al secondo piano, in tutto 15 con bagno interno, troviamo la reception, il ristorante e una grande terrazza con vista sulla piscina all'aperto. La proprietà comprende anche un fabbricato, adiacente alla villa, con la SPA con una piscina coperta di 2x6 metri con idromassaggio, sauna finlandese, Hammam e area benessere per massaggi Il magnifico giardino all'italiana, ricco di piante ornamentali e di un piccolo orto, abbraccia il corpo centrale della villa e la piscina esterna, permette di immergersi nel verde e dona un'atmosfera romantica e rilassante. Nel corso dei secoli, la Villa ha avuto proprietari illustri, come il conte Guido Guidi della famiglia Guidi di Firenze feudataria di Moncioni dal 1901, i Mari, gli Orsi, i Romanelli e i Galassi che nel 1947 decisero di vendere l'immobile alla famiglia Sassolini che la utilizzò come dimora di villeggiatura. 70k da aeroporto di Firenze e 24k da Siena. La villa può essere venduta insieme al ristorante/bistrot, sito a pochi metri e da 4 monolocali alla cifra di complessiva di euro 5.750.000.

Sulla costa toscana dell'Argentario, in posizione assolutamente esclusiva, splendida villa indipendente con piscina, di circa 300 mq. La villa si sviluppa su più livelli sfalsati tra loro, che seguono l'andamento del terreno appoggiandosi perfettamente lungo il fianco della collina. Al primo livello (piano terra) c'è la zona giorno: un grande living, che comprende il pranzo, dove attraverso un'ampia vetrata è possibile godere della splendida vista sul mare. All'esterno, immersa nel verde di un giardino rigoglioso, con piante tipiche della macchia mediterranea, troviamo una terrazza sottostante alla villa con un gazebo contornato da buganvillee. Accesso privato e diretto al mare.

Prestigiosa villa di lusso fronte mare con accesso privato alla spiaggia. La proprietà si compone di tre fabbricati: la villa padronale, la dependance e un ulteriore annesso su due piani a livello della spiaggia, dove si trovano la rimessa per la barca con sopra un primo piano abitabile che dispone di un bagno e una camera da letto con vista mare e con tetto a terrazza e vista sul mare. La superficie interna complessiva è di 600 mq, per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni. Il terreno, di oltre un ettaro, è prospiciente alla spiaggia. La location mozzafiato di questa villa la rendono uno degli immobili di lusso più esclusivi dell'Isola d'Elba, una villa perfetta anche come casa vacanza.

Casa Padronale disposta su tre piani per un totale di 460 mq immersa in in bellissimo parco privato. La villa è situata in una zona periferica di Montevarchi, tranquilla e silenziosa benché non distante dai servizi principali La Villa si affaccia sul parco privato, gode quindi di una piacevole privacy e di un gradevole silenzio. Di remota costruzione, la villa si articola su tre piani, nello specifico al piano terra troviamo un'accogliente vano all'ingresso, fondi, cantine e corti. Al piano superiore troviamo, una sala, un soggiorno con antico focolare, bagno e una cucina con ampia dispensa che si affaccia in una grandissima terrazza con portico con vista parco. Due grandissime e bellissime camere da letto Al piano secondo troviamo altri 5 vani completamente da ristrutturare con altro bagno. Colombaia al piano sottotetto. Le rifiniture sono antiche ma di altissimo pregio. Ottima per struttura ricettiva o per ricavarci più appartamenti. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Trattativa privata

Crespina Lorenzana. VILLA COSTRUITA NEL 1995 IN PERFETTE CONDIZIONI ABITATIVE composta di due appartamenti (possibilità di terza abitazione) di complessivi mq. 320 utili. La villa si trova all'interno di un giardino di 1100 mq. completamente cintato con accesso da cancello meccanizzato e pedonale. Al piano terra si accede all'appartamento attraverso un ampio loggiato dove l'ingresso conduce ad un garage di circa 40 mq. e due locali di sgombero ogni uno di circa 25 mq. e ad un piccolo appartamento al piano terra rialzato composto di cucina con accesso a un secondo porticato, la camera matrimoniale ed il bagno. Nel piano primo il corridoio ci conduce ad un ampia cucina e zona pranzo con un focolare visibile anche dal soggiorno con terrazza, altro disimpegno notte con armadiatura sino al soffitto, tre camere e due bagni, uno con vasca idromassaggio. Salendo il vano scale di pochi scalini troviamo un ulteriore appartamento composto di cucina, sala e bagno con terrazzino. All'ultimo piano è presente una mansarda con bagno di servizio e la soffitta praticabile. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1169

FORTE DEI MARMI- Villa situata nel centro di Forte dei Marmi, a soli 300 mt dal mare. La villa dispone di un ampio giardino, posti auto, verande, vanta un ingresso sul salone con soggiorno-cucina camera matrimoniale con bagno di servizio, e al piano superiore due camere doppie e una camera matrimoniale con 3 bagni, il tutto unito con un ampio balcone. La villa è dotata di tutti i confort, come aria condizionata, allarme perimetrale, rifiniture di pregio, cancello automatico, internet wi-fi. Per maggiori informazioni, potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede OIKOS REAL ESTATE a Forte dei Marmi (LU) alla via Trento n. 45/A.

Villetta indipendente a pochi passi dalla Cala Spalmatoio, in un contesto di ampio terreno circostante, panoramico sul mare. La villa comprende terrazze vista mare e monte, soggiorno, cucina, tre camere letto e due bagni.

Pratoranieri - La Corti Immobiliare propone in vendita villa bifamiliare in zona Pratoranieri. La villa originariamente progettata come monofamiliare libera sui 4 lati, ha la possibilità di essere frazionata in due unità immobiliari distinte con accesso da cancello carrabile elettrico, garage di oltre 30 mq, piano terra con fantastico soggiorno open space, prima camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore altre due grandi camere matrimoniali, 2 bagni e accesso a terrazza di circa 35 mq. Immobile con possibilità di modifiche negli spazi e scelta di materiali. OPERE ESTERNE • Accesso ad ogni unità con cancello carrabile automatizzato e pedonale • Impianto videocitofonico • Predisposizione impianto d'allarme • Marciapiedi perimetrali, pianerottoli, rivestimenti scale e soglie in travertino lisciato e rifinito • Via carrabile e posti auto esclusivi realizzati in cemento architettonico • Resedi privati completamente recintati, con ringhiere a fasce in metallo sul fronte e rete a maglia sul restante • Sistemazione a verde delle parti comuni con la messa a dimora di piante, arbusti, essenze fiorite e installazione di arredo urbano SERRAMENTI ESTERNI Serramenti ad alte prestazioni energetiche del tipo «monoblocco» con struttura dell'infisso in PVC colorato bianco in massa e avvolgibile in alluminio. Apertura sia ad anta che vasistas, completi di maniglie con finiture cromo satin PORTE INTERNE Porte interne a battente ad anta cieca in legno tamburato linea Venere di VENUS. Finitura a scelta in varie essenze, complete di maniglie e ferramenta coordinate in cromo satin. Come da campionatura in show-room PAVIMENTI E RIVESTIMENTI All'interno dell'appartamento, i pavimenti della zona giorno e della zona notte, i rivestimenti dei bagni e della parete cucina sono realizzati in grès porcellanato, nelle finiture e formati previsti da capitolato e in mostra nello show-room. Ampia scelta di colori e finiture fra le linee selezionate: • Stile effetto LEGNO • Stile effetto RESINA • Stile effetto CEMENTO • Stile effetto PIETRA IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO • Impianto singolo per ogni appartamento • Sistema di condizionamento MULTIPLIT con 4 unità interne e una esterna • Ambienti riscaldati e raffrescati in tempi contenuti • Tecnologia inverter, evita i picchi, per un risparmio energetico fino al 50% dei modelli convenzionali • Massima flessibilità nel funzionamento individuale o contemporaneo delle unità interne • Impianto gestibile da applicazione su smartphone o assistenti vocali • Impianto climatizzazione e idrosanitario all electric

Rif.Ag. 220 - AbitarArt Real Estate propone in vendita Rif. 220 bellissima proprietà da ristrutturare con ampio giardino privato, la Villa attualmente è composta da: ingresso, cucina abitabile, salone con camino, studio, bagno, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno; al piano primo camera matrimoniale e studio; taverna. Possibilità di ampliamento e piscina. Per informazioni e visite contattare AbitarArt Real Estate Via G. Mazzini, 135/b 55042 Forte dei Marmi ( LU ) Cell. 348.2499461 - 375.7084374 AbitarArt@gmail.com

Montelupo Fiorentino Villa Nuova Costruzione immersa nel verde con un maestoso affaccio sulla vallata. La villa con ingresso indipendente libera su 4 lati ha una superficie di circa 250 mq La villa è stata concepita su tre livelli distinti Piano terra area soggiorno open doppio e area cucina pranzo con grandi vetrate panoramiche dalle quali si accede al terrazzo godibile su due lati, oltre bagno e ripostiglio. Piano primo 1 camera matrimoniale con cabina armadio 3 e bagno ensuite, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 camera singola 1 bagno Piano seminterrato spazio autorimessa con bagno spogliatoio e lavanderia vani tecnici piscina, questa zona si presta per essere adibita ad area ristoro coperta per la piscina, Al piano seminterrato c'è un ulteriore spazio di manovra coperto utile per l'auto La villa è dotata di piscina di 35 mq circa a sfioro con solarium Completa la proprietà la zona esterna che copre una superficie totale di circa 500 mq e un uliveta di 2000 mq circa Classificazione energetica della villa A4 questa categoria consente di vivere in ambiente sano e con grande risparmio per riscaldamento e raffrescamento Riscaldamento a pavimento Pompe di calore Infissi pvc/alluminio L'eccellenza della struttura è garantita da un progetto atto a garantire sicurezza strutturale e salubrità ambientale Classe Energetica: A + EPI: 33,93 kwh/m2 anno

Splendida proprietà storica in vendita nei pressi di Pisa, a pochissima distanza dai punti nevralgici Toscani ed immersa in un incredibile contesto storico/artistico. La Villa principale, che può essere considerata una casa-museo per la sua ricchezza, originalità e storicità, è composta da tre edifici: l'edificio principale, una SPA collegata ed un annesso, per una superficie totale di circa 1000 metri quadrati. Al piano terra, troverete un doppio ingresso altamente scenografico con una spaziosa galleria lunga quasi venti metri. Da qui si accede a una sala da pranzo, una biblioteca, una grande cucina riccamente decorata e due ampi saloni. Completa il piano terra l'enorme Sala delle Colonne di 90 metri quadrati, orientata verso la valle a sud-ovest e il mare. Al primo piano, c'è una grande galleria centrale da cui si diramano sei ampi ambienti, tra cui salotti, spogliatoi e tre camere da letto con tre bagni en suite completamente ristrutturati, oltre a un terrazzo. Al secondo piano, ci sono altre quattro spaziose camere da letto con quattro bagni anch'essi completamente ristrutturati, un ampio disimpegno a galleria e l'antico studio dell'artista di 60 metri quadrati, trasformato in una sala cinema con un grande schermo a parete e tecnologia audio di ultima generazione. Al terzo piano, c'è una torretta merlata con terrazzo. L'intera proprietà è stata appena sottoposta a un'attenta ristrutturazione seguendo un rigoroso approccio storico-filologico e utilizzando le migliori finiture disponibili. Infatti colonne, busti, sculture, lesene, fregi, tappeti e dipinti (oltre 300), che spaziano dal ‘400 al ‘900, permeano ogni angolo della dimora. Un ampio scalone conduce al piano inferiore dove si trova la SPA interna con totale vetrata che si apre sulla valle e verso il mare. Qui troviamo un grande ambiente che comprende una piscina riscaldata a 37 gradi con idromassaggio ad alta pressione e cascata d'acqua romana, una sauna finlandese di grande ampiezza, locale spogliatoio e bagno. All'esterno la SPA si apre su una grande piscina in pietra (20×6,5 Mt profonda 2,5 Mt) a sfioro (infinity pool) con idromassaggio e doccia esterna calda, un'area solarium e grande tavolo da pranzo per 18 persone contornato da busti, pozzo, fontane, colonne e acquasantiere in pietra antichi. A completamento della proprietà vari giardini all'italiana, un giardino all'inglese con laghi, viali e prati alternati a siepi, uliveti, viti e boschetti per circa altri 5 ettari. Ci sono, poi, altri 25 ettari a boschi, ulivi ( 1000) e seminativo per un totale di 32 ettari.

In zona residenziale e signorile a 300m dal bellissimo centro storico di BARGA, proponiamo caratteristica villetta singola degli anni 50' perfettamente mantenuta. La villa è estremamente luminosa ed è disposta su un unico piano e seminterrato, così suddivisa: al piano terra troviamo un ampio disimpegno che collega le diverse stanze della casa, doppio salone con camino, cucina abitabile con accesso al retro del giardino, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e altro bagno; al piano mezzato troviamo la cantina poi sia internamente che esternamente dall'abitazione si può accedere al piano seminterrato che è diviso in tre vani. Il tutto corredato da giardino privato si quattro lati completamente recintato con garage. Ottimo oggetto. In a residential and elegant location, 300m from the beautiful historic center of BARGA, characteristic single villa from the 50s perfectly maintained. The villa is extremely bright and is arranged on a single floor and basement, divided as follows: on the ground floor large hallway that connects the various rooms of the house, double living room with fireplace, eat-in kitchen with access to the back of the garden, two double bedrooms, one of which with private bathroom and another bathroom; on the mezzanine floor a cellar. In addition, a basement divided into three rooms, with internal and external acces. Surrounded by a private garden on four sides completely fenced, with a garage. Interesting property.

Rif. 902 Villa di oltre 500 mq. con annessa cantina/garage di circa 150 mq., piscina ed oltre 7,5 ettari di terreno circostante. La villa è composta da ampio ingresso con cortile interno, soggiorno con caminetto, un grande studio con libreria dal quale si accede a due locali sottostrada. Al primo piano troviamo un'ampia cucina con sala da pranzo, un luminoso soggiorno, tre camere e quattro bagni. Adiacente una volumetria tecnica di circa 30 mq.con caldaia a metano, autoclave addolcitore acqua e lavatoio. L'immobile è collegato all'acquedotto comunale e dotato di un pozzo perenne. I pavimenti sono in cotto con riquadri in travertino, la zona notte è tutta a parquet. Tutte le pareti perimetrali esterne sono coibentate. La proprietà dista dal centro storico di Siena circa 4,5 km.

Nel Chianti, a pochi chilometri da Firenze, questa villa è attualmente in vendita. La villa, dallo stile classico e impreziosita da un giardino all'italiana che fronteggia la residenza di lusso si sviluppa su una superficie di 2.100 mq interni ed è circondata da un'area esterna di 4 ettari. Una Spa di 400 mq, piscina e campo polivalente di tennis e calcetto. Incorniciata dalla bellezza della campagna che da Firenze, la culla del Rinascimento, si estende in direzione dell'altrettanto eccellente centro storico di Arezzo. RIF. 3310

SAN GIMIGNANO Vendesi VILLA situata alle porte del centro storico di San Gimignano, lungo la Via Francigena e in esclusiva posizione panoramica, la Villa nasce nel 2003 dalla sapiente ristrutturazione di una antica torre di avvistamento risalente al XII sec, immersa in un ampio parco di alberi secolari e circondata da vigneti della rinomata ''Vernaccia di San Gimignano'' Con le sue 24 accoglienti camere, dalle quali ammirare gli stupendi scorci della campagna toscana; l'ampio parco di 3 ha, dove potrete rilassarvi all'ombra degli alberi secolari e l'ampia piscina a sfioro ideale per rinfrescarsi nelle giornate piu' calde; il ristorante dove potrete assaporare la tipica cucina toscana, famosi vini e godere della meravigliosa vista sulla campagna, la Villa offre ai propri ospiti un esperienza di soggiorno davvero unica e indimenticabile. Affiancata alla Villa, l'ampia e confortevole depandance ricavata da una casa colonica, con entrata indipendente, l'appartamento Capanna vi offre una camera matrimoniale con bagno, ampio soggiorno con possibilita' di due letti singoli e una cucina. Fanno parte della dependance anche due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. la posizione strategica: la Villa dista solo 1,5 km dal centro storico di San Gimignano, e sono facilmente raggiungibili in poco tempo le vicine citta' di interesse artistico e culturale come Siena ( 35 km), Firenze (55 km), Volterra ( 28 km), il cuore del Chianti ( 20 km), Pisa ( 65 km) Lucca (75 km)