MOLA DI BARI poco distante dal paese si propone in vendita casa di campagna ideale per trascorrere le vostre giornate in totale relax immersi nel verde di un incantevole giardino! La soluzione è composta da un vano adibito a cucina e bagno e un ampia area esterna attrezzata e 3000 mq ca. di terreno. La richiesta è di Euro 120.000,00

Rione Monti, nel punto più alto e gettonato, in posizione panoramica proponiamo trulli già arredati ed in uso come B&B, di 51 mq, 4 posti letto, ambiente climatizzato, composto da una camera da letto, un soggiorno, zona cottura attrezzata e un bagno. Alberobello è un comune italiano di 10 718 abitanti della città metropolitana di Bari (provincia di Bari), in Puglia. Celebre per le sue caratteristiche abitazioni chiamate trulli (Casedda o Cummersa) che dal 1996 sono tutelate dall'UNESCO quali patrimonio dell'umanità, fa parte della Valle d'Itria e della Murgia dei Trulli. Alberobello, si trova al centro dell'area del Sud-Est barese, tra il Salento e il Gargano. La cittadina è disposta: parte a sud, dove insiste il Centro Storico (rione Monti e rione Aia Piccola con 1400 trulli) e parte a nord: zona cosiddetta moderna ma sottoposta a vincoli. L'area poggia dolcemente sulla Murgia meridionale (in media 500 mt di altezza). Alberobello, nasce su una collina di circa 420 metri sul livello del mare, ha terreno prevalentemente carsico, che si mescola con terriccio/argilla rosso, che ben si adatta alla coltivazione di ulivi, mandorli, ciliegi e viti. Il territorio è solcato da poche terrazze e valli, queste ultime denominate: "pule", " vore", "gravine", "lame", intervallate da ampi crepacci che fanno da alveo all'acqua piovana. L'azione delle acque, infatti, ha scavato, costruito e modellato elementi carsici superficiali e sotterranei (inghiottitoi, caverne, grotte). Le cause di tali fenomeni sono da attribuire, appunto, alla natura del suolo calcareo, che ha reso la Murgia dei trulli: in superficie un immenso ricamo di rigogliose coltivazioni arboree preziose, appunto, di mandorli, ulivi e viti mentre nel sottosuolo un altrettanto affascinante spettacolo di ricami di pietre che hanno assunto forme merlettate indicibili, grazie al lavoro delle acque sotterranee. Alberobello è posto al centro dell'altopiano murgese che ha origini remote riconducibili al periodo cretaceo (intorno a 100 milioni di anni fa) e formatosi con depositi calcarei a lunga sedimentazione. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un'immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Rif: KBACAS927442118600027 - La villa all'asta è composta da piano terra, primo piano, terrazza praticabile e giardino pertinenziale. Al piano terra è sitata la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, corrisponde alla zona notte ed è composto da tre camere da letto, due bagni, due balconi e una loggia. Le terrazze di copertura sono raggiungibili attraverso le medesime scale interne.

Immersa nell'incantevole contesto di Conversano, questa straordinaria casa indipendente rappresenta una proposta immobiliare di primo livello, un'opera d'arte architettonica, capace di fondere raffinatezza, comfort e praticità in un'unica e esclusiva residenza. L'ingresso accoglie i visitatori in un giardino privato che abbraccia l'edificio, creando un'atmosfera di pace e serenità che permea ogni angolo. La residenza si sviluppa su due livelli distinti, offrendo due abitazioni separate. Al piano terra, un sontuoso salone accoglie gli ospiti, collegato a una spaziosa cucina che costituisce il cuore pulsante della casa. La zona notte, con due camere da letto matrimoniali e due bagni, garantisce il massimo della privacy e del relax. Il piano taverna ospita un'altra abitazione, con un ampio salotto perfetto per incontri informali, una cucina abitabile ideale e due camere da letto, accompagnate da un bagno padronale e un bagno di servizio con la possibilità di predisporre una sauna. All'interno, gli spazi sono stati attentamente progettati per garantire un equilibrio perfetto tra comfort e raffinatezza. Le generose finestre permettono al calore naturale di illuminare gli ambienti, mettendo in risalto le finiture di alta qualità e il dettaglio ricercato nel design. Il pavimento in legno massello aggiunge una sensazione di calore e classe, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata. Dotata di riscaldamento a pavimento e raffreddamento canalizzato, tapparelle elettriche anti-sfondamento e infissi in legno di prima qualità, questa dimora offre il massimo comfort moderno e un'eleganza senza tempo. All'esterno, il giardino curato nei minimi dettagli e i porticati accoglienti invitano a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, in un'atmosfera di pace e tranquillità. Il garage, con capienza per quattro automobili, e la spaziosa cantina completano le comodità di questa straordinaria dimora. Situata in posizione centrale, vicina a tutti i servizi, rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza e funzionalità, questa residenza incarna la quintessenza del vivere raffinato, offrendo un'oasi di lusso e comfort nel cuore di una delle città più affascinanti della Puglia. L'acquirente ideale sarà colui che ricerca non solo una residenza, ma un rifugio che rifletta il suo stile di vita e i suoi gusti personali, trovando nell'ambiente raffinato e curato di questa dimora un connubio perfetto tra eleganza, prestigio e funzionalità. Esiste la possibilità di ampliamento con sopraelevazione e realizzazione di un piano ulteriore, grazie al Piano Casa, aggiungendo un ulteriore elemento di valore a questa proprietà unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare Pregio Immobiliare, oppure a visitare i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di possedere una casa straordinaria. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Elegante e rifinita palazzina indipendente con esposizione angolare, composta da ingresso, soggiorno, studio e doppi accessori a piano terra (mq 85 ca.); ulteriore soggiorno, pranzo - cucina e bagno a primo piano (mq 85 ca.); due camere letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno a piano secondo (mq 85 ca.); cucina, bagno, vano tecnico (mq 30 ca.) e pertinenziale terrazzo (mq 35 ca.) con tettoia a terzo piano; piano interrato (mq 20 ca.) predisposto per la realizzazione di una SPA. L'intero stabile è servito da ascensore (idoneo ad ospitare anche disabili) a partire dal piano terra. Volte a botte con tufo a vista. Rifiniture: pavimento in parquet, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione per impianto fotovoltaico, infissi a taglio termico con vetrocamera, cassaforte, persiane in legno, sanitari sospesi, porte blindate ecc. N.B.: la struttura è predisposta per essere trasformata in struttura ricettiva e sarebbe possibile ricavare ulteriori camere letto con bagno.

Pregio Immobiliare è lieta di presentare la prestigiosa Masseria Scorcialupi, una straordinaria proprietà immobiliare situata a breve distanza dalle incontaminate spiagge del Mar Jonio. Questo affascinante casale di campagna, risalente alla metà dell'800, offre un'opportunità unica nel suo genere. La Masseria Scorcialupi si estende su un ampio terreno di 1,5 ettari, caratterizzato da maestosi ulivi e alberi da frutto, creando un ambiente suggestivo e tranquillo. L'atmosfera di serenità è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una meravigliosa piscina con area attrezzata, ideale per momenti di relax e svago. La struttura è suddivisa in tre appartamenti autonomi, ciascuno dotato di ingresso indipendente. Gli appartamenti offrono ambienti accoglienti e ben curati, con una zona living che presenta affascinanti volte in pietra, angolo cottura e camino. All'esterno, gli ospiti potranno godere di un suggestivo patio con vista sul rigoglioso giardino. Le camere da letto e i bagni con doccia completano questa soluzione residenziale, caratterizzata da un raffinato stile architettonico in tufo imbiancato a calce, che si unisce alle tradizionali volte a stella ed a botte. Gli arredi pregiati, impreziositi dalle ceramiche tipiche della Puglia, aggiungono un tocco di eleganza e autenticità agli interni. All'esterno, la proprietà offre un giardino incantevole, con un percorso illuminato che conduce attraverso la rigogliosa vegetazione e i caratteristici muretti a secco. L'ampio patio arredato con tavoli e panche rappresenta il luogo ideale per gustare piacevoli momenti all'aperto, mentre una pittoresca casetta bianca con un grande barbecue e area ristoro consente di organizzare piacevoli grigliate in compagnia. La posizione strategica della Masseria Scorcialupi è un altro dei suoi punti di forza. Situata a meno di 2 km dal mare, nella rinomata zona SIC delle "Dune di Campomarino", questa proprietà offre una grande varietà di attrazioni naturali, come la suggestiva riserva naturale "Salina dei Monaci" e le famose spiagge di Punta Prosciutto. Inoltre, la sua vicinanza alle rinomate località turistiche di Lecce, Gallipoli e la Valle d'Itria rappresenta un valore aggiunto per chi desidera esplorare la regione. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva di successo, la Masseria Scorcialupi offre un'importante redditività. Questa rappresenta un'opportunità di investimento unica per gli acquirenti attenti al settore immobiliare. Per fissare un appuntamento e ottenere ulteriori informazioni sulla Masseria Scorcialupi, si prega di contattare PREGIO IMMOBILIARE, rinomata agenzia immobiliare con sede a Monopoli, Piazza Milite Ignoto n.1, al numero di telefono 080.21.988.20.

Vuoi immergerti negli incantevoli colori delle campagne e masserie polignanesi e allo stesso tempo essere a pochi metri dal mare? Ecco la soluzione giusta per vivere le tue indimenticabili giornate in Puglia e respirare atmosfere uniche. Polignano a Mare - Contrada Rascinuso. Sulla strada collinare all'ingresso del complesso residenziale "Neapolis" disponiamo di un prestigioso e rifinitissimo Villino su lotto di 800 mq composto da ingresso su cucina-soggiorno con volte a botte in pietra, lussuosa camera da letto e modernissimo bagno con arredi fissi. La zona esterna è particolarmente spaziosa con patii coperti e scoperti, giardino curatissimo e vigneto ( MALBEC) di mq. 700. Rifinitissima in ogni dettaglio pronta per essere abitata. Completa di arredi. Ideale anche per investimento.

Proponiamo in vendita casale con trullo di circa mq 90 composto da 3 vani, bagno e ripostiglio. Deposito di circa mq 40. Ampio piazzale. Terreno di circa 14.000 mq. A 12 km circa da Monopoli, contrada abitata e servita dal quale è facile raggiungere altri paesi limitrofi come Alberobello, Castellana Grotte e Fasano o comunque le belle spiagge di Capitolo.

Vivere il Sogno in 90mq di Puro Fascino a Polignano a Mare Il tuo angolo di paradiso tra storia e mare Benvenuti nel cuore pulsante di Polignano a Mare, dove abbiamo il piacere di presentarvi un'esclusiva palazzina indipendente di 90mq, pronta a diventare la cornice dei vostri sogni più belli. Caratteristiche principali: Dimensione: 90mq di pura magia distribuita su 3 livelli, in grado di garantire comfort e funzionalità in ogni spazio Doppio Balcone: godetevi la brezza mattutina e le stelle della notte da balconi e finestre presenti su entrambi i piani Terrazza con vista mare: un vero e proprio sogno ad occhi aperti, dove il blu del mare incontra l'azzurro del cielo creando scenari mozzafiato Dettagli degli interni: Primo piano: un caloroso abbraccio di cucina e soggiorno dove vivere momenti indimenticabili, accompagnati da un bagno moderno e funzionale con doccia Secondo piano: lasciatevi coccolare dalla camera matrimoniale, un nido d'amore dal quale affacciarsi per scoprire le meraviglie di Polignano Esterni da sogno: Ristrutturazione garantita: alla vendita, il nuovo proprietario sarà accolto da una facciata esterna completamente rinnovata e un terrazzo restituito al suo originario splendore, pronto a regalarvi pranzi e cene con vista da sogno Un investimento di stile Questa palazzina è l'investimento perfetto per chi desidera immergersi nella vita polignanese, creando una dimora privata o dando vita a una struttura ricettiva di charme. Perché scegliere questa palazzina? Posizione esclusiva: situata nel centro storico, il cuore vibrante di Polignano, a pochi passi dalle icone culturali e gastronomiche del luogo Vista Mare: un privilegio che pochi possono concedersi, con il mare che diventa un quadro naturale da ammirare ogni giorno Affrettatevi a scoprire questo gioiello da 90mq, un'oasi di comfort e bellezza dove il fascino di Polignano a Mare si rivela in tutta la sua splendida autenticità. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli o per programmare una visita. Stiamo cercando qualcuno che possa apprezzare e valorizzare questo gioiello immobiliare, sarai tu?

Benvenuti a Trulli D'Elite Puglia, dove la bellezza dei trulli di Alberobello si sposa con il lusso. TRULLI D'ELITE PUGLIA PUGLIA | ALBEROBELLO | VALLE D'ITRIA SUPERFICIE INTERNA 299MQ - TERRENO 30.000MQ - 8 CAMERE DA LETTO - 4 BAGNI - 2 CAPANNONI Vivi l'esperienza autentica della Puglia in quest'esclusivo complesso di trulli, dove ogni pietra racconta una storia. Benvenuti nella patria dei trulli, Alberobello, dove la magia delle antiche costruzioni si fonde con la bellezza senza tempo. Scopri l'eccezionalità di Trulli D'Elite Puglia, dove l'autenticità dei trulli si fonde con un lusso senza pari. Situati a solo 1,5 km dal centro di Alberobello in una posizione assolutamente panoramica e tranquilla con la possibilità di raggiungere in pochi minuti il magico centro storico e tutti i servizi del borgo. Il pregio di Trulli D'Elite è che ti permettono di essere a soli circa 17km dal mare. DESCRIZIONE DEI TRULLI Trulli D'Elite Puglia rappresentano il vero lusso della Puglia, i trulli immersi tra uliveti a perdita d'occhio che raccontano storie e tradizioni di antiche generazioni. Questo lussuoso complesso si compone di quattro autentiche e affascinanti dimore indipendenti composte da trulli originali. La prima dimora è un caratteristico rifugio di circa 35mq dotato di camera da letto, bagno, sala giorno con angolo cottura e veranda privata attrezzata per vivere all'aperto. La seconda struttura di circa 80mq si compone di due camere da letto, un'alcova con letto singolo, un bagno, cucina funzionale, soggiorno e veranda. La terza struttura di circa 50mq ti beneficia con una camera da letto, un'alcova con due letti singoli, soggiorno e veranda. Infine, la terza struttura è dotata di camera da letto, bagno, sala giorno, cucina completa e giardino attrezzato totalmente privato. Un vero e proprio incanto di trulli che nasce su un vasto terreno di circa tre ettari, di cui un ettaro prettamente uliveto con circa 70 alberi d'ulivo. Immersa in un contesto naturalistico straordinario, la posizione di questa proprietà è un inno alla bellezza e alla serenità. Relax e benessere sono assicurati dalla piscina che permette di rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Sul terreno della proprietà avrai persino la possibilità di usufruire di ben tre trulli da ristrutturare e due capannoni di cui uno di circa 110mq e un secondo di circa 600mq.

Mola di Bari - Contrada Padovano - A pochi passi dal mare, con accesso diretto dalla complanare ovest, proponiamo fabbricato ad uso deposito di mq 20 con bagno e ampio patio antistante. Terreno agricolo circostante di mq 7000 circa. Cisterna sottostante e pozzo di acqua sorgiva. Ottima soluzione estiva.

Modugno, precisamente in Via Cesenatico, Prestige Immobiliare propone in vendita una splendida villa indipendente di prestigio di recente costruzione di circa 114 mq disposti su piu livelli. Dal cancelletto pedonale, percorrendo un vialetto alberato si accede al piano terra della villa. Vi è un ampio e luminoso salone, cucina abitabile con zona lavanderia che affacciano su un ampio giardino di pertinenza retrostante dotato di pergotenda biolimatica Gibus con vetrata, impianto di irrigazione e illuminazione, e ripostiglio. Il primo piano è raggiungibile con un'ampia e comoda scala collegata al piano terra dove vi sono tre camere da letto con affaccio su balcone e bagno. A completare la villa vi è il lastrico solare con pannelli fotovoltaici. La villa è dotata di cancellate e impianto d'allarme interno, esterno e volumetrico per ogni piano, video sorveglianza per ogni piano, grate di protezione a scomparsa, porta blindata, CLASSE ENERGETICA A4. Rifiniture interne di ottimo livello: infissi a taglio termico, pavimentazione gres porcellanato effetto pietra, riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Dotata di posto auto scoperto. LIBERA MARZO 2025.

Proponiamo in vendita all'ingresso di Monopoli, zona nord, grazioso villino indipendente con giardino prospicente il mare sia scogliera che spiaggia di sabbia a 5 minuti in un contesto naturalistico. L'abitazione di circa 80 mq si compone di zona living open space, salotto e camino, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, cucina, bagno con doccia. Di recente ristrutturazione la villa viene venduta completamente arredata. Pergolato esterno all'ingresso dell'abitazione una scala esterna porta al terrazzo vista mare utilizzato come solarium. Giardino di circa 500 mq con parcheggio. Questa villa è l'ideale per chiunque voglia staccarsi dalla frenesia della vita quotidiana godendo di privacy e relax, ma non troppo distante dal centro, infatti i supermercati e i maggiori punti di interesse della città distano solo pochi minuti di auto. La villa viene gestita per locazioni turistiche.

RIF. 351738 - Vendesi intero Immobile/Palazzo Angolare sulla strada principale, a pochi passi dal centro, vicino alla fermata del pullman e vicino alla scuola elementare. A piano terra 300 mq locale commerciale - pronto per l'uso in ottimo condizione (diviso in 3 locali) come ufficio o negozio/supermercato. Cantina/deposito di 105 mq con 2 ingressi. Al primo piano, appartamento di circa 130 mq con ingresso indipendente, 2 balconi e circa 100 mq di terrazza allo stesso piano, altri 100 mq di terrazza al piano superiore. Senza spese di condominio e si trova al centro, zona di passaggio, vicino fermata di pullman, vicino scuola elementare e negozi. L'appartamento ha bisogno di un po' di restauro. Buon affare e buon investimento. Trattabile. Si valutano soluzioni: Vendita Frazionabile Rent to Buy disponibile.

STRADA PROVINCIALE 57 NOICATTARO/TORRE A MARE. IPI propone la vendita di una VILLA sviluppata su 2 LIVELLI, di circa 500 mq, composta al piano terra da 6 dependance/monolocali di circa 38 mq che ospitano ingresso, cucinino, camera da letto con camino elettrico annesso e bagno con vasca idromassaggio biposto, bagno turco e sauna; il primo piano presenta un ingresso con ampio salone, cucina, camera da letto con bagno privato e bagno padronale. La soluzione è stata ristrutturata nel 2023, tra le rifiniture presenta: impianto fotovoltaico 30 kwp, caldaia a condensazione e pompa di calore. Completano la proprietà un ampio bosco 1 ha, una grotta naturale da adibire a cantina, piscina privata, ampi terrazzi e posti auto. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Bari Corso Cavour 155 70121 Bari Tel. 080/9179535 bari@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Trulli ristrutturati in vendita ad Alberobello - Bosco Selva Arcadia Immobiliare propone la vendita di un complesso di trulli e lamie in corso di ristrutturazione totale, per cui verrà consegnato chiavi in mano e pronto da abitare nell'estate 2024; la casa è costituita da due coni, alcove e lamie interamente in pietra tipica pugliese, per un totale di circa 120 mq di superficie coperta. Completa la proprietà un uliveto di circa 12.500 mq interamente recintato da muretti a secco. Possibilità di ampliare la superficie coperta rispetto alla superficie esistente, previo permesso di costruzione, in fase di ottenimento. Siamo nella splendida campagna del Bosco Selva, tra Martina Franca e Alberobello, dove muretti a secco e ulivi secolari caratterizzano la tipica location della valle D'Itria. Il complesso di trulli - in fase di ristrutturazione - è immerso in un lotto di circa 12.500 mq interamente attrezzato e recintato da muretti a secco, dotato di ingresso con cancello ad apertura elettrica oltre che da sistema di videosorveglianza. L'abitazione sarà dotata di riscaldamento e raffrescamento con fan coil, infissi performanti in legno con vetro camera. La casa, come da progetto, risulta essere costituita da due unità indipendenti attigue, per un totale di tre camere, due soggiorni, una zona cottura e due bagni. Possibilità di creare facilmente una unica abitazione. Se cerchi una “nuova” dimora “chiavi in mano”, dove arrivare con i bagagli e soggiornarvi, dove ogni dettaglio è curato nei particolari e, dove hai la possibilità di personalizzartela, vista la ristrutturazione in corso, in base al tuo gusto…allora puoi fermarti nella ricerca perché hai trovato la soluzione che fa al caso tuo! Riepilogo superfici: • Superficie coperta: circa 120 mq; • Superficie lotto: 12.500 mq circa; • Superficie commerciale: 130 mq circa. Buoni motivi per scegliere questo immobile: 1. Comoda superficie; 2. Possibilità di ampliamento previo ottenimento del permesso di costruire; 3. Due unità indipendenti con possibilità di accorparle in un'unica abitazione; 4. Costruzione completamente ristrutturata “chiavi in mano”. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero + 39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

monopoli (bari) a poche decine di metri dal lungomare santa maria e della chiesa san salvatore in una piazzetta ben vissuta, proponiamo in vendita una graziosa e signorile palazzina indipendente completamente ristrutturata distribuita su quattro superfici: piano terra cucina-pranzo con bagno, primo piano soggiorno con bagno, secondo piano grande ambiente con letto matrimoniale e armadi, piano quarto terrazzo attrezzato con gradevole vista panoramica. ristrutturata quattro anni fa' con cura nei particolari rispecchiando le caratteristiche precedenti ed adeguandola alle normative in vigore. per la visione delle foto esterne e interne della palazzina digitare su internet "la pentola sul davanzale". l'immobile e' occupato dai proprietari e liberabile in tempi anche brevi. euro 340.000 ape in ottenimento.

Villa indipendente mq 100, zona Lagogemolo, circondata da ampia veranda pavimentata esterna + grazioso trullo accessoriato di circa 50 mq. Internamente l'immobile è composto da ingresso in salotto con camino, cucinino, due camere da letto e bagno. Mentre il trullo è composto da un ampio vano con cucinino e servizio. Esternamente la proprietà possiede un giardino di mq 1.600, caratterizzata da bellissimi viali in pietra, fontane, ed alberi di alto fusto. Piccola piscina. Forno rustico. Acqua e gas. No residence con guardiania. Possesso immediato. INFO : 080.307.2090

PICONE. Via Ettore Carafa. Nel cuore del quartiere, nelle immediate vicinanze del Policlinico, della stazione ferroviaria, nonché di qualsiasi attività commerciale, proponiamo la vendita di una esclusiva PALAZZINA INDIPENDENTE distribuita su 3 livelli di circa 280 mq. interni e circa 120 mq di terrazzi, unica nel suo genere e frutto di una demolizione e ricostruzione nel 2015, attualmente identificata in classe energetica A/4, così disposta: Il piano seminterrato accessibile mediante una porta carrabile al piano strada, è costituito da una zona dedicata ad autorimessa di circa 80 mq. ed un ampio vano di circa 50 mq. adibito a studio con 2 archivi ed un bagno; Il primo piano di circa 95 mq. accessibile mediante portoncino autonomo alla strada, è composto da ingresso con disimpegno, zona living realizzata in chiave moderna con salone e cucina open space, 2 camere da letto e 2 bagni. Inoltre, dalla zona giorno si ha accesso diretto al terrazzo di circa 40 mq., ideato per sfruttare a pieno ogni stagione dell'anno permettendo di trascorrere piacevoli momenti conviviali in estrema riservatezza. Infine, al secondo piano è presente un monolocale attrezzato e vivibile ad uso deposito di circa 54 mq. con ampio terrazzo circostante di circa 80 mq. che offre l'opportunità di godere di uno spazio all'aperto senza rinunciare alla propria privacy. I tre livelli sono collegati e raggiungibili mediante un elegante elevatore interno. Le rifiniture sono di assoluto pregio con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia che consentono di ottenere elevate performance energetiche riducendo notevolmente i costi di consumo e di manutenzione e rispettando le normative inerenti al risparmio energetico, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 20 kW, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica (VCM) e l'impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre, nel dettaglio, annoveriamo tra le rifiniture, il pavimento in parquet nella zona notte, tapparelle motorizzate, impianto di allarme con videosorveglianza, infissi a doppia camera taglio termico, tende da sole impermeabili, videocitofono, sanitari sospesi e climatizzatori a pompa di calore in ogni ambiente. Consigliamo questo immobile a chi desidera vivere in un contesto totalmente indipendente e a coloro che sono alla ricerca di unire il piacere di una residenza riservata, alla comodità di tutti i servizi che la città può offrire; è ideale anche per i professionisti che grazie alla dimensione e alla distribuzione degli ambienti desiderano coniugare il piacere dell'abitazione alla possibilità di realizzare uno studio professionale. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - V.le J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85.

Splendido Terratetto cielo/terra del '700 ubicato in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Bari, tra l'ingresso principale del porto e l'accesso alla Basilica di San Nicola. Dallimmobile e possibile partire alla scoperta dell'affascinante architettura romanica della Basilica di San Nicola e della Cattedrale di San Sabino, nonche del Castello Normanno Svevo e della Muraglia, colossi che rendono Bari vecchia mozzafiato. Limmobile e stato Ristrutturato di recente, la struttura vanta tre camere, una ogni piano, dotate di bagno privato, riscaldamento autonomo, aria condizionata, Wi-Fi, frigorifero, asciugacapelli e TV digitale. Limmobile e completo di ogni comfort, ed e ideale per un investitore che vuole trarre grande beneficio, avendo un fatturato annuo che si aggira sugli 80.000. OTTIMA OCCASIONE E INVESTIMENTO!