Descrizione della proprietà Villa del Bello. Monumentale villa a pianta rettangolare con androne passante, si sviluppa su tre piani oltre al piano interrato con cantine risalenti all'epoca della sua costruzione. Già Villa Ricci Signorini, risale al XVII secolo come residenza di campagna della nobile Famiglia. All'inizio del XIX secolo passò alla famiglia Del Bello che ne fece la propria residenza in quanto situata in una posizione baricentrica a una ben più vasta proprietà costituita da terreni e casali. Sensibile al gusto classico, l'Ing. Del Bello, per donare alla villa un tono più signorile ed aulico, rifece la facciata sud-est conferendole un sapore di architettura neoclassica inserendo un timpano neo-palladiano. Così la facciata fu ricostruita appositamente più alta della originaria linea di gronda, sopraelevando di un piano l'intero edificio. Alla pianta originale si aggiunse, nella parte posteriore, un oratorio con corte interna che si sviluppa per due piani di altezza. Oggi Villa del bello vanta una superficie di circa 1300 mq oltre l'importante giardino con piante secolari e statue ornamentali. I grandi spazi interni necessitano di totale ristrutturazione per permettere diverse disposizioni e usi dell'immobile. Descrizione della posizione Zola Predosa dista soltanto 15 minuti dal centro di Bologna e vanta uno dei migliori contesti naturali nelle immediate vicinanze della città. Il paesaggio circostante è caratterizzato da dolci colline e rinomati vigneti. Comoda ai servizi principali ed estremamente tranquilla, offre tutte le comodità della città con i piaceri e i valori della campagna.

Nella prima collina zolese proponiamo villa indipendente esclusiva di 600 mq circa con splendida vista ideale per chi desidera vivere fuori dal centro ed avere privacy, sicurezza e grandi spazi a soli 10 minuti dai centri commerciali. Al piano terra tramite un ampio patio esterno si accede all'abitazione composta da ingresso, ampio e luminoso doppio salone con camino, zona living, dalla sala da pranzo è adiacente una grande cucina, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato e secondo bagno entrambi finestrati. Il primo piano è composto da altre due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un locale giorno. Il piano seminterrato è dotato di una taverna di circa 60 mq con camino, zona bar e ulteriore sala biliardo. Cantina e accesso diretto all'autorimessa doppia, che possiede un contatore autonomo per ricaricare auto elettriche. All'esterno sono presenti altri posti auto coperti e scoperti. Al piano primo si trova un secondo appartamento adiacente di 100 mq, volendo comunicante, con soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Nel giardino sono presenti l'impianto di irrigazione e due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana. La caldaia è a condensazione, è presente la fibra e la connessione wifi, le luci perimetrali crepuscolari, l'impianto di allarme e sistemi di sicurezza, il forno ed il barbecue esterni. La villa è dotata di impianto fotovoltaico e solare termico. L'immobile, con patio, giardino privato di 1500 mq ca. e grande autorimessa, si sviluppa su tre livelli. Chiama e fissa un appuntamento, l'incaricato di zona risponde al 393.9323595

Sulle prime colline bolognesi, ad. ze Zola Predosa, in contesto molto suggestivo, semicollinare, in posizione tranquilla e non isolata, a 5 minuti dalla strada principale del paese, con affacci molto panoramici, doppio accesso da cancello automatizzato, giardino tutto completamente recintato, ampia villa indipendente stile primi '900, disposta su 3 livelli piu' seminterrato, circondata da 3800 mq. di giardino recintato con possibilità di ampliamento del terreno fino a 6 Ha circa. La villa dispone di tre ingressi indipendenti uno dall'altro, si presta anche ad eventuale frazionamento in piu' unità, il giardino è recintanto ed è chiuso da due cancelli automatizzati, la villa è disposta su tre livelli, piu' interrato, tutti i piani sono serviti da ascensore che arriva al piano interrato, dove è presente una ampia zona destinata ad autorimessa di 120 mq. circa, chiusa da basculante motorizzata. Allo stesso livello zona relax - fitness, con vasca idromassaggio, sauna, con spogliatoio-ripostiglio. Al piano primo bellissima terrazza abitabile con affacci sulle colline circostanti e sul bosco. Mansarda molto suggestiva, con giardino d'inverno chiuso da ampie vetrate. Ad ogni piano sono presenti uno o piu' camini. Molto interessante anche per piu' nuclei familiari. Possibilità di ricavare piscina e campi da tennis. Adatta anche a strutture ricettive, albergo, B&B, etc. La villa è stata ricostruita negli anni '90, nel rispetto della precedente costruzione storica del '900.

SAN LORENZO IN COLLINA Nella prima collina zolese proponiamo villa indipendente di 600 mq circa con splendida vista ideale per chi desidera vivere fuori dal centro ed avere privacy, sicurezza e grandi spazi a soli 10 minuti dai centri commerciali. Al piano terra tramite un ampio patio esterno si accede all'abitazione composta da ingresso, salone con camino, zona living, dalla sala da pranzo è adiacente una grande cucina, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato e secondo bagno entrambi finestrati. Il primo piano è composto da altre due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un locale studio. Il piano seminterrato è dotato di una taverna di circa 60 mq con camino, zona bar e ulteriore sala biliardo. Cantina e accesso diretto all'autorimessa doppia, che possiede un contatore autonomo per ricaricare auto elettriche. All'esterno sono presenti altri posti auto coperti e scoperti. Nel giardino sono presenti l'impianto di irrigazione e due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana. La caldaia è a condensazione, è presente la fibra e la connessione wifi, le luci perimetrali crepuscolari, l'impianto di allarme e sistemi di sicurezza, il forno ed il barbecue esterni. La villa è dotata di impianto fotovoltaico e solare termico. L'immobile, con patio, giardino privato di 1500 mq circa e grande autorimessa, si sviluppa su tre livelli. Chiama e fissa un appuntamento, l'incaricato di zona risponde al 393.9323595

PONTE RONCA Fraz. Zola Predosa (Via Leonardo da Vinci): vendesi splendida ed elegante villa della fine del ‘600 di circa mq. 1000 slv, disposta su tre livelli, piano terra, primo e secondo (mansarda) oltre alla cantina al piano seminterrato e l'ampia soffitta circondata da un meraviglioso parco con piante secolari di circa un ettaro. Lo splendido viale di accesso di oltre 500 cipressi è asfaltato e conduce gradualmente al colle su cui la vista è a 360 gradi sul paesaggio di campagna collinare e sul santuario di San Luca di Bologna, ma allo stesso tempo la villa è nascosta da un parco all'inglese di circa un ettaro con grandi alberi di diverse essenze. La posizione è appena a 1 km dal paese di Ponte Ronca, a 15 km dalla città di Bologna (20 min di strada a veloce percorrenza) a 10 minuti dallo storico golf club di Crespellano e a mezz'ora di macchina dalla Ferrari di Maranello. La villa è stata oggetto di diverse ristrutturazioni, di cui l'ultima importante alla fine degli anni '70 ad opera del prof. arch. Luigi Cervellati che ne ha ulteriormente nobilitato gli spazi. Il piano terra è composto da una loggia passante con archi e vele i cui pavimenti sono in terrazzo alla veneziana, mentre sono in cotto toscano nel doppio salotto, nello studio, nella sala da pranzo e nell'ampia cucina in muratura. Tali ambienti sono arricchiti da quattro camini ben funzionanti, da soffitti di circa 5 metri con travi di legno e gli ampi locali godono di un ottimo rapporto illuminante garantito da finestre sul parco ampiamente dimensionate. Un meraviglioso portico ad angolo, con pavimento in palladiana, collega la villa al parco con una scalinata signorile. Salendo una comoda scala con volte a botte si giunge al primo piano nel quale si distribuiscono sei spaziose camere da letto con pavimenti in un prezioso assito e relativi bagni. La loggia del primo piano con soffitto di travi è illuminato da due vetrate che accedono una ad un grazioso terrazzino con balaustra in ferro battuto, l'altra ad un ampio terrazzo ad angolo grande quanto il portico sottostante e da cui si vedono i colli della città. La bella scala continua conducendo alla mansarda, un grande piano reso autonomo per cucina all'americana, camere da letto, bagno e camera da pranzo, è un piano speciale per l'ampio salone su cui lunghi listoni di legno coprono il pavimento, mentre le camere sono con il pavimento sempre in cotto toscano, il tutto è particolarmente accogliente e caldo per il bellissimo tetto, di cui sono a vista le grandi travi strutturali di legno, e per le finestre ovali con sguscio nel sotto tetto. Prezzo Euro 1.300.000 PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796

Vicino alla città di Bologna si trova questa incantevole villa di fine Seicento in vendita. L'elegante dimora, dalla quale si gode una vista a 360° sul panorama collinare circostante, ha una superficie interna di 1.123 mq. Un grande parco di circa un ettaro circonda l'immobile e tutto attorno si sviluppano quindici ettari di terreno ad uso agricolo. La residenza si sviluppa su tre piani: piano terra, primo e secondo, oltre al seminterrato che ospita la cantina e alla soffitta che funge da appartamento indipendente. Il piano terra è composto da una loggia con archi e vele con pavimenti alla veneziana, mentre nel doppio salotto, nello studio, nella sala da pranzo e nella cucina sono in cotto toscano. Salendo una scala con volte a botte si giunge al primo piano dove si trova la zona notte con sei spaziose camere da letto, ciascuna con relativo bagno. Rif. 3708 https://www.lionard.com/it/emilia-romagna-villa-in-vendita.html

ZOLA PREDOSA: Sulle prime colline bolognesi, a pochi minuti dai servizi, in posizione riservata e circondata da un ampio parco di 2.500 mq con vista sul paesaggio circostante, proponiamo elegante villa indipendente con finiture di pregio. L'immobile gode di ampi spazi abitativi distribuiti ottimamente, arricchiti da camini in ogni piano, marmi, parquet e di un'ottima illuminazione. E' disposto su 4 livelli di oltre 200 mq ciascuno, ed è dotato di ascensore che serve tutti i piani. Il piano seminterrato ospita un'autorimessa di oltre 100 mq, un'ampia zona relax e fitness, con vasca idromassaggio sauna e palestra. Al piano primo troviamo una terrazza panoramica di 50 mq mentre al piano mansardato è presente un grazioso giardino d'inverno. Possibilità di completare l'acquisto con 6 ettari di terreno agricolo attiguo alla proprietà. Possibilità di creare più unità abitative indipendenti. La villa si presta anche alla trasformazione in struttura ricettiva turistica, per anziani, o per ricevimenti. Libera subito. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA 370/3179515.

Rif: A706Z - RIFERIMENTO: A706Z La Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita villa indipendente stile primi '900, circondata da 3800 mq di giardino recintato, tre ingressi chiusi da cancelli automatici, disposta su piu' livelli. È composta da: - piano interrato: garage 120 mq. palestra, servizi, sauna, ripostigli, cantina; - piano terra: salone 120 mq. con camino, cucina abitabile, studio, lavanderia, ripostiglio, bagno, tutti gli affacci sono sul giardino; - piano primo: soggiorno pranzo con camino e terrazza abitabile di 50 mq. splendido e suggestivo affaccio sulle colline, ampia cucina abitabile, cinque camere, quattro bagni; - piano secondo: soggiorno pranzo con camino, due stanze soggiorno-camera, camera singola, tre bagni; - soppalco-altana con camino con due camere ampie e serra. La villa è dotata di ascensore, di predisposizione sistema di allarme, di predisposizione impianto di irrigazione. Ambienti molto luminosi, esposizione su tutti quattro i lati. La villa si presta anche al frazionamento in due/tre unità, ideale per piu' nuclei famigliari. Adatta anche a B & B o ad altre attività ricettive, casa di riposo. Possibilità di ricavare piscina e campi da tennis. N. B. Volendo, a parte, 5 ettari di terreno agricolo, 12 mila mq di bosco, attuale concessione edilizia per 800 mq edificabili, piu' accessori.

VILLA BELLISSIMA COLLINE DI PONTE RONCA: In posizione bellissima a pochi minuti dai servizi villa unica con finiture di pregio da rinfrescare con possibilità di creare più unità abitative e/o creare una casa ricettiva per affitti turistici o casa famiglia per anziani. Circondata da un bellissimo parco dominante sulle colline si presta a diverse attività, ogni piano sono oltre 200 mq, terrazza meravigliosa al primo piano, autorimessa di oltre 100 mq per almeno 10 auto, sauna e palestra. L'immobile in disuso da alcuni anni necessità di una rivisitazione degli impianti e delle finiture, ascensore presente che arriva a tutti i piani. Oggetto unico.

Via Colleverde zona residenziale immersa nel verde sulla prima collina di Zola Predosa, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Zola e percorso vita, Proponiamo porzione di villa bifamiliare con grande giardino, su 2 piani, con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. Al piano terra con accesso indipendente zona abitabile, attualmente composta da ampia zona giorno, cucina, bagno, vani accessori, portico con accesso diretto al giardino. Al piano superiore appartamento composto da : ingresso, grande studio, soggiorno, disimpegno arredato, 4 camere, 2 bagni, 3 balconi. Garage e cantina con accesso dall'esterno. L'immobile è dotato di Impianto Fotovoltaico per acqua calda e Pannelli solari per energia elettrica da 4,5Kw. Per ulteriori informazioni Sergio Sapori cell. 3489410037 mail sergio.sapori@gmail.com

Bellissima casa indipendente in vendita a Ponte Ronca, Zola Predosa. Questa proprietà unica è composta da 3 unità abitative principali, offrendo la possibilità di creare soluzioni abitative indipendenti per 3/4 famiglie. Gli ampi giardini circostanti rendono questa casa ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di 6 ettari, adiacente alle unità, al prezzo di € 210.000. Situata in una zona tranquilla e centrale, questa casa offre anche servizi nelle vicinanze e una splendida vista sulle colline circostanti. Con una superficie commerciale di 860 m² e una superficie calpestabile di 550 m², queste unità immobiliari offrono ampi spazi per vivere e lavorare. Costruita nel 1979, la casa principale ha subito interventi parziali di riqualificazione e ristrutturazione e nel complesso generale, è in buone condizioni e offre accesso adattato alle persone con mobilità ridotta. L'orientamento della proprietà è Nord, Sud, Est, Ovest, garantendo un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. La proprietà include anche un garage di 130mq per parcheggiare comodamente i veicoli, oltre all'ampio spazio esterno nella zona cortiliva per ricavare i posti auto (minimo 7). L'immobile è dotato di impianto di fotovoltaico 6 KW e colonnina ricarica macchina elettrica, la cadaia è ibrida in pompa di calore. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente con tanto spazio e potenziale! Molte soluzioni ed un unico obiettivo. la tua casa!