Fubine Monferrato è un comune italiano della provincia di Alessandria, in Piemonte. Fino al secondo dopoguerra era articolato solo attorno al centro storico arroccato sulle prime colline del Monferrato casalese; in seguito si è allargato a valle. L'abitato principale è tuttavia disposto tuttora intorno ad un'altura al culmine della quale è collocata la chiesa parrocchiale di S.M.Assunta. A pochi passi dal prestigioso Circolo Golf Margara un angolo di paradiso per golfisti anche di fama internazionale, nel Monferrato rinomato per le sue colline sinuose, i vini prestigiosi e la cucina, sorge la "Cascina Monfalcone", un casale ottocentesco di grande prestigio. Il complesso immobiliare è costituito da un grande casale con relativi annessi, ubicato in mezzo alla campagna circostante il Comune di Fubine e più precisamente in strada Vergani Nani. Duplice ingresso: padronale attraverso cancello carraio e viale alberato che conduce ad una tettoia adibita a parcheggio coperto ed un ingresso secondario che immette su un viale retrostante. Immobile libero su quattro lati composto da due abitazioni entrambe con ingresso indipendente: appartamento padronale su due livelli per circa 410 mq dotato di ingresso a piano terra sul grande salone con camino, ampia cucina, servizio e scala che conduce al piano superiore, Dove trovano spazio tre camere da letto e un servizio, ampio corridoio di passaggio altre due camere di cui una padronale molto grande entrambe con servizi en-suite. Presente un grande terrazzo con accesso da camera padronale e scala esterna che porta a corte e parco verde. L'appartamento dei custodi disposto su due livelli per circa 160 mq con al piano terra ingresso su soggiorno cucina servizio e disimpegno con scala che porta al piano superiore con due camere ripostiglio e servizio. Collegato al corpo centrale un magazzino per 250 mq, una tettoia ed una cantina di fattura antica per altri 250 mq. Locale caldaia a gasolio, magazzino con servizio per esterno e tettoia aperta a tre campate oltre ad un box auto. Serra con ampie vetrate, altro magazzino con forno a legna, ripostiglio e ampio pollaio. Fienile, stalla e ampia tettoia per ricovero attrezzi agricoli. È presente un pozzo nel giardino antistante la casa ed una peschiera di grande impatto scenico. Bellissimo parco piantumato di15.000 mq con perizia e splendida vista. Completano la proprietà circa 30.000 mq di terreni a seminativo e bosco. Il Golf Club Margara, fondato nel 1972, si trova a breve distanza dal paese di Fubine, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. La struttura è altresì circondata da altre proprietà di prestigio: Caprotti, Lolli Ghetti…e altre. Interessante per il periodo attuale la possibilità di attualizzare strutture e impianti con l'utilizzo della cessione del credito di imposta del cosiddetto bonus 110%. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma. ( + 39) 011 / 76.000.11

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico e più precisamente in Piazza San Filippo, ampio stabile da cielo a terra composto da due alloggi e box auto di circa 22 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta una posizione strategica e molto richiesta. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e non sono presenti spese condominiali. Ottimo investimento.

ALBA centro storico casetta indipendente con cortile privato. Essa è composta da un piano terra con soggiorno angolo cottura, dove si ha l' uscita sul un terrazzo coperto, bagno, una scala comoda interna porta al piano superiore dove troviamo 2 camere con bagno. Pavimenti in parquet e ceramica alta qualità. Al piano seminterrato altra camera con voltine a vista in mattoni e sgabuzzino oppure lavanderia. La casa è stata totalmente ristrutturata con ottimi materiali. Al piano terreno antistante l'abitazione c'è un cortile privato.

Nel centro storico, in posizione riservata, con bellissima visuale panoramica su vallata e montagne, proponiamo villa indipendente con giardino recintato di mq. 2.500 circa pianeggiante. Costruzione del 1973 composta come segue. Al piano terreno: ingresso diretto al salone open space con ampia sala da pranzo, ampia cucina con ripostiglio/dispensa, corridoio di disimpegno, una camera con bagno riservato, scala a vista per accedere al piano superiore. Al piano primo: due disimpegni, quattro camere, camera guardaroba, due bagni, un balcone. Fabbricato annesso composto da: ingresso, centrale termica, grande portico per soggiorno all'aperto su giardino. Orto e area scoperta per parcheggio autovetture

Splendida Villa libera su quattro lati, disposta su due piani, con ingressi autonomi e indipendenti, ampio terreno circostante, a pochi minuti dal centro storico di Alba, in posizione panoramica e vista spettacolare. Completamente ristrutturata con materiali innovativi e finiture di pregio. Trattativa riservata, per informazioni rivolgersi in Agenzia o contattare Grazia al 333 6915877.

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITA CASA D'EPOCA + APPARTAMENTO BILOCALE CORTILE E CANTINE A TORTONA VIA GIULIA - CENTRO STORICO L'immobile è situato in pieno centro di Tortona, nei pressi di Piazza Duomo zona comoda ai servizi costituita da altre palazzine d'epoca. Ha una superficie complessiva di circa 520 mq e, disponendo di 2 ingressi separati permette di essere utilizzata oltre che per 2 unità abitative anche per un ulteriore eventuale ufficio/studio o ambulatorio. L'abitazione principale attualmente è disposta su 3 piani, ha una superficie complessiva di circa mq 470 ed è così suddivisa: al PIANO TERRA è presente l'ingresso collegato ad un ampio disimpegno impreziosito da una scala in ferro battuto, 1 bagno, 4 camere e 1 locale caldaia. al PIANO 1° si trovano il soggiorno, la cucina collegata alla sala da pranzo 1 bagno, 2 disimpegni e 1 lungo balcone interno + 1 balconcino Il PIANO 2° è composto da 4 camere, 1 cabina armadio, 2 disimpegni, 2 bagni, 1 lungo balcone e 1 terrazzo interni Il PIANO SOTTOSTRADA comprende le cantine e i locali di deposito Dispone di un cortile interno di circa mq 40 con ingresso indipendente. Completa la proprietà 1 APPARTAMENTO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE ci circa mq 50 situato al 1° piano e costituito da ingresso sul soggiorno con angolo cucina, 1 bagno e 1 camera matrimoniale. PREZZO DI VENDITA 320.000 TRATTABILI CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le soluzioni immobiliari che abbiamo da proporvi

VILLA NOVARA-VENDITA USO ABITAZIONE. A Galliate si propone a 400 mt dal centro storico comodo a tutti i servizi, villa bifamiliare degli anni '83 fornita di zanzariere e antifurto in entrambi gli appartamenti, illuminazione esterna, impianto automazione/idrico per il giardino, cosi disposta: PIANO TERRA: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, camera (studio), disimpegno notte con 2 camere e 2 bagni; PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, due balconi con tende da sole, 2 terrazzi verandati; PIANO SEMINTERRATO: grande taverna con camino, 2 cantine separate, lavanderia, garage (capienza per 2/3 auto) con basculante elettrico. Nuovo cancello carraio elettrico. Nella casa è già presente il cappotto per la coibentazione generale, caldaia autonoma e predisposizione al livello superiore per una seconda caldaia. Il giardino è di ca 300 m2. Se interessati chiamare o scrivere su Whatsapp al numero + 39 3423444769

A soli 5 min a piedi dal centro storico, in posizione dominante, soleggiata e in contesto di sole ville, proponiamo immobile unico nel suo genere, costruito nel 2008 e completamente riqualificato energeticamente nel 2023. La soluzione con dettagli rustici trova spazio nella modernità delle finiture e degli arredi. La luce domina l'abitazione e ne regala un'atmosfera calda ed accogliente. La riqualificazione ha portato la classe energetica dalla B alla A4, apportando significativi cambiamenti e vantaggi alla proprietà. Infissi a bassa trasmittanza, alimentazione del riscaldamento tramite caldaia a condensazione, ventilazione meccanica controllata degli ambienti e cappotto termico in lana da 14 cm risvoltato su tutte le superfici per annullare qualsiasi ponte termico, avvolgibili griesser orientabili su tutti gli infissi esterni (legno/alluminio triplo vetro), climatizzazione centralizzata e canalizzata in tutte le camere dell'abitazione. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è dotato di ascensore interno, enorme ambiente interrato ove ubicati garage, taverna, ufficio e locali accessori. Prestigioso e curato in ogni dettaglio. Per ricevere maggiori informazioni chiamare l'ufficio o il 3805104242.

FANO: in zona residenziale e servita, a poca distanza dal Mare e Centro Storico, si propone in Vendita Villa Storica immersa in un grande parco piantumato con piante secolari di circa mq. 11.000, in questo luogo nel 1880 fu costruita dai Conti Castracane e Gabrielli una Fornace a fuoco continuo, abbattuta poi nel 1961, dalla quale prese il nome l'attuale Via. La Villa, completamente a mattoncini, si sviluppa su tre livelli di mq. 200 circa ciascuno: PIANO TERRA composto da ingresso ampio corridoio con salone, sala pranzo, cucina, ampio piano mezzanino, bagno, portico, cantina; PIANO PRIMO composto da ampio vano scala con pianerottolo di accesso alle n.3 camere matrimoniali, cameretta /studio con balcone, antibagno e n. 2 bagni, piano mezzanino con grande soggiorno/camera padronale con accesso al terrazzo di mq. 50 circa; PIANO SECONDO composto da ampio vano scala con pianerottolo di accesso alle n.4 camere matrimoniali, piano mezzanino con bagno e n. 2 vani studio/ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di mq. 60 circa esterna alla villa, una dependance di mq. 100 circa su due livelli, un forno a legna e magazzini/ripostiglio per altri mq. 70 circa. L'immobile è in buono stato, oggi richiede opere di manutenzione e/o ristrutturazione, Le grandi metrature e la ripartizione degli spazi interni permettono di utilizzare la Villa per più nuclei familiari o per strutture recettive con la possibilità di realizzare una piscina. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070 - TRATTATIVA RISERVATA -

In centro storico, all'interno del Palazzo risalente al 1500 lussuosa dimora di circa 450 mq. con splendido giardino piantumato di circa 300 mq. L'alloggio situato al piano terra si compone di un atrio, dal quale si accede ad un primo salone con camino con pareti affrescate e soffitti cassettonati finemente decorati con splendido pavimento in mosaico; proseguendo troviamo il salone di rappresentanza che affaccia su un cortile interno esclusivo di circa 40 mq; una sala da pranzo con camino e affaccio sul terrazzo verandato e giardino, collegata alla cucina dotata di dispensa su due livelli, lavanderia, ripostiglio; a completare la zona giorno uno studio con meravigliose volte a botte affrescate. La zona notte si sviluppa nell'ala opposta ai saloni e comprende una camera da letto padronale, una seconda camera ed un bagno con rivestimenti in marmo. L'alloggio è in perfetto stato conservativo. A completare la proprietà vi sono due posti auto. Classe "G" I.P.E. 333,32 kwh/m2

Immobile di prestigio risalente al sec. XII, situato nel centro storico di Sale (AL). Il fabbricato si compone di abitazione, rustico e giardino interno. La superficie dell'abitazione e di circa mq. 600 distribuiti su tre piani. Al piano terreno: ampio androne d'ingresso, un salone, una sala studio, lavanderia, 1 camera, un ripostiglio, bagno di servizio,. - 32132935