SAPPADE (BL) 1350 m. slm - Nello splendido paesino chiamato “DEL SOLE” per la sua fantastica posizione ( si trova nel Comune di Falcade da cui dista ca. 2 Km. dove si possono trovare gli impianti sciistici di risalita) e da dove si possono ammirare le stupende vette dolomitiche, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un Tabià restaurato del 1700 ed è per questo che i proprietari hanno mantenuto le travi ed i pavimenti originali trattandoli con prodotti idonei. I Tabià sono dei vecchi fienili e magazzini con la classica base in pietra faccia vista che accoglieva la stalla con gli animali. Lo stesso è stato restaurato e trasformato in abitazione ed è così composto: mq. 240 doppio ingresso e tre piani; al piano terra ingresso indipendente camera cucina e bagno; sempre al piano terra disimpegno zona caldaia lavanderia e ripostiglio; al primo piano abbiamo salone, con salotto zona pranzo cucina e studio sopra il quale c'è un soppalco abitabile come camera da letto, inoltre esiste una zona ballatoio da cui si accede da tutte le stanze; al secondo piano abbiamo un altro salotto con due camere da letto ed un bagno. All'esterno troviamo una depandance al momento usata come magazzino. Completa la proprietà un giardino privato di ca. mq. 300. Prezzo €. 800.000, 00. Tel. 06/3200829. Per informazioni e visite Sig. ra Ippoliti al seguente numero di cellulare - 347/7005595 -

Agrate Conturbia, centro paese, in contesto di pregio si vende proprietà di prestigio composta da villa principale con annessa dépendance e giardino pianeggiante piantumato di 2.400 mq. L'immobile è stato risanato e ripensato dall' architetto Vico Magistretti. La villa principale ha una superficie complessiva di circa 390 mq. mentre la dependance, assolutamente autonoma, ha una superficie di 80 mq. La villa si sviluppa su due livelli: - Al piano terreno troviamo un'ampia zona living, completamente finestrata affacciata su un magnifico portico che di fatto raddoppia la zona giorno, una grande cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi oltre al locale stireria e al locale dov'è posizionata la centrale termica. - Al primo piano, collegato da una comoda scala, si sviluppa un'ampia zona relax/lettura affacciata sulla sottostante zona living oltre a tre camere matrimoniali con soffitto in legno a vista ed ognuna dotata di bagno en suite. Le camere hanno l'uscita su un caratteristico balcone in legno esposto a sud. La dépendance che ha anche un suo ingresso carraio e pedonale dedicato che la rende autonoma rispetto al fabbricato principale è composta da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, due camere da letto, un bagno, oltre ad uno spazioso portico. I due edifici sono dotati di impianti tecnologici separati ed indipendenti ed ognuno di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione e si presentano in ottimo stato di manutenzione. Nell'ampio girdino c'è la possibilità di realizzare comodamente una piscina di corredo alla proprietà. A pochi chilometri, per gli amanti del Golf, si trova il "Bogogno Golf Resort" e il Lago Maggiore con tutte le sue attrazioni. La proprietà viene proposta in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Cassani-Marino di Arona. CGF Gruppo Vendite Tel. 0229406508 Classe Energetica: F

Codice di riferimento: SF063Prestigiosa casa singola dalle generose dimensioni completamente ristrutturata sviluppata su tre livelli con un ampio giardino privato nella zona di Fontane.Il piano terra è composto da uno spazioso soggiorno con cucina separata, uno studio ed un primo bagno.Il primo piano presenta tre camere da letto, un secondo bagno ed un ampio guardaroba.Al piano interrato troviamo una taverna con cucinotto, cantina, una lavanderia ed un terzo bagno.Dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata ed un grande garage.L'immobile dispone di classe energetica elevata dotata di sistemi e tecnologie all'avanguardia che permettono notevoli risparmi energetici. Per maggiori informazioni contattare il numero

Villa singola in vendita a Limana nel Bellunese, zona Val Belluna. Su lotto di circa 3000 mq. sorge questa bellissima casa disposta su tre livelli. La casa è di 450 mq. con possibilità di frazionamento per realizzare tre unità abitative. Completamente restaurata al piano terra e primo mentre ed a norma di tutti gli impianti mentre al secondo piano l'abitazione è al grezzo avanzato. Ingresso molto ampio dopo aver attraversato un bellissimo portico, una grande sala da pranzo con ampio soggiorno arredato con meraviglioso caminetto in pietra. Cucina abitabile arredata con panca a giro. Sette grandissime camere matrimoniali, tre bagni, magazzino e garage di circa 30 mq. Splendido parco con prato rasato e curato, portico arredato con vista sui monti, casetta con attrezzi e legnaia. Due stufe Stube, un barbecue in giardino con forno per pizza. Impianto di allarme. APE D - VENICE IMMOBILIARE per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 3762034528 rif.CD351

Prima campagna di Poggibonsi; vendesi Villa singola costruita negli anni 80 (restaurato i due appartamenti negli anni 2000) con ampio terreno privato che circonda la casa. La proprietà è composto da due appartamenti. Piano terra 134mq Ingresso singolo, sala con camino, cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali bagno grande + locale accessorio Portico esterno Piano Primo 134mq Ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina-sala, due camere, bagno + locale accessorio Terrazzo con loggiato Piano seminterrato Locale ad uso magazzino e garage (altezza 2.20H) Poco distante dalla villa altro ampio garage seminterrato Terreno circostante di quasi 3,5 ettari (presenti 100 piante ulivi) Riscaldamento a gpl acquedotto comunale Infissi vetro legno Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AV/0178

Nella zona residenziale che si disloca sulla verde colina panoramica sopra Santarcangelo troviamo una serie di eleganti ville e villette, tutte con loro bel terreno verdeggiante e la vista mozzafiato. La casa che proponiamo in vendita è collocata in una posizione elevata sul mare e grazie a questo la sua VISTA è MAGNIFICA: DA RAVENNA A GABICCE, la distesa del verde affonda nel mare. La parte giorno della villa valorizza questo spettacolo di natura con ampie finestre e i corrispettivi terrazzi di due piani che si affacciano sul lato panorama. Ma non è solo la vista dare alla casa suo particolare valore: dall'ingresso si accede al giardino con splendido porticato che si presta ai rilassanti passatempo, incontri con gli amici, pranzi o cene in compagnia. Magnifico portone in legno massiccio di stile moderno fa accedere all'ingresso molto curato, troviamo a sinistra la cucina separata, ampia e abitabile, divisa dalla porta scorrevole e con l'ingresso diretto sul portico e sul giardino. La cucina gode inoltre di un comodo ripostiglio. La SALA è MAESTOSA: più di 30 m di superficie, ampie finestre che danno sul terrazzo, inondata di luce e con il camino rivestito di mosaico artigianale, il pavimento in rovere la scala in fondo che porta al piano sopra con il scorri mano di ferro battuto di un bellissimo effetto estetico.insomma, l'effetto wau" di chiunque viene accolto da questo ambiente è sicuro. Allo stesso piano troviamo la zona notte separata da una porta ed un corridoio, con TRE CAMERE : UNA MATRIMONIALE, UNA DOPPIA ED UNA SINGOLA e DUE BAGNI: PADRONALE con la vasca e SECONDO BAGNO con box doccia. Al pano terra, lato monte, si trova un altra ampia cucina con camino, una camera matrimoniale, un soggiorno e due ambienti ad uso ripostiglio, da qui, volendo, si accede al garage doppio ed alla lavanderia, direttamente dall'interno o dall'esterno dove si trova una grande porzione di giardino, da cui accede dall'esterno con il cancello automatico scorrevole. Invece, se dalla sala saliamo su per le scale, accediamo alla ZONA MANSARDATA: il soffitto alto, con le finestre su due lati paralleli ( + vasistas), sul versante mare l'accesso all'AMPIO TERRAZZO ABITABILE. La mansarda attualmente è divisa in due ambienti, e dispone di un bagno. Un grande ambiente è semi divisa da una libreria, ma si presta ad una facile divisione in due ambienti completamente separati. In più vi è una camera/ studio e li bagno con box doccia, finestrato. Anche la mansarda, cosi come le scale d'accesso, sono tutte pavimentate di legno che dona un magnifico effetto di un ambiente rilassante e pregiato. Tutte le finiture sono molto curate, l'aria condizionata, finestre tutte a doppio vetro, le zanzariere, realizzata in ottimi materiali e tenuta molto molto bene. Esternamente è stata apnea completamente riverniciata.

-BUDRIO DI LONGIANO - Alle porte della città, in strada dal traffico limitato, è disponibile una moderna e ricercata villa indipendente su quattro lati, dai generosi spazi abitativi, pari a 326 mq e con 500 mq di giardino. La casa costruita nel 2007 con materiali di pregio:marmo di carrara, vetro e legno si presenta in ottimo stato, dispone di infissi con doppio vetro, scorrevoli ed in alluminio con impiantistica di ultima generazione. La villa nel 2024 è stata ulterioremetnte migliorata dal punto di vista energetico e dotata di tutti i più moderni confort : cappotto esterno da 12 cm, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannello fotovoltaico da 5kw, aspirazione centralizzata, sistema di allarme e nuovo box auto doppio dotato di riscaldamento. Oltre ad avere una bellissima vista sul verde, la casa è circondata da un giardino privato dotato di irrigazione a pompa collegata al pozzo di proprietà e cisterna da 15 metri cubi. Qui troviamo il grande patio abitabile dove costruire stupendi ricordi con famiglia e amici. L'abitazione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno open space dotata di cucina di ultima generazione con penisola e impreziosita da una serra interna vetrata dove spicca un ampio ficus beniamino dotato di illuminazione che dona tranquillità e classe alla zona giorno, l'ambiente risulta luminoso e areato grazie alle grandi vetrate e alle porte finestre che conducono direttamente al patio e al giardino. Qui troviamo anche il primo bagno, la lavanderia e uno studio. Al piano primo vi sono tre luminose camere dalle comode metrature e con rifiniture in legno e parquet, due delle quali balconate, e dalle quali si accede al grande solaio rifinito in legno perfetto per godere dei primi soli primaverili. Troviamo poi un ulteriore studio anch'esso balconato e due bagni. La casa si colloca cosi come un perfetto compremesso per chi cerca tranquillità e ampi spazi a pochi minuti di auto dal centro. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Francesco) oppure manda un'email: fohr3@tecnocasa.it + + + Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! + + +

Rif.: DG009 - CASA SINGOLA CON SCOPERTO PRIVATO ED IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. (per info 320 - 84.83.840) In una zona esclusiva di Selva di Cadore e con un'ottima visuale panoramica, è posizionata questa casa singola, con scoperto privato di quasi 700 mq e divisa in due unità abitative completamente indipendenti; queste sono collegate internamente ma con due accessi distinti. Completamente indipendente, ben esposta e posta in una posizione dominante sulla vallata; completata nel 2004, con materiali e sistemi costruttivi ancora attualissimi, con particolare attenzione al comfort termico ed ambientale. L'abitazione è composta da: garage doppio, centrale termica e ripostiglio, al piano seminterrato; ingresso, cucina e soggiorno distinti, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza ampia e vano scale, il tutto al piano rialzato; cucina e soggiorno distinti, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo panoramico. L'abitazione è antisismica, con materiali coibentanti e tipicamente in stile montano. Inoltre è stata oggetto di migliorie negli anni e regolari manutenzioni. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le Nostri sedi : MONTEBELLUNA, MASER, CONEGLIANO, PIEVE DI SOLIGO, VILLORBA e JESOLO.

Salina Isole Eolie. rif.ve 989 Località Malfa, graziosa villa indipendente in contesto residenziale, immersa nel cuore dei monti Fossa delle Felci e il monte dei Porri di Salina suddivisa su due livelli ognuna con accesso indipendente. Piano primo mq 130, con ampio soggiorno cucina leaving, due camere da letto, 1 bagno, una gradevole terrazza vivibile con vista panoramica su orizzontre, Panarea e Stromboli; piano terra mq 90 composto da tre camere, un bagno, soggiorno pranzo e giardino. Giardini perimetrali, 2 posti auto, doppi ingressi, 1 cisterna 21 tonnellate allacciata alla rete idrica comunale. Completano l'immobile riscaldamento autonomo e stufa a pellet. Per chi desidera solo il rumore della natura, della flora e della fauna di Salina, unica in tutto l'arcipelago per qualità dell'organizzazione territoriale e condizioni ambientali generali di vivibilità e gastronomiche. Presenti sull'isola le piu' importanti aziende vinicole dell'arcipelago, oltre una cultura storica del cappero e della malvasia, rinomata a livello locale e internazionale. Immobile perfetto e pronto per essere abitato. Circa 15 minuti dal porticciolo di Malfa, 30 minuti dal Porto di Santa Marina, e 30 minuti dal porto di Rinella. Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie - Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina

Nel comune di Costigliole d'Asti, casale di inizio '800 finemente ristrutturato su quattro piani con parco privato recintato. La posizione permette una vista panoramica verso nord sulla città di Asti, sui paesi di Montegrosso, Mongardino e così fino all'arco alpino. Si raggiunge in meno di 15 min dall'uscita Isola d'Asti sulla A33 e dista rispettivamente un'ora ed un'ora e 50 min dal centro di Torino e dal centro di Milano. L'abitazione si colloca all'interno del parco recintato di 4500 mq, in cui è mantenuto parte del noccioleto originale ed è disponibile lo spazio per la realizzazione della piscina. Irrigazione automatica e doppio ingresso carrabile. Il restauro ha mantenuto gli elementi originali, come ad esempio le porte, i pavimenti in cotto, i voltini in mattoni, i serramenti originali con installazione di vetri termici. L'unica licenza da parte dell'architetto è stata la realizzazione dei balconi, che richiamano le case di montagna e ne caratterizzano la facciata, rendendo questa casa unica nella zona. Il casale si sviluppa su quattro piani, per un totale di 450 mq distribuiti su 12 vani. Si accede al piano terra tramite l'entrata dal cortile su lato strada o dal terrazzo panoramico, perfetto per colazioni all'alba o momenti di relax con amici. Al piano troviamo cucina con forno in cotto per pizza e lavello in pietra serena; sala pranzo con porta finestra su balconata panoramica in legno; salotto lettura con porta finestra sulla balconata; studio con soffitto spiovente a tutta altezza e travi originali; bagno con grande doccia. Il primo piano è dedicato alla zona notte, è presente infatti la grande camera padronale con pavimento in cotto di metà ottocento, soppalco zona notte in legno, soffitto spiovente a tutta altezza, bagno privato con doccia. Troviamo inoltre una seconda matrimoniale con porta finestra su balconata panoramica, la camera dei ragazzi e il bagno padronale con vasca. La balconata panoramica è presente sia al piano terra che al piano primo. Il piano mansardato è dedicato agli ospiti. Qui è presente un'ampia matrimoniale con soffitto spiovente a tutta altezza e ripostiglio sottotetto, una seconda camera con identico soffitto e suo ripostiglio dedicato. Il bagno del piano è stato creato nell'antica torretta tipica dei casali della zona. La taverna è lo spazio che rende unica la casa. È stata ricavata dall'antica cantina, con archi e mattoni a vista, ed è organizzata con : stanza cinema, area relax con camino, zona musica con pianoforte e giochi di società, sala con biliardo Ursus. Troviamo inoltre la cantina per vini e piccolo locale con lavello. Dal punto di vista tecnologico, gli impianti sono stati rifatti ex-novo, il tetto restaurato in coppi d'epoca con isolamento termico. Riscaldamento con termosifoni alimentati due caldaie indipendenti comandabili da remoto, così come l'impianto d'allarme interamente cablato. Questa proprietà è perfetta per vivere la collina in maniera elegante tra Monferrato e Langhe.

Favolosa villa indipendente con ampio giardino nella parte centrale di Auronzo di Cadore. La villa è di seguente composta: - piano terra avete a disposizione un ampio garage con la possibilità di parcheggia almeno due auto, bici ecc. con altro deposito attrezzi adiacente. La parte a piano terra è composta da tutti i servizi della casa: lavanderia, bagno con doccia, zona caldaia e contatori, ampia taverna con zona letto. - primo piano: soggiorno con stube a legna, cucina abitabile, bagno con doccia, una camera con due letti singoli, una matrimoniale con bagno con vasca annesso e zona disimpegno. - Mansarda-soppalco: si accede dalla scala a chiocciola che si trova in soggiorno. Zona totalmente aperta con stufa presente. Libera disposizione della mobilia a piacimento. Due terrazze belle ampie sia sulla parte a nord che sulla parte a sud. - ampio giardino esterno con tettoia coperta per poter mangiare all'esterno. Piazzale con 3 posti auto a disposizione di proprieta'. Tre tipologia di riscaldamento: stufa economica in cucina, stube in soggiorno, stufa a legna in mansarda e caldaia a gasolio in taverna. La casa è già stata predisposta per poter essere in futuro divisa e crearne tre appartamenti. Contattare Elisabeth 3483120320 in quanto trattativa riservata, per info e visite.

Sulle colline dell'Umbria, in posizione panoramica con vista sul borgo medievale di Bettona, casale rustico con oliveto in vendita. La proprietà si compone di due edifici (330 mq in totale) e ospita attualmente 4 camere e 3 bagni con possibilità di realizzare un piccolo centro benessere nel vecchio fienile. Il terreno di 1,6 ettari che circonda il casale ospita la piscina coperta 15 × 6 m e un oliveto con 400 piante. I servizi sono tutti disponibili a Bettona (3km; 5'), raggiungibile tramite una breve strada bianca in buono stato. Dalla proprietà sono comunque facilmente visitabili molte delle città d'arte dell'Umbria (Deruta, Assisi, Perugia, Todi…). Roma, con i suoi due aeroporti internazionali, e a circa due ore di auto dalla proprietà. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale (250 mq, 4 camere e 3 bagni) è strutturato su due piani e mantiene ancora le caratteristiche tipiche degli edifici rustici. Entrando al piano terra ci si trova in un ingresso con bagno, ripostiglio e scala per il livello superiore. Proseguendo si arriva alla cucina con dispensa, collegata a un grande soggiorno con zona pranzo. La scala interna sale alla zona notte composta di camera padronale con bagno en-suite, tre camere che condividono un bagno nel corridoio e un piccolo ufficio che potrebbe essere anche convertito in una cameretta aggiuntiva. Accanto alla casa si trova una pergola ombreggiante e il vecchio forno a legna, ancora funzionante e perfetto per cene/pranzi all'aperto in compagnia. Non lontano dal casale si trova un fienile (80 mq) su due livelli. Al piano inferiore si trovano due stanze adibite a deposito, mentre al livello superiore le tre stanze potrebbero essere facilmente ristrutturate e convertite in una palestra privata e/o centro benessere per gli ospiti. Attualmente, esiste la possibilità di ampliamento per circa 100 mq. ESTERNI Il casale è circondato da 1,6 ettari di terreno in leggera pendenza. Sul lato orientale della proprietà trovano posto 400 piante di ulivo (varietà Moraiolo), ben curate e mantenute, che permettono di produrre fino a 400 kg di olio extravergine di oliva. Gli alberi che coprono la tenuta costituiscono poi una tartufaia naturale. Accanto al casale si trova anche la piscina 15 × 6 m, dotata di una copertura in metallo e vetro che permette l'uso della vasca anche in inverno. Infine, nei pressi dell'ingresso alla proprietà si trova una serra.

Bellissima villa in vendita a Santo Stefano al Mare con bella vista mare panoramica. Sulla primissima collina di Santo Stefano al Mare, a pochi minuti dal mare, dal centro del paese e dalla pista ciclabile, vi presentiamo una splendida villa in vendita con una vista aperta sulle colline circostanti e sul mare. Questa villa è abbracciata da un grazioso giardino, ideale per coloro che desiderano una manutenzione facile, e offre anche la possibilità di costruire una piscina. La casa, situata al piano rialzato, vanta ampi terrazzi che si affacciano sul mare, godendo di una posizione ottimale esposta a sud. Internamente, la villa dispone di un ampio soggiorno con cucina semi-separata, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un ampio garage-cantina, perfetto per il parcheggio di diverse autovetture e per riporre oggetti personali.

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T136 Benvenuto nella tua futura dimora, un gioiello immobiliare che unisce il lusso di una villetta indipendente alle più moderne e accoglienti vibes contemporanee. Situata a Cirvoi di Belluno, questa nuova e incantevole villetta è la quintessenza del comfort familiare. L'ingresso principale si apre su un ampio open space, abbracciando la zona pranzo perfetta per creare i tuoi ricordi familiari, una zona relax con ampie vetrate che si affacciano sul giardino e una cucina moderna e completamente attrezzata con una suggestiva penisola all'americana. Una scala di design in legno e vetro ti condurrà al livello superiore, dove la zona notte abbraccia tre camere, di cui la padronale offre luminosità e comfort senza pari. Le due camerette aggiuntive, ideali per i più piccoli o come spazio di lavoro per lo smart working, garantiscono un ambiente versatile e che può adattarsi ad ogni tua esigenza. Balconi e terrazzi abitabili al piano superiore offrono spazi all'aperto perfetti per momenti di relax durante le giornate più temperate. I due bagni, uno per piano, assicurano comodità e privacy, eliminando l'attesa durante le frenetiche mattine familiari. Completano questa residenza da sogno un box auto doppio, ideale per proteggere le tue auto, biciclette e altri preziosi oggetti. Il giardino, delimitato con cura da un muretto, sarà la tua oasi privata per giochi dei bambini o momenti di tranquillità con i vostri amati animali domestici. Situata alle porte della città di Belluno, questa proprietà offre la combinazione perfetta di tranquillità e comodità urbana. È il luogo ideale per iniziare il prossimo entusiasmante capitolo della tua meravigliosa storia familiare. Non perdere l'opportunità di vivere nella tua villa privata a Cirvoi di Belluno! Classe energetica "A4" IPE (12,63 kWh/mqa) Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

AI LAURI - VILLA A SCHIERA - ULTIMA DISPONIBILITA' Ai Lauri' vede l'inserimento di nuove villette all'interno di un prestigioso parco di 6.600 metri quadriche saranno ultimati col finire del 2023 e la cui consegna è prevista per fine marzo 2024. Il contesto è tranquillo, infatti con sole quindici unità abitative fa si che si goda di un ambiente sereno e familiare senza rinunciare a svariati servizi e diversi collegamenti ed alla comodità di essere inseriti nel cuore del quartiere di Borgo Venezia a 5 minuti da Piazza Brà e dal centro storico di Verona. Ai Lauri' è dotato di spaziose aree verdi, piscina condominiale a bordo sfioro e zona calisthenics così da conciliare relax ed attività fisica in un ambiente green e di ampio respiro. Le abitazioni in vendita, costruiti esclusivamente su due piani fuori terra, sono posizionati su tre lati del parco creando naturalmente un ambiente raccolto ed intimo. Al piano terra l'ingresso ci accompagna al vano scale dov'è collocato anche l'ascensore e da dove si accede alle proprietà private. Una volta entrati, ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno openspace per 60 metri quadri con zona pranzo e cucina, che volendo è possibile separare dal salotto. L'esposizione è a sud, est e ovest e le grandi porte finestre da cui si accede ai patios esterni per totali 80 metri quadrati, garantiscono una perfetta illuminazione di tutta la zona giorno che, in più, beneficia di una splendida vista. A completare la zona giorno abbiamo il primo bagno di servizio, con antibagno ed accesso sull'esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte dove si collocano due camere di quasi 13 metri quadri e l'ampia camera padronale completa di cabina armadio, bagno privato e con porta finestra scorrevole larga 2 metri che ci permette di uscire sulla terrazza di 17 metri quadri. A questo livello è presente un secondo bagno finestrato. Al piano interrato è incluso il box, la cui basculante è elettrica, di metri quadri 39 dove poter alloggiare due auto affiancate. L'intero edificio è dotato di isolamento a cappotto dello spessore di 12 centimetri e grazie a questa qualità ed a caratteristiche quali i panelli fotovoltaici integrati nel tetto di ogni soluzione, ultimati da un convertitore DC/AC con predisposizione per l'allacciamento alle batterie di accumulo finalizzate allo stoccaggio di energia elettrica da utilizzare nelle ore notturne o di poca luminosità, rendono le unità ecosostenibili ma oltretutto abbattono i costi delle bollette. Tutte le abitazioni sono fornite di riscaldamento a pavimento, climatizzazione a pompa di calore e finiture di pregio come serramenti in legno artigianali a taglio termico, rivestimenti e pavimenti delle migliori marche tutte rigorosamente Made in Italy e sistema di allarme. Proponiamo in aggiunta l'installazione dell'impianto elettrico domotico gestibile anche da remoto.

Nel centro storico dell'affascinante borgo di Cison di Valmarino, uno dei più belli d'Italia con marchio di qualità turistico ambientale Bandiera Arancione custodito tra le Colline del Prosecco patrimonio Unesco, il rosso iconico degli antichi complessi edificati dalla più importante signoria locale spicca tra gli eleganti palazzi rinascimentali e dona a questa proprietà completamente ristrutturata il distintivo inconfondibile del nobile casato dei Conti Brandolini. Abbracciato dalla quiete della silenziosa piazzetta retrostante e dal verde rilassante dell'ampio parco che gli si apre davanti sul prato di una antica corte rurale, questo casale è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben esposti inondati da una piacevole luce naturale, tutti capaci di offrire un grande senso di benessere e relax con i suoi riposanti colori pastello, il profumo del legno allo stato puro, il calore del camino e l'assoluta salubrità dei materiali naturali utilizzati nella ristrutturazione con un grande e minuzioso lavoro di ricerca a cominciare dall'intonaco a calce e canapa privo di additivi come nei restauri più attenti ed eco friendly quale tema ricorrente in tutti i 500 metri di questo amorevole casale con giardino privato, loggia e un ampio porticato. Sviluppata su due piani fuori terra ed un suggestivo mansardone, l'abitazione offre un distributivo interno completo ed armonioso capace di garantire tutto il confort necessario anche per le famiglie più esigenti, compresi due spaziosi vani dedicati ad attività ricreative, locali comodi per ispirarsi nello studio, un loggione dal quale poter ammirare l'ancestrale Castello sulla sommità del vicino monte omonimo, oggi hotel di lusso dove poter anche usufruire dei servizi della sua comoda SPA di altissimo livello. Inoltre, all'interno della proprietà è stato pensato anche un alloggio indipendente per custode, personale di servizio o ospiti come da attuale impiego ricettivo di B&B tutt'ora attivo e ricco di riconoscimenti espressi con recensioni di massimo punteggio. Una abitazione esclusiva ispirata all'armonia e al benessere in uno dei più interessanti borghi storici d'eccellenza delle Prealpi Trevigiane, lontano dal caos e dall'inquinamento, con tutti i servizi di base comodissimi e ricco di incantevoli percorsi naturalistici come la possibilità di godere dei benefici della natura immergendosi a pochi passi da casa nel profumo del bosco lungo il magnifico sentiero attrezzato che si snoda accompagnato dal suono del torrente fino alla Valle di San Daniele ed alle varie escursioni offerte dalle maestose cime che fanno da sfondo al raffinato borgo. La zona risulta ben collegata alla rete viaria che garantisce facile approdo agli aeroporti internazionali di Venezia e Treviso, alle Dolomiti con l'iconica Cortina d'Ampezzo nella confinante provincia di Belluno. Inoltre a valle del Castello a pochi passi dalla proprietà c'è un'elisuperficie dove è possibile organizzare comodi collegamenti in elicottero.

le ville di corte delle dolomiti si trovano in una delle zone piu' belle di queste montagne: a borca di cadore, sulle pendici del monte antelao fra i 1000 e i 1200 metri di quota, davanti alla mole maestosa del monte pelmo. cortina e' a pochi minuti risalendo la valle del boite. le ville sono immerse in un grande bosco privato di abeti e larici che racchiude e nasconde il villaggio, facendolo diventare parte della montagna. 50 anni dopo la nascita del villaggio di corte di cadore, voluto da enrico mattei e realizzato dall'architetto edoardo gellner a pochi passi da cortina, sono nate le ville casaclima di corte delle dolomiti per completare quel progetto. il villaggio offre, inoltre, una gamma completa di servizi di qualita'. campi sportivi, pub ristorante tipico di montagna e per il relax piu' piacevole corte spa: uno spazio dedicato ai benefici dell'acqua, un luogo unico dove rilassarsi e riacquistare nuove energie. piscina panoramica, sauna, bagno turco, aromaterapia, palestra, massaggi. servizi di grande qualita' che accrescono il comfort, il fascino e il valore di una villa a corte delle dolomiti. i nuovi chalet sono progettati e certificati in classe a secondo i rigidi criteri di casaclima. costruiti con materiali della natura, quali legno e argilla, luminosi e con grandi vetrate a tutta parete che guardano a sud verso la splendida vetta del monte pelmo, consentono di vivere la montagna nel pieno rispetto dell'ambiente, in un perfetto equilibrio tra tecnologia e comfort uniti al benessere che solo la natura puo' garantire. ogni chalet e' personalizzabile secondo i propri gusti per far si' che diventi veramente unico. oggi come allora nello stesso scenario e con lo stesso rispetto. per informazioni rivolgersi preferibilmente ai seguenti recapiti: e-mail info@cortedelledolomiti.it telefono 800 664400 - 0039 0435482807 web www.cortedelledolomiti.it

RIF. 353047 - Vendesi porzione di villetta bifamiliare nel verde e lontano dai rumori della città a due passi dal centro di Bagno a Ripoli sfbc

Rif. 36LM A San Vito di Cadore, in zona panoramica e lontana dal traffico, a 5 minuti a piedi da tutti i servizi, vendiamo porzione di edificio completamente da ristrutturare e NON ABITABILE, del 1700 circa, con vincolo paesaggistico, suddiviso su 4 piani e porzione di giardino di proprietà. Possibilità di ricavare più appartamenti. Prezzo trattabile. Edificio soggetto a ristrutturazione edilizia di grado 1 (RTE/1) Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutela della privacy della proprietà

Rif, 0.03 MO In San Vito di Cadore, con vista sul Monte Pelmo, in zona tranquilla e lontana dal traffico della Nazionale, vendesi porzione di rustico, completamente da ristrutturare con progetto per ricavare vari appartamenti. Edificio con vincolo beni storici. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.