Casale Dolce Oasi. Da una comoda stradina di campagna asfaltata si giunge in questa deliziosa proprietà. Si presenta come un'ottima struttura ricettiva con ristorazione. Il grazioso ristorante ospita anche clienti esterni alla struttura, ottima soluzione per assaporare piatti tipici della tradizione e per godere della quiete che si respira tutto attorno. Il curato giardino raccoglie un bel gazebo, barbecue e una bellissima piscina con vista sulle variopinte colline marchigiane con possibilità anche di cenare a bordo piscina. La proprietà è composta da 2 casali che comprendono 7 appartamenti, di cui due fruibili anche da disabili. Tutti gli appartamenti dispongono di angolo cottura con soggiorno, bagno, camera, tv. Alcuni con aria condizionata, altri con ventilatore. La maggior parte dispongono anche di un patio esterno esclusivo. Il terreno di circa 1 ettaro è pianeggiante e con ottima esposizione. Capienza appartamento: 22 persone. Ristorante aperto al pubblico. Piscina 6X12. Panelli solari. Mergo è un piccolo borgo delle Marche, in provincia di Ancona. Grazie alla sua posizione, offre un ambiente ideale per periodi di villeggiatura. Le escursione nelle aree naturalistiche limitrofe sono molto apprezzate dai turisti. E' situato su una collina all''interno della zona che possiamo nominare Esino e Frasassi, ma che confina con un altro territorio turistico delle Marche molto importante: l'Arceviese con i suoi nove Castelli. Zona ricca di storia e tradizioni con paesaggi mozzafiato.

Nella verdeggiante cittadina di Lesmo, proponiamo una NUOVA ELEGANTE VILLA BIFAMIGLIARE con piscina privata completa compresa,abbracciata da proprio giardino. La villa ha un raffinato e moderno design, attrezzata di impianto fotovoltaico con suo accumulatore per abbattimento quasi zero di spese di gestione della villa - CLASSE ENERGETICA A4. La zona e' dotata di ogni servizio, locali, ristoranti, negozi ecc., nonche' dal suo signorile e caratteristico piccolo centro storico, inoltre 5 min. dal l'immenso parco di Monza. La bifamigliare e' costituita da due corpi ben delimitati ed indipendenti con propri impianti per una perfetta privacy. INTERNAMENTE gli ambienti hanno importante coibentazione con cappotto e ventilazione meccanica per un sano respiro e riciclo d'aria, inoltre con sistema di domotica programmato per ogni esigenza. L' appartamento intero, si sviluppa su due livelli che differenziano la zona giorno e la zona notte oltre al giardino su tre lati da ammirare attraverso le grandi porte/finestre della zona living. Tramite una comoda scala interna, si accede al piano primo, dando accesso all'accogliente zona notte ABITABILE di grande charme con BIANCHE travi in legno a vista SPETTACOLO ! - questo piano accoglie una confortevole camera padronale, due stanze ed un comodo bagno; inoltre un comodo TERRAZZO per momenti di relax. La zona giorno si presenta molto suggestiva poiche' ha bellissimi affacci sul giardino e dal soggiorno abbiamo la possibilita' di vedere a tutta altezza le scenografiche travi bianche della zona notte; ottimo il portico in prossimita' della cucina per pranzi e cene protette dove posizionare il proprio barbeque. GARANTIAMO MAGICHE E FELICI ATMOSFERE SIA INVERNALI CHE ESTIVE! Completa la proprieta' un comodo ed ampio box singolo (macchina piu moto e bici) posizionato lateralmente American Style, piu' posto auto che lo precede. La basculante e' comandata da telecomando ed e' SEZIONALE. I renders dell'arredo degli interni sono suggerimenti che i nostri architetti, Interior Designer, sono pronti ad elaborare e personalizzare a secondo dei vostri desideri. La consegna e' prevista a fine ottobre 2025. Gestiamo inoltre il tuo usato per garantire al meglio e in tutta serenita' i passaggi della compravendita.

Incantevole villa ristrutturata, con interni tradizionali e un design esterno luminoso e contemporaneo. La villa di 300 mq. È divisa in due appartamenti più mansarda pluriuso, con giardino, piscina con scala romana. Tutte le finiture ed i materiali sono di ottima qualità. Posizione L'immobile si trova nel comune di Pedaso, in una zona panoramica da cui si vede il mare, distante appena 300 metri. L'uscita autostradale di Pedaso è a 2km; L'aeroporto di Ancona/Falconara è a 75 km (45 minuti); Aeroporto di Pescara a 90 km (70 minuti). Nelle immediate vicinanze è presente solo un'altra proprietà. Il paese con servizi più vicino dista 1 km. L'accesso avviene da strada comunale, poco trafficata. https://www.youtube.com/watch?v=KAc8qzzH2R4 Descrizione Attraverso il cancello d'ingresso della proprietà, che è completamente recintata, il vialetto pavimentato costeggia il giardino, con palme, ulivi secolari, aranci e limoni, piante grasse e varie piante ornamentali. Lungo il perimetro del giardino sono presenti alcune anfore e pregevoli vasi in pietra. E' presente l'impianto di irrigazione e di illuminazione esterna. I muri perimetrali sono rivestiti in pietra di trani, pavimentazione esterna in pietra “trani” e bordi piscina in pietra e zona relax in composito di legno di bambù. La piscina di 11×3,5 metri è circondata da una bellissima vegetazione, con vista verso il mare, ed è trattata con impianto di clorazione diretta. Adiacente alla zona piscina, è presente un locale semi interrato, utilizzato come ripostiglio ma che potrebbe essere convertito in sauna/bagno turco con zona relax. Dal portone d'ingresso della villa si accede ai due appartamenti e alla mansarda. L'appartamento al piano terra è composto dalla zona giorno con camino, una cucina separata e un bagno, due ampie camere matrimoniali e terrazzo panoramico. Attraverso un'imponente scala in travertino locale si raggiunge il primo piano dove si trova un altro appartamento con due camere matrimoniali, un bagno con doccia, cucina separata e terrazzo. Tramite scala interna si accede alla mansarda completamente ristrutturata, con tetto ventilato, terrazzo super panoramico, con 2 vani da adibire a camere da letto, un bagno ed un'altra zona giorno con attacchi per eventuale cucina. Condizione La casa è stata ristrutturata con pregio nel 2008, dotata di misure antisismiche, tetto ventilato. È stato mantenuta con cura dagli attuali proprietari quindi le condizioni della proprietà sono perfette. Nel restauro sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità. Gli infissi sono con doppi vetri con persiane in legno. A seconda degli appartamenti sono presenti pareti in resina, piastrelle in travertino, stucco veneziano, cotto fatto a mano o pietre. Numerosi dettagli impreziosiscono la villa come la fontana davanti all'ingresso, una zona relax nel giardino, anfore ed altri elementi decorativi. La riuscita combinazione di elementi classici e tradizionali con tocchi moderni conferisce alla casa un'atmosfera

Uollinton propone in vendita nell'incantevole comune di Otranto, precisamente in località Baia dei Turchi, villa singola in fase di ultimazione. La villa, posta all'interno di un parci di circa 12.000 mq, si sviluppa su una superficie di 150mq ed è attualmente composta da ingresso soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno con box doccia ed uno con vasca, da una comoda scala si accede al piano interrato a sua volta composto da una zona relax e una camera da letto doppia. Essendo in fase di ultimazione vi è la possibilità di personalizzare le rifiniture interne ed esterne. I render sono pubblicati con il solo scopo illustrativo per mostrare la rappresentazione progettuale fotorealistica degli ambienti, interni ed esterni, ed hanno una valenza puramente indicativa dei materiali, dei colori e degli arredi. Otranto è un borgo del Salento davvero meraviglioso che vale la pena conoscere non solo per le sue bellissime spiagge ma anche per il suo patrimonio architettonico. A 3 chilometri da Otranto si trova una delle più belle spiagge del Salento, la Baia dei turchi. La quale si trova all'interno dell'Oasi protetta dei Laghi Alimini, due laghi pugliesi, Alimini grande e Alimini piccolo, anch'essi meta turistica molto famosa e apprezzata. E' una spiaggia bianca incorniciata da un mare cristallino, pulito e pieno di risorse e fondali da scoprire, in cui la balneazione è l'attività preferita dei turisti e della gente locale. Insignita della bandiera blu, è stata inserita, insieme all'oasi a cui appartiene, nella lista dei 100 luoghi tutelati dalla FAI in Italia.

Montemarciano, a pochi chilometri dal Lungomare Adriatico, tra campagna e paese, proponiamo in vendita una residenza costituita da una villa con accessori. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona living, completa di bagno, recentemente ristrutturata che ci si affaccia sull'ampio e curato giardino che possiamo goderci dalla colazione alla cena; il piano terra è completato da un garage di quasi 60 mq.: un accessorio non comune. Al piano primo la casa si apre su un ampio salone caratterizzato da un'altezza di 5 metri che ci invita ad uscire sull'esclusiva terrazza di oltre 100 mq. completamente coperta. Dal salone possiamo accedere alla cucina abitabile ed alla zona notte composta da tre camere con doppi servizi. Dulcis in fundo l'area soffitta che può rappresentare una futura area lettura/smart working o …. La villa è completamente recintata ed abbracciata da un curato giardino di 3000 mq ca. in cui troviamo un'area pergolata dove consumare colazioni e cene all'aperto e la possibilità di realizzare, nella zona più riservata, una meravigliosa piscina. La villa è perfettamente collegata ai più vicini centri abitati, al lungomare Adriatico, all'aeroporto ed alla vicina uscita autostradale. Con un cospicuo numero di camere da letto e gli accessori che la caratterizzano che la rende immediatamente fruibile, questa villa in vendita alle porte di Montemarciano e Chiaravalle rappresenta la soluzione ideale per una residenza ed un ottimo investimento a scopo ricettivo-turistico. L'indirizzo dell'immobile è indicativo. Spese di riscaldamento da verificare. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contatta lo staff di Rosi e Ferri Immobiliare o vieni a trovarci a Jesi al Viale della Vittoria n. 68. Telefono fisso 0731/57092. Vi invitiamo a visitare il nostro sito www.immobiliarerosieferri.it dove potete trovare tantissime soluzioni. Classe energetica da assegnare. Codice immobile 29701.

CONTI GROUP Conti Luxury propone Villa CONTILUXURY REAL ESTATE PROPONE nella zona tra Sirolo e Numana splendida villa singola con piscina la villa si sviluppa in un piano principale di circa 85 mq che accede nel giardino con ampia veranda, oltre ad un seminterrato di ulteriori 85 mq con grandi bocche di lupo. La veranda e' di circa 30 mq dotata di ampie finestre scorrevoli, ampio giardino e piscina passo per arrivare al mare privato. Posizione unica ed incantevole sul conero. info whatsapp 3939485092

La villa presenta una notevole estensione terrena, si erge nella parte più alta della scogliera, affacciandosi verso l'isola di Vulcano e la Sicilia, regalando una delle vedute più belle che le isole Eolie possano offrire. Il suo terreno è in parte pianeggiante, in parte molto scosceso. Tra le varie particolarità, si può trovare un anfiteatro. Il giardino si caratterizza per la presenza di 3 costruzioni: la casa padronale, la dependance e i locali di magazzino. Oltre le tre strutture, nel giardino, è di notevole impatto la piscina con vista, con annessa piattaforma dove vi è presente la zona sdraio. La dimora principale è divisa in due unità abitative distinte, ognuna fornita di almeno un bagno, con più camere da letto ed ovviamente la cucina- soggiorno. L'unica parte in comune tra di esse è il grande terrazzo con stile eoliano che si affaccia sul giardino e la piscina. La dependance ha una cucina-soggiorno, un bagno ed una camera da letto. La terza struttura presenta i magazzini-garage, dove al di sopra troviamo un'ampia zona relax. Ci troviamo di fronte ad una proprietà unica, che non trova termini di paragone in tutta l'isola. Un sogno, nel cuore delle Isole Eolie.

Sanremo, via privata Peiranze, in posizione residenziale, immersa nel verde, villa trifamiliare adatta a un nucleo familiare o ad amici; la villa è composta da 2 bilocali ed un trilocale completamente ristrutturati ed arredati. La casa è circondata da giardini piantumati e da un grande terrazzo soleggiato con splendida vista mare, posti auto privati e garage, riscaldamento autonomo, aria condizionata.

In contesto tranquillo e signorile ed in completa indipendenza, proponiamo per l'acquisto Villa a schiera, di testa, con giardino. La Villa è esposta su tre lati, Nord, Est e Sud, con giardino privato e si sviluppa su tre livelli abitavi oltre al piano 1° seminterrato, il tutto servito da un confortevole e comodo ascensore avvolto da una bellissima e pratica scala interna. L'abitazione è protetta dal giardino di mq. 450 con piante ornamentali di alto fusto, con esclusivo pozzo d'acqua sorgiva e cisterna contenimento di acqua piovana pari 30 quintali. Il giardino é totalmente recintato con due cancelli, carrabile e pedonale; quest'ultimo con percorso di accesso alla zona giorno della Villa che si sviluppa su 600 mq. di cui 150 a piano. Al piano terra la Villa si caratterizza da un soggiorno con ampi e luminosi spazi impreziositi da un piacevole camino, con ampie vetrate di accesso su più lati del giardino, in parte pavimentato ed in parte attrezzato a verde, area pranzo con barbecue; la zona giorno si completa con la cucina sala da pranzo, bagno di servizio, scala ed ascensore di collegamento ai vari piani. Il piano superiore è composto dalla camera padronale con terrazzino, bagno esclusivo in camera, + n. tre comode camere, di cui due servite con un bel balcone, stanza guardaroba, bagno con finestra, stanza guardaroba + studio; Il piano mansardato è composto da un accogliente openspace arricchito dal camino al centro del soggiorno, terrazzino con vista mare, cucina, bagno di servizio; con il servizio dell'ascensore si raggiunge il piano seminterrato attrezzato con un spa, bagno, centrale termica, oltre ad un ampio garage idoneo ad ospitare più autovetture di maxi grandezza. Per la costruzione della Villa sono stati utilizzati materiali di prima scelta: dai pavimenti, parquet nobile, ai rivestimenti, agli infissi alla climatizzazione, agli impianti termo idraulici ecc. il tutto ben funzionante ed in ottimo stato di manutenzione oltre al recente impianto fotovoltaico pari a 10 kw di potenza che consente un forte risparmio energetico. Previo appuntamento è possibile fare una visita all'intera proprietà.

Esteticamente ricercata ed elegante, la villa e situata in un area Verde Naturale ed e completamente recintata e circondata da un esotica vegetazione che le conferisce la massima privacy donandole un tono di esclusivita. Nell'ampio e curato giardino, primeggia una piscina di circa 140 mq, disposta su due livelli, coronata da una veranda che per la sua posizione sembra essere una vera e propria torre-belvedere da cui godere dell'incantevole e vasto panorama. La villa e strutturata su 2 livelli oltre seminterrato per un totale di 1.100 mq ca: Il piano primo e cosi sviluppato: ingresso, su disimpegno ed accesso su ampio salotto soppalcato, con camino, zona pranzo, proseguendo si accede alla cucina e ulteriore salotto con zona tv e bagno. Tra l'ingresso e la zona giorno vi e la zona notte con quattro camere ognuna con bagno privato di cui una camera patronale con vasca idromassggio rivestita con un prezioso mosaico di 2000 pezzi. Tutto il piano e rivestito con materiali di pregio, quali parquette in rovere spazzolato per 80% della superficie, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetro taglio termico, luci a led, presente aria condizionata, riscaldamento a pavimento piu pompa di calore. Le rifiniture ed i rivestimenti Insieme evocano un atmosfera suggestiva, moderna e accogliente. Proseguendo tramite una scala esterna al piano terra per un totale di circa 600 mq, troviamo diverse aree e stanze adibite a spazio fitness, oltre locali tecnici, magazzini, ripostigli, studi ecc Al piano seminterrato vi sono locali al grezzo dispoti idealmente a compimento di un eventuale zona spa. La depandance annessa alla proprieta, di circa 70 mq e composta da soggiorno, cucina, camerae bagno. L'ampissimo garage di 300 mq circa posto al piano s1 ha accesso comodo e pratico. Tutta l'area di oltre 5500 mq, e completamente recintatata e dotata di due campi da tennis, oltre alla piascna, il parco e dotato di irrigazione automatica, il tutto e stato piantumato con 500 piante ornamentali di medio e alto fusto perfettamente sitemate in maniera armonica, l'illuminazione da esterni Flus dona al contesto un atmosfera, durante il crepuscolo, unica e suggetiva. La prima costruzione dell'immobile risale al 1960 circa. Ristrutturazione completa nel 2012 e mantenuta perfettamente fino ad oggi. Tutti i servizi e le utenze sono collegate e perfettamente funzionanti. Inoltre, e dotata di Cancelli ingressi elettrici, sistema di allarme su tutta l'area con 20 telecamere, Gli utilizzi e le potenzialita di questo immobile possono essere quelli di: Meravigliosa villa privata o piccola struttura ricettiva di alto livello. Possibilita di valutare permute con Immobili sul mare. La proprieta dista: a 25 Km dalla spiaggia di San Benedetto del Tronto, a circa 25 Km dal casello A14 uscita San Benedetto del Tronto, a 100 km dall'aeroporto di Ancona e quello di Pescara. Ascoli Piceno e una citta storica, elegante e raffinata, citta dalle 100 Torri, vanta diversi e interessanti percorsi turistici, culturali, enogastronomici, e sportivi, a pochi km sentieri per escursioni, maneggi, stazioni sciistiche.

Villa indipendente a Monteprandone di circa 240 metri disposta su unico livello con finiture di pregio. La villa è composta da ampio salone con camino, cucina abitabile con camino, quattro camere matrimoniali, uno studio e tre bagni. Le ampie finestre vetrate, in tutte le stanze, permettono l'accesso al giardino, di circa 4000 metri, che circonda l'immobile. Dalla cucina si accede ad una parte di giardino, vista colline, con una struttura in mattoni e due forni a legna. La parte del seminterrato unico locale, al grezzo di circa 500 metri, ( adatto anche a ristorante) e predisposizione di un piccolo appartamento. Terreno agricolo di circa 22.000 metri con 70 piante di ulivo, pozzo, piante da frutta, vasca per raccolta acqua piovana e piccolo magazzino in mattoncini. Trattativa riservata.

ANCONA in località Barbara a 23km dal mare di Senigallia vendesi villa moderna degli anni '90 insitente su lotto di circa mq. 2000. La villa è disposta su 3 piano al piano terra si trova ampia cucina, studio, un bagno, salotto con camino e accesso al loggiato esterno, n° 3 camere da letto e n° 1 bagno. Al piano primo si trovano ulteriori n° 2 camere a letto con bagno e ampio salone con accesso al terrazzo esterno. Il piano seminterrato è adibito a taverna home teatre, sala biliardo, palestra e lavanderia. Presente piscina con area solarium immersa nel verde.Presenti ottime finiture tipo antifurto, aspirazione centralizzata, depuratore, pozzo e irrigazione automatica. Informazioni in agenzia Rif. 055.