VINCI PRESSI, a circa 4 km dal centro, in tranquilla zona verde, di comodo accesso, VILLETTA LIBERA SU 4 LATI di nuova costruzione con ampio giardino circostante. La villetta è totalmente indipendente con passo pedonale e carrabile esclusivi, è circondata da un ampio giardino esclusivo e totalmente recintato. La villetta è composta al piano terra da soggiorno, cucina con bellissima apertura verso l'esterno, bagno, ripostiglio, centrale termica, oltre altra stanza pluriuso (utilizzabile come garage, studio, ecc.), al piano primo sono ubicate n. 3 camere e bagno. Inoltre al piano terra la villetta è dotata di un bel porticato che affaccia sul giardino, dove poter passare momenti di relax e fare cene o pranzi con amici o familiari. La villetta di nuova realizzazione è dotata di tutti i confort e standard di risparmio energetico previsti dalle ultime normative: - pannelli solari - pannelli fotovoltaici -riscaldamento a pavimento - muri esterni e tetto coibentati ed isolati termicamente - infissi di ultima generazione con doppio vetro con camera d'aria Tutte le finiture sono di alta qualità. Classe energetica: A1 Rif. VL 178 Euro 365.000

Empoli - Rif. F/0499 - FRA IL CENTRO STORICO ED IL CENTRO COMMERCIALE. USCITA EMPOLI CENTRO. VILLA BIFAMILIARE PER TOTALI MQ 460 DEI QUALI MQ 180 DESTINATI AD ABITAZIONE E SOTTOTETTO (QUEST'ULTIMO AL GREZZO) E MQ 280 DESTINATI A MAGAZZINI AL PIANO TERRA. TUTTO CONTORNATO DA RESEDE/GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 550 CIRCA, CON INGRESSO CARRABILE E PEDONALE PRIVATO. Il fabbricato è assai capiente per poterne usufruire nelle più svariate modalità grazie alla forza dell'ampia metratura. Per la parte abitativa questa è la composizione: ingresso indipendente al piano terra fino al piano primo in cui è presente un'ampia zona ingresso/disimpegno, a seguire un doppio soggiorno, la cucina con la sala da pranzo, due camere ed un bagno. Dalla zona pranzo si accede a terrazza abitabile di circa mq 70 al margine della quale insiste un vano con caminetto ed una scala esterna per l'accesso all'ampio sottotetto ben fruibile e collegabile eventualmente dall'interno dell'abitazione. Al piano terra sulla destra dell'ingresso i magazzini. Mq 280 di depositi in parte trasformabili oppure utilizzabili per lo stoccaggio di materiali da attività e/o vendita. Sempre al piano terra infine oltre al giardino/resede, una scala che conduce alla terrazza, per eventuale secondo accesso all'abitazione. OGGETTO UNICO PER METRATURA E POSIZIONE, QUEST'ULTIMA ASSOLUTAMENTE STRATEGICA PER LA CITTADINA EMPOLESE. DA VEDERE E DA CONSIDERARE SOPRATTUTTO PER QUEI SOGGETTI INTERESSATI ALLO SPAZIO ACCESSORIO GARANTITO DAI CAPIENTI MAGAZZINI UTILI ANCHE PER PICCOLE LAVORAZIONI ARTIGIANE FAI DA TE. Classe energetica: G, IPE 220,00 EURO 370.000,00

VINCI pressi, villa a solo libera su 4 lati edificata nei primi decenni del '900 e ristrutturata negli anni '80: circa 200 mq di abitazione su due livelli e 60 mq di locali accessori fuori terra. Notevoli spazi esterni: ampio terrazzo e giardino di 600 mq. Ape G. 350 mila€

AZIENDA AGRICOLA CON TERRENO A VIGNETO E ULIVETOVINCI in bella zona collinare, piccola azienda agricola composta da 2 fabbricati per una superficie complessiva di mq 500 e da circa ha 4.50. 00 di terreno coltivato in parte a vigneto ed in parte ad uliveto, attualmente in produzione Rif. VC 451euro 350.000 trattabili.

Loro Ciuffenna, a pochi km dal centro del paese, in contesto residenziale, vi proponiamo in vendita villetta di circa 100mq libera su tre lati, posta al piano terra con ingresso da giardino esclusivo. L'immobile è composto da luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere oltre doppi servizi. Completa la proprietà garage con locale tecnico. L'immobile sarà realizzato in classe A + + pavimenti e soffitti coibentati, pannelli fotovoltaici per circa 5-6 Kwatt riscaldamento con split e acqua calda alimentati con pompa di calore per aria calda e fredda. Possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8232.

VINCI CAPOLUOGO, TERRATETTO LIBERO SU LATI CON GIARDINO RESEDE PRIVATO PER PARCHEGGIO. L'immobile disposto su due piani, terra e primo è formato da 7 vani (quadrati e ampi visto la costruzione nata nei primi anni '70) oltre tre bagni, ripostiglio e 4 locali accessori nel piano seminterrato. Al piano terra troviamo sull'esterno un ampio resede carrabile mattonellato in cui è possibile parcheggiare comodamente 4 auto; il giardino abitabile dalla cucina e un terrazzo. Dall'ingresso principale entriamo nel disimpegno che porta e nella cucina abitabile avente finestra e portafinestra sul giardino; il primo servizio igienico e la scala sia per salire al piano primo che per scendere nel piano seminterrato (73 mq totali). Salendo la scala in marmo che porta al piano primi ci troviamo davanti un ampio e luminoso disimpegno che permette di entrare nelle 4 camere matrimoniali, i due servizi igienici ed un ulteriore vano adibito a cucinotto. In tre camere è presente il terrazzo che da aria e luminosità ai vani. Infine nel piano interrato, accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno, troviamo 4 vani adibiti a ripostiglio stanze hobby e garage: su un lato il portone è carrabile, in tutti gli altri vani è presente la finestra. Il giardino su due lati della proprietà è totalmente abitabile e bene curato. Molto buono lo stato di conservazione dell'intera proprietà. La zona è tranquilla residenziale, a piedi è raggiungibile qualsiasi servizio alla persona (scuole, negozi, banche, fermata autobus).

Vinci centrale, in bella zona residenziale ma con notevole vista panoramica e con ampi spazi e aperture sul verde, vicinissima a tutti i servizi, villa libera su 4 lati di mq 280 oltre locali accessori, cantina, garage per ulteriori mq 100, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno di circa mq 1100, attualmente il fabbricato e diviso in 2 appartamenti oltre locali accessori. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) Rif. V 019 Euro 350.000.

Vinci, collinare con vista panoramica, comunque vicino al centro del paese, terratetto con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli. Piano terra zona giorno con salotto, cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrato. Giardino anteriore e resede posteriore finemente attrezzato per cene all'aperto d'estate ma utilizzabile anche d'inverno grazie alla serra biodinamica a regola d'arte. Totalmente chiudibile con raffrescamento e riscaldamento a split. Accessibile dalla cucina. Al piano primo 2 camere da letto e bagno finestrato. Al piano mansardato altra camera matrimoniale con predisposizione per terzo bagno. Al piano seminterrato, accessibile da vano scale interno, troviamo garage e cantina con predisposizione al quarto bagno, più due posti auto. L'immobile facente parte di un contesto più ampio è in classe A1 ed è fornito di cappotto termico, caldaia a condensazione, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, cablaggio. Rif: V1379 per info chiamare il 336471555

Vinci capoluogo, 12 km da Empoli, 8 da Sovigliana e 6 km da Lamporecchio: in contesto residenziale ben tenuto, villa libera su 4 lati con annesso giardino e garage. Disposto su due piani oltre mansarda, l'immobile è stato costruito negli anni '60, è sempre stato abitato pertanto ha goduto di una costante manutenzione. Partendo dal piano terra ampio ingresso disimpegno e 3 vani abitabili adibiti a cucina, disimpegno, sala e studio (sia dalla sala che dallo studio si accede al giardino); sempre al piano terra con proprio accesso indipendente garage di 40 mq c.a. e stanza caldaia- ripostiglio (anche da questo vano è possibile accede al giardino). Da scala in muratura salendo al piano primo troviamo la cucina principale con terrazzo, il tinello aperto sul salone di 38 mq (con camino), le 2 camere matrimoniali ed il bagno. Anche da questo piano è possibile raggiungere il giardino tramite balcone e scala in muratura esterna. Infine dalla scala in legno si accede alla mansarda formata da unico vano "rustico". L'immobile si presenta più che in buono stato di manutenzione e conservazione, luminoso, sano ed accogliente. Il giardino è curatissimo su due lati della proprietà; usufruibile sia dal piano terra che dal piano primo; in totale privacy rispetto alle altre abitazione intorno. Per gli appuntamenti Chiara Brogi 3939115011.

EMPOLI EX PRETURA - TERRATETTO CON GIARDINO - Rif. 2/0206 - In zona residenziale molto apprezzata, terratetto come da descrizione a seguire: dal resede esclusivo accesso al piano principale (rialzato) ossia alla zona giorno con ingresso, doppio soggiorno con balcone, cucina-pranzo con balcone, piccolo studio (eventuale bagno). Al piano primo tre camere matrimoniali, bagno, balcone. Soffitta in parte praticabile accessibile da scala retrattile. Il piano seminterrato (accesso anche da scala interna) è per lo più fuori terra, molto arioso e luminoso, composto da tre grandi vani oltre a due ripostigli ed un bagno. Questo piano ha accesso direttamente al giardino tergale il quale è raggiungibile anche dalla scala che scende dal balcone della zona giorno. Passo carrabile per posti auto o garage. L'immobile, pur essendo datato, è in perfette condizioni, ben curato ed abitabile. Buonissima la zona, ottimo il contesto. Molto interessante! Disponibile da subito. Classe energetica: G - Rif. 2/0206 - EURO 325.000

Sovigliana - Vinci SOVIGLIANA-VINCI IN PROSSIMITA' DI TUTTI I SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO IN ZONA RESIDENZIALE, TERRATETTO CON 120MQ DI GIARDINO! L'immobile costruito negli anni '60 e ben mantenuto nel corso del tempo presenta ampi spazi con possibilità di creare due trilocali indipendenti, ed è composto al pianno terra da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, disimpegno e bagno di servizio con doccia. Dalla cucina si accede all'ampio giardino vcon ottima esposizione, ivibile per pranzi e cene estive. Dal giardino si accede direttamente al locale garage terrazzato di circa 28mq, accessibile sia alle auto che alle moto e alle biciclette. Il primo piano è composto da due grandi camere matrimoiali, una cameretta, un terrazzo, un ripostiglio con accesso alla soffitta e un bagno di circa 10mq finestrato con vasca. Immobile sicuramente interessante per la posizione e per la sua indipendenza. Ottima anche l'esposizione. Terratetto in vendita - 6 vani - 165 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. RB416 Richiesta € 320.000,00

VINCI PERIFERIA, in ottima zona residenziale nei pressi di tutti i servizi, FABBRICATO LIBERO SU 4 LATI composto da un ampio appartamento, 2 fondi di circa mq 160, ampio garage/magazzino di circa mq 100, il tutto all'interno di un ampio giardino esclusivo di circa mq 1000. Il fabbricato è composto da: - n. 2 ampi fondi di mq 160 complessivi, che possono essere adibiti a commerciale, direzionale, magazzino o trasformati in abitazione; - ampio appartamento posto al piano primo composto da bel soggiorno, cucina, 4 camere, bagno oltre vari locali accessori e bellissima terrazza abitabile di circa mq 45 con meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante; - ampio garage/ magazzino/ rimessa di complessivi circa mq 100 Classe energetica: G Rif. VC 132 Richiesta Euro 320.000

In contesto signorile, vicino a ogni comodità, si propone terratetto di sei vani, in stile liberty, con giardino tergale di circa 300mq. Un elegante ingresso ci accompagna alla zona giorno dell'immobile. La zona giorno è composta da una spaziosa sala da pranzo, soggiorno e cucina abitabile. Sia dal soggiorno che dalla cucina abitabile è possibile accedere, tramite porte-finestre, alla terrazza verandata collegata al resede e giardino tergale. Nel giardino tergale, di circa 300 mq, è possibile creare una seconda entrata dal retro. Un'elegante scala ci accompagna al primo piano dove si trova la zona notte. Due camere da letto matrimoniali e una camera singola. Dalla camera singola si accede, tramite porta-finestra, al balcone caratterizzato da rifiniture in stile liberty. Bagno finestrato, con vasca. Completa la proprietà uno spazioso locale deposito al piano seminterrato, da poter utilizzare come meglio si preferisce. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO ESCLUSIVO. Il terratetto è caratterizzato da dipinti sui soffitti delle varie stanze. Da rimodornare. Riscaldamento autonomo. Sistema di aria condizionata.

Vinci - Sovigliana (FI), zona residenziale molto richiesta, in vendita questo esclusivo Terratetto indipendente di 160 mq, 3 camere e 2 servizi igienici, giardino e garage. La casa è una classica costruzione terratetto, disposta su due piani fuori terra oltre soffitta, si accede alla proprietà da un giardinetto di ingresso privato, internamente è composta da disimpegno, salotto, bagno, ripostiglio e sala da pranzo con cucina, da qui abbiamo accesso diretto al giardino privato, uno spazio delimitato e vivibile, con un ottima esposizione solare. Dal disimpegno una bella scala in marmo ci fa salire al primo piano dove abbiamo la zona notte, composta da 3 camere da letto, da un ripostiglio e da un altro bagno, completa questo piano un balcone. Al piano terra con accesso sia dal giardino sia dalla pubblica via, abbiamo un comodo e spazioso garage di 25 mq circa con copertura a terrazza. La casa è in buone condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata. Siamo a pochi passi da tutti i servizi, dalle scuole, supermercati, parco pubblico, farmacie, dal viale Togliatti (viale principale di Sovigliana), dal centro e dalla stazione ferroviaria di Empoli raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. 320.000 euro trattabili - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio TT005]. - Classe energetica: G - 3 camere 1 giardino 2 bagni 1 garage Classe energetica: G - Rif. TT005

SOVIGLIANA terratetto di 160 mq divisi fra piano terreno e primo, oltre a garage e giardino di circa 100mq. Subito libero, costruito negli anni 70 si trova in buone condizioni. Richiesta 320.000 euro Cl. En G

RIF. IMM.: AV6002 - Casale storico in parte già destinato a civile abitazione, in parte da deruralizzare oltre a tre annessi, il tutto situato In tranquilla zona collinare e rurale. Ai margini del borgo storico di Vinci nei pressi della strada Natale del Grande Leonardo lungo la strada che scorre fra gli uliveti e i vigneti, con bellissima vista sulla valle dell'Arno, è in vendita una intera proprietà immersa nella natura composta da un rustico in pietra, con tre annessi oltre ad un terreno di circa 2,5 ettari coltivato ad ulivi. L'immobile in parte ha avuto delle ristrutturazioni negli anni '60, in parte deve essere deruralizzata e ristrutturata, cosi come i tre annessi ed è in discrete condizioni. All'immobile sono rimaste le impronte che hanno caratterizzato l'origine della sua costruzione ed è composto da cucina, soggiorno a piano terra, due camere ed un bagno a piano primo per l'ala gia' civile abitazione con presenza di bel camino nella cucina e stufa a pellets, infissi da ammodernare e persiane esterne; l'ala da deruralizzare è molto piu' ampia e richiede un intervento di ristrutturazione piu' importante come altresì una buona parte dei tre annessi. Altre caratteristiche uniche nel suo genere possono essere valutate con una visita prenotata telefonando all'agenzia al n° 0571/700080 lasciandosi un tempo adeguato per poter valutare con attenzione la proposta descritta in questo annuncio immobiliare.

Vinci - Sovigliana (FI), zona residenziale molto richiesta, in vendita questo esclusivo Terratetto indipendente di 160 mq, 3 camere e 2 servizi igienici, giardino e garage. La casa è una classica costruzione terratetto, disposta su due piani fuori terra oltre soffitta, si accede alla proprietà da un giardinetto di ingresso privato, internamente è composta da disimpegno, salotto, bagno, ripostiglio e sala da pranzo con cucina, da qui abbiamo accesso diretto al giardino privato, uno spazio delimitato e vivibile, con un ottima esposizione solare. Dal disimpegno una bella scala in marmo ci fa salire al primo piano dove abbiamo la zona notte, composta da 3 camere da letto, da un ripostiglio e da un altro bagno, completa questo piano un balcone. Al piano terra con accesso sia dal giardino sia dalla pubblica via, abbiamo un comodo e spazioso garage di 25 mq circa con copertura a terrazza. La casa è in buone condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata. Siamo a pochi passi da tutti i servizi, dalle scuole, supermercati, parco pubblico, farmacie, dal viale Togliatti (viale principale di Sovigliana), dal centro e dalla stazione ferroviaria di Empoli raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. 320.000 euro trattabili - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio TT005]. - Classe energetica: G - 3 camere 1 giardino 2 bagni 1 garage Classe energetica: G - Rif. TT005

-vinci in zona verde e tranquilla vendesi terratetto angolare di taglio classico disposto u 2 livelli oltre a mande soffitta praticabile. resede antistante privato pavimentato con porfido su 3 lati con dove e' ubicato il grande garage di 30 mq staccato dalla'bitazione e altra capanna posta sul retro del fabbricato. si compone da grande ingresso con camino grande cucina, sala, ripostiglio, bagno 2 ripostiogli. al primo piano grande disimpegno, 3 camere da letto e bagno. tramite scala in uratura si accede al grande sottotetto fruttabilissimo e finestrato lasciato al grezzo da rifinire in base alle proprie esigenze. tetto rifatto nuovo antisismico con isolamento, facciata nuova con cappotto infissi persiane zanzariere nuove e impianto fotovoltaico. caldaia a condensazione 1 km. dal paese, ma nella tranquillita' ape d ipe 92.52 - rif.2/0382 - (agg. 26/07/2023) -

Rif.Ag. T/107 - VINCI, non lontano dal centro in collina, porzione di colonica, composta da piano terra tre locali di sgombero tutti finestrati. Al piano primo cucina, soggiorno, bagno, al piano superiore cinque camere e due bagni. Posti auto privati e 4000 mq di giardino Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T/107 € 300.000

VINCI in bellissima e tranquilla zona a due passi dal Centro e da tutti i servizi, ottima VILLETTA, composta da soggiorno, cucina, 3 bagni, 3 camere, ampio garage/taverna, ripostigli, lavanderia oltre giardino esclusivo e terrazzi dove poter ammirare la campagna circostante e il bellissimo borgo storico di Vinci. Classe energetica: G Rif. VC 147 Richiesta Euro 298.000