Tenuta di 5 ettari c.a. con dimora d'epoca in vendita ad Alatri. Nelle bellissime campagne della Ciociaria, in un vero paradiso naturale, a pochi minuti da Frosinone e Fiuggi, nell'incantevole contesto del comune di Alatri in località Tecchiena, con collocazione geografica eccellete per la sua posizione baricentrica, poco distante dalle importanti arterie stradali tra cui autostrade e superstrade, imponente tenuta del 1800 in vendita composta da 2 corpi principali, annessi e vasto terreno uliveto pianeggiante con circa 250 piante. Risalente al XVIII Secolo, originariamente la proprietà era un antico “ Casino di caccia “ venuta in eredità alla figlia della Contessa Albertazzi; al tempo il Casino di caccia veniva utilizzato anche nei periodi invernali come riserva e serra fredda per agrumi. Durante il periodo della seconda guerra mondiale, la famiglia Ceccacci si spostò da Roma ad Alatri, la meravigliosa tenuta fu residenza dei tedeschi prima ed alleati dopo, che scelsero questa incantevole, comoda ed accogliente proprietà per soggiornare e fuggire da Roma durante i bombardamenti. Il corpo principale della Tenuta ancora oggi conserva una cappella privata consacrata, al cui suo interno sono conservate delle bolle pontificie. Nel 1975/76 una parte dei fabbricati, ex foresteria, furono oggetto di un primo intervento di ristrutturazione effettuato dalla famiglia Ceccacci. Oggi l'attuale composizione della tenuta in vendita prevede: dal cancello, una volta dentro la proprietà, tra i terreni uliveti, un lungo e romantico viale alberato conduce verso i due fabbricati. Un primo corpo ristrutturato ed abitabile con superficie complessiva compreso annessi di mq 290 è disposto su due livelli con annessi al piano terra ovvero locali cantine, granai e rimesse attrezzi, garage, box garage in lamiera, portico, locale tecnico, giardino, forno. Attualmente la parte abitativa, sempre su due livelli, comprende vari ambienti, due camere matrimoniali, due bagni, salone, soggiorno, studio, tinello con camino, cucina e disimpegni. La distribuzione interna degli ambienti consente, comunque, di poter realizzare un numero maggiore di camere da letto. Questo primo corpo era la vecchia casa della villa usata dal fattore e successivamente utilizzata come foresteria. Il secondo corpo invece, imponente e di notevole valenza storica, è da ristrutturare internamente; abitato fino ai primi anni 80 necessita di interventi di adeguamento generale degli impianti. Composto da 16 vani catastali e disposto su 3 livelli per complessivi mq 430, il fabbricato ad oggi è in buone condizioni strutturali generali compresa la copertura del tetto ( rifacimento 1980 ). Il suo interno conserva antichi splendori tra cui la sua meravigliosa scala in pietra peperino, ringhiera dell'800, soffitto con travi a cassettoni, portali i pietra, corte interna con antica cisterna e piccolo locale per raccolta olio ed una grotta per l'invecchiamento del vino; la cappella privata consacrata, ed il b

porzione di villa bifamiliare di mq. 620 circa, composta da: piano terra ingresso, salone ampio, cucina abitabile, 3 camere da letto, tre bagni, portico, terrazzo; piano sottotetto: 3 vani e bagno; piano seminterrato: ingresso, ampio salone con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, garage e cantina. giardino attrezzato di mq. 400. € 300.000

RIFERIMENTO : 2163112 Frosinone, via Colle Fiore n.3: Villa indipendente su tre livelli fuori terra in Frosinone, via Colle Fiore n.3, in catasto fabbricati al Fg.2, part.947 sub. 3-4-5-6 (cat.A/2), sub.7 (cat.C/6), circostante giardino in catasto terreni al Fg.2 part.664-717-1130-1779, il tutto per la piena proprietà e ½ di proprietà indivisa dello stradello di accesso in catasto terreni al Fg.2, part.2029 L'immobile è occupato dall'esecutato. Data di vendita 11/06/2024 Offerta minima € 211.490,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

fabbricato singolo uso rimessa agricola, su due livelli, piano terra e piano seminterrato, di mq. 180 circa complessivi, con terreno di mq.3145. € 60.000,00

Incantevole Residenza con piscina in Toscana a Chianni: Tradizione, Comfort e Panorami Mozzafiato. Una residenza immersa nella bellezza della campagna toscana, situata a Chianni e distante solo 51 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. Con una recente ristrutturazione che ha rispettato la tradizione e l'ambiente, questa proprietà è un rifugio di lusso che ti permette di immergerti completamente nel fascino senza tempo della vita contadina. Caratteristiche della Proprietà: La proprietà principale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 250 mq, a cui è stata aggiunta un'estensione di circa 60 mq rappresentante un accogliente salone con camino. Circondata da 4 ettari di terreno che includono vigneti, frutteti e boschi, offre la possibilità di vivere in armonia con la natura. La ristrutturazione, completata nel 2013, ha mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche tradizionali, utilizzando materiali come legno, pietra e terracotta a basso impatto ambientale. La proprietà conta in totale 7 camere nel corpo principale e una piccola in una dependance, ognuna con bagno. Insiste poi un piccolo annesso con cucina e un altro annessio con una piccola cucina e pergolato che ad oggi viene affittato agli ospiti. La piscina misura 6x12 metri ed è recintata per la sicurezza. L'impianto di riscaldamento è a gas (GPL) e è presente un sistema di videosorveglianza. Goditi una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline e valli incontaminate della Toscana, mentre ti rilassi nella piscina privata o ti immergi nella tranquillità del vasto giardino circostante. Questa residenza è più di una semplice casa: è un ritiro di lusso che ti permette di vivere l'autentico stile di vita toscano, immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna.

In vendita a Alatri, nella zona residenziale di Mole Bisleti, sorge una villa di circa 360 mq. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è stata recemente ristrutturata. La zona S/1 ospita due locali tecnici, di cui uno ristrutturato, ideale per creare una zona lavanderia. Al piano terra invece troviamo il primo appartamento, composto da un ingresso, una cucina, un ampio salotto, due camere matrimoniali, una comoda cabina armadio e due bagni. Al secondo piano si trova il secondo appartamento, anch'esso completo di ingresso, cucina, salotto, due camere e due bagni. Completano la proprietà una corte esterna di 500 mmetri quadri e un bellissimo terreno di circa 4000 mq con alberi da frutto. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Nelle vicinanze si trovano mezzi di comunicazione ed esercizi commerciali di prima necessità. Il prezzo è trattabile.

Location: Tecchiena di Alatri Indirizzo: Strada Provinciale Tecchiena Tipologia: Villette a schiera di nuova costruzione con portico e giardino esclusivo Descrizione: L'agenzia LV Consulenze Immobiliari di Frosinone propone la vendita esclusiva di cinque ville a schiera di nuova costruzione, ideali per coloro che desiderano una casa moderna e confortevole. Queste villette, distribuite su due piani, offrono un'ampia superficie di 100 mq ciascuna e sono state progettate con cura per garantire spazi vivibili e funzionali. Al piano terra, ogni immobile accoglie gli ospiti con un ingresso elegante che conduce al salone principale, un ambiente luminoso e spazioso dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Inoltre, è presente un comodo bagno di servizio per la massima praticità. La cucina, anch'essa situata al piano terra, dispone di un accesso diretto al portico di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di svago. Il portico si affaccia su un giardino esclusivo di circa 45 mq, un'oasi verde perfetta per trascorrere momenti di tranquillità e godersi la bellezza della natura circostante. Al piano primo, troviamo la zona notte delle villette. Qui è presente una camera da letto spaziosa, ideale per riposare e rilassarsi, insieme a una camera singola che può essere adattata alle esigenze personali, come ad esempio una camera degli ospiti o uno studio. Inoltre, è disponibile un ulteriore bagno per servire le camere da letto, garantendo comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. Ogni immobile è dotato di un posto auto esclusivo esterno, che assicura comodità e praticità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Una caratteristica distintiva di queste villette è la possibilità di personalizzare le rifiniture secondo i propri gusti e preferenze. Questo permette di creare un ambiente unico e su misura, che rispecchi pienamente la personalità e lo stile di vita dei futuri proprietari. Oltre al design moderno e alla cura dei dettagli, tutte le villette sono progettate per garantire un'efficienza energetica di classe A. Questo si traduce in un basso consumo energetico e in un risparmio sulle bollette, oltre a un minore impatto ambientale. Alcune delle caratteristiche che contribuiscono a raggiungere questo obiettivo includono: - un impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un'efficiente distribuzione del calore in tutta la casa. Questo sistema è alimentato da pompa di calore senza caldaia - la predisposizione per un impianto di raffrescamento a pavimento, che offre la possibilità di avere un ambiente fresco e confortevole durante i mesi estivi - un impianto fotovoltaico da 3 kW installato sul tetto, che sfrutta l'energia solare per generare elettricità e ridurre ulteriormente il consumo energetico - un impianto solare termico con boiler, che sfrutta l'energia solare per riscaldare l'acqua sanitaria, contribuendo a ridurre l'utilizzo di combustibili fossili. La consegna è prevista a partire da settembre 2024

vendesi casa singola mq.81 con corte mq 650 e terreno mq. 960 per un totale di mq.1610 completamente recintato in localita' intignano. il fabbricato per civile abitazione si compone: portico mq.8.40 con adiacente cantina e ripostiglio presente al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e un bagno. salendo al piano primo troviamo 3 camere e un secondo bagno. box auto incluso. prezzo € 120.000,00

Alatri, in zona ben collegata e a pochi passi da tutti i principali servizi proponiamo villetta a schiera su 3 livelli all'interno di un elegante residence. Al piano terra troviamo un ampio salone con angolo cottura, al primo piano una comoda camera da letto servita da balcone ed un bagno, al piano secondo due camere da letto, un ulteriore bagno con box doccia ed un ripostiglio. L'immobile è dotato di ottime rifiniture tra cui infissi in doppio vetro e pvc, zanzariere, portone blindato e video citofono. Completano la proprietà due posti auto riservati nella corte adiacente la villetta. L'immobile viene venduto anche completo del suo arredamento. L'Agenzia Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua disponibilità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriori informazioni l'agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A. Tel. 0775/824311 fax 0775/821322 www.abigestimmobiliare.it - abigestimmobiliare@gmail.com

TECCHIENA - Zona Pignano, assolata e panoramica si propone in vendita villa singola su 3 livelli con dependance, cantine, box auto e giardino privato. L'ingresso è caratterizzato da un portico abitabile molto accogliente e da qui entrando nella soluzione, troviamo il salone con camino, a seguire una piccola dispensa e la cucina abitabile dalla quale si accede all'ampio terrazzo panoramico che ci regala una meravigliosa vista sulla vallata sottostante. Il disimpegno ci divide da un ampio ambiente adibito a studio, anch'esso con accesso al terrazzo, dallo stesso accediamo all'elegante bagno. Il primo piano è caratterizzato dalla zona notte con zona disimpegno e accesso alle tre camere da letto, due delle quali con affaccio con ampio balcone, troviamo anche la cameretta ed il bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano e di condizionamento. La dependance a poche decine di metri dalla villa si sviluppa su 2 livelli; al piano terra è presente il soggiorno con camino e angolo cottura, un bagno e una camera da letto; al primo piano troviamo le restanti 2 camere da letto, il 2° bagno, un ripostiglio ed il balcone. Lo stato è buono, gli impianti revisionati e funzionanti nonché completamenti autonomi. La soluzione nel complesso si presta ad una famiglia numerosa dove anche 2 nuclei familiari possono vivere con la dovuta indipendenza.

Siamo lieti di presentarvi questa splendida Casa Indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Alatri, nella provincia di Frosinone (FR). Questa spaziosa residenza offre un'ampia superficie di 190 mq ca, tutta su un livello, ed è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e di qualità. La casa si trova in una posizione periferica, a pochi minuti dal centro di Frosinone, garantendo così tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne. L'arredamento è parzialmente incluso nella vendita, offrendo così la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. La casa ha un'ampia zona giorno che comprende un luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, e una cucina abitabile completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e 2 bagni di cui uno in camera. Le camere sono luminose e ben ventilate, garantendo un ambiente piacevole e rilassante. La casa è circondata da un ampio giardino, sia sul fronte che sul retro, offrendo così la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi il sole. Il giardino è ben curato e offre spazi verdi dove poter coltivare piante e fiori. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche e i vantaggi di questa straordinaria proprietà. Contattaci al numero 0775/1695042-043, cell. 345-73037194 oppure rivolgersi presso la nostra agenzia sita in via Madonna Della Neve n°55 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Bellissima casa indipendente in vendita, situata a ridosso delle mura ciclopiche. Completamente ristrutturata di recente, questa casa offre un ingresso indipendente con viale d'ingresso e un giardino pensile panoramico. Il terreno è recintato e dispone di un cancello carrabile. La casa si sviluppa su due livelli più seminterrato, con un disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno-pranzo e due balconi al piano terra. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre al piano seminterrato ci sono un altro bagno e due vani. Il prezzo di vendita è di € 210.000,00. La superficie commerciale è di 190 m², con una superficie calpestabile di 170 m². La casa dispone di 5 locali, 2 bagni e un balcone. È in buono stato.

proponiamo in vendita in zona tecchiena rustico in c.a. uso abitazione di mq. 110 e nel sottotetto possibilita' di sfruttare altri 60 mq. circa. terreno di mq. 6000 con 90 piante. € 128.000,00

Bella villa a schiera, l'ultima della serie, su due livelli con un ampio salone e una cucina-tinello. Al piano terra si trova anche un bagno, mentre al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una con cabina-armadio, e un altro bagno. La villa dispone di due balconi al piano primo e una mansarda. Il giardino attrezzato su tre lati è perfetto per godersi il sole e la natura circostante. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa al prezzo di €175.000,00. Contattaci per fissare un appuntamento e vederla di persona.

appartamento indipendente al piano terra, completamente arredato, composto da: soggiorno con angolo cottura, dispensa, due camere letto, ripostiglio, bagno. € 86.000,00

porzione di fabbricato indipendente di mq. 80 circa, composto da: tinello, dispensa, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, portico, giardinetto attrezzato, terreno adiacente di mq. 125, termoautonomo a gpl, stufa a pellets, posto auto esterno. 83.000,00

Alatri, nei pressi di Winnersport e Park Club, in Via dei Villini, proponiamo in vendita un villino su 3 livelli, della superficie di 220mq c/a, con ingresso indipendente e giardino per 500mq. L'immobile, in buono stato, è così composto: al piano seminterrato locali garage e caldaia, oltre taverna. Al piano terra: ingresso, salone, cucina e bagno, oltre terrazzo e balcone. Al piano primo: corridoio, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre balcone e lavanderia. Al piano secondo: una camera con bagno e locale sottotetto. Cl. Energetica dichiarata “G”. il prezzo di richiesta è di Euro 250.000,00. Rif. 7a-

Graziosa porzione di bifamiliare di 88mq. con esterno di circa 150mq in zona tranquillissima ed a pochi minuti dal centro di Frosinone. La casa è così composta: ingresso salone con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e un altra stanza

porzione di casa indipendente al piano primo, da ultimare i lavori, composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere letto, bagno. posto auto interno, giardinetto e terrazzo di copertura. possibilita' di acquistare garage adiacente ad € 12.000,00.

Affascinante porzione di Villa Bifamiliare in vendita nella località di Doni. Questa proprietà di 234 m² si sviluppa su due livelli più seminterrato e offre un'ampia varietà di spazi abitativi. Al piano terra troviamo un luminoso salone, una cucina, un bagno e un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al primo piano, attraverso un corridoio, si accede a tre camere da letto, un bagno e tre balconi, perfetti per ammirare la vista panoramica circostante. Il seminterrato è composto da una cucina, una cantina, un bagno, un garage e un portico. Completa la proprietà un giardino di 134 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il prezzo di vendita è di € 225.000, 00. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità!